上海万科xxx园、万科城花新园绿色生态建筑案例剖析
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小区外围绿化带密植高、中、低乔、灌木，有效吸 收、遮控噪音
采用通力无机房电梯 全地下车库，有效降低小区车辆噪声
空调外机配置了减震装置等多项措施
满足4.5.3 对建筑围护结构采取有效的隔声、减噪措施 。卧室、起居室的允许噪声级在关窗状态下白天不大 于45dB(A)，夜间不大于35 dB(A)。楼板和分户墙的空 气声计权隔声量不小于45dB，楼板的计权标准化撞击 声声压级不大于70dB。户门的空气声计权隔声量不小 于30dB；外窗的空气声计权隔声量不小于25dB，沿街 时不小于30dB。
高度的舒适性
围护结构节能
外墙：
2.5cm欧文斯科宁的XPS外保温系统 相当于4cm的EPS保温板，K为0.79～0.94W/m2·K 满足相关标准对外墙保温节能要求 外饰面采用面砖及涂料 整个项目外保温面积约为9万m2左右 节点处理：阳台、雨罩、女儿墙、屋顶装饰造型等 体验感明显，在夏季,白天基本不需开启空调 渗漏隐患
廊架、格子架，停车场等布置有攀爬 植物；
阳光西晒时，绿化覆盖的墙面比无覆 盖墙面的温度低13-15℃
屋面绿化的防水排水问题
植被 生长介质 阻根层和隔离层 排水过滤层 防水层 保温板 隔汽层
防水排水是屋顶绿化的其中一项关键技术，故在设计时应按屋面结构进行多 道的防水设施，主要是做好作好柔性防水处理，屋面防水层采用柔性防水，二布 三油的防水做法，粘贴在刚性的建筑屋面。
高起点设计
景观与绿化
• 现代日式园林风格 强调人与自然的亲近与和谐，创造
尺度宜人的共享空间。
• 丰富的景观空间 从人与街区、道路、广场、 河川、庭院、树木、游戏 场七大元素互动的空间关 系衍生出：
三种景观道路 五个主题广场 七个组团庭院
高起点设计
景观与绿化
植物品种丰富，超过120种。 景观层次错落，多功能配植 30余种保健植物 朗润园小区绿化率40% 小区乔木密度大于3棵/100 m2 绿地，人均公共绿地面积5.14 m2
全区可渗水性路面（包括绿地、镂空铺 地等）占总路面比例约80%
透水性良好，雨天路面基本无积水
满足4.1.16 住区非机动车道路、地面停车场和 其他硬质铺地采用透水地面，并利用园林绿化 提供遮阳。室外透水地面面积比不小于45％。
透水混凝土是否属于透水地面问题
《绿色建筑评价标准》中对透水地面的定义包括自然裸露地面、公共 绿地、绿化地面和镂空面积大于等于40％的镂空铺地(如植草砖)。目前专 家在评审时，通常不考虑透水混凝土；由于透水性混凝土地坪拥有15%25%的孔隙 ，孔隙堵塞问题直接影响到透水的效果。
满足4.1.1 场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。
高起点设计
规划设计
建筑形态表现： 40％的“花园洋房”退台式住宅产品，户户带
露台花园，全新居住模式，倡导邻里亲情、自然和 谐的生活方式。 日照、采光和通风：
宽厅，充分获得南向阳光； 南北通透，利于通风； 全明设计，主要居住空间有阳光充足，视野宽 阔。
满足4.5.1 每套住宅至少有1个居住空间满足日照标 准的要求。 满足4.5.2 卧室、起居室(厅)、书房、厨房设置外窗 ，房间的采光系数不低于现行国家标准《建筑采光 设计标准》GB／T 50033的规定。
高度的舒适性
自平衡通风系统
朗润园项目每户配置1台机组 每个卫生间和厨房内各设置1个排气口 每个客厅、卧室等房间内设置若干个新风槽 室内90%以上的空间实现自然通风；室内空气质 量达到二级 设备运行能耗低 大风量（375m3/h）运行时耗电70W 小风量（160m3/h）运行时耗电30W 满足4.5.4 居住空间能自然通风，通风开口 面积在夏热冬暖和夏热冬冷地区不小于该房 间地板面积的8％，在其他地区不小于5％。 满足4.5.11 设置通风换气装置或室内空气质 量监测装置。
满足4.1.4 住区建筑布局保证室内外的日照环境 、采光和通风的要求，满足现行国家标准《城 市居住区规划设计规范))GB 50180 中有关住宅 建筑日照标准的要求。
满足4.2.4 利用场地自然条件，合理设计 建筑体形、朝向、楼距和窗墙面积比，使 住宅获得良好的日照、通风和采光，并根 据需要设遮阳设施。
屋面四周应砌筑挡墙，挡墙下部留置泄水孔，泄水口应与落水口连通。形成 双层防水和排水系统，以便及时排除屋面积水。
高度的舒适性
日照与采光
在建筑规划设计阶段，万科朗润园按照 《城市居住区规划设计规范》和《建筑采光设 计标准》要求，经过详细计算及研究， (1)、本基地自身建筑均满足“冬至日日照达到 连续满窗1小时以上的日照时间” (2)、本基地自身建筑与南侧多层住宅间距满足 规范要求 (3)、起居室、卧室、书房等人员活动房间的采 光系数均达到国家标准规范要求的1%。
项目目标
• 满足绿色建筑星级评价标准，体现节地、节能、节 水、节材、保护环境的绿色建筑理念 • 技术应用，用绿色生态技术打造用户的切身体验， 内敛而含蓄，以客户认同感为目标 • 行为节能，通过技术手段或措施倡导规范人的日常 行为，达到建筑生命周期内低能耗和低排放目标
万科朗润园案例剖析
• 2003年，上海市第一个“一级生态小区” • 2008年，上海市第一个“绿色建筑二星级”住宅小区 • 万科朗润园的7个特性：高起点设计、高度的舒适性、充分的环保
• 教育配套：
七宝二中、万科复旦实验学校、城市花园新区幼儿园等5所中学、2所小学、3所幼儿 园充分满足业主子女高质量的教育要求，主要教育设施车程5分钟内均能到达。
满足4.1.9住区公共服务设施按规划配建，合理采用综合建筑并与周边地区共享。
高起点设计
道路与交通
• 南北入口
由此连接市政道路、庭院空间及中心广场3个 空间。
性、高效的节能性、居住便捷性、安全耐久性和人性化管理。
万科朗润园坚持“以人为本”、可持续发展的理念，营造自然和谐 、健康舒适、安全环保的高品质居住环境，倡导新居住概念、新消 费意识、新生活行为、新交往方式，成为真正保证居住者生理、心 理、社会和人文等广泛意义上健康需求的生态型住宅小区。
高起点设计
规划设计
透水混凝土材料的密度本身较低(15-25% 的空隙) 降低了热储存的能力 独特的孔隙结构使得较低的地下温度传入地面从而降低整个铺装地面的温度 这些特点使透水铺装系统在吸热和储热功能方面接近于自然植被所覆盖的地 面，能保护地下水资源、降低热岛效应，因此在价格允许条件下是提倡使用 的。
高起点设计
地下空间利用
上海万科城花新园紧邻朗润园 东至中春路 南至沪松公路 西至规划华宝路 北至星站路
项目概况
• 万科集团“城市花园”品牌系列经 典项目。
经过10年开发，已成为近7000户家庭 的幸福家园，有社区俱乐部、老年活 动中心、幼儿园、诊所、邮局、银行、 复旦万科实验学校、150余家开业商铺 等成熟社区配套。
• 万科朗润园、城花新园将与万科城 市花园一起形成一个配套完善、环 境优美、建筑类型丰富的高级住宅 区。
屋顶：
2.5cm欧文斯科宁的XPS外保温 佛甲草屋顶绿化 传热系数0.7W/m2·K
屋顶绿化（佛甲草）
40厚 钢 筋 砼 面 层 1： 8加 气 砼 找 坡
25厚 XPS保 温 板 4厚 APP防 水 卷 材 C20细 石 砼 找 坡 1% 及 150圆 弧 2.0厚 JS防 水 涂 料 结构楼板
25
高度的舒适性
变压止逆烟道
每户业主均安装了变压式止逆烟道 通过烟道体、文丘里板、导流弯、止逆阀的有机组织 配合动气动力学的合理诠释，结合为一种具实际效果的烟道产品 解决了住户因烟道内烟气倒灌和串味而带来的烦恼
高度的舒适性
隔音设计
采用双重密封钢质隔音进户门，隔声性能达到30dB
铝合金门窗隔音保温效果优异，隔声达到30dB
满足4.1.6 住区的绿地率不低于30％，人均公共绿地面积不低于1m2。 满足4.1.14 根据当地的气候条件和植物自然分布特点，栽植多种类型植物，乔 、灌、草结合构成多层次的植物群落，每100m2绿地上不少于3株乔木。
高起点设计
透水地面
主干道路设置了透水混凝土路面，总建 面积约3500m2
南北入口铺设渗水性能良好的舒布洛克 水泥砖,总面积约5000 m2左右；
高起点设计
周边生活配套
• 商业购物：
沿七莘路以北以乐购大卖场、星钻城数码家庭商场、龙城购物中心为主的现代化商业 购物、饮食区域。
• 娱乐休闲：
漕宝路以南以七宝古镇为依托的旅游、商业、娱乐区域，已建成热带风暴大型水上娱 乐中心、大型北海道室内滑雪场、闵行体育公园、大都会国际高尔夫等配套体育娱乐 设施。
各种植物的根系均具有很强的穿刺能力，为防止屋面渗漏，屋面防水层采用 柔性防水，二布三油的防水做法，采用柔性防水有耐水、耐腐蚀、耐霉烂的卷材( 沥青防水卷材，合成高分子防水材料等)或涂料(如聚氨酯防水材料)作柔性防水层 。其上再铺一道具有足够耐根系穿透功能的聚乙烯土工膜、聚氯乙烯卷材、聚烯 烃卷材等作耐根系穿刺防水层，现在有专用的屋顶绿化防水布，是采用二布一 PVC薄的防水布，防水层施工完成之后，在其上再铺设蓄排水阻根板和过滤布， 过滤布采用重量250克／平方米以下的聚酯纤维土工布或无纺布，最后铺置轻质 营养土和种植层。
充分的环保性
节水器具
节水器具
节水龙头 3L/6L两挡节水型虹吸式排水坐便器 节水型淋浴喷嘴
节水量
每分钟流量节约30% 33％～60％ 50％左右
满足4.3.3 采用节水器具和设备，节水率不低于8％。
充分的环保性
雨水收集利用
•收集屋顶、露台雨水、植草砖、渗透砖收集的地表径流水 •经雨水处理机房处理后作为绿化用水、小区杂用水做景观 补水 •系统设计处理水量为13.6m3/h •出水应符合《城市污水再生利用 景观环境用水水质》
北入口有2纵列景观树，南入口有4纵列景观树。
• 人车分流
全地车库； 交叉口设置减速坡，并变化铺地； 减速带与人行道衔接处做成坡道； 枝状或单向车道宽度4米，道路一侧设人行道。 显著降低了车辆噪音和扬尘，受到业主好评 “本市最适合童居小区”榜首
满足4.1.15 选址和住区出入口的设置方便居 民充分利用公共交通网络。住区出入口到达公 共交通站围护结构节能
外窗： • 全区采用了表面阳级氧化处理的铝
合金型材+双层中空玻璃； • 建筑南立面的门窗设定为断热铝合
金型材+称LOW-E玻璃 • 常规铝门窗K值达到4.0W/m2.K，而
南立面门窗K值可达到3.0W/m2.K 。 经检测，气密性及水密性达到5级, 抗风压达到3级
满足4.2.1 住宅建筑热工设计和暖通空调设计符合国家批准或备案 的居住建筑节能标准的规定。
上海万科朗润园、万科城花新园 案例剖析
－－ 中国建筑科学研究院上海分院 绿色与生态建筑研究中心
李菊
目录
• 项目概况 • 项目目标 • 万科朗润园绿色生态设计 • 万科城花新园绿色生态设计 • 项目增量成本对比分析
项目概况
万科城市花园
万科城花新园
万科朗润园
上海万科朗润园位于闵行区七宝 镇中心地区 北临新龙路 南至沪松公路 东侧紧邻华莘港 西面是中春路
地下建筑面积23887㎡，其中人防面积3355㎡， 停车位85辆；
半地下车库5770㎡，停车位234辆
车行出入口设在小区入口，真正意义上实现 了人车分流；
人行出入口设在小区内部，结合建筑场地高 度差，形成上下通道，连接地上、地下空间
满足4.1.17 合理开发利用地下空间。
高起点设计
箱式变电站
从节约土地，提高土地利用率的角度考虑，朗润园全部采用箱式 变电站
高度的舒适性
屋面绿化和垂直绿化
• 屋面绿化
全屋面佛甲草屋顶绿化，总面积约 15000m2左右；
室外构筑物或部件，如雨蓬顶、车库排 气口顶等布置了佛甲草绿化；
室外35℃的高温下，室内温度约可降低 2℃左右。
• 垂直绿化
各住宅西山墙预种攀爬植物，如凌霄、 爬山虎、常春藤等，为建立西山墙垂直绿 化体系打下基础；
整体布局上： 充分利用天然环境资源，注重自然环境与人文环境的融合。
原有生态林木保留： 朗润园小区保留着开盘前期原场地的乔木数十棵，主要种
类以香樟及水杉为主。绿地面积4862 m2的河滨公园是城市花 园华莘港沿岸河滨公园的延伸，沿河22m宽，221m长。 原有水面保留：
区内4600 m2原有水面的保留，区内杨夏滨改造后位于小 区东部中央，成为内部水景 。
采用通力无机房电梯 全地下车库，有效降低小区车辆噪声
空调外机配置了减震装置等多项措施
满足4.5.3 对建筑围护结构采取有效的隔声、减噪措施 。卧室、起居室的允许噪声级在关窗状态下白天不大 于45dB(A)，夜间不大于35 dB(A)。楼板和分户墙的空 气声计权隔声量不小于45dB，楼板的计权标准化撞击 声声压级不大于70dB。户门的空气声计权隔声量不小 于30dB；外窗的空气声计权隔声量不小于25dB，沿街 时不小于30dB。
高度的舒适性
围护结构节能
外墙：
2.5cm欧文斯科宁的XPS外保温系统 相当于4cm的EPS保温板，K为0.79～0.94W/m2·K 满足相关标准对外墙保温节能要求 外饰面采用面砖及涂料 整个项目外保温面积约为9万m2左右 节点处理：阳台、雨罩、女儿墙、屋顶装饰造型等 体验感明显，在夏季,白天基本不需开启空调 渗漏隐患
廊架、格子架，停车场等布置有攀爬 植物；
阳光西晒时，绿化覆盖的墙面比无覆 盖墙面的温度低13-15℃
屋面绿化的防水排水问题
植被 生长介质 阻根层和隔离层 排水过滤层 防水层 保温板 隔汽层
防水排水是屋顶绿化的其中一项关键技术，故在设计时应按屋面结构进行多 道的防水设施，主要是做好作好柔性防水处理，屋面防水层采用柔性防水，二布 三油的防水做法，粘贴在刚性的建筑屋面。
高起点设计
景观与绿化
• 现代日式园林风格 强调人与自然的亲近与和谐，创造
尺度宜人的共享空间。
• 丰富的景观空间 从人与街区、道路、广场、 河川、庭院、树木、游戏 场七大元素互动的空间关 系衍生出：
三种景观道路 五个主题广场 七个组团庭院
高起点设计
景观与绿化
植物品种丰富，超过120种。 景观层次错落，多功能配植 30余种保健植物 朗润园小区绿化率40% 小区乔木密度大于3棵/100 m2 绿地，人均公共绿地面积5.14 m2
全区可渗水性路面（包括绿地、镂空铺 地等）占总路面比例约80%
透水性良好，雨天路面基本无积水
满足4.1.16 住区非机动车道路、地面停车场和 其他硬质铺地采用透水地面，并利用园林绿化 提供遮阳。室外透水地面面积比不小于45％。
透水混凝土是否属于透水地面问题
《绿色建筑评价标准》中对透水地面的定义包括自然裸露地面、公共 绿地、绿化地面和镂空面积大于等于40％的镂空铺地(如植草砖)。目前专 家在评审时，通常不考虑透水混凝土；由于透水性混凝土地坪拥有15%25%的孔隙 ，孔隙堵塞问题直接影响到透水的效果。
满足4.1.1 场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。
高起点设计
规划设计
建筑形态表现： 40％的“花园洋房”退台式住宅产品，户户带
露台花园，全新居住模式，倡导邻里亲情、自然和 谐的生活方式。 日照、采光和通风：
宽厅，充分获得南向阳光； 南北通透，利于通风； 全明设计，主要居住空间有阳光充足，视野宽 阔。
满足4.5.1 每套住宅至少有1个居住空间满足日照标 准的要求。 满足4.5.2 卧室、起居室(厅)、书房、厨房设置外窗 ，房间的采光系数不低于现行国家标准《建筑采光 设计标准》GB／T 50033的规定。
高度的舒适性
自平衡通风系统
朗润园项目每户配置1台机组 每个卫生间和厨房内各设置1个排气口 每个客厅、卧室等房间内设置若干个新风槽 室内90%以上的空间实现自然通风；室内空气质 量达到二级 设备运行能耗低 大风量（375m3/h）运行时耗电70W 小风量（160m3/h）运行时耗电30W 满足4.5.4 居住空间能自然通风，通风开口 面积在夏热冬暖和夏热冬冷地区不小于该房 间地板面积的8％，在其他地区不小于5％。 满足4.5.11 设置通风换气装置或室内空气质 量监测装置。
满足4.1.4 住区建筑布局保证室内外的日照环境 、采光和通风的要求，满足现行国家标准《城 市居住区规划设计规范))GB 50180 中有关住宅 建筑日照标准的要求。
满足4.2.4 利用场地自然条件，合理设计 建筑体形、朝向、楼距和窗墙面积比，使 住宅获得良好的日照、通风和采光，并根 据需要设遮阳设施。
屋面四周应砌筑挡墙，挡墙下部留置泄水孔，泄水口应与落水口连通。形成 双层防水和排水系统，以便及时排除屋面积水。
高度的舒适性
日照与采光
在建筑规划设计阶段，万科朗润园按照 《城市居住区规划设计规范》和《建筑采光设 计标准》要求，经过详细计算及研究， (1)、本基地自身建筑均满足“冬至日日照达到 连续满窗1小时以上的日照时间” (2)、本基地自身建筑与南侧多层住宅间距满足 规范要求 (3)、起居室、卧室、书房等人员活动房间的采 光系数均达到国家标准规范要求的1%。
项目目标
• 满足绿色建筑星级评价标准，体现节地、节能、节 水、节材、保护环境的绿色建筑理念 • 技术应用，用绿色生态技术打造用户的切身体验， 内敛而含蓄，以客户认同感为目标 • 行为节能，通过技术手段或措施倡导规范人的日常 行为，达到建筑生命周期内低能耗和低排放目标
万科朗润园案例剖析
• 2003年，上海市第一个“一级生态小区” • 2008年，上海市第一个“绿色建筑二星级”住宅小区 • 万科朗润园的7个特性：高起点设计、高度的舒适性、充分的环保
• 教育配套：
七宝二中、万科复旦实验学校、城市花园新区幼儿园等5所中学、2所小学、3所幼儿 园充分满足业主子女高质量的教育要求，主要教育设施车程5分钟内均能到达。
满足4.1.9住区公共服务设施按规划配建，合理采用综合建筑并与周边地区共享。
高起点设计
道路与交通
• 南北入口
由此连接市政道路、庭院空间及中心广场3个 空间。
性、高效的节能性、居住便捷性、安全耐久性和人性化管理。
万科朗润园坚持“以人为本”、可持续发展的理念，营造自然和谐 、健康舒适、安全环保的高品质居住环境，倡导新居住概念、新消 费意识、新生活行为、新交往方式，成为真正保证居住者生理、心 理、社会和人文等广泛意义上健康需求的生态型住宅小区。
高起点设计
规划设计
透水混凝土材料的密度本身较低(15-25% 的空隙) 降低了热储存的能力 独特的孔隙结构使得较低的地下温度传入地面从而降低整个铺装地面的温度 这些特点使透水铺装系统在吸热和储热功能方面接近于自然植被所覆盖的地 面，能保护地下水资源、降低热岛效应，因此在价格允许条件下是提倡使用 的。
高起点设计
地下空间利用
上海万科城花新园紧邻朗润园 东至中春路 南至沪松公路 西至规划华宝路 北至星站路
项目概况
• 万科集团“城市花园”品牌系列经 典项目。
经过10年开发，已成为近7000户家庭 的幸福家园，有社区俱乐部、老年活 动中心、幼儿园、诊所、邮局、银行、 复旦万科实验学校、150余家开业商铺 等成熟社区配套。
• 万科朗润园、城花新园将与万科城 市花园一起形成一个配套完善、环 境优美、建筑类型丰富的高级住宅 区。
屋顶：
2.5cm欧文斯科宁的XPS外保温 佛甲草屋顶绿化 传热系数0.7W/m2·K
屋顶绿化（佛甲草）
40厚 钢 筋 砼 面 层 1： 8加 气 砼 找 坡
25厚 XPS保 温 板 4厚 APP防 水 卷 材 C20细 石 砼 找 坡 1% 及 150圆 弧 2.0厚 JS防 水 涂 料 结构楼板
25
高度的舒适性
变压止逆烟道
每户业主均安装了变压式止逆烟道 通过烟道体、文丘里板、导流弯、止逆阀的有机组织 配合动气动力学的合理诠释，结合为一种具实际效果的烟道产品 解决了住户因烟道内烟气倒灌和串味而带来的烦恼
高度的舒适性
隔音设计
采用双重密封钢质隔音进户门，隔声性能达到30dB
铝合金门窗隔音保温效果优异，隔声达到30dB
满足4.1.6 住区的绿地率不低于30％，人均公共绿地面积不低于1m2。 满足4.1.14 根据当地的气候条件和植物自然分布特点，栽植多种类型植物，乔 、灌、草结合构成多层次的植物群落，每100m2绿地上不少于3株乔木。
高起点设计
透水地面
主干道路设置了透水混凝土路面，总建 面积约3500m2
南北入口铺设渗水性能良好的舒布洛克 水泥砖,总面积约5000 m2左右；
高起点设计
周边生活配套
• 商业购物：
沿七莘路以北以乐购大卖场、星钻城数码家庭商场、龙城购物中心为主的现代化商业 购物、饮食区域。
• 娱乐休闲：
漕宝路以南以七宝古镇为依托的旅游、商业、娱乐区域，已建成热带风暴大型水上娱 乐中心、大型北海道室内滑雪场、闵行体育公园、大都会国际高尔夫等配套体育娱乐 设施。
各种植物的根系均具有很强的穿刺能力，为防止屋面渗漏，屋面防水层采用 柔性防水，二布三油的防水做法，采用柔性防水有耐水、耐腐蚀、耐霉烂的卷材( 沥青防水卷材，合成高分子防水材料等)或涂料(如聚氨酯防水材料)作柔性防水层 。其上再铺一道具有足够耐根系穿透功能的聚乙烯土工膜、聚氯乙烯卷材、聚烯 烃卷材等作耐根系穿刺防水层，现在有专用的屋顶绿化防水布，是采用二布一 PVC薄的防水布，防水层施工完成之后，在其上再铺设蓄排水阻根板和过滤布， 过滤布采用重量250克／平方米以下的聚酯纤维土工布或无纺布，最后铺置轻质 营养土和种植层。
充分的环保性
节水器具
节水器具
节水龙头 3L/6L两挡节水型虹吸式排水坐便器 节水型淋浴喷嘴
节水量
每分钟流量节约30% 33％～60％ 50％左右
满足4.3.3 采用节水器具和设备，节水率不低于8％。
充分的环保性
雨水收集利用
•收集屋顶、露台雨水、植草砖、渗透砖收集的地表径流水 •经雨水处理机房处理后作为绿化用水、小区杂用水做景观 补水 •系统设计处理水量为13.6m3/h •出水应符合《城市污水再生利用 景观环境用水水质》
北入口有2纵列景观树，南入口有4纵列景观树。
• 人车分流
全地车库； 交叉口设置减速坡，并变化铺地； 减速带与人行道衔接处做成坡道； 枝状或单向车道宽度4米，道路一侧设人行道。 显著降低了车辆噪音和扬尘，受到业主好评 “本市最适合童居小区”榜首
满足4.1.15 选址和住区出入口的设置方便居 民充分利用公共交通网络。住区出入口到达公 共交通站围护结构节能
外窗： • 全区采用了表面阳级氧化处理的铝
合金型材+双层中空玻璃； • 建筑南立面的门窗设定为断热铝合
金型材+称LOW-E玻璃 • 常规铝门窗K值达到4.0W/m2.K，而
南立面门窗K值可达到3.0W/m2.K 。 经检测，气密性及水密性达到5级, 抗风压达到3级
满足4.2.1 住宅建筑热工设计和暖通空调设计符合国家批准或备案 的居住建筑节能标准的规定。
上海万科朗润园、万科城花新园 案例剖析
－－ 中国建筑科学研究院上海分院 绿色与生态建筑研究中心
李菊
目录
• 项目概况 • 项目目标 • 万科朗润园绿色生态设计 • 万科城花新园绿色生态设计 • 项目增量成本对比分析
项目概况
万科城市花园
万科城花新园
万科朗润园
上海万科朗润园位于闵行区七宝 镇中心地区 北临新龙路 南至沪松公路 东侧紧邻华莘港 西面是中春路
地下建筑面积23887㎡，其中人防面积3355㎡， 停车位85辆；
半地下车库5770㎡，停车位234辆
车行出入口设在小区入口，真正意义上实现 了人车分流；
人行出入口设在小区内部，结合建筑场地高 度差，形成上下通道，连接地上、地下空间
满足4.1.17 合理开发利用地下空间。
高起点设计
箱式变电站
从节约土地，提高土地利用率的角度考虑，朗润园全部采用箱式 变电站
高度的舒适性
屋面绿化和垂直绿化
• 屋面绿化
全屋面佛甲草屋顶绿化，总面积约 15000m2左右；
室外构筑物或部件，如雨蓬顶、车库排 气口顶等布置了佛甲草绿化；
室外35℃的高温下，室内温度约可降低 2℃左右。
• 垂直绿化
各住宅西山墙预种攀爬植物，如凌霄、 爬山虎、常春藤等，为建立西山墙垂直绿 化体系打下基础；
整体布局上： 充分利用天然环境资源，注重自然环境与人文环境的融合。
原有生态林木保留： 朗润园小区保留着开盘前期原场地的乔木数十棵，主要种
类以香樟及水杉为主。绿地面积4862 m2的河滨公园是城市花 园华莘港沿岸河滨公园的延伸，沿河22m宽，221m长。 原有水面保留：
区内4600 m2原有水面的保留，区内杨夏滨改造后位于小 区东部中央，成为内部水景 。