餐饮街招商政策及详解

XXX国际商务广场

餐饮街招商优惠政策及详解

招商产品:

优惠政策

1、坚持品牌经营的原则，坚持文化主题的方向，为商家提供尽可能地配套和服务；

2、预约租赁：2015年6月末入驻试营业，金秋九月正式运营；签订“预约租赁协议书” 交纳预定金1000元。入驻时转为租金或物业费或经营质保金；

3、B区一期全部自持商业，全部租赁合作方式：按铺位所在不同位置和不同硬件环境，分为A B S、D E

五个等级，A 级：4.95, B 级：4.24, C级：3.53 , D级：2.82 , E 级: 2.12.

物业管理费：元/ m2天；

4、a自租赁合同签订之日起（30天）的室内安置免租期；

b试营业期间按50%攵取租金；

c合同再优惠政策（详见附表一）

5、具法人资格的经营企业，入驻经营五年以上的，经政府确认可享受地方税“两免三减半”的优惠政策；

6、签订租赁合同一年以上的企业，在本项目购买住宅和写字间项目，可享受现有折扣

政策的再9.9折优惠；购买本项目的商业产权产品，可享受现有价格的9.8折优惠

7、租赁入住的企业享受“ XXX服务中心” 60%—80%勺折扣收费；（详见优惠政策）

8、获取“ XXX' VIP 一^通一张，含2700元的消费额度；（餐饮、超市等消费、住宅、写字间等产品购买）（详见优惠政策）

9、根据租赁入驻的规模和时间，免费若干时段的、300 m大型高清LED屏幕的广告发布；

10、可享受写字楼内的食堂就餐、送餐服务，投送快递服务，干洗上门取件服务，餐

饮预订服务，旅行社服务，超市送货等服务；

11、租金缴纳方式为季缴，质保金为两个月租金。

优惠政策详解:

一、租赁入住的企业享受“ XXX服务中心” 60%--80%的服务费折扣优惠；

XXX服务中心可提供项目：

企业品牌形象规划与设计、

投资商机中介、

企业指导、

专业培训、

营销策划、

融资贷款、

产品推荐与会展、

法律咨询、

信息技术等服务，

以上相关服务或设备使用产生的相应服务费按市场价的60%或80%收取。

（具体市场价格另行颁布于“客户服务手册”）

、租赁入驻业户可享受XXXVIP金卡（一"通）内容:

1、整个项目的所有目标客群注册登记后即发行，建立计算机客户档案和消费结算系统。

2、第一期注入现金额度2700元

其中；餐饮现金抵用额度100元（每次抵值25元）；

超市现金抵用额度100元（每次每单满100元消费可抵值10元，相当于9折）购买本项目住宅产品，，现金抵用额度1000元，仅限于购买本项目的住宅产品，一次性现金抵用。

购买本项目写字楼产品，现金抵用额度1000元，仅限于购买本项目的写字楼产品，一次性现金抵用。

租赁本项目SOHO写字间产品，现金抵用额度500元，仅限于租1本项目的写

字楼产品，签合同时作为租金一次性抵用。

3、本卡为可充值卡，可根据项目销售，招商，促销，庆典，会议等需要，随时充值及消费权限。

（另行颁布“一卡通”使用手册）

三、根据租赁入驻业户签约的规模和时限，可免费享受若干时段

的，300川大型高清LED屏幕的广告发布；

四、签订租赁合同两年以上的企业，在本项目购买住宅和写字间项目，可享受现有折扣政策的再9.9折优惠；购买本项目的商业产权产品，可享受现有价格的9.8折优惠

五、可享受写字楼内由物业管理公司提供的公共餐厅就餐，送餐服务，投送快递服务，干洗上门取件服务餐饮预订服务，旅行社服务，

超市送货等服务

附表一招商合同再优惠政策