合肥政务区融科九重锦项目介绍

融科·九重锦

一、项目介绍

融科•九重锦位于政务区习友路与茂荫路交汇处西南角。住宅共有14栋高层板~塔楼结合，层数为33层，1至15栋（4和14栋因数字原因跳过）为普通住宅，从80平至175平，从二房至四房，品种多样化，让住户有更多选择，还有一栋国际化公寓。

融科•九重锦是合肥首个台地生活社区：九重锦的规划将地面标高分成了两个部分，中央园区位于地下车库以上是社区的主要的园林景观区域，周边道路区是沿社区红线布置的主要交通区域。中央园区与周边道路区之间存在3.0M左右的高差，因而整个社区的对外展示界面形成了台地景观。

1.利用台地高差组织交通。在台地上为全部人行的景观空间，在台地下为车行交通空间，形成人车分流的合理交通组织。

2.利用台地高差组织活动空间。在台地上为以安静休闲类的户外活动空间为主，在台地以下以户外运动类活动空间为主，动区，静区相对独立，避免干扰。

3.在台地上部的边缘位置种植冠大荫浓的乔木，在加大台地高度感觉的同时也使城市的噪音，粉尘等污染得以弱化。

4.高出地面的台地挡土墙，使得地下车库能够通过挡土墙的窗户获得采光和通风。

二、基本信息

●物业类型：普通住宅

●楼层状况：14栋33层高层

●建筑年代：2010年

●城市区域：合肥市

●装饰公司：广雅装饰

●物业地址：政务区习友路与茂荫路交汇处西南角

●开发商名：合肥融科智地房地产开发有限公司

●物业公司：第一太平融科物业管理公司

●容积率：3.21

●绿化率：41%

●总户数：2300

●占地面积：311461.20平方米

●开发周期：2

●建筑面积：74915.60平方米

●环线位置：二环以外

●所属商圈：天鹅湖

三、周边配套

●交通状况：162、20、128、166平塘站下

●学校：新8中、翠庭园小学

●银行：交通银行

●医院：安医大附属二附院院

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