心得体会:特色小镇的“特色”缺失与可持续发展(最新)

心得体会:特色小镇的“特色”缺失与可持续发展(最新)
心得体会:特色小镇的“特色”缺失与可持续发展(最新)

心得体会:特色小镇的“特色”缺失与可持续发展(最新)

近年来,随着我国城镇化步伐的加速,大量青壮年劳动力离开农村,涌入城市就业。与此同时,我国农村经济发展面临着重重考验。“三农”问题日益成为全面建成小康社会的短板,成为现代化建设的瓶颈。党的十九大报告强调,要“实施乡村振兴战略”,“加快推进农业农村现代化”。推进实施乡村振兴战略是党和国家着眼于“三农”问题的有效解决而作出的历史性战略抉择,是推动我国农村经济高质量发展的必由之路。在全面推进乡村振兴战略的实施过程中,特色小镇建设成为一道亮丽的风景,也成为有效带动广大农民增收致富的路径选择。以客观的态度审视特色小镇建设的未来发展,将科学的理念贯穿于特色小镇的建设全过程,以长远的眼光和脚踏实地的作风全力打造特色小镇建设中的“特色”二字,不仅具有重要的现实价值,更具有深远的历史意义。

一、如何认识特色小镇推动乡村振兴的现状?

(一)特色小镇本质上是一种高品质综合性的生产和生活综合体

建设特色小镇是推进县域经济发展、促进城乡之间协调发展的重要依托。在乡村

振兴战略的背景之下,以特色小镇建设推动我国农村经济高质量发展,不仅是新时代解决“三农”问题的必然要求,更是建设美丽乡村、提升广大农民现实获得感的重要举措。特色小镇的精髓在于“特色”,离开了“特色”两字,特色小镇的发展必然因同质化发展模式的限制而难以保持旺盛的生命力。近年来,在党和国家高度重视“三农”问题的背景之下,各地相继出台了一些政策与措施,其中许多地方都将特色小镇建设作为推动乡村振兴战略全面实施的重要抓手。

(二)特色小镇建设在我国南方一些城镇和乡村不乏成功的经验

从一定意义上来说,特色小镇的建设和推进不同程度地促进了当地乡村经济的繁荣发展,对于促进当地农村面貌的改善、农业经济的飞速发展和农民收入的提高起到了一定的积极作用。正是看到了特色小镇建设的旺盛生命力和实际带动作用,一些北方的城镇和乡村也紧跟南方步伐,相继将特色小镇建设作为推动农村经济发展的重要路径选择。因此,全国各地的特色小镇建设方兴未艾,呈现出一片繁荣发展的景象。

(三)推动特色小镇建设的问题与偏差

毋庸讳言,推动特色小镇建设政策和举措的初衷固然是好的,但是在过程中却出现了一些问题和偏差。一些地方在建设特色小镇的过程中急功近利、急于求成而忽略了特色小镇的内涵和精髓;一些地方在建设特色小镇的过程中并没有突出“特色”二

字,不仅造成了资源的巨大浪费,更给生态环境带来了巨大的隐患和伤害;还有一些地方不顾本地资源禀赋和条件差异盲目跟风,不仅没有发挥出特色小镇应有的带动和推动作用,而且伤害了广大农民的积极性。因此,我们必须要客观审视特色小镇建设中的各种因素,更要用科学的理念和清醒的头脑审慎对待特色小镇建设中出现的各种问题。

二、许多特色小镇“特色”缺失的原因何在?

特色小镇的建设必须要立足于本地的实际,充分考虑本地的资源禀赋和特色优势,同时还要将产业设置与安排贯穿到特色小镇建设的全过程。同时,还必须要注重市场化条件的作用。盲目推进、一哄而上,必然导致特色小镇建设的行之不远、行之不稳,也必然会给农村经济的健康发展蒙上厚重阴影,到头来不仅事倍功半,更会造成不必要的损失。充分认识特色小镇建设的意义和价值,对于全面推动乡村振兴战略,有效构建解决“三农”问题科学路径,乃至于推动新时代我国农村全面进步、农业高质量发展、农民生活改善,都具有重要的现实价值。

(一)同质化竞争是造成特色小镇“特色”缺失的首要原因

一些地方在规划特色小镇的过程中,并不能深挖本地的人文特色和自然优势,而是在其他地方特色小镇建设的基础上进行简单的复制。更有甚者,有的地方直接把别

的特色小镇规划拿过来“照葫芦画瓢”。这种做法必然使得特色小镇因为失去“特色”而丧失应有的生命力,不仅造成资源的巨大浪费,更会严重制约乡村振兴战略的有序推进和高效实施。

(二)急功近利是造成特色小镇失去应有底蕴的重要原因

在特色小镇建设中的急功近利心态,暴露出了一些地方政府的功利主义思想。在特色小镇建设的过程中,地方政府需要秉持工匠精神和精益求精的价值追求,凸显特色小镇的“特色”,做足和夯实特色小镇的底蕴内涵,这是一个复杂的系统工程。这项系统工程的推进和打造最忌讳功利思想和经济利益至上的价值观,需要的是耐心与精心,沉稳与执着。而一些地方政府和农村在特色小镇的打造过程中急于求成,甚至粗制滥造,导致许多特色小镇既没有应有的质量,也没有应有的底蕴。

(三)产业缺失是造成特色小镇缺乏可持续发展动力的关键原因

特色小镇的发展需要具有优势的产业作为依托和驱动,但一些地方在打造特色小镇的过程中并没有将产业设置贯穿其中,更没有将产业视为特色小镇健康发展的支柱,致使部分特色小镇因缺乏产业的支撑而失去健康发展的驱动力。一些特色小镇在建设的过程中,还出现了房地产化苗头,为一些房地产商提供了获利的机会,这样不仅是国家政策所不允许的,更会使特色小镇因失去实体经济的支撑而丧失可持续发展

的后劲。

(四)漠视市场规律是造成特色小镇缺乏竞争力的不容忽视的原因

当前我国特色小镇的建设和打造过程中多采用政府与企业合作的模式,企业的主导地位没有被发挥出来,而一些地方政府往往会包办一切。这种包办一切的做法致使市场机制失去了应有的作用,因此,未来特色小镇建设应当坚持以市场为主导,通过政府指导与市场主导,充分发挥企业与当地农民的积极性和主动性,为乡村振兴战略的高效实施和农村经济的高质量发展作出应有的贡献。

三、如何推动特色小镇健康可持续发展?

(一)因地制宜、量力而行是特色小镇科学建设必须要遵循的首要原则

充分认知和科学评估当地的资源禀赋与优势特色,在现有基础之上以构建“特色”为着力点,进行补充和完善。只有立足于当地的实际,充分发挥自身的资源禀赋和特色优势,特色小镇建设才不至于成为“无源之水”和“无本之木”,也才能从长远上保持旺盛的生命力。如果忽略实际情况,盲目贪大求洋,必然导致资源的浪费与民众精力的耗费。

(二)多方发力、通力合作是特色小镇科学建设必须要遵循的基本要求

充分调动政府的引导作用,充分发挥参与企业的主体作用,充分重视广大农民的

参与作用,形成多方发力、通力合作的良性建设模式至关重要。建设特色小镇既需要政府的引导,也需要企业通过市场机制的积极参与,更需要广大农民的通力合作。只有在这样的良性互动格局中,群策群力的效果方能体现,收益共享的制度初衷才能得以彰显,政府的务实高效、企业的主体推动、农民的积极参与才能更加融合,并形成强大合力。

(三)深挖优势、凸显特色是特色小镇科学建设必须要遵循的价值理念

特色小镇的生命力之源全在于“特色”二字。因此,凸显特色是打造特色小镇的过程中要时刻挂在心头的价值追求。而要凸显特色,就必须要深挖当地的人文传统、风土人情、自然风貌等独特优势。忽略了当地特色优势的“特色”小镇必然行之不远。

我国特色小镇建设的七大要求及政策

我国特色小镇建设的七大要求 及政策 一、《关于开展特色小镇培育工作的通知》(2016.7.1) 发布部门:住建部、发改委、财政部 政策点评:该《通知》属于一般性、纲领性文件。 政策要点: 建设目标:2020年1000个。 原则:“突出特色、市场主导、深化改革”。 领域:“休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居”。 培育要求:“特色鲜明的产业形态,和谐宜居的美丽环境,彰显特色的传统文化,便捷完善的设施服务,充满活力的体制机制”。 责任主体:县级政府,(镇政府负责实施工作)。 资金支持:发改委支持特色小镇项目申请专项建设基金,中央财政给予奖励。 二、《关于做好2016年特色小镇推荐工作的通知》(2016.8.3) 发布部门:住建部村镇建设司 政策点评:该《通知》主要阐述特色小镇推荐流程及选拔标准 政策要点:

推荐数量:根据经济规模、建制镇数量、近年来小城镇建设工作及升级支持政策确定。 推荐材料(4样):1.基本信息表 2.工作情况报告及PPT(还可以提供视频材料) 3.总体规划4.政策支持文件。 推荐程序:省(区、市)组织专家评估、考核-报住建部村镇建设司-住建部村镇建设司、财政部农业司复核+现场抽查。 候选要求:近5年无重大安全生产事故、重大环境污染、重大生态破坏、重大群体性社会事件、历史文化遗存破坏现象。 三、《关于加快美丽特色小(城)镇建设的指导意见》(2016.10.8) 发布部门:发改委 政策点评:该《意见》对特色小镇建设的诸多方面提出了具体部署 政策要点: 总体要求:创新探索,因地制宜,产业建镇,以人为本 分类施政:大城市周边重点镇:加强与城市发展的功能配套与统筹规划,发展成卫星城;远离中心城市的中小城镇:完善基础设施,服务带动周边农村。 人才+劳动力吸引:鼓励外出农民回乡,强化校企合作,依托职业院校等建设培训基地培养人才。 商业环境:鼓励“双创”,吸引创业者、风投资本、孵化器等以构建创新生态圈,深化商事仲裁、负面清单管理等制度。 基础设施建设:适度超前、综合配套、集约利用原则,包括:道路、供水、供电、通信、污水垃圾处理、物流等。 具体:提升公路等级和通行能力,推进市域铁路发展,建设多层次轨道交通,建设公共

特色小镇的规划与开发

特色小镇的规划与开发 到2020年,我国将培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇。中央领导作出重要批示:“抓特色小镇、小城镇建设大有可为,对经济转型升级、新型城镇化建设,都具有重要意义”。 全国各地对特色小镇进行了大量探索,做出了一些成绩。住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部等部委明确提出要在全国范围内开展特色小镇培育工作。 那么,如何搞好特色小镇的规划与开发? 我想结合自己10多年来对国内外特色小镇研究和策划设计实践,谈谈如下体会: 一、什么是特色小镇? 我认为:特色小镇,就是有特色的小地方。“有特色”主要是指产业有特色,不管是制造还是服务,也不管是文化还是旅游,其实都是产业,都必须有特色;“小地方”主要是指有一定数量的人口,集聚在一个相对狭小的地理空间上。这个空间不一定就对应某个行政区划,但在这个空间里活动的主体,一定有极为紧密的经济、社会和人文的联系。由业而聚人,由人而兴文,由文而引游,最后自然地、历史地发展成为一个产业、文化、旅游和社区的有机体,生态、生产、生活有机融合的生态圈。 大如小城,小如街市,远离都市繁华,却不乏市井里弄的韵味,虽偏居一隅,却从不乏人气,这是世界各地特色小镇留给乐游者们的最深印象。由于特色小镇设施齐全、景色动人,又各自蕴涵丰富的文化内涵,在它作为一种人类居住形态和生活方式呈现的同时,它还被视为一种宝贵的旅游资源和文化形态,备受青睐,引得游人纷至沓来,乐而忘返。小镇强劲的旅游功能及由此带来的自身发展,极大地刺激了区域经济的繁荣。 二、开发建设特色小镇的独特意义 特色小镇的建设,对经济发展的影响将是深远的,尤其是在目前经济转型的过程中,将

以可持续发展理念建设特色小镇

第32卷第4 期工程管理学报V ol. 32 No. 4 2018年 8 月Journal of Engineering Management . 2018 以可持续发展理念建设特色小镇 李集生1,王海山2,王丽2,王爱华2,刘怀文2 (1. 内蒙古集宁师范学院政法与历史文化学院,内蒙古乌兰察布 012000; 2. 北京中建协认证中心有限公司,北京 100102,E-mail:aihua.wang@https://www.360docs.net/doc/ee15758600.html,) 摘要:可持续发展能力是促进特色小镇持续发展、保持生命活力的核心动力。同时,确立科学、合理的考核评价其建设质量和水平的特色小镇建设水平评价体系,也是当前亟需明确和解决的问题。在阐述特色小镇概念、特征和功能的基础上,探索了基于可持续发展理念的特色小镇建设的思路与方法,总结了古北水镇和双廊镇两个特色小镇建设的经验和教训,并对如何进行特色小镇可持续发展评价进行了初步研究。 关键词:特色小镇;可持续发展;评价 中图分类号:F299.21 文献标识码:A 文章编号:1674-8859(2018)04-081-05 DOI:10.13991/https://www.360docs.net/doc/ee15758600.html,ki.jem.2018.04.016 Constructing Characteristic Towns Based on the Concept of Sustainable Development LI Ji-sheng1,WANG Hai-shan2,WANG Li2,WANG Ai-hua2,LIU Huai-wen2 (1. School of Political law and History and Culture,Jining Normal University,Wulanchabu 012000,China; 2. Beijing Zhongjianxie Certification Center Co. Ltd.,Beijing 100102,China,E-mail:aihua.wang@https://www.360docs.net/doc/ee15758600.html,) Abstract:The ability of sustainable development is the core driving force to promote the sustainable development of characteristic towns and maintain their vitality. At the same time,establishing a scientific and reasonable evaluation system to measure their quality and level of construction is a problem that needs to be clarified and solved urgently. On the basis of clarifying the concept,characteristics and functions of characteristic towns,this paper investigates the approaches and methods of constructing characteristic towns based on the concept of sustainable development. It summarizes the experience and lessons related to the construction of two characteristic towns including Gubeishui Town and Shuanglang Town,and preliminary analyzes how to conduct evaluations on the sustainable development of these characteristic towns. Keywords:characteristic town;sustainable development;evaluation 特色小镇建设是我国经济进入新常态背景下提出的一项重大战略举措,也是新型城镇化发展的重要路径和抓手,是供给侧结构性改革的重要平台、有效路径和战略举措。然而,在特色小镇建设过程中,却存在着建设同质化、产业功能弱、可持续发展能力差等问题。为数不少的开发商对特色小镇的实质缺乏认识,对产业理解不够深入,对新型城镇化的特征和新时代下创新要素集聚的重要性重视不够,以致特色小镇的发展定位不清、特色不明,背离了国家政策要求;同时,大多进入特色小镇市场的企业总是以投资或房地产开发的思维进行小镇建设,只图短平快,缺乏运营思维,导致盈利模式不清晰,急功近利,表现为重金投入、一哄而上,而后虎头蛇尾,可持续发展性不足。 近年来,特色小镇建设和可持续发展问题得到了许多专家、学者和实际工作者的关注。黄静晗等[1]从特色小镇的概念界定、形成机制、存在问题、经验借鉴、建设发展路径等方面对特色小镇研究进行了评述与展望;曹爽等[2]对我国特色小镇的发展概况进行了分析,从城镇化、旅游文化、产业创新、生态文明以及建设成效评估等5个视角阐述了我国特色小镇的研究现状;刘国斌等[3]通过对特色小镇发展现状、功能定位以及特色小镇优势和困境的综 收稿日期:2018-04-28.万方数据

住建部公布首批127个特色小镇(名单)

住建部公布首批127个特色小镇名单,后续还有金融扶持政策 10月14日,住房城乡建设部公布了第一批中国特色小镇名单,进入这份名单的小镇共有127个,在各地推荐的基础上,经专家复核,由国家发展改革委、财政部以及住建部共同认定得出。 今年7月20日,住建部等三部委发布《关于开展特色小镇培育工作的通知》,决定在全国范围开展特色小镇培育工作,计划到2020年,培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇,引领带动全国小城镇建设。 国家发改委城市和小城镇改革发展中心总规划师、规划院院长沈迟在接受澎湃新闻(https://www.360docs.net/doc/ee15758600.html,)采访时指出,培育特色小镇的主要目的是为了促进有条件的镇更好地发展。由于一些体制机制的限制,不利于一些小镇参与到市场化竞争中,因此挖掘一些有潜力、有特色的小镇,通过一些产业的发展不仅可以带动经济的发展也可以吸纳小镇周边一部分农村劳动力就业。 沈迟表示,不单单是为了好听的名声简单地“戴帽子”,特色小镇的培育是带有实质性资源倾斜的,比如在专项建设基金等方面有关部门都会给予支持。 在住建部等三部委公布的这份名单中,浙江省的特色小镇最多,有8个;其次山东省、江苏省、四川省有7个;广东省6个;安徽省、福建省、湖北省、湖南省、贵州省、陕西省分别有5个;河北省、辽宁省、江西省、河南省、广西壮族自治区、重庆市有4个;北京市、上海市、山西省、内蒙古自治区、吉林省、黑龙江省、云南省、甘肃省、新疆维吾尔自治区有3个;西藏自治区、青海省、宁夏回族自治区有2个;新疆生产建设兵团1个。 在国家发改委发展改革试点处副处长郑明媚看来,特色小镇的建设和城镇化的发展相关联,同时也是统筹城乡发展的重要载体。 郑明媚指出,目前一些超大城市人口过于集中,出现了“城市病”,同时居住成本也非常高,因此小城镇的发展不仅可以吸纳周边人口,居住成本也相对低,当地发挥小城镇的资源优势将这些城镇发展起来,在功能方面的作用不可替代。 根据《关于开展特色小镇培育工作的通知》,培育特色小镇要坚持突出特色,防止千镇一面和一哄而上;坚持市场主导,政府重在搭建平台、提供服务,防止大包大揽,以产业发展为重点,依据产业发展确定建设规模,防止盲目造镇;坚持深化改革,培育壮大新兴产业,打造创业创新新平台,发展新经济。

特色小镇规划编制指南

特色小镇规划编制指南 目录 第一章:总则 第二章:组织机制 第三章:编制内容 第四章:成果要求 第五章:审议程序 第六章:规划实施 第一章总则 第一条概念定义: 特色小镇“非镇非区”,不是行政区划单元上的一个镇,也不是产业园区的一个区,而是按“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念,聚焦特色产业,集聚高端要素,融合产业、文化、旅游、社区功能的创新创业载体。发展特色小镇是推进供给侧结构性改革的重要平台,是深入推进新型城镇化的重要抓手。 第二条编制依据: 为贯彻落实《国家发展改革委关于加快美丽特色小(城)镇建设的指导意见》(发改规划〔2016〕2125号)和《关于加快推进特色小镇建设的实施意见》,结合实际情况,规范《特色小镇建设发展规划》编制工作,制定本导则。 第三条建设发展规划要求:

(一)产业特色鲜明。根据城市发展定位,聚焦支撑未来发展的优势传统产业、先进制造业、战略性新兴产业和现代服务业,并选择一个所在镇(区)最具基础优势、最具成长空间的细分产业作为特色小镇主攻方向,促进产业做精、做特、做强,打造具有持续竞争力的独特产业生态。《特色小镇建设发展规划》须统筹协调周边镇(区)发展,鼓励跨镇(区)协同发展及整合资源共建特色小镇。 (二)规划布局合理。按照节约集约用地、“多规合一”的原则,充分利用现有区块环境禀赋和存量资源,升级改造区块内锌铁棚区、传统工业园区,合理布局生产、生活、生态、文化等空间。规划面积要适当控制,要设立核心建设区或起步区,推动核心建设区紧凑布局、高效利用。其中,规划须选址在交通便捷、环境优美、文化浓郁、社区服务完善的区域,促进产业功能、旅游功能和社区功能融合发展。核心建设区或起步区须选择与“三规”相符合、规划建设条件优越、产权清晰的区域,便于发展建设。规划须坚持“宜创、宜业、宜居、宜游”理念,落实智慧城市、健康城市、海绵城市、公交示范城市、生态文明建设示范城市、全域旅游示范城市等规划建设要求,完善基础设施、服务配套以及公共产品供给。 (三)功能融合完备。规划须满足创新创业人才对优质工作生活环境的需求,突出产业、景观、文化、生态等特色。规划须加强非遗等传统文化和岭南地域文化保护传承,活化改造历史文化街区、名镇和名村,保护山水人文,增强绿色休憩空间。 (四)创新创业活跃。规划须立足高新、高端、高质、高效,推动技术、产业、业态、模式、社会治理、公共服务等全方位创新,培育壮大新动能。规划须发展面向大众、服务中小企业的服务平台,与高校、科研机构合作共建新型研发机构、重点实验室等,打造大众创业、万众创新的有效载体。汇聚创新人才、风投资本、众创空间、孵化器等高端要素,构建富有活力的创新创业生态圈。

中国特色小镇申报材料

中国特色小镇申报材料 导读:2017年中国特色小镇申报材料范文一: 大泽山镇紧密结合特色小镇建设,构建全域、全时、全民旅游大框架和一心、一环、五区空间格局,力争用3-5年时间,计划投入48.5亿元,立足于3.5万亩优质葡萄产业优势,深入挖掘历史文化资源的价值,塑造“山水大泽、平度原乡”品牌,打造“大泽葡萄旅游古镇”和国际旅游度假休闲小镇及国家全域旅游特色镇。 中国葡萄之乡屡获殊荣 据了解,大泽山又名“九青山”,主峰海拔737米,属齐鲁名山。据史书记载:“群山环而出泉,汇为大泽,以此名也;风光秀丽的大泽山,名胜荟萃,古迹棋布。早在新石器时代,曾使“黄帝所常游,与神会”。大泽山自然风光秀丽、人文积淀丰厚,拥有全国重点文物保护单位三处:天柱山摩崖刻石、岳石文化遗址、大泽山石刻及智藏寺墓塔林;山东省、青岛市重点文物保护单位多处,包括石雷战遗址、高家民兵联防遗址等。 大泽山镇位于大泽山脚下,面积150.6平方公里,辖80个行政村,人口6.2万,优质葡萄种植面积约3.5万亩,先后荣获“中国葡萄之乡”、“国家级葡萄农业标准化示范园区”、“中国鲜食葡萄第一镇”、“全国休闲农业与乡村旅游示范点”等殊荣。大泽山葡萄荣获“中国驰名商标”、“国家地理标志保护产品”、“全国果品区域公用品牌50强”。

8个项目突出特色产业 “大泽葡萄旅游古镇项目建设融资渠道以PPP模式、社会投资为主,集中建设基础设施、公共服务、风貌整治、特色产业等18个项目,总投资规模48.5亿元。”大泽山镇政府工作人员介绍说,该镇委托浙江大学规划设计院、中国美院、北京大地旅游规划设计院等全国知名设计单位,对大泽山综合资源及发展条件进行分析,高起点策划,科学编制特色小镇规划,精准确定了大泽山总体定位、产业发展路径、游线组织、设施设置、空间布局、用地控制等。 特色小镇的产业定位为“乡村休闲旅游”,以葡萄产业为基础、历史人文为要素、旅游特色为主题,按照产业、文化、旅游和社区四位一体的发展模式,以乡村旅游为核心,立足于3.5万亩优质葡萄产业优势,深入挖掘岳石文化等特色文化内涵,构建全域、全时旅游框架,打造“大泽葡萄旅游古镇”,将分别在风貌整治类项目、山体恢复及矿坑治理项目、公共服务设施类和特色产业项目等投入资金48.5亿元,其中特色产业项目计划投资24.8亿元,规划建设大泽山风景名胜区建设、泽山葡萄酒庄项目、农民绿色创业园项目、大泽山旅游服务中心建设工程、所里头民俗村项目、响山潘家民宿村项目、天柱山景区改造项目和季家疃壁画村8个项目。 年接待游客500万人次 据介绍,大泽山镇依托资源禀异的生态环境、底蕴深厚的人文历史,立足中国葡萄之乡、国家地理标志保护产品和中国驰名商标的品

特色小镇建设商业计划书

2017年12月

随着旅游业由观光型向休闲度假型的过渡,生态观光、文化体验等传统旅游形式与现代休闲娱乐相结合,使城镇旅游焕发新的活力,这类旅游产品具有很大的市场需求和开发潜力。 第一章项目总论 一、项目基本背景 (一)项目范围 项目区域南与湿地保护区隔水相望,东距XX市中心20公里,北至 G205高速公路出口15公里,可建设用地:约19.1平方公里。 (二)研究内容 按照建设项目可行性研究报告编制办法的要求,本项可行性研究的内容主要包括:项目背景分析;项目建设的必要性;项目建设的依据;项目建设条件分析;旅游市场现状及预测分析;项目建设的内容和规模;投资估算及资金筹措;项目建设进度安排;项目组织运作;项目的国民经济效益分析;项目的社会效益分析;项目的生态效益分析及评价。 二、项目建设必要性与意义 XX旅游特色小镇项目的建设是生态环境资源综合开发和利用的需要,是旅游景区发展到的必然趋势。小镇的建设直接带动当地人文氛围的活

跃,带动房地产经济的发展,带动其他旅游外部经济的发展,对于地方旅游与经济发展有重要意义。 一是能进一步提升XX生态旅游区的核心吸引力,为壮大XX市域旅游提供强有力的支撑,XX旅游特色小镇项目以人居、养生文化为主题,湿地生态环境为特色的,将后现代主义与自然主义从风格上融合,是以商务、度假、居住及景点四大功能于一体的综合性旅游地产项目,在旅游由长线旅游向中短线以及郊外旅游的趋势下,本项目能为XX市城郊的重要休闲度假基地。 二是加快小城镇建设,促进新型城镇更快转向特色与专业城镇和现代化城镇意义重大,该项目的开发要摆脱单纯景点建设的套路,将区域所有资源纳入旅游资源体系,构建特色旅游区域,形成对不同消费群体的吸引,通过人流、物流、信息流的通道开拓,形成旅游深层次开发,突出以旅游带动主导产业的优势产业,强化房产、休闲、渔业、旅游等各行业在产业链中的连带关系,从而强力带动村镇的城市化进程。 三是能迅速集聚人气,实现城镇的中心化和整体土地价值的升值,将景区开发深化为区域发展的策划思路对于处在城乡结合部的旅游区也具 有一定的启发作用。城乡结合部的开发区既有乡村的自然环境,又有城市的生活便利,如果借区域旅游开发进行新镇完善功能的建设,利用城市扩张的大环境,迅速打通产业链,打造有特色的旅游新镇。 三、研究工作依据

特色小镇案例国内最成功的特色小镇案例分析

特色小镇案例国内最成功 的特色小镇案例分析 Modified by JEEP on December 26th, 2020.

江南徽派建古镇——江西婺源 概况:婺源是江西省一个历史悠久的古县,历史上曾属安徽管辖,是古徽州一府六县之一。 婺源古镇是南宋着名理学家朱熹的故里和中国铁路之父詹天佑的家乡。"一生痴绝处,无梦到徽州"。"徽州"是被越来越多人提及的字眼,有人说这里是中国传统文化的家园,地处偏僻山乡的婺源很幸运地保存了古徽州的所有气韵。 资源特点:这里民风纯朴,文风鼎盛,名胜古迹遍布全县。有保持完美的明清古建筑,有田园牧歌式的氛围和景色。整个儿就是一幅未干的水粉画,又像是莫奈的印象派,处处都散落着可以谋杀胶卷的美。 运营模式:政府授权特许经营模式。以“保护古民俗、复合多元运营、度假商业并重、资产全面增值”为核心,休闲与乡俗并驱,旅游经济与经营复合,实现高品质文化型综合旅游目的地建设与运营。 极具少数民族风情的古镇——丽江古城 概况:丽江古城位于云南省丽江市,始建于宋末元初。古城历史悠久,古朴自然,城市布局错落有致,兼具山城风貌和水乡韵味。是中国罕见的保存相当完好的少数民族古镇,世界文化遗产、国家AAAAA级旅游景区、全国文明风景旅游区示范点。 资源特色:古街、古桥、木府、福国寺五凤楼、白沙、束河民居建筑群、鲜明的东巴文化、酒吧街。 主营业态:自申遗成功后,旅游业和商业得到了迅猛发展,集中在以铜银器制作、皮毛皮革、纺织、酿造业为主的传统手工业,以及餐饮、住宿、商业、休闲娱乐、文化等现代旅游发展业态。 发展模式:政府主导模式,即政府投入巨资实施,通过建章立制,使积极的保护与旅游开发有机结合。行动计划的实施包括建立机构、制定遗产保护资金管理机制和核心区鼓励发展传统文化。主要包括四方面内容,一是从战略高度经营民族文化产业;二是激活古城风貌,彰显异族特色;三是坚持保护为主的原则,处理好保护与利用的关系,处理好遗产保护与旅游商化间的协调关系;四是坚持可持续发展,不应操之过急。 北方镇产业多元化古镇——古口北镇 概况:北京市密云区(原密云县)辖镇。位于区境东北部,距城区55千米。东邻新城子乡,南接太师屯镇,西连高岭镇,北隔长城与河北滦平县相望。面积平方千米。辖4个社区、9个行政村,40个自然村。镇政府驻古北口村。地貌属燕山余脉浅山丘陵区。潮河从北部关口入境,绕流阴山,贯穿全境,沿河两岸有部分河流冲积发育而成的平地。东有小海河从汤河村东北入境,横

特色小镇发展水平评价体系

特色小镇发展水平评价体系 2016年7月,住建部、发改委、财政部联合公布《关于开展特色小城镇培育工作的通知》,提出在全国范围内开展特色小城镇培育工作,到2020年争取培育1000个左右各具特色、富有活力的特色小镇。经济研究人员通过对特色小镇发展水平构建评价体系,将对以后特色小镇的建设提供一定的借鉴意义。 特色小镇发展水平评估框架构建 经济研究人员从特色小镇的内涵出发,将其发展水平评价体系分为4个维度,分别为产业维度、功能维度、形态维度和制度维度;将发展理念和内涵进行交叉构建,得到评估框架。 1.产业维度,特色小镇的产业应具有一定的创新性和特色性,并且能和周边产业或者自身形成一定长度的产业链,发展绿色低碳型产业,产业的经济开放性和生产效率较高。 2.功能维度,特色小镇的功能应具有一定的集聚度及和谐度,经济、社会和生态等各功能之间协调发展,功能结构合理,公共服务功能均等化程度较高。 3.形态维度,特色小镇就是要全面体现“特色”,除了特色产业以外,在空间上也要体现明显的特色,建筑、开放空间、街道、绿化景观和整体环境都要体现相应的特色,具有较为统一和鲜明的风貌特征,城乡空间形态和环境质量协调发展,投资的空间环境品质较好。 4.制度维度,特色小镇在一定意义上也是一个特殊政策区,应围绕特色小镇的发展目标,建立起与其发展相适应,设计能激励相应产业、资金和人才进驻的制度,以及保障特色小镇可持续发展的环境治理和收益共享的机制。

图一特色小镇发展水平评估框架图 特色小镇评价体系 特色小镇评价体系总的设计思路是紧紧围绕国家关于特色小镇的政策文件精神,把握特色小镇产业、文化、旅游“三位一体”的定位,采用产业+(加文化、旅游)模式设计统计监测指标,突出“产业”,兼顾“文化”、“旅游”。经济研究人员在具体设计中主要考虑了以下原则: 1. 先易后难、先粗后细原则。可根据小镇规划建设创建期、成形期、成熟期来不断加以完善。在特色小镇规划建设初期,指标数量不宜过多,否则有些指标数据很难收集,甚至个别小镇无法提供。 2. 进程和结果并重原则。既要反映建设进度,又要反映发展成效和成果。 3. 共性和个性相结合原则。既包含共性指标,具有可比性,便于指标比较,又包括个性(特色)指标,可以反映“特色”建设进展和成效。 4. 需要与可能相结合原则。既要满足考核评价的基本要求,同时也要考虑数据统计的可能性。对制度所涉指标必须要有清晰的指标定义,数据可获取。 5. 数出有据便于检查的原则。为保障统计数字质量,防止虚报统计数字,在相应的统

工作研究:特色小镇的生态内涵和生态建设

特色小镇的生态内涵和生态建设 一、特色小镇建设的生态内涵 为适应和引领发展新常态,促进创新创业、扩大有效投资、培育新兴产业、统筹城乡发展、加快转型升级,杭州大力推进云栖小镇、玉皇山南基金小镇、梦想小镇等一批特色小镇建设。特色小镇建设坚持产业、文化、旅游“三位一体”和生产、生活、生态“三态融合”发展的重要原则,其中生态元素是小镇最有魅力的元素之一,也是特色小镇可持续发展的重要保障。 1、特色小镇的生态元素。 建设“生态小镇”,是在不过度消耗和损害能源的基础上,在社会需求、环境健康和经济繁 荣之间寻求平衡,改善生态环境,提高资源利用效率,增强可持续发展能力。因此,可控的土地开发利用、可再生能源利用、节能改造与绿色建筑、低碳出行和低碳生活、生态环境保护与修复、三废处理及循环再利用等是特色小镇建设的重要内容。

2、生态与生产的融合发展。 加快特色小镇建设步伐,必须坚持生态与生产的融合发展。一是围绕发展优势主导产业,提高土地产出率,积极发展低碳、生态产业。坚决控制禁止(淘汰)类产业发展;二是以节能、降耗、减污、增效为目标,持续性开展清洁生产,特别是重污染高耗能行业的清洁生产工作;三是推广清洁能源和可再生能源利用,推进生活垃圾集中和工业废弃物处理和资源化利用,重点开展太阳能光电、光热、水源(地源)热泵等应用;四是设计优化环保生产工艺,加强环境污染监测和防治,全力抓好水、气、声、渣的整治工作。 3、生态与生活的和谐共生。 特色小镇建设要从环境设计、建筑外观、功能布局、能源利用以及生活设施、现代服务等角度着手,改善居民生活环境和旅游业外部环境,加快人口集聚,促进产城融合。一是立足生态和景观,做好园林绿化工作,抓好公园建设项目,实施屋顶绿化项目和水体绿化项目,提升绿化品质;二是结合庭院改善、三改一拆工作,实施建筑节能改造,推广太阳能光热利用、泡沫生态厕所、雨水利用等生态技术;三是推进生

特色小镇案例:体育小镇

特色小镇案例:体育小镇 看更多文化旅游、特色小镇、民宿客栈、养生养老等精彩内容,随时关注平台峰会和考察游学活动,100万文旅精英都在关注的平台!!! 体育特色小镇带来了体育产业2.0蓝海市场 据国际经验显示,当人均GDP超过8000美元时,体育健身将成为国民经济的支柱型产业,2015年我国人均GDP达到7500美元,预计未来几年我国体育消费将迎来爆发。 接下来“体育+旅游”的消费趋势将会湮灭“专业式”体育和“观光式”旅游,“平民式”体育和“体验式”旅游渐成主流。未来,体育特色小镇将成为我国体育产业发展的新动力。 一、体育特色小镇激发我国体育产业2.0蓝海市场 2015年我国体育旅游实际完成投资791亿元,同比增长71.9%。山地户外、冰雪运动、水上运动呈现井喷式发展,涌现一批健身休闲产业,“体育+休闲小镇”为热门趋势。可以预见,未来徒步、滑雪、潜水、滑翔、运动自行车、马拉松等新兴运动项目注入小镇,成为体育特色小镇建设的首要选择。 从数据来看,马拉松赛事数量复合增长率有望达到43%。目前国内运动自行车市场150亿元,尚存数倍增长潜力。伴随滑雪渗透率的逐年提升,国内滑雪装备市场有望达到162-270亿元。 政策密集出台吹起我国体育产业大发展的冲锋号。2014年10月国务院46号文件出台,体育产业展现出强大的内生动力,一直保持着两位数的增速。国务院召开体育产业会议中提出,体育特色小镇是发展体育产业的重要载体之一,鼓励发展体育特色小镇对于体育产业发展至关重要。 2016年10月,国务院办公厅出台《关于加快发展健身休闲产业的指导意见》提出以健身休闲重点运动项目和产业示范基地等为依托,鼓励地方积极培育一批以健身休闲为特色的服务贸易示范区。同年7月,住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部联合发出《关于开展特色小城镇培育工作的通知》,提出即日起在全国范围内开展特色小城镇培育工作,到2020年争取培育1000个左右各具特色、富有活力的特色小镇。 全国各地涌现一批体育特色小镇。2016年7月,浙江省政府出台《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》指出将“建设环杭州湾、环舟山群岛、环太湖和环浙南等运动休闲发展带”,“培育创建一批体育特征突出、产业基础较好、产业融合潜力较大的特色小镇”,力争培育3—5个以体育产业为主要载体的特色小镇。 同年9月,江苏省体育局印发《省体育局关于开展体育健康特色小镇建设工作的通知》、《省体育局关于做好体育健康特色小镇共建推荐工作的通知》,启动江苏体育健康特色小镇建设工作。 在江苏体育产业大会上,江苏省体育局与仪征市枣林湾生态园、江阴市新桥镇、南京市汤山温泉旅游度假区、淮安市淮安区施河镇、溧阳市上兴镇、南京市高淳区桠溪镇、宿迁市湖滨新区晓店镇、昆山市锦溪镇等首批8个体育健康特色小镇所在县(市、区)政府签署了共建协议,以省地共建模式在全国率先启动体育健康特色小镇建设。 二、体育特色小镇主要类型及发展特色

农业特色小镇案例分析

农业特色小镇经典案例分析 田园综合体是集现代农业、休闲农业、田园生活于一体,跨产业、跨功能的综合体。发展田园综合体需要做到发展优势项,做出特色,保存长久生命力,这样才能使之得到循环持续健康发展。本文在分析国内外田园综合体建设成功案例的基础上,力图归纳总结田园综合体的运营模式、盈利模式及对投资田园综合体的启示。 一、台湾清境农场——“小瑞士” 休闲农业的发展促进了台湾农业的成功转型,甚至可以说至关重要的作用。“三产”融合促进了台湾农业旅游经济的发展。台湾休闲农业起源于上世纪七八十年代,至今已有三十多年的发展历史,目前台湾的休闲农业已经走红国际市场,香港、新加坡、马来西亚、中国大陆等地的游客不断增多。 清境农场是台湾休闲农业的经典项目之一,创建于1961年,位于台湾南投县仁爱乡,临近合欢山,面积700公顷,海拔1748米,有“雾上桃源”的美名,是台湾最优质的高山度假胜地。 清境乡村农场利用优质的草场和山地景观资源,打造特色农场和风情民宿,吸引游客远离城市,体验独特的山地田园风光。 清境乡村花园--来自世界各地的花花草草所交织成的百花风貌,让人仿佛置身于欧洲世界,清境农场也因此而有“小瑞士”之美名。登高远眺清境云雾,山岚徐徐弥漫,如梦如幻,小瑞士花国又有了“雾上桃源”这一美称。 “挪威森林广场”、“阿尔卑斯双塔”、“落羽松步道”、“主题花园”等,皆环绕着“天鹅湖”而建,欧洲花园般的景色让民众可以放松身心,别有洞天的景色,辽阔的绿意,遍洒的花海,使人心旷神怡,令人流连忘返。 清境乡村亲子体验—海拔2000多米的草原上,小朋友可以自由自在地奔跑,更可以和羊咩咩合影,分队表演令人赞叹,工作人员会给小朋友讲解羊咩咩的趣事,讲述清境农场的历史。大溪花海农庄是春天常在的地方,台湾人气剧《流星花园》里面的薰衣草花海就是在这里拍摄的。徜徉花海中,

心得体会:文化IP视角下的特色小镇文化支撑(最新)

心得体会:文化IP视角下的特色小镇文化支撑(最新) 城市化进程中,传统村落通过产业转型正在向着城镇化发展,实现从传统社会向现代社会的转型。目前国内独具特色的小镇应运而生,但特色小镇要具有可持续发展的能力,文化支撑必不可少。本文首先介绍了特色小镇的内涵,继而强调文化在特色小镇建设中的重要性,最后针对小镇文化建设短板提出打造特色小镇文化IP的策略,以塑特色小镇之“魂”。 如今国内各地特色小镇发展如火如荼,但都面临着一个共同的发展现状,即建小镇易,显特色难;造空间易,集产业难;做形态易,融文化难;投资金易,获利润难。由此可见,特色小镇的“特色”如何凸显便是头等难题。这不禁让人思考一个小镇之所以为特色小镇的根基在于,其独具一格的历史文化积淀,即小镇独特的文化名牌提高了一个特色小镇的辨识度,所以文化在特色小镇的建设中有着不可替代的作用。陈李旭认为,在推动特色小镇建设过程中,需要重视新文化凝聚力的培育、维系成员的共同精神纽带的重构,发挥文化的引领、渗透、感

召、辐射和凝聚作用,以提升特色小镇的文化形象、文化品位。当一个城市具备积极向上、活泼健康的文化内涵,由此打造出该城市的文化IP,提升整个城市的文化品位及城市形象,进而才能提高该城市的综合竞争力,特色小镇的建设也该如此。 一、认识特色小镇的内涵 特色小镇并非一般意义上的行政区划中的城镇,也不是市场经济意义中的技术产业园。它是集生活居住、生产消费、游览观光于一体的综合经济体,同时也是集新型城镇化区、景区、综合经济产业集聚区三区合一的新场地。特色小镇主要依托了当地独特的自然资源禀赋,融入了别具一格的地方文化和历史传统,能够满足旅游消费者吃、住、行、游、购、娱的需求,满足游客求新、求奇、求异、逃离现代都市回归大自然的心理。 二、认识文化在特色小镇发展中的重要性 文化元素的融入,丰富了特色小镇的内涵,强化了特色小镇的文化符号,一方面在产业集聚、产业链协同发展中产生了不可忽视的商业价值,另一方面也使

特色小镇案例体育旅游小镇八大典型案例分析

特色小镇案例体育旅游小 镇八大典型案例分析 Revised by BLUE on the afternoon of December 12,2020.

在“全民健身”的大背景下,体育运动逐渐常态化、休闲化、全民化,体育产业上升成了健康产业的一股中坚力量,推动着健身休闲产业迅猛发展。旅游、文化、养生、互联网等元素的不断聚集及融入,与城镇发展结合,形成了体育产业的新业态——体育特色小镇。 整体上来看,目前国内体育小镇的建设还处于起步阶段,存在很多问题。以下列举出我国八大体育旅游小镇,看看对我国体育小镇建设有哪些借鉴意义。 1、嵩皇体育小镇 基本情况:位于河南登封,坐落于风景秀美的嵩山三皇寨风景区,由河南嵩皇体育产业有限公司和河南省锦绣智达置业有限公司联手打造,规划占地31平方公里,小镇近距登封各景点。 发展特色:联合体育、航空、户外、旅游的企业共同打造大众化、多元化、体验式的体育旅游小镇。聚焦赛车、航空体育运动、登山、乒乓球、拓展等多种运动训练项目为一体,融合观光、餐饮、住宿、会务、婚礼、养生等多种元素的户外体育运动主题公园。 借鉴意义:借助着名风景区,探索体育项目集聚。河南登封被誉为“功夫之都”、“武术之乡”,体育小镇借助于少林寺的影响力和武术产业基地,兴起马拉松、汽车拉力赛、登山等其他运动项目,逐渐向多元化旅游产业方向发展。 2、德清莫干山“裸心”体育小镇 基本情况:位于浙江德清莫干山,目前德清本地有体育产业企业70多家,均以体育健身休闲、场馆服务及体育用品的销售和制造为主,实现体育产业销售收入过百亿元,体育产业集群效应明显。2016上半年,德清乡村旅游接待游客176万人次。 发展特色:小镇以打造“裸心”体育为主题,规划“一心一带两翼多区”全力打造体育特色小镇。将体育、健康、文化、旅游等有机结合,以探索运动、户外休闲、骑行文化等为特色,带动生产、生活、生态融合发展。建设部分重点项目:(1)Discovery探索极限基地(2)久祺国际骑行营(3)莫干山山地车速降赛道(4)“象月湖”户外休闲体验基地。 借鉴意义:依靠体育产业传统优势,活化“体育+旅游”产品。小镇体育小镇长期将打造辐射长三角地区的户外休闲运动品牌,将体育产业、文化、旅游三元素有机结合,打造成为具有山水特色的“户外运动赛事集散地、山地训练理想地、体育文化展示地、体育用品研发地、旅游休闲必经地和富裕民众宜居地”。 3、绍兴柯桥酷玩小镇

推进贵阳市特色小镇可持续发展能力建设的对策建议

推进贵阳市特色小镇可持续发展能力建设的对策建议 通过对贵阳市的特色小镇建设和运营进行调研,归纳总结建设运营中存在的问题,借鉴国内特色小镇建设经验,结合贵州省情、贵阳市情提出对策建议,对推进特色小镇可持续发展能力建设,为贵州省各市州特色小镇建设提供经验借鉴。 标签:特色小镇发展对策建议 贵州省十二次党代会提出,扎实地推进大扶贫、大数據、大生态三大战略行动。高标准推进城乡发展一体化,建设一批体现自然风光、民族风情、特色风物的绿色小镇。建设特色小镇,有利于推进城乡一体化进程,能有效助推农业供给侧结构性改革,有助于打赢扶贫攻坚战。近年来,贵阳市依据自身地域特点和产业优势,探索特色小镇建设之路,取得了较好的经济效益和社会效果效果。通过对贵阳市的特色小城镇进行调研,发现部分特色小镇在产业定位、功能叠加、建设形态等方面存在问题。 一、特色小镇建设存在的问题 1.产业定位不够精确 特色小镇的建设要有优势产业和核心产业做支撑,以吸引更多的有关联的企业加入,通过更精细的专业化分工,更专业的协作,从而实现高效率、低成本的产业化要求。其次,特色小镇应实现产业的聚集效应,通过产业聚集发展壮大的特色。目前,贵阳市建设的特色小镇,虽然明确了自己发展的特色,但是产业基础薄弱,最有优势、最有基础的特色产业更是少之又少。产业定位不精确,特色产业处在发展、建设、形成阶段,没有形成自己的突出优势和独特性,没有真正实现融合性发展。 2.功能叠加不足 功能叠加的关键是实现功能融合。只有将文旅功能、产业功能、社区功能等有效因素有机的的结合起来,才能真正的形成独有的特色。目前,贵阳的特色小镇建设虽然提出了功能板块的融合,但由于机制不健全、产业发展联动性不强,没有实现真正的产业链延伸和完善,产业功能相对来说较为简单和分散。其原因是产业项目主要靠企业和市场的资本的推动,政府在宏观统筹和规范力度上不到位。 3.建设形态不完善 特色小镇在建设形态上,要立足自身独有的特色,实现“精而美”的形态,而不是“大而广”的普遍性。独有的美是特色小镇最大的竞争力,特色小镇无论在整体规划、基础建设要体现出自己的独特风格,充分的体现自己的地域地貌特色和

中国特色小镇典型案例分析(广东篇)

中国特色小镇典型案例分析(广东篇) 随着第一批和第二批特色小镇的公布,全国特色小镇建设已经进入加速期。根据三部委的联合通知,到2020年将培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇,引领带动全国小城镇建设,不断提高建设水平和发展质量。研究组致力于特色小镇的跟踪研究,本期将以广东省为研究样本,分析其特色小镇的典型案例,为行业发展提供一定参考。 1广东省特色小镇类型与分布 我国特色小镇主要集中长三角、珠三角和成渝三大城市群,广东省有20个,主要是旅游发展型、历史文化型、工贸服务型、民族聚居型等类型,其中工贸服务与文旅小镇各占50%,值得注意的是工贸服务特色小镇也逐步融合制造、建筑等旅游形式,成为综合性特色小镇。 图:广东省特色小镇分布图 2广东省特色小镇发展特点 特色小镇面积一般在3平方公里左右,核心区建设面积控制在1平方公里左右,通过打造一定规模的产业集群,吸引就业与人口流入,从而形成可持续、有竞争力和有生命力的特色宜居产业区域。基于良好的自然地理以及产业基础优势,广东省特色小镇工贸服务有良好的基础,文化旅游小镇得以快速的发展。 图:特色小镇特点解析

3 典型案例 广东省是中国改革发展的前沿地区,目前粤港澳大湾区的发展也受到全社会的关注,特色小镇的发展也表现不俗。我们根据广东地区知名项目的分布进行分析,对具有借鉴意义的项目进行整理,以期能为特色小镇的发展提供借鉴。 珠海海泉湾:海洋温泉综合小镇 珠海海泉湾度假区是国家旅游局授予的全国首家“国家旅游休闲度假示范区”,主要运营特色是一站式世界海洋温泉、休闲娱乐住宿异国风情体验。项目地处海边,离市区比较远,广州、深圳、佛山全程需要2个多小时,东莞、中山等市区要1个多小时,珠海需要近1个小时。 海泉湾项目总占地5.1平方公里,首期投资22亿元,以海洋温泉为主打的综合型休闲度假区。项目由美、加、日等国外知名公司进行总体规划及景观设计、建筑设计、主题乐园规划设计、温泉项目和室内装修的设计。 +旅游产业 港中旅·珠海海泉湾度假区2小时 2小时 2小时 1.5小时

产城融合视角下特色小镇规划策略分析

产城融合视角下特色小镇规划策略分析 发表时间:2019-07-16T16:53:43.900Z 来源:《建筑学研究前沿》2019年7期作者:苏杰 [导读] 随着我国产业的不断发展,特色小镇成为城镇化发展的主要推动力。 中工武大设计研究有限公司湖北武汉 430074 摘要:产城融合是新型城镇化的重要途径,推进产城融合发展是优化城市空间结构的重要手段,在全国产业发展的背景下,特色小镇发展迅猛。论文对特色小镇的规划策略进行了探讨。 关键词:产城融合;特色小镇;规划策略 引言 随着我国产业的不断发展,特色小镇成为城镇化发展的主要推动力。目前,我国正在建设集产业、文化等功能为一体的特色小镇,但是产城融合视域下特色小镇的发展缺乏相关经验,加强其规划策略的研究具有重要意义。 1特色小镇建设研究 1.1特色小镇的内涵 特色小镇是具有明确产业定位、旅游与一定社区功能的发展空间平台。要求其注重设施配套,文化内涵挖掘传承等方面,加强政府引导与服务保障。特色小镇具有地理位置优越、具备优势产业链、完善的功能设施等优势特征。特色小镇区别于远离城市中心的普通乡镇,其主要位于中心城市的独立区域,特色小镇有利于增强对相关企业及居民的吸引力。特色小镇不同于传统园区追求完善产业集群,其具备多层次的特点,主要为从业人员提供舒适的居住环境,能实现工业与居住和谐共存。特色小镇的从业人员多具备专业技能,能吸引大部分的草根创业者来此创业发展。 1.2特色小镇建设发展历程 改革开放以来,小城镇的地位与作用不断提升,经历了恢复建设期,稳步提升期与融合发展期等阶段。改革开放后,农村经济蓬勃发展,各地政府开始重视小镇的发展规划,但发展依据缓慢。1984年,国家采取以乡建镇的新模式,1985—2001年,全国建制镇增加到20358个,此时期小镇发展受到高度重视,各地大力建设集镇,有效地推动了小城镇发展。2001—2013年为稳步提升期,建镇模式转变为撤乡并镇,大量并镇,使建制镇数量减少,此时期乡镇工业园区建设如火如荼,形成了一定产业基础,国家提出了建设新农村的宏伟目标,小镇的基础设施建设得到了很大的提高。2014年以后为融和发展期,小镇在产业升级,生态环境等方面呈现了系列问题,国家“十三五规划”提出因地制宜发展特色鲜明的小城镇,以区域性空间与增长要素集聚为主要特征的特色小镇应运而生,以产城融合共生为发展模式的特色小镇地方实践得到了国家的肯定,住房和城乡建设部与发展和改革委员会联合发布《关于开展特色小镇培育工作通知》(建村〔2016〕147号),提出培育1000个富有活力的特色小镇,住房和城乡建设部公布了首批127个特色小镇名单。 1.3特色小镇建设的意义 我国城市化进程中,大城市小城镇的格局未得到显著改变,人才、资源更多地向大城市流动,导致小城镇发展基础设施差,发展严重滞后,特色小镇强调坚持产业优化,为小镇提供了稳定的发展动力,对构建大城市小城镇和谐共生格局具有重要意义。特色小镇突出特色产业定位,为农村发展提供了新动能,对农村经济发展,农村基础设施完善具有重要的促进作用,随着特色化,资本等要素向农村回流,实现城乡融合发展。特色小镇建设打破了城市与农村的界限,强调生态生产融合发展,克服传统城市的布局错位及农村环境脏乱差。 2色小镇培育与建设中存在的问题 2.1规划不足与市场化运营主体弱化 关于特色小镇规划建设的文件主要是宏观层面的总体规划意见,并未涉及特色小镇产业融合的规划,缺乏对特色小镇产业融合模式与路径的规制。在小镇创建初期,实力较强的市场运营主体在短时间内不易引入,部分特色小镇的建设受政府行政干预比较明显,特色小镇的政府、市场与企业角色定位不明晰,存在运营管理主体单一、运作项目细碎化、特色产业不突出等问题。 2.2好项目引入难 特色小镇由于起步较晚,基础设施薄弱,交通条件不佳,缺乏有效的宣传展示,知名度低,具备产业资源及运营战略的运营商缺乏,有实力的大企业和好项目投资意愿不足,后续的招商引资难度较大。缺乏实力雄厚的知名企业,缺少适合高端人才发展的大舞台,在一定程度上影响着高、精、尖人才的吸引力。人才的匮乏又弱化了大企业、好项目的引入,陷入恶性循环。 2.3小镇的产业与旅游、文化、社区功能融合度低 一是产业与旅游功能融合不够,旅游特色小镇的旅游项目及其产品对游客吸引力不够;二是产业与文化功能融合不够,文化与本地根植性产业结合不紧密;三是产业与社区功能融合不够,完整的社区生态还没有形成,在一定程度上影响了对回乡创业人员、行业领军人才或核心团队的吸引力。产业与旅游、文化、社区等要素的融合不够,无法建立系统的产业生态位,完整产业链的发展深度无法延伸,特色小镇发展的比较优势无法发挥。 3产城融合的发展模式 3.1产城融合发展的概念 产城融合的提出与我国城市开发区的发展密切相关,其目的是破解工业化城市出现的工业污染化,产城分离化等问题。针对功能单一,环境地质等现象,产城融合强调生产,生态的有机融合,引入创新研发等内容。对园区中的定位向复合型新城区与新兴城市转变。逐步转向服务业主导的模式转变,将城市的文化功能等植入其中。 3.2产城融合发展的特征 产城融合发展功能复合指产业,商务,娱乐等功能的混合,城市新区建设从产业区,生产服务区等单功能拓展开始,功能复合打破单功能区相互隔离的状态,在一定地域范围内实现生产、居住等功能的融合。因不同产业有不同的占地要求,与居住等空间融合方式不同。产城融合必须将产业空间采用不同组织方式组织,否则会降低城市整体的运行效率。根据新区主导功能有针对性地进行服务配套,抵制以

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