物业部经理岗位职责

篇一：物业部经理岗位职责及任职条件

物业部经理

岗位

职责：

1.认

真

贯

彻

执

行

公

司

的

经

营

管

理

方

针

、

政

策

、

指

示

、

规

定

等

，

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业

主

至

上

，

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务

第

一

，

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营

宗

旨

，

努

力

搞

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特

色

的

物

业

管

理

工

作

，

为

公

司

和

社

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做

贡

献

；

2.全

面

负

责

整

个

大

楼

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安

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、

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、

租

赁

、

合

同

管

理

、

招

商

、

办

公

、

行

政

等

工

作

，

认

真

完

成

公

司

交

付

的

各

项

任

务

，

实

现

各

项

目

标

；

4. 主持每月一次的物业管理例会听取工作汇报,布置工作任务,解决实际问题,改进经营管理方法,促进工作发展；

. 经常巡视管理区内外各场所及管辖各部门的工作情况，检查服务质量，及时发现问题，积

极解决问题；

6.

以身作则，关心员工,奖罚分明，提高自身素质，最大限度地发挥和调动全体员工的工作热情

和责任感，使组织具有组织力和凝聚力，并督促属下管理人员的日常工作,检查各项工作和落

实完成情况，并正确评价、培训管理人员,做好人员的考核工作；

7.

与有物业所在区域的各级管理单位保持良好的公共关系，与管理区内各业主各单位保持友好的

睦邻关系，树立良好形象，代表物业部门处理对外关系及接待来访业主、群众、团体、单位

等；

8.

严格执行各项财务制度,阅读和分析各类财务报表,组织审核各种款项收支交缴,做好财务核算

和新年度财务预算新的收费方案；

9.

熟悉管辖区内各项情况，与业主及租户保持密切联系，及时处理业主及租户的诉求意见，并不

定期组织业主及租户联谊，听取业主及租户意见或建议，不断改善服务态度,提高服务质量；

职条件：

1．大

学本科以上学历，房地产、物业管理等相关专业，中级以上职称资格证书，具有物业管理经理

上岗证，持有北京市建委颁发的物业项目负责人证者优先考虑；

2．八年以上

相关工作经验，至少三年以上相同岗位管理经验，有甲级写字楼工作经验优先；

4．对

物业管理中的安全、消防、租赁、合同管理、招商引资、办公室行政管理，客户服务管理等内

容都有较深了解，能独立开展各个部门的管理工作；

篇二：物业公司总经理的岗位职责

物业公司总经理的岗位职责

总经

理职责

、时刻关注公司的各项重要指标。

篇三：物业部经理岗位职责

物业部经理岗位职责

、负责制定本部门的工作计划，并主持开展本部门的各项工作；

2、负

责落实本部门员工的岗位职责，并对员工的工作进行监督指导及绩效考核；

3、全

面贯彻集团公司的安全管理制度，认真做好本店的防火、防盗、经营秩序等安全管理工作；

4、负

责组织本店消防、空调、配电等物业设施设备的日常维护维修和定期检修保养，保证本店水、

电、气及通讯系统的正常运行；

5、负

责本店保安、保洁人员的日常管理，监督落实人员的岗位责任，确保本店经营场所内外紧急情

况及时妥善处理及场馆的卫生；负责本店各设备图纸、文字资料及各种表格记录等档案的妥

善保管

6、负

责协调本店与物业单位及当地公安、交管、安检、城管、接到等政府部门的关系；

7、负

责本店物业费用的收支预算，并严格执行；

1、负责制定本店消防安全工作计划，做好消防的日常管理工作；

2、负

责落实内保员的岗位职责，并对内保员的工作进行监督指导；

3、负

责组织每天的消防巡查和清场工作，及时查处消防隐患；

4、负

责组织对商户修方案的审查、施工现场的监督以及竣工后的验收；

5、负

责对商户装修方案及资料、图纸的存档；

6、负

责组织对消防设施、设备、器材的维护保养，保证消防设施、设备、器材的正常使用

7、定

期组织本店的消防安全检查，对发现的问题及时进行整改；

8、定

期对本店员工和商户进行安全宣传教育或安全知识培训；

9、负

责管理和训练专职或义务消防队，定期进行演练；

1、负责制定电工、空调工的工作计划，做好电工、空调工的日常管理工作；

2、负

责制定相关综合维修的工作计划，做好本店所有设施设备的管理工作；

3、落

实电工、空调工的岗位职责，对员工的工作进行监督指导；

4、负

责本店总配电室、分配电室、空调机房的日常值班及运行维修；

5、负

责每月配合办公室对部门采购物品进行统计管理工作；