采暖工程改造工程施工方案：解析

辽统监表A-2 归档编号：B1-5

施工组织设计（方案）报审表

工程名称：盛德实业公司0#、1#、2#、3#、4#、14#住宅楼采暖改造工程第（1 ）号

本表由施工单位填报一式四份，经项目监理机构审批后，施工单位留存一份，项目监理机构收存

份。

盛德实业公司0#、1#、2#、3#、4#、14#住宅楼采暖改造工程

施工组织设计

阜新双益热力工程有限责任公司

施工组织设计审批页

一、工程概况

本标段为阜新市盛德实业公司高德西部Ⅰ区6个住宅楼的采暖改造工程，其中：0#楼4个单元，7层，72户，总建筑面积4442m2。

1#楼4个单元，6层，72户，总建筑面积4782m2。

2#楼4个单元，6层，72户，总建筑面积5054m2。

3#楼5个单元，6层，75户，总建筑面积3632m2。

4#楼4个单元，6层，56户，总建筑面积2858m2。

14#楼．4个单元，7层，80户，其中底层8户商业网点，总建筑面积4928m2。

原采暖管道系统为上供下回单管顺流式，管材为焊接管。设计要求：拆除旧管道，按一户一阀方式改造，即供回水立管设在楼梯间，在各户供回水支管上设锁闭控制阀，使各户形成独立的供回水采暖系统。

楼梯间内及地下埋设的管道采用焊接钢管，管径小于等于DN32毫米为丝扣连接，管径大于DN32毫米为焊接，底层供回水立管上安装闸阀；户内管道均采用D e32*4.4PPR管，热溶连接，户内阀门采用PPR球阀。

原TFD-700-Ⅲ型散热器的数量及位置不变,旧管道拆除后须对散热器进行冲洗除垢。

合同工期为2007年7月25日至2007年10月10日，共78天。

二、编制依据

1. 施工承包合同

2. 施工设计图纸

3.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002)

4.《建设工程强制性标准》（2002版）

5.《建设工程质量验收统一标准》（GB50300-2001)

6.《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001)

7. 标准图集

（1）辽2003J904 采暖管道设计安装图

（2）辽2004J902 采暖设备安装图三、组织机构

五、施工方案

（一）施工顺序：

1.户内系统：

旧管拆除→散热器除垢冲洗→墙体钻孔→PPR管道安装→球阀安装→水压试验→检查验收。

2.户外系统

定位放线→楼板钻孔→地面拆除→焊管安装→闸阀安装→分户锁接→水压试验→管道保温→地面恢复→检查验收。

（二）施工方式方法

1.旧管拆除：

入户施工前，事先与住户约定时间，让住户将室内床、家具等挪开腾出施工作业面，。

拆除旧钢管一律采用角磨切割，禁止采用气割操作，确保安全。

2.墙体钻孔：

首先根据设计图纸和房间内实际情况，确定管线走向，遇到管线穿墙部位时采用电动冲击钻钻孔。

3.PPR管道安装

PP-R管道采用热熔连接。

4.分户水压试验

各户室内采暖系统安装完成后，进行水压试验，试验压力为0.4Mpa。

水压试验时，必须通知监理到场见证，并由住户在打压单上签名，方可验收。

5.户外干管、立管安装

（1）定位放线：根据设计图纸和楼梯间实际情况，确定干管进户（单元楼梯口）位置、走向以及供回水立管的位置，尽量避让配电箱、垃圾道口，不影响楼梯、门口的正常通行。

立管定位采用线坠2—3层吊一次线，确保管道垂直度。

（2）楼板钻孔：采用电动水钻开孔，禁止手工开凿。

（3）管道连接：设计规定干管和立管采用焊接钢管，管径小于等于DN32毫米为丝扣连接，管径大于DN32毫米为焊接。

6.阀门安装

底层供回水立管采用与所在管段相同规格的闸阀，阀门安装前,检查填料,其压盖螺栓须有足够的调节余量.法兰或螺纹连接阀门在关闭状态下安装,安装阀门前,按设计核对型号,并按介质流向确定安装方向.同一平面的成排空门安装时是45度角，才能保证阀门间开关不受影响。安全阀门安装，按下列规定进行，检查其垂直度，检查是否符合规范要求。安全阀的最终调试宜在系统上进行，开启和回复压力应符合设计文件的规定。安全阀经调整后，在工作压力下不得有泄漏。安全阀最终调整合格后，铅封。

7.系统水压试验

每个单元采暖管道系统安装完成后，要进行系统水压试验，试验压力为0.6MPa 系统水压试验时，要有监理、建设单位代表参加见证，并在试验记录上签字。8.管道防腐和保温

（1）管道切割下料后，除端部100mm范围先刷一遍防锈漆，然后就位安装。水压试验合格后，

再刷一遍防锈漆。地埋管道应用热沥青防腐。

（2）管道保温采用岩棉毡或闭孔海绵保温瓦，外缠铝帛保温纸。

（三）施工组织计划

1.根据建设单位收费等情况，户内采暖改造，安排6—12个作业班组，在6

栋住宅楼之间组织平行施工，7月26日开始，计划在8月末完成。

2.楼梯间采暖干管和立管，安排2个作业班组，分别负责3栋楼，顺序施工。9月初开始，10月10日完成

3.系统水压试验和管道保温等安排在10月10日-15日完成。

4.施工进度计划见下表：

六、质量技术措施

（一）PPR管道

1.管道安装：

（1）操作要点：

截切：切断管材时，必须使用切管器垂直切断；

热熔：当熔接器加热到260℃时，管材和管配件同时推进熔接器内，并加热5秒以上；

焊接：把已加热的管材和管件垂直推进并维持5秒以上，推进时用力不要过猛，以防止管头弯曲。

（2）注意事项

连接端面必须清洁、干燥、无油；管材和管件用双手推进熔接器模具内，应控制一定的深度，并保持5秒以上；管材和管件过度加热时，厚度变薄，管材在配件内变形，会发生漏水及堵塞现象。

（3）热熔连接技术参数：

（4）支架间距

管卡之间的距离≤500mm；

2.水压试验：