重庆万盛住宅及商业市场调查报告

重庆万盛住宅及商业市场调查报告

重庆万盛住宅及商业市场调查报告

目录

一．调查活动提纲

1、调查时间

2、调查地点

3、调查目的

4、调查方式

5、调查对象

6、调查结论

二．调查过程记录

三．调查报告正文

1.万盛区房地产相关基础数据

2.万盛区在售楼盘分布图

3.万盛区楼盘个案分析

4.万盛区住宅市场小结

四．个人的调查体会

(一)调查活动提纲

一、调查时间: 7月5日—— 7月30日

二、调查地点:重庆万盛地区

三、调查目的:分析万盛地区的房地产情况,更好的开发万盛房地

产市场。

四、调查方式:问卷调查、实地走访,并查阅相关资料。

五、调查对象:

谢美云:女,24岁,重庆万盛浦辉海棠晓月的置业顾问

莫林:女,30岁,重庆万盛区的居民

陈华:男,27岁,重庆万盛区舜兴·阳光国际的置业顾问

陈力:男,35岁,重庆万盛区的居民

李梅:女,28岁,重庆万盛区的居民

六、调查结论

经过本次调查,为了准确的把握万盛区的市场,为万盛区房地产做好定位方向,对万盛市场进行综合分析,深入研究和定量分析了万盛房地产市场的现状和潜力,对市场前景进行了前瞻研究,希望这份研究成果能够成为万盛区房地产开发成功奠基石中的一块。

(二)调查过程记录

第一次:

调查时间: 年 7 月 10日

调查地点:万盛大道

调查人:刘倩影

调查对象:陈力等(购买房子的人)

调查方式:访谈式

调查内容(过程): 1、询问购买的大小,大小为2室一厅

2、对于周边配套的要求

3．万盛房价的问题

第二次:

调查时间: 年 7 月 10 日

调查地点:重庆万盛浦辉海棠晓月

调查人:刘倩影

调查对象:置业顾问

调查方式:谈话式

调查内容(过程):1、购买者对周边配套的要求

2、万盛商品房市场的情况和现状

3.消费者对房型的要求

第三次:

调查时间: 年 7 月 10日

调查地点:万盛大道

调查人:刘倩影

调查对象:消费者(未购买的)

调查方式:谈话式

调查内容(过程):1、对周边配套的要求

2、房子的大小要求

3.房屋的朝向问题

4.对未来价格的期望

5.工作的职业

(三)调查报告正文

一．万盛区房地产相关基础数据

1．历年商品房成交

万盛区到商品房成交情况图

分析: 上半年,为响应中央的”百日整改”行动为贯彻落实科学发展观,进一步完善房地产市场调控政策,科学引导住房消费与住房开发建设,促进我区房地产市场持续健康稳定发展,万盛政府对房地产市场进行整改,主要针对拿地手续、施工不规范的项目进行整改,这对小开发商和私人合作搞开发的项目影响较大。自以来,