独家 北京商圈概况

干货必收藏：史上最全北京商圈重点项目分布

2015-10-19 17:25

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联商网消息：据搜铺网报道，辽金元明清，都城北京城。由于其长期的历史积淀以及深厚的文化底蕴，北京城内形成了众多传统的商业聚集区域。其中，北京东部主要有王府井商圈、崇文门商圈、CBD商圈、双井商圈、朝外商圈和燕莎商圈；北京西部主要有西单商圈、西长安街商圈、公主坟商圈、石景山商圈；北京北部主要有亚奥商圈、立水桥商圈、中关村商圈、望京商圈；北京南部主要有前门商圈、方庄商圈、丽泽商圈、木樨园商圈。

三里屯商圈——北京最繁华的“夜场”

三里屯原为距北京城墙三里地的农舍，故得名“三里屯”。曾经的三里屯，是“夜经济圈”的典范，充满了“浪子气”，华灯初上，各色酒吧里，三五朋友小聚聊天，买醉在繁华夜色中。如今的三里屯不再只是酒吧街的代名词。随着2005年3.3大厦的亮相，这里不断增添着休闲购物的消费场所，三里屯Village的落成，大量国际时尚品牌蜂拥入驻，拔地而起的综合商业设施、周边百余家企业、外国商社和大批高端楼

盘，让大批高收入、高消费的白领群体不断汇聚在这里，往日的酒吧街逐渐蜕变成新三里屯商圈，成为弄潮儿们的新据点。

三里屯village：弄潮儿们的新宠

总楼面面积约13.5万平方米，由太古地产持有80%股权。三里屯VILLAGE无疑是弄潮儿们的新宠，这栋由19座设计各异的时尚建筑组成的开放式购物场所，是北京街拍最热门的地方、许多潮人最爱遛达的地方，也是品牌旗舰店和时尚活动扎堆的地方。吸引了i.t全新概念店（2012年11月开业，店铺面积共约1700平方米）、施华洛世奇中国区旗舰店（2013年3月29日开业）等强势进驻。

其中，在i.t全新概念店内，不仅囊括i.t旗下深受欢迎的5cm、double-park、Fred Perry、tout a coup、Katie Judith等店铺，更有集团旗下鞋履专门店ete!及西班牙鞋履品牌Camper专店，而位于店铺一层的BEAMS、Beauty & Youth和Journal Standard，更作为其各自品牌首次在中国内地开辟的专门店，成为城中年轻人关注的潮流焦点。

世茂工三：引领第三代综合体

总建筑面积21.2万平方米，是世茂变身商业地产航母后，在京打造的首个样本性项目。世贸工三位于朝阳区工体北门对面，三里屯工体北路与新东路西北角。集合了私家产权酒店、世茂百货和甲级精装写字楼三重物业类型于一体。

其中，公司旗下咖啡之翼咖餐厅（The Wing Café）在世茂百货首次登陆北京。

三里屯SOHO 为“浪子气”的三里屯镀层金

商业面积达12万平方米。三里屯SOHO商业分为5个裙楼，空中连廊像一道道彩虹通道贯穿地面，下沉式广场互相连通，精心绿化后的商业步行街和一条弯曲小河将人们的逛街路线指引到一座座商场之中。

但很可惜，虽然说潘石屹的三里屯SOHO就像是为“浪子气”的三里屯镀了一层金。不过被一条马路隔开的三里屯SOHO与酒吧街仍像两个不同世界的人在互相凝视着。

3.3服饰大厦：难融街区元素

这个紧凑型的建筑几乎从一开始就成闭合形态，除了超大LED高清屏幕，很难在设计中找到什么元素令整个设计和周围的街区互动。

西单商圈——年轻人的购物天堂

西单商业中心主体部分以西单北大街南段为主，向南至宣武门，总营业面积在40万平方米左右。最早的西单商业区始于50年代末，随着长安街的开发建设以及城市人口的大量西移、北京市商业网点布局由“小、多、密”变成了“大、稀、少”，在六七十年代，西单形成集零售业、餐饮业、服务业和修理业于一体的市级商业中心。

而在七十年代末期至九十年代中期，随着商品的丰富和流通的活跃，西单商业区迅速发展起来，商业网点增多，街区网点密度加大，商品品种丰富，服务项目齐全。特别是在这一期间内，北京市政府对西单东侧进行了改造，使硬件设施水平和总体功能有了质的飞跃，这些举措，都促进了西单商业的繁荣。

九十年代中期，西单地区则实现了由传统商业区向现代商业区的转变，西单赛特、中友百货、君太百货等购物中心的开业，以及西单商场、西单购物中心等传统商业中心的升级改造，使西单商圈逐渐形成了时尚、品位、休闲的特色，成为北京城市具有青春特色的核心商圈。

现在，“大西单商圈”已经日渐成型。但受崇文门、三里屯、翠微、公主坟、五棵松、国贸、大望、燕莎、望京、亦庄、朝北等众多京城新老商圈的夹击蚕食，西单商圈必须实现第三次蜕变升级，与西单气质颇合的日本平价潮流少女百货涉谷109百货和PARCO百货是否将来能进驻西单颇受各方关注。

西单大悦城

商业面积达11.5万平方米，于2007年底开业的北京西单大悦城是一座由中粮集团精心打造的“国际化青年城”。项目定位于18-25岁年轻消费客群，拥有40多个全北京独有品牌，十字连廊的超宽阔天幕广场，大挑空中央舞台，共同营造时尚共享空间，既是西单商圈可复制的规模最大的时尚商业综合体，也是2008年北京商业地产的最大亮点。

君太百货

总营业面积达6万多平方米，于2003年12月开业的北京君太百货，位于追求时尚男女聚集的黄金地段“西单北大街”南端，紧邻长安街口。项目以经营国际知名品牌之化妆品、流行服饰、珠宝配饰、品牌精品等商品为主，汇集商务、生活、休闲娱乐等多功能性业态，并汇聚了多达600多个国内外知名品牌。

此外，君太在商场活动的规划上也别具心裁，针对不同的活动主题设计一系列的装置艺术展示，在保有君太整体风格兼容的基础上，最大化大发挥幽默与创意，也让路过的消费大众豁然开朗或有耳目一新的传播体验。

西单商场

营业面积4.2万平方米，消费客群直指35岁以上消费者及外地游客。有着“京城珠宝手表旗舰卖场”美誉的西单商场近年来经过不断调整、提升和发展，形成了手表、珠宝、运动等现代强势品类，拥有国际、国内知名手表品牌雅典、芝柏、劳力士、欧米茄、雷达、帝舵、浪琴等近40个，知名珠宝品牌周大福、周生生、六福等30余个，成为京城国际名表、名牌珠宝旗舰卖场，呈现出现代时尚亮点，让消费者大呼过瘾。

汉光百货

营业面积不足4万平米的北京汉光百货，其前身是北京中友百货，于1999年开业，位于著名的西单商圈，曾经首创“返券促销”和“36小时不打烊”等经典营销手段，开行业之先河。

现经多年发展，汉光百货已经集聚了1200个品牌入驻店内，囊括了化妆品、珠宝首饰、男装、各年龄层女装、童装、床品、家品、大小家电等多个品类的商品。同时，项目日均客流量已达3.5万人，在节假日期间更达到将近10万，年销售额也已突破20亿大关，创造了众多品牌全国的销售纪录！

庄胜崇光百货