房屋检测技术要求

苏州河（真北路~蕰藻浜）堤防达标改造工程

房屋检测技术要求

苏州河（真北路~蕰藻浜）堤防达标改造工程东起真北路，西至规划苏西闸，堤防改造总长度为30.02km。拟建项目即将进行防汛墙施工过程中可能会对周边房屋（本次检测范围防汛墙实施岸线陆域侧30m以内区域）产生影响，为确保施工期间周边房屋的结构安全，了解房屋目前的完损状况，为堤防施工提供技术依据，为项目的顺利进行提供必要的安全保障，特针对于本工程影响范围的房屋提出以下检测要求。

一、检测依据

1、《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）；

2、《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ08-804-2005）；

3、《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）；

4、《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]第678号）；

5、《房屋裂缝检测与处理技术规程》（CECS293：2011）；

6、《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）；

7、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；

8、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）；

9、《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）；

10、《地基基础设计规范》（GB50007-2011）；

11、上海市建设交通委员会、房管局、环保局《关于减少城市基础设施项目施工对周边环境影响的试行规定》（沪建交联[2008]511号）；

12、《关于城市基础设施施工影响周边房屋检测工作指导意见》（沪房检[2009]30号）；

13、上海市城乡建设和交通委员会《关于进一步加强本市隧道和桩基工程质量安全管理的通知》（沪建交〔2012〕645号）；

14、其他有关规定。

二、检测主要内容

根据上海市工程建设规范《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）、《既有

建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ08-804-2005）等相关规范，本次检测的主要内容如下：

1）调查、收集房屋相关建造等信息资料；

2）对房屋整体结构布置、承重体系进行调查；

3）房屋的倾斜现状测量，评定房屋在防汛墙施工前的初始倾斜状况；

4）房屋结构老化及损伤状况调查，记录房屋在防汛墙施工前的老化损伤情况；

5）根据房屋现场实际情况及观测条件，对房屋布设沉降、裂缝监测点并进行初始值测量，以备后续对房屋影响评估时作为复核参考依据；

6）针对检测结果以及相应的工程情况，提出房屋后续监测建议，供相关各方参考；

7）根据房屋目前损坏情况、裂缝、倾斜现状等进行综合分析，并出具房屋初始完损检测报告；

8）给出相关建议措施，指导后续施工。

9）施工完成后，对周边房屋进行复测，查验房屋裂缝、倾斜、沉降等状况；综合分析后并出具复测房屋完损检测报告。

10）相关规范其它必要要求。

三、检测范围

苏州河（真北路~蕰藻浜）堤防达标改造工程防汛墙实施岸线陆域侧30m以内区域的建筑物。

四、检测成果

根据进度要求检测单位应尽快分批提供中间成果，便于本工程的顺利实施。

（1）提供检测报告各6份，电子文件1份；

（2）地形图（含检测成果）以数字化制作成CAD2004刻录成光盘2套。