枫林绿洲±0.00以下施工总结888

歌山集团

枫林绿洲B8#楼基础及地下室工程

结构验收自评报告

工程负责：

项目经理：

技术负责人：

浙江歌山建设集团有限公司西安分公司

2004年3月7日

枫林绿洲B8#楼基础及地下室结构验收总结报告

天地源股份有限公司西安分公司：西安高新建设监理有限公司：

西北综合勘察设计研究院：西安思维建筑设计有限责任公司：

西安高新区建设工程质量安全监督站：

各位领导、各位同仁，您们好！首先，感谢各单位的大力支持和帮助，枫林绿洲B8#楼才能在今天顺利的进行基础分部验收。我谨代表浙江歌山建设集团有限公司西安分公司对枫林绿洲B8#楼工程基础及地下室结构的施工及质量情况，汇报如下：

一、工程概况

1、工程概况：

高新．枫林绿洲一期B-7、8#楼及地下车库工程，由天地源股份有限公司西安分公司投资，西安思维建筑设计有限责任公司设计，西安高新建设监理有限公司监理。工程位于西安市高新技术产业开发区西集中新建区，本工程由南北两个单位工程组成，中间是地下车库。住宅楼为地下一层，地上十一层（局部十二层），设计室内地坪±0.000相当于绝对标高414.75m，建筑物高度为35.9m（35.6 m），总建筑面积29357m2，其中地上住宅建筑面积为23514m2，地下室建筑面积为5843m2。本工程地下室层高为5.1m，标准层层高2.90m。地下室设有自行车库、汽车库、排风机房、变配电间、开闭所。

2、结构概况：

本工程地基采用整体灰土垫层地基，设计灰土厚度为2m，3：7灰土回填，压实系数不小于0.97。住宅为全现浇剪力墙结构，车库为地下一层全现浇框架-剪力墙结构。本工程为有梁式筏板基础，筏板厚为500mm 厚，砼强度等级为C30P6。本建筑场地类别为Ⅲ类住宅，荷载试验地基允许承载标准为220Mpa，建筑设计使用年限为50年。

本工程±0.000以下结构自2003年11月20日正式开工，至2004年1月2日顺利浇完地下室砼，工程质量、进度满足合同规定和建设（监理）单位要求。

二、施工依据

1、建设单位与施工单位签订的正式合同及发标书；

2、设计单位的设计图纸、会审记要及工程设计变更单；

3、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案；

4、国家现行建筑施工验收规范及质量评定标准；

5、建筑法及各级主管部门的工程质量管理条例；

6、国家建筑行业主管部门颁布的系列有关工程施工条文及规定；

7、国家现行颁布的强制性标准；

三、工程施工质量管理简述：

（一）、技术管理情况

工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审；并由技术负责人编制好施工组织设计，报公司总工程师审批，通过后作为施工依据。在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，并组织施工员向施工班组长进行技术质量交底。各班组长负责在每

天作业前向本班职工进行技术质量交底，严格执行技术质量保证措施。在本工程施工过程中，项目部积极采用多项新技术、新工艺。包括商品砼的使用、建筑防水新技术（合成高分子卷材）、粗直径钢筋连接技术（滚扎直螺纹套筒连接）、建筑业信息化施工技术（项目管理上的计算机系统应用）、。（二）、质量保证情况

1、原材料控制

在施工过程中，我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关。对进场的钢材、水泥、砖块、砂石及商品砼等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应生产资质；再结合出厂合格证和质量检测报告等质保资料，核对现场材料的质量、数量是否达到要求；最后在由监理工程师现场见证取样情况下，送往具备资质的西安市住宅建筑公司材料试验中心进行复试，只有复试合格后，该批材料方可用于工程上。

2、见证取样

严格执行见证取样制度，规范各施工方行为。要求监理单位由总监指定见证人员；施工单位由经过培训合格的取样人员，持证上岗。本工程所使用的钢材、水泥、砖块和砼试块，以及防水保温等材料均在监理见证的情况下，从施工现场按规定随机抽取，送往实验室进行复试。只有经试验合格，该批材料方可用于工程结构；不合格材料不得使用。

（三）、工程质量控制简述：

本工程由高新建设监理公司监理，在主体工程施工的全过程中监理工程师从工程施工方案、材料计划审批、材料进场检验，工程测量放线复核到钢筋成型、模板拼装、混凝土浇筑三大工程等每道工序都作了认真细致

的检查验收，重要部位和关键工序实行了旁站监督，有效地控制了工程的内在质量。建设单位驻工地代表和高新质检站也多次到工地监督、指导工作。

结合本工程实际情况和公司制定的IS9002质量体系文件，项目部编制了主体结构质量管理与措施实施方案，对各个分项工程的质量及施工方案进行预控，落实三检制和工序交接制，坚持每道工序、每个细节不放过。没有监理及项目质检人员检验，不得进行下道工序施工，达不到国家强制性标准及企业标准，限时进行整改返工，由于多方努力本工程取得了较好的效果。

（四）、资料整编情况

工地现场配备专职资料员二名，持证上岗。负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开工形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料；以及原材料进场复试等质保资料等，都及时进行收集，报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全控制。同时认真做好安全资料、文明工地资料及贯标资料的收集和整理。现枫林绿洲B7#B8#基础及地下室结构保证资料真实齐全、完整，符合资料整编规范标准。

四、工程质量保证资料核查情况：（见附页）

五、基础分部工程质量评定

六、结束语

我公司在枫林绿洲B8#楼基础分部工程施工中可能还存在着一定的不足，恳请各位领导、专家多提宝贵意见，我们将诚恳地接受指导，及时认真地加以改进，在今后的施工中总结经验，弥补不足，严格执行施工规范和验收标准，严格检查，加强管理，创枫林绿洲精品工程，向业主提交一份满意的答卷。谢谢！

浙江歌山建设集团西安分公司

高新枫林绿洲一期B7、8号楼

2004年3月7日