20100510各银行按揭政策情况调查表
2010年以来住房信贷政策变化情况
2010年以来住房信贷政策变化情况一、住房信贷相关法律、规则和准则2010年初至今，共收集与住房信贷政策相关的法律、规则和准则10项，全部为规范性文件。
其中，国务院发布1项；国务院办公厅发布2项；住建部、财政部、人民银行、银监会联合发布1项；住建部、人民银行、银监会联合发布1项；人民银行、银监会联合发布1项；住建部、外汇局联合发布1项；银监会发布2项；银监会办公厅发布1项。
具体内容如下：1.《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）；2.《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号）；3.《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房〔2010〕83号）；4.《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》（银发〔2010〕275号）；5.《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》（建金〔2010〕179号）；6.《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》（建房〔2010〕186号）；7.《中国银监会关于加强当前重点风险防范工作的通知》（银监发〔2010〕98号）；8.《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号）；9.《中国银监会关于进一步推进改革发展加强风险防范的通知》（银监发〔2011〕14号）；10.《中国银监会办公厅关于做好住房金融服务加强风险管理的通知》（银监办发〔2011〕55号）。
二、差别化信贷政策（一）2010年1月7日，国务院办公厅发文要求加大差别化信贷政策执行力度。
对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。
引自《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）。
（二）为进一步落实各地区、各有关部门的责任，坚决遏制部分城市房价过快上涨，2010年4月17日，国务院发文要求实行更为严格的差别化住房信贷政策。
2010年商业银行不良贷款情况表
1562.6
0.43%
1591.6
0.42%
可疑类贷款
2288.8
0.68%
2226.7
0.64%
2120.7
0.59%
2042.7
0.54%
损失类贷款
625.8
0.19%
649.1
0.19%
670.9
0.19%
658.7
0.18%
不良贷款分机构
主要商业银行
4009.6
1.41%
3839.8
2010年商业银行不良贷款情况表
单位：亿元、％
2010年
一季度末二季度末三季度末Fra bibliotek四季度末
余额
占全部贷款比例
余额
占全部贷款比例
余额
占全部贷款比例
余额
占全部贷款比例
不良贷款
4701.2
1.40%
4549.1
1.30%
4354.2
1.20%
4293.0
1.14%
其中：次级类贷款
1786.6
0.53%
1673.3
商业银行；大型商业银行包括中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行；股份制商业银行包括中信银行、
光大银行、华夏银行、广东发展银行、深圳发展银行、招商银行、上海浦东发展银行、兴业银行、中国民生银行、恒丰银行、浙商银
行、渤海银行。
339.1
1.00%
325.6
0.91%
农村商业银行
265.8
2.47%
288.2
2.34%
284.4
2.16%
272.7
1.95%
外资银行
中国银行住房贷款资信及收入调查表
★★★★★
中国银行住房贷款资信及收入调查表
借款人姓名：
性别：婚姻状况：婚/否参加工作时间：年月
工作单位：工作岗位：
职务：学历：
用工性质：正式职工/合同工/临时工，其他：
工作表现：优秀/良好/一般社会表现：有/无犯罪记录
个人资信情况：有无经济纠纷或其他不良记录，有无信用卡恶意透支行为
收入情况：
1、基本收入：元
2、奖金及福利收入：元
3、其他收入：元
月收入合计：元
其他收入来源及证明：
填表人：（签字）
申请人工作单位盖章：（公章）
单位劳资部门联系电话：
年月日
注：此表由借款人所在单位填写，并对其真实性负责。
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住房按揭项目调查表Mortgageformsfinal
住房按揭项目调查表
本调查旨在了解与住房按揭相关的信息，以帮助购房者更好地了解住房按揭项
目及其对个人的影响。
请回答以下问题：
1.您是否曾经申请过住房按揭？如果是，请回答问题2和3。
如果不是，
请跳至问题4。
2.您通过什么方式申请住房按揭？
–网络申请
–银行柜面申请
–通过中介公司申请
–其他（请注明）
3.您是否需要提供担保物？如果是，请回答问题4和5。
如果不是，请
跳至问题6。
–是
–否
4.您提供的担保物是什么？
–购房物业
–其他房产
–定期存款等金融产品
–其他（请注明）
5.您提供的担保物是否成功抵押？如果是，请继续回答问题6。
如果不
是，请注明原因。
6.您的住房按揭贷款期限是多久？
–1年及以下
–1年至5年
–5年至10年
–10年以上
7.您的住房按揭贷款利率类型是？
–固定利率
–浮动利率
8.您是否有提前还款行为？如果是，请回答问题9和10。
如果没有，
请跳至问题11。
9.您提前还款的额度占总贷款额度的百分比是多少？
–10%以下
–10%至20%
–20%至50%
–50%及以上
10.您有过提前还款产生的额外费用吗？如果是，请注明。
11.您对住房按揭贷款过程中是否存在的风险进行了解和了解程度是多少？
•完全不了解
•略有了解
•比较清楚
•非常清楚
以上为调查表问题内容，感谢您的填写。
各银行的贷款政策统计表
等额本息还款法、等额本金还款法
等额本息还款法、等额本金还款法
等额本息还款法、等额本金还 款法、气球贷
可以提前还款（要提前一个月向银行 可以提前还款（要提前一周向银行 申请后随时还款) 申请后随时还款) 康正宏基 估费400元---600元 评 康正宏基、世联 评估费400元---600元
还款一个月之后可提前还款，以万 元为整数倍 康正宏基 评估费400元---600元
二手房各银行商业按揭贷款、抵押消费贷款
浦发金融街支行 华夏平安支行 城八区房产 昌平区 通州区 经济开发区 中国银行东城支行 深发展东直门支行 中国工商银行海淀支行 兴业银行东直们支行(二手房贷 款） 城八区以内房产（15年以上，50平 米以下不做） 城八区以外房产（大兴、通州、昌 平、顺义部分、开发区）15年以 内，80平米以上，贷款金额在30万 元以上的可做 18--65周岁 住房贷款最长不超过30年、商用房 （办公用房）贷款最长不超过10 年，且房龄加贷款期限不超过35 深发抵押贷款和平里支行
放款
过户后提供给银行过户证明契税 发票领证单后放款；市局见地证 做完抵押登记后放款、贷款直接 、宣武、石景山、通州、顺义、 放在业主帐上 开发区见产权征后3工作日放款； 贷款资金监管放业主帐上
放给售房人做完抵押登记来自放款、贷款直 接放在借款人帐上
等额本息还款法、等额本金还款 法、到期一次性还本付息(适用 等额本息还款法、等额本金还款 还款方式 一年期）、分期付息一次还本 法 （适用一年期）、本金等额递增 、本金等额递减、组合还款方式 可以提前还款（每月9号、10号 可以提前还款（每月20号至30号 提前还款 两天为还款日要提前一周向银行 为还款日，要提前向银行申请还 申请还款） 款） 相关费用 康正宏基 及评估所 评估费400元---600元 康正宏基、世联 评估费400元---600元
按揭贷款分析表和还款明细表
制作按揭贷款分析表模拟运算表应用的范围比较广泛，除了前面所介绍的投资收益预测分析以外，与此类似的，利用模拟运算表制作按揭贷款分析表也是比较常见的一种应用。
假设购买一套住房，需要向银行贷款约15~30万元，分10到30年时间还贷，在不同的贷款利率情况下，要计算等额还款方式下每月所需按揭的费用，可依照如下步骤操作：步骤1 选中A1单元格，单击菜单“数据”→“有效性”，打开“数据有效性”对话框，选中“设置”选项卡。
在“允许”下拉列表中选择“序列”，并在“来源”编辑框中输入各种贷款额度，如“15万元,20万元,25万元,30万元”，各项之间用半角逗号间隔，如图1-1所示，单击“确定”按钮关闭对话框。
在A1单元格数据有效性的下拉列表中选择一个贷款额度，例如“15万元”。
图1-1 设置“数据有效性”步骤2 在C3:C7单元格内输入15年~30年间贷款年限，在D2:L2单元格内输入各种贷款利率，例如本例中使用了从2002年至今历年来的公积金贷款年率，添加行列标题美化格式后显示如图1-2所示：图1-2 设置各项计算参数步骤3 选中C2单元格，输入公式：=PMT(A3/12,A4*12,-LEFT(A1,2)*10000)公式结果显示为错误值“#DIV/0!”，此结果没有实际意义，并不影响模拟运算表的继续操作。
步骤4 选中单元格区域C2:L7，单击菜单“数据”→“模拟运算表”，打开“模拟运算表”对话框，在“输入引用行的单元格”编辑框中输入“$A$3”，在“输入引用列的单元格”编辑框中输入“$A$4”，如图1-3所示：图1-3 设置行列引用单元格步骤5 单击“确定”按钮完成操作，调整数据显示格式后结果如图1-4所示：图1-4 完成后的按揭贷款分析表图1-4中详细显示了贷款15万元的情形下，各种贷款年率和贷款时间所对应的按月等额还款方式的具体按揭金额。
在A1单元格的下拉列表中选择不同的贷款金额选项，模拟运算表中会自动变化显示相应的月度按揭金额。
个人住房按揭贷款利息速查表
个人住房按揭贷款利息速查表
贷款金额年期每月还款本息还款方式本息合计
10,000.00 5年 191.94 等额本息 11，513.60
10,000.00 10年 110.42 等额本息 13，242.22
10,000.00 15年83.74 等额本息15，056.44
10,000.00 20年70.95 等额本息17，000.57
10,000.00 25年63.70 等额本息19，063.29
10,000.00 30年59.19 等额本息21，233.62
注：此为首套房贷款标准，人民银行基准利率上浮20%，5年贷款利率为5.7%，.5年贷款以上利率为5.88%，小数点后两位四舍五入个人住房按揭贷款利息速查表
贷款金额年期首月还款本息还款方式本息合计
10,000.00 5年214.17 等额本金11，446.65
10,000.00 10年132.33 等额本金12，959.52
10,000.00 15年104.56 等额本金14，426.00
10,000.00 20年90.67 等额本金15，892.78
10,000.00 25年82.33 等额本金17，
360.83
10,000.00 30年76.78 等额本金18，826.45
注：此为首套房贷款标准，人民银行基准利率上浮20%，5年贷款利率为5.7%，5年以上贷款利率为5.88%，小数点后两位四舍五入.。
2010年4月26日各家银行最新房贷政策列表
2010年4月26日各家银行最新房贷政策列表最终贷款根据客户条件银行审批为准（4月26日10：06）银行名称首套二套三套三套以上别墅商业类消费贷中国银行成数：90㎡（含）以下 2成，90㎡以上3成首付5成不做不做不做首付5万不做利率：90㎡（含）以下基准下浮 15%，90㎡以上基准下浮15%基准上浮10%不做不做不做按揭利率基准上浮10%其他：港人先暂不接单；取消利率优惠，信用报告有逾期记录的利率相应提高；公寓、宿舍、综合楼等物业原则上不得超过5成，利率根据用途执行。
名下有过贷款纪录，或有红本在手，再贷款不能算首套。
工商银行成数：90平方以下,付2成5成暂不做暂不做4成4成(看客户情况商铺6成.贷7成利率：8.5上浮10%6.53408.5上浮10%6.5340基准5.94其他：90平一下最高贷8成，90以上最高贷7成，提供流水或资产都可以。
首套规定以家庭为单位，结清的和有红本在手的，贷款可算首套。
香港人是要提供深圳的税单（一年以上）才可以操作或者是深圳社保也可以。
建设银行成数：首付3成首付5成首付5成以上首付5成以上首付4成首付5成贷净值7成利率：7.5折-8.5折基准1.1倍基准1.1倍基准1.1倍7.5折（首次）—1.1倍（二次以上）9折（优质）—基准基准—基准1.1倍其他：名下无贷款，无红本在手物业可认定为首套，第三套不可以操作。
农业银行成数：首付3成首付5成不做不做首套首付3成，二套首付 5成优质楼盘总值5成，其他净值5成一定要真实用途，不好批，暂停做利率：下浮15%上浮10%首套下浮15%，二套上浮10%上浮10%其他：国土局查档名下无物业的算首次。
要求深户或本地一年以上社保，流水待定，外籍人士本地一年以上完税证明。
招商银行成数：90平米以下首付 2成，90平米以上首付3成首付5成首付5成基本上不做首付三成成交价的4.5，可做6万受信额度贷6万(优质客户利率：8.5上浮108.58折可下浮10上浮10%其他：招行政策还未出，暂时不敢接单。
各大行按揭贷款调研报告
各大行按揭贷款调研报告按揭贷款是一种常见的房屋购买方式，透过向银行或其他金融机构申请贷款，购房者可以根据自身情况在一定期限内陆续偿还贷款本金和利息。
本文将对各大行按揭贷款进行调研，并就其特点、优势和劣势进行分析。
首先，我们来调研中国银行按揭贷款。
中国银行提供的房屋按揭贷款额度较大，最高可以到达房屋市场评估价值的80%，贷款期限最长可达30年。
中国银行的优势在于其全国性的分支机构网络和多样化的贷款产品。
然而，中国银行的贷款利率相对较高，且办理按揭贷款需要提供的文件和手续相对繁琐。
接下来，我们调研建设银行按揭贷款。
建设银行提供的贷款期限也可以达到30年，最高贷款额度可以达到房屋评估价值的70%。
该行按揭贷款的优势在于其利率较为具有竞争力，且能够根据客户需求调整还款方式。
然而，建设银行的贷款审批周期相对较长，客户需要耐心等待。
然后，我们调研工商银行按揭贷款。
工商银行提供的按揭贷款最高额度可达到房屋评估价值的70%，贷款期限也可以根据客户需求灵活调整。
工商银行的优势在于利率相对较低，同时该行的按揭贷款审批速度较快。
然而，工商银行的贷款需求较多，客户需要提前做好充分准备。
最后，我们调研招商银行按揭贷款。
招商银行提供的按揭贷款额度最高可达到房屋评估价值的70%，贷款期限最长可达到25年。
招商银行的优势在于其拥有强大的信贷产品和服务团队，能够为客户提供专业的咨询和支持。
然而，招商银行的贷款审批流程相对较为繁琐，需要付出更多的时间和精力。
综上所述，各大行按揭贷款各具优势和劣势。
在选择按揭贷款时，购房者需要根据自身情况和需求，综合考虑贷款额度、贷款利率、审批周期等因素，选择最合适自己的按揭贷款产品。
同时，在办理按揭贷款时需要提前咨询相关银行，了解具体要求和申请流程，以确保自己能够顺利获得按揭贷款并成功购房。
合富辉煌：2010年10月房地产政策监测报告
出台限购的城市主要集中于一线城市及发达经济圈的中心城市等，其它二、三线城市及中部地区城市调控力度并不大，也没有出台限购措施。
中央新政遏制房价上涨势头，14城市出台限购落实中央政策1.政策出台背景1.1一线城市楼市成交价量快速回升数据显示，7、8月份，国内多个城市商品住宅成交价量均现回升势头。
其中，京沪穗深的上涨势头更为明显。
8月份京沪穗深商品住宅成交面积环比增幅分别为25%、68%、70%和84%，成交均价环比分别上涨6%、10%、5%和7%。
房地产市场回暖明显。
此次楼市回暖主要得益于政策影响逐步被市场消化，积累的刚性需求开始释放，同时通胀预期强烈，投资保值需求升温。
1.2国内经济增长预期向好8月PMI指数为51.7%，较7月回升0.5%，结束了此前连续三个月的下行期。
PMI已连续数月保持在50%以上，且8月指数回升幅度明显优于经济危机时08年的水平，表明即使四季之后国内经济会出现回落，但深度回调的可能性不大。
2010年上半年工业经济强劲增长，这为国家压缩投资打下基础。
目前仍然处于4万亿投资的计划期内，投资总量仍保持在较高水平且灵活可控，这为后续时间我国经济的合理增长提供了最大保障。
2.中央在节前出台调控政策，遏制房价上涨势头2.1新政是国10号文的落实和深化在经济增长预期向好，全国楼市回暖势头强劲的背景下，为防止由于通胀等多种因素引起的资产价格过快上涨。
9月29日国庆前夕，中央多个部委联合出台更严厉的调控政策，遏制房价上涨势头。
政策依旧延续国10号文的调控思路，重点围绕地方执行、信贷调整、增加有效供应、加强市场监管等方面进行落实和深化。
2.2房贷再度收紧，三套及以上全面停贷新的房贷政策对限制三套房贷和异地居民购房问题不再限于"商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区"，而是采取"一刀切"的方式，打击力度更大。
对比4.17新政时出台的房贷政策，现今90㎡以下首次置业门槛提高，多次置业和投资需求受到新的贷款政策影响最大。
商业银行房屋按揭贷款调查、审查、审批意见表模版
单位（元）
申请贷款事项
贷款申请人
贷款金额
贷款期限
贷款用途
还款方式
月利率
利率上浮比例
申请人基本情况
姓名
身份证件类型及号码
婚姻状况
联系电话
家庭住址
配偶姓名
联系电话
身份证件类型及号码
申请人（及配偶）征信情况
贷款人
贷款种类
贷款金额
月还款额
贷款余额
贷款发放日
贷款到期日
逾期情况及说明
贷款交易信息
房屋坐落及门牌号
建筑面积
房屋单价
房屋总价
首付金额
贷款比例（抵押率）担Βιβλιοθήκη 方式担保情况抵押情况
抵押人
抵押物名称
抵押物规格型号
抵押物现值
抵押率
保证人情况
保证人全称
保证人联系电话
保证方式描述
还款来源
借款人工作单位
配偶工作单位
借款人月收入
配偶月收入
借款人家庭其他收入
借款人家庭月开支
借款人其他收入来源描述
贷款风险及防范
(一)贷款风险：
（二）风险防范：
客户经理调查意见
主调查人： 辅调查人： 年 月 日
信贷主管意见
信贷主管： 年 月 日
风险审查意见
风险审查人员： 年 月 日
经营行有权审批人意见
经营行有权审批人： 年 月 日
放款岗人员意见
放款岗审核人： 年 月 日
银行房贷业务调查问卷模板
尊敬的客户：您好！为了更好地了解您对银行房贷业务的满意度和需求，我们特开展此次问卷调查。
您的宝贵意见将有助于我们改进服务质量，提升服务水平。
本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于统计分析，请您放心填写。
感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的性别：A. 男B. 女2. 您的年龄：A. 18-25岁B. 26-35岁C. 36-45岁D. 46-55岁E. 56岁以上3. 您的婚姻状况：A. 未婚B. 已婚C. 离异D. 丧偶4. 您的职业：A. 企业员工B. 公务员/事业单位C. 自由职业者D. 其他二、房贷业务了解程度5. 您是否了解房贷业务？A. 非常了解B. 比较了解C. 一般了解D. 不了解6. 您了解房贷业务的途径有哪些？（可多选）A. 电视、网络广告B. 银行网点宣传C. 亲朋好友推荐D. 房地产中介介绍E. 其他7. 您认为银行在宣传房贷业务方面做得如何？A. 非常好B. 比较好C. 一般D. 较差E. 非常差三、房贷业务办理体验8. 您在办理房贷业务时，是否遇到过以下问题？（可多选）A. 办理流程复杂B. 需要提供较多材料C. 办理时间长D. 服务态度差E. 其他9. 您对银行房贷业务办理速度的满意度如何？A. 非常满意B. 比较满意C. 一般D. 不满意E. 非常不满意10. 您对银行房贷业务办理人员的专业程度的满意度如何？A. 非常满意B. 比较满意C. 一般D. 不满意E. 非常不满意11. 您对银行房贷业务的利率满意度如何？A. 非常满意B. 比较满意C. 一般D. 不满意E. 非常不满意12. 您对银行房贷业务的还款方式满意度如何？A. 非常满意B. 比较满意C. 一般D. 不满意E. 非常不满意四、其他建议13. 您认为银行在房贷业务方面还有哪些不足之处？14. 您对银行房贷业务有哪些改进建议？感谢您参与本次问卷调查！祝您生活愉快！。
住房按揭政策汇总表
住房按揭政策汇总表
以下是一些常见的住房按揭政策：
1. 首付比例：根据不同城市和房价水平，一般要求首付比例为20%至30%。
有些地方对首套房可能有更低的首付要求。
2. 贷款利率：根据市场利率和贷款期限的不同，贷款利率也会有所浮动。
一般来说，利率会根据市场的整体走势进行调整。
3. 贷款期限：一般按揭贷款的期限为5年至30年不等，根据
个人需求和财务状况可以选择合适的贷款期限。
4. 贷款额度：根据个人信用状况、收入水平和房屋价值等因素，银行会评估贷款额度的合理性。
5. 还款方式：一般按揭贷款有等额本息和等额本金两种还款方式。
前者每月还款金额相等，还款期限内利息逐渐减少；后者每月还款本金相等，利息逐渐减少。
6. 办理手续：需要提供个人身份证、收入证明、房屋购买合同等文件，同时可能需要进行额外的信用评估。
7. 二手房按揭：购买二手房的按揭政策和购买新房有所不同，一般对房屋的评估和还款方式可能会有所调整。
需要注意的是，以上政策仅为一般情况，具体的住房按揭政策
可能因地区、银行和个人情况而有所不同。
在选择住房按揭时，建议咨询当地银行或相关机构以获取最新政策信息。
银行贷款调查问卷
银行贷款调查问卷第一篇：银行贷款调查问卷社区客户信贷调查问卷您好！我是XX银行客户经理，感谢您能够参加本次调查活动。
本次调查大约需要占用您的尊敬的客户：3-5分钟的时间，对于您的合作与支持，我们表示衷心感谢！●您的年龄段：□25岁以下□26岁-35岁□36岁-45岁□46岁-60岁□60岁以上●您遇到过资金短缺的情况吗?□经常遇到□偶尔遇到过□没有遇到过●目前影响您发展的主要因素是？□缺少资金□缺少必要的政策支持□缺少市场信息□缺少有效的社会关系□缺乏经营力，努力不够□ 缺少技术□其他●如果您遇到资金短缺的情况，您会选择以下哪些途径？□找朋友同事借钱□找亲戚借钱□向银行贷款□其他●您选择贷款时最关注哪一方面？□贷款额度□审批速度□贷款利率□抵押条件□审批条件是否宽松● 您的信贷需求金额是多少：□5万以下□5万到10万□10万到30万4、30万到50万5、50万以上●您比较关注哪类贷款？□抵押贷款□商业住房按揭贷款□公积金贷款□汽车贷款□其他贷款● 您的期望贷款期限是：□ 6个月以下□ 6个月到一年□一年□一年到两年□两年以上感谢您能参加我们的这次调查，您的意见对我们很重要，再次向您表示感谢！希望您能留下联系方式，以便您在贷款时，我们能够提供更好的服务！您的姓名：联系电话：您的地址：第二篇：调查问卷关于增城市居民参与人大代表直接选举状况的调查问卷您好！我是广东工业大学华立的学生，正在做关于增城市居民参与人大代表直接选举状况的调查问卷，想问您几个问题，了解一下您的意见，谢谢您的协助与支持。
1.您现在的职业是（）A.私营,个体企业主B.学生C.务农D.技术人员E.教师2.您参加过多少次人大代表选举（）A.一次B.两次C.两次以上D.没有3.您认为本地区，参与选举人大代表的选区是否合理（）A.十分合理B.不合理C.一般4.您是否了解候选人的真实情况（）A.十分了解B.完全陌生C.一般5.您是否积极参与本地区的人大选举（）A.十分积极B.一般C.无兴趣6.假如您心目中的候选人不在选举候选人行列，您会（）A.随便投票B.投弃权票7.您对县乡直接选举的看法是（）A.非常赞同B.基本认同C.坚决反对C.无所谓8.您认为是否存在操纵选票的情况（）A.有B.无C.不了解9.您是否认为当前的人大代表选举制度能够体现民意（）A.能B.不能10.您愿意采取以下哪种方式了解候选人（）A.网上B.面对面C.候选人自己的自荐11.您了解人大代表的直接选举的流程么（）A.了解B.不了解12人大代表选举出之后，您是否有跟进了解被选举人的工作情况（）A.有B.无C.没兴趣13.您是否希望自己当人大代表（）A.希望B.不希望C.无所谓14.您认为本地区的人大代表的选举中，有哪些工作需要改进（）A.选票透明方面B.选举宣传方面C.选举流程方面D.其他方面15.您认为什么因素会影响选民的选举热情（）（可多选）A.个人生活水平B.受教育水平C.经济发达水平D.政治因素D.其他情况16.您对这份调查问卷是否有其他建议________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ________非常感谢您帮我们填完调查问卷，再次表达我们衷心的谢意！第三篇：调查问卷格式及调查问卷格式及范文一份完整的调研问卷通常由标题、问卷说明、填表指导、调研主题内容、编码和被访者基本情况等内容构成。
房贷政策动态调查问卷模板
尊敬的参与者：您好！为了更好地了解当前房贷政策动态及其对您购房决策的影响，我们特开展此次问卷调查。
您的宝贵意见将有助于我们分析市场趋势，优化金融服务。
本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于研究分析，我们将严格保密。
请您根据自身实际情况认真填写以下问题：一、基本信息1. 您的性别：（1）男（2）女2. 您的年龄：（1）18岁以下（2）18-25岁（3）26-35岁（4）36-45岁（5）46-55岁（6）55岁以上3. 您的职业：（1）企业职员（2）公务员/事业单位员工（3）自由职业者（4）学生（5）其他二、购房意愿与计划4. 您目前是否有购房打算？（1）有（2）无（3）不确定5. 如果有购房打算，以下哪个因素对您的购房决策影响最大？（1）房贷利率（2）首付比例（3）房产地段（4）房产类型（5）其他6. 您期望的购房时间：（1）1年内（2）1-3年（3）3-5年（4）5年以上三、房贷政策认知7. 您是否了解以下房贷政策？（1）LPR（贷款市场报价利率）（2）首套房贷款利率（3）二套房贷款利率（4）公积金贷款政策（5）其他8. 您对以下房贷政策的了解程度如何？（1）非常了解（2）比较了解（3）一般（4）不太了解（5）完全不了解四、政策影响评估9. 以下哪些政策对您的购房决策产生了积极影响？（1）降低房贷利率（2）降低首付比例（3）取消全国层面房贷利率政策下限（4）降低公积金贷款利率（5）其他10. 以下哪些政策对您的购房决策产生了消极影响？（1）房贷利率上升（2）首付比例上升（3）公积金贷款政策收紧（4）其他五、政策建议11. 您认为政府在哪些方面还需要出台政策以支持房地产市场发展？（1）放宽购房限制（2）提高公积金贷款额度（3）优化房贷审批流程（4）其他12. 您对以下政策调整有何建议？（1）降低房贷利率（2）降低首付比例（3）放宽购房限制（4）提高公积金贷款额度（5）其他感谢您参与本次问卷调查！请您在完成问卷后，将问卷提交。
银行放贷调查问卷模板
尊敬的客户：您好！为了更好地了解您的贷款需求和期望，以便我们为您提供更加精准、高效的服务，特开展此次银行放贷调查问卷。
请您根据自身实际情况认真填写，感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的姓名：（必填）2. 性别：（必填）3. 年龄：（必填）4. 联系电话：（必填）5. 职业：（必填）6. 月收入：（必填）A. 1000元以下 B. 1000-2000元 C. 2000-4000元 D. 4000-8000元 E. 8000元以上7. 婚姻状况：（必填）A. 未婚 B. 已婚 C. 离异 D. 丧偶8. 子女数量：（必填）A. 无 B. 1个 C. 2个 D. 3个及以上二、贷款需求9. 您是否需要贷款？（必填）A. 需要 B. 不需要10. 您计划贷款的金额是多少？（必填）A. 5万元以下 B. 5-10万元 C. 10-20万元 D. 20万元以上11. 您计划贷款的期限是多久？（必填）A. 1年以下 B. 1-3年 C. 3-5年 D. 5年以上12. 您计划用于贷款的资金用途是？（必填）A. 购房 B. 购车 C. 经营生意 D. 其他13. 您是否已有贷款？（必填）A. 是 B. 否14. 如果已有贷款，请说明贷款银行、金额和期限：（必填）三、信用状况15. 您是否有逾期记录？（必填）A. 是 B. 否16. 您的信用评分是多少？（必填）A. 650分以下 B. 650-700分 C. 700-750分D. 750分以上17. 您是否愿意提供相关信用证明材料？（必填）A. 是 B. 否四、银行服务满意度18. 您对银行放贷服务的整体满意度是？（必填）A. 非常满意 B. 满意 C. 一般D. 不满意E. 非常不满意19. 您认为银行在以下方面的服务有哪些需要改进？（多选）A. 贷款审批速度 B. 贷款利率 C. 贷款流程 D. 银行网点分布 E. 银行工作人员服务态度20. 您是否愿意向亲朋好友推荐本银行放贷服务？（必填）A. 非常愿意 B. 愿意C. 一般D. 不愿意E. 非常不愿意五、其他21. 您对本银行放贷服务的意见和建议：（可选）感谢您参与本次调查问卷！我们将根据您的反馈，不断优化和提升放贷服务质量，为您提供更加优质、便捷的金融服务。
中国人民银行上海分行、中国银监会上海监管局关于严格落实差别化住房信贷政策的通知
中国人民银行上海分行、中国银监会上海监管局关于严格落实差别化住房信贷政策的通知文章属性•【制定机关】中国人民银行上海分行,中国银行业监督管理委员会上海监管局•【公布日期】2010.11.11•【字号】上海银发〔2010〕226号•【施行日期】2010.11.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文中国人民银行上海分行中国银监会上海监管局关于严格落实差别化住房信贷政策的通知上海银发〔2010〕226号国家开发银行、各政策性银行、国有商业银行、股份制商业银行、中国邮政储蓄银行上海（市）分行，上海银行，上海农村商业银行，其他法人银行上海分行，上海市各外资银行：为确保房地产调控效果，促进上海房地产市场健康发展，现就严格落实差别化住房信贷政策提出如下要求：一、高度重视调控政策的严肃性。
各行要全面认真执行《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》（银发［2010］275号）的政策要求，坚决禁止各种变相规避政策的做法。
要加强对借款人及各项权证真实性的审核，严格放贷标准并强化贷后管理，确保各项政策落到实处。
二、认真开展合规性检查工作。
从即日起，各行要对差别化住房信贷政策的执行情况开展自查，重点审查本行2010年10月以后办理的个人住房贷款及消费性贷款业务。
为避免相关工作流于形式，各行要组织专人负责对业务总量中的一定比重（30%以上）进行核查，并于2010年12月2日前向人民银行上海分行和上海银监局报送自查报告和自查统计表（见附件）。
自查中发现的问题要制定整改措施并立即纠正。
三、人民银行上海分行和上海银监局将进一步加大窗口指导和监督检查力度，对不认真执行差别化住房信贷政策的银行，一经查实将严肃处理。
监管部门将于2010年12月初抽取部分银行，对相关政策落实情况进行专项督查。
执行中如遇问题，请及时向人民银行上海分行和上海银监局反映。
联系人：叶芳、马骏，电话：68478235，38650372。
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8折 上浮10% 15% 大幅度提高 7.1折（vip） 上浮10%
30年 30年
1 1 1 1 1 1 1
同上 同上 同上 （未接总行通知）仍以家庭为 单位,按银行征信贷款记录 同上 同上
30年 30年
夫妻双方身份证、户口 本、婚姻证明、收入证 明及佐证 同上
注：上述政策统计截止5月10日，预计银行政策近期还会调整
按揭银行 是否需要 名称 保证金
外地客户
分类
认定标准
最低首付比例
贷款年利率（5年 以上基准5.97%）
最高 贷款 期限 30年
贷款条件 （客户申请贷款 需提供的资料名 称）
夫妻双方身份证、户口 本、婚姻证明、收入证 明及佐证 夫妻双方身份证、户口 本、婚姻证明、收入证 明及佐证
审贷速度 (工作日)
放款速度 (工作日) 资料齐全后 2天 资料齐全后 2天
以家庭为单位,按银行征信贷款记 录
20%（90平以上30%） 50% 暂不做 30% 50% 大幅度提高 大幅度提高 20%（90平以上30%） 50% 三套特批55%（4套不做）
下浮15%
2天
第二套房 第三套房以上
上浮10%
30年
2天
无 无
无需保证 提供1年以 金开发商 上在青岛的 招商银行 承担阶段 纳税证明或 性担保责 社会保险缴 任 纳证明 不需保证 提供1年以 金开发商 上在青岛的 浦发银行 承担阶段 纳税证明或 性担保责 社会保险缴 任 纳证明
第一套房 第二套房 第三套房 第四套房以上 第一套房 第二套房 第三套房以上
-15% 10% 15% 20% 下浮15%左右 上浮10%
30年 30年 30年 30年 30年 30年
夫妻双方身份证、户口 本、婚姻证明、收入证 明及佐证 同上 同上 同上 夫妻双方身份证、户口 本、婚姻证明、收入证 明及佐证 同上
是否需要 支付 按揭公证 费、律师 无
不需保证 提供1年以 金开发商 上在青岛的 中国银行 承担阶段 纳税证明或 性担保责 社会保险缴 任 纳证明
第一套房
借款人（夫妻双方）从未购买 过住房（包括全额付款） 借款人（夫妻双方）购买过一 套住房（包括全额付款） 借款人（夫妻双方）购买过二 套住房（包括全额付款）
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即日或次日 即日或次日 即日或次日 即日或次日
无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无 无
同上 同上 同上
以家庭为单位,按银行征信贷款记 录
同上 同上
上浮15% 30%以上7.5折 第一套房 第一次申请贷款购房 30% （90平以下20%-30%） 20-30%8折（90 30年 不需保证 金开发商 平以下） 还没有接通 第二次申请贷款购房包括已结 第二套房 50% 上浮10% 30年 工商银行 承担阶段 知 清 第三次申请贷款购房包括已结 性担保责 第三套房 大幅度提高 上浮20% 30年 清 任 第四次申请贷款购房包括已结 第四套房及以上 大幅度提高 上浮30% 30年 清建议别做贷款了 不需保证 提供1年以 金开发商 上在青岛的 建设银行 承担阶段 纳税证明或 性担保责 社会保险缴 任 纳证明 不需保证 提供1年以 金开发商 上在青岛的 农业银行 承担阶段 纳税证明或 性担保责 社会保险缴 任 纳证明 第一套房 第二套房 第三套房以上 第四套房以上 第一套房 第二套房 第三套房以上
以家庭为单位,按银行征信贷款记 录
身份证、户口簿、结婚 证或未婚证明、收入证 明 同上 同上 同上 夫妻双方身份证、户口 本、婚姻证明、收入证 明及佐证 同上
3至5日 3至5日 3至5日 3至5日
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20%（90平以上30%） 50ห้องสมุดไป่ตู้ 55% 大幅度提高 20%（90平以上30%） 50% 未接通知，目前暂不批