2017年上半年青海省管理与法规辅导：土地规划管理考试试题
青海省舍省考试卷ABC分类
青海省舍省考试卷ABC分类A类一般为综合管理类职位省级机关、省委选调生都属于A类。
另外，各市、各县的非执法类职位，如市委办公室、组织部、宣传部、法院、检察院、统计局等职位，也都是A类。
B类一般为执法类职位(专业技术岗)主要是一些部门一线执法、监督管理的职位，如：公安局、环保局、城管等具有执法权的一线执法职位。
C类多为乡镇公务员职位包括乡镇、街道等最基层的职位。
该职位是受到乡镇党委政府的直接管理。
但需要注意的是，直属机构派驻基层的工作职位，不属于C类，如：虽然县自然资源和规划局招录的公务员会在乡镇任职，但职位和考试类型都是A类。
02、各类型试卷的特点在日常工作中，A类职位的工作主要侧重于分析、总结，B、C类职位主要偏重于解决实际问题。
虽然三类职位考的都是《行政职业能力测试》、《申论》两个公共科目，但在考察方面有所不同。
A类试卷，主要考察综合分析能力，B、C试卷则主要考察解决问题的能力。
小伙伴们按照这个思路来备考，绝对事倍功半。
这里要和小伙伴说明的是，不是所有的B类都需要考专业课，只有公安类才会考察专业课。
如果你还是不会区分，在缴费时如果你交的98块钱，你就不考专业课，如果不是98块钱，就会考专业课。
这种不同，会在试题上得到淋漓尽致的体现。
行测方面，三类试卷的题型均为：言语理解与表达、数量关系、判断推理、资料分析和常识判断五大题型。
但C类试卷一共有130道题，比AB类少了5道。
总体来说，区别不大。
最大的区别体现在《申论》方面。
A类与B类主要测查报考者的阅读理解能力、综合分析能力、贯彻执行能力、提出和解决问题能力、文字表达能力等。
阅读理解能力，要求全面把握给定资料的内容，准确理解给定资料的含义，准确提炼资料所包含的观点，并揭示所反映的本质问题。
综合分析能力，要求对给定资料的全部或部分的内容、观点或问题进行分析和归纳，多角度地思考资料内容，作出合理的推断或评价。
贯彻执行能力，要求能够准确理解工作目标和组织意图，遵循依法行政的原则，根据客观实际情况，及时有效地完成任务。
2017年上半年青海省管理与法规辅导：土地法规与政策考试试卷
2017年上半年青海省管理与法规辅导：土地法规与政策考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在下列城市规划中，可以作为城市开发建设及管理的直接依据的是．【2007年考试真题】A：详细规划B：分区规划C：总体规划D：城镇体系规划E：土地2、城镇（）是基准地价相对稳定和不断演化的前提。
A．土地位置B．土地质量C．土地利用的相对合理性和变化性D．土地收益3、承租土地使用权只能按合同租金的__及租期估价。
A．现值B．差值C．终值D．金额4、我国《规范国有土地租赁若干意见》中明确规定：“地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地使用权可随之抵押，但承租土地使用权只能按（）估价，抵押权实现时土地租赁合同同时转让。
”A.市场租金及租期 B.合同租金及租期 C.合同租金与市场租金的差值及租期 D.合同租金与市场租金的差值及相应的土地使用权还原率5、在成本逼近法中，投资利润的正确计算公式为__。
A．投资利润＝(土地取得费+土地开发费+税费)×投资回报率B．投资利润＝(土地取得费+土地开发费+税费+利息)×利润率C．投资利润＝(土地取得费+土地开发费)×投资回报率D．投资利润＝(土地取得费+土地开发费+税费)×贷款利率6、按照我国会计准则的有关规定，企业短期投资的期末计价应采用方法．【2004年考试真题】A：成本法B：权益法C：市价法D：成本与市价孰低法E：土地7、城镇土地使用税以纳税人__作为计税依据。
A．人均占用土地面积B．劳均占用土地面积C．实际建房面积D．实际占用土地面积8、土地利用计划管理的管理活动主体是国家__A．土地行政管理机关B．土地局C．土地利用管理机关D．土地分配机关9、下列关于土地储备制度，表述正确的是__。
A．通过建立土地储备制度，政府掌握了城市土地的“统一收购权”和“垄断供应权”B．在我国，目前土地储备中心成了代表政府在土地一级市场上供应土地的唯一渠道和机构，实现了政府在土地一级市场上垄断土地供应的目标C．土地收购中，土地收购补偿费一般按被收购土地的开发利润计算D．根据现行土地管理规定，储备土地的供应方式可分为招标拍卖挂牌出让和协议出让两种类型E．土地收购中，土地收购补偿费一般按被收购土地的开发成本计算10、在城市建设中，如建立一个市级商服中心，需要配置2个区级中心，6个小区级中心，这样做的依据是中心地理论的中心地体系为__体系。
青海省玉树藏族自治州《教育学、教育心理学、教育法律法规》教师教育
青海省玉树藏族自治州《教育学、教育心理学、教育法律法规》教师教育《说明：本卷为历年及近期公务员(国考)考试真题》本卷共150题，考试时间90分钟，满分100分一、单选题1. 某超市购入每瓶200 毫升和500 毫升两种规格的沐浴露各若干箱，200 毫升沐浴露每箱20 瓶，500 毫升沐浴露每箱12 瓶，定价分别为14 元/瓶和25 元/瓶。
货物卖完后，发现两种规格沐浴露销售收入相同，那么这批沐浴露中，200 毫升的最少有几箱（）。
A．3B．8C．10D．15【参考答案】D2. 环形跑道长400米，老张、小王、小刘从同一地点同向出发，围绕跑道分别慢走、跑步和骑自行车。
已知三人的速度分别是1米/秒、3米/秒和6米/秒，问小王第3次超越老张时，小刘已经超越了小王多少次？（）A．3B．4C．5D．6【参考答案】B3. 学生读自己喜欢的故事，解答自己感兴趣的数学题等表现的都是学生动机中的（）。
A、内部学习动机B、外部学习动机C、认知内驱力D、自我提高内驱力【参考答案】A4. 甲、乙两人从两地出发相向而行，他们在相遇后继续前行。
当甲走完全程的70%时，乙正好走完全程的2/3，此时两人相距220 米，问两地相距多少米？（）A．330 米B．600 米C．800 米D．1200 米【参考答案】B6. 教育对社会政治经济制度产生影响的主要途径是（）。
A、人才培养B、形成舆论C、教育民主D、普及文化【参考答案】A7. 在某状态下，将28 克某种溶质放入99 克水中，恰好配成饱和溶液。
从中取出1/4 溶液，加入 4 克溶质和11 克水，请问此时浓度变为多少？（）A．21.61%B．22.05%C．23.53%D．24.15%【参考答案】B8. 一个四位数“□□□□”分别能被15、12 和10 除尽，且被这三个数除尽时所得的三个商的和为1365，问四位数“□□□□”中四个数字的和是多少（）。
A．17B．16C．15D．14【参考答案】C9. 在校外活动中，教师处于（）。
青海省2016年上半年管理与法规：土地利用规划编制产四阶段考试题
青海省2016年上半年管理与法规：土地利用规划编制产四阶段考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、所得税主要指的是__。
A．社会保险税B．企业所得税C．资本所得税D．个人所得税E．集体所得税2、根据剩余法计算得到的剩余值为2000万元，取得土地使用权的法律估价及土地使用证书等费用估计为地价款的2%，则待估土地地价为__万元。
A．980.4B．1960.8C．1000D．12003、在物价持续下跌的情况下，用后进先出法取代移动平均法计量存货后会使。
A：期末存货价值升高，当期利润增加B：期末存货价值升高，当期利润减少C：期末存货价值降低，当期利润增加D：期末存货价值降低，当期利润减少E：土地4、某生产线生产能力为10000t，评估时，由于受某政策调整影响，产品销售不景气，若不降价销售，企业必须减少4000t的产量，假设该政策调整将持续3年，降价造成的每吨产品净损失为100元，该企业正常投资报酬率为10％，生产线的规模经济效益指数为0．6．该生产线的经济贬值额为元。
A：1666223B：4000000C：2400000D：1666667E：时间因素5、现用市场比较法评估某宗地H的价格，其容积率为1．5．经调查某一比较案例G的地价为3500元／平方米，容积率为1．3．据统计分析，该城市此类地块的土地，当容积率每增加0．1，宗地单位地价比容积率为工时地价增加5％，则比较案例G经容积率修正后的地价为元／平方米。
【2004年考试真题】A：3804B：3850C：3858D：4038E：时间因素6、全国第二次土地调查不包括。
A：土地利用现状调查B：土地权属调查C：土地条件调查D：土地等级调查E：35％～50％7、计算平均发展速度通常采用__。
A．算术平均法B．几何平均法C．众数D．中位数8、某城市工业用地基准地价设定土地开发程度为“五通一平”，其修正值见下表。
现有一宗工业用地坐落在四级地内，达到“三通(通路、通上水、通电)一平”，则其土地开发程度修正值为元／平方米。
青海省2017年上半年管理与法规：土地利用总体规划重点内容试题
青海省2017年上半年管理与法规：土地利用总体规划重点内容试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、城镇土地使用税，按计算，分期缴纳。
A：年B：季C：月D：旬E：土地2、收益还原法估价的程序中，是指以收益为目的的土地及与此有关的设施、劳力及经营等要素相结合而产生的收益。
A：总费用B：房屋收益C：总收益D：纯收益E：时间因素3、决定税收的课税范围，是区别征税与不征税的主要界限，也是区别不同税种的主要标志。
A：课税主体B：课税对象C：税基D：税率E：土地4、路线价法中确定标准深度时，应采用临街各宗地的。
A：平均深度B：深度的中位数C：深度的众数D：城市统一确定的某一深度E：时间因素5、当房地产市场供求平衡时，空置率达到．【2009年考试真题】A：最低值B：最高值C：合理值D：零E：土地6、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号)规定，被征地农民的社会保障费用，按有关规定纳入征地补偿安置费用，不足部分由当地政府从__中解决。
A．集体土地有偿使用收人B．国有土地有偿使用收入C．地方财政D．国家财政7、根据剩余法计算得到的待开发土地的剩余价值为1000万元，若取得土地使用权的法律、估价及土地使用证书等费用估计为地价款的2％，则待估地块的价格应为万元。
A：980B：1000C：1002D：1020E：时间因素8、土地产权变动的法定公示方式是__。
A．登记B．交付C．占有D．使用9、已知市场需求函数为Qd=1000-200P，供给函数为Qs=-500+400P，则均衡价格和均衡产量分别为。
A：2．5、500B：3、400C：5、1500D：1．25、750E：土地10、某煤矿风井用地以划拨方式取得土地使用权，后采用国有土地租赁方式进行有偿使用，合同约定年租金为3万元／亩，租期15年．据调查，当地同类工业用地市场租赁年租金为5万元／亩．假设土地还原率为7％，则评估该宗地法定最高年限的出让土地使用权价格为万元／亩。
青海省海北藏族自治州《教育学、教育心理学、教育法律法规》教师教育
青海省海北藏族自治州《教育学、教育心理学、教育法律法规》教师教育《说明：本卷为历年及近期公务员(国考)考试真题》本卷共150题，考试时间90分钟，满分100分一、单选题1. 在教学生列提纲时，教师可先提供一个列得比较好的提纲，然后解释这些提纲是如何统领材料的，下一步就给学生提供一个不完整的提纲，分步对学生进行训练的学习策略训练模式称为（）。
A、完形训练模式B、合作学习模式C、交互式教学模式D、程序化训练模式【参考答案】A2. 下列有关生活常识的表述中，不正确的一项是（）。
3. 下列艺术领域与专业术语对应有误的是（）。
A．摄影：噪点、景深B．绘画：散点透视、写意C．音乐：调式、声部D．舞蹈：变位跳、变奏【参考答案】D4. 根据认知活动的特定目标，在认知活动开始之前计划完成任务所涉及的各种活动、预计结果、选择策略，设想解决问题的方法，并估计其有效性等是（）。
A、计划策略B、资源管理策略C、精加工策略D、组合策略【参考答案】A5. 卢梭在《爱弥儿》一书中写到，妇女们应该在家中劳动，永远不要到需要讲话的公共集会上去……难道世界上还有比把家里收拾得井井有条的母亲更感人、更让人尊敬的吗?这表明卢梭反对妇女（）。
A．拥有教育权B．获得劳动权C．争取人身自由权D．享有政治参与权【参考答案】D6. 企业制度主要是指以（）为基础和核心的企业组织制度与管理制度。
A．产权制度B．决策制度C．生产销售制度D．经营管理制度【参考答案】A7. 在教学过程中，素质教育强调的是（），而不是简单地获得结果。
A、记忆知识B、“发现”知识C、积累知识D、搜集知识【参考答案】B8. 下列哪组物品均属可燃固体?（）A．香蕉水、酒精B．面粉、油漆C．沥青、松香D．甲烷、乙炔【参考答案】C9. 学习动机的强化理论来源于（）。
A、精神分析理论B、认知主义理论C、建构主义理论D、行为主义理论【参考答案】C10. 我国古代用“金”“石”“丝”“竹”指代不同材质、类别的乐器。
2017年上半年青海省管理与法规辅导：土地管理的任务试题
2017年上半年青海省管理与法规辅导：土地管理的任务试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、确定土地产权的法律手段是。
A：地籍调查B：权属调查C：地籍测量D：土地登记E：35％～50％2、市场中通过商品价格变化及供求变化的内在__关系，实现对资源的优化配置，达到对市场进行调控的目的，并成为市场经济的重要运行规律。
A．互成正比例B．互成反比例C．相互配合D．相互联系E．相互制约3、某公司于2000年10月以有偿出让方式取得A地块50年使用权，并于2001年10月在此地块上建成建筑物B，其经济耐用年限为50年．2002年10月该类建筑重置价格为1600元／平方米，残值率为5％，则房屋的年折旧费为元／平方米。
【2002年考试真题】A：31．02B：32．00C：32．65D：33．33E：时间因素4、绝对地租形成的根本原因是__的垄断。
A．土地使用权B．土地所有权C．土地抵押权D．土地租赁权5、城市性质指各城市在全国城市网络中的．【2006年考试真题】A：大小位次B：职能分工C：规模位次D：行政分工E：土地6、农业区位论所要解决的主要问题是，如何通过合理布局使农业生产达到（），从而最大限度地增加利润。
A.节约运费 B.扩大市场需求 C.优化品种结构 D.降低生产成本7、企业可从不同角度划分为不同类型，下列选项不属于按企业从事的产业划分的企业的是__。
A．工业企业B．农业企业C．生产企业D．交通企业8、土地价格按（）方式分类，可以分为交易价格、理论价格、评估价格等。
A.土地权利 B.土地的存在形态 C.土地价格形成 D.土地价格使用目的9、建设用地审批管理信息系统建设应把握__原则。
A．公开性B．实用性C．稳定性D．标准化E．可持续发展10、某宗房地产，年净收益50万元，建筑物价值250万元，建筑物还原率8％，土地还原率6％，则该宗房地产的总价值为万元。
2023年-2024年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规真题练习试卷A卷附答案
2023年-2024年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规真题练习试卷A卷附答案单选题（共45题）1、张三系甲制药公司技术主管。
2018年5月，张三私自接受乙制药公司聘请担任其技术顾问。
9月，甲公司得知后质问张三。
张三表示自愿退出乙公司，并承诺3年内不以任何直接或间接方式在任何一家制药公司任职或提供服务，否则将向甲公司支付20万元违约金。
2019年8月，甲公司发现张三已担任乙公司副总经理，而且乙公司新产品已采用甲公司研发药品配方。
甲公司以乙公司和张三为被告提起侵犯商业秘密诉讼，要求立即停止侵权，并赔偿甲公司各项经济损失。
A.如果乙公司通过自行开发研制方式获得与甲公司相同药品配方，不属于侵犯商业秘密行为??B.?如果乙公司通过反向工程方式获得与甲公司相同药品配方，不属于侵犯商业秘密行为??C.?如果因甲公司自身原因而导致商业秘密内容被公开，乙公司通过合法途径知悉并使用该商业秘密，仍然构成对该商业秘密侵犯行为??D.?如果甲公司商业秘密转让给了乙公司，乙公司取得了该商业秘密合法使用权，不属于侵犯商业秘密行为??【答案】 C2、根据《近期建设规划工作暂行办法》，近期建设规划强制性内容不包括（）。
A.城市近期发展规模B.城市近期建设重点C.对历史文化名城保护措施D.对城市名胜区系、城市绿化、城市广场治理和建设意见【答案】 D3、根据《自然资源部加强规划和用地保障支持养老服务发展指导意见》，敬老院、老年养护院、养老服务用地等一般应单独成宗供应，用地规模原则控制在（）公顷以内。
A.2B.3C.4D.5【答案】 B4、根据我国《行政诉讼法》有关规定，人民法院审理行政案件，依法实行（）制度。
A.以事实为根据，以法律为准绳B.公平、公正、公开C.合议、回避D.合议、回避、公开审判、两审终审【答案】 D5、根据《城乡规划法》的规定，以下关于乡和村庄建设规划管理的概念表述中不正确的是（）。
A.乡村公益事业建设，系指直接或者间接地为乡村经济、社会活动和乡村居民生产、生活服务的公益公用事业建设B.在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定C.乡镇企业的主要任务是根据市场需要发展商品生产，提供社会服务，增加社会有效供给，吸收农村剩余劳动力，调高农民收入，支援农业，推动农业和农村现代化建设，促进国民经济和社会事业的发展D.乡村公共设施，包括乡村文化教育设施、乡村医疗卫生防疫设施、乡村生产与生活供应系统建设【答案】 D6、以下有关乡和村庄建设规划管理程序说法错误是( )。
青海省2017年上半年管理与法规辅导：地籍的管理考试试卷
青海省2017年上半年管理与法规辅导：地籍的管理考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、是指城市土地和农村土地的分界线。
其既是土地利用计划的核心及关键组成部分，也是整个规划的基础。
A：城市规划B：城市发展边界C：土地利用边界D：以上均不是E：土地2、是联系广大农村的纽带，工农业物资的集散地的是__。
A．交通城市B．中心城市C．特殊职能城市D．县城3、甲企业拟与乙企业就资产置换问题进行谈判，为谈判提供依据的土地估价结果应为。
A：买卖价格B：租赁价格C：清算价格D：抵押价格E：合法性4、《企业国有资产法》所称关联方，不包括。
A：本企业的董事及其近亲属B：本企业的高级管理人员及其近亲属C：本企业的一般员工及其近亲属D：本企业的董事、监事、高级管理人员及其近亲属所有或者实际控制的企业E：35％～50％5、（）是表明对物质资料具有某种权利的有价证券，如提货单、运货单等。
A．商品证券B．货币证券C．投资证券D．资本证券6、建设项目的“三算”不包括．【2009年考试真题】A：设计概算B：施工图预算C：施工图结算D：竣工决算E：土地7、在城市规划中，区级公共设施的服务半径应确定在范围内。
A：小于300mB：300～500mC：500～1000mD：1000m以上E：时间因素8、标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地深度的．(1998年真题)A：平均数B：中位数C：众数D：总和E：合法性9、土地除了以价格表示外还可以用表示。
A：年租B：货币C：租金D：年期E：时间因素10、在孤立国，农产品的运费和重量与产地到消费市场的距离成关系。
A：正比B：反比C：不相干D：难以确定E：时间因素11、某一开发区于2001年11月成立，当年取得生地2k㎡，2002年11月对该开发区进行开发配套建设，开发期为2年．现采用成本逼近法评估该开发区内某一工业用地时，土地取得费的计息期为年。
A：1B：1．5C：2D：3E：时间因素12、某区公安分局与工商局共同对李某作出处罚决定，对于李某不服欲提起行政赔偿请求，本案行政赔偿义务机关是__。
青海省国土资源厅关于印发《青海省土地整治项目管理办法》的通知
青海省国土资源厅关于印发《青海省土地整治项目管理办法》的通知【法规类别】土地综合规定【发文字号】青国土资[2015]29号【发布部门】青海省国土资源厅【发布日期】2015.01.26【实施日期】2015.03.01【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件青海省国土资源厅关于印发《青海省土地整治项目管理办法》的通知（青国土资〔2015〕29号）各市、州国土资源局：《青海省土地整治项目管理办法》业经厅长办公会审议通过，现印发给你们，请遵照执行。
青海省国土资源厅2015年1月26日青海省土地整治项目管理办法第一章总则第一条为规范全省土地整治项目管理，推进土地整治工作，落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度，促进农业现代化和城乡统筹发展，改善农村生产生活条件和生态环境，根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《土地复垦条例》和有关政策规定，制定本办法。
第二条土地整治，是指对宜农未利用土地进行开垦，对田、水、路、林、村实行综合整治，对废弃工矿区等历史遗留损毁土地和自然灾害损毁土地进行恢复利用，以提高耕地质量，增加有效耕地面积，优化土地利用结构，提高土地利用率，改善农业生产条件和生态环境的活动。
第三条土地整治专项资金投入的土地整治项目（不包括中央直接投资的重大工程），适用本办法。
土地整治项目以下简称为项目。
第四条项目应符合土地利用总体规划、土地整治规划、村镇规划等相关规划，坚持统筹兼顾、因地制宜、整体推进、保护和改善生态环境、维护土地权利人的合法权益、促进土地资源可持续利用的原则。
第五条省国土资源厅负责项目的立项、实施监管和验收；省级土地整治机构负责项目的技术研究、标准和规程制定、设计审查、实施督导、验收等技术性和事务性工作，对项目从业单位和人员进行考核和信用评定。
市、州国土资源行政主管部门负责项目的审核申报、实施协调和监管、验收等相关工作。
县级国土资源行政主管部门是项目承担单位，具体负责项目选址、申报、实施管理等工作，履行项目法人职责，为项目的真实性、合法性负责。
青海省2015年上半年管理与法规辅导：土地管理的原则考试试卷
青海省2015年上半年管理与法规辅导：土地管理的原则考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、某企业为增值税一般纳税人，2007年应交各种税金为：增值税：250万元，消费税150万元，城市维护建设税32万元，房产税15万元，车船使月万元，所得税280万元。
上述各项税金应计入管理费用的金额为__万元。
A．23B．55C．205D．4552、当地方性法规和部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，由__提出意见。
A．全国人大及常委会B．全国人民代表大会及常务委员会C．国务院D．最高人民法院3、地籍是土地的户籍，它的特性有__。
A．空间性B．法律性C．精确性D．自主性E．公开性4、下列各因子中，可以用来评价城镇区位条件的指标是。
A：城镇人口密度B：城镇交通条件指数C：城镇劳动力投入强度D：人均邮电业务量E：合法性5、在评估划拨土地使用权价格时，要考虑出让土地使用权与划拨土地使用权之间的对价格的影响。
A：用途差别B：区位差别C：权利差别D：使用者差别E：时间因素6、某一房地产，已知建筑物的重置价格为1500元／平方米，成新率为80％．据调查同类房地产年净收益为每平方米180元，土地还原利率为6%，建筑物还原利率为8％，则该房地产的价格为元／平方米。
【2007年考试真题】A：2200B：2500C：2600D：2900E：时间因素7、下列属于影响宗地地价个别因素的是。
A：宗地所处地区的交通情况B：当地商品房价格变动情况C：宗地形状D：宗地附近学校分布情况E：时间因素8、采用剩余法评估土地价格，其结果的可靠性取决于是否遵循了。
A：预测原则和替代原则B：供求原则和协调原则C：预测原则和最有效使用原则D：竞争原则和贡献原则E：时间因素9、下列关于路线价法的表述中，不正确的是。
A：路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相同B：路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价C：运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐D：路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求其平均价格E：时间因素10、地籍调查包括__。
青海省2016年管理与法规辅导：土地执法与监察考试试卷
青海省2016年管理与法规辅导：土地执法与监察考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、评估宗地价格一般应采用__方法。
A．一种B．两种以上C．三种以上D．两种2、某房屋建筑面积30㎡，耐用年限50年，重置单价2000元／㎡，残值为3000元，已使用20年，用定率法计算折旧，则该房屋现值为元。
A：18103B：22800C：23788D：37200E：时间因素3、《土地管理法》规定土地利用总体规划实行分级审批，具体是__。
A．全国土地利用总体规划，由国务院土地行政主管部门会同国务院有关部门编制，报国务院审批B．省级行政区的土地利用总体规划，由省级人民政府组织本级土地行政主管部门和其他有关部门编制，报国务院审批C．省级人民政府所在地的市的土地利用总体规划，由各市人民政府组织本级土地行政主管部门和其他有关部门编制，经省级人民政府审查同意后，报国务院批准D．人口在100万以上的城市以及旧务院指定的城市的土地利用总体规划，由各市人民政府组织本级土地行政主管部门和其他有关部门编制，经城市人民政府审查同慝后，报省级人民政府批准E．人口在100万以上的城市以及国务院指定的城市的土地利用总体规划，由各市人民政府组织本级土地行政主管部门和其他有关部门编制，经省级人民政府审查同意后，报国务院批准4、现有一临街宗地A，深度为25ft，宽度为10ft，路线价为2000元/英尺，设标准深度为100英尺，试运用“四三二一”原则，计算得其价格为__元。
A．8000B．14000C．65400D．400005、一般地，影响房地产市场的现状及发展变化的因素有__因素。
A．宏观层次B．中观层次C．客观层次D．微观层次E．主观层次6、下列不属于土地社会经济条件调查的是__。
A．国民生产总值调查B．人口、劳动力调查C．地形、地质调查D．基础设施、能源调查7、以下土地用途中，不属于现行土地利用现状分类中一级类土地用途的是__。
青海省2017年上半年管理与法规：土地利用总体规划重点内容考试试卷
青海省2017年上半年管理与法规：土地利用总体规划重点内容考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、我国的房地产成交价格申报制度，要求房地产权利人转让房地产时应向__如实申报成交价格。
A．县级人民政府B．县级以上国土资源管理部门C．县级以上人民政府规定的部门D．县级税务征管部门2、以下属于农用地利用资料的是。
A：农业技术实验资料B：人均耕地C：土地利用变更资料D：土地利用规划E：合法性3、下列关于耕地占用税的计税依据，说法正确的是__。
A．耕地占用税以纳税人实际占用耕地面积为计税依据B．耕地占用税以纳税人非实际占用耕地面积为计税依据C．按照规定税率一次性计算征收D．耕地占用税实行据实征收原则E．耕地占用税以纳税人实际占用耕地特点为计税依据4、关于城镇基准地价更新的技术思路，下列说法正确的是。
A：更新必须是从土地定级到基准地价水平的全面更新B：对基准地价的更新，可以根据对地方土地市场历年的分析成果，以地价指数为依据进行更新C：在已完成土地定级估价计算机系统基础上，调整有关参数自动更新即可D：在已完成土地定级估价工作成果基础上，由地价委员会确定调整幅度进行更新E：合法性5、土地利用管理工作的“龙头”是__。
A．土地规划B．土地管理C．土地利用总体规划D．土地利用6、《土地储备管理办法”规定，年度土地储备计划应包括__。
A．年度储备土地规模B．年度储备土地前期开发规模C．年度储备土地供应规模D．年度储备土地临时利用计划E．计划年度初储备土地规模7、复议机关的法制工作机构具体负责行政复议申请的受理工作，复议机关的其他工作机构收到行政复议申请的，应当于__个工作日内转送本机关的复议机构。
A．2B．3C．5D．78、某房地产开发项目，当折现率时，财务净现值万元；当折现率时，财务净现值万元；用插入法求得财务内部收益率FIRR最接近于。
A：11％B：11．5％C：12％D：12．5％E：土地9、城市的总体规划中小城市用的图纸比例为。
城市规划管理与法规规划实施管理考试试题
城市规划管理与法规城乡规划实施管理考试试题(一)一、单选题（本大题100小题．每题1.0分，共100.0分。
请从以下每一道考题下面备选答案中选择一个最佳答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。
）第1题在城乡规划区内改变土地用途的土地，应当由( )部门同意。
A 城市土地行政主管部门B 城乡规划行政主管部门C 城市建设行政主管部门D 城市人民政府【正确答案】：B【本题分数】：1.0分第2题下列( )项不属于历史文化遗产保护的意义的范畴。
A 是抢救我国濒危历史文化资源的需要B 是对人民群众和子孙后代进行爱国主义和历史唯物主义教育的需要C 是创造优良城市景观的需要D 是延续历史文脉，实现社会稳定和可持续发展的需要【正确答案】：C【本题分数】：1.0分第3题下列不属于违法建设的是( )。
A 经主管部门批准的临时建设工程B 因建设单位需要而对建设工程规划许可证规定的设计图纸作了局部修改的建设工程C 主管部门未按法律规定批准建设的项目D 超过规定期限拒不拆除的临时建设工程【正确答案】：A【本题分数】：1.0分第4题对历史保护建筑不需申请建设工程规划许可证的行为是( )。
A 外立面清洗、粉刷B 基本平面的装修C 内部装修涉及局部变动D 危房修缮结构加固【正确答案】：A【本题分数】：1.0分第5题建设项目选址规划管理能综合协调( )中的各种矛盾，促进建设项目的前期工作的进行。
A 规划设计B 建设选址C 建设用地D 规划实施【正确答案】：B【本题分数】：1.0分第6题市政管线竣工规划验收包括( )。
A 中心线位置B 排水管管径、水压、水流C 给水管管径、水压、水流D 测绘部门跟测落实情况【正确答案】：A【本题分数】：1.0分第7题在本单位土地上，无需申请《建设项目选址意见书》的情况是( )。
A 扩建需要少量本单位以外土地，但与土地拥有者协商妥当B 扩建需要少量本单位以外土地，但与土地拥有者未协商好C 将原有低层住宅改建为多层住宅D 将原有对住户有影响的工厂拆除，改建为办公楼【正确答案】：C【本题分数】：1.0分第8题建设单位获得( )才能开工。
青海省实施《中华人民共和国土地管理法》办法
青海省实施《中华人民共和国土地管理法》办法文章属性•【制定机关】青海省人大及其常委会•【公布日期】1990.08.31•【字号】•【施行日期】1991.01.01•【效力等级】省级地方性法规•【时效性】已被修订•【主题分类】土地资源正文青海省实施《中华人民共和国土地管理法》办法（１９９０年８月３１日青海省第七届人民代表大会常务委员会第十六次会议通过）第一章总则第一条根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，结合我省实际，制定本办法。
第二条本办法适用于本省行政区域内一切土地的管理。
第三条十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地，是我国的一项基本国策，各级人民政府要维护土地的社会主义公有制，全面规划，加强管理，保护、开发土地资源，制止乱占耕地和滥用土地的行为。
第四条本省行政区域内的土地，依法划分为全民所有（即国家所有）或劳动群众集体所有。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法出让、转让，城镇国有土地依法实行有偿使用制度。
第五条省人民政府土地管理部门主管全省土地的统一管理工作，县级以上人民政府设置土地管理机构，负责本行政区域的土地的统一管理工作。
主要职责：（一）贯彻执行国家有关土地管理的法律、法规和方针、政策；（二）主管土地的调查、定级、登记、统计和发证等地籍管理工作；（三）会同有关部门编制土地利用总体规划和年度用地计划；（四）负责各项建设用地和权属变更的审查、报批工作，办理征、拨用地手续；（五）依法对土地的保护利用情况进行监督检查，查处违法占地案件；（六）会同有关部门处理土地纠纷，协调解决土地管理中的重大问题；（七）负责城镇国有土地使用权的出让、转让工作；（八）承办同级政府和上一级土地管理部门交办的其他土地管理事宜。
乡（镇）人民政府负责本行政区域内的土地管理工作，农业区设专职土地管理员。
第二章土地所有权和使用权第六条下列土地属于国家所有：（一）城市市区的土地，由法律规定属于集体所有的土地除外；（二）国家依法征用的土地；（三）县级以上人民政府依法确定给全民所有制单位、集体所有制单位、农民集体经济组织和个人使用的国有土地；（四）依照法律规定属于国家所有的其他土地。
青海省2017年上半年土地管理基础与法规：农用地开发整理复垦管理考试试卷
青海省2017年上半年土地管理基础与法规：农用地开发整理复垦管理考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、根据我国《保险法》的有关规定，在我国设立保险公司的注册资本最低限额为（）亿元人民币。
A．1B．2C．3D．102、农业区位论所要解决的主要问题是，如何通过合理布局使农业生产达到（），从而最大限度地增加利润。
A.节约运费 B.扩大市场需求 C.优化品种结构 D.降低生产成本3、采用市场比较法进行地价评估时，若比较案例的价格为500元／平方米，其区域条件指数为100，评估对象的区域条件与之相比为105，则经区域条件修正后的比较案例价格为元／平方米。
【2002年考试真题】A：476B：500C：520D：525E：时间因素4、一般情况下，优先股股东不拥有__。
A．分配股息的优先权B．公司剩余财产分配的优先权C．公司的经营参与权D．要求赎回权5、采用基准地价系数修正法评估宗地价格时，需要通过各方面的比较将对应用途和级别的基准地价修正为估价对象宗地价格，在比较修正的因素中不包括对__的修正。
A．建筑物成新状况B．土地开发程度C．土地使用权年限D．容积率6、企业作为市场经济条件下相对独立的经济实体应该具有__。
A．生产经营决策权B．产品劳务定价权C．人事管理权D．对职工的刑事处罚权7、某城市基准地价对应的商业、工业、居住用地的平均容积率分别为2、1、2．5，根据容积率测算表规定，容积率上下每相差0．5，容积率修正幅度分别为士15％、±5％、±10％．有甲、乙、丙三宗土地，用途分别为商业、工业、住宅，容积率分别为2、1．5、3．三宗地的容积率修正系数的大小排序正确的是。
A：甲=乙＜丙B：甲＞乙＞丙C：乙＞甲＞丙D：丙最大，乙次之，甲最小E：时间因素8、__是指一个单元加权计算各因素分值后的结果，作为划定土地级别的基本依据，其符号用“S”代表。
青海省2016年城规《管理与法规》：城市规划审批管理考试试卷
青海省2016年城规《管理与法规》：城市规划审批管理考试试卷本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、下列选项中，关于城市规划与城市生态环境、城市环境保护规划的关系，叙述错误的是____A：城市环境保护规划是规范环境保护行动的筹划，是实现环境目标的手段，属于城市规划中的专项规划。
B：城市生态规划将生态思想和原理渗透于城市规划的各个方面，使城市规划”生态化”。
C：城市生态规划关注城市社会生态，城市生态系统的可持续发展。
D：三者层次相同。
2、城市市区公共汽车与电车主要线路的长度以____为宜；快速轨道交通的线路长度不宜大于____的行程。
A：6～8km；20minB：7～9km；30minC：8～12km；40minD：9～1km；0min3、根据《中华人民共和国城乡规划法》，近期建设规划应当以____为重点内容，明确近期建设的时序、发展方向和空间布局。
①重要基础设施;②公共服务设施;③中低收入居民住房建设;④生态环境保护A：①④B：②④C：①②④D：①②③④4、下列不属于城市土地使用布局结构理论与代表人物是____A：a. 恩温卫星城理论B：b. 伯吉斯同心圆理论C：c. 哈里斯、乌尔曼多核心理论D：d. 霍伊特扇形理论5、城市规划区是指____A：城市建成区范围B：城市市区范围C：城市规划建设用地范围D：城市市区、近郊区及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的范围6、对城市规划和城市发展作整体思考时，运用模糊思维和准确思维，两者比较，模糊思维是____A：对相对精致状态的把握B：更接近事物的联系和发展的各个环节C：各个发展阶段存在明显的不对称性D：随着时间，地点、条件不同、情况是各不相同的7、建设工程选址应当尽可能避开不可移动文物，因特殊情况不能避开的，应____ A：实行建筑工程优先原则B：实行文物保护单位优先原则C：另行选址D：对文物保护单位尽可能实施原址保护8、城市规划管理环境是由____构成。
青海省2016年城市规划师考试管理法规：建设工程规划管理的概念考试试卷
青海省2016年城市规划师考试管理法规：建设工程规划管理的概念考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列选项中，作为地名的通名经历了长时间演变过程形成的是。
A：城B：镇C：乡D：村E：综合治理2、多种物流设施与不同物流企业在空间上集中布局的场所，具有一定规模和综合服务功能的物流集散点，层次和规模更为先进、更为广泛的是。
A：货运站场B：物流中心C：物流园区D：文化中心E：综合治理3、下列制定城乡规划的基本原则中，叙述错误的是。
A：制定城乡规划应当坚持政府组织、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策的原则B：制定城乡规划必须遵守并符合《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规，在规划的指导思想、内容及具体程序上，真正做到依法制定规划C：制定城乡规划应当考虑人民群众需要，改善人居环境，方便群众生活，充分关注中低收入人群，扶助弱势群体，维护社会稳定和公共安全D：制定城乡规划应当协调社会利益，维护公平E：综合治理4、单股人流使用的自动扶梯通常宽为mm。
A：700B：750C：810D：900E：经济政策5、生活污水是居民日常生活所产生的污水，是浑浊、深色、具恶臭的水，微呈碱性，一般不含毒物，所含固体物质约占总重量的0．1％~0．2％，所含有机杂质约占60％，在其全部悬浮物中有机成分几乎占总量的以上。
A：3／4B：2／3C：1／2D：1／4E：经济政策6、城市生态系统基本功能中，是指城市是区域经济集聚增长的结果，同时又引导着区域经济的发展和环境质量的好坏。
A：生产功能B：还原功能C：生活功能D：区域主导功能E：经济政策7、生态系统服务中的是指由生态系统获取的非物质益惠。
A：供给服务B：文化服务C：支持服务D：调节服务E：经济政策8、无线通信传输主要通过微波站接力的方式进行传递，可装1800—2700多门载波电话，是全国自动长途电信网的基础，一般每设一中间站，用于长途干线网。
2024年青海省普法知识考试题库及答案
2024年青海省普法知识考试题库及答案学校:________班级:________姓名:________考号:________一、单选题(20题)1.依据《中华人民共和国特种设备平安法》的规定，特种设备生产、经营、运用、检验、检测应当遵守有关_______及相关标准。
A.企业平安方针B.特种设备平安技术规范C.企业经营2.以下关于人民陪审员的说法，错误的是（）A.担当人民陪审员应当年满23周岁B.人民陪审员不得担当审判长C.人民代表大会常务委员会的组成人员不得担当人民陪审员D.人民陪审员没有任期限制3.导游和领队为旅游者供应服务_______接受旅行社委派，_______私自承揽导游和领队业务。
A.不必需不得B.必需不得C.必需可以D.不必需可以4.依据立法法的规定，下列哪一项属于地方性法规可以规定的事项?（）A.执行法律、行政法规规定的事项B.执行部门规章的事项C.诉讼和仲裁制度D.基层群众自治制度5.生产者依照《缺陷汽车产品召回管理条例》召回缺陷汽车产品，________免除其依法应当担当的责任。
A.可以B.不C.视召回实施状况6.根据《中华人民共和国宪法》，国家通过各种途径，创造劳动就业条件，加强（），改善劳动条件，并在发展生产的基础上，提高劳动报酬和福利待遇。
A.监督管理B.劳动纪律C.劳动保护7.根据《中华人民共和国突发事件应对法》，下列关于突发事件的说法，不正确的是（）。
A.突发事件是指突然发生，造成或者可能造成严重社会危害的事件B.突发事件包括自然灾害、事故灾难、公共卫生事件和社会安全事件C.突发事件的分级标准由各省根据当地具体情况制定8.依据《立法法》的规定，法律案审议的结果以下哪一项不行能出现?（）A.签署公布B.终止审议C.进一步审议D.提请表决9.召回是指汽车产品生产者对其________汽车产品实行措施消退缺陷的活动。
A.已售出的B.生产的C.设计的10.依据新《消费者权益爱护法》经营者违反规定，应当担当______责任和缴纳罚款、罚金。
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2017年上半年青海省管理与法规辅导：土地规划管理考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、集体企业无偿使用国有企业的房产，对于房产税的缴纳，应采取方式处理．【2006年考试真题】A：不必缴纳房产税B：由集体企业按房产原值缴纳房产税C：由国有企业按房产原值缴纳房产税D：以折旧费作为房租，由集体企业缴纳房产税E：土地2、某市2009年上半年，挂牌出让工业用地总面积35公顷，平均出让价格为900元／平方米．以上两项统计指标依次为．【2009年考试真题】A：质量指标和数量指标B：总量指标和相对指标C：数量指标和质量指标D：客观指标和主观指标E：土地3、阿兰索设计了__来表示假设的地价和距离的组合。
A．区位平衡B．贯价曲线C．买价曲线D．地价曲线4、由国土资源部拟定实施耕地特殊保护和鼓励耕地开发政策，组织__。
A．土地整理B．未利用土地开发C．土地复垦和开发耕地D．基本农田保护5、在进行城镇定级时，某城镇商服中心分为三级，市级中心的规模指数为100，区级中心的规模指数为50，小区级中心规模指数为20，市级中心、区级中心及小区级中心的功能分别为。
A：100、50、20B：50、30、20C：100、30、20D：59、29、12E：合法性6、是反映企业在一定会计期间现金和现金等价物流人和流出的报表．【2004年考试真题】A：资产负债表B：利润表C：现金流量表D：利润分配表E：土地7、某宗地前三年每年的收益为15万元，以后每年的收益稳定为20万元，土地还原利率为60,4，则该宗地50年使用权价格为万元。
A：286．03B：301．87C：351．88D：355．33E：时间因素8、估价的基本事项不包括。
A：估价目的B：估价对象C：估价时点D：估价原则E：合法性9、依据《安全生产法》的规定，生产经营单位必须依法参加__，为从业人员缴纳保险费。
A．工伤社会保险B．养老保险C．医疗保险D．失业保险10、某区域内的甲、乙两宗地除容积率外，其他条件都一样，已知甲宗地的楼面地价为800元／平方米，容积率为1．0，若乙宗地的楼面地价为580元／平方米，该区域土地价格的容积率修正系数如下表，则乙宗地的容积率为。
A：2．0B：2．5C：3．0D：4．0E：时间因素11、一般来说，城镇土地开发规划主要内容包括__。
A．编制土地开发规划方案B．土地开发的可行性论证C．开发区的总体布局与功能分区D．小区规划设计E．土地勘测调查和社会经济情况的调查12、公园绿地属于城镇土地定级的因素。
A：环境质量B：城镇基础设施C：公用服务设施D：绿化状况E：合法性13、规划期内拟建设的城市用地都应编制控制性详细规划，其主要内容不包括．【2008年考试真题】A：城市功能分区布局B：规划范围内各类不同性质的用地面积与用地界线C：各级支路的红线位置D：各地块建筑容量、建筑形态E：土地14、土地估价报告应由签字土地估价师所在机构的法人代表签字，并加盖公章，其中至少为符合土地估价资质的估价机构。
A：1个B：2个C：2个以上D：2个或2个以上E：国家实行土地估价师资格认证制度15、在路线价评估中，不符合选取标准宗地的标准。
【2009年考试真题】A：街道转角处的宗地B：矩形宗地C：容积率为所在区段代表性容积率D：一面临街的宗地E：时间因素16、实现土地利用总体规划的重要技术措施是__规划。
A．土地利用分区B．土地利用C．土地利用专项D．土地利用指标17、居民企业应当就其来源于的所得缴纳企业所得税。
A：中国境内B：中国境外C：中国境内、境外D：以上均不对E：土地18、如果甲、乙两商业路段标准样点地价的平均差异程度分别为150元/m2和300元/m2，标准样点地价的平均值分别为760元/m2和1520元/m2。
则表明两商业路段平均样点地价的代表性（）。
A．甲乙相同B．甲大于乙C．甲小于乙D．难以判断19、某建筑物建筑面积为1000㎡，于1996年1月1日建成，耐用年限为50年，残值率为4％，重置价格为1500元／平方米，按平均年限折旧法计算折旧，则该建筑物在评估基准日2004年1月1日的现值为万元。
A：126B：126．96C：120．96D：136E：时间因素20、新古典主义地租模型的代表阿兰索在以空间为核心建立模型时引进同好曲线的概念，即表示在同好曲线的曲面上。
A：不管地价怎么变化，都保持个人在不同区位的满意程度不变B：不管地价怎么变化，都保持个人在不同租金下的生活条件不变C：不管距离怎么变化，都保持产品的运输成本不变D：不管距离怎么变化，都保持该土地的绝对地租不变E：时间因素21、消费者购买某种商品愿意支付的实际价格是指。
A：商品的最低售价B：商品的销售价格C：交通费用D：商品的销售价格加交通费用E：时间因素22、土地估价师是的专业资格。
A：行业许可B：行政许可C：政策许可D：技术许可E：时间因素23、新古典主义城市地租理论的主要特征是将应用于传统地租理论中。
A：供需分析B：效用分析C：价值分析D：边际分析E：时间因素24、是指超额的工资、利息、利润及利用任何生产要素所获得的超额报酬。
A：地租B：预期收益C：广义地租D：狭义地租E：时间因素25、根据我国现行会计制度，下列关于会计年度的表述正确的是。
A：公历的8月1日至第二年的7月31日止B：公历的7月1日至第二年的6月30日止C：公历的1月1日至当年的12月31日止D：农历的1月1日至农历的最后一天止E：土地二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。
错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分）1、《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》(国土资发[2002]237号)规定，具有__专职土地估价师和__万元以上注册资金，具备在全国范围内从事土地评估业务能力的机构，向中国土地估价师协会注册。
A．七名以上(含七名)B．七名以上(不含七名)C．30D．50E．1002、总结我国建国以来不同历史发展阶段的税收原则，总体上可以归纳为__原则。
A．制度B．财政C．经济D．社会E．教育3、当面临经济过热的情形时，可采取的政策有。
A：提高利率B：降低企业所得税率C：提高存款准备金率D：发行央行票据E：增加政府了开支4、下列关于不动产税收政策的表述，错误的有。
A：财政局对外出租的经营用房免征房产税B：集体土地使用人不需要交纳城镇土地使用税C：个人自建自用住房销售时，需缴纳个人所得税D：占用早地兴建乡政府办公大楼应缴纳耕地占用税E：房地产企业以其建造的商品房进行投资和联营的，免征土地增值税5、在阿兰索的地租模型中，阿兰索认为，家庭收入将用于。
A：土地投资B：慈善募捐C：交通运输费用D：购买其他商品E：储蓄6、一般性货币政策工具包括。
A：法定存款准备金率B：再贴现利率C：优惠利率D：公开市场业务E：消费信用控制7、市场机制的主要要素有__机制。
A．平衡B．价格C．供求D．竞争E．经济8、土地估价报告的内部审核应坚持合法性准则，其审核的重点主要有__。
A．以房地产权属证书和有关证件为合法依据审核估价对象产权B．以土地使用管制、城市规划等为合法依据审核估价对象使用方式的合法性C．以国家法律法规或有效合同等允许的处分方式为合法依据审核估价对象处分D．以国家及当地政府有关政策规定为合法依据审核估价对象评估过程E．以政府颁布的基准地价为评判标准审核估价结果的合理性9、《土地管理法实施条例》规定，土地利用年度计划应当包括下列内容。
A：农用地转用计划指标B：耕地保有量计划指标C：土地计划指标D：土地开发整理计划指标E：土地统计指标10、下列会计等式中，正确的是．【2008年考试真题】A：资产=负债+所有者权益B：资产=负债+所有者权益+收入C：资产=负债+(所有者权益-成本)D：收入-支出=利润E：资产=成本+利润11、企业的应纳税所得额为每个纳税年度的收入总额减去准予扣除项目的金额，其中纳税人收入总额包括等项目。
A：生产、主营业务收入B：捐赠收入C：预收款项D：财产转让收入E：利息收入12、土地的经济特性有。
A：土地永续利用的相对性B：土地经济供给的稀缺性C：土地用途变更的困难性D：土地报酬递减的可能性E：土地利用后果的社会性13、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定，加强村镇建设用地的管理，应当。
A：鼓励通过“村改居”等方式将农民集体所有土地转为国有土地B：加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地C：加强农村宅基地管理，允许城镇居民在农村购置宅基地D：禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设E：引导新办乡村工业向建制镇和规划确定的小城镇集中14、关于地租与地价的关系，表述是正确的。
A：类似利息和资本的关系B：70年的地租相当于地价C：地租的高低取决于地价的高低D：地价是地租的资本化E：地价与地租的变动呈正相关15、城市规划的自然环境条件主要包括。
A：地貌条件B：地质条件C：水文条件D：气候条件E：人文条件16、在确定企业的预期收益时，应重点注意等因素的影响。
A：企业的管理水平与职工素质B：企业现有的物质技术基础C：可预见的外部经济环境变化D：不可预见的外部经济环境变化E：取得开工许可证17、金融市场的组织形式主要有。
A：交易所B：柜台交易C：现场交易D：公开交易E：信托交易18、行政机关作出准予行政许可的决定，应当臼作出决定之日起__日内向申请人颁发、送达行政许可证件，或者加贴标签、加盖检验、检测、检疫印章。
A．10B．15C．20D．3019、成本逼近法一般适用于__的估价。
A．由建筑的土地B．由开发潜力的土地C．建成区已开发的土地D．新开发的土地20、根据国土资源部颁布的《全国土地分类(试行)》，下列属于农用地。
A：坑塘水面B：农村宅基地C：果园D：耕地E：土地功能具有永久性21、甲企业因改制的需要，委托某评估公司对其一宗土地使用权进行了评估，土地用途为工业，评估结果200万元。
时隔3个月，在完成改制后，为了与乙公司洽谈土地作价人股问题，甲再次要求评估公司对该宗地地价进行评估，并表明对估价结果的期望值为250万元。
以下分析内容正确的是__(以企业改制评估时的估价期日为基期，已知该区域工业用地价格在3个月内的变化幅度为+1．0%)。
A．估价报告仍在有效期内，评估公司可直接修改估价目的，不需重新评估价格B．评估目的不同，估价结果有一定差异，因此评估公司可以接受甲企业的期望值要求C．估价对象未变，估价时间相差较近，价格水平变化不大，企业可以直接使用原估价报告D．如果接受委托，评估公司应该脱离原估价结果重新评估22、招标投标的方式有。
A：公开招投标B：邀请招投标C：合作招投标D：指定招投标E：自主招投标23、定量研究的缺点为。