知名地产安全文明施工管理指引
房地产公司安全与文明施工管理指引
房地产公司安全与文明施工管理指引
随着建筑行业的蓬勃发展，房地产公司的施工安全与文明施工管理越来越受到人们的关注。
为保障工人的安全，确保施工期逐步实现安全、有序、高效、文明的目标，以下是房地产公司安全与文明施工管理的几个指引：
一、安全管理
1.规范施工现场的管理，施工现场应设置标识牌，周边应划定安全管控区域，严格入口管控，避免外部人员随意进出。
2.建立隐患排查制度，每个施工单位都应建立安全检查表，每天检查消防设施，作业单位、机械设备的安全，防止可能发生的安全事故。
发现隐患应及时处理和上报。
3.安排高管和主管人员值班，对施工现场进行随时巡查，及时发现问题并处理，要求现场施工人员遵守安全规定。
4.对施工人员进行安全教育，针对不同类型的岗位制定专门的岗位操作规程和安全技术要求，加强安全知识的普及宣传，提高施工人员的安全意识和安全技能。
二、文明施工管理
1.规范施工人员的形象，要求施工人员着装整洁、干净，佩戴个人防护用品，维护施工现场的卫生环境。
2.施工现场应设置钢管脚手架，车辆停车区域，工人生活区域和安全走道等设施，保持施工现场的整洁和有序。
3.加强环保意识，严格控制污染排放，避免噪声扰民等情况的发生。
对于浪费现象，采取适当的节能、环保措施，减少对环境的影响。
4.加强工作计划管理，明确每个施工单位的工作分组、工作时间、工作内容、质量要求等。
各分组之间要形成联系，充分利用资源，提高生产效率。
总之，施工安全与文明施工管理是房地产公司的基本要求，通过加强安全和文明施工管理，能够提高施工质量、减少安全事故，保障工人的身体健康和环境卫生，对
于长期发展是非常有利的。
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保利地产安全文明施工操作指引
保利地产安全文明施工操作指引一、目的通过定期评估，识别并消除项目风险。
通过对安全文明和管理风险的整改措施的跟踪和落实，消除施工现场安全隐患。
二、适用范围适用于集团所有阶段且尚未完成交付的项目，包括公司代建的项目。
三、取样总则随机原则：施工现场所有在建项目（标段）均参评，样板房 销售中心除外。
可追溯原则：所有涉及扣分或风险提示的部位均进行拍照留底。
完整原则：所有涉及安全风险的分项均要进行检查评估，不能有遗漏。
效率原则：对于阶段相同的楼栋，可仅选取其中的一栋或两栋进行安全风险检查，以提高效率。
现场检查时，现场整体场坪、地下室全数进行检查，楼栋选取按保证每种业态不少于 栋楼的前提下选择 栋楼从屋面或作业面往下进行检查，施工作业面、悬挑层必检。
真实原则：所有问题以现场评估时所拍照片为唯一评判依据。
四、操作细则安全管理安全生产责任制 指标说明：项目部各个岗位上的劳动者个人对安全生产工作应负责任的一种制度。
评分标准：☎✆ 每个标段未建立安全生产责任制的扣 分☎✆ 安全生产责任制未经责任人签字确认的扣 分☎✆未制定各工种安全技术操作规程的扣 分测区范围：全标段施工组织设计指标说明：指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件，是施工技术与施工项目管理有机结合的产物，它能保证工程开工后施工活动有序、高效、科学合理地进行。
评分标准：☎✆ 施工组织设计中未制定安全措施扣 分☎✆ 危险性较大的分部分项工程未编制安全专项施工方案，每缺失一项扣 分☎✆ 各专项方案审批不齐全，无计算书（如脚手架、基坑等）（每一项不齐全扣 分）（ ）未按规定对专项方案进行专家论证扣 分测区范围：全标段安全技术交底指标说明：一是在施工方案的基础上按照施工的要求，对施工方案进行细化和补充；二是要将操作者的安全注意事项讲清楚，保证作业人员的人身安全。
【房地产管理】安全文明施工标准化管理指引
1目的为促进建设工程安全文明施工管理标准化，保证XXX公司（以下简称公司）建设工程安全处于受控状态，树立良好的公司品牌形象，制定本指引。
2适用范围本指引依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程安全生产条例》、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）等法规标准进行编制，适用于公司对XXX项目现场安全文明施工的统一协调、管理和定期检查。
3术语与定义（下列术语和定义适用于本指引）3.1建设工程指公司土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。
3.2建设项目（简称项目）指公司新建、改建、扩建工程建设项目。
3.3安全技术保证体系为了保证建筑施工安全，消除或控制建筑施工过程中已知或潜在危险因素及其危害，由各参建单位建立的安全技术管理组织机构及相应的管理制度。
3.4安全技术规划为实现建筑施工安全总体目标制订的消除、控制或降低建筑施工过程中潜在危险因素和生产安全风险的专项技术计划。
3.5安全技术文件存档备查的建筑施工安全技术实施依据，以及记录建筑施工安全技术活动的资料。
3.6安全技术交底交底方向被交底方对预防和控制生产安全事故发生及减少其危害的技术措施、施工方法进行说明的技术活动，用于指导建筑施工行为。
3.7事故隐患（以下简称隐患）事故隐患分为一般和重大事故隐患，其中：一般事故隐患：指危害和整改难度较小，发现后能够立即整改排除的隐患；重大事故隐患：指危害和整改难度较大，应当全部或者局部停产、停业，并经过一定时间整改治理方能排除的隐患，或者因外部因素影响致使生产经营单位自身难以排除的隐患。
3.8生产安全事故（以下简称事故）凡是在生产经营活动和工作过程中发生的人身伤害、直接经济损失、影响生产经营正常进行的意外事件，统称为生产安全事故。
4职责4.1项目部代表公司按照建设工程安全文明施工管理的法规标准，对本项目现场安全文明施工进行统一协调、管理和定期检查，其主要职责是：4.1.1 建立适用于项目的安全生产法规标准清单和资料库；4.1.2建立部门安全生产责任制，落实项目安全设施“三同时”工作；4.1.3建立项目安全技术保证和监督体系，落实项目安全生产标准化管理；4.1.4负责项目安全技术的总体策划，并组织制定、监督落实项目安全文明施工措施方案和阶段性工作计划；4.1.5组织项目开工前安全生产条件的检查、审查和安全技术交底；4.1.6组织项目安全文明施工的检查、评价、考核和奖惩，并督促事故防范、隐患排查和整改措施的落实；4.1.7组织开展项目危险源的辨识，编制项目《重大危险源辨识、风险评价和风险控制清单》，实施风险管理；4.1.8督促检查项目施工单位应急预案的制定和落实情况，并建立应急联动机制；4.1.9及时上报事故，并配合或参与事故的调查与处理工作；4.1.10建立项目安全管理文件、档案，并做好各类管理记录，按时完成公司交办的其他工作。
安全文明施工管理指引
安全文明施工管理指引第一部分管理要求1、施工单位必须编制《安全文明施工方案》并经监理、业主审批合格后严格实施。
2、管理交底：总包单位施工前应针对安全风险进行安全文明施工、工序交接、工作程序、现场管理等方面的进行安全交底，其书面资料应向监理及业主上报备案。
3、施工单位配备足够的符合资质要求的专职安全文明施工管理人员，负责现场监督检查、制止违规违章指挥和操作，发现安全事故、隐患及时上报和处理；4、验收管理：承包人应在开工后45天内参照《金科股份安全文明施工管理要求及标准》附件中《安全文明施工验收管理标准》完成对该标段安全文明的验收和评定；评定合格后报发包人申请复验，复核分数≥80分合格，≥90分优秀。
复验合格后直接赋予积分12分。
对于承包人未在规定时间上报；或自评结果与复核结果相差较大；或复验评定不合格的，直接扣除积分12分，同时要求项目全部停工整改。
整改完成后重新按报验程序组织验收、复查，在验收合格前对承包人暂停支付工程款。
5、积分管理：发包人依据《安全文明施工积分评定标准》对现场安全文明管理状态实施扣分管理，《安全文明施工积分评定标准》分为A、B、C、D、E五档，出现对应问题分别扣12分、6分、4分、2分、1分（详见附件）；安全文明施工积分管理周期为一个标段开工后45天起至该标段12分扣完为止，当安全文明积分12分扣完后，要求承包人全项目停工整改，同时对承包人处罚1万元的违约金。
承包人须按上述验收程序重新申报，发包人复查验收通过后重新赋予12分并进入新一个积分周期管理；承包人在整改合格申报验收通过前发包人暂停对承包人的工程款支付。
第二部分金科股份安全文明形象标准参照标准：《金科股份安全文明施工管理制度》（2013）《金科股份安全文明施工积分管理办法》（2013）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—2011）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33—2012）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2012）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80—91）《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准》（渝建发[2008]169号）《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程安全文明施工标准图集（一）施工围挡（Ⅱ类）11J03 《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程安全文明施工标准图集（一）施工围挡（I类）12J01 《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程安全文明施工标准图集（二）12J02安全文明施工要求：◆安全文明施工分为：施工入口、施工道路及封闭管理、脚手架管理、临边防护、机械设备及用电消防管理、材料加工及存放、办公生活区域管理、其他共八部分内容。
房地产公司安全生产文明施工管理办法
房地产公司安全生产文明施工管理办法
为了确保房地产施工期间的安全和生产，我们制定了以下管理办法：
一、安全生产管理
1.制定安全生产规定和制度，使员工在施工中遵守安全标准。
2.定期进行安全生产教育和培训，包括安全知识、急救处理、安全生产法规等内容。
3.建立安全管理工作台账和档案，记录和统计事故和违章情况，并及时向相关部门报告。
4.定期进行安全检查和隐患排查，制定并实施整改措施，并监督整改情况。
5.强化安全防护措施，包括安全警示标志、防护设施等。
二、文明施工管理
1.制定文明施工管理制度和规范，号召员工树立文明施工意识，保持环境整洁。
2.对现场加强管理，防止施工噪声和污染，保证施工对周围环境影响的最小化。
3.搭建临时围墙、提供文明施工用品，管控施工垃圾及建筑垃圾。
4.排放废水和废弃物，须按照国家和本地环保要求，必要时向相关部门申报。
5.在交通拥堵的路段，安排警示员引导交通，维护道路通行秩序。
三、施工管理
1.制定施工计划，确保按时按质进行施工，并及时将完成情况向领导层汇报。
2.建立工程档案，清晰记录施工进度、质量、资金支出等信息，方便管理和对比。
3.定期召开施工工作会议，汇报工作情况，协调关系，解决施工中出现的问题。
4.标准化施工流程，执行岗位责任，确保施工质量。
5.强化质量监管，保障工程建设质量，切实维护业主利益和品牌形象。
我们的管理办法旨在确保安全生产、文明施工和施工管理，提升企业形象和信誉度。
我们会持续完善制度，落实工作责任，促进企业健康发展。
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房地产公司精装修安全文明施工作业指引
房地产公司精装修安全文明施工作业指引一、安全措施1.建立安全管理机制精装修施工作业中，房地产公司应建立完善的安全管理机制，以确保工作安全。
2.工作前检查在进行施工作业前，应对施工现场进行检查，发现问题及时解决并记录。
3.配备安全器材精装修施工作业中，应配备必要的安全器材，如安全带、头盔、手套、防护鞋等，并进行正确使用。
4.防火措施在施工现场应设立防火通道，并储备必要的灭火器材。
5.高处作业安全高处作业应做好防护措施，如搭设脚手架、安装安全网等，确保施工人员安全。
6.电气线路安全在电气线路接线时，应遵循安全规范，防止漏电或触电等事故的发生。
二、文明施工1.建筑垃圾清理施工现场产生的垃圾应及时清理，做到不污染环境。
2.施工声音控制在施工作业中，应控制噪音污染，避免对周围居民造成影响。
3.施工排放控制在施工作业中，应控制污染物的排放，尽可能减少对环境的影响。
4.安全生产教育房地产公司应对施工现场的工人进行安全生产教育，帮助施工人员增强安全意识。
5.交通秩序施工现场应建立交通秩序，合理规划交通路线，减少交通事故的发生。
三、施工作业流程1.验收精装修施工前，应对原有建筑进行验收，确定施工的范围和要求。
2.拆除拆除过程中应按照规范操作，减少对周围建筑的影响。
3.改造在施工作业中，应遵循相关规范要求，确保施工质量。
4.安装安装过程中，应使用高质量材料，保证安全、可靠，并确保施工质量。
5.验收精装修施工结束后，应进行验收，确认施工质量达到规范要求。
以上是房地产公司精装修安全文明施工作业指引，希望对相关人员施工过程中有所帮助。
房地产集团安全与文明施工管理指引
房地产集团安全与文明施工管理指引1.目的1.1.加强房地产集团所开发项目现场安全文明施工管理，展示房地产集团及各参建单位的企业形象，体现公司的社会责任，使施工现场保持良好的施工环境和最佳施工状态，确保项目工程实施全过程满足公司及当地政府对施工现场安全文明施工的要求。
2.适用范围2.1.适用于房地产集团所有开发项目。
3.现场安全文明施工管理责任3.1.项目公司在编制工程概算时，应当确定工程安全作业环境及安全施工措施所需的费用。
3.2.项目公司应在招标文件中明确对安全生产与文明施工的要求，在签订合同时明确安全生产与文明施工目标及相应奖罚措施。
3.3.项目公司不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律法规和强制性标准的要求。
3.4.项目公司应及时到当地建设行政主管部门办理安全监督委托手续，并在规定的时间，将保证安全施工的措施报送备案。
3.5.承包单位应服从项目当地建设行政主管部门的现场文明施工管理，服从项目当地施工安全监督站的文明施工监督。
3.6.承包单位按本管理制度组织安全文明施工，建立安全文明施工管理责任制，开展安全文明施工达标活动。
3.7.项目公司工程管理部应督促施工单位开展安全生产与文明施工的全面检查或专项检查，并及时整改隐患。
3.8.项目公司工程管理部应会同监理单位、施工单位组织工程月度检查或安全文明专项检查，对检查中发现的问题，应书面要求施工单位限期整改，并在监理例会上通报。
3.9.项目工程管理部应督促施工单位及时到安监机构申请安全达标验收，验收合格的，将安全达标牌悬挂在施工现场的显著位置。
3.10.项目公司应向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料真实、准确、完整。
承包单位应对可能损坏周围建筑物、构筑物、市政设施和管线制订相应的保护措施，保证施工安全进行。
地产公司安全文明生产管理工作指引
安全文明生产管理工作指引第一章总则第一条为加强建设项目安全文明生产管理，在集团公司《建设项目安全生产管理制度》的基础上，制定本规定。
第二条各所属企业要严格遵守国家有关劳动保护的政策法规规定，重视保护劳动者在生产过程中的安全和健康，承担环境保护义务，并将环境保护和安全生产作为促进管理公司房地产事业发展，树立企业优秀品牌的重要举措。
第三条各项目所在公司的安全文明生产工作必须贯彻“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，切实执行总经理负责制，加强安全文明生产的监督管理。
第四条各项目所在公司须建立安全文明生产管理体系，对项目开发过程中可能的安全风险、环境因素进行识别和有效的控制。
第二章管理机构与职责第五条XX房地产公司工程管理部具体实施对各项目所在公司安全文明生产工作的指导、监督和检查。
第六条XX房地产公司履行安全文明生产监督管理责任的方式包括（但不限于）：1、指导安全文明生产技术措施的研究和制订，指导实施安全文明生产检查和监督，指导调查处理事故等工作。
2、组织各项目所在公司安全文明生产管理人员进行安全管理意识和技能培训；3、审查各项目所在公司报备的安全文明生产控制措施；4、审查、分析和总结各项目所在公司报送的月报中的安全文明生产部分内容。
第七条各项目所在公司必须成立安全文明生产领导小组，组长由各项目所在公司总经理担任。
负责安全文明生产管理及三防安全教育，制订安全文明生产实施细则和操作规程，实施安全文明生产监督检查，贯彻执行XX房地产公司的各项安全指令，确保生产安全。
第八条各项目所在公司安全生产领导小组应指定公司安全生产管理人员（兼职）第九条协助领导贯彻执行安全生产法、劳动保护法、及消防法规、环境保护法等，综合管理日常安全生产工作。
第十条汇总和审查安全文明生产措施计划，并督促有关部门切实按期执行。
第十一条制订、修订安全文明生产管理制度，并对制度的贯彻执行情况进行监督检查。
第十二条组织开展安全文明生产大检查。
中海地产现场安全文明施工操作指引样本
《现场安全文明施工操作指引》目录一、目的.......................................................................... 错误!未定义书签。
二、适用范围.................................................................. 错误!未定义书签。
三、取样总则.................................................................. 错误!未定义书签。
四、操作细则.................................................................. 错误!未定义书签。
(1)安全生产 ................................................................. 错误!未定义书签。
1．三宝四口五临边................................................... 错误!未定义书签。
2.脚手架及卸料平台.................................................. 错误!未定义书签。
3.安全用电.................................................................. 错误!未定义书签。
4.施工机具.................................................................. 错误!未定义书签。
5.机械设备.................................................................. 错误!未定义书签。
恒大地产安全、文明施工管理规定
INSERT YOUR LOGO恒大地产安全、文明施工管理规定通用模板Management of all operations in the behavior and management, and require members to abide by the rules or guidelines, so as to play the role of the company team, get the trust of partners, win business opportunities.撰写人/风行设计审核：_________________时间：_________________单位：_________________恒大地产安全、文明施工管理规定通用模板使用说明：本管理规范文档可用在标准化管理中规范所有操作的行为和管理，并要求成员一起遵守的规章或准则，从而发挥公司团队的作用，得到合作伙伴的信任，赢得商业机会。
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恒大地产安全、文明施工管理规定一、施工单位在政府行政主管部门组织的质量安全检查中，如因现场安全、文明施工问题，被政府部门下令停工整顿，停工期间主体施工单位须承担￥20xx元/天的违约金，并不予工期顺延。
二、如发生重大安全事故，施工单位承担所有责任和损失，造成的工期延误不予顺延。
三、施工单位必须认真执行甲方或监理方依据相关规范、标准及《广州市工程项目安全、文明施工检查表》(见附件二)中的规定发出的有关安全、文明施工问题整改指令，未在规定期限内完成指令的，每延期一天施工单位承担￥1000元的违约金。
四、施工单位必须按甲方批准的施工总平面图进行场地布置，擅自在施工场地内搭设临建的，除限期整改外，施工单位还须承担￥3000元/处的违约金。
施工单位在施工现场的临建，未按合同约定或甲方指令拆除的，每延期一天，施工单位向甲方支付违约金￥20xx元。
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恒大地产郑州有限公司安全文明管理指引（征求意见稿）总说明1.为规范及统一公司各项目安全文明施工形象，特制定本标准，本标准适用于公司所有在建项目。
2.本标准主要以安全文明施工形象要求为主，如相关条款与相关法律、法规、规范有冲突，按相关法律、法规、规范执行。
第一篇工程部办公、生活区临建标准一、办公区1. 工程部办公区大门材质：钢管焊制栏式或板式（薄钢板）。
规格：大门对开门，总宽度6-8m，高度2m，每扇门宽度3-4m。
颜色：白色。
文字：栏式门上每扇门正中安装一块1m×3m或1m×4m的薄钢板（恒大红色)，上写“恒大集团”字样（白色综艺体简体）。
门柱：截面尺寸建议为800×800mm，高度为2200mm，其中200mm为柱帽高度，柱帽为阶梯型，门柱通体颜色与围墙协调一致，门柱上应设置灯。
2. 门卫室（1）门卫室位于大门内右侧。
（2）房檐边缘部分、门窗外围及房体周边均刷50mm蓝色带。
（3）门卫室旁配蓝色落地式太阳伞一把。
3. 办公区围墙材质：砖砌。
规格：高度2m。
颜色：颜色为白色，其中围墙上端高0.2m，下端高0.3m，为恒大暗红色。
文字：主图案为恒大标志和“恒大集团”字样组合，标志为红蓝色组合，文字为黑色。
4. 办公区旗杆做法办公、生活区院内有条件的设置能悬挂企业标识的旗杆，旗杆底座为长方形砌筑结构，分上下两步台阶，尺寸为4800*1800*250+4000*1000*250，底座外露面全部用暗红色瓷砖镶贴，三根旗杆为市售铝合金旗杆，中间旗杆悬挂国旗，两边旗杆悬挂恒大企业旗。
企业旗样式如下：横版竖版飘扬旗样式5.办公室布置标准（1）工程部经理办公室：设办公桌椅1组，资料柜1组，配电脑1套，会客沙发1组，饮水机1台，茶几及茶具1套。
办公桌上配桌旗一个，样式如下：办公室墙上挂（贴）工程部经理岗位职责、项目总平面布置图、集团年度计划等。
（2）工程部其他员工办公室：每期项目部设办公室1间，或每4-6人设办公室1间，项目经理和工程师同一地点办公（便于工作安排、沟通），办公桌椅对应人数配备，资料柜根据需要设置，每2-3人配电脑一台，打印机根据需要设置（原则上每层办公室或一个办公区设1台），每2-3间办公室配备饮水机1台。
办公室墙上贴各期楼栋年度总计划（集团）、总工期计划（施工单位）、周、月工作计划安排（公司、部门）、各岗位工作职责。
（3）资料室资料室需单独设置，办公桌椅对应人数配备，资料柜根据需要设置，每1个资料员配电脑1台，共配备打印复印一体机1台、扫描仪1台。
资料室墙上挂资料员岗位职责、资料管理规程等。
（4）会议室会议室配备会议桌椅一套，桌上配桌旗一个样式同工程部经理室桌旗。
投影仪1台，饮水机1台。
正面主墙面设企业logo与企业宗旨“质量树品牌，诚信立伟业”的组合，白底，黑字；后面主墙为白色投影墙或挂投影布；主墙面其他部位设工作作风“精心策划、办事高效、狠抓落实”、企业精神“艰苦创业、无私奉献、努力拼搏、开拓进取”、战略目标“规模一流、品牌一流、团队一流”，以及其它工作激励口号（例如：“今天工作不努力，明天努力找工作”，“想做事的给机会，能做事的给岗位，做成事的给地位，不做事的就辞退”。
其他空白部位挂（贴）项目总平面图、集团主要规章制度（房地产开发建设管理制度、工程建设验收管理制度）。
（5）图纸室图纸室需单独设置1间，图纸置物架数量根据需要设置，画图桌1台，椅子若干。
图纸室由资料员负责管理，原则上在图纸室阅览图纸，需带走和归还图纸时需登记。
（6）办公室标牌样式如下：（7）所有标示、字体等按照《恒大集团品牌视觉形象识别手册2013》进行设置。
二、生活区布置标准1. 食堂（餐厅）根据现场办公的工程部、物业公司、营销部等工作就餐人员数量，设置统一员工食堂：（1）餐厅座椅应同时满足30-60人用餐需求。
（2）餐厅可配置有线电视一台（建议47寸液晶），方便员工在用餐时间观看时事新闻等资讯。
（3）根据餐厅面积设置两至四台柜式空调，满足制冷及采暖需求。
（4）餐厅适当位置摆放餐具架，供员工摆放餐具使用，员工餐具自备。
（5）餐厅墙面设置两至四盏灭蝇灯。
（6）如果洗碗池设置在食堂外边，应设置雨棚，样式可参见下图：2.宿舍结合现场办公人员住宿需求按4人/间的标准设置员工宿舍，项目总和工程部经理可单人单间。
每间宿舍按顺序设置门牌号，按公司员工宿舍管理办法进行统一管理。
物品配置标准如下：序号配置物品标准、规格说明1 单人床1米宽，单层单人床2 床上用品四件套，统一配置3 衣柜木质或铁皮柜保证一人一格4 书桌1-2张桌子，凳子4把保证一人一把凳子5 空调冷暖型一台6 窗帘颜色、风格等统一配置天蓝色，单开布帘7 卫生用具拖把、扫帚、垃圾篓每间宿舍一套8 充电插座每床位设置五孔插座一个3. 卫生间、淋浴房、洗衣房结合办公生活区总人数合理设置卫生间、淋浴房。
淋浴房内配置电热水器提供洗澡热水，因淋浴房湿气较大，考虑单独划分洗衣房，配置洗衣水槽和洗衣机，满足员工清洁需求。
4.活动场地为了丰富员工的业余生活，鼓励大家加强体育锻炼，设置露天篮球场或羽毛球场地一块，参考下图：5. 员工自行车、电动车棚为了规范车辆的有序停放，方便员工电动车充电，在生活区适当区域设置自行车、电动车棚，配置充电插座。
车棚样式可参考下图设置：6. 临时板房材料：活动板房、现场临时建筑及场内现有房屋。
外部形象：墙体为乳白色，屋面为蓝色房顶；门套周边设100mm宽蓝色套线，窗户周边设50mm宽蓝色套线。
活动板房临街面山墙设“”横式标准组合，红标，黑字，字高700mm，并符合当地有关临时房屋相关要求。
若为两层的现场办公室，应在朝向工地主入口一面的二层围栏上，设“”横式标准组合和“质量树品牌，诚信立伟业”八个字（宋体）。
每个字、标志均单独为一个牌子，牌子大小为1m×1m，颜色为深蓝色(色板号为100c100m)。
注意应当衬白底，不应镂空。
7. 场地办公及生活区场地采用200mmC20混凝土分段浇筑。
单板浇筑宽度不得大于4m，单板混凝土每4m设一道收缩缝，缝隙深度为1/3板厚。
车辆行驶道路每6m设一道沉降缝，缝宽2cm用沥青防水材料填充。
场地四周应设施排水边沟，硬化面应设置排水横坡，场地内不得出现积水。
8. 样板间及施工样板展示区（1）材料样板：材料样板需单独设置样板陈列室，样板整齐摆放在货架上。
（2）设计样板(3)工艺工法样板第二篇施工单位安全文明施工标准化一、安全文明生产基本组织措施1、组织体系要建立健全安全生产的保障体系，分工明确，责任到位，切实做到各司其职，各负其责，相互协调，务实高效。
2、管理制度要建立健全安全生产的各项管理制度，细化工作标准，优化工作流程，量化工作内容，切实做到工作有依据，行为有规范，考核有标准，奖罚有落实。
3、人员素质要大力加强安全生产宣传教育培训，着力提高全体人员的安全意识，管理能力和安全操作技能，切实做到不违章指挥和管理，不违规操作，不违反劳动纪律。
4、技术控制要严格按照有关规定加强技术方案编制、审核、审批和实施过程的管理，确保方案的针对性，可靠性和有效性，切实做到按方案交底，按方案实施，按方案检查，按方案验收。
5、起重设备要严格按照有关规定加强起重设备的管理，确保设备性能良好，安全保险装置齐全有效，安拆措施可靠，使用运行正常，切实做到未备案登记设备不使用，未检测合格设备不使用，未通过验收设备不使用。
6、重大危险源要重点加强重大危险源管理，按照有关规定进行危险源识别、登记、公示、监控，切实做到分析识别到位，登记公示到位，管理措施到位，防范监控到位。
7、监督管理要切实加强安全生产监督检查和过程控制，认真落实安全生产法律和规范标准，切实做到监督检查到位，整改措施到位，隐患消除到位，验收评价到位。
8、资金保障要认真执行施工安全文明措施费用管理的有关规定，切实做到费用计划到位，使用到位。
9、安全资料要建立健全建设工程项目安全生产资料档案，切实做到归档及时、内容完善、真实有效、分类清晰。
二、安全文明施工标准化1、围挡设置标准①市区主要路段或其它涉及市容景观段的工地围挡高度不得低于2.5m（销售展示围墙按甲方相关图纸施工），其它地区围挡高度不得低于1.8m；实体围挡应使用钢结构外装铝塑板装饰美化，围挡上方应设置景观灯，也可采取其它美观装饰材料，达到整体、统一、美化、亮化。
②围挡应沿工地四周连续设置，不能有缺口。
围挡外侧颜色搭配美观，应有企业标志、安全文明宣传标语或图画，广告面积不得超过围挡面积的1/3.③围挡内整洁，严禁靠围挡内堆放物料、器具等，严禁用围挡作当涂、挡水墙或超高宣传牌、机械设备支撑体；④施工现场的施工区、加工区、办公区、生活区应划分清晰，并采取相应的隔离措施；彩钢围挡彩喷绘围挡砖砌围挡（洛阳绿洲七期）办公区与施工区围挡2、工地大门①施工现场必须设置金属大门②大门净宽不得小于5m，净高不小于5m；③门头应有企业的形象标识，力求美观；④主要出入口应设置施工现场总平面图和工程概况牌、安全生产、消防保卫、环境保护、文明施工等制度牌。
3、门卫室①①工地大门应设置门卫室，面积不小于4㎡；②值班人员应穿制服，佩戴胸卡；③试行人员出入登记和门卫人员交班制度，严禁无关人员进入施工现场，对外来办事人员应发放安全帽；④门卫室应悬挂门卫制度。
4、施工场地①施工现场主要道路、生活区及加工区宜做成混凝土地面，并满足车辆行驶要求，其它可采用不同的硬化措施、使现场地面平整坚实；②施工现场应有循环干道，保持通畅，无大面积积水；③施工现场应有良好的排水设施，保证排水畅通；④施工废水、泥浆应经流水槽或管道留到工地积水池统一沉淀处理，不得随意排放和污染施工区域以外的河道、路面、市政设施；⑤施工现场的道路不得有跑、冒、滴、漏或大面积积水现象；⑥施工现场严禁吸烟，应按照工程情况设置固定的吸烟室或吸烟处，并远离危险区设置必要的灭火器；⑦温暖季节施工现场办公区、生活区及大门口应进行绿化。
道路硬化办公区硬化施工场地硬化（洛阳绿洲55#楼）洛阳绿洲五期施工现场道路及绿化专门设置吸烟区设置沉淀池安全警示镜5、材料堆放①施工现场工具、构件、材料的堆放必须按照总平面图规定的位置放置；②各种材料、构件的堆放必须按品种、分规格堆放，并设置标志标牌；③各种材料的堆放必须整齐，要做到“散材成方、型材成垛”，大型工具应一头见齐，钢筋、构件、钢模板等应堆放整齐且应垫起，袋装水泥存放应设专用库房，并有防潮、防雨措施；④作业区及建筑楼层内，应随完工随清理。
建筑垃圾及时清理，临时存放于现场的也应集中堆放、悬挂标志牌，并定期清运；⑤易燃易爆物品不能混放，必须按规定存放、专人负责，确保安全；⑥建立材料收发管理制度，当天材料领用应当天用完。