建筑面积

建筑面积的计算

一、工程图纸及其分类

一幢建筑物的图，常用比例1:100、1:200；而细部的详图采用大比例，1:20、1:10。

例题：用A1幅面的图纸表示一栋85m长、25m宽民用住宅的平面图，应用的比例尺为（B）。

A.1:1000

B.1:200

C.1:20

D.1:10

6、定位轴线及编号：

定义：定位轴线是对承重墙、柱子、梁等主要受力构件予以定位的线。

编号：阿拉伯数字和字母（三个不用----I、O、Z）。

附加轴线：表示单根的柱子、局部一段小墙。

7、尺寸

单位：除建筑标高和总平面图以米为单位外，其他图纸一律以毫米为单位。

在半径前加字母R，在直径前加字母φ。球加SR，Sφ。

8、标高：形容高度方向的尺度。

相对标高：以建筑物室内首层地面为零点而测定的高度。

符号、单位、正（零点以上）、负（零点以下）。

9、索引符号和详图符号

索引符号：索引的上半圈是详图编号，下半圈是详图所在页号。

详图符号：详图的上半圈是详图编号，下半圈是被索引图纸编号。

二、建筑工程图纸

建筑平面图、建筑立面图、建筑剖面图、建筑详图、结构施工图

建筑面积是建筑物各层面积的和。建筑面积由使用面积、结构面积、辅助面积构成。

第二节计算建筑面积的范围

单层建筑物

建筑面积=外墙外围水平面积=AB

特殊情况：

单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已括在单层建筑物面积内，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算建筑面积。

建筑面积S＝底层建筑面积+局部二层建筑面积＝A×B+a×b

特殊情况：

高低联跨的单层建筑物，按外围的水平面积计算。如果需要分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算，具体如下：

（1）当高跨为边跨时，高跨建筑面积为勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度，乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算。

（2）当高跨为中跨时，高跨建筑面积为勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度，乘以中柱外边线的水平长度计算。高跨为中跨时

高跨建筑面积S=A×B

低跨建筑面积=单层建筑面积－高跨建筑面积

例题1：计算如图所示建筑物的建筑面积

解：S ＝底层建筑面积＋部分楼层建筑面积＝（20.000＋0.24）×（ 10.000＋0.24）＋（5.000＋0.24）×（ 10.000＋0.24）＝207.26＋53.66＝260.92≈261（m 2) 例题2：计算如图所示建筑物的建筑面积

解:S ＝S 1＋S 2＋S 3 高 跨：

S 1＝（20.00＋0.50）×（6.00＋0.40）＝131.20（m 2) 右低跨：

S 2＝（20.00＋0.50）×（4.00＋0.25－0.20）＝83.03（m 2) 左低跨：

S 3＝（20.00＋0.50）×（4.00＋0.25－0.20）＝83.03（m 2) S ＝S 1＋S 2＋S 3 ＝131.20＋83.03 × 2＝297.26 ≈ 297（m 2)

多层建筑物

1、多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算。

2、其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。

3、同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。 例题3：计算如图所示建筑物的建筑面积

11500

底层平面示意

（6.90＋0.24）（4.50＋4.50）

64.26m 2

（11.50＋0.24）（6.6＋0.24）

80.30m 2

扣：1.50（2.4+2.1）

－6.75m 2

二、三层平面示意

（6.90＋0.24）（4.50＋4.50）

64.26m 2

（11.50＋0.24）（6.6＋0.24）

80.30m 2

四层平面示意

（6.90＋0.24）×4.50

32.13m 2

（6.60＋0.24）（8.00＋0.24）

56.36m 2

解：S ＝底层建筑面积＋以上各层建筑面积之和 底层建筑面积＝64.26＋80.30－6.75＝137.81(m 2) 二层建筑面积＝64.26＋80.30＝144.56(m 2) 三层建筑面积＝64.26＋80.30＝144.56(m 2) 四层建筑面积＝32.13＋56.36

＝88.49(m 2)

S ＝137.81＋144.56×2＋88.49＝515.42 ≈515 (m 2) 其他规定

1. 地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井，防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。

注意：采光井、防潮层及其保护墙，不论何种材料、型式，均不计算建筑面积；地下人防干线，不计算建筑面积。

例题4：计算如图所示建筑物的建筑面积

1—1

解:S=地下室建面＋出入口建面

地下室建面:

＝（12.30+0.24）×（10.00+0.24）

＝128.41(m2)

出入口建面:

＝2.10 ×0.80＋6.00 ×2.00

＝13.68(m2)

S=128.41＋13.68＝142.09(m2)

2. 建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层或深基础地下架空层——如果设计加以利用时且层高超过2.2m ，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

建于坡地的建筑物

1—1

H＞2.2m 并且设计加以利用

±0.000

例题 5

解：

架空部分建

筑面积

S＝

（6.00＋0.40）

×

（5.50＋0.40）

＝37.76(m2)

3. 穿过建筑物的通道、建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。

注意：门厅、大厅内设有回廊时，回廊按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。

3. 穿过建筑物的通道、建筑物内的门厅、

大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积

计算。

注意：门厅、大厅内设有回廊时，回廊按

其自然层的水平投影面积计算建筑面积。