当前农村土地使用情况调研与分析
农村土地问题调研报告4篇
农村土地问题调研报告农村土地问题调研报告4篇随着社会一步步向前发展，报告使用的频率越来越高，报告具有语言陈述性的特点。
你所见过的报告是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的农村土地问题调研报告，欢迎大家分享。
农村土地问题调研报告1扎实推进农村土地流转，实行适度规模经营，是发展现代农业、建设社会主义新农村的客观要求，也是稳定农村土地承包经营制度、发展农村经济、增加农民收入的重要举措。
为深入贯彻落实中共中央、国务院《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》，进一步推进全县土地流转工作，近日，县人大常委会组成调研组，先后到长山、魏桥、明集、西董等镇街进行了调研，通过实地察看、听取汇报、座谈讨论等方式，深入了解了土地流转相关情况。
现将调研情况报告如下：一、基本情况近年来，县委、县政府高度重视农村土地流转工作，积极建立土地流转服务机构，稳步推进农村土地流转，发展适度土地规模经营，取得了一定成效。
截止20xx年底，全县162318个农户中，15943个农户进行了流转，占9.8%，流转土地面积84894亩，占家庭承包经营总面积的9.3%，亩均流转收入800元以上。
按照流转模式，我县农村土地流转工作大致可分为以下四个类型：一是大户承包型。
种植大户将农民闲散土地流转过来集中耕种,占流转土地的47%。
如焦桥镇西营村李保银流转土地420余亩，实现了规模经营，提高了土地收益。
二是家庭农场型。
以家庭生产经营为主，通过较高的生产技术和管理水平，对土地实行规模化、专业化的经营。
截止20xx年末，全县共培育申报家庭农场27家。
三是企业带动型。
以农业龙头企业为主体，发展规模高效农业，占流转土地的32.7%。
如明集镇王少唐农业科技有限责任公司流转土地1000余亩，开发建设高效生态园，集种植、加工于一体，促进了农业发展的产业化。
四是合作经营型。
以农民家庭经营为基础，成立农民专业合作社，发挥组织优势，实现规模化种植和标准化生产，提高农业经济效益，占流转土地的20.3%。
2024年农村闲置土地调查总结(3篇)
2024年农村闲置土地调查总结一、调查背景随着中国农业现代化的推进和城市化进程的加快，农村地区的农业生产逐渐减少，很多农村土地面临着闲置的状态。
为了了解和分析当前农村闲置土地的情况和原因，本次调查针对全国各地的农村区域进行了广泛的调研和数据收集。
二、调查方法本次调查采用了问卷调查的方式，通过面对面的访谈和网络调查的方式，共收集到了来自全国各地的2000份有效问卷。
问卷内容包括农村土地使用情况、土地闲置原因、影响土地闲置的因素以及土地闲置对农村经济和社会发展的影响等。
三、调查结果1.农村土地使用情况根据调查结果显示，农村土地使用率普遍较低，仅有50%左右的农村土地被充分利用，而有约30%的土地处于闲置状态，还有20%的土地被低效利用。
2.土地闲置原因调查发现，土地闲置的主要原因包括：(1)农民因疾病、年龄等个人原因放弃农业生产；(2)土地质量下降，无法进行农业种植；(3)农民就业机会增加，选择外出务工而不从事农业生产；(4)农民缺乏现代农业技术和管理经验；(5)农产品市场不稳定，收入较低。
3.影响土地闲置的因素调查显示，影响土地闲置的最主要因素是农民收入不稳定，土地利用收益不高，约占调查样本的60%，其次是农民缺乏现代农业技术和管理经验，占调查样本的20%。
4.土地闲置对农村经济和社会发展的影响土地闲置对农村经济和社会发展造成了负面影响。
首先，闲置土地导致农民收入减少，农村经济发展受限，加剧了农村贫困问题。
其次，闲置土地容易造成土地资源的浪费，影响农村可持续发展。
另外，闲置土地还会导致农村劳动力闲置，加剧了农村劳动力外出务工的现象。
四、建议为了有效利用农村闲置土地，促进农村经济和社会的发展，我们提出以下建议：1.加强农村土地利用规划，合理安排农田面积，发展规模经营。
2.提高农民收入，改善农民生活水平，鼓励农民参与农业生产。
3.加强农业技术培训，提高农民的现代农业技术和管理水平。
4.加大对农产品市场的监管力度，稳定农产品价格，提高农业收益。
调研报告农村土地利用方面
调研报告农村土地利用方面农村土地利用是指农村地区土地资源的开发和利用情况。
随着农村经济的发展和农民生活水平的提高，农村土地的利用问题越来越引起人们的关注。
首先，农村土地利用面临的问题主要有土地承包制度不完善、土地利用方式单一和低效以及土地生态环境的恶化等。
农村土地承包制度不完善是农村土地利用面临的主要问题之一。
当前的土地承包制度存在着土地权益不明晰、承包期限过短、无法流转等问题，这导致了农村土地的利用效率低下和农民土地权益受损。
其次，农村土地利用方式单一和低效也是一个突出问题。
在农村地区，农民主要依靠传统的农业种植和养殖方式维持生计，这导致土地利用方式单一和资源利用率低。
农业单一经营和低效利用土地资源不仅导致农民收入水平低下，也加剧了土地环境的恶化和农业生产的不稳定。
此外，土地生态环境的恶化也是农村土地利用面临的问题之一。
在农业生产过程中，农民常常过度使用化肥和农药，导致土地的养分流失和环境污染，长期下来将对土地的肥力和生态环境造成不可逆转的损害。
针对农村土地利用面临的问题，我们可以采取以下措施进行改进。
首先，应完善农村土地承包制度。
加强对农村土地承包的监管，确保农民的土地权益得到保护。
延长土地承包期限，使农民有足够长的时间进行投资和发展。
其次，需要推动农村土地利用方式的多样化和科技化。
通过引入现代农业技术和管理方法，提高农业生产的水平和效益。
鼓励农民发展特色农业和农村旅游等多元化经营模式，增加农民收入和就业机会。
此外，应加强农村土地的保护和生态修复工作。
制定相关政策和法规，限制农业面积、施肥和农药使用量，减少对土地生态环境的破坏。
总结起来，农村土地利用面临着土地承包制度不完善、土地利用方式单一和低效以及土地生态环境的恶化等问题。
为了改善农村土地利用状况，我们可以采取完善农村土地承包制度、推动土地利用方式多样化和科技化以及加强农村土地保护和生态修复等措施。
只有这样，才能实现农村土地资源的可持续利用和农民收入的提升。
当前农村土地使用情况调研与分析
当前农村土地使用情况调研与分析南京森林警察学院思政课社会实践论文南京森林警察学院思政课社会实践论文题目：当前农村土地使用情况调研与分析——以土地承包经营权流转为例专业班级：特警1003学生姓名：钱磊评阅人：南京森林警察学院思政课社会实践论文当前农村土地使用情况调研与分析:——以土地承包经营权流转为例调查目的：时下，全国上下农村经济发展迅速，中央对“三农”问题的重视以及免征农业税使得农村的土地使用更加多元化。
为此我展开了此次社会实践调查，希望可以通过这次调查来更好的了解农村的土地使用情况，从而更好的为家乡的建设出一份力。
调查对象：该课题为当前农村土地使用情况调研与分析，故此次社会调查的对象为农村的土地，由于地理位置的关系故选择的对象为我所在的江苏省南京市溧水县洪兰镇西旺大队端家村的土地。
调查时间：____年 7月12日调查地点: 江苏省南京市溧水县洪兰镇西旺大队端家村调查内容：调查的内容有村土地承包人对其依法承包的土地数量，村土地承包人的土地使用情况和收益情况以及土地的经营流转方式和操作流程。
调查方式：通过走访调查，到各个种田大户人家进行问卷调查，再选择一些具有代表性的家庭进行调查，以此了解当前农村土地使用情况。
调查结果及分析：这是我第一次如此热衷于农村问题，并且如此深入地思索农村问题。
其中大家关心最多，也是讨论最多的，就是农村经济的发展问题。
南京森林警察学院思政课社会实践论文进入二十一世纪，我国将开始实施第三步战略部署，全面建设小康社会，加速推进现代化进程，对农业将提出更高的要求。
我国的经济结构能否顺利调整，国民经济能否发展的更快一些、更好一些，在很大程度上取决于农业基础是否稳固。
只有加强农业基础，确保农产品供给，才能顺利推进工业化和城镇化；只有加强农业基础，开拓农业市场，才能支持国民经济的快速增长。
而农业的发展是立足于农村土地的使用情况上的。
目前，在农村最普遍的是土地承包。
村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。
调查村土地情况汇报
调查村土地情况汇报近期，我们对村庄的土地情况进行了全面的调查，并就此向大家进行汇报。
通过调查发现，村庄的土地资源利用存在一些问题，需要引起重视和改善。
首先，我们发现村庄的土地利用存在着不合理的现象。
部分农田长期荒芜，未得到有效利用，造成了资源的浪费。
同时，一些农田过度开垦，导致土地退化和生态环境恶化。
这些问题严重影响了土地的可持续利用，也制约了村庄的发展。
其次，土地流转和承包存在一些混乱现象。
部分农民对土地流转和承包的政策不够了解，导致了一些纠纷和矛盾。
同时，一些承包合同存在着不规范的现象，缺乏明确的权责义务，需要及时规范和完善。
另外，村庄的土地资源开发利用还存在一些问题。
一些土地资源的开发利用方式单一，缺乏多样化和综合化的发展思路。
同时，一些土地资源的开发利用存在着环境污染和生态破坏的问题，需要引起高度重视。
针对以上问题，我们提出了以下改进建议：首先，加强土地资源的合理利用。
对于长期荒芜的农田，可以进行土地整理和复垦，引导农民进行种植或养殖，提高土地资源的利用效率。
对于过度开垦的土地，需要及时进行生态修复，保护好农田和生态环境。
其次，加强土地流转和承包的管理。
加强对土地流转和承包政策的宣传和解释，帮助农民了解政策，避免因政策不明导致的纠纷。
同时，加强对承包合同的监督和管理，规范土地流转和承包的行为。
另外，推动土地资源的多元化开发利用。
鼓励农民开展农业旅游、生态养殖等多种形式的土地资源开发利用，增加农民的收入，提高土地资源的综合效益。
同时，加强对土地资源开发利用的监管，严格控制环境污染，保护好生态环境。
总之，村庄的土地资源是宝贵的财富，需要我们共同珍惜和保护。
希望通过我们的努力，能够使村庄的土地资源得到更加合理和充分的利用，为村庄的可持续发展做出贡献。
感谢大家的支持和关注。
农村土地调研报告4篇
农村土地调研报告4篇农村土地纠纷是敏感而又复杂的问题,既是土地管理工作中的难点,也是影响农村社会稳定的一个热点。
近年来,我市农村村民上访案件中,直接或间接涉及到土地纠纷的已经占到相当的比重。
因此,做好农村土地纠纷的调处工件,是实践“三个代表”重要思想的具体体现,也是强化耕地保护,集约利用土地资源,维护正常的土地管理秩序,促进社会稳定,构建和谐社会的有效保障。
农村土地纠纷的实质是权属纠纷。
无论是权属争议还是侵权行为,都是对土地使用权的争议。
土地纠纷产生各有其历史根源和主客观因素,都是由于长期以来土地多头分管、地界不清、土地权属紊乱、政策和体制的变更等原因造成的。
总体概括起来,有以下几个方面：一、因历史遗留问题所造成的集体土地权属纠纷。
我市在农村“四固定”以后,特别是在“文革”期间,原公社、大队无偿调用生产队的土地陆续兴办起了乡镇企业或被一些学校、机关占用等,这些土地被占用时由于有关政策不落实或手续不够完备,不同程序地存在如征地对农业税未核减、提留款未扣除、补偿费未兑现、补偿款过低等问题,这些问题当时不存在土地纠纷,但随着经济的发展和农民法制意识的提高,以及有些单位的解散和人多地少等矛盾的产生,土地资产不断增值,土地越来越珍贵,农村集体经济组织把这些遗留问题重新提了出来,从而引起纠纷。
二、因历史遗留问题所造成的个人之间的宅基地使用权纠纷。
土改时由于人少地多分给个人的有空闲宅基或多余宅基,在“四清”时已经由当时的大队收回集体,并规划安排他人使用。
但由于当时的法律不完善,手续不完备,收回时往往是几个主要村干部在场,既没有记录在案,也没有将老宅基证变更或注销。
在后来的村庄地籍调查确权换证时,一些当事人要求政府依据其土改时老宅基证的面积进行确权换证,而另一方也持有后来颁发的宅基证并已建房居住多年,由此引起纠纷。
三、宅基地实占与证载不符所引起的宅基地纠纷。
我市农村中原有宅基上的房屋大多是土坯结构瓦房,多年来两家共趁50厘米土坯夥墙共建房屋。
农村土地的调研报告
农村土地的调研报告调研地点：某农村地区一、调研目的本次调研旨在了解农村土地的使用情况及问题，并提出相关建议，促进农村土地资源的合理利用和农业发展。
二、调研方法1. 实地调研：深入农村地区，了解农户的土地使用情况，采集实际数据；2. 采访调查：通过与农户进行问卷调查和访谈，了解他们在土地利用上的困难和需求；3. 数据分析：将实地调研和采访调查的数据进行整理和分析。
三、调研结果和讨论1. 农村土地利用情况1.1 农田面积：农村地区土地主要用于耕种，农田面积占据了大部分土地资源；1.2 土地所有权：农村土地主要由农户所有，少部分由农村集体经济组织所有；1.3 土地使用方式：农地主要用于种植农作物、养殖牲畜等农业生产活动。
2. 农村土地问题分析2.1 土地面积不足：由于农村人口增加和城市扩张，土地面积不足已成为农村面临的主要问题；2.2 土地流转困难：受到农村土地制度和农户迁移意愿等因素的影响，土地流转困难，导致土地资源无法得到有效利用； 2.3 土地肥力下降：长期的过度耕作使得土地肥力逐渐下降，影响农业生产的可持续发展；2.4 土地环境污染：部分农村地区存在农药和化肥过度使用，导致土壤污染等环境问题。
四、调研建议1. 加强土地管理：完善农村土地制度，推动土地流转，实现土地资源的有效配置；2. 持续推进农业可持续发展：加强农业科技创新，提高耕地利用率，合理施用农药和化肥，保护土地肥力；3. 健全农村环境保护机制：加强农村环境监管，提倡生态农业，减少环境污染。
五、总结通过本次调研，我们了解到农村土地面临的问题和挑战，同时提出了相应的建议。
在土地管理、农业可持续发展和环境保护方面，需要政府、农户和相关部门的共同努力，实现农村土地资源的合理利用和农业的可持续发展。
调研报告农村土地利用现状
调研报告农村土地利用现状调研报告: 农村土地利用现状一、调研背景和目的农村土地是中国农村社会经济发展的重要资源，对农民生计和农业生产起着至关重要的作用。
为进一步了解中国农村土地利用的现状，本调研报告旨在对农村土地利用进行全面、系统的调查和分析，以期为农村土地资源的合理管理和利用提供科学依据。
二、调研内容和方法本次调研以某省农村地区为样本，通过实地走访、问卷调查和数据统计等方法，搜集了大量的农村土地利用相关信息。
调研内容主要包括以下几个方面：土地规模、土地利用类型、土地利用方式和土地保护等。
三、调研结果和分析1. 土地规模分布：根据调查数据显示，样本农村地区的土地规模较为分散，以小规模农户为主。
大多数农户面积在不到1亩（0.0667公顷）的范围，由于土地面积有限，农村地区存在一定程度的土地碎片化现象。
2. 土地利用类型：调查结果显示，样本农村地区的土地利用类型多样。
农田是主要的土地利用类型，占据了大部分的农村土地面积。
此外，还有部分土地用于农村居民住宅、农村工矿企业和农村公共设施等。
3. 土地利用方式：农村土地利用方式以耕种和养殖为主。
样本农村地区的农田主要用于种植粮食作物，如水稻、小麦和玉米等。
养殖业主要以畜牧为主，以养殖猪、牛、羊等为主要经济来源。
4. 土地保护措施：为保护农村土地资源，样本农村地区采取了一系列的土地保护措施。
农田水利建设是其中一个重要的环节，通过对农田进行水利设施建设，提高了农田的灌溉和排水条件。
此外，农田防护林、荒山绿化和退耕还林等措施也得到了广泛应用。
四、存在问题和建议1. 土地碎片化问题：由于农村土地规模较小，土地碎片化现象比较突出。
这给农业生产和经济发展带来了一定的困扰。
建议加强土地整合和规划，提高农村土地的集约化程度。
2. 农田水利条件落后：部分样本农村地区的农田水利设施较为简陋，导致农田的灌溉和排水能力不足。
建议加强农田水利建设，改善农田水利条件，提高农田的产出效益。
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南京森林警察学院思政课社会实践论文
题目：当前农村土地使用情况调研与分析——以土地承包经营权流转为例
专业班级：特警1003
学生姓名：钱磊
评阅人：
当前农村土地使用情况调研与分析:
——以土地承包经营权流转为例调查目的：时下，全国上下农村经济发展迅速，中央对“三农”问题的重视以及免征农业税使得农村的土地使用更加多元化。
为此我展开了此次社会实践调查，希望可以通过这次调查来更好的了解农村的土地使用情况，从而更好的为家乡的建设出一份力。
调查对象：该课题为当前农村土地使用情况调研与分析，故此次社会调查的对象为农村的土地，由于地理位置的关系故选择的对象为我所在的江苏省南京市溧水县洪兰镇西旺大队端家村的土地。
调查时间：2011年 7月12日
调查地点:江苏省南京市溧水县洪兰镇西旺大队端家村
调查内容：调查的内容有村土地承包人对其依法承包的土地数量，村土地承包人的土地使用情况和收益情况以及土地的经营流转方式和操作流程。
调查方式：通过走访调查，到各个种田大户人家进行问卷调查，再选择一些具有代表性的家庭进行调查，以此了解当前农村土地使用情况。
调查结果及分析：
这是我第一次如此热衷于农村问题，并且如此深入地思索农村问题。
其中大家关心最多，也是讨论最多的，就是农村经济的发展问题。
进入二十一世纪，我国将开始实施第三步战略部署，全面建设小康社会，加速推进现代化进程，对农业将提出更高的要求。
我国的经济结构能否顺利调整，国民经济能否发展的更快一些、更好一些，在很大程度上取决于农业基础是否稳固。
只有加强农业基础，确保农产品供给，才能顺利推进工业化和城镇化；只有加强农业基础，开拓农业市场，才能支持国民经济的快速增长。
而农业的发展是立足于农村土地的使用情况上的。
目前，在农村最普遍的是土地承包。
村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。
2002年8月29日通过《农村土地承包法》使之趋于完善并增强可操作性。
承包的原则：农村土地承包坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。
农村土地的范围：农村集体所有和国家所有依法由农民使用的土地，包括耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地。
2、家庭承包经营。
（1）发包方权利：发包的权利、监督的权力、处理的权力、法律行政法规规定的其他权利（2）发包方的义务：维护承包方的土地经营权、尊重承包方的生产经营自主权、为承包方提供必要的服务、组织农业基础设施建设（3）承包方的权利：土地承包经营、土地承包经营的流转、承包地被征用、占有时依法获得补偿的权利、法律行政法规规定的其他权利（4）承包方的义务：维持土地的农业用途、保护和合理利用土地、法律行政法规规定的其他义务。
经营权流转，合理配置土地资源，实行集约化生产、产业化经营是发展都市型现代农业的客观要求。
土地承包经营权流转有利于提升
我区农业的综合水平，有利于优化农业产业结构的调整，有利于促进农村劳动力向二、三产业转移，有利于增加农民收入，促进农村经济发展。
因此，积极、稳妥、有序地推进农村土地承包经营权流转，是深化农村改革、加快社会主义新农村建设步伐的一项重要内容。
土地是农民的基本生产资料，是农民可靠的生活保障，据统计，截至 2009 年，全国农村土地承包经营权流转面积已达 1.5 亿亩，超过全国承包耕地面积的 12%农村土地流转已成为我国农村土地使用制度改革的核心关键, 如何积极稳妥地做好农村承包经营权的流转，对于维护农民权益，促进农业增效，农民增收，实现农业现代化有着重大的现实意义。
当前我省(江苏省）农村土地承包经营权流转的主要形式是以转包，出租，互换，转让入股等，截至 2010 年 5 月 30 日，我省土地流转总面积为 370.3 万亩，占总承包耕地面积的 9.2 ，其中转包面积为 86 万亩，出租面积 161 万亩，互换面积 16.2 万亩转让面积 60.7 万亩，入股面积 22.4 万亩，其它形式流转的面积 24.3 万亩。
从农村土地流转后的用途来看，用于蔬菜，经济果林，经济作物等农业规模化生产的为308亩，占流转总面积的 83.2 ；用于非农生产的为49.7亩，占流转总面积的13.4。
土地流转的主要操作方式
一，农户亲戚朋友之间互相流转：自发亲情流转目前是我省主要流转方式，流转土地 148 万亩，占流转面积40 ，流转费用及具
体操作方式一般由农户间自行协商决定，这种方式带有一定的民间自发性多元性不确定性，是以农户之间特殊关系为纽带的契约行为。
二，农户承包地向农民互助社：专业合作社集体经济组织流转流转土地 13.8 万亩，占流转面积的 3.7 ，如 2009 年中央现代农业发展项目支持的楚雄市仓岭镇李家坝村蔬菜种植项目，该合作社入股社员 31 户，股金 54.2万元，入社社员 103 户，在李家坝村民小组流转土地 160 亩，并已建成 120 亩现代化蔬菜种植基地通过土地流转集中规模经营，农产品由合作社统一销售和指导农户销售相结合，这样即降低了农户种植风险，也有效保证了入股农民的经济收益。
三，资本整合农民土地：土地向农业资本集中，流转入种田大户的土地面积 118 万亩，占流转面积的32 ，流转入企业的面积 89.2 万亩，占流转面积的24 此类土地流转主要集中在经济较发达，气候条件，交通条件，种植条件较好的坝区以及各城郊乡镇。
如 2008年中央现代农业发展项目支持的曲靖市蔬菜产业项目，麒麟区围绕蔬菜产业发展布局规划，在越州镇马房上坡村委会和沿江小坝于村委会建设 3200 亩规模连片现代外销蔬菜种植基地。
在项目实施区内，在农民自愿的基础上，农民以 5 年为合同期将土地以 710 元 /亩租赁给麒麟区勇记农业开发公司， 5 年后土地租金可根据实际情况上调此外，农民可到该公司工作获得 710 元 /月的劳动报酬。
项目达产后，实施区内的农民比项目实施前人均预计增加年收入8000元以上。
对我省农村土地流转的思考
一、对农村土地流转方式的看法
从目前我省土地的主要三类流转方式来看：
第一类流转方式属亲情自发流转，农户自产自销收入稳定简便易行，但缺少相应的法律法规约束，容易造成民事纠纷。
第二类流转方式，政府对专业合作组织，集体经济组织及项目都有扶持补助资金投入，产品生产经营销售具有一定的规模，农户收入主要靠盈利收入分配，收入相对稳定，但比较单一，政府部门应充分支持引导，督促做好会计核算工作及账务的公开透明。
第三类流转方式主要是农业龙头企业牵头，以公司，基地，农户的农业产业化经营模式，规模较大，有较稳定的销售渠道及市场，抗风险能力较强。
土地流转后的农户收入一是固定的土地转让收入；二是作为公司农工劳动收入；三是公司盈利转让分配收入，农户收入渠道较多，相对稳定对此，政府应给予积极引导，同时，要防止以下不利因素：一是大资本兼并农民土地，难以避免官商勾结和强制转让，会对弱势的农民造成伤害；二是农民的土地流转并大规模离开土地后，一旦出现经济危机，可能会出现入大量的农民工失业后无法返回家园的局面，造成不稳定的社会因素和增加社会管理成本；三是大规模土地向资本集中后，不利于国家对粮食基本生产品种的控制，也将会给当前农村基本经济制度和村民自治制度带来一定的变革。
二农村土地流转工作建议
1. 加强政策宣传，依法流转土地，严格以农村土地承包法农
村土地承包经营权流转管理办法为指导，坚持农民自愿自主为前提，保障农民在土地流转过程中的主体地位。
2. 完善管理机制，一是尽快出台符合我省省情的农村土地经营权流转管理办法和实施细则，从省级层面规范土地流转的程序，合同，行为管理，加强对土地流转的政策制订，引导，服务，执法和管理等工作；二是建立土地流转服务中心，并培育土地流转的中介组织，通过建立土地银行，及时更新土地流转的供求信息，切实建立出租方与承租方的信息共享平台；三是正确引导各类经营主体参与农村土地流转，并科学规划流转土地经营范围，坚决杜绝流转土地空置现象。
3. 加强指导，鼓励正常流转。
在流转过程中，应鼓励农民选择转包，转让，互换，出租，入股等适合自身情况的形式进行土地流转，变被动流转为主动流转，变自发流转为依法流转鼓励建立以经济利益为纽带，风险共担利益分享的共同体，诸如建立公司，基地，农民的农业产业化经营模式，龙头企业与基地农民按照市场机制，形成紧密合作关系，确保生产经营的稳定。
只有正确使用农村土地，才能更好的建设农村经济，促进农村的经济发展，加快城乡差距的缩小，解决“三农”问题。
使我国的农业基础稳固，支持我国国民经济的快速稳定发展。
参考文献：
《农村土地承包法》
《中国农业现代化路径选择分析》白跃世著
《三农中国》贺雪峰主编
丁关良：“农村土地承包经营权性质的探讨”，载《中国农村经济》1999年第7期。
《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》。