2011年全国自考资产评估模拟……8

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年全国自考资产评估模拟试卷

2011年全国自考资产评估模拟试卷一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。

错选、多选或未选均无分。

1. 某待评估商业建筑物与参照物商业建筑物相比而言，其地段要好，由此引起待评估商业建筑物的价格比参照物价格高20%，则地段因素修正系数为()A. 100/120B. 120/100C. 80/100D. 100/80答案：D2. 下列不是企业自身的特点的是（）A. 特殊性B. 盈利性C. 整体性D. 持续经营性答案：A4. 城镇土地的基准地价是（）A. 某时点城镇土地的单位价格B. 某时期城镇土地的单位价格C. 某时点城镇区域性土地平均价D. 某时期城镇土地区域性平均价答案：D5. 某发明专利权现已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为（）A. 25%B. 37.5%C. 40.5%D. 50%答案：B6. 某资产假定可以无限期使用，年收益额为10万元，行业的平均折现率为8%，则其评估价值为（）A. 100万元B. 125万元C. 80万元D. 120万元答案：B7. 下列不属于资产评估假设的是（）A. 继续使用假设B. 清算假设C. 公开市场假设D. 企业主体假设答案：D8. 当企业高额盈利主要是由于产品具有特色或产品价高利大时，一般采用()预测企业的未来收益。

市场法A. 市场法B. 综合调整法C. 现代统计法D. 产品周期法答案：D9. 土地的经济地理位置具有（）A. 不可位移性B. 可垄断性C. 可变性D. 多样性答案：C10. 成本法适用于()的评估。

A. 预计出售的土地使用权B. 新开发的土地使用权C. 对包含土地使用权的企业整体评估D. 土地市场发育完善条件下土地评估答案：B11. 在土地的使用权出让期限到期后，土地的使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家（）A. 无偿取得B. 有偿取得C. 支付一定费用D. 部分无偿取得、部分有偿取得答案：A12. 某企业的预期年收益额为32万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为120万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用资产收益率计算出的商誉的价值为（）A. 40万元B. 80万元C. 100万元D. 160万元答案：A13. 在产品评估不包括的内容有（）A. 制作过程中的在制品B. 作为其半成品的制作过程已完成，但尚未入库的半成品C. 已加工完成入库但不能对外销售的半成品D. 库存的可直接对外销售的半成品答案：D14. 资产评估和市场的关系是（）A. 以市场为基础但高于市场B. 模拟市场条件有时接受市场检验C. 模拟市场条件但又必须接受市场检验D. 和市场无关答案：C15. 使用物价指数法计算机器设备的重置成本时，我们使用的物价指数最好是（）A. 同一厂家产品的物价指数B. 同一大类资产的物价指数C. 社会平均物价指数D. 整个工业产品的物价指数答案：A16. 当建筑物的用途和使用强度与土地的最佳使用严重冲突时，应视为（）A. 减少土地价值B. 减少建筑物价值C. 增加土地价值D. 增加建筑物价值答案：B17. 能通过多元化投资组合消除的风险是（）A. 市场风险B. 系统风险C. 非系统风险D. B和C答案：C18. 在收益法下，未来预期收益、折现率和折现值之间的关系是（）A. 折现率和折现值同方向变化B. 折现率和折现值反方向变化C. 未来预期收益和折现值反方向变化D. 折现率与折现值无关答案：B19. 收益法中所用的收益是指（）A. 评估基准日收益B. 现实收益C. 当年的收益D. 未来预期收益答案：D20. 以下选项中不作为材料评估的有（）A. 库存材料B. 辅助材料C. 包装物D. 在用材料答案：D21. 能表现净利润品质好的情况有（）A. 净利润与现金流量之间的差异大B. 净利润与现金流量之间的差异小C. 净利润与现金流量之间无关D. 应收账款迅速增加答案：B22. 资产评估结果汇总表中“增加值”是（）A. 评估值与账面原值的差额B. 评估值与账面净值的差额C. 评估值与重置价值的差额D. 重置价值与账面净值的差额答案：B23. 收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量()该项资产的期望折现值。

3套全国自考资产评估模拟试卷及答案

全国自考资产评估模拟试卷及答案一、单项选择题1.资产评估中的投资价值是指资产( )（A）对于委托方所具有的价值（B）对于资产占有方所具有的价值（C）对于社会公众所具有的价值（D）对于特定投资者所具有的价值2.一台数控折边机，重置成本为160万元，已使用5年，其经济使用寿命约为25年，现该机器数控系统损坏，估计修复费用约为2万美元(折合人民币为16．5万元)，其他部分工作正常，该设备的实体性贬值率为( )（A）28．25％（B）26．91％（C）26．25％（D）25．91％3.我国第一部对全国的资产评估行业进行政府管理的最高法规是1991年11月国务院发布的( )（A）《专业评估执业统一准则》（B）《资产评估操作规范意见》（C）《国有资产评估管理办法》（D）《资产评估机构审批管理办法》4.资产评估是通过对资产某一( )价值的估算，从而确定其价值的经济活动。

（A）时点（B）时期（C）时区（D）时段5.资产评估的贡献原则是指( )（A）某一资产或资产的某一构成部分的价值（B）同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大（C）某一资产的未来现金流量（D）是基于对未来收益的期望值决定的6.假定资产的价值和年产量之间存在线性关系，新机器设备的价值为10万元，年产量为1000件，现知被评估资产年产量为800件，其重置成本为【】（A）8万元（B）10万元（C）8～10万元（D）无法确定7.设备的经济寿命是指【】所经历的时间。

（A）从开始使用到经济上不合算（B）从开始使用到技术落后被淘汰（C）从开始使用到评估基准（D）从开始使用到不能正常工作8.参照物差异调整因素中，对房地产价格影响尤为突出的是（A）时间因素（B）功能因素（C）地域因素（D）成新率因素9.采用市场法评估建筑物时，区域因素修正的确定主要采用【】（A）售价调整法（B）环境成熟度修正法（C）价格指数调整法（D）预决算调整法10.决定市场结构的因素不包括（A）政府财政状况（B）集中度（C）产品差别化（D）进入壁垒11.从法律角度讲，下列资产中属于收益性无形资产的是【】（A）专利权（B）商标权（C）专有技术（D）注册商标12.通过证券市场购买其他企业的股票或债券(如国库券、企业债券和金融债券)等，以期达到投资于其他企业的目的的长期投资类型是( )（A）实物资产的长期投资（B）证券资产的长期投资（C）无形资产的长期投资（D）其他某无形资产于2年前由外国引进，其账面价格为100万元，已使用2年，2年通货膨胀率累计为10％。

全国资产评估自学考试试题(doc 7页)

全国资产评估自学考试试题(doc 7页)全国2011年7月自学考试资产评估试题课程代码：00158一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列.出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。

错选、多选或未选均无分。

1、下列选项中，属于不可确指资产的是( )A.商标B.商誉C.专有技术D.计算机软件2、资产评估的独立性原则保障了资产评估的( )A.现实性特点B.咨询性特点C.预测性特点D.公正性特点C.自制非标设备D.进口设备9、某设备于1990年12月购进，账面价值为200万元，购进时的定基物价指数为102％，2008年12月31日为评估基准日，评估时该类设备的定基物价指数为120％，则该设备的重置成本最接近于( )A.235万元B.240万元C.295万元D.350万元10、被评估设备为一年前购建，评估时该设备由于液压系统损坏而无法使用，已知更换全部液压系统需投入100万元，将其他部分修复到全新状态需投入全部重置成本的5％。

如果该设备的重置成本为1500万元，不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于( )A.75％B.83％C.85％D.88％11、被评估设备为一条年产某产品100万件的生产线。

由于市场需求降低，为防止产品积压而不降价销售，则必须降低产量，因此未来每年实际只能生产80万件，预计该设备尚可使用3年。

假设每件产品的净利润为2元，折现率为10％，企业所得税税率为25％，不考虑其他因素，则该设备的经济型贬值额最接近于( )A.75万元B.80万元C.99万元D.120万元12、下列选项中，不反映．．．房地产使用强度的指标是( ) A.容积率 B.覆盖率C.得房率D.绿地率13、下列评估方法中，本质上属于市场法的评估方法是( )A.基准地价修正系数法B.假设开发法C.残余估价法D.割差法14、越来越多的城市边沿土地被用于房地产开发建设，这说明了( )A.土地的面积有限性B.土地的使用价值永续性C.土地的空间位置固定性D.土地的经济地理位置的可变性15、某建筑物经评估人员现场打分，结构部分得分为90分，装修部分得分为60分，设备部分得分为70分。

2011年资产评估师考试《资产评估》模拟试题(6)-中大网校

2011年资产评估师考试《资产评估》模拟试题(6)总分：100分及格：60分考试时间：120分一、单项选择题(每小题1分，共30分。

备选项中只有一个正确，错选、不选均不得分)(1)有一宗土地的深度为l50米，若标准深度为l00米，按照四三二一法则，该宗地的单独深度百分率为40%、30%、20%、l0%、9%和8%，则其平均深度百分率为（）。

(2)收益法中的收益额指的是资产的（）。

(3)某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为l00万元，以后每年递增l0万元。

假设折现率为10％，收益期为20年，则该资产的评估价值最接近于（）万元。

(4)（）是评估无形资产使用频率最高的方法。

(5)企业价值评估中选择折现率的基本原则之一是（）。

(6)运用市场法评估房地产价值时，通过区域因素修正后，可将参照物价格修正为（）条件下的价格。

(7)耗竭性资源的主体是（）。

(8)中国资产评估协会成立于（）年。

(9)待估建筑物的账面原值为l50万元，竣工于2005年年底。

假定l995年的价格指数为100%，2006～2010年的价格指数每年增长幅度分别是11．7%、l7%、20．5%、6．9%和4．8%，则2010年年底该建筑物的重置成本最有可能是（）万元。

(10)采用可比销售法评估采矿权的价值时，不需考虑的因素是（）。

(11)运用收益法评估企业价值时，在正常情况下，收益预测的基础是（）。

(12)被评估债券为非上市债券，面值10000元，3年期，年利率l2%，单利计息，每年年末付息一次，到期还本，评估时债券购入已有两年，设定折现率为l0%，该债券的评估值最接近于（）元。

(13)根据经验，非生产用砖混结构二等房的耐用年限是（）年。

(14)下列融资工具，按风险由小到大排列，正确的排列顺序是（）。

(15)在正常情况下，用于房地产价值评估的收益应该是房地产的（）。

(16)资产评估中的市场价值类型所适用的基本假设前提是（）。

2011年资产评估师考试《资产评估》模拟试题(2)-中大网校

2011年资产评估师考试《资产评估》模拟试题(2)总分：100分及格：60分考试时间：120分一、单项选择题(每小题1分，共30分。

备选项中只有一个正确，错选、不选均不得分)(1)运用市场法评估无形资产会受到一定的限制，这个限制主要源于无形资产自身的（）。

(2)对设备使用程度的判断通常是建立在（）的基础上的。

(3)评估基准日被估设备的全新取得成本为30000元，按重置成本计算的已提折旧5000元，要将被评估设备的现时状况修复到全新状态须支付修理费用6000元，被估设备在评估基准日的成新率最接近于（）。

(4)资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被评估资产的（）。

A.时期价值B.时点价值C.时区价值D.阶段价值(5)下列资产中，属于不可确指的资产的是（）。

A.商标B.专利C.商誉D.土地使用权(6)确定应收账款评估值的基本公式是：应收账款评估值=（）。

(7)运用市场法时选择3个及3个以上参照物的目的是（）。

(8)正常情况下，一项资产在某一时点的评估价值，不会高于此时点重新取得相同效用资产的重置成本。

这体现了资产评估的（）。

(9)在企业价值评估报告中反映企业股东全部权益价值的指标是（）。

(10)某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。

城市规划确认该土地可用于住宅或工业生产。

该宗土地的价值评估为（）万元。

(11)对被评估企业外购的无形资产，可以根据（）及该项资产具有的获利能力评估其价值。

(12)行业基准收益率表明了建设项目（）。

(13)在下列收益率中，可作为企业价值评估折现率中的无风险报酬率的是（）。

(14)正常情况下，运用收益法评估房地产时的房地产收益应该是房地产（）。

(15)从估值的角度，决定资产评估价值的最主要因素是（）。

A．资产的生产成本B．资产的预期效用C．资产的历史收益水平D．资产的账面价值(16)市场价值以外的价值作为评估结果价值类型中的一类，其价值特点是（）。

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发生时，如有交易（或使用）对象，有一定的生产规模和明确的用途，才进行价值评估。 (5)计算机软件评估一般是针对具体的软件应用者、软件使用范围、使用规模以及用途等加以评定评估。
2. 计算机软件有什么特点？
答案：答：在计算机软件价值评估中，计算机软件具有独创性（即原始性）、无形性、复制性及复杂性等特点。（1）软件是由一个人或许多人共同完成的高强度智力劳动的结晶，是建立在知识、经验和智慧基础上的具有独创性的产物。所以，它同一般物质性商品有明显的差别。（2）软件产品是无形的，既没有质量，也没有体积及其他物理性质，它只收藏在某种有形的载体中。（3）软件产品的复制（批量生产）是极其简单的，其复制成本同其开发成本相比较，几乎可以忽略不计。（4）软件产品维护同硬件产品维护的含义有明显差别。软件几乎不存在有形损耗，但存在无形损耗。（5）计算机软件产品的品质可变弹性极大，产品创新的平均周期很短，从而使其非价格的创新竞争成为主流竞争方式。
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23. 资产评估报告书正文中评估结果项不应列示的内容有（） A. 各类资产重置价值 B. 负债评估值 C. 净资产评估值 D. 成新率评估值
答案：D
24. 某生产线原材料和能源提价，而产品的销售价却无法相应提高，所引起的设备贬值称为
（）
A. 实体性贬值 B. 无形损耗贬值 C. 功能性贬值 D. 经济性贬值
答案：
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2. 某设备购建于1998年5月，账面原值200万元，2002年5月对该设备进行了一次技术改造，投
资20万元，2004年5月评估，恰在评估之前，由于工人操作不当造成该设备传动齿轮严重受损。经评估人员检测认定该设备更换传动齿轮后仍可继续使用10年。损坏的传动齿轮价值占设备重置成本的2%，传动齿轮的现行购买价为4.4万元，调换费用约1万元，评估人员经进一步调查了解以下情况： (1)从1998年5月到2004年5月国内该类设备价格没有明显变化； (2)由于该设备在2002年经过技术改革，因此在功能上与新近出厂的设备没有什么差异。要求：计算该设备的评估值。答案：解：(1)该设备的重置成本=200+20=220(万元) (2)可修复性损耗引起的贬值=4.4+1=5.4(万元) (3)加权投资年限=(200×6+20×2)÷220=5.64(年) (4)不可修复性损耗引起的贬值=220×(1-2%)×5.64÷(5.64+10)=77.75(万元) (5)实体性贬值=5.4+77.75=83.15(万元) (6)根据题意，不存在功能性贬值和经济性贬值。

2011年资产评估师考试《资产评估》模拟试题(1)-中大网校

2011年资产评估师考试《资产评估》模拟试题(1)总分：100分及格：60分考试时间：120分一、单项选择题(每小题1分，共30分。

备选项中只有一个正确，错选、不选均不得分)(1)机器设备、房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称作（）。

A.清算价值B.残余价值C.投资价值D.市场价值(2)当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是（）。

(3)资产评估中的完全资产评估和限制性资产评估是按（）为标准划分的。

(4)资产评估中的资产信息资料的鉴别可通过确定（）来完成。

(5)某待估房地产，已知建筑物的还原利率为8%，土地的还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产的综合还原利率应为（）。

(6)用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的（）。

(7)企业会计准则规定的资产减值测试不适用（）。

(8)对可上市流通的有价证券的评估，一般可按评估基准日的相关有价证券的（）计算评估值。

(9)资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的（）。

(10)在无形资产评估实践中，对法律和合同同时分别规定无形资产的有效期限和收益期限的，但时间长短不同，（）来确定期限。

(11)有一宗地，第1年的纯收益为100万元，资本化率为5%，若：(1)以后各年的纯收益在第1年的基础上逐年递增1%；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。

则两种情况下该宗土地无限年期价格应分别为（）万元。

(12)评估时点，某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年，评估时该无形资产的贬值率为（）。

(13)运用资产基础法评估企业价值时，（）一般不应再作为评估对象。

(14)用于企业价值评估的收益额，一般不使用（）。

(15)在房地产评估中，对于既无参照物又无法预测未来收益的评估对象，宜运用（）评估。

(16)被评估企业以无形资产向A企业进行长期股权投资，协议规定投资期l0年，A企业每年以运用无形资产生产的产品销售收入的5%作为投资方的回报，l0年后投资方放弃无形资产产权及股权。

2011年注册资产评估师考试模拟试题及解析

2011年注册资产评估师考试模拟试题及解析一、单选题1、资产评估最基本的前提假设是()假设。

A.公开市场B.持续经营C.清算D.交易【正确答案】：D解析：资产评估假设是基于有限事实做出的推定，假设成立是资产评估结果成立的条件。

常用的资产评估假设有交易假设、公开市场假设、持续使用假设、清算假设，其中最基本的前提假设是交易假设。

2、在时间、地点和市场条件确定的前提下，评估结果的价值类型应与()相匹配。

A.评估目的B.评估方法C.评估原则【正确答案】：A解析：资产评估的目的是不同的资产业务，不同的资产业务对资产评估结果有不同的要求，不同资产业务的资产评估结果的作用也是不同。

评估目的决定价值类型，价值类型是对评估价值质的规定，即价值的本质特征。

与企业担保这一资产业务评估所选择的就应该是担保价值，与企业清算这一资产业务相关的就应该是清算价值。

3、某待估房地产，已知建筑物的还原利率为8%，土地的还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产的综合还原利率应为( )。

A.5%B.6%C.6.9%D.7.1%【正确答案】：C解析：收益口径应与资本化率对应房地产收益=土地收益+建筑物收益评估值=年收益/资本化率年收益=评估值*资本化率4、设备的技术寿命与( )有关。

B.使用时间C.技术更新速度D.维修保养水平【正确答案】：C解析：设备的技术寿命是指由于科学技术的发展，不断出现技术上更先进、经济上更合理的替代设备，使现有设备在物资寿命或经济寿命尚未结束之前就提前报废。

5、某企业距其企业章程规定的经营期限只剩5年，到期后不再继续经营。

预计未来5年的预期收益额为100万元、110万元、120万元、120万元和130万元。

5年后，该企业变现预计可收回1000万元，假定资本化率为10%，则该企业价值最有可能为( )万元。

A.1065B.1100C.1000D.1056【正确答案】：D解析：P=100(1+10%)-1+110(1+10%)-2+120(1+10%)-3+120(1+10%)-4+1130(1+10%)-56、机器设备评估中的综合估价法是利用了设备的( )之间的比例关系设计的。

资产评估复习题（含答案）

资产评估复习题（含答案）资产评估⾃考课程复习题（2011）⼀、单项选择题（本⼤题共30⼩题，每⼩题1分，共30分）每⼩题列出的四个备选项内只有⼀个是符合题⽬要求，请将其代码填写在题后的括号内。

错选、多选或未选均⽆分。

1.下列不属于资产评估假设的是【】(A)继续使⽤假设(B)清算假设(C) 公开市场假设(D) 企业主体假设2.评估资产的“在⽤价值”主要依据的是【】(A) 贡献原则(B) 替代原则(C ) 最佳使⽤原则(D ) 预期原则3.某企业⼀批设备需要评估，该批设备的配置、型号、购置时间、使⽤情况都⼤致相同。

该批设备的购置成本为600 万元。

评估⼈员从中选择出 5 台设备进⾏评估，这 5 台设备的购置成本为80 万元，重置成本为100 万元，则该批设备的重置成本为【】(A)480 万元(B ) 700 万元 (C ) 750 万元(D ) 800 万元4．运⽤物价指数法估算设备的重置成本，只考虑了【】(A) 时间因素 (B ) 地域因素(C ) 功能因素 (D )技术因素5．某种型号的设备与采⽤新技术⽣产的新型设备相⽐，每年多耗电5000 度，每度电0.6 元，该设备可使⽤10 年，企业所在⾏业的平均投资收益率为10% ，企业所得税率为25% 。

该设备的功能性贬值约为【】(A)18435 元(B)13825 元 (C )13586 元(D) 2250 元6．标定地价是【】(A)省政府公告的具体宗地在⼀定使⽤年限内的价格(B)市、县政府公告的具体宗地在⼀定使⽤年限内的价格(C)省政府在⼀定时期内评估的覆盖全市（县）的⼟地使⽤权价格(D)市、县政府在⼀定时期内评估的覆盖全市（县）的⼟地使⽤权价格7．⽆形损耗对⽆形资产的影响在于【】(A)使⽤价值(B)已使⽤年限(C)价值(D)名义使⽤年限8．某企业前三年发⽣的坏账损失分别为100 万元、110 万元、120 万元；前三年的应收账款余额分别为2000 万元、2100 万元、2200 万元。

全国自考(资产评估)模拟试卷8(题后含答案及解析)

全国自考（资产评估）模拟试卷8(题后含答案及解析) 题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 名词解释 4. 简答题 5. 计算题单项选择题1．以下指资产评估结论是为资产业务提供的专业化估价意见的是A．预测性B．咨询性C．公正性D．市场性正确答案：B2．资产评估的现实性是指A．以评估基准期为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算B．用资产的未来时空的潜能说明问题C．资产评估行为对于当事人具有独立性D．资产评估结论是为资产业务提供的专业化估价意见正确答案：A3．采用成本法对资产进行评估时，必须首先确定资产的A．成新率B．重置成本C．实体性贬值D．经济性贬值正确答案：B4．对企业整体资产及某一同类资产进行评估时，更能简化评估业务、节省评估时间的方法是A．重置成本法B．统计分析法C．物价指数法D．规模经济效益指数法正确答案：B5．某项被评估资产2000年购建，账面原值为10000元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为120％和150％，则被评估资产重置成本为A．10000元B．12500元C．15000元D．20000元正确答案：B6．某项设备尚能使用4年，预计未来4年的收益分别为20 万元、22万元、18 万元、19万元。

年折现率为10％，则该设备的评估价值为A．62．86万元B．60．66万元C．79．68万元D．70．84万元正确答案：A7．对成套设备、机组、检测设备等比较复杂或先进的机器设备进行评估时，其功能正常发挥需要专利、专有技术或计算机软件等无形资产的支持，则对此类设备的评估A．应将设备与无形资产分开评估B．应将无形资产含在设备价值中一起评估C．应将无形资产的价值忽略D．无法确定正确答案：B8．对于具体评估设备，评估人员首先要做的是A．原始成本分析B．市场调研C．重置成本分析D．费用统计正确答案：C9．运用残余法评估建筑物要求被评估对象A．用途合理B．维护程序合理C．能获得正常收益D．能获得超常收益正确答案：C10．土地的经济特性主要表现在用途的多样性、经济地理位置的可变性以及A．可垄断性B．不可替代性C．使用价值的增值性D．位置的固定性正确答案：A11．以下土地资产价格类型中，属于二级市场价格范畴的是A．基准地价B．标定地价C．土地使用权出让底价D．出租价格正确答案：D12．某工业用地最高出让年限50年，实际合资年限30年，还原利率为8％，则年限修正系数为A．0．9B．0．92C．0．94D．0．89正确答案：B13．某项发明专利，保护期为20年，但由于无形资产损耗大，拥有该项专利实际能获超额收益的期限为10年，则评估该项专利时所应考虑的期限为A．10年B．15年C．20 年D．30年正确答案：A14．下列不属于无形资产的是A．凭法律合同获得的垄断优势B．人事管理权C．顾客关系D．商誉正确答案：B15．流动资产区别于其他资产的重要标志是A．周转速度快B．变现能力强C．形态多样化D．使用期限短正确答案：B16．无形资产的内容将无形资产分为可确指无形资产和不可确指无形资产，采用的分类标准是A．取得无形资产的渠道B．有无法律保护C．可辨识程度D．无形资产的内容正确答案：C17．某企业持有2003年1月1日发行的5年期国库券1000张，每张面值100元，年利率10％。

2011年7月自考真题资产评估

全国2011年7月自学考试资产评估试题课程代码：00158一、名词解释(每小题3分，共12分)1.更新重置成本2.基准地价3.债券4.资产评估报告二、单项选择题(在每小题的四个备选答案中选出一个正确答案，并将其号码填在题干的括号内。

第5—22题每小题1分，23—25题每小题2分，共24分)5.评估资产的公平市场价值，适用于( )假设。

A.清算B.继续使用C.持续经营D.公开市场6.资产评估的工作原则是( )A.客观性原则B.贡献性原则C.替代性原则D.激励性原则7.用市场类比的方法评估机器设备的现行市价，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是( )A.全新资产B.旧资产C.与被评估资产的成新率相同的资产D.全新资产，也可以是旧资产8.折现率本质上是( )A.平均收益率B.无风险报酬率C.超额收益率D.个别收益率9.计算重置成本时，不应计入的费用是( )A.购建费用B.维修费用C.安装费用D.调试费用10.运用物价指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了( )因素。

A.技术因素B.功能因素C.地域因素D.时间因素11.国家规定的土地使用权出让年限中，工业用地使用权最高出让年限为( )A.70年B.40年C.60年D.50年12.对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般体现的是( )A.土地的功能性贬值B.建筑物的功能性贬值C.土地的经济性贬值D.建筑物的经济性贬值13.采用预决算调整法评估建筑物是以( )为前提的。

A.预算定额变化不大B.原建筑物工程量合理C.建材价格变化不大D.人工费率变化不大14.下面属于影响地价的一般因素的有( )A.环境优劣度B.基础设施保证度C.社会治安状况D.地块形状15.城镇土地的基准地价是( )A.某时点城镇单位土地面积价格B.某时期城镇单位土地面积价格C.某时点城镇区域性土地平均单价D.某时期城镇区域性土地平均单价16.城镇土地使用权出让底价是( )A.某时期城镇标准宗地价格B.政府对某一宗地或地块出让时的最低控制价格标准C.政府对城镇区域性土地出让时的平均最低控制价格标准D.政府评估的具体地块的地价，即宗地地价17.专利的成本费用与专利可以带来的额外收益之间( )A.没有必然联系B.有一些联系C.有必然联系D.视具体情况而定18.无论对采取什么样收益分配形式的股权投资，其评估方法一般都应选用( )A.收益法B.成本法C.市场法D.应视不同情况而定19.某企业年初预付一年保险金7200.00元，截止评估基准日当年6月30日，帐面价格余4000.00元，其评估值为( )A.4000.00B.3200.00C.3600.00D.7200.0020.对流动资产评估时，功能性贬值一般应( )A.无需考虑B.必需考虑C.考虑一部分D.根据具体情况而定21.在对流动资产进行评估时，评估基准日应尽可能选在( )A.会计期初B.年初C.会计期末D.年末22.评估基准日是反映评估价值的时点定位，在进行企业整体资产评估时，一般应考虑选择( )A.会计期末B.会计期初C.某个结算期的终止日D.资产评估委托日23.某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率20%，其评估值为( )A.200万元B.250万元C.300万元D.350万元24.被评估机组为3年前购置，帐面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产而被新型机组所取代。

2011年资产评估师考试《资产评估》模拟试题(4)-中大网校

2011年资产评估师考试《资产评估》模拟试题(4)总分：100分及格：60分考试时间：120分一、单项选择题(每小题1分，共30分。

备选项中只有一个正确，错选、不选均不得分)(1)待估企业预计未来5年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元和200万元，从未来第6年起，企业的年预期收益将维持在200万元水平上。

假定折现率与资本化率均为10%，采用分段法估测的企业价值最有可能是（）万元。

(2)截止到2009年年底，我国大约已有（）家资产评估机构。

(3)资产评估假设最基本的作用之一是（）。

A．表明资产评估的作用B．表明资产评估所面临的条件C．表明资产评估的性质D．表明资产评估的价值类型(4)从理论的层面上讲，运用资产基础法评估企业价值时，各个单项资产的评估，应按（）原则确定其价值。

(5)某项在用低值易耗品，原价900元，按“五五”摊销法，账面余额为450元，该低值易耗品使用寿命为1年，评估时点已使用了9个月，该低值易耗品的现行市场价格为1200元，由此确定该在用低值易耗品价值为（）元。

(6)被评估地块剩余使用年限为30年，参照物剩余使用年限为25年。

假定折现率为8%，被估地块的年限修正系数最接近于（）。

(7)按有关规定，国有资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由（）提供的。

(8)企业的客户贷款、客户存款、债券投资和应付债券等属于（）。

(9)某企业向甲企业售出材料，价款500万元，商定6个月后收款，采取商业承兑汇票结算。

该企业于4月10日开出汇票，并由甲企业承兑，汇票到期日为10月10日。

现对该企业进行评估，基准日定为6月10日，由此确定贴现日期为120天，贴现率按月息6%o计算，因此该应收票据的评估值为（）万元。

(10)在国有资产评估的初始阶段，资产评估发挥着（）作用，这是国有资产评估所特有的作用。

A.评价B.管理C.鉴证D.定价(11)某企业距其企业章程规定的经营期限只剩5年，到期后不再继续经营。

自考资产评估模拟试题

自考资产评估模拟试题一、选择题1. 资产评估的目的是什么？A. 保护资产的利益B. 保护股东的权益C. 对资产进行估值D. 确定资产的价值2. 以下哪项不是资产评估的主要内容？A. 资产价格的评估B. 资产质量的评估C. 资产收益的评估D. 资产风险的评估3. 资产评估的方法主要包括哪几种？A. 成本法、收益法、市场法B. 成本法、入账法、折旧法C. 折旧法、贬值法、收益法D. 市场法、净值法、现金流法4. 资产评估师应具备哪些基本素质？A. 专业知识和经验B. 诚实守信、独立公正C. 沟通能力和分析能力D. 数学基础和逻辑思维5. 资产评估中的“MV”是指什么？A. 市值B. 每股价值C. 折旧价值D. 净值二、简答题1. 请简要介绍一下成本法资产评估的原理和应用范围。

2. 什么是资产净值法？简要描述其计算方法。

3. 市场法资产评估是如何进行的？举例说明其应用场景。

三、论述题请结合实际案例，分析一家公司的资产评估过程，包括评估目的、方法选择、结果分析等方面。

四、综合应用题某公司拟出售一处办公大楼，您作为资产评估师，需要对该大楼进行全面评估。

请根据公司提供的相关资料，选择合适的评估方法，给出您的评估结论和建议。

五、实务案例请列举一个您熟悉的资产评估案例，描述评估过程中遇到的问题及解决方法，以及评估结果对公司的影响。

六、终结语资产评估是企业管理中的重要环节，只有通过科学、准确的评估，才能有效保护资产的利益，促进企业的健康发展。

希望通过本模拟试题的练习，能够提高大家对资产评估的理解和应用能力。

资产评估自学考试试题(doc 7页)

资产评估自学考试试题(doc 7页)全国2011年7月高等教育自学考试资产评估试题课程代码：00158一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列.出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。

错选、多选或未选均无分。

1、下列选项中，属于不可确指资产的是( )A.商标B.商誉C.专有技术D.计算机软件2、资产评估的独立性原则保障了资产评估的( )A.现实性特点B.咨询性特点C.预测性特点D.公正性特点3、下列选项中，不属于资产评估业务约定书中基本内容的是( )A.评估机构和委托方名称B.资产评估目的C.资产评估基准日D.资产评估计划4、下列资产中，最适宜采用市场法评估的是( )A.专有技术B.商业用房C.专用设备D.公益性用地5、资产评估中，实体性贬值的估算可采用( )A.使用年限法B.重置核算法C.价格指数法D.功能价值法6、某被评估资产建于2002年，账面原值为200000元，2005年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2003年20%，2004年25%，2005年27%，该资产的重置成本为( )A.254000元B.300000元C.317500元D.381000元7、某被估资产预计未来每年可为企业带来净收益20万元，尚可使用10年，若折现率为10%，则该资产的评估值最接近于( )A.100万元B.123万元C.175万元D.200万元8、在设备评估中，市场法不适用于( )A.大型设备B.有实体性贬值的设备C.自制非标设备D.进口设备9、某设备于1990年12月购进，账面价值为200万元，购进时的定基物价指数为102%，2008年12月31日为评估基准日，评估时该类设备的定基物价指数为120%，则该设备的重置成本最接近于( )A.235万元B.240万元C.295万元D.350万元10、被评估设备为一年前购建，评估时该设备由于液压系统损坏而无法使用，已知更换全部液压系统需投入100万元，将其他部分修复到全新状态需投入全部重置成本的5%。

2010-2011年全国自考资产评估历年试题及答案

2010年4月全国自考资产评估试卷一、单项选择题1、一般地说．资产评估是指通过对资产某—（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。

【】A、时期B、时点C、时段D、时间2、下列选项中，在分类上属于无形资产，但是在评估方法、准则适用等方面又不同于无形资产的是【】A、土地使用权B、版权C、非专利技术D、商誉3、最大最佳效用是基于资产评估的【】A、继续使用假设B、持续经营假设C、公开市场假设D、清算<清偿)假设4、在下列资产中，最适宜采用成本法评估的资产是【】A、无形资产B、资源性资产C、企业整体资产D、自制专用设备5、下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是【】A、重置核算法B、功能价值法C、点面推算法D、物价指数法6、评估某企业的通用设备，经抽样选择具有代表性的通用设备1O台，估算其重置成本之和为50万元，而该10台具有代表性的通用设备历史成本之和为25万元，该类通用设备账面历史成本之和为800万元，则该类通用设备重置成本为【】A、750万元B、850万元C、1500万元D、1600万元7、某企业若能继续经营3年，每年的收益预计分别为300万元、400万元、200万元。

营业终止后预计可回收500万元。

假设折现率为6％，则该企业的评估值应为【】A、419.8万元B、806.9万元C、1226.7万元D、5806.9万元8、被评估设备年生产能力为100万件，成新率为60％，已知一台年生产能力为80万件的同类全新设备的价格为120万元，而且该类设备的价格与生产能力是线性关系，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于【】A、58万元B、90万元C、120万元D、150万元9、某企业2000年从美国引进一条生产线，当年投入生产。

设备进口总金额为100万美元，国内配套设施费40万元人民币，其他费用15万元人民币。

2003年进行评估，决定采用物价指数法测算其重置成本。

经调查了解到：该设备从进口到评估基准日在其生产国的价格上升了10％，国内配套设施价格上升了5％，其他费用上升了4％，评估基准日该设备的进口关税等税收额为20万元，人民币汇率为1:8。

历年自考资评估试题及答案

历年自考资评估试题及答案历年自考资产评估试题及答案一、单项选择题1. 资产评估的最终目的是为了（）A. 确定资产的公允价值B. 为资产交易提供参考依据C. 进行资产管理D. 满足会计核算需要答案：B2. 下列哪项不是资产评估的原则？（）A. 独立性原则B. 客观性原则C. 一致性原则D. 可行性原则答案：C3. 资产评估中的市场法主要依据的是（）A. 供求关系B. 成本法C. 收益法D. 比较法答案：A4. 在资产评估中，收益法适用的对象通常是（）A. 土地B. 机器设备C. 无形资产D. 房地产答案：D5. 资产评估报告的有效期通常为（）A. 一年B. 两年C. 三个月D. 六个月答案：A二、多项选择题1. 资产评估的基本方法包括（）A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 清算法E. 比较法答案：ABC2. 以下哪些因素会影响资产的价值？（）A. 资产的物理状态B. 资产的法律状态C. 市场供求关系D. 宏观经济政策E. 资产的地理位置答案：ABCDE3. 资产评估报告应包含以下哪些内容？（）A. 评估目的B. 评估对象和范围C. 评估基准日D. 评估方法E. 评估结果答案：ABCDE三、简答题1. 简述资产评估的目的。

答案：资产评估的目的主要是为了在资产交易、企业并购、资产抵押、保险、课税等经济活动中，确定资产的价值，为相关方提供一个客观、公正的价值参考。

2. 描述市场法在资产评估中的应用。

答案：市场法是通过分析市场上与被评估资产相同或类似的资产的交易价格，来确定被评估资产价值的一种方法。

它适用于市场上有活跃交易的资产，如房地产、股票等。

四、计算题1. 某企业拥有一块土地，经评估，该土地的年净收益为10万元，资本化率为8%，试计算该土地的评估价值。

答案：土地的评估价值可以通过以下公式计算：评估价值 = 年净收益 / 资本化率 = 10万元 / 8% = 125万元五、案例分析题1. 某公司计划购买一项专利技术，该专利技术的原始成本为500万元，预计剩余使用寿命为10年，年净收益为100万元。

2011年全国自考资产评估模拟……8

年全国自考资产评估模拟试卷

3套全国自考资产评估模拟试卷及答案

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2011年资产评估师考试《资产评估》模拟试题(6)-中大网校

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