地方铁路金融租赁业务介绍与方案

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地方铁路金融租赁业务介绍与方案课件

所有权：租赁公司只在法律上名义持有设备所有权，承租人享有设备占有权、使用权和收益权，设备所有权通过租赁协议体现，无需在工商局作登记；
资产要求：通用性与移动性较好，设备不设置抵押、质押和担保，无第三追索权；
资产维护：在租赁期内，承租人负责租赁标的物的运行费用及维修保养等一切费用
保险：由承租人对租赁标的物办理财产保险，保险费由承租人支付，受益人为出租人。若承租人不办理保险，需在租赁协议中承诺由承租人自行负责因租赁标的物发生故障、损坏等因素造成的损失并自行办理索赔事宜，不得因此拒付或延付租金；
土建部分： ► 洞体 ► 隧道 ► 轨枕 ► 桥梁及附属物
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地方铁路金融租赁业务介绍与方案
★机密★
主要交易问题
★机密★
资产
保险税收与发票
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价值：对于已经计提了折旧的设备，设备价值以某一时点的帐面净值（设备原值减去折旧）为准，无需再次评估；对于新购置的设备，设备价值以采购合同与发票价格为准；
地方铁路金融租赁业务介绍与方案
工银金融租赁有限公司
2013年
地方铁路金融租赁业务介绍与方案
目录
一、地方铁路金融租赁业务简介二、地方铁路金融租赁产品三、主要交易问题四、租赁成功案例五、业务办理流程附件融资租赁会计处理
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地方铁路金融租赁业务介绍与方案
★机密★
一、地方铁路金融租赁介绍
租赁金额：28亿元
租赁金额：28亿元
沈阳地铁租赁标的：轨道资产租赁金额：40亿元
长春轻轨与长春地铁租赁标的：轨道资产租赁金额：30亿元
郑州地铁租赁标的：轨道资产租赁金额：20亿元
地方铁路项目
叙大铁路
锦赤铁路

诠释铁路租赁融资模式综述

诠释铁路租赁融资模式综述年，铁道部提出了跨越式发展战略，力图使铁路建设在一段时间之内能够满足国民经济整体协调发展的需要。

我国政府已经意识到铁路在各种交通运输方式中的优越性，绿色环保符合世界经济发展的大趋势，做出了通过占据高速铁路科技制高点进而带动中国装备制造业战略决策。

目前，技术问题已经成功突破，350公里时速的动车运行技术和基础设施的建造技术我国已充分掌握，然而，持续大规模的铁路建设需要持续大规模的资金支持，铁路建设快速发展带来的资金短缺问题仍未从根本上得到解决。

同时，目前已经投入运营的部分铁路运输企业，负债比例较高，债务形式比较单一，债务期限结构不合理，造成筹资成本过高。

如何科学、合理运用各种融资方式进行筹资，既能够满足建设和运营的资金需要，又尽可能降低筹资成本，充分防范风险，是目前铁路运输企业面临的课题。

为满足“”期间大规模的铁路建设资金需求，铁道部于2006年8月出台了“”铁路投融资体制改革推进方案，同时正在加快制定改革配套政策措施。

改革方案明确了以下七方面的改革重点:扩大合资建路规模、积极推进铁路企业股改上市、扩大铁路建设债券发行规模、研究建立铁路产业投资基金、扩大利用外资规模、研究探索铁路移动设备的融资租赁、合理使用银行贷款等。

要实现铁路中长期规划目标，预计仅客运专线投资即需要约2万亿元，全部新增路网建设投资预计需要4万亿元。

从2004年铁道部提出跨越式发展以来，建设投资逐年增长，2004—2009年5年时间，投资增长了12倍，预计2010年基本建设投资将达到7000亿元，包括移动设备等的固定资产总投资将达到8235亿元。

从目前的实施情况来看，预计到2020年建设规模要超出中长期规划规模。

因此，铁路建设在相当长的一段时间内资金需求量是巨大的。

目前探讨的铁路融资模式较多，包括铁路建设债券、铁路产业投资基金、企业股权融资、融资租赁、ABS模式等。

限于笔者水平有限，结合近一阶段来对融资租赁的学习，包括与部分银行融资租赁公司的初步接触，本文结合融资租赁方式的优点以及可能存在的风险，根据铁路运输企业融资需求状况，分析了铁路运输企业运用融资租赁方式的可行性，并对铁路使用融资租赁资金所面临的风险试做分析。

融资租赁在铁路运输企业经营管理中的应用价值分析

融资租赁在铁路运输企业经营管理中的应用价值分析1. 引言1.1 融资租赁在铁路运输企业经营管理中的应用价值分析在铁路运输企业经营管理中，融资租赁不仅可以帮助企业规避固定资产投资的风险，降低企业资金压力，还可以通过灵活的融资方式，提高企业资金使用的效率，加快企业运营节奏，提升竞争力。

融资租赁还可以为铁路运输企业提供全方位的融资解决方案，帮助企业快速实现资金周转，满足企业不同时期的资金需求。

融资租赁在铁路运输企业的经营管理中具有重要的应用价值，可以帮助企业降低资金压力，提高资金利用效率，规避财务风险，促进企业持续发展。

随着我国铁路运输行业的不断壮大和发展，融资租赁在铁路运输企业中的应用前景将会更加广阔，为行业发展注入新的活力。

2. 正文2.1 融资租赁的定义和特点融资租赁是一种企业获取资金的方式，通过将资产租赁给他人，并获得租金来融资。

融资租赁的特点包括以下几点：融资租赁是一种长期租赁形式。

在融资租赁中，承租人通常会与出租人签订长期合同，租期一般较长，可以为企业提供稳定的资金来源。

融资租赁通常涉及大额资产。

融资租赁通常用于租赁重要的生产设备、机器等高价值资产，这有助于企业获得必要的生产设备，提升生产效率和竞争力。

融资租赁的租金通常包括本金和利息。

企业在融资租赁中支付的租金不仅包括资产的使用费用，还包括租赁的资金成本，这有利于企业合理规划资金支出。

融资租赁是一种灵活、便捷的融资方式，适用于需要大额资金投入的企业。

在铁路运输企业中，融资租赁可以帮助企业获得所需的列车、轨道等运输设备，提升运输效率，促进企业的发展。

2.2 融资租赁在铁路运输企业中的应用现状融资租赁在铁路运输企业中的应用已经逐渐成为一种常见的融资方式。

铁路运输企业需要大量资金进行车辆和设备的更新升级，而传统的融资方式可能会受到一定的限制。

因此，融资租赁作为一种灵活的融资方式，为铁路运输企业提供了更多选择。

目前，许多铁路运输企业已经开始将融资租赁应用于车辆和设备的采购。

2024年金融租赁服务项目商业计划书及实施方案

金融租赁服务项目商业计划书及实施方案目录前言 (4)一、金融租赁服务项目概论 (4)(一)、金融租赁服务项目提出的理由 (4)(二)、金融租赁服务项目概述 (5)(三)、金融租赁服务项目总投资及资金构成 (6)(四)、资金筹措方案 (7)(五)、金融租赁服务项目预期经济效益规划目标 (8)(六)、金融租赁服务项目建设进度规划 (9)(七)、研究结论 (10)二、建设单位基本情况 (11)(一)、公司基本信息 (11)(二)、公司简介 (12)(三)、公司竞争优势 (13)(四)、公司主要财务数据 (14)(五)、核心人员介绍 (14)(六)、经营宗旨 (15)(七)、公司发展规划 (16)三、行业、市场分析 (18)(一)、完善体制机制，加快XXX市场化步伐 (18)(二)、推动规模化发展，支撑构建新型系统 (19)(三)、强化技术攻关，构建XXX创新体系 (20)四、金融租赁服务项目背景及必要性 (21)(一)、积极试点示范，稳妥推进XXX产业化进程 (21)(二)、做好政策保障，健全XXX管理体系 (22)(三)、推进国际合作，提升XXX竞争优势 (24)(四)、保障措施 (24)(五)、金融租赁服务项目实施的必要性 (25)五、进度计划 (26)(一)、金融租赁服务项目进度安排 (26)(二)、金融租赁服务项目实施保障措施 (28)六、金融租赁服务项目监理与质量保证 (29)(一)、监理体系构建 (29)(二)、质量保证体系实施 (31)(三)、监理与质量控制流程 (33)七、风险评估分析 (37)(一)、金融租赁服务项目风险分析 (37)(二)、公司竞争劣势 (39)八、企业合规与伦理 (40)(一)、合规政策与程序 (40)(二)、伦理规范与培训 (41)(三)、合规风险评估 (42)(四)、合规监督与执行 (44)九、创新驱动 (45)(一)、企业技术研发分析 (45)(二)、金融租赁服务项目技术工艺分析 (46)(三)、质量管理 (47)(四)、创新发展总结 (48)十、金融租赁服务项目运行方案 (49)(一)、金融租赁服务项目运行管理体系建设 (49)(二)、运营效率提升策略 (51)(三)、风险管理与应对 (52)(四)、绩效评估与监测 (53)(五)、利益相关方沟通与合作 (54)(六)、信息化建设与数字化转型 (55)(七)、持续改进与创新发展 (56)(八)、运营经验总结与展望 (57)十一、成果转化与推广应用 (58)(一)、成果转化策略制定 (58)(二)、成果推广应用方案 (59)十二、金融租赁服务项目安全与环保管理 (60)(一)、安全管理体系建设 (60)(二)、安全风险评估与防范 (63)(三)、环境保护与可持续发展 (65)(四)、安全文化建设与培训 (66)(五)、监督与检查机制 (67)(六)、事故应对与处置 (68)(七)、社会责任与公众参与 (71)(八)、安全与环保绩效评估 (72)前言有效的项目运营是实现项目目标与提升组织价值的基石。

融资租赁运营方案

融资租赁运营方案一、市场分析融资租赁是指一种通过向企业和个人提供资产融资租赁、设备融资租赁等服务的金融业务。

随着我国经济的快速发展和产业结构的调整，企业对设备投资需求增加，融资租赁业务逐渐被广泛认可和使用。

我国融资租赁行业正处于高速发展期，市场前景广阔。

据统计，2019年全国融资租赁行业实现交易总额1.6万亿元，同比增长14%。

随着我国经济的不断发展，融资租赁市场规模将继续扩大。

对于融资租赁企业来说，如何在竞争激烈的市场中站稳脚跟，实现持续健康发展，是一个值得深思的问题。

二、运营模式1. 定位明确融资租赁企业应明确自己的定位，确定好自己的重点发展方向。

可以根据市场需求和企业自身条件，选择重点发展某一种融资租赁业务，比如设备融资租赁、汽车融资租赁等。

通过专业化的发展，提高行业竞争力。

2. 完善产品线融资租赁企业应根据市场需求，不断完善产品线。

可以针对不同行业和不同设备推出不同的融资租赁产品，满足客户多样化的需求。

比如，针对医疗领域的设备融资租赁、农业领域的农机融资租赁等。

这样不仅可以扩大市场覆盖面，还可以提高资产配置能力。

3. 合理定价融资租赁企业应合理定价，保证自身盈利。

定价要考虑市场需求、成本、风险等因素，以及客户的支付能力和市场竞争情况。

通过合理定价，可以提高企业的市场竞争力，实现持续盈利。

4. 优化服务融资租赁企业应不断优化服务，提高客户满意度。

可以在合同签约、设备维护、资金回收等方面提供专业化的服务。

这样可以增强客户粘性，提高客户续约率。

5. 风控管理融资租赁企业应建立完善的风控管理体系，降低风险。

可以通过严格的客户准入标准、资产评估、融资额度控制等方式，保证资金安全。

同时，加强资产监管，确保资产质量。

6. 渠道拓展融资租赁企业应积极拓展渠道，增加业务来源。

可以通过与银行、保险公司、制造商等合作，共享资源，拓展业务。

同时可以通过线下推广、线上宣传等方式，扩大知名度，吸引更多客户。

7. 人才建设融资租赁企业应加强人才建设，提高员工专业素质。

铁路企业开展融资租赁业务的探讨

重要的作用，同时促进上下游产业链协同发展。随租赁业务申请，并提交资产购置相关审批材料、付
着我国营改增政策在全国范围内的推广实施，作为款计划、初步选定的供货方、拟签订的买卖合同
Ａｂｓｔｒａｃｔ：Ａｆｉｎａｎｃｅｌｅａｓｅ，ｉｎｅｓｓｅｎｃｅ，ｉｓａｔｙｐｅｏｆｌｅａｓｅｔｈａｔｇｉｖｅｓｔｈｅｌｅｓｓｅｅａｌｌｏｒｐａｒｔｏｆｔｈｅｒｉｓｋｓａｎｄｒｅｔｕｒｎｓｆｒｏｍｔｈｅｃｈａｎｇｅｉｎｔｈｅｖａｌｕａｔｉｏｎｏｆｔｈｅｕｎｄｅｒｌｙｉｎｇａｓｓｅｔ．Ｉｔｉｓａｎｉｍｐｏｒｔａｎｔ
徐微
ＸＵＷｅ
（中国铁路财务有限责任公司资金运用部，北京１ｏｏ￣４４）
（ＤｅｐａｒｔｍｅｎｔｏｆＦｕｎｄＵｔｉｌｉｚａｔｉｏｎ，ＣｈｉｎａＲａｉｌｗａｙＦｉｎａｎｃｅＣｏ．，Ｌｔｄ．，Ｂｅｉｊｉｎｇ１００８４４，Ｃｈｉｎａ）
摘要：融资租赁实质上是转移与资产所有权有关的全部或部分风险和报酬的租赁，是大型设备、设施、装备等固定资产融资的重要方式之一。在阐述直接融资租赁业务流程及风险分析的基础上，以中国铁路财务有限责任公司为例，从增加经济效益、拓宽融资渠道、发挥金融服务平台作用、强化资金集中管理、促进上下游产业链协同发展、促进实体产业发展等方面对铁路企业开展直接融资租赁业务的经济效益、管理效益及社会效益进行分析。关键词：铁路企业；融资租赁；直接融资租赁；经济效益；管理效益；社会效益

融资租赁行业实施方案范本

融资租赁行业实施方案范本一、背景分析。

融资租赁是一种特殊的金融租赁形式，是指融资租赁公司向客户提供资产融资租赁服务，同时将所购置的资产租赁给客户使用，并收取租金。

融资租赁行业在我国发展迅速，为了规范行业发展，提高融资租赁公司的管理水平和服务质量，制定融资租赁行业实施方案至关重要。

二、实施目标。

1. 提高融资租赁行业的服务质量，满足客户多样化的融资需求。

2. 规范融资租赁公司的经营行为，保护客户的合法权益。

3. 促进融资租赁行业的健康发展，推动经济结构优化升级。

三、实施方案。

1. 完善监管制度，加强对融资租赁公司的监督管理，规范其经营行为，防范金融风险。

2. 加强行业自律，建立健全行业协会组织，加强行业交流与合作，共同维护行业良好秩序。

3. 提高内部管理水平，加强风险控制和内部审计，确保公司经营稳健。

4. 加大创新力度，推动融资租赁产品和服务的创新，满足客户多样化的融资需求。

5. 加强人才队伍建设，培养专业化、高素质的融资租赁人才，提升行业整体服务水平。

四、实施保障。

1. 政府部门应加强对融资租赁行业的政策支持和引导，为行业的健康发展提供良好的政策环境。

2. 行业协会应加强自律管理，建立健全行业规范和标准，加强行业监督和服务功能。

3. 融资租赁公司应自觉遵守相关法律法规，加强内部管理，提高服务质量，保护客户合法权益。

五、实施效果。

通过上述实施方案，可以有效提高融资租赁行业的服务质量和管理水平，促进行业的健康发展。

客户的融资需求得到更好地满足，融资租赁公司的经营行为得到规范，行业整体风险得到有效控制，为经济结构优化升级提供了有力支持。

六、总结。

融资租赁行业实施方案的制定和落实，对于促进融资租赁行业的健康发展，提高服务质量，满足客户多样化的融资需求，具有重要意义。

希望各方共同努力，共同推动融资租赁行业朝着更加规范化、专业化、高效化的方向发展。

融资租赁业务介绍及其操作流程

融资租赁业务介绍及其操作流程一、融资租赁业务介绍融资租赁业务是指融资租赁公司（融租公司）以其自有资金购买客户所需的设备、机械或其他资产，并将其租赁给客户，客户在约定的租期内按照约定的租金支付方式获取使用权。

融资租赁业务可以提供一种有效的资金解决方案，帮助客户增加生产力、降低成本，同时也为融租公司提供稳定的收益。

融资租赁业务的主要特点包括：1. 具有市场流动性强、参与门槛低等特点，可以为各类企业提供灵活的资金解决方案。

2. 融资租赁业务与使用权转移相关，租赁期结束后，客户可以选择购买该资产、继续租赁或者退还给融租公司。

3. 融资租赁业务通常配有租赁保证金或租赁尾款，以确保融租公司的资金安全。

4. 融资租赁业务适用于各类设备、机械等资产，并可根据客户的具体需求量身定制适合的租赁方案。

二、融资租赁业务的操作流程1. 客户需求分析：客户联络融资租赁公司，提出设备购买或租赁的需求。

融资租赁公司的销售人员与客户进行详细的需求分析，包括设备类型、数量、使用期限等。

2. 客户资信评估：融资租赁公司针对客户进行资信评估，评估其还款能力和信用状况。

评估中，融资租赁公司可能会要求客户提供企业资产负债表、现金流量表、银行往来账户等相关资料。

3. 租赁方案设计：融资租赁公司根据客户的需求和资信评估结果，设计适合的租赁方案，包括租赁期限、租金金额、保证金或尾款等。

4. 合同签订：融资租赁公司与客户签订租赁合同，明确双方的权益和义务，包括租金支付方式、租赁期限变更、设备维护责任等。

合同签订后，客户支付租赁保证金或尾款。

5. 资产采购与交付：融资租赁公司根据合同约定，使用自有资金购买客户所需的设备、机械等资产，并将其交付给客户。

客户验收资产后，确认无误。

6. 租金支付与设备使用：客户按照租赁合同的约定，按时支付租金给融资租赁公司，并使用相关设备进行生产或经营活动。

融租公司定期进行设备的检查和维护，以确保其正常使用以及资产价值。

金融租赁公司实施方案

金融租赁公司实施方案一、背景分析。

金融租赁作为一种特殊的金融服务模式，近年来在我国得到了迅猛发展。

金融租赁公司作为金融机构的一种，其主要业务是为客户提供融资租赁服务，为企业提供设备融资和经营性租赁服务。

金融租赁公司的实施方案对于企业的发展具有重要意义。

二、目标确定。

金融租赁公司实施方案的目标是为了提高金融租赁公司的盈利能力、风险控制能力和市场竞争力，实现公司的可持续发展。

具体目标包括提高资产质量、提升客户满意度、降低不良资产率、提高资金利用效率等。

三、实施方案。

1. 完善内部管理体系。

金融租赁公司应建立完善的内部管理体系，包括健全的风险管理制度、合规管理制度、内部控制制度等。

通过建立科学的内部管理体系，可以有效提高公司的风险控制能力，保障公司资产质量。

2. 加强风险管理。

金融租赁公司应加强对客户的风险评估和控制，建立科学的风险管理模型，提高对客户信用风险、市场风险和操作风险的识别和应对能力。

同时，加强对不良资产的处置，及时清理不良资产，降低不良资产率。

3. 拓展业务渠道。

金融租赁公司应积极拓展业务渠道，加大对中小微企业的金融支持力度，拓展市场空间。

可以通过与银行、保险公司等金融机构合作，共同开发金融产品，满足客户多样化的金融需求。

4. 提高服务质量。

金融租赁公司应提高服务质量，建立健全的客户服务体系，提升客户满意度。

可以通过加强客户关系管理，提供个性化的金融产品和服务，提高客户粘性，增加客户忠诚度。

5. 加强人才队伍建设。

金融租赁公司应加强人才队伍建设，培养专业化、高素质的金融人才。

通过加强培训、激励机制的建立等措施，提升员工的专业素养和服务意识，为公司发展提供人才保障。

四、实施路径。

金融租赁公司在实施上述方案时，可以采取以下路径：1. 制定详细的实施计划，明确实施目标、时间表和责任人，确保实施顺利进行。

2. 加强内部沟通，提高员工对实施方案的理解和支持，形成全员参与的良好氛围。

3. 加强监督和评估，建立科学的监督评估机制，及时发现问题并进行调整和改进。

融资租赁业务开展工作计划

融资租赁业务开展工作计划一、引言融资租赁作为一种集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业，近年来在我国得到了迅速发展。

为了更好地开展融资租赁业务，制定一份详细的工作计划至关重要。

本计划旨在确保业务的有序进行，提高市场竞争力，并实现可持续发展。

二、目标与原则1. 目标：通过融资租赁业务，实现公司业务的多元化，提高盈利能力；优化资源配置，促进产业升级；加强与合作伙伴的战略合作，拓展市场份额。

2. 原则：坚持合规经营，防范金融风险；以客户需求为导向，提供优质服务；强化团队建设，提升业务水平。

三、市场分析1. 行业趋势：分析国内外融资租赁行业的发展动态，关注政策法规、技术创新和市场变化等方面的信息。

2. 竞争态势：评估竞争对手的优势与劣势，提炼可借鉴之处，明确公司在市场中的定位和差异化竞争优势。

3. 客户需求：深入挖掘潜在客户需求，针对不同客户群体设计个性化产品和服务方案。

四、产品策略1. 产品线规划：根据市场调查和客户需求分析，确定融资租赁业务的产品线，包括直接租赁、售后回租、杠杆租赁等。

2. 产品创新：加大研发投入，开发具有自主知识产权的租赁产品，以满足不同行业的客户需求。

3. 产品定价：综合考虑成本、市场需求和竞争状况等因素，制定合理的产品定价策略。

五、营销策略1. 营销渠道：建立多渠道营销体系，利用互联网、展会、论坛等多种方式宣传推广融资租赁业务。

2. 客户关系管理：建立健全客户关系管理系统，提高客户满意度和忠诚度，促进客户重复购买和推荐新客户。

3. 品牌建设：加强品牌宣传和推广，提升公司在融资租赁领域的知名度和美誉度。

六、风险管理1. 信用风险：建立完善的客户信用评估体系，对承租人进行严格的信用审查，降低坏账风险。

2. 市场风险：关注市场动态，定期评估外部环境变化对业务的影响，及时调整经营策略。

3. 操作风险：加强内部控制体系建设，规范业务流程，提高员工风险意识。

4. 法律风险：确保业务操作符合法律法规要求，防范法律纠纷的发生。

铁路运输企业融资租赁业务浅析

铁路运输企业融资租赁业务浅析一、融资租赁业务的理论与实践（一）融资租赁业务理论租赁按所有权是否转移可以分为经营租赁和融资租赁。

经营租赁是以获得租赁物的使用权为目的，通常租期较短，租期结束时无法获得租赁物的所有权，而融资租赁是以融通资金为主要目的，一般租期较长，租期结束时可取得租赁物的所有权，实质上是在租赁开始日转移了与租赁物所有权有关的风险和报酬。

融资租赁是融资租赁公司根据借款企业的融资需求，直接向借款企业（售后租回）或借款企业指定的收款方（直接租赁）支付货款，实现借款企业的融资目的，是类似于银行抵押贷款的金融业务。

在此期间，融资租赁公司取得租赁物的所有权，并采用租赁方式使企业拥有租赁物的使用权；企业以租金的方式向融资租赁公司支付本金和利息。

在租赁期满后，融资租赁公司以名义售价（远低于租赁期满时租赁资产的公允价值），将租赁物的所有权转移至企业所有。

按租赁方式的不同，融资租赁又可以分为：1. 直接融资租赁直接融资租赁是比较典型的融资租赁形式，可以用于企业的设备更新和购置；涉及的主体包括承租人，设备供应商和融资租赁公司。

融资租赁公司根据借款企业（承租人）指令，直接向企业指定的设备供应商购买设备，租赁给企业使用，并向企业收取租金的业务模式。

融资租赁公司以其在租赁合作期间保留该租赁设备的所有权和收取租金为条件，使借款企业在租赁合同期内对租赁设备取得占有、使用和受益的权利。

在租赁期满后，融资租赁公司以名义售价，将租赁物的所有权转移至借款企业所有。

2. 售后租回租赁售后租回租赁是承租方和设备卖方为同一人的特殊租赁形式，借款企业（承租方）将其自有设备或其它固定资产的所有权以销售的形式转移至融资租赁公司所有，同时与融资租赁公司签定租赁合同，使借款企业以租赁的模式获得合作期内该设备的使用权。

在租赁合作期满，融资租赁公司再以协议价格将租赁物的所有权转让给借款企业。

售后租回租赁是类似于银行抵押贷款的一种自体融资模式。

铁路行业融资租赁方式及风险控制

铁路行业融资租赁方式及风险控制作者：黄莉来源：《国际商务财会》2018年第08期【摘要】现阶段，铁路公司正处于大规模修建和扩建阶段，同时在铁路公司自有资金不足的情况下面临资金短缺等困境。

【关键词】铁路；融资租赁；风险分析；控制【中图分类号】F275近年来，我国铁路建设迎来了发展繁荣期，这对铁路公司而言是十分难得的发展机会。

铁路建设除了依靠国家资金投入以外，更多依靠债务融资模式扩大建设规模。

在构建我国现代化交通系统的同时，铁路企业面临着巨大的资金短缺问题。

然而为了实现铁路运输的大发展、大繁荣，铁路公司必须走市场化融资道路，探索其未来的资本运作。

（一）权益类根据我国铁路的实际情况，权益类融资属于比较理想的融资方式，既可以缓解铁路公司的资金短缺，又有利于公司构建现代化管理制度。

但是，在引进私募和风投的前提下，铁路公司必须有现代化的管理制度，且值得注意的是权益性融资会稀释原有投资者对企业的控制权。

（二）融资租赁融资租赁转移了企业与资产所有权相关的风险和报酬，分离了资产的所有权与使用权。

虽然我国已成功探索机车租赁试点（如广深公司、广梅汕公司），但在我国铁路运输业中，如何结合铁路公司的资源优势，将融资租赁业务成功引入铁路融资中，仍存在诸多问题。

如融资租赁的风险控制与识别等问题，都值得我们深思、探讨。

铁路车辆租赁方案

铁路车辆租赁方案背景介绍铁路车辆租赁方案是一种依托于铁路公司的租赁服务。

它为需要使用铁路车辆的个人或组织提供了便捷的选择，无需拥有自己的铁路车辆即可进行运输。

铁路车辆租赁方案对于那些需要时不时地进行铁路运输的组织或个人来说，是一个经济高效的选择。

方案详情铁路车辆租赁方案提供了各种类型的铁路车辆租赁服务，包括货运车厢、客运车厢、机车等。

用户可根据自己的需要选择合适的车辆进行租赁。

货运车厢货运车厢是铁路车辆租赁方案中最常见的车辆类型。

它用于货物的运输，不同类型的货运车厢可以适应不同类型的货物运输需求。

比如敞车、平车等。

租赁商会根据用户的需求提供不同类型的车辆。

此外，租赁商也会提供驾驶员和相关的运输工具（如叉车、吊车等）。

客运车厢客运车厢用于乘客运输，一般被用于旅游、商务等场合。

同样，租赁商会根据用户的需求提供相应的车辆，为用户提供舒适、安全的乘车体验。

与货运车厢不同的是，客运车厢一般需要提前预订，并需支付一笔押金。

机车机车是铁路车辆租赁方案中的重要部分，它为车厢提供动力，保证了铁路运输的顺畅进行。

用户可根据自己的需求选择不同类型的机车，如燃油机车、电力机车等。

由于机车是整个铁路运输体系中最核心的部分，相应的租金也相对较高。

使用流程铁路车辆租赁方案使用流程是比较简单的，一般分为以下几个步骤：1.提交租赁请求。

用户需将自己的需求提交给租赁商，包括租赁类型、租赁时间、租赁地点等。

2.审核申请。

租赁商会对用户的申请进行审核，并根据用户的需求提供相应的车辆及工具。

3.签约缴费。

租赁商与用户达成合作后，会签订合同并收取相应的租金和押金。

用户需负责车辆在租赁期间的使用和维护。

4.车辆归还。

租赁期满后，用户需按照合同规定的时间归还车辆，并领取押金。

优缺点分析铁路车辆租赁方案作为一种便捷的交通运输选择，其优点在于：•可根据需求灵活选择不同类型的车辆，适应不同的运输需求。

•无需拥有自己的铁路车辆，减少了运营成本和管理难度。

铁路租赁整理

2. 铁路行业适用的租赁模式（1）直接融资租赁（2）销售式租赁（3）项目融资租赁（4）售后回租（5）经营租赁（6）杠杆租赁：杠杆租赁是指出租方利用财务杠杆的作用，以较少的投资来为承租方组织一项资本高度集约型的长期资产租赁。

出租方一般只需提供相当于全部设备价款的20％~40％的投资，其余60％~80％的资金以设备为抵押向银行或其他金融机构贷款，从而获得了财务杠杆和节税的收益。

出租方可以将财务杠杆的好处通过降低租金的方式传递给承租人，增加租赁公司的竞争力。

3. 租赁成本优化（铁路运输装备）通过租赁，可使我国铁路在较短的时间内，以较低的资金成本，获得先进技术装备的使用权，从而加速铁路现代化进程。

租赁情况下，铁路企业不必预先筹集相当于设备价值全额的资金，只需要按期支付租金和有限的残值购置费，将资金流出分摊到较长的周期中，缓解了短期资金需求压力。

租赁在总量资金筹集上类似于卖方融资，但与卖方融资相比，租赁可以有更长的融资期限，可以接近于租赁资产的生命周期。

与银行贷款相比，融资额度相对灵活，对巨额资金的融资难度有所降低。

（1）基于弹性租金的杠杆租赁投资税收抵免和杠杆融资租赁相结合的创新融资租赁模式。

其主要特点是：最大化分散风险，以新置资产的税收优惠来交换低成本的债务融资。

铁路运输企业可以采用弹性租金支付方式，最大限度地提高资金利用率，提高企业的流动比率，进而达到有效融资。

（2）委托——结构化共享租赁平台结构化共享式租赁(Structured Participating Leasing，SPL)是指出租人根据承租人对设备制造商及租赁物的选择和指定，向设备制造商购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金，租金由双方约定，以租赁物本身投产后产生的现金流为基础按一定比例支付，亦即出租人和承租人共享租赁项目收益的租赁方式。

结构化共享式租赁又叫“分成租赁”或“变动租金租赁”(Share Lease)，又称“收益百分比融资租赁”，是把租金收入和设备使用收益相联系的一种租赁形式。

租赁行业金融服务方案

租赁行业金融服务方案第一节行业总体授信策略2018年融资租赁行业的发展中机遇与挑战并存，需要融资租赁企业在国内经济筑底回升阶段把握服务实体经济本源这一政策红利，充分发挥融资与融物属性，积极推动业务创新，突破同质化竞争环境；与此同时也面临着融资成本攀升等情况对盈利能力造成的不利影响。

因此，我行对租赁行业总体信贷原则为“适度支持，择优进入，分类管理，防范风险”。

适度支持，择优进入是指选择发展规模较大，注册资本金较高，产品拓展较广的租赁型企业，分类管理，防范风险指对不同的性质的租赁公司防范风险不同，对于金融租赁公司需要严防其信用风险，政策风险；对于融资租赁行业需要监控其企业财务风险以及市场风险。

第二节目标定位一、目标产业链租赁业上游是机械设备、文体用品等产品制造业，下游是承租的企业和个人。

数据来源：世经未来图1租赁行业产业链二、目标客户（一）目标客户1.具有规范化、标准化、创新性、中高端以及具有较高品牌知名度的商务服务企业；2.控股股东背景强大的租赁公司。

（二）目标项目1.政府支持力度大，产权结构清晰的省级重点商务服务业产业园建设项目；2.以及股东背景强大，经营情况稳定的租赁公司设备采购项目。

三、目标区域目前，我国租赁行业区域集中度发展现状显现，其中上海，天津，广东等三地区租赁企业集中，占比达到全国的75%左右，我行可重点关注上述地区租赁企业发展情况。

此外，对于租赁企业快速发展的地区，如北京、重庆等也要适当关注当地租赁市场变化。

第三节项目准入退出标准一、准入标准1.项目通过主管部门审核并取得相关审批手续，符合国家及江苏省的环保与能耗标准，且未列入符合《产业结构调整指导目录（2011年本）2013年修订》淘汰类；2.主要投资项目企业或产品均通过国家和地方相关部门核准，已经取得土地使用、环境评价等权证手续；3.受到地方财政政策、税收政策以及产业项目基金支持的项目；4.项目申报企业财务指标不低于商务服务及租赁行业的关键财务指标平均值水平；5.项目主要投资方无不良债务，企业主要管理人无不良征信记录。

金融租赁方案

金融租赁方案金融租赁方案简介金融租赁是一种在金融领域中常见的方式，它允许企业和个人根据一定的协议租用资产而无需购买。

金融租赁方案提供了一种灵活的方式，帮助企业和个人满足其资产需求，同时减少了对资金的需求和风险。

金融租赁的优势与传统的购买方式相比，金融租赁具有以下优势：1. **资金流**：不需要一次性支付高昂的购买费用，而是通过租赁费用来分摊资产成本，使得资金流更合理和可控。

2. **灵活性**：金融租赁允许企业根据其实际需要选择租期和租赁方式，从而适应不同的业务模式和资产策略。

3. **更新升级**：租赁期限结束后，企业可以选择购买资产、续租或选择更新更先进的设备，以保持竞争力。

4. **降低风险**：金融租赁通常包含维护和保修服务，减少了企业在使用资产过程中所面临的风险和成本。

金融租赁的适用范围金融租赁可以适用于各种不同类型的资产，包括但不限于以下领域：1. **设备租赁**：各种类型的机械设备、工具、制造设备等。

2. **车辆租赁**：商用车辆、私家车辆、特种车辆等。

3. **办公设备租赁**：电脑、打印设备、通讯设备等。

4. **房地产租赁**：商业用房、办公楼、工业厂房等。

5. **器材租赁**：摄影器材、音响设备、舞台布景等。

金融租赁的注意事项在选择金融租赁方案时，需要注意以下几点：1. **合同条款**：仔细阅读合同中的条款，包括租赁期限、租金支付方式、终止条款等，确保对自己的权益有清晰的了解。

2. **评估供应商**：选择可靠的金融租赁供应商，并对其信誉进行评估，以确保合作的可靠性和资产质量。

3. **成本分析**：在选择金融租赁方案之前，进行成本分析以确定是否比购买更经济合理。

4. **税务影响**：在租赁过程中，需要注意租赁费用是否有税收优惠以及租赁资产如何计入企业的资产负债表和损益表。

结论金融租赁方案为企业和个人提供了灵活、经济高效的融资方式，减少了购买固定资产所需的资本投入。

地方铁路金融租赁业务介绍与方案