住宅建筑管道井的类别及一般设置原则
浅谈建筑住宅水、暖、电管井设计
注：上述立管间的净距指管道公称直径的净距。如，两根DN100的消火栓立管，净距为70mm，则中心距为170mm。
二、电井
（一）作用：设电话、电视、网络、智能化、消防等弱电系统的设备、设备进出线、设备供电电源及竖向主干线槽，电表箱、集中抄表器、双电源照明箱、楼层总箱、配电箱进出线及主干线槽或桥架、母线槽等。
（二）形状：一般短边净宽不小于0.6m，检修门宜设于长边墙面上，尽量开大。
（三）尺寸要求：电气管井按最小尺寸原则布置。电井的最小净深为250mm。
普通电缆与消防电缆共用线槽或桥架，中间用隔板隔开；电缆桥架及密集母线在支架上安装，金属线槽靠墙安装，电线金属管安装时考虑接线盒空间。电井内安装的配电箱，按电箱可开门预留箱前最小的尺寸，以保证箱体可开门操作、检修。布置时应考虑电箱左右上下错位，尽量节省空间。配电箱与墙、线槽的最小距离参考表一，线槽与墙及线槽间的距离参考表二。
三、风井
（一）作用：正压送风，火灾时防止烟气进入楼梯间或前室。
（二）设置部位：
（1）无可开启外窗的楼梯间，或有可开启外窗但开启面积不满足自然排烟条件的楼梯间。（自然排烟条件：每5层外窗开启面积总和不小于2.0㎡）。
（2）无可开启外窗的前室/合用前室，或有可开启外窗但开启面积不满足自然排烟条件的前室/合用前室。（自然排烟条件：前室每层外窗开启面积不小于2.0㎡；合用前室每层外窗开启面积不小于3.0㎡）。
50
300
150
弱电箱
可开门
50
300
不少于300，可开门
50
可开门
300
150
50
50
（备注：强、弱电箱与强可开门、弱电主干线线槽间的距离，当箱体有部分在线槽前方时，设最小距离120mm，方便线槽内电缆及箱体施工维修。）
住宅建筑管道井的类别及一般设置原则
住宅建筑管道井的类别及一般设置原则首先介绍卫生间的管道井。
卫生间的管道井主要包括下水管道以及给水及排气管道。
下水管道主要负责处理卫生间内的废水，通常是将废水通过下水道排放至污水处理系统。
给水管道则负责供应卫生间内的水源，包括马桶冲水、洗手池和淋浴等。
排气管道则主要负责排除卫生间内由于使用过程中产生的异味和湿气。
卫生间的管道井一般设置在卫生间的便利墙或便利柜后面，通过设置检查孔和安全阀门等结构，便于检修和维护。
其次是厨房的管道井。
厨房的管道井主要包括排水管道和油烟管道。
排水管道主要负责处理厨房内产生的废水，包括洗碗池、洗菜池和排油烟机等。
油烟管道则主要负责排出厨房内烹饪产生的油烟，通常是通过排烟机将油烟排出至室外。
厨房的管道井一般设置在厨房的便利墙或便利柜后面，通过设置检查孔和阀门等结构，方便检修和维护。
最后是排烟系统的管道井。
排烟系统主要负责排除住宅内的烟雾和有害气体，保障住宅内的空气质量。
排烟系统的管道井一般设置在建筑的墙体内，通过设置检查孔、阀门和防火门等结构，防止火灾时烟雾进入管道井，确保人员和财产的安全。
总的来说，住宅建筑管道井的设置原则可归纳为以下几点：1.管道井应方便进行维修和检修，设置检查孔和安全阀门等结构便于操作；2.管道井应符合相关的建筑和消防规范要求，确保安全性能；3.各类管道井应分开设置，防止交叉污染和交叉感染；4.管道井应设置通风设施，保持管道井内的空气流通，防止积聚有害气体；5.管道井应与住宅内部的布局相协调，不影响住宅的美观；6.管道井应设置防火设施，防止火灾时蔓延和烟雾进入管道井。
综上所述，住宅建筑管道井的类别主要包括卫生间、厨房和排烟系统，而一般设置原则包括方便维修和检修、符合建筑和消防规范、分开设置、设置通风设施、与住宅布局相协调以及设置防火设施等。
这些原则的遵守可保障住宅内的管道系统正常运行并确保人员和财产的安全。
住宅水管井立管及水表排布原则
目录1.管道井排布准备工作 (2)1.1图纸准备 (2)1.2管道材质 (2)1.3图纸管井尺寸与现场管井尺寸的核实 (2)2.管道井排布 (2)2.1给排水立管的排布原则 (2)2.2水表水平安装标高要求 (3)3.管井内机电安装优先施工的前置条件 (4)3.1管井内墙 (4)3.2管井内顶及地面 (4)4.管井内机电管线面漆原则 (4)4.1给水排水管道及支架 (4)4.1消防水管道及支架 (5)5.管井内机电管线标识原则 (5)6.管井内机电管线无套管部位做法 (5)机电住宅项目管道井排布原则及安装要求1.管道井排布准备工作1.1图纸准备成套的给排水平面图（最终版有盖章签字）、给排水系统图、（厂家深化过的太阳能热水系统图及平面图）、结构图、建筑图。
1.2管道材质给排水主材材料使用确认表（三方签字）。
1.3图纸管井尺寸与现场管井尺寸的核实依据给排水图、结构图、建筑图进行管井位置及尺寸核实。
然后根据图纸位置及尺寸到现场进行实际核实。
2.管道井排布2.1给排水立管的排布原则管井平面图备注：如果有太阳能热水系统，应考虑热水立管及热水表位置。
（在预留预埋之前，催促开发确定太阳能厂家，由太阳能厂家深化，确定热水立管位置数量）2.2水表水平安装标高要求A-A平面图3.管井内机电安装优先施工的前置条件3.1管井内墙墙面抹灰刮白全部完成。
墙面给机电一个建筑1米线的点位。
3.2管井顶部及地面顶部刮白全部完成。
地面土建施工产生的垃圾清理干净。
4.管井内机电管线面漆原则4.1给水排水管道及支架给水管（衬塑钢管、PPR管）、排水管支架面漆为白色。
成品支架为白色（支架本色）。
4.1消防水管道及支架消防管道面漆为大红色。
支架面漆为白色油漆。
5.管井内机电管线标识原则管井标识表格6.管井内机电管线无套管部位做法水泥砂浆台由土建施工水泥砂浆台管上字体位置统一。
自建房管线井设计方案
自建房管线井设计方案自建房管线井设计方案一、概述随着城市化进程的加快，住房越来越多地集中在高层建筑中，传统地下管线敷设方式已经不能满足需求。
自建房管线井设计方案旨在解决高层建筑管线敷设难题，保证居民生活用水、供暖、通讯等基本需求，并提供改进意见。
二、设计原则1. 合理布局，方便维修：井内管线布局应合理，便于维修和改造，确保供水、供暖、通讯等功能的正常运行。
2. 安全可靠，防止灾害：井室应符合防爆、防火要求，确保居民在各种紧急情况下的安全。
3. 环保节能，提高效率：选择高效节能设备和材料，减少能耗，降低污染排放，提高整体使用效率。
4. 可持续发展，适应未来需求：考虑未来城市发展需求，预留足够的空间和管线通道，以适应城市的可持续发展。
三、设计内容1. 井室设计：依据建筑设计和周围环境条件，选择合适的地点建设管线井室，确保布局合理，易于维修和改造。
2. 管线布置：根据居民生活用水、供暖、通讯等需求，合理布置供水管道、供暖管道、通讯线缆等，确保正常使用。
3. 安全装置：设置合适的消防设施，如灭火器、烟雾报警器等，确保井室内安全可靠，防止火灾等意外事故的发生。
4. 环保节能设备：选择高效节能设备、材料，如使用节水器、太阳能热水器等，减少能耗，降低污染排放，提高使用效率。
5. 防水防潮处理：对井室进行防水、防潮处理，确保井室内不受地下水、雨水渗透，保证设备的正常运行。
6. 通风与降温：根据井室使用需求，设计合适的通风与降温系统，确保井室内温度适宜，并解决排气问题。
四、设计优势1. 空间利用率高：自建房管线井利用高层建筑内废弃空间，充分利用垂直空间，提高空间利用率。
2. 降低敷设成本：自建房管线井采用集中敷设方式，减少管道长度，降低敷设成本。
3. 易于维护和改造：自建房管线井布局合理，易于维护和改造，方便对管道进行清洗、维修和更换等工作。
4. 提供更好的服务：自建房管线井确保供水、供暖、通讯等功能的正常运行，提供更好的居住服务。
住宅类建筑给水管道施工技术标准
住宅类建筑给水管道施工技术标准（2018年8月第一次修订，2013年标准废止）根据《大连市供水用水条例》的相关规定，为规范住宅建筑给水系统施工，保证工程质量，达到安全供水的目的，特制定本标准。
一、适用范围：由自来水公司负责维护管理的住宅类建筑给水系统主干管（加压管线以泵站外墙1米处设置阀门为分界）；管道及水表保温；远传水表数据线套管及接线盒。
二、材料选用：住宅建筑内给水系统主干管材、穿线套管、接线盒等选用以自来水公司《住宅内线常用给水材料设备明细表》或审图意见为标准，特殊材料、设备由自来水公司另行确定。
三、工程施工：住宅建筑内给水系统主干管（以户表为界）由专业公司负责施工，竣工验收后，由建设单位负责移交自来水公司维护管理。
四、技术标准：1、管材选用标准：住宅类建筑内各给水主干管材选用食品级304 薄壁不锈钢管。
超高层建筑100米以上给水分区及泵站进水管采用不锈钢无缝管,供水立管至分户水表管材选用PPR管。
2、连接方式：薄壁不锈钢管DN100及以下采用双卡压式连接，DN100以上采用沟槽式连接；不锈钢无缝管采用焊接，焊条等级采用316，焊缝采用钝化膏处理。
PPR管采用热熔连接。
3、阀门设置、选用标准：住宅类建筑内首层给水立管必须设置开关阀门；各分区顶层必须设置排气阀门，排气阀门下方设置锁闭阀。
管道井内小于等于DN50MM阀门选用铜闸板阀；大于DN50MM阀门，选用不锈钢法兰球阀。
地下室内大于DN50MM小于DN100MM干管阀门选用不锈钢法兰球阀，大于DN100MM阀门选用涡轮传动软密封不锈钢蝶阀。
4、过滤器选用标准：首层立管选用U型铜过滤器（DN小于等于50MM）或U型不锈钢过滤器（DN大于50MM），不锈钢滤网目数应控制在20目。
5、保温、防腐方式：管道采用（防火）阻燃型橡塑绝热材料保温，保温层厚度不小于20MM，保温层接口采用专用胶水粘接，外缠绕白色聚乙烯包封层，每隔30CM采用胶带固定。
水表采用橡塑保温胶带缠绕保温（露出表盘）。
管井基本规定 管井布置
管井基本规定管井布置3．0．1管井的类型可按管井与地下水的补、排关系和自身用途按表3．0．1划分。
表3．0．1管井类型的划分3．0．2管井设计应包括下列内容：1管井的用途及用户要求；2管井设计出水量的确定；3管井结构；4管井的布置。
3．0．3管井设计与施工的必备资料应符合表3．0．3的规定。
表3．0．3管井设计与施工的必备资料注：当水文地质条件简单或已有资料较丰富时，单眼供水管井可按勘探开采井施工。
3．0．4管井设计和施工前应搜集拟建水源地的有关资料，并应进行现场踏勘。
3．0．5管井所使用的材料必须为无污染和无毒性材料。
3．0．6管井材料的强度、耐久性应满足设计和使用功能。
3．0．7热源管井设计前，应对项目采用地下水地源热泵系统进行适宜性分析。
3．0．8供水管井必须避开污染源和已受污染的含水层和地表水体。
3．0．9所有管井应经过正式验收合格后再投入使用。
3．0．10对报废或已完成使用功能的管井、观测孔等应进行回填或处理。
4管井布置4．1供水管井布置Ⅰ生活、生产用水管井的布置4．1．1供水管井的布置应符合下列规定：1应布置在当地允许的地下水开采区；2应靠近主要用水地区；3井群布置应合理，对第四系松散含水层，单井出水量减少系数(干扰系数)不应超过20％；4井位与建(构)筑物的安全距离应根据建(构)筑物的类型、结构和基础形式综合确定。
4．1．2冲、洪积平原地区，井群宜垂直地下水流方向等距离或梅花状布置；当有古河床时，宜沿古河床布置。
4．1．3大型冲、洪积扇地区，当地下水开采量接近天然补给量时，井群宜垂直地下水流方向呈横排或扇形布置；当地下水开采量小于天然补给量时，井群宜呈圆弧形布置；当开采储存量用作调节时，井群宜呈方格网布置。
4．1．4傍河地区，井群宜平行河流呈单排或双排布置。
管井布置应符合当地河道管理的有关规定。
4．1．5大厚度含水层或多层含水层，且地下水补给充足地区，可分段或分层布置取水井组。
4．1．6间歇河谷地区，井群宜在含水层厚度较大的地段布置。
住宅建筑管道井的类别及一般设置原则
住宅建筑管道井的类别及一般设置原则一、风井（一）作用：正压送风，火灾时防止烟气进入楼梯间或前室（二）设置原则：一般设置在以下部位 1、无可开启外窗的楼梯间，或有可开启外窗但开启面积不满足自然排烟条件的楼梯间。
（自然排烟条件：每5层外窗开启面积总和不小于2.0m2）。
2、无可开启外窗的前室/合用前室，或有可开启外窗但开启面积不满足自然排烟条件的前室/合用前室。
（自然排烟条件：前室每层外窗开启面积不小于2.0m2；合用前室每层外窗开启面积不小于3.0m2）。
（三）形状：不得过于窄长，一般短边净宽不小于0.3m，风口宽度不小于0.3m。
（四）面积：与住宅建筑总层数、风道形状、内壁材质及漏风量等综合因素有关，经暖通工程师计算得出。
【经验数值】十二～十八层：0.50m2 十九层及以上：0.60m2二、水暖井（一）作用：走各户水管、暖管、一户一阀开关（二）设置原则：所有规模住宅楼均需设置（别墅除外）。
一般设置于楼梯间、前室或走廊等公共空间内。
如每户分别设置（优选），每户需与各自的水暖井有共用的墙面；如确有困难也可多户合用一个。
（三）形状：一般短边净宽不小于0.5m，检修门宜设于长边墙面上，尽量开大。
（四）面积：与住宅建筑总层数、每单元户数、给排水与供暖方式、以及排管方式有关，经水暖工程师计算得出。
【经验数值】八层及以下： 0.7x0.5 m2 九～十八层： 1.2x0.5 m2 十九层及以上： 1.6x0.5 m2三、电井（一）作用：走各户电线电缆（二）设置原则：一般设于十二层及以上住宅楼的前室或走廊等公共空间内，十二层以下住宅楼如有条件，设置更佳。
（三）形状：一般短边净宽不小于0.6m，检修门宜设于长边墙面上，尽量开大。
（四）面积：与住宅建筑总层数、每单元户数有关，经电气工程师计算得出。
【经验数值】十八层及以下：1.0x0.6 m2 十九层及以上：1.2x0.6 m2 四、总结综上所述的【经验数值】均为净尺寸，且为理想尺寸，仅供参考；在方案设计阶段，所有项目均可能受到实际条件的制约，每个井道的位置、数量、形状、大小还需分别与设备总工及设备工程师协商而定，必须具体问题具体分析，不能一概而论。
建筑住宅水暖电管井设计
目前住宅以高层居多，为了满足专门集中垂直安放给 排水、供暖、供热水等管道要求，同时考虑美观，都在楼 梯间、前室或公共走廊等公共部位设置管道井。建筑专业 设计者往往不会过多地考虑，一般仅从建筑平面功能布置 单方面着想，安排一个空余的位置给管道井，会审图纸期 间由于设备未订货、专业交叉等诸多原因，也往往会忽略 管道井的安装细节，从而施工期间才会发现管道之间相互 交叉、配电箱箱门无法完全开启、没有维修操作距离、配 电箱与桥架错位交叉等常见问题，而且很难解决。
注：上述立管间的净距指管道公称直径的净距。 如，两根DN100的消火栓立管，净距为70mm，则中心距为 170mm。
住宅建筑各专业管井的一般设置原则
住宅建筑各专业管井的一般设置原则住宅建筑中，各专业管井的设置是非常重要的，它们对建筑物的功能和使用效果起着关键的作用。
在设计和施工过程中，应该遵循一些一般的设置原则，以确保各专业管井的安全和有效运行。
第一，合理布局。
在设计住宅建筑时，应充分考虑各专业管道的布局，确保各专业管井的位置合理，相互之间有一定的间距。
例如，给水管道、燃气管道和电气线路的管井应分别设置，并与其他管道保持一定的距离，以防止发生交叉干扰或相互影响。
第二，良好的通风与排烟。
住宅建筑中，燃气管道、烟囱和排烟管道等专业管道需要设置独立的管井，并保证其通风与排烟效果良好。
这些管井应该设有通风设备和排烟设备，以确保室内的空气质量和烟气的有效排除，避免出现安全隐患。
第三，管道保护。
各专业管道在施工和使用过程中容易受到外力的损坏，因此需要设置相应的管道保护设施。
例如，给水管道和燃气管道的管井应设置防护栏杆或防碰撞装置，以防止被机械设备或其他物体误撞。
第四，便于检修和维护。
各专业管道的设置应考虑到检修和维护的需求，便于工作人员进行日常巡检和维修。
例如，给水管道和电气线路的管井应设置可开启的检修口，以方便工作人员进入并进行相应的维护工作。
第五，防火与防雷。
住宅建筑中，燃气管道和电气线路是比较容易引发火灾的部位，因此，它们的管井应具备较好的防火性能。
同时，为了防止雷击带来的损害，电气线路的管井应较好的接地保护措施，并设置防雷装置。
第六，合理设置。
住宅建筑中，由于结构形式和使用功能的不同，各专业管井的设置也会有所不同。
例如，多层住宅建筑的给水管井一般设置在底层，燃气管井一般设置在顶层，以减少管道的长度和损失。
综上所述，住宅建筑中各专业管井的设置应遵循合理布局、良好通风排烟、管道保护、便于检修维护、防火与防雷以及合理设置的原则。
这样可以确保各专业管道的安全运行和良好的使用效果，为居民提供舒适、安全的居住环境。
同时，在具体设计和施工中，还应结合实际情况进行具体解决，以最大程度地满足住宅建筑的需求。
住宅管井尺寸及设计要求汇总(方案设计用)
注：一般不独立设置空调管井；
电气 住宅类型 别墅 多层 11层 二类高层 一类高层
弱电 无 无 强弱电合用800x400 1200x500 1000x500 1200x600 1000x600 每层6户以下同 上, 6户以上 1200x600 塔式高层 1200x1200
强电 无 无
其他要求及注释
1.在管井长向的墙面开门，墙面全部打开，门向外 开启。 2.管井最好不要放在缓步台。 3.管井内如有梁、柱穿过，会影响管井尺寸。 4.强、弱电井合并，所占面积不会减少。 5.管井为原则尺寸，可以满足大部分项目的要求， 但个别项目会有所不同（加大或缩小）。由于住宅 项目中的主要电气、电讯设备为地方垄断部门所提 供，不同地方的设备尺寸不尽相同，有时还会相差 较大，所以设备管井尺寸也会不同，此非设计院所
位置
防烟楼梯间 合用前室 防烟楼梯间 合用前室
前室或合用前室 前室或合用前室
加压送风井 0.7㎡ 0.8㎡ 0.5㎡ 0.4㎡ 0.6㎡ 0.5㎡ 0.5㎡ 0.6㎡ 0.6㎡ 0.8㎡
注：超高层建筑或地上加地下层数超过32层的加压送风需要分段设计， 风井需要在某一楼层封堵。
外水表井里，所以管道井只设置立管，管井尺寸与户数及是否设太阳能热水器有关。 或楼梯半平台拐角处。（不影响疏散） 层住宅为例，所需的管井大小约为600X300。 管井大小影响不大，只要不是通廊式住宅，户数特别多的，2~6户没问题，水表可以叠放。
注：以上没有考虑消火栓管、自动喷水管和消火栓箱的位置，如果管井尺寸够大，也可以考虑将消 嵌到管井的墙上。
层数 防烟楼梯间（前室不送风）＜20层 20～30层 防烟楼梯间和其合用前室 ＜20层 防烟楼梯间采用自然排烟，＜20层 其前室或合用前室送风 20～30层
管道井
桥架内管线标识清晰、明朗
管道井水表分户标识明确 伸缩节设置
管井照明开关设置在管井外，不合理
管井内桥架安装、接地干线敷设、 桥架电缆固定、敷设施工较规范 以及照明开关、插座设置较规范
管井安装标准
4.7 电气竖井内配电箱安装 1、明装配电箱采用膨胀螺栓固定,安装应牢固、平正,其垂直度允许偏 差为3mm。 2、配电箱进线必须穿保护套管，严禁电线直接敷设。如配管为暗配管, 采用配电箱背后开孔进线,如为明配管,则采用下开孔进线方式。 3、箱体与钢管之间采用塑料铜线和跨接地线。如钢管为焊接钢管,则 在钢管上焊接接地螺栓作为钢管的跨接接地,导线两端压线鼻子,采 用螺栓压接。如为镀锌钢管,则采用专用抱卡连接。在配电箱内,该 接地线压接在PE母线端子上。不得从箱体接地保护端子上串接。 4、配电箱应有明显可靠的接地, 配电箱内的PE线不得串接。 5、与配电箱连接的明配管采用管卡固定,并且在距地200mm处应有一处 固定点,在距入箱处200mm处也应有一处固定点,管卡应与管径匹配。
3.2 管道安装顺直、美观，支、吊架安装平整牢固， 间距、防腐符合规范要求（规范见附件）。
出现立管未设置支架，予以分公司50元/处 处罚；支管未设置支、吊架，予以20元/处 处罚；管道不顺直、支吊架安装不合理予 以10元/处罚。
管井安装标准
管井空间较小选用垂直式水表 管道顺直、卡固定美观水平式（卧式）水表 管道排布合理、安装美观
管井安装标准
3.3 分户标识：水表、热计量表或支管必须进行分户标识（或在管井内、防火门 内侧明显位置进行图示说明）；电缆桥架应在始、末端，转弯处、桥架密集 处，以不同颜色、文字来标识，标识应清晰、牢固、正确。 出现标识不清、漏标现象予以分公司5元/处处罚。 3.4 管井内穿楼板立管应加套管，套管顶部高出地面50mm,套管与管道之间缝隙用 阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。 管道井、电缆井结构施工阶段不允许整板留通，只允许预留相应大小的预留 洞，利于后期防火封堵，避免二次植筋浇筑。 出现未设置套管情况予以分公司20元/处处罚；未进行填料予以10元/处处罚； 套管高度不足、填料不到位，予以50元/处处罚。整板留通予以100元/趟处罚。 3.5 管道保温：管道保温厚度不小于设计厚度的0.95倍，保温包装到位，表面平整 不大于5mm，外缠卷材结合牢靠、美观。 出现未保温处理予以分公司50元/处处罚；保温厚度小于设计厚度的0.95倍， 予以20元/处处罚；包装不到位大于5cm、卷材结合不牢靠平整度大于5mm,予以 分公司10元/处处罚。
住宅建筑管道井的类别及一般设置原则
住宅建筑管道井的类别及一般设置原则一、风井（一）作用：正压送风，火灾时防止烟气进入楼梯间或前室（二）设置原则：一般设置在以下部位：1、无可开启外窗的楼梯间，或有可开启外窗但开启面积不满足自然排烟条件的楼梯间。
（自然排烟条件：每5层外窗开启面积总和不小于2.0m2）。
2、无可开启外窗的前室/合用前室，或有可开启外窗但开启面积不满足自然排烟条件的前室/合用前室。
（自然排烟条件：前室每层外窗开启面积不小于2.0m2；合用前室每层外窗开启面积不小于3.0m2）。
（三）形状：不得过于窄长，一般短边净宽不小于0.3m，风口宽度不小于0.3m。
（四）面积：与住宅建筑总层数、风道形状、内壁材质及漏风量等综合因素有关，经暖通工程师计算得出。
【经验数值】十二～十八层：0.50m2；十九层及以上：0.60m2。
二、水暖井（一）作用：走各户水管、暖管、一户一阀开关（二）设置原则：所有规模住宅楼均需设置（别墅除外）。
一般设置于楼梯间、前室或走廊等公共空间内。
如每户分别设置（优选），每户需与各自的水暖井有共用的墙面；如确有困难也可多户合用一个。
（三）形状：一般短边净宽不小于0.5m，检修门宜设于长边墙面上，尽量开大。
（四）面积：与住宅建筑总层数、每单元户数、给排水与供暖方式、以及排管方式有关，经水暖工程师计算得出。
【经验数值】八层及以下：0.7×0.5 m2；九～十八层：1.2x0.5 m2：十九层及以上：1.6×0.5m2。
三、电井（一）作用：走各户电线电缆；（二）设置原则：一般设于十二层及以上住宅楼的前室或走廊等公共空间内，十二层以下住宅楼如有条件，设置更佳。
（三）形状：一般短边净宽不小于0.6m，检修门宜设于长边墙面上，尽量开大。
（四）面积：与住宅建筑总层数、每单元户数有关，经电气工程师计算得出。
【经验数值】十八层及以下：1.0×0.6m2；十九层及以上：1.2×0.6 m2。
住宅建筑管道井的类别及一般设置原则
住宅建筑管道井的类别及一般设置原则一、风井（一）作用：正压送风，火灾时防止烟气进入楼梯间或前室（二）设置原则：一般设置在以下部位1、无可开启外窗的楼梯间，或有可开启外窗但开启面积不满足自然排烟条件的楼梯间。
（自然排烟条件：每5层外窗开启面积总和不小于2.0m2）。
2、无可开启外窗的前室/合用前室，或有可开启外窗但开启面积不满足自然排烟条件的前室/合用前室。
（自然排烟条件：前室每层外窗开启面积不小于2.0m2；合用前室每层外窗开启面积不小于3.0m2）。
（三）形状：不得过于窄长，一般短边净宽不小于0.3m，风口宽度不小于0.3m。
（四）面积：与住宅建筑总层数、风道形状、内壁材质及漏风量等综合因素有关，经暖通工程师计算得出。
【经验数值】十二～十八层：0.50m2 十九层及以上：0.60m2二、水暖井（一）作用：走各户水管、暖管、一户一阀开关（二）设置原则：所有规模住宅楼均需设置（别墅除外）。
一般设置于楼梯间、前室或走廊等公共空间内。
如每户分别设置（优选），每户需与各自的水暖井有共用的墙面；如确有困难也可多户合用一个。
（三）形状：一般短边净宽不小于0.5m，检修门宜设于长边墙面上，尽量开大。
（四）面积：与住宅建筑总层数、每单元户数、给排水与供暖方式、以及排管方式有关，经水暖工程师计算得出。
【经验数值】八层及以下：0.7x0.5 m2 九～十八层： 1.2x0.5 m2 十九层及以上：1.6x0.5 m2三、电井（一）作用：走各户电线电缆（二）设置原则：一般设于十二层及以上住宅楼的前室或走廊等公共空间内，十二层以下住宅楼如有条件，设置更佳。
（三）形状：一般短边净宽不小于0.6m，检修门宜设于长边墙面上，尽量开大。
（四）面积：与住宅建筑总层数、每单元户数有关，经电气工程师计算得出。
【经验数值】十八层及以下：1.0x0.6 m2 十九层及以上：1.2x0.6 m2 四、总结综上所述的【经验数值】均为净尺寸，且为理想尺寸，仅供参考；在方案设计阶段，所有项目均可能受到实际条件的制约，每个井道的位置、数量、形状、大小还需分别与设备总工及设备工程师协商而定，必须具体问题具体分析，不能一概而论。
管道井、烟道和通风道建筑要求
管道井、烟道和通风道建筑要求1、管道井、烟道和通风道应用非燃烧体材料制作，且应分别独立设置，不得共用。
2、管道井的设置应符合下列规定：（1）在安全、防火和卫生等方面互有影响的管线不应敷设在同一管道井内。
（2）管道井的断面尺寸应满足管道安装、检修所需空间的要求。
当井内设置壁装设备时，井壁应满足承重、安装要求。
（3）管道井壁、检修门、管井开洞的封堵做法等应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB 50016的有关规定。
（4）管道井宜在每层临公共区域的一侧设检修门，检修门门槛或井内楼地面宜高出本层楼地面，且不应小于0.1m。
（5）电气管线使用的管道井不宜与厕所、卫生间、盥洗室和浴室等经常积水的潮湿场所贴邻设置。
（6）弱电管线与强电管线宜分别设置管道井。
（7）设有电气设备的管道井，其内部环境应保证设备正常运行。
3、进风道、排风道和烟道的断面、形状、尺寸和内壁应有利于进风、排风、排烟(气)通畅，防止产生阻滞、涡流、窜烟、漏气和倒灌等现象。
4、自然排放的烟道和排风道宜伸出屋面，同时应避开门窗和进风口。
伸出高度应有利于烟气扩散，并应根据屋面形式、排出口周围遮挡物的高度、距离和积雪深度确定，伸出平屋面的高度不得小于0.6m。
伸出坡屋面的高度应符合下列规定：（1）当烟道或排风道中心线距屋脊的水平面投影距离小于1.5m时，应高出屋脊0.6m；（2）当烟道或排风道中心线距屋脊的水平面投影距离为1.5m～3.0m时，应高于屋脊，且伸出屋面高度不得小于0.6m；（3）当烟道或排风道中心线距屋脊的水平面投影距离大于3.0m时，可适当低于屋脊，但其顶部与屋脊的连线同水平线之间的夹角不应大于10°，且伸出屋面高度不得小于0.6m。
5、烟道和排风道的设置尚应符合国家现行相关标准的规定。
关于住宅建筑管道井设置的探讨
关于住宅建筑管道井设置的探讨蒋 兴 林（筑博设计股份有限公司，深圳 ５１８０４２） 摘要 根据住宅管道井是否有必要设置，以及有何依据，为何部分设计院为减少公摊面积而减少管道井面积或者取消管道井而水表采用明装方式进行讨论，并从规范角度分析住宅设置管道井的缘由和必要性。
关键词 住宅 管道井 水表井中图分类号：ＴＵ９９８文献标识码：Ａ文章编号：１００２－８４７１（２０１９）－０２４３－０２ＤＯＩ：１０．１３７８９／ｊ．ｃｎｋｉ．ｗｗｅ１９６４．２０１９．Ｓ１．７００ 引言近几年，我国经济社会发展较为迅速，住宅小区愈来愈多，住宅品质也愈来愈高，设置公共管道井是住宅建筑发展的趋势，也是后期维护管理的需求。
但是，部分设计院为减少公摊面积而对管道井面积进行缩减，甚至部分设计院直接取消了管道井的设置，采用水表明装在走道外墙或外挂在走道外墙。
住宅建筑设置管道井，一方面是住宅品质发展的要求（便于维护管理是住宅使用的基本品质）；另一方面虽然规范未明确要求设置管道井，但是现行国家有关规范均对供水用水管理做了较高的要求，规范中隐含了设置管道井是必要的。
１ 不设管道井的现象及缘由根据国家有关规定商品房销售面积为套内建筑面积与分摊的公用建筑面积之和。
目前各专业规范对电梯井、楼梯间和强弱电井等都有明确的规定，这些公摊面积无法缩减，而给排水专业的有关规范却无明确要求设计管道井（含水表井）。
开发商具有逐利本性，为迎合开发商而拿到项目的设计，采取了缩减管道井面积或者直接取消管道井，采用管道外挂走道外墙，水表明装在走道外墙等做法。
这种做法虽未大面积使用，但每个城市也存在不少建筑小区是这样处理的。
２ 设置管道井的必要性目前为止，国内规范没有明确规定住宅建筑是否必须要设置公共管道井。
这也是少数设计院对管道井面积进行减少或取消管道井的缘由。
笔者认为，规范虽未明确要求设置公共管道井，但是规范中关于管道井的规定却是明确的。
《建筑给水排水设计规范》（ＧＢ ５００１５—２００３，２００９年版）［１］３．５．１９条：管道井的尺寸，应根据管道数量、管径大小、排列方式、维修条件，结合建筑平面和结构形式等合理确定。
住宅建筑管道井的类别及一般设置原则
住宅建筑管道井的类别及一般设置原则一、风井（一）作用：正压送风，火灾时防止烟气进入楼梯间或前室（二）设置原则：一般设置在以下部位1、无可开启外窗的楼梯间，或有可开启外窗但开启面积不满足自然排烟条件的楼梯间。
（自然排烟条件：每5层外窗开启面积总和不小于2.0m2）。
2、无可开启外窗的前室/合用前室，或有可开启外窗但开启面积不满足自然排烟条件的前室/合用前室。
（自然排烟条件：前室每层外窗开启面积不小于2.0m2；合用前室每层外窗开启面积不小于3.0m2）。
（三）形状：不得过于窄长，一般短边净宽不小于0.3m，风口宽度不小于0.3m。
（四）面积：与住宅建筑总层数、风道形状、内壁材质及漏风量等综合因素有关，经暖通工程师计算得出。
【经验数值】十二～十八层：0.50m2 十九层及以上：0.60m2二、水暖井（一）作用：走各户水管、暖管、一户一阀开关（二）设置原则：所有规模住宅楼均需设置（别墅除外）。
一般设置于楼梯间、前室或走廊等公共空间内。
如每户分别设置（优选），每户需与各自的水暖井有共用的墙面；如确有困难也可多户合用一个。
（三）形状：一般短边净宽不小于0.5m，检修门宜设于长边墙面上，尽量开大。
（四）面积：与住宅建筑总层数、每单元户数、给排水与供暖方式、以及排管方式有关，经水暖工程师计算得出。
【经验数值】八层及以下：0.7x0.5 m2 九～十八层： 1.2x0.5 m2 十九层及以上：1.6x0.5 m2三、电井（一）作用：走各户电线电缆（二）设置原则：一般设于十二层及以上住宅楼的前室或走廊等公共空间内，十二层以下住宅楼如有条件，设置更佳。
（三）形状：一般短边净宽不小于0.6m，检修门宜设于长边墙面上，尽量开大。
（四）面积：与住宅建筑总层数、每单元户数有关，经电气工程师计算得出。
【经验数值】十八层及以下：1.0x0.6 m2 十九层及以上：1.2x0.6 m2 四、总结综上所述的【经验数值】均为净尺寸，且为理想尺寸，仅供参考；在方案设计阶段，所有项目均可能受到实际条件的制约，每个井道的位置、数量、形状、大小还需分别与设备总工及设备工程师协商而定，必须具体问题具体分析，不能一概而论。
高层住宅水暖井的设置
高层住宅水暖井的设置在高层住宅的建筑设计中，水暖井的设置是一个至关重要的环节。
它不仅关系到住宅内部的水暖系统能否正常运行，还直接影响着居民的生活质量和居住体验。
水暖井，顾名思义，是用于容纳给排水管道、供暖管道以及相关设备的空间。
其作用在于对这些管道和设备进行集中管理、维护和检修，同时减少管道在住宅内部的敷设，提高空间利用率，保证建筑的美观和整洁。
首先，让我们来探讨一下水暖井的位置选择。
一般来说，水暖井应设置在公共区域，如楼梯间、前室或者管道井内。
这样既方便维修人员进行操作，又不会对居民的私人空间造成干扰。
同时，为了避免管道过长导致的压力损失和热量散失，水暖井的位置应尽量靠近用水和供暖的负荷中心，比如厨房、卫生间等区域。
在确定了位置之后，接下来要考虑的就是水暖井的尺寸大小。
尺寸的确定需要综合考虑管道的数量、管径、设备的尺寸以及维修操作所需的空间。
如果尺寸过小，会导致管道和设备布置拥挤，不便于安装和维修；而尺寸过大，则会浪费建筑空间。
一般来说，水暖井的净宽度不宜小于07 米，净深度不宜小于05 米。
对于多层管道布置的情况，还需要适当增加高度，以确保管道之间有足够的间距。
除了位置和尺寸，水暖井的内部布局也需要精心设计。
给排水管道和供暖管道应分别布置，避免相互干扰。
同时，管道应按照水流方向和热力流向进行合理排列，减少弯头和三通等管件的使用，以降低阻力和能量损失。
对于阀门、水表、热量表等设备，应设置在便于操作和读取数据的位置，并预留足够的操作空间。
在水暖井的防水和防潮方面，也不能忽视。
由于水暖井内经常会有管道漏水或者结露的情况，如果防水和防潮措施不到位，就会导致井内积水、墙壁发霉，甚至影响到相邻房间的使用。
因此，水暖井的地面和墙壁应进行防水处理，地面应设置排水坡度和地漏，将积水及时排出。
另外，水暖井的通风也是一个需要关注的问题。
良好的通风可以保持井内干燥，防止管道和设备生锈腐蚀，同时也有利于维修人员的工作环境。
建筑物管道井设计
建筑物管道井设计
建筑物管道井设计
建筑物内供各种管道垂直通过而围合的空间称管道井。
管道井空间的大小应根据管道安装、检修所需的空间要求确定。
管道井的位置应尽可能在建筑物比较隐蔽的位置处，并应在每层公共走道一侧设检修门或者可以拆卸的壁板，检修口大小应满足人在检修时可以进入。
在安全、防火和卫生方面互有影响的管道不应敷设在同一竖井内。
管道井壁、检修门及管井开洞部分等应符合防火规范的有关规定。
管道井每隔二至三层在楼板处应用相当于楼板耐火极限的非燃烧体作防火分隔。
管道井与房间、吊顶等相连通的孔洞，其空隙应采用非燃烧材料紧密填塞。
感谢您的阅读！。
住宅管井尺寸及设计要求汇总（方案设计用）
或楼梯半平台拐角处。（不影响疏散）
层住宅为例，所需的管井大小约为600X300。
超高层建筑或地上加地下层数超过32层的加压送风需要分段设计
住宅管井尺寸及设计要求汇总（方案设计用）
住宅管井尺寸及设计要求汇总（方案设计用）
ห้องสมุดไป่ตู้注：一般不独立设置空调管井；
注：以上没有考虑消火栓管、自动喷水管和消火栓箱的位置，如果管井尺寸够大，也可以考虑将消嵌到管井的墙上。
注：超高层建筑或地上加地下层数超过32层的加压送风需要分段设计，
建筑方案需要管井
建筑方案需要管井管井是建筑设计中的重要组成部分，它是为了方便管线的布置和维护而设置的结构。
在建筑方案中，管井的设计和布置需要考虑多个因素，包括功能需求、空间利用、安全性等。
下面将详细介绍管井的设计要点和注意事项。
首先，管井的设计需要满足功能需求。
管井一般包括给水、排水、电力、通信等不同类型的管线。
因此，在设计管井时，需要考虑到这些管线的布置和连接方式。
例如，给水管井要与供水管道相连接，排水管井要与下水道相连，电力管井要与电缆相连等。
在布置过程中，要确保各种管线之间不会相互干扰，并保证管道的连续性和流线型。
其次，管井的设计还需要考虑空间利用效率。
管井一般位于建筑的垂直轴线上，因此，在规划建筑平面布局时，要预留出足够的空间来容纳管井。
为了节省空间，可以采用集中布置的方式，将各种管线按照功能分类，尽量减少管井的数量和占地面积。
此外，还可以考虑采用多层管井的设计，将不同类型的管线分层布置，提高空间利用效率。
此外，管井的设计还需要考虑安全性。
管井是一个封闭的空间，要确保其结构稳固、通风良好，并具备防火、防水、防腐蚀等功能。
在设计中，应选择耐火材料和耐腐蚀材料，加强管井的防火和防水性能。
同时，还要设置适当的通风设备和安全门窗，确保管井内的空气流通和紧急逃生通道的畅通。
最后，管井的设计还需要考虑未来的维护和扩展需求。
在规划管井布局时，应预留出足够的操作和维护空间，并设置检修孔、检查口等设备，以便于维修和更换管线。
此外，还要预留出一定的扩展空间，以便后续增加新的管线或更换设备。
综上所述，管井的设计在建筑方案中是不可忽视的重要部分。
通过合理的布置和设计，可以满足不同管线的需求，提高空间利用效率，确保安全性，并为未来的维护和扩展留出余地。
因此，在建筑方案中，需要认真思考并详细规划管井的设计。
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住宅建筑管道井的类别及一般设置原则一、风井（一）作用：正压送风，火灾时防止烟气进入楼梯间或前室（二）设置原则：一般设置在以下部位1、无可开启外窗的楼梯间，或有可开启外窗但开启面积不满足自然排烟条件的楼梯间。
（自然排烟条件：每5层外窗开启面积总和不小于2.0m2）。
2、无可开启外窗的前室/合用前室，或有可开启外窗但开启面积不满足自然排烟条件的前室/合用前室。
（自然排烟条件：前室每层外窗开启面积不小于2.0m2；合用前室每层外窗开启面积不小于3.0m2）。
（三）形状：不得过于窄长，一般短边净宽不小于0.3m，风口宽度不小于0.3m。
（四）面积：与住宅建筑总层数、风道形状、内壁材质及漏风量等综合因素有关，经暖通工程师计算得出。
【经验数值】十二～十八层：0.50m2 十九层及以上：0.60m2二、水暖井（一）作用：走各户水管、暖管、一户一阀开关（二）设置原则：所有规模住宅楼均需设置（别墅除外）。
一般设置于楼梯间、前室或走廊等公共空间内。
如每户分别设置（优选），每户需与各自的水暖井有共用的墙面；如确有困难也可多户合用一个。
（三）形状：一般短边净宽不小于0.5m，检修门宜设于长边墙面上，尽量开大。
（四）面积：与住宅建筑总层数、每单元户数、给排水与供暖方式、以及排管方式有关，经水暖工程师计算得出。
【经验数值】八层及以下：0.7x0.5 m2 九～十八层： 1.2x0.5 m2 十九层及以上：1.6x0.5 m2三、电井（一）作用：走各户电线电缆（二）设置原则：一般设于十二层及以上住宅楼的前室或走廊等公共空间内，十二层以下住宅楼如有条件，设置更佳。
（三）形状：一般短边净宽不小于0.6m，检修门宜设于长边墙面上，尽量开大。
（四）面积：与住宅建筑总层数、每单元户数有关，经电气工程师计算得出。
【经验数值】十八层及以下：1.0x0.6 m2 十九层及以上：1.2x0.6 m2 四、总结综上所述的【经验数值】均为净尺寸，且为理想尺寸，仅供参考；在方案设计阶段，所有项目均可能受到实际条件的制约，每个井道的位置、数量、形状、大小还需分别与设备总工及设备工程师协商而定，必须具体问题具体分析，不能一概而论。
住宅采暖给排水管井尺寸估算通过整合数据，管井尺寸大体为：1. 管井深度（净尺寸）：D=300+200*（M-1）M指管道布置的排数2. 管井宽度：单独采暖管井：L=800+70*（2N+1）水或水暖混合管井：L=900+70*N+320*（A-1）N指管井每层所带的户数A指每排的立管数量（取值1≦A≦3）备注：①入户水表规格按DN15计，当地另有规定除外；如是别墅，L+150（因为水表规格不同）；②冷水、中水、生活热水、消火栓、采暖系统每个分区的立管数量为1/1/2/1/2 根立管;③各系统分区根据小区市政情况及各栋高度而定；通常的情况是：?给水系统：1—4层低区，5—18层中区，19--34层以上高区；?消火栓系统：16层以下为低区，17层以上为高区（动压超出0.5MPa的栓口处，室内采用减压稳压消火栓）；?采暖系统：10层以下为低区，11--22层中区，23以上为高区；?中水、生活热水系统分区同给水；? 据此可估得立管总数量；管道井,顾名思义,走各种管道的空间,有垂直的,也有水平向的,有贯通的，也有分隔的．为什么要设置管道井？1、功能需要。
越复杂、功能先进的建筑其需要的支持系统越多，除基本的供水、供电、排水管线外，还要有电话、有线电视、监控、通风等等，随时代发展还会有增加。
2、安全需要。
这么多种管道集中在一个建筑物内，必然会产生相互影响，因此功能相近的，安全性相近的管道需要集中，危险性大的要单独封闭，也不容易受到人为破坏。
3、美观需要。
多种管线明装时影响建筑物整洁，设置管道井只占用很小的空间就能全部隐藏起来。
管道井的主要用途是用于维修人员的出入，也可以做为通风口。
在筒体结构中，还可以利用电梯间、楼梯间或管道井等组成的核心筒来抵抗水平荷载。
图纸设计要求管道井检查口设置一300高的门槛，检查口设计为600×1200，门口上有一过梁现在因为没有考虑那300高的门槛，所以标高低了300，如果现在做300高的门槛则检查口变为600×900的了门槛可以适当再降低些，和设计单位协商一下。
检修门的高度也是以检修人员方便进出为宜。
但你那设计的检修门已经够低了，估计没多大余地了。
我这里都是1.5米高。
管道井数量应适当，平面位置应当适当分散设置对于一栋高层建筑综合楼来说，往往功能比较复杂，用水点和排水点都比较多，因而给排水管道井应根据用水点和排水点的分布而适当、分散设置，这对于给排水、消防管道的连接及缩短给排水、消防管道横干管、支管的长度是有利的。
特别对于排水管道横干管会因方便接入管道井内的立管而缩短长度，从而减少管道坡降，保证建筑层高净空(吊顶高度).现代建筑对给排水、消防设计的要求越来越高，设计内容也越来越多，各种管道立管也越来越复杂。
但不管从设计角度或从建设单位意愿来说，都不愿意也不可能在高层建筑内部设置太多的给排水管道井，从而占据过多的建筑平面空间。
从另一方面来看，如果给排水、消防管道井设置过多，考虑给排水、消防设计方案时就可能会增加立管数量，因而各种管道的数量就会增加，造成成本上的不经济，还会人为造成设计的复杂化及施工安装工作量大的现象，对于日后使用管理也不方便。
这样就适得其反了。
所以，对于高层建筑综合楼中给排水管道井的设置要综合考虑，设置管道井数量不但要适当，而且在建筑平面布置上还要适当分散。
管道井应靠建筑边墙设置在高层建筑中，室内外管道连接密切，进出管道较多，因而这部分管道的管井应尽量靠建筑边墙设置，以利于室内外管道的进出连接、使用安全和维修便利。
现在的高层建筑综合楼，其功能往往上部分为写字楼，或宾馆客房之类的性质，每层的建筑面积会比下面的低层部分小许多。
下面低层部分往往是商场、餐厅、娱乐场所等营业性质的裙房，每层的建筑面积会比高层部分的面积大许多，由于受使用功能的限制，一般上面高层部分的给排水管道井设置数量都较多，而到管道技术夹层这些给排水、消防管道都会通过各自汇合管接至下面低层部分的给排水、消防管道井内，而裙房部分管道井数量一般都较少，所以应尽量利用中间过渡层将各种给排水、消防管道汇合接至靠建筑边墙处设置的管道井内，以方便室内管道在底层或地下室出外墙与室外管道连通。
将管道井靠建筑边墙设置，一则可以使给排水、消防管道与其它专业相碰少，即安全又可靠。
我们曾碰到某工程设计，因为某些因素所致，在底层有大部分的给排水、消防管道是由设置在建筑物中心位置的管道井引到室外的，所以管道较长，在设计走管上碰到各种问题较多，不但本专业管道要考虑交叉，还要考虑与其他专业管道的交叉问题，给施工安装造成一定困难，并影响排水管道在使用后容易堵塞而难清通，维修也不方便；二则可以使建筑吊顶高度提高，节约管材。
由于管井靠建筑边墙设置，使得各种管道进出方便，管道距离短且坡降小，因而不会出现建筑吊顶因为管道的交叉与坡降而被迫降低的现象。
综上所述，在高层综合楼设计中，低层部分的给排水、消防管道井应尽量考虑到室内外管道的连接问题，尽可能靠近建筑外墙处设置。
主管道井应上下直通设置在高层建筑综合楼的给排水管道井中，对于那些井室面积较大，设置了管径较大、数量较多的给排水、消防主要立管的管道井，我们称之为主管道井。
主管道井数量一般在两个左右。
在设计中，主管道井应尽可能上下对齐设置。
这样，给排水、消防管道之主管道水平弯管少，设计管道主次分明，安装方便。
如果主管道井不能从下至上，上下对齐直通设置，而是过多变换平面位置的话，因主管道管径较大，三通弯头配件尺寸大且受所在位置限制，容易和暖通管、空调风管交叉相碰。
在这种情况下，如碰上结构设计不允许或不适宜管道穿梁便会直接影响到建筑净高（吊顶高度），这样就会因为增加建筑层高而使建筑造价增大。
而且还会使给排水、消防管道走向杂乱、本身管道交叉也复杂，日后使用管理、维修不方便。
管道井设置要考虑与其它专业密切配合高层建筑综合楼的给排水管道井的设置位置不能单从给排水专业方面考虑问题，还应与建筑、结构、通风、空调、电气等其它设计专业密切配合。
1）建筑方面，在高层建筑综合楼中，建筑专业是要充分体现其主要功能及特殊风格的布置，充分利用建筑的平面、空间，不可能让给排水专业那么合意地占用地方设置管道井，往往使得给排水专业设计人员提出的管道井数量、管道井设置位置不能得到满足。
这就要求给排水专业设计人员尽可能提出多种管道井的布置方案和建筑专业设计人员分析、协商，争取把影响建筑内部布置，占用有用的平面、空间等不利因素减小到建筑专业能够接受，而管道井的设置数量、位置又尽可能合理、适当，以满足给排水专业的管道布置的设计要求。
（2）结构方面：在高层建筑综合楼设计中，给排水、消防管道穿结构板、墙、剪力墙、结构梁是比较多的，需要结构设计人员配合预留、预埋管件也就比较多。
无论是设计人员还是施工人员都要花费较多的时间、人力、物力进行预留、预埋工作。
如要尽量减少这些管道预留、预埋工作量，给排水管道井适当合理地设置起决定性作用。
特别是对于排水横干管穿梁，因排水管道有坡降而受到结构限制更多。
当井字梁、主次梁、梁高高低不一时，排水管道穿梁就比较困难，次梁的梁高度小结构不能穿管道，而主梁的梁高度虽大些也只能穿(预埋、预留)在梁高的中间部位。
这样就造成了管道穿了大梁过不了小梁，其结果也只能大梁、小梁都没法穿管(预埋、预留)，只能都在大梁下面走管。
如管道长，坡降大，建筑每层之净高(吊顶高度)也就小。
我们在施工图设计中碰到过类似上述情况，因为设计人员把管道井位置定得不合理，造成排水管道横干管走得很长才能接入管道井，管道坡降大，且又碰上经过大小不同高度的梁，管道无法穿梁只好沿大梁底敷设，结果因净高过低只能通过把层高提高来解决走管问题，该工程造价也因此增大了。
（3）暖通、空调方面；在高层建筑综合楼设计中，给排水、消防管道与暖通、空调管道在平面位置，空间位置，包括管道井设置位置及各种管道交叉问题都需要花费很大的时间精力去协调。
能很好地解决这一矛盾是很不容易的。
暖通管道、空调风管多而大，占据了很大的平面位置和空间位置。
给排水、消防管道虽避免不了和风管交叉，但也应考虑争取尽量少地与它们交叉。
而给排水、消防管道井的位置是否合理、适当，也直接影响到上面所提问题。
我们在做某工程施工图设汁中，也碰上因设计人员没重视这个问题，给排水管道需走过空调机房才接入管道井．结果花费了很大精力也无法按原定的层高走通，只能要求增加管道井或增加层高来解决问题。
我们认为在高层建筑综合楼的给排水设计中，宁可增多管道井，也不要让给排水管道走进空调机房，不然，因管道交叉问题，建筑层高将要提高，相应增加了工程造价。