三水御江南国际社区开盘策划案
无锡地产策划书活动3篇
无锡地产策划书活动3篇篇一《无锡地产策划书活动》一、活动背景随着无锡城市的不断发展和房地产市场的日益繁荣，各大地产开发商之间的竞争也愈发激烈。
为了提升无锡地产项目的知名度和影响力，吸引更多潜在购房者的关注，特制定本策划书活动。
二、活动目标2. 增加项目的曝光度，吸引更多潜在购房者的关注和咨询。
3. 促进项目的销售，提高销售业绩。
三、活动主题“品质生活，从无锡开始”四、活动时间[具体活动时间]五、活动地点1. 项目售楼处2. 周边商圈、社区等六、活动内容1. 开盘仪式：邀请政府领导、开发商代表、媒体嘉宾等参加开盘仪式，共同见证项目的盛大开盘。
在仪式上进行精彩的文艺表演，营造热烈的氛围。
发布项目的优惠政策和购房福利，吸引购房者下单。
2. 样板房开放：精心打造样板房，展示项目的高品质装修和户型设计。
邀请购房者参观样板房，提供专业的讲解和咨询服务。
举办样板房品鉴活动，让购房者亲身感受项目的居住品质。
3. 促销活动：推出限时购房优惠，如折扣、赠品、首付分期等，吸引购房者尽快下单。
举办抽奖活动，设置丰厚的奖品，如家电、汽车等，增加购房者的参与度和购买欲望。
开展团购活动，鼓励购房者组团购买，享受更多的优惠和福利。
4. 社区活动：在周边社区举办丰富多彩的社区活动，如亲子活动、文艺演出、健康讲座等，增加项目的亲和力和社区认同感。
与社区居民互动，发放项目宣传资料，提高项目的知名度和美誉度。
举办社区开放日活动，邀请社区居民参观项目，了解项目的建设情况和未来规划。
5. 媒体宣传：与各大媒体合作，进行全方位的宣传推广，包括报纸、杂志、电视、网络等媒体。
发布项目的新闻稿、广告宣传、专题报道等，提高项目的曝光度和关注度。
利用社交媒体平台进行线上推广，发布项目的图片、视频、文字等内容，吸引潜在购房者的关注和互动。
七、活动执行1. 成立活动执行小组，明确各成员的职责和分工，确保活动的顺利进行。
2. 提前做好活动的策划、筹备和组织工作，确保活动的各项准备工作就绪。
江南国际策划方案完
江南国际策划方案前言本策划案主要解决江南国际2010年9月-2011年的项目定位、营销推广、广告、公关等一系列问题。
本着认真负责和一切从实际出发的态度，前期我公司对普洱市地产情况及商业业态等做了初步调查，经过分析，我们得出了相对客观的数据。
在客观数据的基础上，我们在方案里提出了我们自己的销售观点和推广建议，希望开发商在仔细阅读本方案的基础上提出宝贵意见。
希望开发商在项目执行阶段认真配合好我们的工作，相信在我们双方的共同努力下，项目的销售一定会取得圆满成功！————昆明XXXX机构江南国际项目组目录一、项目背景二、项目概况三、市场研究四、SWOT分析五、目标客户分析六、项目卖点分析七、项目定位八、营销策略九、广告策略十、公关策略十一、项目建议十二、小结一、项目背景江南国际项目位于云南省普洱市，普洱市由思茅市于2007年更名而来，位于云南省西南部，总面积44221.34平方千米。
总人口258万人（2007年）。
市人民政府驻思茅区月光路，距离省会昆明市570千米。
邮编：665000。
行政区划代码：532700。
区号：0879。
普洱市环境优美，资源丰富，具体情况如下：普洱市地理位置普洱市地处北回归线附近，与北美洲的古巴和中国的台湾省同处一个纬度。
普洱市位于云南省西南部，是云南省靠南边连接东南亚的一个中转枢纽中心，是云南省土地面积最大的地区。
具有“一市连三国、一江通五邻”的区位优势，东南部与越南、老挝接壤，西南部与缅甸毗邻，国境线长486公里。
普洱市交通普洱是云南省面积最大的一个地区。
东南与老挝、越南接壤，西南与缅甸比邻，国境线长达625公里，是祖国重要的西南门户，仅陆上边境通道就有18个，澜沧江、红河、南亢河三条水道直通境外，是著名的南方丝绸之路之一。
普洱市城区思茅区距离省会昆明市570公里，乘飞机40分钟即到，乘高快车8小时左右就可到达。
普洱市城区内有宁洱大道、振兴大道、茶城大道、磨思路等城市主干道贯穿全城，交通十分便利。
某国际花园阶段执行推广计划方案
某国际花园阶段执行推广计划方案二、目标市场分析1. 主要目标市场：国内高消费人群、家庭度假人群、摄影爱好者、自驾旅游人群等。
2. 潜在目标市场：国外游客、年轻人群、企事业单位组织的旅游团等。
三、推广策略1. 建立线上宣传渠道通过建立官方网站、微博、微信公众号等线上宣传渠道，定期发布和分享花园的优美图片、活动信息、游览攻略等，以吸引、引导和留住潜在游客。
2. 打造优质的线下体验举办精心策划的主题花展、艺术展、音乐会等活动，吸引艺术爱好者、音乐迷、摄影爱好者等特定人群，提供多样化的游览体验，增加游客留存率。
3. 开展联合营销活动与旅游景点、酒店、航空公司等合作，推出联合套餐、优惠折扣、会员制度等，增加吸引力和竞争力，同时借助合作伙伴的渠道和平台推广花园。
4. 注重口碑传播通过提供优质的服务、打造美好的游客体验，培养游客的忠诚度，鼓励游客在社交媒体上积极留言、分享，增加口碑传播效果。
5. 加强新闻媒体宣传与新闻媒体建立合作关系，主动提供新闻稿、精彩图片等素材，争取更多的媒体曝光，增加知名度和影响力。
四、具体推广活动1. 开展“花园之美”主题摄影比赛邀请摄影爱好者参与花园摄影比赛，通过社交媒体投稿和评选，选择出一批优秀作品，举办摄影展览，提高花园的知名度和美誉度。
2. 举办国际音乐会邀请国内外著名艺术家举办音乐会，打造花园与艺术的结合，吸引音乐迷和艺术爱好者前来参观，提升花园的艺术氛围和文化内涵。
3. 推出“花园之旅”套餐与周边酒店合作，推出花园门票与酒店住宿相结合的套餐，吸引家庭度假人群和自驾旅游人群，提高客户粘性和旅游收益。
4. 建立会员制度推出会员制度，给予会员优先购票、参观指引等特权，增加顾客忠诚度和游园的次数，同时通过会员推荐制度扩大目标市场。
5. 加强媒体合作邀请媒体记者参观花园，提供专属采访和报道，增加媒体曝光度。
同时开展赠票活动，将门票赠送给合作媒体进行奖励活动，增加宣传力度。
五、预期效果评估1. 知名度提升：通过线上宣传和媒体报道，提高花园的知名度，增加游客的关注和兴趣。
合富辉煌佛山云东海山水庄园营销策划全案
与当地旅游、地产、媒体等相关行业建立合作关系，共同推广。
外包服务
针对专业性强的领域，如广告设计、网站开发等，选择外包合作。
合作伙伴选择与关系维护
01
选择标准
合作伙伴应具备专业资质、良好 信誉和丰富经验，能够为项目带 来更多资源和支持。
合作协议
02
03
沟通与协调
签订正式的合作协议，明确双方 权利与义务，加强合作关系的约 束力。
定位1
高净值人群，包括企业家 、高管、明星等，注重隐 私和专属感。
定位2
年轻家庭，注重亲子关系 、家庭活动和互动体验。
定位3
投资客群，关注资产配置 、保值增值和长期回报。
客户需求与行为分析
需求1
高品质的居住环境，注重建筑质量、景观和配套设施。
需求2
多样化的休闲娱乐活动，如健身、游泳、SPA、电影院等。
庄园占地1000亩，拥有优美的自然风光和丰富的文化资源，为游客提供了一个远 离城市喧嚣、亲近大自然的度假胜地。
项目定位与特色
定位
云东海山水庄园定位于高端休闲度假项目，主要面向珠三角地区的高收入人群 。
特色
庄园以“山水文化”为主题，注重文化氛围的营造和自然生态的保护，为游客 提供独特的文化体验和亲近自然的机会。
高客户黏性。
04
产品定位与价值主张
产品定位与特色
休闲设施
提供各类休闲设施，如健身房、游泳池、 spa等，满足客户休闲娱乐需求。
产品定位
云东海山水庄园定位于高端别墅及休闲旅 游度假项目，注重打造高品质、环境优美 、休闲舒适的居住环境。
产品特色
庄园以山水为主题，融合自然与人文元素 ，打造独特的景观和体验。特色包括
楼盘开盘活动谋划方案(共7篇)
楼盘开盘活动谋划方案（共7篇）第1篇：楼盘开盘谋划方案华元·盛锦花园楼盘开盘谋划方案一、新项目开盘需要达到的目标1.消化项目认筹登记阶段已经积累的诚意客户，将诚意客户转化成实际的购买力。
2.在预定的销售周期内快速完成项目所有单位的销售任务，实现项目的快销、热销。
3.巩固和升华在昭通房地产市场的高尚高品质形象，借助于区域优势及周边完善的市政配套推动项目的销售。
4.通过对项目品牌的升华，注意创造云南华元房地产开发有限公司昭通分公司的企业品牌形象，完成从项目品牌到公司品牌的过渡，为公司的后续项目开发奠定品牌基础。
5.通过开盘活动为项目销售现场吸引人流，聚集现场人气，营造热烈火爆的现场销售气氛，提高了现场客户成交比例。
二、项目开盘需要达到的效果预定目标：对外传达项目开盘典礼的信息、显示华元实力来扩大项目的社会知名度和美誉度，体现项目的美好前景而推动楼盘销售，和此同时进行云南华元房地产开发有限公司的社会公关，确立开发商积极良好的社会形象，并融洽和当地政府职能部分、客户及供应商的关系。
1.通过开盘前持续的广告宣传推广及热烈的现场活动，吸引前期排号的客户当天前往项目销售现场，提高了排号客户的成交比例，力争达到50％以上的解筹率。
2.通过热烈的开盘活动为项目销售现场带来更多的客流，力争为销售现场带来近50名的新客户。
3.通过开盘活动，将昭通市购房目标客户群的注意力吸引到本项目上来，让本项目成为市场合关注的焦点，掀起新一轮的销售热潮。
4.通过开盘活动加强项目的高品质社区定位，给客户更加深刻强烈的印象，扩展客户群之间的口碑宣传，促进销售。
5.通过开盘活动展示项目的建筑产品特色，特殊是户型、区域优势、完善的市政配套设施的展示。
增强客户信心，为项目的销售创造有利的现场条件。
三、项目开盘必需具备的现场条件1、盛锦卡认筹盛锦卡是前期的客户积累和人气的聚集，依照一般思路，就必需要达到盛锦卡的销售量为100张的20%以上，才便于开盘和集聚人气，造成热卖的盛景。
佛山三水御江南项目营销代理建议书
• 本项目离广州仅一个小时车程，对广州市场有较大的吸引力。因此广州是本项目必须 拓展的目标市场。
三水江南新区项目营销代理建议书 | Page 21
本项目的区域目标市场
市场
• 综上分析，本项目的目标区域市场应主要集中在三水本地、禅城、南海、顺德及广州， 才能满足项目规模和快速销售的要求。
128套 221套
禅城、南海、顺德市场供不应求
市场
• 最年来佛山房地产市场发展速度，需求量大增，推动楼价不断走高，每年均以2位数
字的幅度增长，06年上半年上涨幅度更达30%，市场供不应求。
• 2019年禅城全区住宅交易面积96.28万M2，成交住宅8283套，而全区批准预售面积 才81.44万M2，住宅7002套，两者相差14.84万M2和1276套。
在售楼盘 海畔名苑二期 成业汇景苑二期 恒达花园一期 东海蓝湾一期 绿湖·爱伦堡一期 丽日天鹅湖 千叶花园蕙兰苑
山水庄园 合计
三水在售住宅供应情况表
洋房供应套数 378套 393套 688套 433套 116套 134套 304套 ---2446套
三水江南新区项目营销代理建议书 | Page 19
别墅供应套数 ---------------50套 43套
• 洋房别墅化，别墅洋房化 – 市场上差异化的产品
• 启示
• 不断进取、锐意创新 • 真正的国际化产品社区 • 让居住真正融入自然 • 差异化、多元化的客户群体
三水江南新区项目营销代理建议书 | Page 7
汇银 美国KXA 加拿大Ekistics 广州汉森国际
优势和机会——具有一定的配套设施
山水国际营销计划
山水国际2013年11月——2014年11月营销推广计划执行草案（第四稿）(一) 山水国际地块推广原则山水国际推广整合架构主要是依据项目的工程进度、销售任务计划以及整体的宏观经济形势的走势情况而制定的。
整个推广围绕项目的主题出发。
此外在后期可借助并组织一系列的公益爱心活动，提升公司的品牌形象。
(二) 山水国际地块推广周期表(三)2012-2013年特色营销活动：一）线上活动营销：建议以活动作为日常广告，通过活动推介项目，聚集客户，潜移默化的影响着客户，并达到泛传播的目的。
1、知名幼儿园签约发布会①活动背景：配套是本案的劣势所在，通过幼儿园的签约弥补本案的不足，弱化购房的抗性，对销售有着重要的拉动重要。
②活动目的：通过知名幼儿园的签约，形成事件，进行传播。
2、风水讲座暨开盘①活动背景：邀请国内具有一定影响力的风水大师讨论房屋与自然、人与自然的和谐中庸，本项目有山有水、山水交汇必有灵气，并且得出项目风水特点，即财丁兴旺、健康吉祥。
活动目的：风水讲座是对开盘选房前的再次发动，主要讲解山水国际相对县城其他项目有距离有着优美的山水、空气新鲜、交通便捷、财旺人旺是最佳选择。
二）线下行销渠道拓展组织：常规的坐销需巨大的广告支持，因此建议走出去，点对点的主动出击，寻找积累客户资源。
线下组织专业的行销队伍，专职派单、同时拓展大型单位和渠道团购、到美都新城、金榜华府竞争项目派发宣传资料。
三）市区看房点：在乐天玛特超市门口、金云置业一楼设置看房接待点，系统的导入客户。
在乐天玛特停车场设固定的车位，接待看房客户，从超市导入看房客流。
在现场售楼处开放以后金云置业一楼设置接待点，对内部关系客户、路过的客户。
四）重点社区或乡镇路演活动根据双方确定各大乡镇，在乡镇内放映露天电影或进行一些文艺表演，吸引乡镇居民，在现场设置咨询点对现场客户进行项目咨询及登记。
物料的安排：DM海报、户型单页、文件夹、名片、小礼品。
五）重点社区或乡镇派单工作由于本项目所处灌云县城，各乡镇居民进城置业将会是未来主要房源去化方向，故建议在年后强势蓄水周期内，高频率采用乡镇派单或组织大学生派单，吸引乡镇居民，并可以雇佣当地学校学生或兼职人士共同参与宣传和介绍本项目，并一对一的和现场销售员进行联动，成为本项目的直销人员，如果该客户成交则可进行奖励。
御景园销售方案策划书3篇
御景园销售方案策划书3篇篇一《御景园销售方案策划书》一、项目概述二、市场分析1. 目标客户群体：主要包括改善型需求客户、年轻家庭、城市白领等。
2. 竞争态势：分析周边同类型项目的优势与劣势，找出御景园的差异化竞争点。
3. 市场趋势：了解当前房地产市场的整体趋势，把握市场机遇。
三、销售目标在特定时间内达到一定的销售套数和销售额，确保项目资金回笼和利润实现。
四、销售策略1. 定价策略：根据市场情况和项目成本，制定合理且具有竞争力的价格体系。
2. 促销策略：推出购房优惠、折扣活动等，吸引客户购买。
3. 渠道策略：拓展多种销售渠道，包括线上线下结合，如房产中介合作、网络平台推广等。
五、销售团队建设1. 招聘专业的销售人员，进行系统培训，提升业务能力和服务水平。
2. 建立有效的激励机制，提高团队的积极性和销售业绩。
六、营销推广1. 制作精美的宣传资料，包括海报、宣传单页、户型图册等。
2. 举办各类营销活动，如开盘活动、主题活动等，增加项目知名度和吸引力。
3. 利用社交媒体、网站、广告等多种渠道进行广泛宣传。
七、客户服务1. 为客户提供优质的售前、售中、售后服务，提升客户满意度。
2. 建立客户关系管理系统，及时跟进客户需求和反馈。
八、销售进度监控与调整定期对销售数据进行分析，根据实际情况及时调整销售策略和方案，确保销售目标的实现。
九、预算安排包括营销推广费用、销售人员薪酬、活动费用等，合理控制成本。
十、风险评估与应对识别可能出现的风险，如市场变化、竞争加剧等，并制定相应的应对措施，降低风险对销售的影响。
篇二《御景园销售方案策划书》一、项目概述二、市场分析1. 目标客户群体主要包括改善型需求客户、年轻家庭以及投资型客户。
2. 竞争态势分析周边同类型项目的特点和优势，找出御景园的差异化竞争点。
3. 市场趋势结合当前房地产市场的整体趋势，预测未来市场的走向，为销售策略提供依据。
三、销售目标在[具体时间段]内，实现[具体销售套数或金额]的销售业绩。
御江南项目介绍
青衣 御江南·国际社区营销策划部 项目介绍二零一二年柒月玖日高富地产青衣一、公司介绍 二、开发理念 三、项目简介 四、规划设计 五、景观设计六、产品介绍 七、社区配套八、物业管理公司介绍【御江南·国际社区】是由佛山市高富地产开发有限公司开发的，公司成立于二零零六年，是国家二级房地产开发资质企业。
目前公司已有在职员工一百余人，随着项目的深入开发建设，公司的规模还在不断发展壮大。
高富地产在地产开发实践中坚持现代化建筑的自然主义与舒适性居住的人本精神，寻求建筑与自然、人与建筑、人与人之间的和谐共生。
青衣开发理念行旅世界，回到中国青衣开发理念1 世界上最美好的生活方式世界上最优秀的建筑设计2落叶归根的归属感3青衣项目简介一、地理位置、交通状况项目位于佛山市三水区西南街道金泉大道，呈南北走向分布，北靠北江，西临广肇高速公路，交通网络十分发达。
现时通过三水大桥，二桥，以及已规划的三水三桥，与三水城区只有5分钟的车程。
另外，广佛肇轻轨，广三、广肇高速距离项目不远；未来还规划佛山地铁8号线连接禅桂以及广州。
除此以外，已动工的贵广高铁三水南站距离项目南面500米。
通过城市轻轨、高速公路、高铁、地铁等交通设施，御江南成熟30分钟广佛生活圈近在眼前。
青衣青衣 珠三角规划“广佛肇”、“深莞惠”、“珠中江”三大经济圈，连通港澳。
拥有珠海、汕头三个经济特区，连通港澳，是中国市场经济先行者，也是中国最富有的地区之一。
广州、佛山处于珠三角中心，分别为广东第一与第三大城市。
一个是省级大都会，一个是全国经济强镇，两市文化同根同源，自古一家，广佛肇经济圈是唯一能够承载整个大珠三角经济的中心辐射区，而本项目正位于此经济圈的核心辐射区。
城市价值——大珠三角核心辐射区经济发展重心，未来升值空间大青衣 城市价值——广佛肇绿芯“绿”是指环境，“芯”是指城市的功能。
即发挥生态环境等优势，大力发展总部经济和高端服务业。
在地图上，三水位于广佛肇的地理中心，随着佛山高新区的调整，以及广佛肇城际轻轨三水站的建设，三水将获得越来越强的辐射周边区域的能力。
中海国际社区策划方案
2023-11-11•项目背景•项目策划•项目实施•项目营销策略•项目风险评估及应对措施目•项目前景展望及收益预测录01项目背景城市人口增长迅速，对高品质居住环境的需求增加政府推动城市更新，重点发展公共设施和住宅项目经济发展迅速，吸引众多外资企业入驻城市发展现状市场需求分析社区配套设施齐全，生活便利成为购房者关注的重点智能化、绿色环保成为房地产市场的新趋势高品质、环境优美的住宅项目受到市场追捧中海国际社区的定位打造高品质、环境优美的国际化社区提供完善的配套设施和便利的生活服务注重智能化和绿色环保，引领市场潮流02项目策划合理规划中海国际社区的总体布局，充分考虑地形、周边环境等因素，使社区与周边环境融为一体。
确定项目总体布局确定建筑风格确定交通组织根据中海国际社区的总体定位和市场需求，确定合适的建筑风格，如现代简约、欧式古典等。
根据社区规模和地形限制，设计合理的交通网络，确保社区内交通流畅、安全。
03总体规划设计0201住宅产品设计确定住宅装修风格为住宅产品提供精装修方案，包括室内墙面、地面、天花板的装修以及家具家电的配置等。
确定住宅智能化系统为住宅产品配备智能家居系统，提高居住品质和安全性。
确定户型设计根据市场需求和客户群体，设计多样化的户型，包括一居室、二居室、三居室等，以满足不同客户的需求。
根据社区规模和居民需求，设计必要的公共设施，如幼儿园、超市、健身房等。
确定公共设施为公共建筑选择合适的建筑风格，使其与住宅产品相协调，提高整个社区的品质。
确定公共建筑风格合理布局公共建筑，使其与社区交通网络相配合，方便居民使用。
确定公共建筑布局公建配套设施设计根据中海国际社区的总体定位和地形特点，选择合适的景观主题，如欧式园林、中式园林等。
景观设计确定景观主题为景观设计选择合适的元素，如草坪、花坛、水景等，提高社区的美观度和舒适度。
确定景观元素合理规划景观布局，使其与社区总体布局相配合，让居民充分享受自然美景。
黑弧-XXXX佛山三水高富地产整体推广策
劣势
片区不成熟，自身需要完成各种配备 一个新的发展商，信誉度不够高，市场不了解。
机会
但我们懂建筑与人、自然的联系， 懂得如何充分的利用生态自然环境， 来打造一个生态中的大型居住项目。
懂得什么是真正的生态居住专家”
企业的态度，将它放在心底，现在不用做推广。但我们所 做的每一件事情，最后都要让消费者在心里收到这个信息。
佛山三水高富地产 御江南项目整体推广策略
07-03-26
问题
不是一个产品，而是许多产品的总和。 消费者不是来买我们的别墅或者洋房。
大盘项目
而是我们大项目所带来的，与单个产品不同的生活方式。
高富地产，是一个新的发展商，没有品牌效应。 御江南较之三水的云东海片区的发展来看，也暂时处于弱势。 我们的推广除了卖御江南项目外，还需要起到带到品牌建立的作用。
御江南
传播核心
产品：独享的有规模的生态居住大盘。
竞争：城市的缺点
我们懂生态居住，是因为我们更了解城市生活的不足。
人群：广佛生活圈，对生态有需要。
打死不离开城市的人，对城市生活习惯，不是我们的目标消费者。
对自然有需求，但是还没有找到合适的机会。 这部分人群不需要太用力，只要告诉他有这样好的产品就可以了。
第二：在做产品诉求的同时，就开始建立大盘的形象。
它可能会分散一部分销售的精力，但是从产品的长期发展来看却是 好的。
我们不能打无准备之仗，只看眼前利益，而不做长远的打算。 这个项目才刚刚开始，后面的路的还远。 在一开始，我们就要把每一步走稳了。
需要树立一个大盘的形象，统领整个项目。 同时，还需要带出企业的做事态度，为将来的企业品牌做铺垫。
品牌核心
御江南项目全年运作思路策划案
动作四：佛山地区
线下拓展为主：业主答谢会、银行优质客户发掘、佛山派单行动、一二手联动、Call Center、旅游看房团 线上推广为辅：户外广告、网络事件、房产频道、短信
动作五：周边地区
198-342 150
49
295-354 131
50
现有洋房
欣园 （5、8、11#）
82-122
496196新推源自房欣园 （1、3、6、10#）
82-180
492
0
公寓 合计
欣园 （7#）
39-65 434
0
1,703 295
101
27,930
81
25,652
300
27,463
492
434 1,408
Code of this report | 1
一、年度策略思考
Code of this report | 2
印象御江南
社区环境优美，“一江·三湖·四公园”景观； 规划配套齐全，但配套落实缺乏，生活氛围不足； 建筑形态丰富，囊括世界各地特色建筑立面，国际化社区肌理丰富。
Code of this report | 3
营销突破
第一阶段： 以公寓产品带头，用全新产品启动市场，带动洋房其他单位销售；
第二阶段： 推洋房新品保持市场热度，现场配合销售策略促进其他产品去化；
第三阶段： 推小联排别墅冲击年底市场，利用差异化促进其他别墅走货；
时间轴
阶段策略 策略目标 推广主题 明线推售 销售诉求
5月
6月
7月
8月
9月
10月
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Part 6：项目执行
• 以书面形式委托我方； • 按照规范的运作流程操作：
签市 创策方客 公 效 意 约场 意略案户 关 果 见 立分 构制制审 执 评 反 项析 成定作阅 行 估 馈客户部 设来自部策划部公关部
前锋部门，策略先行
创意部
媒介部
中坚揭部幕门，～创仪意式体现
项目部
监控部门，质量把关
工程部 项目小组成员7人左右
成立专项小组
Thanks
• 本计划为整体策略执行的初案，望可与贵方进行紧密沟通，将此案达致完善 ；具体单此活动另案出具执行方案，布置效果图、活动流程、项目明细报价 有待贵方确认初案后，我方再予出具；
【活动策略】
由于项目公开发售当日先到先得的销售策略，故控制现场人流 有序认购，营造现场火热的销售氛围成为重中之重。 因此我们将现场划分为三大区域——
外围区（项目入口及周边）：以各种显眼的指引包装、接待包装。 接待区 (售楼部正对小广场): 专业礼仪迎接迎宾客到来。
舞台区（排位区旁）：精彩文艺表演助兴。
三水御江南国际社区五一开盘 公关活动方案
活动目的
在开盘当天迅雷聚集人气，引发现场抢购热潮。 通过活动运营充分展现敏捷地产“建筑无限人居梦想”品牌魅力。 结合营销亮点，展现敏捷国际公寓的特色与优势，使客户认可项目价值。 保证活动现场火爆性、趣味性、互动性，与活动主题一线贯穿，掀起现场火热气
氛，达到迅速聚集人气之效果，促使消费者做出购买决策。
现场布置（销控板）
现场设置销控板， 公布售楼情况，以 便于客户认购和选 定。 相关认购流程由贵 方售楼部人员沟通 安排。
活动规划
亮点的创意在这里通过周详编排得以完美展现，活动 环节的把握亦是效果的保证，我们丝毫不能怠慢……
活动规划
醒狮表演 / ……
活动规划
皇家礼炮 / ……
活动规划
切金猪仪式