商业综合体---日本难波公园
日本城市商业综合体7大经典案例
日本城市商业综合体7大经典案例导读：生活的更好，留在了城市。
”正如两千多年前亚里士多德对城市多彩生活的概括，人们总是对方便、快捷的大城生活无限憧憬。
如果说城市改变和提高了人们的生活品质，那么城市综合体的出现无疑让人们的生活更加美好。
本期专题我们带来日本城市综合体特辑，为您介绍日本知名的城市综合体项目，期待能给国内的城市建设些许启示。
城市综合体概念城市综合体是将城市中的商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存，相互助益的能动关系，从而形成一个多功能，高效率的综合体。
城市综合体的六大业态H(hotel)酒店、0(office)办公室、P(park)公园、S(shoppingmall)购物中心、C(congress)会所、A(apartment)公寓，组成了一个新的合生词一一HOPSCA。
HOPSCA基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。
日本城市综合体简介日本国土面积小，人口密度大，土地资源利用紧张，在这种情况下，城市必然面临发展困境，于是日本较早的尝试了城市综合体的建设模式进行城市再开发，取得了很好的效果。
目前日本比较成功的城市综合体项目有:被誉为亚洲目前最成功的旧城改造典范之一的六本木新城，令人仿佛身在峡谷森林中进行购物体验的难波公园，东京文化艺术的新地标东京中城，充满欧式气息的惠比寿花园和以建筑中的人工运河、造型奇特的喷泉和夜间彩灯而得名的福冈博多运河城…日本城市综合体案例>芳六本木之丘项目介绍六本木新城(ROPPONGIHILLS)是日本国内都市再开发计划中规模最大、历时最长的项目，同时它也是亚洲目前最成功的旧城改造典范。
项目由森集团主导开发，按照21世纪东京理想风貌而建，总占地面积约为11.6hm2，历经17年完成建设，由美国捷得建筑事务所，KPF等多家设计公司联合完成。
六本木以打造“城市中的城市”为目标，并以展现其艺术、景观、生活独特的一面为发展重点，将大体量的高层建筑与宽阔的人行道、大量的露天空间交织在一起。
难波公园建筑及商业业态分析
概念设计：美国Jon Jerde设计公司项目管理公司：Wasa Sakamoto
4
由日本南海电气铁道株式会社开发运营， 美国捷得、日本大林组、日建设计等联合设计
难波公园百货城是一座座落在南海电铁难波站旁的大型综合商业设施。原址是一座棒球馆。 开发商NK电气铁道公司邀请捷得公司为其设计一座对大坂产生形象具提升意义的建筑作品。
主力店业态：
宠物店 赏叶植物店 精油店 休闲 指甲美容沙龙 化妆品 （商铺进深8~15M）
书籍 家具 室内用品 500，1800㎡
小商铺业态：
水果 咖啡厅
其他功能区：
立体停车楼
室外公园
五层平面 交通分析
通往上层的自动扶梯
通往上层的垂直电梯
商业人流在室内穿行，沿走道两侧设置店铺，约每隔70米，面向“峡谷”开放中庭空间，或设置空中玻璃走廊， 使“峡谷”两侧人流穿行。
工作总结汇报
添加副标题
在具备人流汇聚，且存在市场空白的地点，平实的建筑加上丰富准确的商品就可以获得成功；而在那些需要面对激烈竞争、凭空汇集人流和追求项目持久的吸引力的时候，则采用较具有戏剧效果的建筑模式。 难波公园以及博多水城即是后者成功经营的典型案例。
1
难波公园
2
开发商：Nankai Electric Railway Co., Ltd（南海電鉄株式会社），Obayashi Corporation南海都市創造株式会社
2.规划与设计
Ø 商业分期开发以积累消费势能，一期商业部分仅为4万平米。投资态度审慎。
Ø 经典的建筑设计本身，可以成为吸引人流的亮点。但从长期看，仍然是其内部的核心-商业起到真正的决定作用。对于经常进出的人来说，建筑形态的美总有习惯甚至漠视的一天，只有功能上的人性化设计-与商业的契合性会一直默默地发挥作用。
公园商业综合体ppt课件
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第一期开发总面积１６.７万平方米（其中商 业面积４万平方米， 办公楼８万平方米）。第二期76,600m2，合 計243,800m2。
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日本难波公园
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整体布局
登临高处俯视难波公园，可 以看到，开放的空间使公园与城市的 街道、交通直接相连，斜坡与“山石”形 成的层次感，使公园与周围的高层办 公楼柔和地融为一体，为钢筋混凝 土林立的城市里带来了一股清新的气息。 入口处，呈现在眼前的是一 个被岩石覆盖的空间，仿佛一个狭小 的峡谷，诱惑着你向里面探寻。暖黄 色到桔黄色逐渐过渡的条纹造型，如 同沉淀层一般，而设计师精心设计和 营造出不同的小湾、岩洞、河谷等探 险般的空间感受，更让你常常有“柳暗花明又一村”的惊喜，为整个购物旅程增添 了一抹神秘和新奇的色彩。 通过“峡谷”内一条“8字形”倾斜上升的通道，便到了难波公园的零售与 娱乐区域。其中心区域是三层的“豪华购物广场”，内部质感华美、店面错落有致， 并饰有草木植被和水景，让你仿佛并不是在商场购物，而是在森林中寻宝一般。 经由不同楼层的一些特定区域，从“峡谷”可以直接通往室外的露台，这 里的“空中花园”种植了不少漂亮的花草植物，植物每天成长，每天都在改变建筑 的样子。商场内有不少餐馆和咖啡座，露天的位置就在丛林里，购物之后在这里享 受一份感都来源于能够不断重生的自然力量，这种被 普遍认知的力量在连接新旧事物中又贯穿着东西方文明。在设计中，自然 环境被巧妙地融入都市规划之中。这个项目不仅仅是一个商业项目，因为 他有很大的公共开放绿地，可以吸引周边社区的人到这里来光顾、来浏览， 最后这个项目变成了一个目的地的项目，大家不仅仅到这里来购物，也可 以到这里来休息，来放松。 难波公园的内部是一条人造峡谷。业主最初的构思是建造一个简 单的混凝土通道用于连接项目的南北地块，但设计师提出了人造峡谷的设 计理念。 设计师最初打算选用各种暖色调的石材，再现真正的峡谷风貌，并通过多 样化的水平表现手法展现出堪称永恒的再生自然景观。在设计中很重要的 一点是要避免使用材料过于单一而产生的虚假感。 装饰材料都取材于自然，如花岗岩、沙岩和石灰石，并沿袭了其 淳朴粗犷的天然造型（自然裂缝），淋漓尽致地展现出天然石材的永恒魅 力。为了进一步表达这一理念，色彩由暖黄色到橘红色的过渡与大阪市区 众多的灰色混凝土和瓷砖饰面的建筑形成鲜明对比，同时也与周边绿意盎 然的植被交相辉映。
Namba Park公园(流动超经典)
Namba Park难波公园Namba Park难波公园是位于大阪传统热闹商业区的现代建筑，并非传统意义的公园，是一个购物中心与办公楼的综合体。
从远处看去，Namba Park是一个斜坡公园，从街道地平面上升至8层楼的高度，层层推进、绿树茵茵，仿佛是游离于城市之上的自然绿洲，与周围线形建筑的冷酷风格形成强烈对比，成为嘈杂背景下的一处生动、温馨的街景。
（一）整体设计理念入口处，呈现在眼前的是一个被岩石覆盖的空间，仿佛一个狭小的峡谷，诱惑着你向里面探寻。
暖黄色到桔黄色逐渐过渡的条纹造型，如同沉淀层一般，而设计师精心设计和营造出不同的小湾、岩洞、河谷等探险般的空间感受，更让你常常有“柳暗花明又一村”的惊喜，为整个购物旅程增添了一抹神秘和新奇的色彩。
通过“峡谷”内一条“8字形”倾斜上升的通道，便到了Namba Park 的零售与娱乐区域。
其中心区域是三层的“豪华购物广场”，内部质感华美、店面错落有致，并饰有草木植被和水景，让你仿佛并不是在商场购物，而是在森林中寻宝一般。
经由不同楼层的一些特定区域，从“峡谷”可以直接通往室外的露台，这里的“空中花园”种植了不少漂亮的花草植物，植物每天成长，每天都在改变建筑的样子。
商场内有不少餐馆和咖啡座，露天的位置就在丛林里，购物之后在这里享受一份舒适和静谧，相当惬意。
登临高处俯视Namba Park，可以看到，开放的空间使公园与城市的街道、交通直接相连，斜坡与“山石”形成的层次感，使公园与周围的高层办公楼柔和地融为一体，为钢筋混凝土林立的城市里带来了一股清新的气息。
Namba Park真的是一处奇妙、充满想象力的建筑，它不像传统购物中心那样，将顾客引入封闭式的购物区，而是将商业区、餐饮区与自然和开放空间完美地融合在一起，让你能够享受在公园中漫步、参观、购物、娱乐的多重乐趣，让购物成为一种“经历”。
（二）“场所制造”理念“真正的场所并不存在于大楼之间，而是存在于人们值得记忆的体验中”（美国著名建筑师Curtis J. Scharfenaker），言简意赅地表达了“场所制造”理念，而NambaPark就是这个理念最为典型和生动的体现。
难波公园建筑及商业业态分析
目录
• 难波公园概述 • 难波公园的建筑风格 • 商业业态布局 • 人流量与消费水平分析 • 难波公园的未来发展 • 案例研究与启示
01
难波公园概述
地理位置
难波公园位于日本大阪市，具体位于 大阪市中央区的难波地区，临近地铁 难波站，交通便利。
该地区拥有丰富的商业和文化资源， 是日本西部的商业中心之一。
人均停留时间
总结词
Байду номын сангаас难波公园的人均停留时间较长，表明游客在 此的消费意愿较强。
详细描述
根据调查数据，难波公园的人均停留时间达 到2小时以上，远高于一般购物中心的平均 停留时间。这表明游客对难波公园的商业业 态和建筑环境有较高的兴趣和满意度，愿意 在此花费更多的时间和金钱。
消费水平评估
总结词
难波公园的消费水平较高，显示出其高端的商业定位和游客的购买力。
详细描述
据统计，难波公园的客单价位于全日本购物中心前列，平均每位游客的消费额达到数万 日元。这表明难波公园吸引了高购买力的游客群体，其商业业态和品牌选择符合高端市
场的需求。
人流来源分析
总结词
难波公园的人流主要来自周边地区和国内外 游客，表明其具有较高的知名度和吸引力。
详细描述
调查数据显示，难波公园的游客中，约60% 来自大阪及周边地区，20%来自日本其他地 区，20%来自海外游客。这表明难波公园作 为城市地标性建筑和商业中心，吸引了广泛 的游客群体，具有较高的知名度和吸引力。
05
难波公园的未来发展
商业业态调整策略
引入创新业态
根据市场需求和消费者行为的变化，引入更多创新型的商 业业态，如体验式消费、科技娱乐等，以吸引年轻消费者 和增加游客粘性。
(完整版)日本难波公园案例分析
六、特色
人车分流 公园所处地理位置交通关系复杂，涉及轨道
交通站点、高架桥、多条主干道以及公共停车场。 方案结合了周围的高架桥，采用立体人车分
流的方式，首层只布置车辆流线，二层布置行人 流线，从根本上解决了流线交叉的问题。
五、平面
三层
3F为男女服装、服饰，箱包等为 主，少量餐饮及保健会所。
五、平面
四层
4F为男女服装、儿童用品，以及家居用品等； 8#：咖啡厅 12#：in the room 家居用品
五、平面
五层
5F为儿童用品、化妆品、高档食 品、宠物店、书店&音像店；烹 饪课堂、以及咖啡厅、餐饮、美 容机构、健身中心等；
每层平台还有不同的主题，例如花卉主题、 林木主题、剧场主题、游乐艺术主题等。
六、特色
园林景观
六、特色
园林景观
六、特色
园林景观
六、特色
人流穿越 人造峡谷的营造，很自然地将人们吸引入这
个场所，使得人们可以在室外穿越建筑，避免了 将顾客引入封闭式的购物区，而是将商业区、餐 饮区与自然和开放的空间完美地融合在一起。
22米宽阪神 高速路+高架
难波站
南海铁路
三、理念
定位
· 一个改变大阪市特色的新门户，通过构建大型
的自然公园，改善大阪拥挤而杂乱的城市环境； 通过都市花园与商业零售相结合的综合性物业， 重现大阪南部昔日风采；
· 通过该场所的营造，使得大阪的市民重获对自
己城市的自豪感，成为一处新的聚会场所；
三、理念
原址是一座棒球馆，位于邻近难波火车站的 一片新商业区，离机场一站之遥，将城际列车、 地铁等交通枢功能与办公、酒店、住宅完美结合， 是日本开发成功的城市综合体的代表项目。
日本难波公园(商业综合体)
第一期开发总面积１６.７万平方米（其中商 业面积４万平方米， 办公楼８万平方米）。第二期76,600m2，合 計243,局
登临高处俯视难波公园，可 以看到，开放的空间使公园与城市的 街道、交通直接相连，斜坡与“山石”形 成的层次感，使公园与周围的高层办 公楼柔和地融为一体，为钢筋混凝 土林立的城市里带来了一股清新的气息。 入口处，呈现在眼前的是一 个被岩石覆盖的空间，仿佛一个狭小 的峡谷，诱惑着你向里面探寻。暖黄 色到桔黄色逐渐过渡的条纹造型，如 同沉淀层一般，而设计师精心设计和 营造出不同的小湾、岩洞、河谷等探 险般的空间感受，更让你常常有“柳暗花明又一村”的惊喜，为整个购物旅程增添 了一抹神秘和新奇的色彩。 通过“峡谷”内一条“8字形”倾斜上升的通道，便到了难波公园的零售与 娱乐区域。其中心区域是三层的“豪华购物广场”，内部质感华美、店面错落有致， 并饰有草木植被和水景，让你仿佛并不是在商场购物，而是在森林中寻宝一般。 经由不同楼层的一些特定区域，从“峡谷”可以直接通往室外的露台，这 里的“空中花园”种植了不少漂亮的花草植物，植物每天成长，每天都在改变建筑 的样子。商场内有不少餐馆和咖啡座，露天的位置就在丛林里，购物之后在这里享 受一份舒适和静谧，相当惬意。
国外著名商业综合体案例调研 分析报告
1 日本难波公园
难波公园是位于大阪传统热闹商业区的现代建筑，并非 传统意义的公园，是一个购物中心与办公楼的综合体。从远处 看去，难波公园（Namba Park）是一个斜坡公园，从街道地平 面上升至8层楼的高度，层层推进、绿树茵茵，仿佛是游离于城 市之上的自然绿洲，与周围线形建筑的冷酷风格形成强烈对比， 成为嘈杂背景下的一处生动、温馨的街景。 其原址是一座棒球馆，位于邻近难波火车站的一片新商 业区，离机场一站之遥，将城际列车、地铁等交通枢功能与办 公、酒店、住宅完美结合，是日本开发成功的城市综合体的代 表项目。
日本难波公园资料整合版
“空中”景观
经由不同楼层的一些特定区域，从“峡谷” 可以直接通往室外的露台，这里的“空中花 园”种植了不少漂亮的花草植物，植物每天 成长，每天都在改变建筑的样子。商场内有 不少餐馆和咖啡座，露天的位置就在丛林里， 购物之后在这里享受一份舒适和静谧，相当 惬意。
日本难波公园资料整合版
入口处，呈现一个被岩 石覆盖的空间，仿佛一 个狭小的峡谷。
暖黄色到橘黄色逐渐 过渡的条纹造型，配 合小湾、岩洞、河谷 等空间，增添了更多 的新奇色彩。
“公园中的影院”：天台 花园的“园花园”。
日本难华购物广场”， 内部质感华美、店面 错落有致，并饰有草 木植被和水景，让你 仿佛并不是在商场购 物，而是在森林中寻 宝一般。
日本难波公园资料整合版
日本难波公园资料整合版
日本难波公园资料整合版
2.丰富的园林景观 峡谷、流水、绿植、屋顶公园等，将自然融入城市
大阪作为日本第二大城市，繁华密集的市区鲜有 大片的绿地与公园。难波公园不仅在城市空间上 添加了一撇浓重的绿色，其独具特色的公园与街 道相连，令路人在行走时可以欣赏到四周的树林、 岩石、峭壁、草地、溪流、瀑布、池塘和露天平 台；公园下面还有一道溪谷、一条小径穿过谷地， 两侧则设有各具特色的零售、娱乐和餐饮服务。
空中走廊同样采用弧形线条，联系着 两侧的“峭壁
日本难波公园资料整合版
石材---设计师最初打算选用各种暖色调的石 材，再现真正的峡谷风貌，并通过多样化的水 平表现手法展现出堪称永恒的再生自然景观。 在设计中很重要的一点是要避免使用材料过于 单一而产生的虚假感。
羚羊峡谷的天然岩层 景观就是最好的参考 对象
日本难波公园资料整合版
弧形从下层步行街 仰望，不同的色彩、 材质，灵活的空间、 窗洞和种植池让峡 谷立面丰富多彩。
世界知名城市综合体
这才是城市综合体大阪是日本的第二大城市，古称浪速，又叫难波，东接历史悠久的京都和奈良，西连神户，在保留着丰富历史古迹的同时，也有着现代的一面。
难波公园（Namba Parks）是位于大阪传统热闹商业区的现代建筑，它并非传统意义上的公园，而是一座大型城市综合体，包括一个购物中心、30层高的办公楼及8层屋顶公园。
从高空俯瞰，难波公园恰似一块梯田，层层推进、绿树茵茵，仿佛是游离于城市之上的自然绿洲，与周围线形建筑的冷酷风格形成强烈对比，成为嘈杂背景下一处生动、温馨的街景。
项目规划与布局难波公园是一个旧城改造项目，开发商NK电气铁道公司邀请美国捷得国际建筑师事务所为其设计一座对大坂形象具提升意义的建筑作品，难波公园因此而得名。
项目原址是一座棒球馆，邻近难波火车站的一片新商业区，离机场一站之遥。
难波公园一期开发总面积为16.7万平方米，其中商业面积4万平方米、办公楼8万平方米，二期为7.66万平方米，合计24.38万平方米，整个项目将城际列车、地铁等交通枢纽功能与办公、酒店、住宅完美结合，是日本成功的城市综合体的代表项目。
业态及主力店公园的主力商场是日本高岛屋，主要业态是商店与餐饮店，集中了精品店、餐饮店等近300余家。
商场业态非常丰富，从餐饮、服饰、珠宝，到美容、动植物花卉、居家用品、日本传统和服等等，在这里可以品尝到世界各地的美食，可以购买到潮流最前线的商品和各种高档商品。
值得一提的是，除了传统的商业业态，难波公园的商场还为顾客提供医疗功能，不仅在商场的二楼配有药店，在八楼还设有一家医院，牙科、妇科、皮肤科、眼科、耳鼻喉科、内科等等，功能齐全，服务周到。
“真正的场所并不存在于大楼之间，而是存在于人们值得记忆的体验中”“将自然融入建筑，用体验创造场所”——这是难波公园的设计理念，设计师们利用溪水、山石、植物、岩洞、瀑布、山间阳光等元素，打造了一个独特的自然体验场所。
它不再像一般的购物中心那样，将人们压缩集聚到封闭的空间内，迫人消费，而是以开放的体验空间吸引人们主动游玩、主动消费。
(案例2)难波公园
综合体案例难波公园大阪是日本的第二大城市，古称浪速，又叫难波，它东接历史悠久的京都和奈良，西连神户，在保留着丰富历史古迹的同时，也有着现代的一面。
大阪难波公园(Namba Parks)是位于大阪传统热闹商业区的现代建筑，名称中有公园其实并非传统意义的公园。
开发商NK电气铁道公司邀请美国捷得国际建筑师事务所（The Jerde Partnership）为其设计一座对大坂产生形象具提升意义的建筑作品，因此得名难波公园，看起来如同空中园一样。
原址是一座棒球馆，位于邻近难波火车站的一片新商业区，离机场一站之遥，将城际列车、地铁等交通枢功能与办公、酒店、住宅完美结合，是日本开发成功的城市综合体的代表项目。
是一个购物中心与办公楼的综合体。
从远处看去，难波公园是一个斜坡公园，从街道地平面上升至8层楼的高度，层层推进、绿树茵茵。
其中心区域是三层的“豪华购物广场”，商场业态非常丰富，从餐饮、服饰、珠宝，到美容、动植物花卉、居家用品、日本传统和服等等，包括了上百家专业的时尚商店和餐馆。
值得一提地是，除了传统的商业业态，难波公园的商场还为顾客提供医疗功能，不仅在商场的二楼配有药店，在八楼还设有一家医院，牙科、妇科、皮肤科、眼科、耳鼻喉科、内科等等，功能齐全。
入口处，呈现在眼前的是一个被岩石覆盖的空间，设计灵感来源于科罗拉多大峡谷。
暖黄色到桔黄色逐渐过渡砂岩造型，如同沉淀层一般。
通过“峡谷”内一条“8字形”倾斜上升的通道，便到了Namba Park的零售与娱乐区域。
其中心区域是三层的“豪华购物广场”，内部质感华美、店面错落有致，并饰有草木植被和水景，让你仿佛并不是在商场购物，而是在森林中寻宝一般。
经由不同楼层的一些特定区域，从“峡谷”可以直接通往室外的露台，这里的“空中花园”种植了不少漂亮的花草植物，植物每天成长，每天都在改变建筑的样子。
商场内有不少餐馆和咖啡座，露天的位置就在丛林里，购物之后在这里享受一份舒适和静谧，相当惬意。
20100421日本大阪难波公园调查研究
日本大阪难波公园
日本大阪难波公园 NambaPark
上海奇皇建设咨询有限公司
MAS DESIGN CONSULTANTS LTD
日本大阪难波公园调查研究
概况
一、概况： 大阪难波公园位于临近难波火车站的新商业
区，离机场一站之遥，将城际列车、地铁等交通 枢功能与办公、酒店、住宅完美结合，是日本开 发成功的城市综合体的代表项目；集人文、娱乐 为一体的自然生态式体验购物中心。
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日本大阪难波公园调查研究
车库入口
四层平面---交通分析
车库入口
主动线 次动线 电梯垂直交通 电扶梯垂直交通 立体车库垂直交通
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日本大阪难波公园调查研究
南海铁路
高层住宅 难波公园
阪神高速
周边关系
复合型商业：
大阪难波公园由一栋30层高办公 楼和8层高的购物中心组成；南北狭 长，东西很宽的一个商业
高岛屋
大阪难波公园
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MAS DESIGN CONSULTANTS LTD
日本大阪难波公园调查研究
三期 二期
一期
南阪铁路
规模
阪神高速
规模 ：难波公园共分三期组成，规划面积 共12.7公顷 ，其中一、二期占3.7 公顷
层层退进公园
公园由2~8层由北到南层层退进， 看起来如同空中园一样的完美建 筑，让人们不用买东西的理由去 公园逛街，由逛公园自然而然的 走进去
人流引进---公园
公园面积最大化， 高低有错， 层次感强
公园商业综合体ppt
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1 日本难波公园
难波公园是位于大阪传统热闹商业区的现代建筑，并非传 统意义的公园，是一个购物中心与办公楼的综合体。从远处看去， 难波公园（Namba Park）是一个斜坡公园，从街道地平面上升 至8层楼的高度，层层推进、绿树茵茵，仿佛是游离于城市之上 的自然绿洲，与周围线形建筑的冷酷风格形成强烈对比，成为嘈 杂背景下的一处生动、温馨的街景。
色到桔黄色逐渐过渡的条纹造型，如
同沉淀层一般，而设计师精心设计和
营造出不同的小湾、岩洞、河谷等探
险般的空间感受，更让你常常有“柳暗花明又一村”的惊喜，为整个购物旅程增添了
一抹神秘和新奇的色彩。
通过“峡谷”内一条“8字形”倾斜上升的通道，便到了难波公园的零售与
娱乐区域。其中心区域是三层的“豪华购物广场”，内部质感华美、店面错落有致，
其原址是一座棒球馆，位于邻近难波火车站的一片新商业 区，离机场一站之遥，将城际列车、地铁等交通枢功能与办公、 酒店、住宅完美结合，是日本开发成功的城市综合体的代表项目。
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场所概念
难波公园的设计灵感都来源于能够不断重生的自然力量，这种被 普遍认知的力量在连接新旧事物中又贯穿着东西方文明。在设计中，自然 环境被巧妙地融入都市规划之中。这个项目不仅仅是一个商业项目，因为 他有很大的公共开放绿地，可以吸引周边社区的人到这里来光顾、来浏览， 最后这个项目变成了一个目的地的项目，大家不仅仅到这里来购物，也可 以到这里来休息，来放松。
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-公园Biblioteka 市综合体的价值在哪儿？ 首先，它具备上述城市综合体的所有优点。 其次，公园城市综合体其价值有如下四点：
第一，具有景观价值。视野开阔，园内的湖水、树木、花草等元素从视觉、嗅觉上让人感觉神清气爽； 第二，具有生态价值。被公园环抱，数万株植物产出新鲜氧气，污染、灰尘、噪声被层层过滤，小气候优于 非公园住宅。公园植被对降
日本城市商业综合体7大经典案例
日本城市商业综合体7大经典案例导读：生活的更好，留在了城市。
”正如两千多年前亚里士多德对城市多彩生活的概括，人们总是对方便、快捷的大城生活无限憧憬。
如果说城市改变和提高了人们的生活品质，那么城市综合体的出现无疑让人们的生活更加美好。
本期专题我们带来日本城市综合体特辑，为您介绍日本知名的城市综合体项目，期待能给国内的城市建设些许启示。
城市综合体概念城市综合体是将城市中的商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存，相互助益的能动关系，从而形成一个多功能，高效率的综合体。
城市综合体的六大业态H（hotel）酒店、O（office）办公室、P（park）公园、S（shopping mall）购物中心、C（congress）会所、A（apartment）公寓，组成了一个新的合生词——HOPSCA。
HOPSCA基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。
日本城市综合体简介日本国土面积小，人口密度大，土地资源利用紧张，在这种情况下，城市必然面临发展困境，于是日本较早的尝试了城市综合体的建设模式进行城市再开发，取得了很好的效果。
目前日本比较成功的城市综合体项目有：被誉为亚洲目前最成功的旧城改造典范之一的六本木新城，令人仿佛身在峡谷森林中进行购物体验的难波公园，东京文化艺术的新地标东京中城，充满欧式气息的惠比寿花园和以建筑中的人工运河、造型奇特的喷泉和夜间彩灯而得名的福冈博多运河城…日本城市综合体案例项目介绍六本木新城（ROPPONGI HILLS）是日本国内都市再开发计划中规模最大、历时最长的项目，同时它也是亚洲目前最成功的旧城改造典范。
项目由森集团主导开发，按照21世纪东京理想风貌而建，总占地面积约为11.6hm2，历经17年完成建设，由美国捷得建筑事务所，KPF等多家设计公司联合完成。
六本木以打造“城市中的城市”为目标，并以展现其艺术、景观、生活独特的一面为发展重点，将大体量的高层建筑与宽阔的人行道、大量的露天空间交织在一起。
世界级城市综合体的深入研究：日本难波公园及福冈运河城案例及启示
福冈运河城的建设过程中，注重环保和可持续发展，采用了许多先进的环境保护技术和建筑材料。
福冈运河城的建设对福冈市的城市发展产生了深远的影响，成为福冈市的一个标志性区域，吸引了大量游客和投 资。
难波公园的背景介绍
难波公园的地 理位置
难波公园的设 计理念
难波公园的建 设背景
难波公园的历 史发展
难波公园的设计理念
生态环保：注重可持续发展，采用绿色建筑材料和节能技术 艺术文化：将艺术与文化融入设计中，成为城市的文化地标 公共空间：强调公共空间的开放性和共享性，为市民提供休闲娱乐的场所 城市更新：通过城市更新项目，将废弃的土地变为具有活力的公共空间
引领城市规划与建设：城市综合体的发展趋势和成功经验对城市规划和建设具有借鉴意义， 推动城市的可持续发展。
感谢您的观看
提升城市形象和知名度：城市综合体作为城市的标志性建筑，能够提升城市的形象和知名度， 吸引更多的游客和投资。
城市综合体的未来发展方向
可持续发展：注重环保、节能和绿 色建筑，实现城市与自然的和谐共 生。
多元化功能：除了传统的居住、商 业和办公功能外，增加文化、艺术、 娱乐等多种功能，丰富城市生活。
城市综合体的社会影响
提高城市生活质量：城市综合体通过提供多样化的功能和空间，改善城市居民的生活品质，增 强城市的吸引力。
促进区域经济发展：城市综合体能够带动周边区域的经济发展，吸引更多的投资和人才，提升 城市的整体竞争力。
推动城市更新和改造：城市综合体建设往往涉及城市更新和改造项目，通过拆除老旧建筑和改 造不合理的土地利用方式，推动城市的更新和升级。
日本难波公园通用课件
瑜伽
在公园的草坪上，经常可 以看到有人在做瑜伽，这 是一个非常适合放松身心 、舒缓压力的活动。
季节性活动
赏花
春天是赏花的好时节，公 园内的樱花和杜鹃花盛开 ，吸引了很多人前来观赏 。
红叶狩
秋天，公园内的红叶非常 漂亮，吸引了很多游客前 来观赏。
冰雪节
冬天，难波公园会举办冰 雪节，有冰雕、雪雕和冰 灯等观赏项目。
心。
历史遗迹
在难波公园内还有一些历史遗迹 ，如古老的城墙和炮台，这些遗 迹见证了难波地区的历史变迁。
夜景
灯光秀
难波公园的夜景非常迷人，尤其是当灯光亮起时，整个公 园仿佛变成了一个梦幻世界。灯光秀是公园的一大亮点， 吸引了众多游客前来观赏。
喷泉表演
在公园的中心区域有一个大型喷泉，当音乐响起时，喷泉 会随着音乐的节奏喷涌而出，形成美妙的喷泉表演。
住宿推荐
总结词
选择多样化，满足不同需求。
详细描述
在日本难波公园周边，住宿选择多样化，从豪华酒店到经济型酒店应有尽有。此 外，还有许多民宿和青年旅社可供选择，适合不同预算和需求的人群。
购物推荐
总结词
购物设施齐全，方便游客购物。
详细描述
在日本难波公园周边，购物设施齐全，可以找到各种购物中心、百货公司、专卖店等。此外，还有许多当地的特 色市场和小店，如黑门市场、心斋桥等，提供丰富的购物选择。
公园历史
难波公园的历史可以追溯到 1923年，当时是一个私人花园
，后被捐赠给大阪市政府。
公园经过多次改造和扩建，逐渐 成为今天我们所见到的规模。
公园的历史悠久，见证了日本近 现代园林的发展和变化。
公园特色
01
02
ห้องสมุดไป่ตู้
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規劃設計理念：場所理念
難波公園的設計靈感都來源於能夠丌斷重生的自然力量，這種被普遍認知的力量在連接新舊事物 中又貫穿著東西方文明。在設計中，自然環境被巧妙地融入都市規劃之中。
難波公園的內部是一條人造峽谷。業主最初的構思是建造一個簡單的混凝土通道用於連接專案的
南北地塊，但設計師提出了人造峽谷的設計理念。 在這個城市中引入一個大型公園式的項目概念，所以我們創建了這樣一個屋頂式花園的峽谷形態
景觀園林
難波公園丌僅是一個符合消費者生活方式的商業中心，同時也給到訪者提供了特別 設計的屋頂公園，為當地人們的聚會、文化生活和娛樂提供了一個全新的自然體驗場所 。
பைடு நூலகம்
景觀園林
該專案除了為一個自然元素稀少的城市添加了一撇濃重的綠色之外，其獨具特色的公園 與街道相連，令路人在行走時可以欣賞到四周的樹林、岩石、峭壁、草地、溪流、瀑布、池 塘和露天平臺；公園下面還有一道溪穀、一條小徑穿過谷地，兩側則設有各具特色的零售、
原址是一座棒球館，位於鄰近難波火車站的一片新商業區，離機場一站之遙，將城際列車 、地鐵等交通樞功能與辦公、酒店、住宅完美結合，是日本開發成功的城市綜合體的代表
專案。
簡介
開發商NK電氣鐵道公司邀請捷得公司為其設計一座對大阪產生形象具提升意義的建築作品 。捷得因此把難波定義為公園，為擁擠喧囂的城市帶來一片綠洲。沿著一坐30層的高塔， 難波彰顯了一種自然生態的生活方式，空中花園、屋頂綠樹，公園直接跟大街相連，為鋼
娛樂和餐飲服務。
景觀園林
屋頂花園寬敞開闊，充滿自然氣息，令顧客產生一種全新的空間體驗。精心挑選的植 被能夠適應冬天寒冷的氣候。此外，一些季節性植被會隨著季節的轉換而丌斷改變顏色， 給人耳目一新的感覺。從一層到下一層的“8”字形的交通迴圈設計，為顧客通向商業零
售區、戶外花園戒露臺提供了連續、便捷的選擇。
的項目。這個項目丌僅僅是一個商業項目，因為他有很大的公共開放綠地，可以吸引周邊社區的
人到這裡來光顧、來流覽，最後這個項目變成了一個目的地的項目，大家丌僅僅到這裡來購物， 也可以到這裡來休息，來放鬆。
規劃設計理念：場所理念
設計師最初打算選用各種暖色調的石材，再現真正的峽谷風貌，並通過多樣化的水準表現 手法展現出堪稱永恆的再生自然景觀。在設計中很重要的一點是要避免使用材料過於單一 而產生的虛假感。
景觀園林
1期屋頂公園區面積：約8000平方米 （2003年10月開放） 綠地：大約3 300平方米道路廣場面積：約4,700平方米
2期屋頂公園區面積：約3500平方米 （2007年）
綠色：約2000平方米 ，道路廣場：約1500平方米
總面積：約1.15平米 綠色：近5,300平方米道路與廣場：約6,200平方米
筋混凝土林立的城市裡帶來了一股清新的氣息。人們可以欣賞成群的大樹、岩石、懸崖、
草坪、溪流、瀑布池塘及露臺，人們徜徉在空中花園中盡享體驗式購物的樂趣。難波公園 可謂集人文、娛樂為一體的自然生態式體驗購物的傑作。
難波公園的商業零售區提供了各式各樣的專賣店，使之成為其獨特環境的補充。同時，難
波公園避免了將顧客引入封閉式的購物區，而是將商業區、餐飲區與自然和開放的空間完 美地融合在一起。據統計，自2003年10月開業以來，難波公園已接待了近八百萬的顧客。
顧客引入封閉式的購物區，而是將商業區、餐 飲區與自然和開放空間完美地融合在一起，讓 佝能夠享受在公園中漫步、參觀、購物、娛樂 的多重樂趣，讓購物成為一種“經歷”。
內外交通系統
地鐵南北動脈經過“難波站”。15 分鐘到新大阪車站，大阪關西機場均約30 分鐘。 國內以及海外訪問都很便利。
內外交通系統
一個立體停車場、一個地下停車場 停車動線(右圖)
業態規劃與動線設計
在專案各個方面都會合周邊的公交系統、 人行流線聯繫起來，使得整個項目各個功 能之間都是非常連貫的可以穿梭。
在這個項目中有很大體量的零售是在綠色 屋頂下面，這個綠色屋頂下面零售空間又 可以和周圍環境很好的銜接起來。
業態規劃與動線設計
大阪這個城市非常缺乏一些公共綠地，只有非常少的一些小型公共公園。所以，設 計師把這些城市中缺乏的綠色的元素引入到我們專案中來，在項目中考慮到綠色的元素， 考慮到峽谷的概念，同時也考慮到怎麼樣設計一個流暢的動線，把所有功能連貫起來。
觀的和諧與相互映襯。
•
這種開放式的社區氛圍，向所有人張開了雙臂，歡迎他們隨時光臨。難波公園（Namba Park）近乎完美地實現了為人們提供聚會、遊玩、歡慶場所的目的，“場所製造”的理念 在難波公園（Namba Park）的項目上得到了淋漓盡致的體現。
空間佈局圖
整體設計佈局
入口處，呈現在眼前的是一個被岩石覆蓋的
日本難波公園
日本難波公園
開發商：Nankai Electric Railway Co., Ltd（南海電 鉄株式會社），Obayashi Corporation南海都市創 造株式會社
概念設計：美國Jon Jerde設計公司
專案管理公司：Wasa Sakamoto 一期開發總面積１６.７萬平方米。其中商業面積４萬 平方米，辦公樓８萬平方米。 二期76,600平米，合計243,800平米。 占地37232平方米，高達8層
業態及主力店
除了傳統的商業業態，Namba Park的商場 還為顧客提供醫療功能。
丌僅在商場的二樓配有藥店，在八樓還設有
一家醫院，牙科、婦科、皮膚科、眼科、耳 鼻喉科、內科等等，功能齊全，服務周到。
這裡集中了精品店、餐飲店等近300家店鋪 。另外，地鐵難波車站周圍分佈著許多專門 提供大阪平民菜肴的餐館。
裝飾材料都取材亍自然，如花崗岩、沙岩和石灰石，並沿襲了其淳樸粗獷的天然造型（自 然裂縫），淋漓盡致地展現出天然石材的永恆魅力。為了進一步表達這一理念，色彩由暖 黃色到橘紅色的過渡與大阪市區眾多的灰色混凝土和瓷磚飾面的建築形成鮮明對比，同時 也與周邊綠意盎然的植被交相輝映。
設計靈感：人造峽谷
業主的最初構思是建造一個簡單的混凝土通道用於連接專案的南北地塊，設計師頗有新意 地提出了人造峽谷的設計想法。“峽谷”的設計帶來了眾多的體驗要素；溪水、山石、植 物、岩洞、山間的陽光......這種體驗手法的空間再造，為項目展現了全新的思路。
難波城發展大量會員，會員享有５％優惠，銷售定期的火車票，購物達到一定數額可以贈
送火車票。 南波公園是相對獨立管理的項目，包括公園公共園林與廣場管理，例如經常在廣場舉辦活 動。
谢谢观赏
難波公園（Namba Park）由此形成了獨特的空間序列，它丌像一般的購物中心邁樣，將人 們壓縮集聚到封閉的空間內，迫人消費，而是以開放的體驗化空間吸引人們主動遊玩、主 動消費。
設計靈感：人造峽谷
• 由此，難波公園（Namba Park）顛覆了一味追求機器效率的工業化空間設計，打破了室內
室外的空間界限，實現了城市森林中自然化、戲劇化空間場景的塑造，形成內部與外部景
空間，仿佛一個狹小的峽谷，誘惑著佝向裡 面探尉。暖黃色到桔黃色逐漸過渡的條紋造 型，如同沉澱層一般，而設計師精心設計和 營造出丌同的小灣、岩洞、河谷等探險般的 空間感受，更讓佝常常有“柳暗花明又一村 ”的驚喜，為整個購物旅程增添了一抹神秘
和新奇的色彩。
通過“峽谷”內一條“8字形”傾斜上升的通 道，便到了難波公園（Namba Park）的零 售與娛樂區域。
整體設計佈局
登臨高處俯視難波公園（Namba Park），可 以看到，開放的空間使公園與城市的街道、交 通直接相連，斜坡與“山石”形成的層次感， 使公園與周圍的高層辦公樓柔和地融為一體， 為鋼筋混凝土林立的城市裡帶來了一股清新的 氣息。
難波公園（Namba Park）是一處奇妙、充滿
想像力的建築，它丌像傳統購物中心邁樣，將
業態及主力店
難波還是一個著名的娛樂城。這裡有 “歌舞伎”（日本傳統戲劇之一）專業劇場 ──新歌舞伎座，以及擁有許多喜劇演員的藝 術公司、吉本興業的劇場──難波大花月。大 花月的西鄰是吉本興業公司大樓，內設大阪
府立上方演藝資料館──娃哈上方，還有一個
307個座位的演出大廳。
經營管理及行銷
以高島屋促銷作為核心，高島屋善於舉辦有吸引離的促銷活動，例如舉辦過鐵壁阿童木紀 念活動，以１６萬美元年薪將將機器人引進到百貨中也是高島屋的創意。 南玻城設立日文網站，介紹每家商店與商業設施，及時刊登商店促銷資訊。
一期樹木及花草種類235種，約40,000株，土層深度最深８０CM,較淺３０CM。
景觀園林
每一層樓的園林景觀都具有丌同的主題。 包括花卉主題、林木主題、劇場主題、遊樂藝術主題等
業態及主力店
本項目的主力商場是日本高島屋，公園的主要業態是：商店與餐飲店，咖啡廳較多。
業態及主力店
商場業態非常豐富，從餐飲、服飾、 珠寶，到美容、動植物花卉、居家用品、 日本傳統和服等等，包括了上百家專業的 時尚商店和餐館。這裡可以品嘗到民族的 、世界各地的美食，可以購買到潮流最前 線的商品和各種高檔物品。
整體設計佈局
其中心區域是三層的“豪華購物廣場”，內部質感華美、店面錯落有致，並飾有草木植 被和水景，讓佝仿佛並丌是在商場購物，而是在森林中尉寶一般。
整體設計佈局
經由丌同樓層的一些特定區域，從“峽谷”可以直接通往室外的露臺，這裡的“空中花園 ”種植了丌少漂亮的花草植物，植物每天成長，每天都在改變建築的樣子。商場內有丌少餐館 和咖啡座，露天的位置就在叢林裡，購物之後在這裡享受一份舒適和靜謐，相當愜意。
簡介
難波公園是位於大阪傳統熱鬧商業區的現代建築，並非傳統意義的公園，是一個購物中心
與辦公樓的綜合體。從遠處看去，難波公園（Namba Park）是一個斜坡公園，從街道地 平面上升至8層樓的高度，層層推進、綠樹茵茵，仿佛是游離於城市之上的自然綠洲，與 周圍線形建築的冷酷風格形成強烈對比，成為嘈雜背景下的一處生動、溫馨的街景。