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国有土地使用权出让合同(成片出让)（二篇）
国有土地使用权出让合同(成片出让)甲方：（出让方的基本情况）乙方：（受让方的基本情况）鉴于，甲方是（出让方的所属机构）的法定代表人，具有以自己的名义处分国有土地使用权的权力和经营管理能力；鉴于，乙方是具有独立承担民事责任能力的法人/个体工商户/自然人；经甲、乙双方友好协商，就甲方出让、乙方受让国有土地使用权的事宜达成以下协议：第一条国有土地使用权的出让1.1 甲方按照《中华人民共和国土地管理法》和《国有土地使用权出让暂行条例》的有关规定，将其位于（具体地点）的（土地面积）的国有土地使用权，现出让给乙方。
1.2 建筑面积为（具体面积）平方米，其中（具体面积）平方米用于（具体用途A），（具体面积）平方米用于（具体用途B），具体规划及设计由乙方自行负责，并报甲方审批。
1.3 甲方将在（具体时间）完成国有土地使用权的出让手续，并将土地使用权证书及相关手续交付给乙方。
第二条国有土地使用权的有偿支付2.1 乙方获得国有土地使用权后，应按照约定支付土地出让金。
土地出让金的支付方式和金额为（具体金额和支付方式），乙方应于（具体时间）将土地出让金一次性支付给甲方。
2.2 乙方应按照国家有关规定，自行办理土地使用权登记、抵押等手续，并承担相应费用。
第三条用地条件和用途限制3.1 乙方获得国有土地使用权后，在未经甲方许可的情况下，不得将土地使用权转让、出租、抵押、转借或以其他方式处分。
3.2 乙方应严格按照本合同及有关规定的用地条件，将土地用于（具体用途A）和（具体用途B）。
3.3 如乙方需要改变土地的用途，应经甲方书面同意，并按照相关法律法规和管理办法办理相应手续。
第四条环境保护和土地整治4.1 乙方需按照国家有关环境保护法律法规的要求，承担土地使用权范围内的环境保护责任，并采取相应措施保护土地资源和生态环境。
4.2 乙方应按照甲方的要求，参与土地整治和环境治理工作，并承担相应的费用和责任。
第五条物业管理5.1 在土地使用权期限内，乙方应负责土地和土地上建筑物的管理与维护，并自行承担相应的费用。
国有土地使用权出让合同(成片出让)17篇
国有土地使用权出让合同(成片出让)17篇篇1甲方（出让方）：_________（当地国土资源局）乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并且决定将其出让给乙方用于特定的开发项目，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，达成以下协议：第一章总则1. 土地使用权出让目的：乙方受让土地使用权用于成片开发建设项目，包括但不限于商业、住宅、公共设施等。
第二章出让地块及条件2. 出让地块位置：详细阐述地块的位置、坐标及面积。
3. 土地条件：明确土地的地形、地貌、地质条件等。
4. 土地使用权期限：约定土地使用权期限，包括起始日期和终止日期。
第三章土地使用权出让价款及支付方式5. 出让价款总额：明确约定土地使用权出让价款总额。
6. 支付方式：约定支付期限、支付比例及支付方式。
第四章土地开发建设与规划7. 开发建设要求：对乙方的开发建设提出具体要求。
8. 规划条件：明确规划指标、建筑密度、容积率等。
第五章双方权利义务9. 甲方权利义务：甲方有权按照约定收取土地使用权出让价款，并承担交付无争议的土地使用权等义务。
10. 乙方权利义务：乙方有权在约定的期限内开发使用土地，并承担按时支付土地出让价款、按照规划条件进行开发等义务。
第六章违约责任及赔偿11. 违约责任：如甲乙双方任一方违反本合同的约定，应承担违约责任。
12. 赔偿：违约方应向守约方赔偿因违约造成的实际损失。
第七章合同变更与解除13. 合同变更：经甲乙双方协商一致，可以变更本合同。
14. 合同解除：出现法定或约定事由，甲乙双方均有权解除本合同。
第八章适用法律及争议解决15. 适用法律：本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。
16. 争议解决：如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
国有土地使用权出让合同(成片)6篇
国有土地使用权出让合同（成片）6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意将其出让给乙方用于特定目的，经双方友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况甲方同意将位于______的国有土地（以下简称“该土地”）的使用权出让给乙方。
该土地面积、位置、四至界限等详见本合同附图及附件。
二、出让目的乙方受让该土地用于______目的，包括但不限于______等。
乙方承诺按照本合同约定的用途使用该土地。
三、土地使用权出让期限本合同的土地使用权出让期限为______年。
自本合同生效之日起计算。
四、土地使用权出让费用1. 土地使用权出让费用总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内支付全部土地出让费用。
3. 若乙方未按时支付土地出让费用，甲方有权解除本合同，并有权对乙方进行追索。
五、土地使用权使用权利与义务1. 乙方在支付土地出让费用后，获得该土地的使用权。
2. 乙方有权在该土地上从事符合本合同约定的建设、经营等活动。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害该土地及其上的建筑物。
4. 乙方应按时支付与该土地相关的税费。
六、土地使用权转让与抵押限制1. 在本合同期限内，乙方不得擅自转让该土地使用权。
2. 若乙方需抵押该土地使用权，应事先征得甲方同意。
3. 土地使用权转让或抵押行为应符合国家法律法规的规定。
七、土地使用权收回1. 在本合同期限届满时，甲方有权收回该土地使用权。
2. 若乙方在本合同期限内严重违约，甲方有权提前收回该土地使用权。
3. 甲方收回土地使用权时，应对乙方在该土地上的合法投入进行合理补偿。
八、违约责任1. 若乙方未按时支付土地出让费用，应按每日______%的比例支付违约金。
2. 若乙方擅自改变土地用途或损害该土地及其上的建筑物，应支付违约金并承担相应法律责任。
国有土地使用权出让合同(成片出让)46篇
国有土地使用权出让合同(成片出让)46篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方为国有土地所有者，有权出让土地使用权；乙方有意受让土地进行开发，双方根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、出让土地的位置及范围本次出让的土地位于______，土地面积为______平方米，具体位置和范围以附图为准。
二、出让方式及年限甲方采用成片出让的方式，将土地使用权出让给乙方，出让年限为______年。
三、土地出让金及支付方式1. 土地出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付土地出让金：（1）本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）______年______月______日前支付剩余款项人民币______元。
四、土地用途及规划限制1. 乙方受让土地后，应在规定的期限内按照规划要求进行开发，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方在开发过程中应遵守国家相关法律法规及政策，确保土地资源的合理利用。
五、土地使用要求1. 乙方应按时缴纳土地出让金及相关费用，如未能按时支付，甲方有权解除本合同，并收回土地使用权。
2. 乙方在受让土地上进行的建筑物、构筑物及其他设施的建造，应符合国家相关规划、环保、安全等要求。
3. 乙方在受让期限内享有土地使用权，但不得擅自转让、出租或抵押土地使用权。
如需转让、出租或抵押，应经甲方同意并办理相关手续。
4. 乙方在受让土地上进行的开发活动，应遵守国家法律法规和政策，不得从事违法、违规活动。
六、违约责任1. 若甲方未能按时交付土地，应支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未能按时支付土地出让金及相关费用，甲方有权解除本合同，并有权处置已支付的定金。
若乙方在规定的期限内仍未支付完毕，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。
国有土地使用权出让合同(成片出让)4篇
国有土地使用权出让合同(成片出让）4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1国有土地使用权出让合同(成片出让）一、总则国有土地使用权出让合同(下称“本合同”)为确保土地出让交易合法、公开、公正、透明，规范土地出让交易行为，维护国家利益和社会公共利益，保障土地出让交易各方当事人的合法权益，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法规和政策，由(出让方)出让国有土地使用权，(竞得方)购买成片国有土地使用权，经当事人协商一致，签订本合同。
二、出让土地的地理位置、权属性质和用途(1)出让土地的依据：依法行使土地处置权，并经出让土地的土地管理行政主管部门(以下简称“土地管理部门”)批准，依法出让该土地。
(2)出让土地的权属性质：国有土地使用权。
(3)出让土地的地理位置：具体地址为(详细地址)，土地面积为(面积)，容积率为(容积率)，建筑密度为(建筑密度)，绿地率为(绿地率)，限制高度为(限高)，土地开发强度为(开发强度)。
(4)出让土地用途：商业、住宅、办公等(详细用途)。
三、合同签订程序(1)《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，出租土地使用权的，应当由土地管理行政主管部门或者依法代表其行使职权的机构作为出让方与企业或者其他经济组织签订土地使用权出让合同。
合同应按照法定用地性质和土地利用总体规划、详细规划，明确土地用途、土地面积、容积率、绿地率等，列明土地权属单位、使用者、用地方式、用地期限、转让条件等内容。
竞得土地使用权的，应当与土地权属单位签订土地使用权出让合同，并经批准后，使用权才能发生转让、转租、分割或者抵押。
(2)本合同签订程序：出让方在土地使用权出让挂牌公告结束后，由土地使用权竞得人应在(时间)内，向出让方支付土地款的承诺金，并签署有关的土地使用权出让文件和符合国家有关规定的商业合同，并签订本合同。
四、合同其他主要条款(1)土地使用权转让竞得人竞得土地使用权后，不得与他人转让，也不得将土地使用权分割、分割、抵押。
国有土地使用权出让合同(成片出让)3（4篇）
国有土地使用权出让合同(成片出让)3甲方：（出让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（购买方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方依据国家有关法律法规的规定，拥有______（以下简称“出让土地”）的使用权，并具有操作出让的资格，乙方有购买土地使用权的意愿，双方经友好协商，就____地块出让达成如下协议：第一条出让土地的基本情况：地块名称：地块位置：土地面积：土地用途：（注明用途限制）土地出让方式：土地出让价格：土地使用年限：出让方式：第二条乙方购买出让土地的用途为（请注明用途），乙方应在买卖合同中明确土地的具体用途，保证其用途合法合规，否则由此引起的法律责任由乙方承担。
第三条乙方应在约定期限内，向甲方支付土地出让价格，具体支付方式如下：1. 计划款支付：乙方应在签订本合同后的____个工作日内向甲方支付土地出让价款的____%作为计划款（具体金额为_____万元），并签订《土地出让计划款支付书》，作为购买土地使用权的定金，此款项不可退还，用于注册成立公司、物业服务费等费用。
2. 尾款支付：乙方应在获取土地使用权证后____个工作日内支付剩余款项（具体金额为_____万元），并向甲方提交土地使用权证的复印件。
第四条甲方将在乙方支付全部款项后，办理土地使用权过户手续。
在办理过户手续期间，乙方须向甲方提供以下文件：1. 《土地使用权出让合同》正本；2. 乙方的营业执照副本复印件；3. 乙方的法定代表人身份证复印件；4. 公司章程和董事会决议书等相关证明文件。
第五条甲方应按照合同约定的时间将出让土地交付给乙方，并配合乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方能依法取得土地使用权。
第六条土地使用权的转让：1. 乙方不得将购买的土地使用权转让给第三方，否则视为乙方违约，甲方有权解除合同，收回土地，并不退还已支付的款项。
2. 乙方应在取得土地使用权后，及时完成相应的规划、设计、建设及竣工验收手续，确保土地得到正常利用，如乙方未在约定期限内开展相应的建设活动，甲方有权按照法律法规进行相应处理。
2024年国有土地使用权出让合同(成片出让范文)
2024年国有土地使用权出让合同(成片出让范文)甲方：（国家）乙方：（出让方/土地出让公司）丙方：（受让方/买受人）鉴于甲方依法享有该土地使用权，并打算将其出让给乙方，乙方愿意接受甲方的出让，并洽购该土地使用权。
经双方协商一致，达成以下合同：第一条: 出让土地的基本情况出让土地的位置、面积、用途、出让价格及支付方式等具体情况详见《成片出让公告》。
第二条: 出让条件1. 乙方应按照国家有关法律法规及规划要求办理相关手续，并承诺在建设过程中遵守国家的土地利用政策和规划要求，并按照批准的项目规划实施建设和开发。
2. 乙方应按照成片出让公告的规定时间，支付土地使用权出让价格。
甲方应在收到全部款项后向乙方办理土地使用权证书的登记手续。
3. 乙方应按照约定的时间和要求开始土地开发，并按照国家有关规定的要求完成项目建设并投入使用。
4. 乙方在土地开发过程中应遵守环保、安全等方面的相关规定，注重生态保护，并做到合理使用土地资源。
第三条: 权利和义务1. 甲方保证其出让的土地使用权不存在其他权利人的知情权、留置权及其他抵押等限制，并承诺出让土地没有纠纷。
2. 乙方在取得土地使用权后享有合法的占有、使用土地的权利，并有权请求登记、变更、转让、抵押、租赁、赠与等处分权利。
3. 甲方和乙方应相互承担合同约定的权利和义务，在本合同有效期内互不侵犯对方的权益。
4. 本合同签订后，任何一方不得擅自解除或变更合同内容，否则应承担违约责任。
第四条: 违约责任1. 若乙方未按照约定时间和方式支付土地使用权出让价格的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的土地使用权出让金，同时追究其违约责任。
2. 若乙方未按照约定时间和要求开始土地开发的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的土地使用权出让金，同时追究其违约责任。
3. 若乙方在土地开发过程中存在严重的违规行为，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的土地使用权出让金，并追究其违规行为的法律责任。
国有土地使用权出让合同(成片出让)8篇
国有土地使用权出让合同(成片出让)8篇第1篇示例：国有土地使用权出让合同(成片出让)甲方：国有土地出让方（以下简称“出让方”）乙方：土地使用权取得方（以下简称“承受方”）鉴于，出让方依法享有并有权出让某一地块的国有土地使用权；承受方经过资格审查，具备了相应的资格，拟通过竞争性谈判的方式取得该地块的土地使用权。
经出让方与承受方平等友好协商，就该地块的出让事宜达成如下协议，依法签订本合同，并共同遵守。
第一条土地出让基本情况出让方将位于（具体位置）的土地，总面积为（具体面积）平方米，出让亩数为（具体亩数）亩，土地用途为（具体用途），土地出让年限为（具体年限）年，挂牌出让价格为（具体金额）元人民币整。
1. 承受方获得该土地使用权，应向出让方支付土地出让金。
土地出让金总额为（具体金额）元人民币整，按照以下规定支付：（1）签订本合同之日起15日内，支付土地出让金的20%；（2）土地出让金总额的其余80%，在签订本合同之日起1个月内一次性支付完成。
2. 承受方将土地出让金支付至出让方指定的银行账户，并及时通知出让方，出让方在收到土地出让金后，出具相应的票据予以确认。
3. 若承受方未按照约定的时间支付土地出让金的，每延迟1天，应按照未支付土地出让金总额的0.05%支付逾期付款违约金。
第三条土地使用和管理1. 承受方应当按照国家和地方相关规定，合法合规地使用土地，不得违反土地用途规划，不得私自改变土地用途，不得将土地转让、租赁或者进行抵押。
2. 承受方应当按照相关规定，自行承担土地开发和建设所需的费用，并依法依规取得相应的土地开发建设项目规划许可证、工程规划许可证等相关手续。
3. 承受方应当负责做好土地的日常管理和维护工作，确保土地的良好状态，并按时足额地缴纳土地使用费和土地增值税等相关税费。
第四条土地权属证书办理1. 承受方在支付土地出让金完成后，应向出让方提供相应的材料和证明文件，出让方应协助承受方办理土地权属证书，并在符合条件的情况下予以确发国有土地使用权证书。
2024版国有土地使用权出让合同(成片出让)
2024版国有土地使用权出让合同(成片出让)一、合同双方基本信息甲方（出让方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________二、合同标的1. 本合同标的为甲方依法出让的位于__________（地块位置）的国有土地使用权，地块编号为__________，总面积为__________平方米。
三、合同价款1. 本合同价款为人民币（大写）：__________元整，（小写）：￥__________元。
2. 乙方应按照本合同约定的付款方式支付合同价款。
四、履行期限1. 本合同自双方签订之日起生效。
2. 乙方应在合同生效后__________个工作日内向甲方支付全部合同价款。
3. 甲方应在收到全部合同价款后__________个工作日内，为乙方办理土地使用权出让手续。
五、履行地点1. 土地使用权出让手续办理地点：__________2. 合同价款支付地点：__________六、履行方式1. 甲方负责办理土地使用权出让手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。
2. 乙方按照甲方提供的土地使用权出让手续办理流程，配合甲方完成相关手续。
七、违约责任1. 甲方违约责任：（1）甲方未按约定办理土地使用权出让手续的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%；（2）甲方未能按约定时间提供土地使用权的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的合同价款，并支付违约金。
2. 乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%；（2）乙方逾期支付合同价款超过__________日的，甲方有权解除合同，乙方已支付款项不予退还。
八、其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2023年国有土地使用权出让合同(成片出让)
2023年国有土地使用权出让合同(成片出让)甲方：（出让方名称）乙方：（受让方名称）鉴于甲方是依法拥有并有权处置的土地使用权的出让方，乙方愿意以合法手段取得该土地使用权，双方依据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条土地基本情况（在这里详细描述土地的地理位置、面积、用途、权属等基本情况）第二条土地出让方式根据相关法律法规的规定，本次土地使用权出让采用成片出让方式。
第三条出让标的（在这里具体描述出让的土地使用权包括的范围、权益等）第四条出让条件1. 甲方在本次土地使用权出让前已取得法定手续，并依法依规办理了相应的土地使用权出让手续。
2. 甲方对土地使用权的出让不侵犯他人合法权益。
3. 乙方保证其具备取得土地使用权所需的资金、能力和技术条件。
4. 双方同意按照相关法律法规和本合同的约定履行各自的义务。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方有权依据本合同的约定使用土地，并按照土地规划和用途进行开发、建设。
2. 乙方应按照规定的时间和金额支付土地使用权出让金，并向甲方出具相应的付款证明。
3. 乙方应按照相关法律法规和约定支付土地使用权出让金后，取得土地使用权，并履行相关手续和义务。
4. 乙方应对土地使用权进行合法合规的开发和经营，并确保土地使用权的有效利用和保值增值。
5. 乙方应按照土地出让合同的约定支付相关费用。
第六条甲方的权利和义务1. 甲方应依法依规办理土地使用权出让手续，并向乙方交付土地使用权证书。
2. 甲方应确保土地使用权的真实、合法、有效，并承担因土地使用权纠纷所引起的一切法律责任。
3. 甲方有权依法监督和检查乙方使用土地的情况，并对乙方在土地使用权期间的开发、建设和利用活动进行指导和管理。
4. 甲方有权随时对乙方履行本合同的情况进行监督和检查，并要求乙方提供相关的账目和证明文件。
第七条保证和赔偿1. 双方同意保障对方的合法权益，并承诺在本合同履行期间保持良好的合作关系。
国有土地使用权出让合同(成片出让)精选5篇
国有土地使用权出让合同(成片出让）出让方(甲方)：____________________________________地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：____________受让方(乙方)：____________________________________地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：____________第一章总则第一条双方根据《中华人民共和国土地法》和国家有关法律、法规，本着平等自愿的原则，通过友好协商，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。
地下资源，理藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方在本合同项下受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，须遵守中华人民共和国法律、法规及____省(市)的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。
第二章定义第四条本合同所使用的特殊用语定义如下：1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。
2.“土地使用权抵押”指乙方为筹集资金开发全部或部分出让地块向抵押权人(即贷款人)提供本合同项下的全部或部分权利、利益作为还款保证的一种物权担保行为。
3.“总体规划”指经中国政府批准的________开发区域的开发建设总体规划。
4.“成片开发规划”指由开发企业依据总体规划编的，经中国政府批准的在受让土地使用权范围内的各项建设的具体布置和安排。
5.“公用设施”指依照成片开发规划对土地进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路交通、通信等设施。
6.“不可抗力”指双方在订立本合同时不能以预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括地震、火灾、雷电、洪水、台风、爆炸、战争。
【出让合同】国有土地使用权出让合同(成片出让)
【出让合同】国有土地使用权出让合同(成片出让）合同主要内容本合同由甲方（出让方）和乙方（受让方）双方共同签署，以便明确双方关于国有土地使用权的出让事宜。
本合同内容如下：1. 合同目的为了明确出让方针对某片国有土地的使用权出让事宜，并确保受让方在合同约定的土地上进行合法合规的开发利用，双方达成本合同。
2. 土地基本情况（1）土地位置：该土地位于XX市XX区XX 路XX号，具体面积为XX平方米。
（2）土地属性及用途：该土地为XX市国有土地所有，用途为商业建设用地。
（3）土地状况：该土地已完成规划设计，并具备出让条件。
3. 出让条件及标的（1）出让条件：受让方需要符合国家法律法规及相关部门规定的资质要求，具备经营、开发商业建设用地的能力。
（2）标的：出让方将该土地使用权出让给乙方，受让方需按照约定的合同金额支付土地使用权出让金。
4. 合同金额及支付方式（1）合同金额：本次土地使用权的出让金为XX万元，使用权期限为XX年。
（2）支付方式：受让方应在签署本合同时，向出让方支付XX万元作为首期款，余款应在XX日前支付至出让方指定账户。
5. 使用权出让的约束与限制（1）合法用途：受让方应确保土地在合同约定的用途范围内进行开发利用，并严格遵守国家相关法律法规。
（2）建设条件：受让方应按照规划设计要求，履行审批手续，并按规定时间完成项目建设。
（3）不可转让：受让方在合同使用期内，不得将土地使用权出让给第三方或转让给其他单位或个人。
（4）违约责任：如受让方未按时支付土地使用权出让金或违反合同约定规定，应承担相应的违约责任。
6. 使用权期限及续期（1）使用权期限：使用权期限为XX年。
（2）续期及合同解除：合同期满前，如受让方需要续期，需提前XX个月向出让方提交申请，经出让方批准后，方可续期。
若受让方不再继续使用该土地，双方应协商解除合同事项。
7. 纠纷解决双方应友好协商解决因合同履行发生的任何纠纷。
若协商不成，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。
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最新整理国有土地使用权出让合同(成片出让)2
第六章土地使用权转让
第十八条乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建设，形成工业用地和其他建设用地条件（或完成公用设施建设并建成了通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地面建筑物，或投资额达到投资总额的____%，或根据具体情况定）后，有权将本合同项下的全部或部分地块的余期使用权转让（包括出售、交换和赠与）。
第十九条土地使用权转让的受让人除法律另有规定外，可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。
双方签订的转让合同，不得违背国家法律、法规和本合同规定。
第二十条乙方在作出转让____ 日前应通知甲方。
转让双方在转让合同签字后____日内，应将经公证的转让合同的真实、完整的副本送交甲方，办理土地使用权过户登记手续，换领土地使用证，并按照政府有关规定缴纳土地增值费。
第二十一条自转让合同生效之日起，转让方即丧失被转让地块的使用权，受让方享有和承担本合同规定的权利的义务。
第二十二条土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并分别办理转让手续。
第七章土地使用权出租
第二十三条乙方在完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后，有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期使用权随同地上建筑物，其他附着物租赁给承担人使用。
第二十四条出租人与承租人签订的租赁合同不得违背国家法律、法规、和本合同的规定。
第二十五条土地使用权随同地上建筑物、其他附着物应当办理有关登记手续。
第二十六条本合同项下的全部或部分地块使用权出租后，出租人必须继续履行本合同。
第八章土地使用权抵押
第二十七条乙方有权将本合同项下全部或部分地块余期使用权向一个或数
个抵押权人作出一个或数个抵押。
抵押人与抵押权人鉴定的抵押合同不得违背国家法律、法规和本合同的规定。
每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块所承担的债务。
第二十八条乙方在作出抵押____日前应通知甲方。
乙方在抵押合同签字后____日内应将经公证的抵押合同，以及此获得的经公证的期票或贷款协议的真实、完整的副本送交甲方，办理抵押登记。