民法典的变动与实质性修改

《民法典》的体系与变动一、民法典的体系二、民法典的变动（实质）（一）总则编变动1：因发生突发事件等紧急情况，监护人暂时无法履行监护职责，被监护人的生活处于无人照料状态的，被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。

变动2：1.由于无权代理而发生的民事法律行为2.限制民事行为能力人独立实施的依法不能由其独立实施的民事法律行为（二）物权编变动1：建筑物区分所有权之共有权，是指业主对其共有部分所享有的使用、收益的权利，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

变动2：建筑物区分所有权之管理权，是指业主对其共有部分所享有的管理的权利。

管理权由业主通过业主大会或者业主委员会（业主大会选举产生）行使。

业主通过业主大会或者业主委员会行使管理权的方式是投票表决，投票表决应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。

（新增）同时应当遵守以下规则：（1）以下事项应当经专有部分面积3/4以上的业主且人数3/4以上的业主同意（双绝对多数决）：①筹集建筑物及其附属设施的维修资金；②改建、重建建筑物及其附属设施；③改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动。

（2）以下事项应当经专有部分面积超过半数的业主且人数超过半数的业主同意（双简单多数决）：①制定和修改业主大会议事规则；②制定和修改管理规约；③选举业主委员会或者更换业主委员会成员；④选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；⑤使用建筑物及其附属设施的维修资金；⑥有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

变动3：遗失物自发布招领公告之日起1年内无人认领的，归国家所有。

变动4：土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。

土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并且取得收益。

变动5：注意：以遗嘱方式设立居住权的，参照上述规定。

变动6：动产抵押担保的债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物受让人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除外。

变动7：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。

当事人另有约定的，按照其约定。

抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

变动8：在混合担保中，承担了担保责任的第三人，可以向债务人全额追偿。

（三）合同编变动1：在选择之债中，除另有约定外，债务人拥有选择权，但是在约定期限内或者履行期限届满未作选择，经催告后在合理期限内仍未选择，选择权转移至债权人。

此外，行使选择权应当及时通知对方，通知到达对方时债务之标的确定并且不得变更，但是对方同意除外。

待选择的部分标的不能履行的，不得选择该标的。

变动3：保证的方式包括一般保证与连带责任保证，详述如下：变动4：关于保证期间的期间长度，有约定从约定，但是约定保证期间早于或者等于债务履行期限的，视为没有约定，对保证期间的期间长度没有约定或者约定不明的，保证期间为6个月。

变动5：债权人代位权虽然对债权人颇为有利，但是不能轻易行使，行使债权人代位权需要同时满足下列条件：1.债权人对债务人的债权合法、有效、到期。

注意：债权人的债权到期前，债务人的权利存在诉讼时效期间即将届满或者未及时申报破产债权等情形，影响债权人将来实现债权的，债权人可以代位向次债务人请求其向债务人履行、向破产管理人申报等。

2.债务人对次债务人的债权合法、有效、到期。

3.债务人怠于行使债权并且因此损害债权人的债权。

4.债务人对次债务人的债权不能专属于债务人，亦即不能对专属于债务人的债权行使债权人代位权，例如：精神损害赔偿请求权、人身损害赔偿请求权以及抚养费请求权等。

变动6：提存之日起，提存物及其孳息归债权人所有。

但是，债权人未履行对债务人的到期债务，或者债权人向提存部门书面放弃领取提存物权利的，债务人负担提存费用后有权取回提存物。

变动7：免除应当同时满足下列条件：1.债权人免除债务时一般应当具有完全民事行为能力。

2.债权人免除债务的意思表示应当向债务人作出。

3.免除不得损害第三人利益。

4.债务人可以在合理期限内拒绝。

变动8：所谓格式条款，是指合同一方为了重复使用而预先拟定，并且在订立合同时没有与对方协商的条款。

变动9：向第三人履行的合同中，如果债务人违约，债务人应当向债权人承担违约责任，而不是向第三人承担违约责任。

法律规定或者当事人约定第三人可以直接请求债务人向其履行债务，第三人未在合理期限内明确拒绝，债务人违约的，第三人可以请求债务人承担违约责任；债务人对债权人的抗辩，可以向第三人主张。

变动10：以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人在合理期限前通知对方之后可以解除。

变动11：变动12：所谓分期付款买卖，是指买受人将其应当支付的总价款在一定期间内至少分三次向出卖人支付的买卖。

买受人拖欠价款达到全部价款的1/5以上的，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人有权择一行使以下权利：1.要求买受人一次性支付剩余价款，买受人丧失期限利益。

2.解除买卖合同，同时要求买受人支付标的物的使用费。

变动13：在保留所有权买卖中，有下列情形之一的，出卖人可以取回标的物：1.买受人没有按照约定完成特定条件。

2.买受人将标的物出卖、出质等。

3.未按照约定支付价款，经催告后在合理期限内仍未支付。

变动14：变动15：实名制客运合同的旅客丢失客票的，可以请求承运人挂失补办，承运人不得再次收取票款或者其他不合理费用。

变动16：委托人在接受中介人的服务之后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

变动17：所谓合伙合同，是指二个以上合伙人为了共同的事业目的，订立的共享利益、共担风变动18：所谓物业服务合同，是指物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属变动19：所谓保理合同，是指应收账款债权人将现有的或者将有的应收账款转让给保理人，保理人提供资金融通、应收账款管理或者催收、担保等服务的合同。

保理实为特殊债权转让，具体规则如下：1.债权人与债务人虚构应收账款作为转让标的，与保理人订立保理合同的，债务人不得以应收账款不存在为由对抗保理人，但是保理人明知虚构的除外。

2.保理人向债务人发出应收账款转让通知的，应当表明保理人身份并附有必要凭证。

3.债务人接到应收账款转让通知之后，债权人与债务人无正当理由协商变更或者终止基础交易合同，对保理人产生不利影响的，对保理人不发生效力。

4.有追索权保理的，保理人可以向债权人主张返还保理融资款本息或者回购应收账款债权，也可以向债务人主张应收账款债权。

保理人向债务人主张应收账款债权，在扣除保理融资款本息与相关费用之后有剩余的，剩余部分应当返还给债权人。

5.无追索权保理的，保理人应当向债务人主张应收账款债权，保理人取得超过保理融资款本息与相关费用的部分，无需向债权人返还。

6.应收账款债权人就同一应收账款订立多个保理合同，致使多个保理人主张权利的，已经登记的先于未登记的取得应收账款；均已经登记的，按照登记时间的先后顺序取得应收账款；均未登记的，由最先到达应收账款债务人的转让通知中载明的保理人取得应收账款；既未登记也未通知的，按照保理融资款或者服务报酬的比例取得应收账款。

变动20：在融资租赁合同中，出租人与出卖人订立的买卖合同解除、确认无效或者撤销，并且双方没有重新订立买卖合同。

融资租赁合同由于买卖合同解除、被确认无效或者被撤销而解除，出卖人与租赁物系由承租人选择的，出租人有权请求承租人赔偿相应损失。

但是，因出租人原因致使买卖合同解除、被确认无效或者被撤销的除外。

出租人的损失已经在买卖合同解除、被确认无效或者被撤销时获得赔偿的，承租人不再承担相应的赔偿责任。

（四）人格权编权行为。

注意：1.自然人应当随父姓或者母姓，但是有下列情形之一的，可以在父姓和母姓之外选取姓氏：（1）选取其他直系长辈血亲的姓氏；（2）由法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏；（3）有不违背公序良俗的其他正当理由。

少数民族自然人的姓氏可以遵从本民族的文化传统和风俗习惯。

2.除另有规定外，民事主体决定、变更自己的姓名、名称，或者转让自己的名称的，应当依法向有关机关办理登记手续。

民事主体变更姓名、名称的，之前实施的民事法律行为对其具有法律约束力。

3.具有一定知名度的笔名、艺名、网名、译名、字号、姓名和简称等，被他人使用足以造成混淆的，与姓名和名称受到同等保护。

肖像权自然人享有肖像权，有权依法制作、使用、公开或者许可他人使用自己的肖像。

所谓肖像，是指通过影像、雕塑、绘画等方式在一定载体上所反映的特定自然人可以被识别的外部形象。

丑化、污损、利用信息技术手段伪造或者未经同意，制作、使用、公开他人肖像均为最典型的侵权行为。

但是，未经同意，合理实施下列行为并不侵权：1.为个人学习、艺术欣赏、课堂教学或者科学研究，在必要范围内使用肖像权人已经公开的肖像；2.为实施新闻报道，不可避免地制作、使用、公开肖像权人的肖像；3.为依法履行职责，国家机关在必要范围内制作、使用、公开肖像权人的肖像；4.为展示特定公共环境，不可避免地制作、使用、公开肖像权人的肖像；5.其他维护公共利益或者肖像权人合法权益的行为。

注意：肖像、姓名、声音均可许可他人使用，关于许可合同，以下两点值得关注：1.当事人对肖像许可使用期限没有约定或者约定不明确的，任何一方当事人可以随时解除肖像许可使用合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2.当事人对肖像许可使用期限有明确约定，肖像权人有正当理由的，可以解除肖像许可使用合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

由于解除合同造成对方损失的，除不可归责于肖像权人的事由外，肖像权人应当赔偿损失。

名誉权民事主体享有名誉权。

所谓名誉，是指对民事主体的品德、声望、才能、信用等的社会评价。

侮辱、诽谤他人即为最典型的侵权行为。

新闻报道、舆论监督等行为影响他人名誉的，不必承担民事1.可以主张精神损害赔偿请求权的情形（2）受害人生前已经提起诉讼。

既然在特殊情况下，精神损害赔偿请求权可以让与或者继承，便意味着，在受害人先受伤后死亡的情况下，其近亲属可能可以主张两个精神损害赔偿请求权：一是受害人死亡之后，其近亲属可以因为痛失至亲而主张精神损害赔偿请求权；二是受害人死亡之前，其可以因为身心痛苦而主张精神损害赔偿请求权，如果其生前已经提起诉讼或者加害人已经书面承诺赔偿，那么在其死亡之后，其近亲属可以继承其对加害人的精神损害赔偿请求权。