企业用于商用的房产需要交纳土地使用税吗

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企业用于商用的房产需要交纳土地使用税吗

近年来，房地产已经成为大众所熟知的投资好项目，但是，因为房地产的飞速发展，随之伴随而来的问题也非常多，那么，如果企业用于商用的房产需要交纳土地使用税吗，可能很多人都不是很了解，那么，小编就为大家整理了一些资料，希望对大家就有所帮助。

一、土地使用税的征收对象

土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。

城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工等。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括和;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批服。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。

土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交