住宅小区配电标准及技术原则
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对住宅小区 10KV 供电系统结线原则、小区变电所（站）的结线 方式、 0.4KV（380V/220V）系统结线原则、电力线路进户方式、电表 计量配置、 户内结线方式以及相关电气设备主要技术参数要求等方面 给予原则规定。 2、适用范围
本规程适用于集团公司在京建设的多层、 高层、 别墅等住宅小区 户内外配电。
8、三级负荷：其户外配电方式采用 10KV 单路供电，单台小区变
压器、低压单路供电；其户内采用单路进线方式。
五、 用电负荷计算及电表配置
1、住宅按最大负荷计算。一般住宅按
40W—50W/㎡ （按建筑面
积，以下同） ，别墅及部分高级公寓住宅可按 60W—80W/ ㎡计算，电
梯、水泵、地下室照明等公用负荷平均以
２０１７年北京住宅小区配电标准及技术原则
目
录
一、主题内容及适用范围 二、引用标准 三、总则 四、负荷分级及配电方式 五、用电负荷计算及电表配置 六、住宅户外配电工程 七、住宅户内配电工程 八、评审 九、附图 十、附录
住宅小区配电标准及技术原则
一、 主题内容及适用范围 1、目的
10W/㎡计，消防负荷不统
计在最大负荷内。
2、配套公建用电负荷一般按 30W—40W/ ㎡ 计，若配套公建中含
有餐饮配套的，用电负荷应适当提高。
3、商业用户用电负荷一般按 60W—100W/㎡ 计算，部分商业用途
明确的用户，可直接按实际用电量确定用电负荷。
住户电表配置
户建筑面积（ ㎡） 最 大 电 用 负 荷
3、住宅小区户内配电工程由进户绝缘线路（含封闭母线） 、用户 户内配电箱、户内绝缘线路、灯具、插座、开关等组成。
4、住宅小区的住户及小区内的配套公建，采用高供低计，装表 到户, 小区内设若干 10KV/0.4KV 小区公用变电所（站） 。用电负荷超 过 150KW的小区配套公建， 按规定设置 10KV/0.4KV 专用变电所 （站） （注 1）。
设备为二级负荷；住宅内部的用电设备为三级负荷。
2、建设层数≥８ 层，≤ 18 层的高层住宅楼，其消防电气、应急
照明、电梯、生活给水泵、 楼道及地下室照明等用电设备为二级负荷；
住宅内部的用电设备为三级负荷。
3、多层住宅楼的用电设备，如配有电梯、生活给水泵及地下室
照明的，该部分的用电设备为二级负荷，余均为三级负荷。
7、住宅小区的户内外配电工程所采用的电气设施，应选用符合 国标或部标的优质、节能、安全可靠的产品，优先选用体积小、容量 大、污染少、免维护、节能的产品。
四、 负荷分级及配电方式
1、建设总层数≥ 19 层的高层住宅楼，其消防电气及应急照明的
用电设备为一级负荷；电梯、生活给水泵、楼道及地下室照明等用电
1、在 10KV电缆网中，采用环网结线，小区设 10KV开闭所的，其
建筑面积≥ 40 ㎡，室内净高≥ 4.2M， 电缆经 10KV开闭所向小区供电。
小区内每个环网中的小区变配电所（站）总容量宜控制在
3000KVA以
内，采用≥ 120mm2的铜芯电缆，开环运作。有一、二级负荷的小区采
用双环网， 只有三级负荷的小区采用单环网。 10KV电缆网主结线见附
图一、附图二。
2、小区公用变电所（站）的设置
10KV 采用电缆网，变压器以户内干式变压器或户外箱式变压器 形式，每台箱式变压器占地面积≤６ ㎡ ，高度≤ 2M；户内变电所，其 建筑面积≥ 40 ㎡/ 台，室内净高≥ 4M，户内宜采用组合式变电所，以 缩小建筑面积及建筑高度；变压器应选用节能低耗、低噪音、免维护 的干式变压器，户内变电所还应满足消防规范要求。
设备末端加设双电源自动投切装置。
7、二级负荷：当常用电路断电后，其备用电源投入时间可以适
当延时。其户外配电方式采用 10KV 双电源，双台小区变压器、低压
双路电源常供；其户内应设置低压双路进线配电柜（箱）
，采用单母
线不分段， 电气联锁， 一用一备， 先断后通， 自动投切； 或机械联锁，
人工投切。（注 2：）
5、住宅小区的户外配电工程，采用中、低压线路全电缆配置， 且中、低压电缆主干线不得直埋。禁止采用架空线路。
6、住宅小区建设在规划设计阶段， 相关的项目公司应指派专人， 及时与当地电力部门联系，落实 10KV 电源点及 10KV 电源电缆路径。 建设规模大于 15 万㎡ 的建设工程还应落实 10KV 开闭所的定位。 上述 结果由项目公司负责及时通知设计单位，在规划设计中予以落实。
4、别墅内的用电设备一般为三级负荷。
5、住宅小区配套公建的用电设备为三级负荷。
6、一级负荷：当常用电路断电后，其备用电源应快速投入。其
户外配电方式采用 10KV双电源， 双台小区变压器、 低压双电源常供；
其户内应设置低压双路进线配电柜（箱） ，采用单母线分段，母联常
断，分列常供，电气联锁，先断后通的结线方式，并在一级负荷电气
三、 总则 1、本规定中的中压电网是指额定电压为 10KV 的电网。 低压电网
指额定电压 0.4KV（380V/220V）的电网。低压用户的电压合格标准： 动力电压为 380V±7%，照明电压为 220V（+5%、-10%），电压测量点 为计量表计的进线端。
2、住宅小区户外配变电工程由 10KV 进线电源点、 10KV 开闭所、 10KV/0.4KV 的小区公用变电所（站）以及 10KV/0.4KV 用户专用变电 所（站）、10KV电缆线路、 0.4KV 电缆线路、电力电缆管（沟） 、电缆 分支箱、计量表计箱、计量电能表、路灯线路等组成。
外地建设项目可参照本规定， 并结合当地供电部门的供电规范执 行。
二、 引用标准 GB50052-95《供配电系统设计规范》 GB50180-1993《城市居住区规划设计规范》 能源电 - （1993）228 号《城市电力网规划设计导则》 DL/T599-1996《城市中低压配电网改造技术导则》 JGJ/T16-1992《民用建筑电气设计规范》 HD/J011-1998《城市中低压配电网改造技术原则》 HBD/T001-1999《住宅工程户内外配电设计技术规定》
（KW户/ ）
<100
6
100-130
8
130-150
8-12
150-200
Leabharlann Baidu
12
>200
24
电表容量（ A）
5（30） 10（40） 10（40） 3×5（20） 3×5（20） 3×10（40）
进线方式
单相 单相 单相 （预留三相穿管及表箱位） 三相 三相
六、 住宅户外配电工程
本规程适用于集团公司在京建设的多层、 高层、 别墅等住宅小区 户内外配电。
8、三级负荷：其户外配电方式采用 10KV 单路供电，单台小区变
压器、低压单路供电；其户内采用单路进线方式。
五、 用电负荷计算及电表配置
1、住宅按最大负荷计算。一般住宅按
40W—50W/㎡ （按建筑面
积，以下同） ，别墅及部分高级公寓住宅可按 60W—80W/ ㎡计算，电
梯、水泵、地下室照明等公用负荷平均以
２０１７年北京住宅小区配电标准及技术原则
目
录
一、主题内容及适用范围 二、引用标准 三、总则 四、负荷分级及配电方式 五、用电负荷计算及电表配置 六、住宅户外配电工程 七、住宅户内配电工程 八、评审 九、附图 十、附录
住宅小区配电标准及技术原则
一、 主题内容及适用范围 1、目的
10W/㎡计，消防负荷不统
计在最大负荷内。
2、配套公建用电负荷一般按 30W—40W/ ㎡ 计，若配套公建中含
有餐饮配套的，用电负荷应适当提高。
3、商业用户用电负荷一般按 60W—100W/㎡ 计算，部分商业用途
明确的用户，可直接按实际用电量确定用电负荷。
住户电表配置
户建筑面积（ ㎡） 最 大 电 用 负 荷
3、住宅小区户内配电工程由进户绝缘线路（含封闭母线） 、用户 户内配电箱、户内绝缘线路、灯具、插座、开关等组成。
4、住宅小区的住户及小区内的配套公建，采用高供低计，装表 到户, 小区内设若干 10KV/0.4KV 小区公用变电所（站） 。用电负荷超 过 150KW的小区配套公建， 按规定设置 10KV/0.4KV 专用变电所 （站） （注 1）。
设备为二级负荷；住宅内部的用电设备为三级负荷。
2、建设层数≥８ 层，≤ 18 层的高层住宅楼，其消防电气、应急
照明、电梯、生活给水泵、 楼道及地下室照明等用电设备为二级负荷；
住宅内部的用电设备为三级负荷。
3、多层住宅楼的用电设备，如配有电梯、生活给水泵及地下室
照明的，该部分的用电设备为二级负荷，余均为三级负荷。
7、住宅小区的户内外配电工程所采用的电气设施，应选用符合 国标或部标的优质、节能、安全可靠的产品，优先选用体积小、容量 大、污染少、免维护、节能的产品。
四、 负荷分级及配电方式
1、建设总层数≥ 19 层的高层住宅楼，其消防电气及应急照明的
用电设备为一级负荷；电梯、生活给水泵、楼道及地下室照明等用电
1、在 10KV电缆网中，采用环网结线，小区设 10KV开闭所的，其
建筑面积≥ 40 ㎡，室内净高≥ 4.2M， 电缆经 10KV开闭所向小区供电。
小区内每个环网中的小区变配电所（站）总容量宜控制在
3000KVA以
内，采用≥ 120mm2的铜芯电缆，开环运作。有一、二级负荷的小区采
用双环网， 只有三级负荷的小区采用单环网。 10KV电缆网主结线见附
图一、附图二。
2、小区公用变电所（站）的设置
10KV 采用电缆网，变压器以户内干式变压器或户外箱式变压器 形式，每台箱式变压器占地面积≤６ ㎡ ，高度≤ 2M；户内变电所，其 建筑面积≥ 40 ㎡/ 台，室内净高≥ 4M，户内宜采用组合式变电所，以 缩小建筑面积及建筑高度；变压器应选用节能低耗、低噪音、免维护 的干式变压器，户内变电所还应满足消防规范要求。
设备末端加设双电源自动投切装置。
7、二级负荷：当常用电路断电后，其备用电源投入时间可以适
当延时。其户外配电方式采用 10KV 双电源，双台小区变压器、低压
双路电源常供；其户内应设置低压双路进线配电柜（箱）
，采用单母
线不分段， 电气联锁， 一用一备， 先断后通， 自动投切； 或机械联锁，
人工投切。（注 2：）
5、住宅小区的户外配电工程，采用中、低压线路全电缆配置， 且中、低压电缆主干线不得直埋。禁止采用架空线路。
6、住宅小区建设在规划设计阶段， 相关的项目公司应指派专人， 及时与当地电力部门联系，落实 10KV 电源点及 10KV 电源电缆路径。 建设规模大于 15 万㎡ 的建设工程还应落实 10KV 开闭所的定位。 上述 结果由项目公司负责及时通知设计单位，在规划设计中予以落实。
4、别墅内的用电设备一般为三级负荷。
5、住宅小区配套公建的用电设备为三级负荷。
6、一级负荷：当常用电路断电后，其备用电源应快速投入。其
户外配电方式采用 10KV双电源， 双台小区变压器、 低压双电源常供；
其户内应设置低压双路进线配电柜（箱） ，采用单母线分段，母联常
断，分列常供，电气联锁，先断后通的结线方式，并在一级负荷电气
三、 总则 1、本规定中的中压电网是指额定电压为 10KV 的电网。 低压电网
指额定电压 0.4KV（380V/220V）的电网。低压用户的电压合格标准： 动力电压为 380V±7%，照明电压为 220V（+5%、-10%），电压测量点 为计量表计的进线端。
2、住宅小区户外配变电工程由 10KV 进线电源点、 10KV 开闭所、 10KV/0.4KV 的小区公用变电所（站）以及 10KV/0.4KV 用户专用变电 所（站）、10KV电缆线路、 0.4KV 电缆线路、电力电缆管（沟） 、电缆 分支箱、计量表计箱、计量电能表、路灯线路等组成。
外地建设项目可参照本规定， 并结合当地供电部门的供电规范执 行。
二、 引用标准 GB50052-95《供配电系统设计规范》 GB50180-1993《城市居住区规划设计规范》 能源电 - （1993）228 号《城市电力网规划设计导则》 DL/T599-1996《城市中低压配电网改造技术导则》 JGJ/T16-1992《民用建筑电气设计规范》 HD/J011-1998《城市中低压配电网改造技术原则》 HBD/T001-1999《住宅工程户内外配电设计技术规定》
（KW户/ ）
<100
6
100-130
8
130-150
8-12
150-200
Leabharlann Baidu
12
>200
24
电表容量（ A）
5（30） 10（40） 10（40） 3×5（20） 3×5（20） 3×10（40）
进线方式
单相 单相 单相 （预留三相穿管及表箱位） 三相 三相
六、 住宅户外配电工程