第三章-工程建设执业资格法规
工程建设职业资格法规课件
PPT学习交流
31
3.2.3.1 勘察、设计资质分类和分级
• 建设工程勘察、设计资质分为工程勘察资质和 工程设计资质。
• 工程勘察资质: • 工程勘察综合资质只设甲级； • 工程勘察专业资质只设甲、乙两级； • 工程勘察劳务资质不设级别。
PPT学习交流
23
3.2.2.1 建筑业企业资质分类和分级
• 建筑业企业是指从事土木工程、建筑工程、线 路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、 改建活动的企业。
• 建筑业企业分为施工总承包、专业承包和劳务 分包三个序列。
PPT学习交流
24
• (1)施工总承包企业按照房屋建筑工程，公路、 铁路工程，港口与航道工程，水利水电工程电 力、冶金工程等划分为12个类别。
PPT学习交流
4
2.个人：
• 91年--《建筑企事业单位关键岗位持证上岗管理规定》 • 92年--《监理工程师资格考试和注册试行办法》 • 95年--《建筑企业项目经理资质管理办法》 • 95年--《注册建筑师条例》 • 97年--《注册结构工程师执业资格制度暂行规定》 • 98年--《房地产估价师执业资格制度暂行规定》
• (2)专业承包企业按照施工工程专业划分为60个 类别。
• (3)劳务分包企业按照木工、砌筑、抹灰、油漆 等作业划分为13个类别。
PPT学习交流
25
3.2.2.2 施工总承包企业资质等级标准
• 房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、 一级、二级和三级等4个等级。各等级标准如 下：
• 1 特级资质标准
建设法规简答题2
第1章建设法规概论建设法规的概念；是指国家立法机关或其授权的行政机关制定的旨在调整国家及有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中火建设行动管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。
调整对象：各种社会关系。
包括行政管理关系，行政管理关系，行政管理关系了解建设法规的三要素：建设法律关系主题，建设法律关系客体，建设法律关系内容。
第2章：工程建设程序法规通常所说的建设工程指的究竟是哪些工程土木建设工程，路线管道和设备安装工程，建筑装修工程等工程项目的新建扩建和改建。
是形成固定资产的基本生产过程。
工程建设程序a工程建设前期阶段1）投资意向2）投资机会分析3）项目建议书4）可行性研究5）审批立项b工程建设准备阶段的内容包括：1）规划。
2）征地。
3）拆迁。
4）报建。
5）工程发包与承包。
c工程建设实施阶段的内容1）工程勘察设计。
2）施工准备（包括1、施工单位技术，物质方面的准备。
2、取得开工许可）。
3）工程施工。
4）生产准备。
d工程竣工验收与保修阶段的内容：1）工程竣工验收。
2）工程保修e评价阶段我国关于土地所有权和土地使用权是如何规定的？农村和城市郊区的土地属于弄公民集体所有，其余的土地归国家所有。
工程建设用地都必须通过国家对土地使用权的出让或划拨而取得，需在农民集体所有的土地上进行工程建设的，也必须由国家征用土地，然后再将土地使用权出让或划拨给建设单位或个人。
申领施工许可证应当具备的条件A、已经办理该建筑工程用地批准手续B、在规划区内的工程，已领取建设工程规划许可证C、施工场地已经基本具备施工条件D、已经确定施工企业E、有满足施工需要的图纸和技术资料F、有保证工程质量和安全的具体措施G、按规定应监理的工程已经委托监理H、建设资金已经落实I、法律规定的其他条件等建设工程竣工验收应当具备的条件及验收的依据：条件：1完成建设工程和合同约定的各项内容；2有完整的技术档案和施工管理资料；3有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场实验报告；4有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量文件；5有施工单位签署的工程保证书。
我国各类工程建设从业单位资质等级的划分
第三章 工程建设执业资格法规
2
资料：
2010年3月18日下午，国资委召开新闻发布会，公布了央企地产 业务的具体情况。国资委表示，除16家以房地产为主业的中央企 业外，还有78户不以房地产为主业正在加快进行调整重组，在完 成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产 业务。 2003年国资委成立以来，中央企业房地产业务进行了大幅度 调整重组，先后确认和公布了16家以房地产作为主业的中央企业， 三级以上房地产子企业户数由原来的728户减少到目前的373户， 集中度明显提高。 据初步统计，2009年，中央企业房地产业务销售收入为2209 亿元，约占全国商品房销售收入的5%；房屋销售面积为2807万 平方米，约占全国商品房销售面积的3%。
先后承建了武汉可口可乐联合厂房、湖北省电力调度 楼、武汉世贸大厦、湖北出版文化城、联想北京研发 基地、郑州大学新校区中心图书馆等大中型工程200 余项，其中14项工程问鼎中国建筑工程质量最高奖— —国优、鲁班奖。
第三章 工程建设执业资格法规
7
工程总承包企业展示
广州工程总承包集团有限公司（简称“总承包集团”）成 立于1987年2月，为国有独资有限责任公司，是以工程承 建和房地产开发为核心业务，以建筑设计、工程监理、招 标代理、造价咨询、建筑装修、物业管理为关联业务的大 型国有企业，属下有13个全资（控股）子公司。
莱茵达控股集团目前控股一家房地产上市公司 -- 莱茵 达置业股份有限公司（简称莱茵置业），该公司在深 圳证券交易所上市，证券代码为000558。
第三章 工程建设执业资格法规
6
工程总承包企业展示
中建三局股份公司工程总承包公司是中建三局集团 （股份有限公司）母公司的主体单位，1995年4月8日 成立，代表中建三局集团（股份有限公司）直接经营； 具有房屋建筑工程施工总承包特级资质，是以工程总 承包及建筑安装工程施工为主的智力密集型现代企业。
31工程建设从业单位执业资格法规
房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、 二级和三级等4个等级。各等级标准如下：
1 特级资质标准 ①企业注册资本金3亿元以上； ②企业净资产3.6亿元以上； ③企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上； ④企业其他条件均达到一级资质标准。
2
3 二级资质标准
4 三级资质标准
中国建筑工程总公司
2、专业承包资质：获得专业承包资质的企业， 可以承接施工总承包企业分包的专业工程或者 建设单位按照规定发包的专业工程。
专业承包企业可以对所承接的工程全部自 行施工，也可以将劳务作业分包给具有相应劳 务分包资质的劳务分包企业。但是不能进行工 程施工总承包。具体可分为地基与基础工程、 土石方工程、建筑装修装饰工程、建筑幕墙工 程等60个专业类别 。
(9)未业 3 资质三级企业 4 资质四级企业
恒大地产集团
恒大地产集团是中国十大房地产企业之一，它连续五年荣 登中国房地产企业10强，并拥有中国一级资质的房地产 开发企业、中国甲级资质的建筑设计规划研究院、中国一 级资质的建筑施工公司、中国一级资质的物业管理公司。 现已发展为中国最具影响力的房地产企业之一。恒大地产 集团年开发面积为690万平方米，在中国的土地储备已超 过5000万平方米，其地产项目和土地储备分布在全国25 个主要城市，拥有项目57个，覆盖高端、中端及中高端 、旅游地产等多个产品系列。
2、《城市规划编制单位资质管理规定》（建设部令第84号， 2001.3.1起施行）
3、《建设工程勘察设计企业资质管理规定》（建设部令第 93号，2001.6.29起施行）
4、《工程监理企业资质管理规定》（建设部令第102号， 2001.8.29起施行）
5、《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号， 2000.3.29起施行）
建设法规课后思考题及答案（朱宏亮）
建设法规课后习题答案（朱宏亮）第一章：建设法规概论1:什么是建设法规？建设法规调整的社会关系有哪些？建设法规指调整自然人、法人和其他组织在建设活动中所发生的社会关系的法律规范的总称。
国家建设行政主管机关与规划单位、建设单位、勘察设计单位、建筑施工企业、建筑监理单位、公民等之间的行政管理关系调整建设活动中有关主体之间的民事关系2：何谓建设法规体系？我国建设法规体系是如何构成的？是指把已经制定和需要制定的建设法律，建设行政法规和建设部门规章衔接起来，形成一个相互联系，相互补充，相互协调的完整统一的框架结构。
构成：（1）建设法律（2）建设行政法规（3）建设部门规章（4）地方性建设法规（5）地方建设规章。
3：建设法律：《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国建设法》《中华人民共和国城市房地产管理法》4：我国建设立法的基本原则？a市场经济规律原则b法律统一原则c权责一致原则5：建设法规的实施包括哪几方面？建设法规的执法，司法，守法三方面第二章：工程建设程序法规1.何谓工程建设程序？意义？我国工程建设程序分为哪几个阶段？工程建设程序是在认识工程建设客观规律基础上总结提出的，工程建设全过程中各项工作都必须遵守的先后次序。
a工程建设前期阶段-----决策分析b工程建设准备阶段c工程建设实施阶段d工程建设验收与保修阶段e终结阶段2.工程建设前期阶段包括哪几环节？投资意向；投资机会分析；项目建议书；可行性研究；审批立项3.土地所有权？我国《土地管理法》规定农村和城市郊区的土地（除法律规定属国家所有者外）属于农民集体所有，其余土地都归国家所有。
4.工程建设准备阶段分为哪几个环节？A规划b环境影响评价审批c取得土地所有权d房屋征收与搬迁e保健f工程发包与承包5.工程建设实施阶段所有环节？A勘察设计b设计文件审批c施工准备d工程施工e生产准备6.工程的竣工验收？依据有哪些？工程项目按设计文件规定的内容和标准全部建成，并按规定将工程内外全部清理完毕后成为竣工。
建设法规笔记
一、建设法规：是指国家立法机关或行政机关来调整建设活动中发生的各种社会关系的法律法规的统称。
二．建设法规调整的社会关系有哪些？有3种社会关系 1行政关系（国家与企业）2 协作关系（企业与企业）3 民事关系（企业与个人）三、建设法规体系：是指已经制订和需要制订的建设法律，建设行政法规和建设部门规章衔接起来，形成一个相互联系、相互补充和相互协调的完整统一的框架结构。
结构形式一般有宝塔形和梯形两种。
四、建设法国体系的构成1、建设法律（是由人民代表大会制定颁行的法律，是建设法规体系的核心和基础。
）2、建设行政法规（是由国务院制定颁行的法规）3、建设部门规章（是由国务院下属机关颁行的法规）4、地方建设法规（是由省、自治区、直辖市人大颁行的法规）5、地方建设规章（是由地方政府制订颁发的建设方面规章）五、我国与工程建设相关的法律有哪些？建设法律8项：城市规划法、市政公用事业法、村镇建设法、风景名胜法、工程勘察设计法、建筑法、城市房地产管理法、住宅法六、我国建设法规立法的基本原则有哪些？1、市场经济原则 2法制统一的原则 3 责权利相一致原则七、建设法规的实施包括几个方面？（执法、司法、守法）三个方面1 执法 a建设行政决定b建设行政检查c建设行政处罚d建设行政强制执行2司法 a行政调解 b行政复议 c行政仲裁3守法单位个人一、工程建设：是指土木建筑工程、线路管道和设备安装工程、建筑装修秀装饰工程等工程项目的新建、扩建和改建是形成固定资产的基本生产过程及相关的建设工作的总称。
一、工程建设程序：是指在工程建设全过程中的先后次序，也是各个环节的衔接的顺序。
三、工程建设程序的意义：减少资源的浪费和经济损失。
四、工程建设程序分哪几个阶段？ 1前期阶段2 准备阶段 3 实施阶段 4保修阶段 5终结阶段1 工程建设前期阶段的内容：1投资意向2投资机会分析3项目建议书4可行性研究5审批立项2工程建设准备阶段的内容：（1规划。
建设法规-第三章测试答案
题目1正确获得1.00分中的1.00分标记题目题干1. 建设工程的发包方式主要有两种，分别是（）选择一项：A. 间接发包和直接发包B. 招标发包和直接发包C. 邀请发包和间接发包D. 指令发包和直接发包反馈你的回答正确正确答案是：招标发包和直接发包题目2正确获得1.00分中的1.00分标记题目题干2. 招标方式可分为（）选择一项：A. 竞争招标和公开招标B. 公开招标和邀请招标C. 非竞争招标和间接招标D. 有限竞争招标和指定招标反馈你的回答正确正确答案是：竞争招标和公开招标题目3正确获得1.00分中的1.00分标记题目题干3．招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标的招标方式是指（）选择一项：A. 公开招标B. 邀请招标C. 委托招标D. 自行招标反馈你的回答正确正确答案是：邀请招标题目4正确获得1.00分中的1.00分标记题目题干4．下列不是招标公告或者投标邀请书必须载明内容的一项是( )选择一项：A. 对投标人的资质等级的要求B. 招标项目的内容、规模、资金来源C. 招标项目的实施地点和工期D. 目负责人的名称反馈你的回答正确正确答案是：目负责人的名称题目5正确获得1.00分中的1.00分标记题目题干5. 在投标前对潜在投标人进行的审查指的是（）选择一项：A. 资格预审B. 资格后审C. 资格细审D. 资格终审反馈你的回答正确正确答案是：资格预审题目6正确获得1.00分中的1.00分标记题目题干6. 响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织通常指的是（）选择一项：A. 招标人B. 投标人C. 中标人D. 开标人反馈你的回答正确正确答案是：投标人题目7正确获得1.00分中的1.00分标记题目题干7. 负责主持开标的是（）选择一项：A. 投标人B. 招标人C. 竞标人D. 中标人反馈你的回答正确正确答案是：招标人题目8正确获得1.00分中的1.00分标记题目题干8．依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于( )选择一项：A. 1日B. 3日C. 7日D. 15日反馈你的回答正确正确答案是：3日题目9正确获得1.00分中的1.00分标记题目题干9. 下列关于评标说法有误的一项是（）选择一项：A. 开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行B. 标地点应当为招标文件中预先确定的地点C. 开标由招标人主持，邀请所有投标人参加D. 开标过程无需记录反馈你的回答正确正确答案是：开标过程无需记录题目10正确获得1.00分中的1.00分标记题目题干10. 建设工程的总承包方式按承包的内容不同，分为（）选择一项：A. 工程总承包和施工总承包B. 设计总承包和施工总承包C. 查总承包和设计总承包D. 工程总承包和设计总承包反馈你的回答正确正确答案是：工程总承包和施工总承包题目11正确获得1.00分中的1.00分标记题目题干11. 我国目前提倡的工程总承包的主要方式有两种，分别为（）选择一项：A. 设计—采购—施工和设计－施工总承包B. 设计—勘查—施工和设计－采购总承包C. 勘查—设计—施工和勘查－施工总承包D. 设计—施工和勘查－施工总承包反馈你的回答正确正确答案是：设计—采购—施工和设计－施工总承包题目12正确获得1.00分中的1.00分标记题目题干12. 由两个以上具备承包资格的单位共同组成非法人的联合体，以共同的名义对工程进行承包的行为指的是（）选择一项：A. 共同承包B. 工程总承包C. 共同分包D. 施工总承包反馈你的回答正确正确答案是：共同承包题目13正确获得1.00分中的1.00分标记题目题干13．建设工程施工分包可分为（）选择一项：A. 单项工程分包与单位工程分包B. 专业工程分包与劳务作业分包C. 单位工程分包与劳务作业分包D. 专业工程分包与单项工程分包反馈你的回答正确正确答案是：专业工程分包与劳务作业分包题目14正确获得1.00分中的1.00分标记题目题干14．设计—采购—施工（EPC）又称为( )选择一项：A. 单位工程总承包B. 交钥匙总承包C. 劳务作业总承包D. 专业工程总承包反馈你的回答正确正确答案是：交钥匙总承包题目15正确获得1.00分中的1.00分标记题目题干15. 下列关于建设工程承包制度说法有误的一项是（）选择一项：A. 工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位B. 建筑工程总承包单位必须按照总承包合同的约定对监理单位负责C. 工程总承包的具体方式由发包单位与工程总承包企业在合同中约定D. 施工总承包主要特征是设计、施工分别由两家不同的承包单位承担反馈你的回答正确正确答案是：建筑工程总承包单位必须按照总承包合同的约定对监理单位负责题目16正确获得1.00分中的1.00分标记题目题干16. 下列关于肢解发包说法有误的一项是（）选择一项：A. 发包可能导致发包人变相规避招标B. 肢解发包可降低发包的成本C. 解发包会导致合同数增加D. 肢解发包会不利于投资和进度目标的控制解发包会不利于投资和进度目标的控制反馈你的回答正确正确答案是：肢解发包可降低发包的成本题目17正确获得1.00分中的1.00分标记题目题干17．下列关于挂靠说法有误的一项是( )选择一项：A. 没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的属于挂靠范畴B. 资质等级高的借用资质等级低的承揽工程不属于挂靠C. 挂靠属于违法行为D. 对认定有挂靠行为的施工单位或个人应给予相应的惩罚反馈你的回答正确正确答案是：资质等级高的借用资质等级低的承揽工程不属于挂靠题目18正确获得1.00分中的1.00分标记题目题干18. 下列关于违法行为的行政管理措施说法有误的一项是（）选择一项：A. 建设单位违法发包，拒不整改不予办理质量监督、施工许可等手续B. 对认定有转包行为的施工单位，可依法限制其招标投标行为C. 对认定有挂靠行为的个人，不得再担任该项目施工单位项目负责人D. 停业整顿期间，施工单位可继续承揽新的工程项目反馈你的回答正确正确答案是：停业整顿期间，施工单位可继续承揽新的工程项目题目19正确获得1.00分中的1.00分标记题目题干19．施工单位承包工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的行为，指的是（）选择一项：A. 承包B. 转包C. 总包D. 发包反馈你的回答正确正确答案是：转包题目20正确获得1.00分中的1.00分标记题目题干20. 下列关于违法行为的行政管理措施说法有误的一项是（）选择一项：A. 建设单位违法发包，拒不整改不予办理质量监督、施工许可等手续B. 对认定有转包行为的施工单位，可依法限制其招标投标行为C. 对认定有挂靠行为的个人，不得再担任该项目施工单位项目负责人D. 停业整顿期间，施工单位可继续承揽新的工程项目反馈你的回答正确正确答案是：停业整顿期间，施工单位可继续承揽新的工程项目标记题目信息文本二、判断题题目21正确获得1.00分中的1.00分标记题目题干1. 对于不适于招标发包可以直接发包的建设工程，发包单位虽然可以不进行招标，而直接发包。
第三章工程建设执业资格法规
注册咨询工程师、注册土木工程师〔岩土〕、注 册土木工程师〔港口与航道工程〕
2、 各级工程建设从业单位的业务范围 严禁越级承包业务和无资质承揽业务
〔2〕专业承包企业〔地基与根底工程为例〕 一级企业：各类地基与根底工程的施工
二级企业：工程造价1000万元及以下各 类地基与根底工程的施工
三级企业：工程造价300万元及以下各类 地基与根底工程的施工
〔3〕劳务分包企业〔脚手架作业分包为例〕 一级企业：各类工程的脚手架搭设作业分
②执业要求及责任〔挂靠单位〕
6、 注册结构工程师的权利与义务
①权利：一定跨度高度等结构工程设计须由 注册结构工程师主持并对设计成果有发言 权
②义务：对设计成果负责，盖章，保密，并
二、 注册监理工程师制度
l、 注册监理工程师
注册监理工程师是指经全国统一考试合 格并经注册的工程建设监理人员。
2、 注册监理工程师执业资格管理机构
我国目前实行工程经理责任制和关键岗位持 证上岗制度． 一、 工程经理的资质管理
1、工程经理的概念 工程经理是指受企业法定代表人委托，对 工程工程施工过程进行全面管理的工程负 责人，也是建筑施工企业法定代表人在工 程工程上的代表人。
2、工程经理的资质等级及其承担工程范围、 资质等级分一、二、三、四级共4级 一级工程经理：可承担一级资质建筑施工
2、 各级工程建设从业单位的业务范围 严禁越级承包业务和无资质承揽业务
工程建设从业单位执业资格法规
03 工程建设从业单位执业资 格申请与审核
执业资格申请条件
具备相应的资质和能力
申请单位应具备相应的资质和专业技 术能力，能够承担工程建设项目的施 工、设计、监理等任务。
注册资金和人员要求
管理制度和质量控制体系
申请单位应建立完善的管理制度和质 量控制体系，确保工程建设的质量和 安全。
申请单位应具备一定规模的注册资金 和人员，以满足工程建设项目的需要。
03
地方性法规和地方政府规章
根据各地实际情况，各省级人大、政府可制定地方性法规和地方政府规
章。
法律法规制定与修订机制
制定
法律法规的制定通常由立法机关或政府有关部门主导，通过 调研、起草、征求意见、审议等程序，最终由立法机关或政 府以公告形式发布。
修订
当工程建设领域出现新情况、新问题时，相关政府部门会组 织对现行法律法规进行评估，并提出修订建议。修订过程与 制定类似，同样需要经过多个环节，最终完成修订并公告发 布。
02 工程建设从业单位执业资 格法规体系
法律法规体系框架
01 02
法律法规
包括《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》等基 本法律，以及《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条 例》等行政法规。
部门规章
包括《建筑业企业资质管理规定》、《工程勘察设计企业资质管理规定》 等，由住房和城乡建设部等部门制定。
执业资格审核流程
提交申请材料
申请单位应按照规定要求，向相 关部门提交申请材料，包括资质 证明、人员证书、业绩证明等。
审核材料
相关部门对申请材料进行审核 ，核实申请单位是否符合执业 资格申请条件。
现场核查
对申请单位进行现场核查，核 实其实际条件是否符合要求。
工程建设执业资格法规与制度
工程建设执业资格法规与制度引言工程建设执业资格法规与制度是指为了规范和管理工程建设领域的执业行为和专业素质要求而制定的一系列法律法规和相关制度。
这些法规与制度的实施，旨在维护工程建设市场的良好秩序，保障工程质量和安全，促进行业发展，同时也为工程建设从业者提供了一个公平竞争、健康发展的环境。
一、工程建设执业资格法规的基本概述1.1 工程建设执业资格法的定义工程建设执业资格法是指制定和执行工程建设行业执业资格管理的法律法规，包括对执业资格的设立条件、管理机构、执业范围、考试要求、证书颁发等方面的规定。
其目的是为了确保工程建设行业的专业技能与素质，并防止非法从事工程建设活动，维护公共安全和社会利益。
1.2 工程建设执业资格法规的种类工程建设执业资格法规涵盖了多个领域和层次，主要包括：•国家级法律法规：如《中华人民共和国工程建设法》、《中华人民共和国建筑法》等，是工程建设领域的基本法律，为工程建设提供了法律保障和指导。
•行业标准规范：如《建设工程咨询管理暂行规定》、《工程造价咨询企业管理办法》等，是对工程建设行业的具体管理要求和标准，涵盖了从项目前期咨询到工程监理、造价咨询等各个环节。
•执业资格考试、评审规定：如各省级执业资格考试要求和评审细则，主要规定了工程建设行业从业者的资格评审和考试内容，确保执业人员具备必要的专业知识和技能。
•相关制度文件：如《工程建设执业资格管理办法》、《工程建设执业资格证书管理办法》等细化了执业资格的管理要求，包括申请流程、证书管理、年度考核等。
二、工程建设执业资格法规的主要内容2.1 执业资格的设立与条件工程建设执业资格的设立一般根据专业技术职称、学历背景、从业经验等因素来确定。
根据不同的职业分类和级别，设立执业资格的条件可能会有所差异，例如，注册建筑师需要具备注册建筑师资格，拥有相关的学历和从业经验。
2.2 执业资格的管理机构工程建设执业资格的管理机构一般由国家、行业协会或专业管理机构负责。
建设法规-第三章练习题答案
第三章第一节练习一1.建设工程的发包方式主要有两种，分别是（招标发包和直接发包）。
2.对于不适于招标发包可以直接发包的建设工程，发包单位虽然可以不进行招标，而直接发包。
（对）练习二1.涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，必须进行招标。
（错）2.需要采用不可替代的专利或者专有技术的项目可以不进行招标。
（对）练习三1.采用公开招标可为所有的承包商提供一个平等竞争的机会，业主有较大的选择余地，有利于降低工程造价，提高工程质量和缩短工期。
（对）2.采用邀请招标这种招标方式，由于被邀请参加竞标的投标者数目有限，不仅可以节省招标费用，而且还能提高每个投标者的中标概率，所以对招标、投标双方都有利。
（对）3.招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标的招标方式是指（公开招标）。
4.招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标的招标方式是指（邀请招标）。
练习四1.投标代理机构是指依法设立、受招标人委托代为组织招标活动并提供相关服务的社会中介组织。
（错）2.招标代理机构与行政机关和其他国家机关可以存在隶属关系或者其他利益关系。
（错）3.招标人不具备自行招标条件，委托招标代理机构办理招标事宜的行为称为（委托招标）。
练习五1.招标人采用公开招标方式的，可不发布招标公告。
（错）2.任何单位和个人不得以行政手段或者其他不合理方式限制投标人的数量（对）3.招标人应当在招标文件中规定实质性要求和条件，并用醒目的方式标明（对4.标底是招标人对该工程的预期价格，招标人可根据项目特点决定是否编制标底，招标项目可以不设标底。
（“对”）5.招标人根据招标项目的具体情况，可以组织潜在投标人踏勘项目现场。
（“对”）6.投标保证金有效期不得与投标有效期一致。
（错）7.两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。
（“对”）8.联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人。
第3章工程建设执业资格法律制度
●水利工程质量与安全监督员
PPT文档演模板
第3章工程建设执业资格法律制度
第三章 工程建设执业资格法规
3.1 工程建设执业资格法规的概念 3.2 我国工程建设执业资格法规的立法现状 3.3 工程建设从业单位的划分 3.4 工程建设从业单位资质等级 3.5 工程建设从业单位资质等级划分标准 3.6 工程建设从业单位资质管理 3.7 工程建设专业技术人员执业资格管理
PPT文档演模板
第3章工程建设执业资格法律制度
3.3.6 混凝土预制构件和商品混凝 土生产企业
混凝土预制构件和商品混凝土生产企业是指建筑 、市政建设工程混凝土预制构件生产企业和商用 混凝土生产企业。
PPT文档演模板
第3章工程建设执业资格法律制度
3.4 工程建设从业单位的资质等级
根据现行法规，我国各类工程建设从业单位资质等级的划分情况如下： 1、房地产开发企业。分为一级、二级、三级、四级、五级共5级。 2、工程总承包企业。分为一级、二级、三级共3级。 3、工程勘察单位。分为甲级、乙级、丙级、丁级共4级。 4、工程设计单位。分为甲级、乙级、丙级、丁级共4级。 5、工程施工总承包企业。分为一级、二级共2级。 6、工程施工承包企业。多数分为三级或四级。 7、专项分包施工企业。根据有关规定和当地情况具体制订。 8、工程监理单位。分为甲级、乙级、丙级共3级。 9、混凝土预制构件生产企业。分为一级、二级、三级、四级共4级。 10、商用混凝土生产企业。分为一级、二级、三级共3级。
PPT文档演模板
第3章工程建设执业资格法律制度
•3.4 工程建设从业单位的资质等级
勘察设计资格分级
1、工程勘察、工程设计资格分为甲、乙、丙、丁四 级。 2、资格分级标准的制定考虑了勘察设计单位的技术 力量、技术人员、工作条件、技术专长和社会信誉等 情况。
湖北自考06936建筑法规知识点
第一章建筑法规概论建设法规：是指国家权力机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。
建设法规体系：是指已经制定和需要制定的建设法律、建设行政法规和建设部门规章构成的一个相互联系、相互补充、相互协调的完整统一的框架结构。
建设法规的调整对象：是在建设活动中所发生的各种社会关系。
它包括建设活动中所发生的行政管理关系、经济协作关系及其相关的民事关系。
我国建设法规体系的构成及其法律效力：（1）建设法律：指由全国人民代表大会及其常委会制定颁行的属于国务院建设行政主管部门主管业务范围的各项法律，它们是建设法规体系的核心和基础。
（2）建设行政法规：指由国务院制定颁行的属于建设行政主管部门主管业务范围的各项法规。
（3）建设部门规章：指由国务院建设行政主管部门或其与国务院其它相关部门联合制定颁行的法规。
（4）地方性建设法规：指由省、自治区、直辖市人民代表大会及其常委会制定颁行的或经其批准颁行的由下级人大或常委会制定的建设方面的法规（5）地方建设规章：指由省、自治区、直辖市人民政府制定颁行的或经其批准的由其所辖城市人民政府制定的建设方面的规章。
建设行政执法：是指建设行政主管部门和被授权或被委托的单位，依法对各项建设活动和建设行为进行监督检查，并对违法行为执行行政处罚的行为。
具体包括：建设行政决定，包括行政许可、行政命令和行政奖励；建设行政检查，包括实地检查和书面检查；建设行政处罚，包括财产处罚、行为处罚和惩戒；建设行政强制执行。
建设行政司法：是指建设行政机关依据法定的权限和法定的程序进行行政调解、行政复议和行政仲裁，以解决相应争议的行政行为建设行政的司法的内容：1，行政调解，指在行政机关的主持下，以法律为依据，以自愿为原则，通过说服教育的方法，促使双方当事人通过协商互谅达成协议。
2，行政复议，指在相对人不服行政执法决定时，以法向指定部门重新处理申请3，行政仲裁，指国家行政机关以第三者身份对特定的民事、经济的劳动争议居调解，做出判断和裁决。
工程建设执业资格法规
从业单位资质制度法律依据
法定要件
《建筑法》第12条：从事建筑活 动的建筑施工企业、勘察单 位、设计单位和工程监理单 位，应当具备下列条件：
①有符合国家规定的注册资本； ②有与其从事的建筑活动相适应
的具有法定执业资格的专业 技术人员； ③有从事相关建筑活动所应有的 技术装备； ④法律、行政法规规定的其他条 件。
(3)劳务分包企业按照木工、砌筑、抹灰、油漆等 作业划分为13个类别。
3、工程造价咨询企业资质管理
工程造价咨询企业是指接受委托，对 建设项目投资、工程造价的确定与控制 提供专业咨询服务的企业。
工程造价咨询企业资质等级分为甲级 、乙级。
4、工程监理企业资质
建筑工程监理是指工程监理单位受建 设单位委托，对建筑工程进行监督和管理 的活动。
施工总承包资质、专业承包资质、劳 务分包资质序列按照工程性质和技术特点 分别划分为若干资质类别。
(1)施工总承包企业按照房屋建筑工程，公路、铁 路工程，港口与航道工程，水利水电工程、冶金 工程等划分为12个类别。房屋建筑工程施工总承 包企业资质分为特级、一级、二级和三级等4个等 级。
(2)专业承包企业按照施工工程专业划分为60个类 别。
造价工程师的注册分初始注册、续 期注册和变更注册三种。
初始注册 经全国造价工程师执业资格统一考
试合格的人员，应当在取得造价工程师 执业资格考试合格证书后3个月内，到省 级注册机构或者部门注册机构申请初始 注册。
《建设法规》课件
2 续期注册 造价工程师的初始注册和续期注册的有效期均为2年
注册建筑师按照国家规定执行注册建 筑师业务，受国家法律保护，任何单位或 个人不得无理阻挠其依法执行注册建筑师 业务。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
一级资质
二级资质
三级资质 四级资质 中级以 上 初级以 上 统计员
负责人 具有相 应专业 职称
中级以上
中级以上
中级 以上 初级 以上
8
√
√
√
√
9
未发生过重大工程 质量事故
√
√
√
√Байду номын сангаас
管理学院
《建设法规》课件
4、建筑企业资质管理 《建筑业企业资质管理规定》经中华人民共和国住 房和城乡建设部第20次部常务会议审议通过， 2015年1月22日中华人民共和国住房和城乡建设部 令第22号发布。 在中华人民共和国境内申请建筑业企业资质，实 施对建筑业企业资质监督管理，适用本规定。 本规定所称建筑业企业，是指从事土木工程、建 筑工程、线路管道设备安装工程的新建、扩建、 改建等施工活动的企业。
第三章 工程建设执业资格法规
《建设法规》课件
1
管理学院
本章目录
1 2 3 6
概述 从业单位资质管理 从业人员资格管理
现场人员资格管理
《建设法规》课件
2
管理学院
第一节 概述
一、工程建设执业资格制度概述
工程建设执业资格制度就是国家通过法定 条件和法定程序对建设活动主体资格进行 认定和批准，赋予其在法律规定的范围内 从事一定的建设活动的制度 建设从业资格制度具体包含从业单位资质 制度和从业人员执业资格制度两个方面的 内容
《建设法规》课件 4
资质等级划分
《建筑法》第13条规定： “从事建筑活动的建筑 施工企业、勘察单位、 设计单位和工程监理单 位，按照其拥有的注册 资本、专业技术人员、 技术装备和已完成的建 筑工程业绩等资质条件， 划分为不同的资质等级 ”
管理学院
从业人员资格制度法律依据
从业人员执业资格 《建筑法》第14条规 定：“从事建筑活 动的专业技术人员， 应当依法取得相应 的执业资格证书， 并在执业资格证书 许可的范围内从事 建筑活动。”
《建设法规》课件
管理学院
二、从业单位的条件
1、有符合国家规定的注册资本 注册资本反映的是企业法人的财产权，也是判断企 业经济力量的依据之一。 2、有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资 格的专业技术人员。 3、有从事相关建筑活动所应有的技术装备 4、法律、行政法规的其他条件
《建设法规》课件
管理学院
三、从业单位资质 1、房地产开发企业 含义：是指依法设立、具有企业法人资格的经济实体。 2、设立房地产开发企业应当具备下列条件： （1）符合法人的资格 （2）有100万元以上的注册资本。 （3）有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程 专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职 会计人员。 （4）法律、行政法规规定的其他条件。
《建设法规》课件 5
专业技术人员必须取得相应 执业资格证书
管理学院
第一节 概述
二、执业资格管理
从业单位
资质审批 资质动态管理
企业资质实例
从业单位
考试 注册
一级建造 师证书 建筑业企业资质证书
《建设法规》课件 6
管理学院
第一节 概述
三、立法现状 从业单位资质管理
2000年1月25日，《工程造价咨询单位管理办法》 2000年3月29日，《房地产开发企业资质管理规定》 2001年4月18日，《建筑业企业资质管理规定》 2001年7月25日，《建设工程勘察设计企业资质管理规定》 2001年8月23日，《工程监理企业资质管理规定》 2004年3月17日，《物业管理企业资质管理办法》（2007.11修订） 2005年10月12日，《房地产估价机构管理办法》 2007年1月11日，《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》
《建设法规》课件
管理学院
3、房地产开发企业资质等级 2000年国家建设部颁发的《房地产开发企业资质 管理规定》，对房地产开发企业的资质等级划分 、资质标准、资质管理、违法处罚规则等做出明 确规定。 房地产开发企业按资质条件划分为一、二、三、 四级4个等级。各级企业资质标准如下：
《建设法规》课件
《建设法规》课件
8
管理学院
第二节 工程建设从业单位资质管理
一、企业资质制度 企业资质制度是指从事建筑活动的企业或单 位，均需经过建设行政主管部门对其拥有的注册 资本、专业技术人员、技术装置和已完成的工程 业绩、管理水平等进行审查，划分为不同的资质 等级，发给相应的资质证书，确定其承担任务的 范围，并在其资质等级许可的范围内从事建筑活 动的一种制度。
《建设法规》课件
管理学院
（2）一级资质标准
1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承 包或主体工程承包，工程质量合格。 （1）25层以上的房屋建筑工程； （2）高度100米以上的构筑物或建筑物； （3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程； （4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程； （5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体； （6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
管理学院
(1)施工总承包企业按照房屋建筑工程，公路、铁路工 程，港口与航道工程，水利水电工程、冶金工程等划 分为12个类别。 (2)专业承包企业按照施工工程专业划分为60个类别。
根据施工活动专业范围，它分为工业与民用建筑工程、冶金和有色工程、化 工石油工程、水利水电工程、送变电工程、航道工程、公路工程、铁路综合 工程、铁路电务工程、火电工程、核工程、矿山工程、市政工程、古建筑工 程、海洋石油工程、设备安装工程、建材工业安装工程、邮电通讯工程、电 子工程、机械工程设备安装工程等。
《建设法规》课件
管理学院
2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职 称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并 具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师 具有高级职称。 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程 技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员 不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。 企业具有的一级资质项目经理不少于12人。 3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。 4、企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。 5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备 （3）二级资质标准 （4）三级资质标准
——
——
6
有职称的建筑、结 构、财务、房地产 及经济类的专业管 理人员 其中：具有中级以 上职称的管理人员 其中：持有资格证 书的专职会计人员
40 人以上 20 人以上
20 人以上 10 人以上
10 人以上 5 人以上
5 人以上 2 人以上
4 人以上
3 人以上
2 人以上
管理学院
划 分 条 件 工程技术 7 财务 统计等 具有完善的质量保证 体系，商品住宅销售 中遵守了《住宅质量 保证书》和《住宅使 用说明书》制度
近3年30万平 方米以上
近3年15万平方 近3年15万 米以上 平方米以上
——
连续5年达 100%
连续3年达100%
连续2年达 100%
达100%
《建设法规》课件
管理学院
划 分 条 件 上一年房屋建筑施 工面积，或完成与 此相当的房地产开 发投资额
一级资质
二级资质
三级资质
四级资质
5
15 万平方米 10 万平方米 以上 以上
21
《建设法规》课件
管理学院
6、施工总承包企业资质等级标准 房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一 级、二级和三级等4个等级。各等级标准如下： （1）特级资质标准 ①企业注册资本金3亿元以上； ②企业净资产3.6亿元以上； ③企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上； ④企业其他条件均达到一级资质标准。
《建设法规》课件 7
管理学院
第一节 概述
三、立法现状 从业人员资格管理
1995年9月23日，《中华人民共和国注册建筑师条例》
2008年1月29日，《中华人民共和国注册建筑师条例实施细则》
1997年9月1日，《注册结构工程师执业资格制度暂行规定》 1999 年4月7日，《注册城市规划师执业资格制度暂行规定》 2002年4月8日，《注册土木工程师（岩土）执业资格制度暂行规定》 2005年2月4日，《勘察设计注册工程师管理规定》 2006年1月26日，《注册监理工程师管理规定》 2006年12月25日，《注册造价工程师管理办法》《注册房地产估价师管理 办法》《注册建造师管理规定》
《建设法规》课件
3
管理学院
从业单位资质制度法律依据
法定要件
《建筑法》第12条：从事建筑活 动的建筑施工企业、勘察单 位、设计单位和工程监理单 位，应当具备下列条件： ①有符合国家规定的注册资本； ②有与其从事的建筑活动相适应 的具有法定执业资格的专业 技术人员； ③有从事相关建筑活动所应有的 技术装备； ④法律、行政法规规定的其他条 件。
《建设法规》课件 24
管理学院
7、工程造价咨询企业资质管理 工程造价咨询企业是指接受委托，对建设项目 投资、工程造价的确定与控制提供专业咨询服务的 企业。 工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级。
(3)劳务分包企业按照木工、砌筑、抹灰、油漆等作业 划分为13个类别。
管理学院
劳务作业分包包括如下十三种： （1）木工作业、（2）砌筑作业、（3）抹灰作业、 （4）石制作、（5）油漆作业、（6）钢筋作业、 （7）混凝土作业、（8）脚手架作业、（9）模板 作业、（10）焊接作业、（11）水暖电安装作业、 （12）钣金作业、（13）架线作业。 每种作业的承包人都分别应当具备相应的资质等级 标准及作业的具体范围。 以木工作业为例，分包企业资质分为一级、二级。