低碳房地产设计的理念和实践(中日美可持续建设论坛)
低碳建筑设计的案例分析与反思
低碳建筑设计的案例分析与反思咱们现在的生活里，到处都在讲低碳、环保，建筑设计也不例外。
今儿咱就好好唠唠低碳建筑设计的那些事儿，看看一些有意思的案例，再琢磨琢磨其中的门道。
我记得有一次去一个小镇旅游，在那儿看到了一座特别的建筑。
这座建筑从外表看就跟周围的环境融为一体，就像是从土地里自然生长出来的一样。
它的外立面不是那种亮晶晶的玻璃幕墙，而是用了当地的木材和石材，看上去特别质朴、自然。
走进里面，那感觉就更妙了。
房间的采光设计得恰到好处，大白天根本不用开灯，阳光就能透过窗户洒得满屋都是。
通风也做得很棒，哪怕是闷热的夏天，屋子里也有凉丝丝的风在流动。
这就让我想到了咱们要说的低碳建筑设计。
先来说说国外的一个案例，那就是位于英国的 BedZED 社区。
这个社区可厉害了，它的房子屋顶上都装着太阳能板，能自己发电。
而且啊，房子的保温性能特别好，冬天不怕冷，夏天不怕热，省了好多能源。
社区里还有自己的污水处理系统，处理后的水可以用来浇花、冲厕所，一点儿不浪费。
设计师在规划的时候，把商店、学校这些都放在了步行能到达的距离内，鼓励大家少开车，多走路或者骑自行车，这碳排放不就大大降低了嘛。
再看看国内的一个例子，比如上海的某座绿色办公楼。
这座楼的外墙上爬满了绿色植物，不仅美观，还能隔热。
楼里的空调系统不是那种传统的，而是采用了地源热泵技术，从地下吸收能量来调节室内温度，可节能了。
还有那雨水收集系统，把雨水收集起来用于绿化灌溉和卫生间冲洗，多聪明的做法！不过，在这些成功的案例背后，咱们也得反思反思。
比如说，有些低碳建筑设计虽然理念很好，但是成本太高，推广起来难度大。
就像我之前看到的一个设计方案，要用一种特别先进但昂贵的材料来做墙体保温，算下来建造成本比普通建筑高出一大截，开发商就不太愿意干了。
还有啊，有些建筑虽然在设计的时候考虑了低碳环保，但是在实际使用过程中，因为用户的不注意或者不了解，节能设备没被好好利用，效果也大打折扣。
低碳住宅建筑理念在建筑学设计中的应用
低碳住宅建筑理念在建筑学设计中的应用摘要：当前，在我国建筑业发展过程中出现了大量消耗能源的现象。
因此，丞需加强节能减排，充分彰显低碳理念，以达到有效节省资源的目标。
在建筑学设计中，应融合低碳理念，充分利用各种节能技术及先进节能设备，严格控制资源消耗，实现节能减排、增大资源利用率，进而最大程度地保护生态环境。
关键词：低碳住宅；建筑理念；建筑学设计应用一、住宅建筑低碳理念的内涵低碳住宅专业建筑学是指在自然住宅低碳体系的基础上，人工建立起的低碳住宅体系，也即在建筑场地所营造的自然环境应与低碳住宅学基本原理相符，并充分融合先进科技手段，充分融合住宅建筑和四周环境，进而大幅提升居住环境的整体舒适度，尽量降低建筑施工带来的污染问题，实现人与建筑、生态环境的良性循环。
利用应用建筑学设计形成一个完善的低碳住宅体系，以大幅缩小住宅建筑带给自然环境的各种不利影响，令自然环境得以和住宅建筑正常交换能量。
在建筑学设计中，一般是基于可再生的现代化绿色原材料来避免能源浪费的现象出现。
在整个建筑建设环节，注意严格管控环境污染，进而令低碳住宅体系获得平衡。
此外，还应充分改善建筑宜居环境，除了应明显改善建筑质量外，还应提供给居住者一个舒适、健康的住宅环境，并且逐步增大住宅建筑的社会经济综合效益。
二、在建筑学设计中的低碳设计概述（一）常用的重要手段在当前的建筑学设计中，建筑土方问题十分常见。
所以，在初期规划建筑物时，便要设置好开挖回填事宜，其中以存储土方的场地选取问题最为重要。
在具体转移土方时，要考虑机械设备会排放污染物质，进而污染环境。
因此，针对建筑弃土设计处理方法，除了可以避免污染破坏环境外，还可以充分发挥弃土作用。
针对外地运输过来的土方予以科学改造，并基于地形变化进行景观设计，有效发挥土方的作用。
总体上看，低碳建筑学基础设计的影响因素，一般就是建筑物四周的环境、住宅造型、门窗、建筑墙面处置等。
通过有效的控制各个建筑物间距，可维持建筑物环境的顺畅通风与良好光照。
低碳经济下住宅地产产品设计策划论文
浅析低碳经济下住宅地产的产品设计策划【摘要】作为当今世界经济和未来发展的主旋律，低碳经济为世界经济的发展提供了新的机遇和挑战，而建筑节能又是发展低碳经济的重要组成部分。
针对于此, 文章探索了低碳经济下住宅地产应如何进行产品设计策划，这将对于推动低碳经济下房地产开发企业的转型，促进房地产业可持续发展有着深远影响。
【关键词】低碳经济；低碳地产；产品设计策划一、引言“金融危机”的阴霾尚未散去，“气候危机”便接踵而至。
从1992年的《联合国气候变化框架公约》到2007年的“巴厘岛路线”再到2009年的《哥本哈根协定》，“发展低碳经济”已经成为了国际社会主流的战略选择。
回顾国内，相关数据表明：当前全社会碳排放总量中建筑能耗约占50%，建筑节能减排也已列入我国三大重点节能领域。
另外，根据《2011年中国统计年鉴》，2011年全国房地产开发企业房屋施工面积50.80亿m2，其中住宅施工面积占到76.46%。
因此对于高碳排放量的建筑行业尤其是住宅地产而言，倡导节能生态，走低碳地产之路势在必行。
[1]二、低碳经济呼吁低碳地产作为具有广泛社会性的经济理论，低碳经济是对现代经济运行方式的深刻反思，是一场涉及生产模式、生活方式和价值观念的全球性能源经济革命。
而房地产业作为我国重要的基础性产业，对国民经济的发展和人们生活水平的提高发挥了重要的作用。
据统计局网站公布，2011年房地产开发投资6.17万亿，占全国城镇固定资产总额（33.4万亿）的18.47%。
但是，改革开放以来，我国房地产业在连年高速发展的同时，其能耗大也成为了业内公认的事实。
据《低碳地产研究报告》统计，我国现有建筑约430亿m2，每年新增建筑16～20亿m2左右，其中99%以上是高能耗建筑，而现在的约430亿m2的建筑中，也仅有4%采用了低碳节能的措施。
[2]另外，目前我国建筑寿命短、小区绿化率低以及新能源技术应用程度不高等因素也进一步印证了房地产业、建筑行业高能耗发展的事实。
低碳理念的住宅室内设计研究
低碳理念的住宅室内设计研究随着社会的发展和人们对环境保护意识的增强，低碳理念已经成为当下设计领域中的热门话题。
低碳理念的应用不仅体现在建筑的外部，更多地被引入到室内设计中。
尤其是在住宅室内设计领域，低碳理念的应用更是备受关注。
本文将从低碳理念的概念、室内设计中的应用和相关案例研究等方面进行探讨，以期为住宅室内设计的低碳理念提供一定的参考和借鉴。
一、低碳理念的概念所谓低碳理念，指的是通过降低二氧化碳的排放，减少能源的消耗，推动可再生资源的利用，以达到节约资源、保护环境的目的。
在室内设计中，低碳理念主要体现在以下几个方面：1. 节能减排：采用高效节能的室内设备和建材，降低室内能源消耗，减少二氧化碳排放。
2. 可再生资源：选择可再生的建材和家具，提倡环保、健康的生活方式。
3. 优化空间布局：合理利用室内空间，优化布局，提高空间利用率，减少不必要的浪费。
4. 自然采光通风：设计合理的采光和通风系统，减少人工照明和空调的使用，降低能耗。
二、低碳理念在室内设计中的应用1. 选择环保材料：在室内设计中，首先需要考虑选择环保的建材和家具。
比如采用可持续发展的木材、纺织品，尽量避免使用污染物质和有害气味的建材。
在选购家具时也要尽量选择环保的产品，减少有害气体的释放。
2. 空间布局优化：在低碳室内设计中，空间的合理布局是非常重要的一环。
通过合理的空间布局，可以减少对室内环境的改动，降低室内装修对周围环境的影响。
3. 自然采光和通风：充分利用自然光线和通风，减少对人工照明和空调的依赖。
设计中要考虑如何最大限度地让阳光和新鲜空气进入室内，以降低室内能耗。
4. 节能设备：在室内设计中选择高效节能的设备是至关重要的。
比如节能灯具、智能化家居系统等，都可以有效地减少能源的消耗，降低室内的碳排放。
1. 融合自然元素的设计在一些低碳理念的室内设计案例中，设计师会将自然元素融入到室内设计中，比如利用植物墙来增加室内的自然气息，通过绿植的生长和光影的变化，为室内空间增添一丝活力和清新的气息。
低碳设计理念在住宅建筑设计中的应用
低碳设计理念在住宅建筑设计中的应用摘要：由于人们对节能环保的重视日益加深，低碳工程设计理念已经被应用于居住建筑中，它不仅可以有效地减少能耗，而且还可以提高城市居民的生活品质。
本文将从低碳工程设计的角度出发，深入探讨其原则，并就其在住宅建筑设计中的具体应用进行论述。
关键词：低碳设计；住宅建筑；绿色建筑随着建筑可再生能源的规范发布，低碳环保建筑的发展理念，推动着建材行业走上高品质发展之路。
建筑设计是建筑工程的重要步骤，因此，提升节能建筑工程技术水平显得尤为重要。
1住宅建筑低碳设计的意义1.1降低能源消耗在设计绿色建筑时，如何有效地减低能源是一项至关重要的考虑要素。
为此，应当采用环保建筑材料，合理布置建筑空间，以最大限度地减低能源，从而达到绿色建筑的发展。
随着技术的进步，越来越多的建筑物开始采用外墙节能材料，这种材料具有出色的绝热性能，可以有效地调节室内温度，比传统的取暖方式（如空调）节约50%~80%的能量，从而达到节能的目的。
在绿色建筑设计中，应当明确各个阶段所需材料的种类和数量，以保证资源的利用，提高建筑物的整体性能。
1.2促进生态系统的可持续发展随着资源和能源日益紧缺，生态系统的和谐发展面临着严峻挑战。
建筑能耗和环境污染对生态系统的可持续发展构成了巨大威胁，也严重影响了人们的生存发展。
因此，住宅建筑节能设计已经变成当今社会的主流趋势，它既高效率又低耗，而且不会产生污染，同时还能够保持生态平衡，从而有效地响应环境保护的要求。
1.3提高综合效益利用绿色建筑设计能够大大提升整体经济效益，其中最重要的是它的材料回收率，可循环利用的建筑材料包括钢建筑材料、复合保温板等，其中钢建筑材料的收回率达到70%，这不仅能够节省资金，而且还能大大提高建筑材料的利用意义。
在绿色建筑设计中，应当选用具备良好耐久的建筑材料，以确保设计的合理性和可持续性，从而实现绿色生态建筑的可持续发展。
2低碳设计的原则2.1尊重自然原则在建筑设计中，应当充分考虑环境保护，以确保原有的地表环境得到有效的维护。
低碳经济理念下的室内设计原则探析
低碳经济理念的提出意味着必须采取行动来减少碳排放、节约能源和资源，以实现可持续发展的目标。
室内设计在节能减排方面发挥着关键的作用。
通过合理规划和设计室内布局，最大程度地利用自然光线和自然通风，能降低对人工照明和机械通风的需求，从而减少能源消耗和碳排放，选择节能型照明设备和电器，并采取节能措施，如智能系统控制和定时开关，也能够有效节约能源和减少温室气体的排放，为低碳经济作出贡献[1]。
低碳室内设计强调资源的循环利用。
通过选择可持续、环保的材料，如再生材料、可降解材料等，能减少对自然资源的依赖，并最大限度地回收和再利用室内装修和建筑材料，室内设计师还鼓励用户进行垃圾分类、废物回收等环保行为，在整个室内设计和使用过程中，实现资源的可持续利用。
低碳室内设计注重提供健康、舒适的室内环境。
通过科学合理的空气净化、温湿度调控、噪音控制等手段，创造一个适宜居住和工作的空间环境。
健康舒适的室内环境不仅有助于提升用户的生活质量和工作效率，也能够减少对能源的消耗。
例如，充分利用自然通风和日晒可降低空调使用频率，达到节能减排的目标。
低碳环保强调在设计和使用过程中减少碳排放、节约能源和资源，以降低对环境的负面影响[2]。
首先，节能减排。
在室内设计中，通过合理规划布局，利用自然光和自然通风来减少对人工照明和机械通风的需求，包括设备和控制系统的选择，如高效节能的照明设备、智能照明控制和定时开关等，应优先选择可再生能源，如太阳能和风能等，以减少对非可再生能源的依赖。
其次，选择环保材料和产品。
在室内设计中，应优先选择符合环保标准的建筑材料和家具，如可再生材料、可回收材料和低VOCs（挥发性有机化合物）含量的涂料和胶水等，还可以选择经过认证的环保产品和符合绿色标准的家电设备，以减少对环境的污染和资源的消耗。
绿色生态强调在室内环境中引入自然元素和营造绿色、健康的生态系统。
首先，室内设计通过引入植物和自然景观等方式，增加室内的自然氛围，并提供更好的空气质量。
低碳与可持续设计理念有关
低碳与可持续设计理念有关低碳与可持续设计理念。
在当今社会，人们对环境保护和可持续发展的重要性有了更深刻的认识。
作为设计师，我们也应该秉持低碳与可持续设计理念，为环境保护和可持续发展贡献自己的力量。
低碳设计是指在产品或建筑设计过程中，尽量减少对环境的影响，降低能源消耗和减少碳排放。
而可持续设计则是指在设计过程中考虑到资源的可持续利用，不仅要满足当前的需求，还要为未来留下更多的资源和环境空间。
在产品设计方面，我们可以采用可再生材料或回收材料，减少对自然资源的消耗。
同时，也可以设计出易于拆卸和回收利用的产品，延长产品的使用寿命，减少废弃物的产生。
例如，可持续设计的家具可以采用竹子等可再生资源，设计成易于拆卸和再利用的结构，从而减少对木材等非可再生资源的需求。
在建筑设计方面，我们可以采用 passivhaus 等节能建筑标准，通过合理的建筑布局和材料选择，最大限度地减少能源消耗。
同时，也可以利用太阳能、风能等可再生能源，为建筑提供清洁能源，减少对传统能源的依赖。
另外，我们还可以设计出绿色屋顶、雨水收集系统等设施，减少城市的热岛效应和雨洪，改善城市的生态环境。
总之，低碳与可持续设计理念已经成为了设计行业的发展趋势，我们应该积极践行这一理念，为环境保护和可持续发展贡献自己的力量。
相信随着更多设计师的参与和努力，低碳与可持续设计理念一定能够得到更好的实践和推广。
低碳建筑的低碳设计理念
低碳建筑的低碳设计理念低碳建筑是指以降低能耗和减少碳排放为目标，采用先进的节能技术和可再生能源，同时考虑建筑材料的环境友好性，实现对环境的最小化影响的建筑。
其低碳设计理念涵盖了以下几个方面：1. 节能减排：低碳建筑通过采用高效节能技术和设备，如热泵系统、高效保温材料、太阳能热水器等，最大限度地减少能源消耗和温室气体排放。
此外，合理选择和使用建筑设备和照明系统也是低碳建筑设计的重要考虑因素。
2. 可再生能源：低碳建筑利用可再生能源，如太阳能、风能等来满足能源需求。
通过安装太阳能光伏板和风力发电设备等，可以将自然的能源转化为电力，减少对传统煤炭、石油等化石燃料的依赖，降低温室气体排放。
3. 环保材料：低碳建筑在选择建筑材料时，注重环境友好性。
优选可再生材料，如竹材、木材等，减少对非可再生资源的损耗。
同时，在材料的生产和运输过程中，减少能源消耗和排放。
4. 水资源管理：低碳建筑通过采用节水设备和系统，如雨水收集系统、节水器具等，实现对水资源的高效利用。
合理规划排水系统，避免排放过度，减少对水资源的消耗和污染。
5. 空气质量和室内环境：低碳建筑注重空气质量和室内环境的改善。
通过采用新风系统、室内空气净化设备等，提供良好的室内空气，并降低建筑对室外环境的污染。
此外，低碳建筑还关注室内光照和采光，通过合理的自然采光和照明系统设计，减少对人工照明的需求，降低能源消耗。
低碳建筑的低碳设计理念致力于在建筑的整个生命周期内降低能源消耗和碳排放，减少对自然资源的依赖，同时改善人民生活质量和环境保护。
通过技术创新和设计创新，低碳建筑将成为未来建筑发展的主流趋势，对于解决能源和环境问题具有重要意义。
低碳住宅小区设计
低碳住宅小区设计在全球气候变化的背景下，低碳理念逐渐深入人心，低碳住宅小区的设计也成为了建筑领域的重要发展方向。
低碳住宅小区不仅能够减少能源消耗和温室气体排放，还能为居民提供更加健康、舒适和环保的居住环境。
一、低碳住宅小区的概念与意义低碳住宅小区是指在规划、设计、施工和运营过程中，通过采用一系列节能、减排和环保技术与措施，以降低能源消耗、减少碳排放，并实现资源的高效利用和生态环境的保护。
其意义主要体现在以下几个方面：1、环境保护减少对自然资源的过度开采和利用，降低对生态环境的破坏，有助于维持生态平衡，保护生物多样性。
2、能源节约通过优化建筑设计、采用节能设备和可再生能源等手段，显著降低小区的能源需求，缓解能源供应压力。
3、居民健康良好的室内外环境质量，如优质的空气、适宜的温度和湿度等，有助于居民的身体健康和心理健康。
4、经济可持续性长期来看，低碳住宅小区能够降低运营成本，提高房产的价值和市场竞争力。
二、低碳住宅小区的设计原则1、整体性原则将小区视为一个有机整体，综合考虑建筑、景观、交通、能源等各个方面的相互关系，实现系统的优化。
2、节能原则优先采用被动式节能技术，如合理的朝向、遮阳、通风等，减少对主动式能源设备的依赖。
3、资源循环利用原则推行水资源的循环利用、垃圾分类与回收利用，以及建筑材料的可回收和可再生利用。
4、绿色交通原则鼓励步行、自行车出行，设置便捷的公共交通站点，减少私人汽车的使用。
5、适应性原则设计应具有灵活性和适应性，能够应对未来可能的变化和需求。
三、低碳住宅小区的设计策略1、规划与布局（1）合理的建筑密度和容积率控制建筑的密集程度，保证充足的日照和通风，减少建筑之间的相互遮挡。
（2）优化小区的功能分区将居住、商业、公共服务等功能合理分布，减少居民的出行距离，降低交通能耗。
（3）景观绿化设计增加绿地面积，选择本地植物，提高绿化的生态效益，同时通过绿色植物的蒸腾作用调节小区微气候。
2、建筑设计（1）建筑外形与朝向选择简洁规整的建筑外形，减少表面积，降低热损失。
低碳地产研究报告
目录第一部分“低碳地产、绿色生活”倡导和先锋企业创新案例 (3)前言 (3)第一章万科集团：住宅产业领军者，低碳生活倡导者 (4)第一节住宅产业化 (6)第二节项目概况 (9)第三节典型项目分析 (13)第二章朗诗地产：绿色人居领跑者 (16)第一节项目概况 (16)第二节典型项目分析 (19)第三章当代节能：让科技、艺术融入生活 (22)第一节项目概况 (22)第二节典型项目分析 (24)第四章中鹰集团：森林生态、科技健康 (27)第一节项目概况 (27)第二节典型项目分析 (30)第五章锋尚国际：联合国人居优秀范例 (34)第一节项目概况 (34)第二节典型项目分析 (36)结论 (37)第二部分住宅低碳技术/材料推荐榜研究 (39)一、引言 (39)二、住宅低碳技术及其分类分析 (39)三、我国低碳住宅技术发展概况 (42)四、2009 年低碳住宅技术推荐榜分析 (43)五、测评结论 (51)第三部分全装修行业节能低碳创新研究 (53)一、引言 (53)二、全装修行业发展的现状分析 (53)1、全装修的特征和模式 (53)2、全装修行业发展状况 (54)三、全装修行业节能低碳创新发展现状及存在问题 (55)四、提升全装修行业节能低碳创新的建议 (57)五、全装修企业低碳装修项目案例 (58)（一）深圳广田 (58)（二）上海全筑集团 (61)（三）苏州金螳螂 (66)第一部分“低碳地产、绿色生活”倡导和先锋企业创新案例前言房地产行业是我国国民经济支柱性产业之一，同时也是我国碳排放量较大的行业。
在大力提倡以节能、减排、生态、环保为核心的低碳经济的今天，房地产行业也掀起了一场绿色住宅运动，从设计、用材、构造、能源、景观等诸多方面综合运用环保技术，一批达到国际先进水平的节能住宅产品屡获国际殊荣。
高档住宅和别墅为代表的住宅类产品投放市场后，受到消费者热捧，在2008 年房地产市场低迷的环境下价格仍逆市上扬，经受住了市场的考验，体现了“低碳住宅”的含金量和生命力。
提倡低碳理念追求绿色建筑中国可持续建筑国际大会在沪召开
３ 其 它 存 在 问题
清单 漏项 、 清单 中工程 量计 算误 差大 、 证 内容 与 清 单 内容 签 重复 等 问题 ， 前两 项处 理原 则 与上述 变更 处理 基 本相 同 ， 签证 内 容 与清单 内容 重 复在 工程 审价 时认 真 审核 即可 ，与此 同 时也 须 提高 招标 图 纸的 深度及 编 制 清单 的质量 。
中不 断提 出变更 使 工程 量增 加或减 少 ，其 目的是调 整 合 同单价
按定 额计 价 来增 加利 润 。０ 清 单规 范 规定 “ ８ 因非承 包 人原 因引 起的 工程 量增减 ， 项工 程量 变化在 合 同约 定幅 度 以内 的 ， 执 该 应 行原 有的综 合 单价 ； 项 工程 量变化 在合 同约定 幅度 以外 的 ， 该 其
４ 结 语
工程 作为 特殊 的 商品 ， 由众 多的合 作单 位 来共 同完 成 的 ， 是 Ｏ清 单规 范 完善 了 Ｏ 清 单规 范 的不足 之 处 ， ８ ３ 使工 程造 价 更趋 合 理， 但还 是 要加 强 设计 管理 、 场施 工 管 理 、 投标 管理 及 工 程 现 招 造价 管理 ， 之发 挥更 大 的作 用。 使
同中需 明确 调整 的方 法 ，至 于 工程造 价增 加或 减 少超过 中标 总
［】 建设 工程工程量清单计价规范》 Ｇ Ｏ ｏ — ０ ８ １《 （ Ｂ５５ ０ ２ ０ ） ［】 建设 工程工程量清单计价规范》 ２《 宣贯辅导教材．
造 价 的百分 比可 根据 中标 总价 的大 小确 定 ， 中标价 较高 的 ， 百分 比可取 较低 ； 中标 价较低 的 ， 百分 比可 取较 高 。
Ｏ ８清单 规范 实 行后 ， 可在 投标 文件 或合 同 中明确 套 用定 额 的标
理性低碳设计——关于“低碳”节能节地建筑设计的几个理念和做法：以百度大厦设计为例
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CA R B ON A ND E NE R GY／ L A N D S A V IN G B U IL D IN G ：
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关于 低碳 节能节地建筑设计 的几 个 理 念 和 做 法 ： 以 百 度 大 厦 设 计 为例
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低碳房地产设计的理念和实践中日美可持续建设论坛
欧洲生态小区的典范－瑞典马尔默市
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雨水回收
垃圾处理
自然风景
欧洲生态小区的典范－瑞典马尔默市
施工流程产业化
自行车库成未来发展趋势
低碳房地产设计的目标
保护环境
节约能源
人与自然和谐及 可持续发展
节省资源
健康舒适
低碳房地产可以永久性的节省生活成本
非低碳 房地产
初期投入成本发展趋势
低碳城市参数
环境与自然资源: • 空气质量, • 水系管理, • 废物处理 • 能源, • 土地使用, • 交通
经济: • 成本与利润 • 交通选择 • 就业选择
• 活力
社会文化: • 通道,
• 便利设施, • 社会全方面的机遇,
• 安全与健康, • 文化传承.
城市形态: • 城市形态和空间构成,
中高
◑
◑
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安静，儿童游乐区等 中低
6
多种换乘节点
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紧凑混合使用
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城市通道 /主干道
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其他因素
9
社区中心
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便利设施
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疗养设施
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保健设施
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●
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市政设施，如警力，消 防，图书馆等等
“创低碳城市,谈建筑未来”——中日低碳城市及建筑实践研讨会成功举办
“创低碳城市,谈建筑未来”——中日低碳城市及建筑实践研
讨会成功举办
佚名
【期刊名称】《设计家》
【年(卷),期】2009(000)006
【摘要】低碳,是指更低的以二氧化碳为主的温室气体排放,低碳经济是以低能耗、低污染、低排放为基础的经济模式。
低碳城市(Low-carbon City),是指以低碳经济为发展模式和方向,政府公务管理层以低碳社会为建设标本和蓝图,市民以低碳生活为理念和行为特征的城市。
随着世界工业经济的发展和生产生活方式的无节制,世界气候面临越来越严重的问题,全球灾难性气候变化屡屡出现,低碳城市目前已成为世界各地的共同追求。
2008年初,建设部与WWF(世界自然基金会)以上海和保定两市为试点联合推出"低碳城市"。
【总页数】2页(P7-8)
【正文语种】中文
【中图分类】T
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5.低碳城市创变未来 [J],
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探讨基于节能理念下的住宅设计——对比中日住宅建筑设计
探讨基于节能理念下的住宅设计——对比中日住宅建筑设计陈鹏
【期刊名称】《中国住宅设施》
【年(卷),期】2011(000)001
【摘要】人类社会的发展产生了诸多问题,因此保护地球,保护环境已经成为我们从事任何活动的前提.而人类的建设活动也给地球带来了很多问题,住房建设是建设活动中所占比例很大的一个方面,推动住宅产业化,推广中小型经济舒适性住宅,是住宅发展的一个方面.本文主要对比中国与日本两个国家的住宅设计,探讨住宅设计中居住空间尺度的问题,对我国将来的住宅建设提出了几点发展思路.
【总页数】5页(P36-40)
【作者】陈鹏
【作者单位】襄樊学院建筑工程学院,湖北,襄樊,441053
【正文语种】中文
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绿色低碳房地产策划案例
绿色低碳房地产策划案例
以下是一个绿色低碳房地产策划案例：
吉宝置业在上海市静安寺核心商圈打造的吉宝静安中心（PAC），是其在“可持续城市发展”战略下打造的中国旗舰综合体项目。
该项目秉持“以人为本，迈向净零”的开发及运营理念，注重人、建筑和环境之间的和谐共处，并在为用户提供卓越体验的同时实现楼宇低碳运营。
此外，吉宝静安中心（PAC）还推出了绿色租约及低碳伙伴计划，向社会各界发出绿色倡导，携手共创可持续发展的美好未来。
吉宝置业上海房地产开发负责人谭刚表示，在“双碳”目标引领下，商业办公楼宇的低碳化和智慧化运维势在必行，他们希望为商业楼宇利益相关方打造节能增效、健康安全的环境，同时通过多元服务赋能企业运营，助力企业实现ESG可持续发展目标，并为上海市“可持续城市发展”的建设尽一份力。
这些绿色低碳的房地产策划案例，为行业发展提供了有益的参考和借鉴。
1。
低碳住宅建筑设计理念与施工探讨
低碳住宅建筑设计理念与施工探讨
马俊文;罗志荣;刘孝
【期刊名称】《建筑设计管理》
【年(卷),期】2011(028)007
【摘要】住宅建筑是我国能源耗用的大户,住宅建筑中的家用电器、天然气等等直接或间接产生的二氧化碳是我国二氧化碳排放的主要来源.但是随着世界能源面临着枯竭的严峻形势,低碳住宅建筑理性逐渐兴起,并开始在世界范围得到了应用,并取得了不错的效果.针对低碳住宅设计理念兴起的背景,系统论述其施工中应该注意的问题供参考.
【总页数】2页(P55-56)
【作者】马俊文;罗志荣;刘孝
【作者单位】甘肃建筑职业技术学院,兰州730050;榆中县供热管理站,兰州730100;中国建筑科学研究院,北京100013
【正文语种】中文
【中图分类】TU201.5
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低碳住宅建筑理念在建筑学设计中的应用_1
低碳住宅建筑理念在建筑学设计中的应用发布时间：2021-07-20T17:24:57.723Z 来源：《工程管理前沿》2021年第7卷8期作者：朱建[导读] 我国作为位居世界前列的经济体朱建身份证号：37090219850319****摘要：我国作为位居世界前列的经济体，在当前时期正处于转型阶段，对能源利用需要特别注意。
低碳建筑符合人类未来长远发展的利益，对节约能源和实现可持续发展有重要意义。
关键词：绿色低碳；建筑设计；应用引言节能减排、绿色环保理念已经是很多人进行生活、生产活动的共识，从自身做起为环境保护做贡献。
因此一种基于环境保护的低碳建筑设计思维在当前的建筑设计中应用较多，使得依托该理念设计、施工的房屋建筑能够实现资源节约利用、对环境造成的影响较小、居住环境健康的目的。
低碳建筑理念指的是在房屋建筑建设施工全过程中，对施工所需的各类建材优化配置、合理利用，有效降低施工对环境造成的破坏性影响，使得建筑与自然环境共生，人们可以在健康、安全、舒适的环境中生产生活。
因此建筑单位进行住宅房屋设计时，需要重视低碳建筑理念的应用，在充分把握理念内容、要求后设计生态宜居住宅，推动生态人居系统的可持续性构建发展。
1低碳建筑概述1.1内涵挖掘低碳建筑是人类经济发展和生态文明建设的共同成果，既有其技术内涵，也有其道德内涵。
从技术层面来看，低碳建筑的基本要求有两点：节约和环保，这就要求在整个建筑的设计、制造和使用的全周期内尽可能地节约资源，保护环境，具体技术涉及到合理的建筑设计、工程质量管控、能源再生利用等等。
但要理解低碳建筑，不能局限于技术层面，还需要从道德的层面去挖掘。
只有技术指标而忽视道德约束，就会陷于死板甚至“伪”绿色。
低碳建筑的内涵中最根本的部分在于道德的选择，是选择追求简单粗暴的短期利益还是精打细算的长远利益，这需要从政府到开发商，从设计师到消费者都达成统一的共识，低碳建筑才能实实在在地发展下去。
低碳建筑不是简单指建筑物，低碳建筑设计也不是单指设计方案和执行标准，而是指一种新的生存发展理念以及如何实现这种理念的策略研究。
低碳理念下的建筑设计与策略_1
低碳理念下的建筑设计与策略发布时间：2022-08-18T03:03:45.091Z 来源：《中国建设信息化》2022年4月8期作者：杨继伟吕伟明[导读] ：目前我国建筑行业和人们环保意识的逐渐提高，但同时也存在着与我国可持续发展思想相不相符的环境污染等问题。
因此，杨继伟吕伟明青岛腾远设计事务所有限公司山东省青岛市 266000摘要：目前我国建筑行业和人们环保意识的逐渐提高，但同时也存在着与我国可持续发展思想相不相符的环境污染等问题。
因此，相关部门要积极回应，在推进建设项目可持续发展的同时，还必须贯彻绿色环保思想，促进我国建设项目的可持续发展。
而将低碳建筑理念与建筑工程设计有机地结合起来，不仅能有效地解决能源短缺、环境保护问题，更能增强民众对环境保护的认识，推动社会经济快速发展。
关键词:低碳理念；建筑设计；设计理念引言近年来，社会发展迅速，人们对低碳理念的认知越来越充分，生活需求标准也明显提升，很大程度上为推动现代化的绿色建筑设计发展提供了充足的原生动力。
尽管现代化的技术与手段层出不穷，但事实上，现有的能源消耗依旧在持续。
因此，低碳理念下的绿色建筑设计实践需进一步深化发展，以此来促进资源短缺问题得以解决，深度宣传节约环保知识，增强人们的低碳环保意识。
1建筑设计中引入低碳理念的意义1.1有利于改善生态环境我国不断提高经济发展水平，不断推动社会发展，但是在高速发展的同时也带来一些负面问题，因为人们过于重视经济发展，忽视了环境保护工作，因此加剧环境污染问题。
因此在建筑设计中需要引入低碳理念，有效控制二氧化碳排放量，因此缓解温室效应，提高整体空气质量，减少发生雾霾等污染问题。
1.2符合可持续发展理念经济建设活动需要符合可持续发展理念，因此在经济建设中不能以经济效益作为唯一标准，还需要立足未来发展，有效控制环境污染等问题，针对二氧化碳排放等问题，贯彻执行低碳理念，可以促进我国建筑行业健康发展，符合社会发展可持续发展理念。
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热冷却等技术
计算机集成技术自动控制（日光、照明、空调、通风） 旧建筑96％材料再利用 90％现浇砼利用再生骨料
欧洲生态小区的典范－瑞典马尔默市
岸边全景
太阳能装置
自然采光窗
雨水回收
垃圾处理
自然风景
欧洲生态小区的典范－瑞典马尔默市
施工流程产业化
自行车库成未来发展趋势
低碳房地产设计的目标
土地使用
健康
减少出行，建议步行 和骑车
• 步行 • 骑车
人性化的措施体现低碳城市特色
不受阻碍的运动 安全 行人网格
设计紧凑型中心，每一功能区都可以通过骑车或者 步行到达；
在主要人行区域，避免重型车辆通过；
有效的街道小品设计，可解决行人舒适性问题；
设计行人天桥，连接不同建筑，提供多种活动方式， 增加经济效益。
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景色与安静的环境
中
景色，风，安静的环 中高 境 景色和安静的环境 景色& 通风廊道 低 中高
安静，儿童游乐区等 中低 紧凑混合使用 方便到达工作区域 零碳排放量模式 高 高 高
交通与可达性
其他因素
便利设施
9 10 11 12 社区中心 疗养设施 运动设施 保健设施 中高 低
把所有的社区活动集 中在一个住宅区内是 中低 可取的方法，两者距 离在400-600米之间 中
设施
13 14 15
市政设施，如警力，消 防，图书馆等等 停车场 垃圾处理与收集
中 高
使用焚化炉
中低
价值
高 中等 一般
标志 ● ◑
照度探测器
节约能耗
节约办公区照明用电27%左右
低碳建筑应用（八）
电梯能源再生技术
轿箱与对重的重量相差悬殊的情况下，重侧下降的过程发电 年产生电力约2.3万kwh/年， 占电梯耗电量30%以上 减少废热产生，延长设备寿命。
电梯变频节能技术参数
年节能量 （kWh） 年节约能耗费用 （元） 投资成本 维护成本 减碳比例 节能比例 22500 17300 与普通电梯相同 与普通电梯相同 1.16 % 1.38 %
步行的替代方案 全天候步行街
活力人行广场
低碳城市对开放空间的要求
开放空间比较:
联合国标准开放 空间
8平方米 8平方米 .
伦敦 20.5 平方米
8平方米 .
柏林 30.3平方米 .
伦敦
8平方米
柏林 低碳城 35 – 45平方米 低碳城市的开放空间将达到每人35-45平方米。
示意图
土地使用兼容性及地产价值在低碳城市中的应用
年节能量 （kWh）
164200
年节约能耗费用 （元）
53000
某项目地源热泵实例
低碳建筑应用（三）
太阳能技术的应用
2005日本爱知博览会太阳能利用示意图
2005日本爱知博览会太阳能利用示意图
低碳建筑应用（四）
雨水循环技术的应用
雨水收集区：屋顶 输水系统：沟槽、落水管、管道 过滤系统：卵石、砂 储存系统：水箱、水池、水窖
任务 – 1
评估框架
制定该地的承载力
机遇 选择 偏好 基地表现
约束条件 概念
任务– 2 设计开发
可行性
设计选择 设计 修改 评估 首选方案
任务– 3 评估设计方案
任务– 4
成果
监管 / 整改策略/ 维护
英国是最早从事低碳房地产研究的国家
英国BRE环境办公楼（１９９６）
47 m2太阳能电池 最大限度利用日光、自然通风 、地下水冷却、砼空腔蓄
优质：产品不仅不损害人体健康，而且有益于人体健康。产品具有多功能性，如抗菌、灭菌、防霉、
防臭、隔热、阻燃、防火、调温、消声、消磁、防射线、抗静电等。
再生：产品可以循环或回收利用，无污染的废弃物。
上海世博会的环保座椅
上海世博会加拿大可拆卸重复使用的外墙
低碳建筑应用（六）
节水洁具的要求
洁具要求
洁具类型 马桶 盥洗室水龙头 小便器 淋浴 墩布池 厨房清洗池 节水20%的水平 4.5升/次 0.05升/秒 3.028升/次 0.158升/秒 0.138升/秒 0.138升/秒 总节水量：22.95%
低碳建筑应用（七）
光导装置与人工照明的结合
光导装置放光器内安装可调光LED灯具，5~100%连续调光 室内设工作面照度传感器，根据室内照度自动调节放光器内灯具的光通量输出。 综合光导装置、人工照明、电动外遮阳技术，通过智能控制系统综合平衡照明与空调系统能耗。
以功能的有效使用为前提进行土地分配
土地使用兼容性及地产价值决定因素
Sr. No. 土地使用
住宅 办公楼 / 酒店 混合使用 特色商业 高端零售/ 商 工业(教育, 博 旅游 & 休 工业(包括仓 物馆, 等等) 库) 业 闲产业 可能性 建筑高度
决定因素 主要决定因素
自然和绿色景观特征
1 2 3 4 5 6 7 8 绿色小径 (沿河等.) 公园 山丘或其他自然特征 滨水 花园 多种换乘节点 城市通道 /主干道 多种运输路线
缺乏配套的“空城”在增加
政府与企业的
Hale Waihona Puke 短视行为功能单一、轻视配 套功能的规划思路
以地价推动GDP
不宜居的空城
的发展模式
急功近利、追求速 度的规划思路
无前瞻性造成城市发展的“不可持续性”
以产业规划为重点，较少考虑“以人为本”的理念 未能形成工作与居住、生活、休闲的协调发展
生活
可持 续性 工作 休闲
生态结构 主要活动形式
气候参数
低碳城市 来源于
区域文化
可获资源
交通体系
总结以上几点，我们可以得出，这是一个带有可持续发展系统的生态型城市，这种城市结构将对环境 无阻碍的灵活发展。
低碳城市理念可以解决的问题
保护当地的生态环境
连接当地所有的自然资源 创造一个经济可持续发展的城市形态，填补生态空缺
低碳
房地产设计理念与实践
［Low-carbon］
研讨主题
一
什么是
低碳城市
二
非低碳房地 产给城市带来 的发展瓶颈
三
低碳房地产 的规划及建筑 策略
四
低碳城市的 未来模型
五
低碳房地产 规划设计实例
定义 低碳城市
审视 城市问题
阐述 解决策略
描绘 未来城市
低碳 经验分享
［ONE］
CHAPTER
What is a low-carbon city？
或者一片次生林，甚至一棵树，绿色屋顶
可渗透铺地
绿色基础设施战略有效降低碳排放
绿色基础设施的利处:
生活质量的改善
综合开放空间和自然区域，比如湿地、公园、
沿路沼泽地
森林，以纯自然的方式收集管理雨水。
雨水收集:
从已铺面区和道路径流下来的雨水可以引入城
湿地
市各条河流中。
生活配套设施战略
生活圈配套齐全，减少长距离出行带来的碳排放
以商业、商务、生活配套吸引并留住人群，同时人 群也形成对商业的支撑作用。
超市
购物
教育
教育
生活
工作 交通
交通
低碳城市将作为未来城市发展的中心
生态公共事业中心
低碳镇 生态交错区 2-3km. 低碳镇 生态交错区 2-3km. 低碳工业园区
维持通风廊道
低碳城
低碳镇
维持通风廊道
低碳镇
每一个低碳城或镇，都是在该地的承载力范围内提出，以确保经济和环境的可持续发展。
保护环境
节约能源
人与自然和谐 及 可持续发展
节省资源
健康舒适
低碳房地产可以永久性的节省生活成本
非低碳
房 地 产
初期投入成本发展趋势 日常使用成本发展趋势
低碳
房 地 产
初期投入成本发展趋势 日常使用成本发展趋势
［TWO］
CHAPTER
Bottleneck of the development 非低碳房地产设计给城市带来的发展瓶颈
能源产物– 使用太阳能，风力发电， 沼气；
废弃物管理–有效的废物收集，使用焚 化炉来减轻垃圾填埋场的压力；
通行与交通– 缩短出行距离至1.8km。
长途出行使用零排放量的交通工具。
描绘低碳城市
生态智能城中的友好步行街 道与人性化的建筑体量
紧凑的城市模型与运动的各种环保选择
城市周边的自行车道
有效的交通系统
［FIVE］
CHAPTER
Future Models 低碳城市的未来模型
低碳城市特征
开放空间- 不低于总区域的40%； 低层高密度的发展模式（3-6层楼）； 平均用地率为0.75 至1.2 ； 土地使用
住宅– 50% 商业、零售、轻工业– 25%
文化、旅游、休闲&度假– 15%
教育&公益基础设施– 10%
经济有效的建筑形式
活力城区
描绘低碳城市
为绿色纹理转变为宜居的空间寻找机遇，并与城市已有的人行通道连接
结合绿色纹理（开放空间系统）及当地深厚的文化底蕴。
在绿色区域推行推行环保屋顶，太阳能建筑，雨水收集，废物循环利用，自然
采光和通风等概念。
低碳城市参数
环境与自然资源:
• 空气质量, • 水系管理, • 废物处理 • 能源, • 土地使用, • 交通
根据城市纹理结构开放城市开放空间