南街村拆迁细则1
中国不允许第二个南街村
中国不允许第二个南街村南街村虽好，却也只能独好不能众好，这些就是它不能全国推广的原因南街村的话题越多，就越说明，越来越多的人，开始反思我们的现状，开始质疑改开后带来的现状。
当然有些人会说，现状不挺好的吗？我家也拆迁了，赔了五套房子，按人头30万，赔了150万。
也有人说，我认为现状好，你看我吃喝不愁，早就小康水平了。
也有人说，现状肯定比过去好，现在我开了个小超市，不大，就雇佣了5个员工在那打理，我没事就是去转转，要么就是约几个哥们出去旅旅游，喝喝小酒，年入也就是几十万吧，挺好的。
我也知道，确实，现状下，中国已经出现了一大批这样那样的中产阶级。
这个目标也正是高层设计的那样，要把我们国家打造成橄榄型的社会，就是中间大，两头小。
最大的中间，就是中产阶级。
最上面是资产阶级和权贵族，最下面就是小资产阶级或者确定地说，就是最广大的，没法入流的那个群体，统统就是第三群体了。
换句话说，从顶层设计开始，我们就开始这样规划了。
我就想哭又想笑，最后只能哭又笑。
南街村，大家越来越开始关注关心它了。
也出现了不少的声音，说，我们能不能把南街村模式进行全国推广啊。
为什么呀？因为人家规划地好啊，因为人家那的人，过的都幸福啊，高福利啊。
是的，没错，好东西大家都想拥有。
看到好结果想要好结果的人多，可是分析“钢铁是怎么炼成的”人太少了。
今天我也是带着分析的态度，来说说这个好果子，能不能全国推广。
我的看法是这样，南街村之所以发展到今天，长成好果子，有两个根本原因在起作用。
也就是一个内因，一个外因。
这个内因就是南街村内部的经济体制规划，一直选择走公有制路线。
实际上就是他们那个村子内部的公有制。
再实际上，就是保留了改革开放前，人民公社那个模式。
而这个外因呢，就是外部条件，外部这个改革开放后带来的社会生产力提高，和经济社会，市场经济的发展成熟条件。
我们知道南街村也在搞集资。
这里我们不仅追问一下，他搞集资干什么？做投资做生意对吧。
那么他跟谁做生意，往哪里投资？是不是跟村子外面这个改革开放的社会做投资，做生意。
国家拆迁政策标准
国家拆迁政策标准
国家拆迁政策标准是指国家针对拆迁项目制定的一系列政策和规定，目的是保护被拆迁者的利益，确保拆迁工作顺利进行。
国家拆迁政策标准包括以下几个方面：
1. 严格的拆迁程序。
相关部门必须遵循规定的程序，征收赔偿必须在法律框架内进行，不能超出自己的权利范围。
2. 公正的赔偿标准。
被拆迁人必须得到公正合理的赔偿，不得低于市场价值，确保他们的生活和利益不受损失。
3. 人性化的安置政策。
被拆迁人需要得到合适的安置和社会福利保障，确保他们的生活质量和基本权益不受损害。
4. 保障拆迁过程中的安全和稳定。
相关部门必须确保拆迁过程中的安全和稳定，不能给被拆迁人带来不必要的伤害或失去家园。
国家拆迁政策标准对于维护公平公正、确保拆迁工作正常进行，维护被拆迁人的权益和安全，都起到了重要的作用。
同时，在实际操作中，相关部门也应严格遵守规定，确保政策执行的质量和效果。
最新最新上海市奉贤区征地补偿标准
It's not that you have the courage to speak, but you cultivate courage while speaking.简单易用轻享办公（页
眉可删）
年最新上海市奉贤区征地补偿标准
上海市奉贤区土地共有二个片区：一区片范围：南桥镇/西渡街道/奉浦街道，区片补偿标准：51800元/亩。
二区片范围：庄行镇/青村镇 /金汇镇/柘林镇/四团镇/奉城镇/海湾镇，区片补偿标准：47700元/亩。
上海市规划和国土资源管理局印发《上海市征地土地补偿标准（）》的通知，各区人民请遵照执行。
专业拆迁律师将上海市奉贤区最新征地补偿标准分享给大家：
上海市奉贤区土地共有二个片区：
一区片范围：南桥镇/西渡街道/奉浦街道，区片补偿标准：51800元/亩。
二区片范围：庄行镇/青村镇 /金汇镇/柘林镇/四团镇/奉城镇/海湾镇，区片补偿标准：47700元/亩。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
如您对这一补偿标准还有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师，我们的律师将会为您提供专业的法律意见。
滨州经济技术开发区管理委员会、张树海民间借贷纠纷二审民事判决书
滨州经济技术开发区管理委员会、张树海民间借贷纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷借款合同纠纷民间借贷纠纷【审理法院】山东省东营市中级人民法院【审理法院】山东省东营市中级人民法院【审结日期】2020.09.22【案件字号】(2020)鲁05民终1382号【审理程序】二审【审理法官】翟玉芬王芳李静【审理法官】翟玉芬王芳李静【文书类型】判决书【当事人】滨州经济技术开发区管理委员会;张树海;李洪岭;付国岭;邱延忠;滨州洪基置业有限公司【当事人】滨州经济技术开发区管理委员会张树海李洪岭付国岭邱延忠滨州洪基置业有限公司【当事人-个人】张树海李洪岭付国岭邱延忠【当事人-公司】滨州经济技术开发区管理委员会滨州洪基置业有限公司【代理律师/律所】崔强山东康桥（东营）律师事务所;刘振荣山东广胜律师事务所【代理律师/律所】崔强山东康桥（东营）律师事务所刘振荣山东广胜律师事务所【代理律师】崔强刘振荣【代理律所】山东康桥（东营）律师事务所山东广胜律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】滨州经济技术开发区管理委员会;滨州洪基置业有限公司【被告】张树海;李洪岭;付国岭;邱延忠【本院观点】民事活动、民事诉讼活动均应当遵循诚实信用原则。
上述证据相互印证，足以证明李洪岭、付国岭、邱延忠及案外人崔新华代表滨州开发区管委会向洪基公司借款用于支付拆迁补偿款的事实。
张树海在本案二审期间自愿放弃二审判决作出之日前的利息请求，系其对自身民事权利的自愿处分，该处分行为不违反法律规定，亦有利于滨州开发区管委会，本院依法予以准许。
【权责关键词】胁迫重大误解撤销代理民事权利实际履行诚实信用原则管辖权异议第三人证据不足自认新证据质证财产保全诉讼请求变更诉讼请求执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【裁判结果】一、撤销山东省广饶县人民法院（2020）鲁0523民初10号民事判决；二、滨州经济技术开发区管理委员会于本判决生效之日起十日内向张树海偿还借款14572710元，并支付相应利息（以14572710元为基数，自本判决作出之日起至实际给付之日止，按年利率6%计算）。
拆迁实施方案 细则
拆迁实施方案细则一、前言。
在城市建设和发展过程中，拆迁工作是一项重要的任务。
为了保障拆迁工作的顺利进行，制定了本拆迁实施方案细则，以便明确各项工作的具体内容和流程，确保拆迁工作的合法、公平、有序进行。
二、拆迁范围。
1. 拆迁范围包括城市建设用地、城中村改造区域、老旧小区改造区域等。
2. 拆迁范围内的建筑物、构筑物、设施等均属于拆迁范围。
三、拆迁程序。
1. 拆迁程序包括规划编制、征收拆迁、补偿安置等环节。
2. 拆迁程序需按照相关法律法规进行，确保合法性和程序性。
四、拆迁标准。
1. 拆迁标准包括房屋补偿标准、生活补助标准、安置补助标准等。
2. 拆迁标准需符合当地政府规定的相关标准，确保拆迁补偿的合理性和公平性。
五、拆迁责任。
1. 拆迁责任主体包括政府主管部门、拆迁单位、拆迁人员等。
2. 拆迁责任需明确，各责任主体需履行各自的职责，确保拆迁工作的顺利进行。
六、拆迁监督。
1. 拆迁监督包括政府监督、社会监督等。
2. 拆迁监督需加强，确保拆迁工作的公正、透明和规范进行。
七、拆迁风险。
1. 拆迁风险包括安全风险、社会稳定风险等。
2. 拆迁风险需及时评估和应对，确保拆迁工作的安全和稳定进行。
八、拆迁效果。
1. 拆迁效果包括城市更新、土地资源整合、居民生活改善等。
2. 拆迁效果需及时总结和评估，为下一步工作提供参考和借鉴。
九、结语。
本拆迁实施方案细则旨在为拆迁工作提供指导和规范，希望各相关部门和单位认真执行，确保拆迁工作的顺利进行，为城市建设和发展做出贡献。
关于晋源区南街村村支书肖赖牛滥用职权等问题的情况反映
关于晋源区南街村村支书肖赖牛滥用职权等问题的情况反映尊敬的领导：您好！我们是晋源区晋源街办南街村村民，今天，就我村村支书肖赖牛的违纪情况向上级反映，恳请上级领导给予核查，正确处理。
自明太原县城开发建设以来，涉及到我村部分村民房屋拆迁。
在此过程中，我村村支书肖赖牛滥用职权，私搭乱建以套取政府拆迁补偿资金，破坏了明太原县城古迹，损害了村民的利益，激起了广大村民的不满。
我们主要反映的问题有：一、违法建设。
肖赖牛擅自以租赁方式在城墙上取得土地1.8亩，2012年8月，未经有关部门审批，违反规划开工建设起5层高楼，区政府发出多次下达停建通知书，他却置之不理，我行我素。
二、意图套取政府补偿。
在2014年确定的《明太原县城新农村建设补偿安置方案》中明确第三条中明确规定：“2012年1月1日以后新建的违法建筑不以补偿。
在今年拆迁中，肖赖牛也要求政府按照补偿安置标准对其5层楼房进行补偿，如果按该标准，该建筑拆除后他一次可获得20余套房屋及200平米商铺。
三、破坏古迹。
肖赖牛所建楼房正好处于明太原县城古城墙之上，并在晋阳古城遗址范内，根据《太原市晋源古城遗址保护管理条例》规定，在城墙上建设与晋阳古城遗址保护、展示无关的建筑物、构筑物是被坚决禁止的，但肖赖牛不仅强行施工，还以挖地基、挖地下室的名义，挖城墙上埋藏的宝物，严重造成城墙的损毁。
也破坏了当地地下水资源。
四、滥用职权谋取私利。
肖赖牛在任期间，利用手中权力，为自己家批了四块宅基地，而村中村民每户一块二分的宅基地。
另外，2007年开始，村里建设龙源小区，在建小区30号楼时，肖赖牛利用职权强行以银行利息10倍甚至是20倍的高利息放贷给工队老板秦怀玉，谋取利息上百万元。
五、恶意拖欠银行贷款。
肖赖牛以不正当手段从晋源信用社贷款40余万元，逾期未还，在群众中间造成恶劣影响。
鉴于以上事实，希望上级能到我村核查、核实。
作为南街村的普通村民，我们恳请上级领导能够严厉查处肖赖牛的违法违纪行为，将之绳之以法。
益阳市人民政府关于调整资阳区赫山区征地补偿标准的通知
益阳市人民政府关于调整资阳区赫山区征地补偿标准的通知文章属性•【制定机关】益阳市人民政府•【公布日期】2018.06.27•【字号】益政发〔2018〕15号•【施行日期】2018.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文益阳市人民政府关于调整资阳区赫山区征地补偿标准的通知益政发〔2018〕15号资阳区、赫山区人民政府，益阳高新区管委会，市直各单位：为规范征地补偿安置工作，切实解决好被征地农民就业、住房和社会保障等问题，维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益，促进经济社会持续健康发展，根据省人民政府《关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发〔2018〕5号）要求，经市人民政府第19次常务会议研究决定，现将调整后的资阳区和赫山区（含益阳高新区、益阳东部新区所辖范围）征地补偿标准予以公布（见附件1），并将有关事项通知如下：一、本征地补偿标准只包含土地补偿和安置补助费两项之和，其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。
地上附着物和青苗的补偿标准，按市人民政府相关规定执行。
因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的，参照本标准执行。
二、征收水田的，按本标准的1.2倍执行；征收耕地（除水田）、草地（除其他草地）、农村道路、水库地面、坑塘水面、沟渠、设施农用地、田坎、建设用地的，按本标准执行；征收未利用地的，按本标准的0.6倍执行；征收园地、林地的，按照相应的地类系数执行；征收基本农田的，按照所在区片水田标准执行。
三、征地补偿区片村为单位划分，资阳、赫山区域划分两个区片，具体区片名单附后（附件2、3）。
四、本标准自2018年1月1日起施行。
本标准施行前，已公告征地补偿、安置方案的，可以继续按照公告确定的标准执行。
在本标准实施前已办理征地审批手续，未公告征地补偿、安置方案的，按照本标准执行。
原《益阳市人民政府关于调整资阳区赫山区征地补偿标准的通知》（益政发〔2013〕13号）同时废止。
鄠邑区征地统一年产值标准及征地区片综合地价表
1486
27
40122
60.1830
南部山区：涵盖蒋村镇、玉蝉镇、石井镇、庞光镇和草堂镇坡脚线以南区域，共涉及5个镇，3个社区、36个村。具体包括蒋村镇：同兴村、白龙沟村、郝家寨村、柳泉口村、富村窑村、曹村、东寨村、甘峪口村、王过村的南部山区范围；玉蝉镇：西涝峪口村的南部山区范围；石井镇：栗园坡村、八里坪村、永兴村、纸房村、郭清村、永联村、沙窝村、西河村、户县林场、宁西林场、涝峪林场，以及石井村、栗峪口村、下庄村、蔡家坡村、教场村的南部山区范围；庞光镇：庞新社区、朝阳社区、化羊村、化丰村的南部山区范围；草堂镇：紫阁峪村、家佛堂村、煤场村、管坪村、太平林场，以及高冠村、圭峰村、泰和社区、太平口村的南部山区范围
610125003
60554
90.8310
拓展区片：北至东西四号路，东至西苑路，南至甘亭街道行政界线，西至南北四号路以西200米的甘亭街道和玉蝉镇范围，共涉及2个镇街，2个社区，20个村。具体包括甘亭街道：西街社区、西坡村、陈兵坊村、瑶头村，以及东街社区、韩村、穆家庄村、马营村、河头村、兆丰桥村、西郊村、麦张寨村、六老庵村、七一村、连丰村、南关村的拓展区范围；玉蝉镇：锦绣村、曲抱村、联东南村、联东北村、孙家硙村、陂头村的拓展区范围
附件：
鄠邑区征地统一年产值标准及征地区片综合地价表
附表1鄠邑区征地区片综合地价表
区片编号
区片价格
范围描述
元/亩
万元/公顷
610125001
81301
121.9515
主城区片：北至东西四号路，南至西汉高速、西余铁路、渼陂路，东至潭峪河，西至西苑路的甘亭街道和五竹镇范围，共涉及2个镇街，1个社区、19个村。具体包括甘亭街道：东街社区、韩村、郭村、娄敬庵村、孝义坊村、穆家庄村、河头村、青羊务村、七一村、连丰村、青羊寨村、南关村、南街村、西郊村、麦张寨村、吕公寨村、郭家寨村的主城区范围；五竹镇：坡头村、吴家寨村、丁家庄村的主城区范围
实例分析：解读南街村分配制度
解读南街村分配制度作为共产党人来说，在他成为无产阶级先锋战士那一时刻起，就开始履行自己面对党旗所宣读的誓言，这就是：拥护党的纲领，遵守党的章程，执行党的决定，对党忠诚，积极工作，为共产主义奋斗终身。
这是何等庄严的承诺！我们党的最终目标，是实现共产主义的社会制度。
为共产主义奋斗，是共产党员的行动纲领，又是共产党人带领一代又一代人民群众孜孜追求的崇高理想和奋斗目标。
南街村人民，就是在以王洪彬同志为代表的名副其实的共产党员的带领下，昂首阔步地走在社会主义道路上，并为共产主义大厦增砖加瓦。
大干社会主义，一直奔向共产主义，已成为南街人的自党行动和坚定的信念。
一、实行公有制的南街村消灭私有制，实行公有制，是无数革命先烈和老一辈无产阶段革命家的愿望，也是我们共产党人的理想和奋斗目标。
我国现在虽然还处在社会主义初级阶段上，是不成熟、不完善的社会主义，但是以公有制为主体的社会主义经济制度是不能丢的。
丢了，既对不起已死去的先烈们，更对不起子孙后代；丢了，是要亡党亡国的！党的十一届三中全会以后，南街村在农业上推行了家庭联产承包责任制，对村办企业也实行了个人承包；又根据党的发展农村经济政策，积极鼓励发展个体、私营和各种形式的经营联合体。
然而，这种形式的承包不适合南街村的村情。
承包的结果是：搞农业生产的积极性没有了，对农业的投入减少了，不施肥、不浇水、不管理，种“卫生田”的多了，最后是好好地耕地撂荒了，农业陷入了全面萎缩的境地。
企业个人承包的结果与村民原来的希望相反，没有尝到甜头，尝到的倒是苦头：村民们给承包者干活，一年到头工资也不兑现，白白辛苦一年；可是承包者却大发横财，吃的、穿的、用的、住的明显比普通村民高出几倍。
在这种情况下，南街村党组织的威信一落千丈，村民们怨声载道，告状信上至省委，下至城关镇委，大字报远者贴到县委，近者贴到党支部书记王洪彬同志的家门口，各级领导对村干部也非常不满意。
面对严峻的现实，作为党支部书记的王洪彬和党支部一班人不得不进行反思。
海宁市城市房屋拆迁管理实施细则
海宁市城市房屋拆迁管理实施细则海宁市城市房屋拆迁管理实施细则欢迎来到，下面是小编给大家整理收集的海宁市城市房屋拆迁管理实施细则，欢迎大家阅读。
海宁市城市房屋拆迁管理实施细则第一条为加强城市房屋拆迁管理，保护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》及其他有关法律、法规、规章，结合本市实际，制定本细则。
第二条在本市城市规划区内的国有土地上因实施城市规划或者因其他公共利益需要，依法收回国有土地使用权而拆除该地块上房屋，需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本细则。
在本市城市规划区外的国有土地上实施房屋拆迁，需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本细则执行。
第三条本细则所称拆迁人是指市人民政府设立的具体实施收回国有土地使用权并依法取得房屋拆迁许可证的单位。
本细则所称被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。
本细则所称低收入家庭，是指户籍在本市的经民政、总工会、残联等部门认定，持有《海宁市最低生活保障救助证》、《海宁市特困职工优惠证》、《海宁市低收入家庭援助证》、《海宁市特困残疾人优惠证》的家庭。
第四条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹和有价值的历史建筑。
第五条拆迁人必须依照本细则规定，对被拆迁人给予合理补偿、安置。
被拆迁人、被拆迁房屋承租人必须服从城市建设需要，在搬迁期限内完成搬迁。
第六条市人民政府应加强对城市房屋拆迁工作的领导，严格控制拆迁规模，督促有关部门依法履行房屋拆迁管理职责，监督拆迁计划执行和拆迁安置用房建设，保障被拆迁人及时妥善安置，切实维护被拆迁人合法权益。
第七条海宁市规划建设局是本市城市房屋拆迁工作的行政主管部门，负责对全市的城市房屋拆迁工作实施监督管理。
市人民政府有关部门、所辖镇人民政府、街道办事处应当依照各自职责，互相配合，共同做好城市房屋拆迁管理工作。
第八条市人民政府组织规划建设、国土资源、发展和改革等行政管理部门，按照城市总体规划的要求，根据本市社会经济发展水平，同时考虑近期新建商品房的市场供应等因素，制定城市房屋拆迁的中长期计划、年度计划和安置用房建设计划。
整村搬迁有什么政策搬迁要求是怎样的
在整村搬迁中，大部分涉及到两部分家庭，一部分是建档立卡贫困户，一部分是一般农户。
贫困户搬迁称为集中搬迁，一般农户搬迁称为同步搬迁，二者在搬迁时所获得补助各不一样，具体的应以当地政策为准。
1、建档立卡贫困人口人均住房补助2万元，非贫困人口人均住房补助1.2万元。
2、签订搬迁及旧房拆除协议并按期拆除旧房的，每人奖励1.5万元。
3、对于无生活来源、无劳动能力、无法定抚养义务人的“三无人员等特困户，可优先结合民政供养服务机构进行安置，民政供养服务机构不能安置的，再由政府根据家庭实际人口统一提供相应的安置房，免费居住，产权归政府所有。
整村搬迁有什么政策?搬迁要求是怎样的
二、整村搬迁要求是怎样的
目前，异地扶贫搬迁很多，但整村搬迁的并不多，大多是环境比较恶劣，不适合居住的地区或者国家实施某项工程需要征用土地才会进行整村搬迁，比如以下几种情况就会实施整村搬迁：
1、生活在易发地质灾害的地区：比如经常发生地震、石漠化严重的地区。
2、交通不利且水电不通，子女上学等不便的地区：比如偏远山区还未通上水电的地方。
3、住的是危房：比如周边的住房条件都很差，且没有任何发展前景的地区，如果愿意拆除旧房，这类人可参加异地搬迁。
4、整村在50户以下且非常贫困的地区：比如这个村总共不到50户且50%以上的农户都贫困，无法获得生活来源的地区则可以进行整体搬迁。
整村搬迁就是在精准扶贫脱贫过程中，发现有的村庄自然条件非常恶劣，地处偏远，交通不便，吃水问题难以解决等因素，造成一方水土养不了一方人，政府就对这些村庄实施了易地移民搬迁。
s。
天镇慈云寺周边西南街村征地计划
天镇慈云寺周边西南街村征地计划一、地块区位天镇县慈云寺周边西南街村二、调整原因由于受征地拆迁面积限制和慈云寺周边建控地带建筑限高要求，为了满足拆迁户的回迁需求，对慈云寺学府东街区域部分地块建筑密度和绿地率指标进行调整，按照《大同市城市规划管理技术规定》要求，调整地块无法满足建筑密度、绿地率要求，经县专家委员会讨论，建筑密度、绿地率所欠部分在大地块开发建设中补足，并报请政府常务会议研究通过。
三、调整方案1、A2－01－07地块，原建筑密度≤30％，分解成A2－01－07－01地块，建筑密度调整到≤54％，其他规划指标不变，建筑密度在A2－01－07大地块补足。
2、A2－03－02地块，原建筑密度≤26％，分解成A2－03－02－01地块，建筑密度调整到≤50％，其他规划指标不变，建筑密度在A2－03－02大地块补足。
3、A2－03－05地块，原建筑密度≤26％，分解成A2－03－05－01地块，建筑密度调整到≤63％；其他规划指标不变，建筑密度在A2－03－05大地块补足。
4、A2－03－12地块，原建筑密度≤26％，分解成A2－03－12－01地块，建筑密度调整到≤60％，其他规划指标不变，建筑密度在A2－03－12大地块补足。
5、A2－02－01地块，原绿地率≥25％，分解成A2－02－01－01地块，因拆迁征地面积限制，绿地率在后续A2－02－01整地块中进行配套绿地，其他规划指标不变。
6、A2－02－02地块，原建筑密度≤26％，分解成A2－02－02－01地块，建筑密度调整到≤56％，其他规划指标不变，建筑密度在后续A2－02－02大地块建设中补足。
7、A2－02－07地块，原建筑密度≤40％，同意调整到≤71％；原绿地率≥20％，因回迁安置需求，无法实现绿地建设，在就近地块A2－02－06地块规划建设时按等面积原则补齐绿地，A2－02－06，原绿地率≥35％，调整为≥42％，其他规划指标不变。
山西省征地补偿分配政策
Seeing oneself is not, the door of all goodness.勤学乐施积极进取（页眉可删）山西省征地补偿分配政策妇女与男子享有平等的权利，任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由，剥夺、侵害其依法享有的征地补偿权益。
在征地依法报批前，县级以上人民政府国土资源部门应将拟征地的用途、位置、面积、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农户、农村集体经济组织和地上附着物产权人。
最近，随着改革开放的不断推进以及新农村建设的加快，征地补偿的问题，开始受到了社会各界的广泛关注，我们在进行补偿的时候，每个地区都是会根据当地的实际情况来制定相关的政策的，那么，山西省征地补偿分配政策都是包括哪些条款呢?山西省征地补偿分配政策第一条为维护被征地农户和农村集体经济组织的合法权益，依法做好被征地农民的补偿安置工作，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和国家有关规定，结合本省实际，制定本办法。
第二条本省行政区域内依法征收征用农民集体所有土地，征地补偿费的分配使用和管理适用本办法。
第三条征地补偿费是对被征地农户、农村集体经济组织和地上附着物产权人的补偿。
征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物补偿费和青苗补偿费。
本办法所称被征地农户是指依法取得农村土地承包经营权的农户。
第四条征地补偿费的分配使用应当坚持公开、公平、公正的原则。
征地补偿费的分配使用妇女与男子享有平等的权利，任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由，剥夺、侵害其依法享有的征地补偿权益。
第五条县级以上人民政府农业、农经等部门应当加强对农村集体经济组织内部征地补偿费分配使用的监督管理。
第六条在征地依法报批前，县级以上人民政府国土资源部门应将拟征地的用途、位置、面积、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农户、农村集体经济组织和地上附着物产权人。
县级以上人民政府国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农户、农村集体经济组织和地上附着物产权人共同确认，其共同确认的有关材料应当作为征地报批的必备内容。
新昌南街拆迁赔偿方案
新昌南街拆迁赔偿方案1. 引言新昌南街是我们城市内一条历史悠久的街道，随着城市的发展，需要进行一次拆迁工作，以便为城市的进一步发展腾出空间。
本文将详细介绍新昌南街拆迁赔偿方案，以确保拆迁过程的公平、公正和透明。
2. 拆迁范围和时间表拆迁范围确定为新昌南街的全长，即从A街口至B街口。
拆迁计划将在明年的4月开始，预计需要完成工程的所有拆迁工作。
拆迁工程将按照一段一段的顺序进行，以最大程度地减少对居民的影响。
3. 拆迁赔偿方案概述我们的目标是确保拆迁过程中居民的利益最大化，并提供他们合理的赔偿方案。
拆迁赔偿方案包括以下几个方面：3.1. 人民币赔偿居民将获得相应的人民币赔偿，以补偿他们因拆迁而失去的住房。
赔偿金额将根据居民的住房面积、房龄、装修程度等因素进行计算，并与市场价进行比较，确保公平合理。
3.2. 住房替代方案为了确保居民能够重新安置，他们将有机会选择住房替代方案。
我们将提供符合居民需求的住房选择，包括公寓、新建住房或现有空置住房的分配。
选择住房替代方案将根据居民的意愿和个人情况进行灵活安排。
3.3. 临时生活费在拆迁工作期间，居民可能需要搬迁到临时住所。
为了缓解他们的经济负担和生活压力，我们将提供相应的临时生活费用，以支持居民在过渡期的正常生活。
4. 拆迁赔偿流程为了确保拆迁赔偿的公平和透明，我们将按照以下流程进行：4.1. 房产评估拆迁前，专业评估师将对居民的房产进行评估，包括住房面积、房龄、装修程度等方面的综合评估。
4.2. 拆迁赔偿方案公示根据房产评估结果，我们将制定拆迁赔偿方案，并在公示期内公示，以便居民了解和提出异议。
4.3. 异议处理如果居民对拆迁赔偿方案有异议，他们可以提出申诉，我们将组成专门的工作组负责处理异议，并在合理期限内给予居民答复。
4.4. 签署赔偿协议一旦拆迁赔偿方案得到居民的接受，双方将签署赔偿协议，明确各自的权利和义务。
4.5. 赔偿支付按照协议约定，我们将及时支付赔偿费用给予居民，并协助他们完成必要的过户手续等。
农村房子拆迁标准
农村房子拆迁标准
《中华人民共和国农村宅基地拆迁管理条例》规定，农村宅基地拆迁，应当遵守以下准则：
一、拆迁对象的确定。
应当明确拆迁户的身份，只有在法定宅基地内居住的建立不高于35平米的房屋所有者，亦或与其有联系的行政关系所有者，才可以纳入拆迁对象。
二、受理拆迁期间。
由拆迁部门开展拆迁定案，并根据土地利用规划和拆迁用途，明确拆迁期间。
三、确定拆迁补偿标准。
确定拆迁安置补偿标准，包括住房补偿、安置补助和其他经济补偿。
四、拆迁安置等相关事务。
由拆迁部门制定拆迁安置方案，组织拆迁安置，并办理安置房款、物业管理费等相关事宜。
五、拆迁安置调查结果。
拆迁部门须对拆迁安置过程进行全面考核，然后提交经审议或核准后的拆迁安置报告。
新郑市拆迁公告9号文件
新郑市拆迁公告9号文件新郑市人民政府土地征收启动公告新征地启【2022】9号根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经新郑市人民政府研究决定，现发布土地征收启动公告：一、拟征收土地的范围、权属拟征收地块2022C401：位于孟庄镇规划双湖大道北侧、环城北路西侧。
涉及的农村集体经济组织：孟庄镇鸡王村。
拟征收地块2022C402：位于郑州市鸿雁谷置业有限公司西侧、祥安路南侧。
涉及的农村集体经济组织：龙湖镇李垌村。
拟征收地块2022C403：位于南至规划环南路，东、西、北均至孟庄镇城后马村土地。
涉及的农村集体经济组织：孟庄镇城后马村。
拟征收地块2022C404：位于郭店镇陵后村西侧、规划汇远路北侧。
涉及的农村集体经济组织：郭店镇陵后村。
拟征收地块2022C405：位于郭店镇华阳路西侧、黄金大道南侧。
涉及的农村集体经济组织：郭店镇南街村、郭店镇鄢陵府村。
拟征收地块2022C406：位于东、西、北均至薛店镇王张村土地，南至枣香路。
涉及的农村集体经济组织：薛店镇王张村。
拟征收地块2022C407：位于东、西、南、北均至苟郑社区居民委员会土地。
涉及的农村集体经济组织：新郑新区苟郑社区居民委员会。
拟征收地块2022C408：位于新村北路南侧、新郑市自然资源和规划局新村分所北侧、规划二路西侧、新郑市桃园路小学东侧。
涉及的农村集体经济组织：新村镇张垌村。
拟征收地块2022C409：位于东至新郑市公安局观音寺派出所，南至规划复兴路，西至观音寺镇南场村土地，北至观音寺镇南场村土地。
涉及的农村集体经济组织：观音寺镇南场村。
二、拟征收土地目的地块2022C401用途：防护绿地、城市道路用地。
地块2022C402用途：公园绿地。
地块2022C403用途：加油加气站用地、防护绿地。
地块2022C404用途：供电用地、城市道路用地。
地块2022C405用途：中学用地。
地块2022C406用途：供电用地、城市道路用地。
地块2022C407用途：供热用地。
2021年农村房屋拆迁补偿标准
农村房屋拆迁补偿标准欧阳光明（2021.03.07）（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。
它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；（2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小农村房屋拆迁补偿标准建筑面积有房证依证，无房证按实测，装饰部分可协商。
如政府委托评估，则依评估报告结果协商。
总之，可谈价，自己的权益一定要争取。
还有猪舍、鸡舍等附属物也有价值，果树、地下窑，手压井、地上青草。
一)1:1.3是对单元楼房说的,如果是平房的话就不是这个比例了,补偿比例没有相关规定,单元房也有1:1.5的呢,要看房子的地段了.(2)房屋拆迁补偿是有合同的,他肯定要在合同期限内给你交新房的,要不你可以拿合同和开发商通过法律来解决!(3)按4350元/㎡，这个价格也是没有合理不合理的,关键是你觉得合适你完全可以要钱,不回迁的,大主意还是要自己拿的二，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收土地上的附着物的赔偿标准，由省、自治区、直辖市规定，你是XX（地方）的，可以去查查您所在地方当地的标准，另外有法律规定如果规定基于支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准可以增加安置补助费。
但是，土地补助费和安置费的总和补色超过土地被征收琪娜三年的平均年产值的三十倍。
村庄拆旧区实施方案
村庄拆旧区实施方案随着城市化进程的不断推进，许多村庄的老旧区已经成为发展的阻碍，需要进行拆除和更新。
为了有效推进村庄拆旧区工作，制定一套科学合理的实施方案至关重要。
本文将针对村庄拆旧区的实施方案进行详细阐述，以期为相关工作提供指导。
首先，我们需要进行全面的规划和调研。
在拆旧区之前，需要对村庄的整体情况进行全面调查，了解老旧区的具体位置、面积、建筑结构、居民情况等。
同时，还需要充分了解村庄的发展规划和政府相关政策，确保拆除工作符合国家和地方的相关法规和政策要求。
其次，制定详细的拆除方案。
在全面了解了村庄的情况之后，需要制定详细的拆除方案，包括拆除的具体范围、拆除的时间节点、拆除的方式方法等。
同时，还需要考虑到老旧区居民的安置问题，确保他们在拆除后能够得到合理的安置和补偿，避免出现社会不稳定因素。
接着，组织实施拆除工作。
在制定了拆除方案之后，需要组织相关的施工队伍和设备，按照方案的要求进行拆除工作。
在实施过程中，需要严格遵守相关的安全操作规程，确保拆除工作的安全和顺利进行。
同时，加强对拆除工作的监督和检查。
在拆除工作进行的过程中，需要加强对施工队伍的监督和检查，确保他们按照方案要求进行工作，避免出现违规操作和事故发生。
同时，还需要及时处理好拆除工作中出现的问题和纠纷，确保工作的顺利进行。
最后，做好拆除后的土地利用规划。
在老旧区拆除完成之后，需要对拆除后的土地进行合理规划和利用，确保新建区域的规划和建设符合村庄的发展规划和政府相关政策要求，为村庄的发展注入新的活力。
总之，村庄拆旧区的实施方案需要全面考虑村庄的整体情况和发展规划，制定科学合理的方案，组织实施工作，加强监督和检查，做好拆除后的土地利用规划，确保工作的顺利进行。
希望通过我们的努力，能够为村庄的发展和建设贡献一份力量。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
龙翔阳高新区古月乡盘龙村
拆迁细则
为了龙翔城市文明建设和可持续性发展，改善城中村面貌、改善村民生活条件，早日摆脱拥有金土地，生活却困惑的状况，趁着《龙翔城中村改造建设实施细则》的东风，我村本着互惠共赢，引进资金，加快城中村改造进度，富一方百姓的宗旨，面向社会公开招标，本着对古月盘龙村民利益最大化的原则，同龙翔由由房地产开发公司等两家开发商签订了开发意向书．
为规范市城中村改造中居民房屋拆迁工作，维护拆迁当事人合法权益，加快建设进度，根据国家、省、市土地管理和房屋拆迁法律、法规以及相关政策，古月盘龙村经过村两委、全体党员、村民建设监督小组、村民代表大会多次进行商议，结合我盘龙村城中村改造的实际情况，特定以下细则，敬请广大村民遵守并监督拆迁工作的顺利进行：
一、拆迁补偿与房屋分配方法：
根据现行土地法规，我村宅基地规划面积为180平方米/户（即每户二分七），按建筑两层为220平方米，每户按4人计算，即人均55平方米。
１、全村拆迁户，在协商期限内搬迁，给予50元/人·月拆迁安置人口补助；
２、人均现有产权面积大于55平方米的，人均面积55平方米以内部分不补差价，享受按新房分配方案分房（另定）；人均现有房产面积超过55平方米部分按照２００８年征地补偿规定补偿附属物价款。
３、人均现有产权面积小于等于55平方米的，人均面积补足55平方米附属物补偿平均价格的差价。
４、外来现有房权住户，经村委现场测量后，自行拆除自有房产，按准民大会规定补足集体土地出让金（数额另行规定），不管户口人数，按新房分配方案分房只能分得一户。
５、实际分房面积超过或小于应分面积的，应以市场价格的60％（参考相邻底宽开发商价格）找补。
6．分户家庭的户主应为原户主的直系亲属，同时不得小于18周岁。
二、人口确定：
人口的确认以户口本为计户依据，拆迁公告发出后，公安机关将冻结拆迁区域户口的迁入和迁出。
人口的确定主要是以“村集体经济组织成员”为主要依据，主要包括以下五种类型：
1.具有本村拆迁范围内集体经济组织身份的户口；
2.与本村拆迁范围内集体经济合作社成员结婚且长期居住的常住人口；
3.原为本拆迁范围内集体经济组织身份的户口且拆迁范围内有住房，因应征入伍而迁出的现役士官和义务兵及因就学迁出的学生；
4.原为本拆迁范围内集体经济组织身份的户口且拆迁范围内有住房，因服役或被劳教而注销户口的人员；
5.在外工作人员，在村里有老宅的（按参加工作时户头）
6.外来迁入有房产人口（按第一条第４款安置）。
7.空挂户不享受任何补偿政策。
三、赔偿依据和奖励方法
１．拆迁补偿安置将以2005年航拍图为准．
２．航拍图时间以前，超过人均55平方米的面积将不予安置，仅根据第一条第二款给予适当补偿。
3.对航拍后后建造的违法建筑，一律不予补偿，限期拆除。
４．本村村民每户给予拆迁配合奖2000元，外来迁入人口每户给予拆迁配合奖1000元；每户给予提前搬家奖1000元．
四、拆迁程序
１、拆迁城中村房屋，拆迁人为古月盘龙村委会，拆迁前与被拆迁户必须签订拆迁协议。
２、经村委会根据航测图计算补偿金额，拆迁户签字同意，即可按照拆迁协议拆迁。
２、被拆迁户无正当理由，拒不签订拆迁补偿安置协议或签订拆迁补偿安置协议后拒不搬迁的，由区人民政府相关部门依法强制拆迁或申请人民法院强制拆迁。
３、在规定拆迁期限内搬迁完毕的被拆迁户，将按照第三条第４款适当奖励。
五、本细则自批准之日起实行，由区旧城改造领导小组负责解释。
龙翔高新区古月乡古月盘龙村村民委员会
2008年6月1日。