(高新园区三期1号厂区)施工组织设计课件

第一章编制依据一、招标文件温州市高新技术产业园区三期1号厂区工程招标文件二、施工图纸温州市高新技术产业园区三期1号厂区1#、2#厂房建施、结施温州市高新技术产业园区三期l号厂区3#厂房建施、结施三、有关法规文件《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国计量法》《中华人民共和国安全生产法》《建设工程质量管理条例（中华人民共和国国务院令第279号）》《建设工程安全生产管理条例》四、国家标准《建筑桩基检测技术规范》JGJ106-2003《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001第二章工程概况一、工程概况温州市高新技术产业园区三期l号厂区工程位于温州市经济技术开发区，由温州市经济技术开发区工程建设指挥部建设、杭州中宇建筑设计有限公司设计，本工程总建筑面积56952m2。

其中1#、2#建筑面积均为19187m2，六层框架结构，建筑总高为28.80m，±0.000相当于绝对标高5.020m；3#楼建筑面积为19217m2（地上18722m2，地下室495m2），六层框架结构，建筑总高为27.30m，±0.000相当于绝对标高5.020m。

1、本工程位于抗震设防烈度六度的地区，结构抗震设防烈度设计为六度，建筑安全等级为二级，火灾危险等级为丙类，耐火等级为一级。

2、本工程基础采用Ф600预应力管桩，有效桩长为60m，混凝土强度等级为C60，单桩承载力为1300KN；1#、2#楼桩数均为234根，3#楼为237根。

3、3#楼地下室工程：本工程防水设计等级为二级，采用结构全断面的防、排水设计，以结构自防水为主，底板、顶板、侧墙附加防水层，背水面作水泥砂浆防水层，地下室顶板、底板、外墙、集水坑为密实性防水砼，抗渗等级为S6；地下室顶板、底板、外墙均采用水泥基渗透结晶型防水涂料，底板内侧及内墙面为20mm厚l:2防水砂浆，掺合抗裂防水剂。

4、砌体工程：地下室内墙及一层窗台以下墙体为M10水泥砂浆实砌MU10多孔烧结砖；外墙为240厚多孔烧结砖，内墙为240厚加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑；电梯井道墙采用水泥多孔砖；墙体与混凝土构件连接处做300宽钢丝网带；墙体长度大于5m，窗台以下梁位设构造柱，窗长大于1.2m设现浇配筋C20窗台板，两端各伸出窗宽300或与钢筋砼柱连接；墙体高于4m，中间设一道圈梁。

5、屋面工程：防水等级为Ⅱ级，5.1上人屋面：结构找坡2%；20厚1：3水泥砂浆找平；1.5厚高分子多层复合卷材防水层；30厚挤塑聚苯板保温隔热; 20厚1:3水泥砂浆找平;油毡一层；40厚C20细石砼刚性防水兼保护层，内配Φ4@200钢丝网，与女儿墙间留逢宽30，嵌密封防水油膏；不上人屋面：1:6水泥焦渣找坡2%，20厚1:3水泥砂浆找平;2厚高分子涂膜防水层;再做高分子多层复合卷材防水层;20厚1:2.5水泥砂浆保护层。

5.2落水系统，Φ100UPVC管落水系统，位置详见平面图；管落水系统位置详见平面图；安装节点见2000浙S7图集和99浙J14图集，楼梯，阳台，空调板地漏由Φ50UPVC弯管接入雨水管。

6、地面做法6.1水泥砂浆地面：素土分层夯实，80厚压实碎石，70厚C15砼垫层，素水泥砂浆一道，12厚1:1.25水泥砂浆底层，13厚1:1.5水泥砂浆压光面层。

6.2防滑地砖地面：素土分层夯实，80厚压实碎石，70厚C15砼垫层，刷素水泥砂浆一道，20厚1:2水泥砂浆结合层，铺防滑地砖面层。

6.3耐磨材料面层：素土分层夯实，80厚压实碎石，70厚C25砼垫层，3-5mm厚地面耐磨材料。

7、楼面做法7.1耐磨材料楼面：现浇钢筋砼楼面，3-5mm厚地面耐磨材料。

7.2防滑地砖搂面：现浇钢筋砼楼板，刷纯水泥砂浆一道，20厚1:2水泥砂浆结合层，高分子涂膜防水一道，铺防滑地砖。

7.3水泥砂浆地面：现浇钢筋砼楼面，刷纯水泥砂浆一道，12厚1:2.5,水泥砂浆底层，13厚1:1.5水泥砂浆压光面层。

7.4抛光花岗岩楼地面：现浇钢筋楼板，30厚1:4干硬性水泥砂浆结合层，撒素水泥面，20厚抛光花岗岩板面灌稀水泥砂浆擦缝。

8、门窗工程：木门刷醇酸调和漆，颜色为暖灰色；窗为铝合金窗，70系列，窗框为墨绿色，壁厚为1.4厚，玻璃颜色为淡绿色，玻璃厚为6mm。

油漆：凡金属构件均刷红丹防绣漆一遍，醇酸调和漆二遍。

9、室外工程：9.1室外踏步：150厚片石灌砂夯实垫层，80厚C15砼，15厚1:3水泥砂浆。

9.2散水：150厚片石灌砂夯实垫层，80厚C15砼，5厚1:1水泥砂浆随捣随抹，800宽撒水向外放坡5-10%。

9.3室外坡道：150厚片石灌砂夯实垫层，80厚C15砼，15厚1:3水泥砂浆，10厚1.2水泥砂浆面层凹槽防滑。

二、现场施工条件本工程建设场地“三通一平”基本完成，我公司项目部将根据建设单位提供的资料，认真勘察现场，精心组织施工，切实做到安全生产，文明施工，创造一个良好的施工环境。

第三章施工组织部署第一节施工管理机构本工程3#楼底层层高为4.8m，二层为4.5m，其余为4.2m；1#、2#楼底层为5.0m，二层为4.5m，其余为4.2m，其跨度最大为8m，由于本工程的工程量比较大，为保质保量按期完成标函工程，根据本工程特点，我公司将精心组织施工并抽调一批责任心强、技术过硬、素质好的管理人员，特别调派曾有创优夺标经验的主要技术骨干，组建该工程的项目部（项目部人员见下表），实施该项目的管理职能。

项目经理部作为公司的派出机构，对外代表公司全面履行合同，对内有调度、分配、奖罚等权力，对工程质量、进度、成本控制、安全生产、文明施工实施全面管理，充分发挥我公司信誉好的优势，工程所需物资、设备、人员及时到位，以高质量、快速度、高效益完成该工程的施工任务，公司作为项目部的直接领导，以技术、资金、设备、人员等四个方面全力保证项目实施的需要。

现场管理人员列表如下：第二节管理职能分工一、项目经理1、全面负责本工程行政、生活、技术质量、安全、进度、财务工作。

2、负责与建设单位、设计单位及政府各职能部门的协调工作。

3、及时协调项目部中职能部门工作，并检查各职能部门工作的落实情况。

4、全面开展经济承包责任制，提高经济效益，落实各级人员的经济责任。

5、全面负责落实项目施工的劳动力，调配和工资奖金分配。

6、掌握操作人员的思想动态，提高职工质量意识，确保工程质量要求。

7、组织安全生产教育，提高职工安全生产意识，负责组织成立安全领导小组。

8、定期分析成本并采取相应措施，主持项目管理班子成员的考核与分配。

9、关心职工生活，确保职工身体健康。

10、是实行全面质量管理的责任人。

二、项目技术负责人1、负责现场技术、质量、管理工作，决定本工程的重大技术问题，是推行T、Q、C工作的主要执行者。

2、贯彻执行有关标准和技术准则，深入现场掌握施工动态，做好重要部位的图纸交底工作。

3、发动职工参加Q、C小组活动，抓好技术革新改进，促进技术进步。

4、对工程施工全过程进行全面质量监控，主持质量检查、复核和自我检查。

5、编制季、月、旬生产计划及方案，并付诸实施。

三、施工员1、在项目经理、技术负责人直接领导下，组织所管班组参加生产、技术、学习、政治思想及经济核算等各项工作。

2、参与进度计划、施工措施、劳动力计划、机具计划、安全防护设施计划和材料供应计划的制订工作。

3、组织所管班组进行图纸、技术资料及施工方案的学习，并进行质量交底、技术交底和安全交底。

四、质检员1、对工程项目的质量直接负责。

2、组织编写符合本工程质量要求的奖罚制度并严格执行。

3、提前对各种原材料、半成品进行验收，有权对不合格产品、材料作出退场处理。

4、组织起有效的自检互检制度、积极采用提高质量，缩短工期的新工艺、新技术、新材料。

5、及时组织人员进行隐蔽验收。

6、按质量检验标准，及时组织有关人员进行分部、分项工程质量验评。

五、安全员1、负责本项目职工的保护及安全生产监督。

2、参加审核施工组织设计中的安全技术措施、协助项目经理同各班组长签订安全责任书。

3、对职工进行“三级”安全教育，会同有关部门搞好特殊工种工人的技术培训和考核工作。

4、负责制订项目的安全生产规程及奖罚制度。

5、督促有关部门按规定及时发放个人防护用品，并指导合理使用，做到现场文明施工，经常检查脚手架、机电设备、用电线路等发现隐患及时组织整改。

6、做好项目安全资料，负责健全工作的内保工作。

7、及时向项目经理汇报安全工作，并接受当地安全监督站的监督。

六、材料员1、执行各项材料的管理制度，严把材料使用关。

2、负责自购和顾客提供进场的原材料、成品、半成品、构件等质数量进行验收，并索取材质证明，做好材料的状态标识工作。

3、负责做好工程物资材料的搬运、储存和保管工作。

七、各班组长1、在项目经理、技术负责人的直接领导下，组织所属工人进行生产、技术学习。

2、搞好班组管理，完成上级下达的各项施工任务，确保质量、安全、进度。

3、配合技术人员办好现场设计变更和技术签证，参加交工验收工作，做好当天的任务、质量、技术、安全交底等工作。

4、组织各作业人员进行工序的自检、互检、交接检。

第三节人员编制本工程所需劳动力由公司统一调配送拔具有一定经验的作业人员其中各班组长需有五年以上操作经验，并具备良好的专业技术操作技能和一定的组织领导才能，电焊工、电工、架工、机械操作工和起重工须持证上岗，劳动力具体安排如下：第四节施工机具的选用组织调遣部署表第五节质量检测监控所有仪器配备根据现场需要将配备如下仪器：第六节周转材料投入量计划本工程为框架结构，工期要求较紧，为确保质量和工期，工程所需模板将以层板模为主。

根据我公司现有的材料计划，拟投入以下周转材料：（见下表）第七节质量保证体系工程在项目经理和技术负责人的直接领导下，进行全面质量管理。

严格按施工图、现行施工规范、有关操作规程和施工方案进行施工。

严格“三检制”，及时做好隐蔽验收，中间结构验收和竣工验收工作，做好与建设、设计、监理会签手续。

严把质量、安全关，上道工序未经检验，下道工序不得进行施工。

装饰阶段，在大面积施工前，一定要先做好样板会同有关单位验收达到优良后，再行大面积施工。

一、土方与基础工程施工方案1、基础结构施工工艺方案投点放线→基础→土方开挖→砼垫层→考点放线→绑扎承台→底板钢筋→模板安装→复核→验收→砼浇捣。