智能配套标准

智能安防配套参考一、美国霍尼韦尔——智能化家居系统霍尼韦尔（Honeywell）智能生活场景详解——*在您下班回家的路上，通过手机提前十或二十分钟，启动家里的空调，当您回到家里的时候，房间里已经很凉爽了；*当您回家时，进门时玄关（门口）的灯通过感应自动点亮，再打开电子门锁，安防撤防，预设的灯及窗帘打开；*您还可以用手机提前启动家里的微波炉或电饭煲，当您回到家里的时候，美味可口的饭菜已经煮熟了（当然在上班走之前要先把物料放入锅里）；*您坐在沙发上手持遥控器就可以遥控家里的一切，比如拉窗帘，给浴池放水并调节水温，做饭等；*您想坐下来听听音乐休息一下，只需选择"音乐场景"选项，系统会自动卷起外层窗帘并拉上内层薄纱窗帘，同时把房间的灯光亮度调到一个最适合听音乐的状态，美妙动听的音乐随之响起；*您想看电视，系统又会降下外层窗帘，为您把房间的环境调到最适合看电视的状态；*当您正在厨房做饭，突然来了电话或有人来访，不用急，厨房配有"厨房可视电话"，您只需按一下键，就可以直接接听电话或与来访者通话，并且还可以看到对方的影像；*在夜间，如果有人去洗手间，通往洗手间的灯非常柔和地亮起来，出来之后这一条线路上的灯会自动关闭；*如果您家里的电器坏掉了，您还不知道，中心就已经提醒您并派人上门帮您维修了；*门口机还具有拍照留影功能，当您外出不在家时，如果有人来访，系统会为来访者拍下一张照片（可存储32幅访客图像），当您外出归来时，您随时可以通过系统查询和浏览来访者的图像资料；*您可以通过办公室的电脑或手机显示屏，随时查看家里的情况，包括家中的老人或小孩的活动情况；*您还可以在家里一边做饭，一边通过图像监视系统观察到孩子在小区内儿童戏水池玩耍的情况；*您还可以通过手机或办公室的电脑查看家里的家用电器是否开启和关闭，并控制它们等等。

二、智能家居终端家庭智能管理是指将业主家中的温/湿度、电器、照明、安全防范,对外通讯等进行集中的智能化操控,使整个住宅运作在最佳状态。

它是小区物业管理不可缺少的部分,也是未来住宅智能化的发展趋势。

1、信息采集收集业主家居运行的各种参数,包括三表数据、居室温湿度等。

这些数据既可以在其自带的显示屏上显示,又可以上传至物业管理中心进行统计和计费。

2、可视对讲自带可视对讲功能,业主可通过它与访客对讲,观察访客,开启单元门。

可视对讲的门口机配备IC卡接口,本楼住户进入时使用小区发放的IC卡。

3、家用电器的启停管理对业主家中的空调等主要电器设备进行控制。

家用电器的控制方式如下:业主在外时可通过双音频电话机或手机拨打专用电话号码,若家中无人应答时,智能主机自动接听电话,并给业主提供语音信息,业主在语音提示下进行相应的操作,遥控启动家中空调等电器,使其在业主到家之前提前开始工作,以提供舒适的环境4、信息服务业主通过智能家居主机可以了解自己家庭运作的各种参数,如房间温、湿度,三表读数,被控家电状态等,同时可通过小区网络进行各种交费用的简单查询。

并可通过智能主机进行费用的结算。

物业管理部门可通过小区网络向业主发出交费通知及其他有关物业管理方面的通知等。

5、申请社区服务业主需要维修、搬运、送贪等社区服务时,通过智能主机提供的直通语音功能可直接同小区的社区服务中心联系。

具体操作是,业主只要按下智能主机社区服务按键,业主就与社区服务人员建立了直接的语音联系,业主说出自己的要求。

而社区服务中心的工作站会自动显示出要求服务业主的楼号和房号并记录。

6、防入侵报警连接门磁开关、双鉴探头等防入侵探测器,当有入侵发生时及时发出报警信息至物业管理部门和小区保安部门。

集中控制盒具有紧急呼救功能,有紧急情况发生时,业主按动紧急呼救按键通知物业和保安部门采取紧急措施。

7、友好的人机界面智能主机的可视对讲显示屏除显示访可图象外还可用子交字显示,以汉字方式与用户进行交流并配以简单的语音提示。

8、分级密码操作集中控制盒的操作分级密码进行控制,不同级别的操作权限各不相同。

9、智能主机的通讯智能主机的通讯采用直接连接楼中的综合布线然后进入小区通讯主干的方其通讯协议采用标准的协议,这种方式保证了智能主机通讯的开放,高速和信息量,也保证了智能主机的功能实现。

三、太阳能系统1、太阳能热水和太阳能采暖系统是通过屋面上的集热板，传到集热器里面，通过小区的放热站送到小区的住户。

它的太阳能热水系统不是单独的，在小区内太阳能热水和太阳能采暖系统还并入了西安市的城市管网，解决了在阴雨天无法使用太阳能热水的问题。

虽然它没有单独提供热水和采暖，但是通过与市政设施的结合，在一定程度上节约了能源。

2、关于太阳能光电系统就没有太阳能热水系统那么成熟了，它的光电系统主要是应用于车库景观照明，这主要是因为在现在科技上还没能很好的利用太阳光（现在太阳光能的利用率约是6%-10%）。

四、风能示范系统设置风能采集器，通过采集器收集后，用于社区公共区间的照明。

风能条件有限，所以不能够保持有效的使用，所以还是要使用城市用电，和太阳能采暖与供水道理差不多。

五、户式中央全热交换新风系统户式新风系统是由风机、进风口、排风口及各种管道和接头组成。

安装在吊顶内的风机通过管道与一系列的排风口相连，风机启动，室内受污染的空气经排风口及风机排往室外，使室内形成负压，室外新鲜空气便经安装在窗框上方（窗框与墙体之间）的进风口进入室内，从而使室内人员可呼吸到高品质的新鲜空气。

六、中水处理系统中水处理就是将我们所用的生活污水进行处理后二次循环利用。

当然这个处理过的水，我们不能拿来进行食用，它的主要用途就是进行车库上面的树木花草的浇灌、小区的清理和业主的洗车。

七、同层排水系统同层排水是指卫生间内卫生器具排水管（排污横管和水支管）均不穿越楼板进入他户。

在同楼层内平面施工敷设使得污水及废弃物的排放达到或超过同类和其他排水方式，顺利进入排水总管（主排污立管），一旦发生需要疏通清理的情况，在本层套内就能解决问题的排水方式。

简称“同层安装”，也叫同层排水。

同层排水是卫生间排水系统中的一个新颖技术，排水管道在本层内敷设，采用了一个共用的水封管配件代替诸多的P弯、S弯，整体结构合理，所以不易发生堵塞，而且容易清理、疏通，用户可以根据自己的爱好和意愿，个性化的布置卫生间洁具的位置。

八、精细化无线网络系统通过和中国电信、中国网通达成协议，在小区内部安装发射器来覆盖这个小区。

小区业主通过自己的用户名，在小区内任意地点都能够直接上网。

九、分户紧急报警按钮遇到紧急情况，如火灾、天然气泄漏、入室盗窃、紧急疾病等，可以方便地向物业及外界寻求帮助。

十、智能化门锁把指纹识别技术融入门锁技术当中，避免了因忘记带钥匙而无家可进的烦恼。

同时，门锁采用主宾分级管理模式，可根据身份对门锁实现设置权限和开门权限。

主人还可以通过历史记录数据，查询近期开门记录，人员进出一目了然。

同时门锁还增加了防劫持的功能，和小区安防系统联网，自动向安防系统报警。

十一、光纤入户，三网合一采用光纤敷设入户（FTTH）的方法，将三网（电视、电话、网络）信号通过一条线路传送，在小区内建设机房，将接入的电视、电话、网络信号合并通过光纤传输至客户终端，再由客户端光网络单元将信号分解，传输至各终端设备。

十二、一卡通，升级智能配套，化简生活智能门禁管理系统、智能停车场管理系统、智能消费管理系统、水电物业费收费管理系统集中于一张卡上，实现“一卡通用、一卡多用”，便利业主生活。

十三、Low-E玻璃Low-E玻璃又称低辐射玻璃，是在玻璃表面镀上多层金属或其他化合物组成的膜系产品。

其镀膜层具有对可见光高透过及对中远红外线高反射的特性，使其与普通玻璃及传统的建筑用镀膜玻璃相比，具有降低热损耗、降低噪音污染、外观更透明、清晰，既保证了建筑物良好的采光，又避免了大面积玻璃幕墙、中空玻璃门窗光反射所造成的光污染现象，营造出更为柔和、舒适的光环境等明显优势。

十四、铝木复合窗内木外铝，内柔外刚，隔热隔音效果显著、节能环保效果优越。

十五、直饮水入户直饮水直接在用户终端直接进行净化，并活化，能量化，模拟自然水的净化体系进行处理，直接输出符合国家标准的饮用水。

所有材质均符合食品卫生级别，这些水叫直饮水。

称之为健康活水！十六、智能温控地暖智能温控系统可通过“混水降温”的方法来降低地暖循环水的温度，确保地暖循环水的水温能保持在60摄氏度以下，从而确保室内的温度在可控制的范围之内。

而且，居民还可以借助这种温控系统中可编程的分时段温度控制器同时控制房间温度和地暖系统的水温，根据自己的作息习惯，从早上起床到上班前、白天上班期间、下班回到家里至晚上睡觉期间等不同的时间段设定不同的温度值，实现对房间温度的自动控制。

十七、外墙外保温体系外墙外保温体系在国外称为EIFS系统，即外墙保温和装饰系统。

可以提供优异的能源利用效率和较高的设计灵活性、创意性；是集节能、保温、隔音、装饰效果为一体的轻质、环保、非承重性外围护建筑墙体系统。

十八、复合排水采用新型的PVC—U复合排水管，使水体与金属体完全隔离，最大程度减小内壁的摩擦系数，消除可能产生的噪音。

十九、蓝牙车辆管理蓝牙感应系统使业主无须刷卡即可轻松停车。

只需在车上配置一个蓝牙感应器，系统接收到车上发出的信号就会自动完成确认功能，自动抬杆让车辆驶入。

二十、防盗遥控车位锁防止其它车辆占用车位，并可对车辆起到一定的防盗作用。

二十一、红外光栅通过红外线的发射接收形成一个保护区域，当有人从阳台或窗户非法跨越进入保护区域时，自动向管理中心或业主手机发出警情提示。

二十二、广域灭蚊系统应用仿生学原理，模仿人类呼吸排出的二氧化碳、湿气、热量，同时释放出类似人类体味的微弱气息，通过FineTune系统精确混合后释放到空气中，吸引并杀灭蚊虫。

捕蚊机内的风扇提供的引力可吸入并风干蚊子，使蚊子连同携带的病毒在收集槽内死亡。