住房公积金基本知识
住房公积金基础知识题库
住房公积金基础知识题库
住房公积金，是指职工在工作期间，根据国家政策规定，将其工资中的一定比例存储起来，用于解决住房问题的一种社会保障制度。
住房公积金具有强制性和公益性，是我国住房保障体系的重要组成部分。
住房公积金的政策规定与管理制度是为了确保住房公积金的安全、合规运作。
我国住房公积金管理中心负责住房公积金的归集、管理和使用，同时，住房公积金的提取和贷款政策也由管理中心制定和实施。
住房公积金的提取需符合国家有关规定，如购买、建设、翻修、租赁住房等，均可申请提取。
住房公积金贷款则是以住房公积金为抵押，向符合条件的职工提供购房贷款服务。
住房公积金的运作与监管旨在保证住房公积金的公平、透明使用。
住房公积金管理中心需定期向社会公布住房公积金的存储、使用情况，接受社会监督。
同时，管理中心还需加强对住房公积金贷款的审核和管理，防止违规操作。
随着我国住房保障制度的不断完善，住房公积金也在不断改革和发展。
一方面，住房公积金在支持职工购房、保障住房需求方面发挥了积极作用；另一方面，住房公积金也面临着一定的改革压力，如提高住房公积金的使用效率、扩大住房公积金的使用范围等。
未来，住房公积金或将通过深化改革，更好地满足广大职工的住房需求。
总之，住房公积金作为我国住房保障体系的重要组成部分，其在解决职工住房问题、促进社会公平等方面具有重要意义。
了解住房公积金的政策规定和管理制度，合理利用住房公积金，有助于提高职工的住房水平。
住房公积金知识大全
住房公积金知识大全住房公积金作为一项重要的社保制度，对于职工来说是非常重要的一环。
本文将从基本概念、使用规定和注意事项三个方面来介绍住房公积金的知识及相关问题。
一、基本概念住房公积金是由国家设立的，用于职工公积金制度中的一项，主要是为了减轻购房压力，鼓励职工购买和租赁合理住房，并提高个人和家庭的住房水平。
同时也是一项社保制度，旨在增强职工的社会保障意识和理财意识。
二、使用规定1.缴纳比例住房公积金的缴纳比例一般是8%~12%，以职工个人薪资和所在地区而定。
同时，公司应按照同等比例为职工缴纳住房公积金。
2.取出规定职工在购房时可以使用住房公积金贷款，同时也可以取出公积金用于租房支付、住房装修和结婚等。
但是，取出公积金的金额应在职工已经连续缴纳公积金6个月之后，且最多不超过个人公积金账户余额的50%。
3.转移规定若职工更换工作，也应该及时将住房公积金转移至新的单位，以便在以后的使用中更加方便。
同时，同一个人只能在一个单位开立一份住房公积金账户。
三、注意事项1.办理申请职工可以将申请交到住房公积金管理中心进行申请。
在申请过程中，应该准备好职工证明、户口本、身份证等相关资料。
2.资金监管住房公积金的账户具有一定的资金监管机制。
只有职工退休或购房、还房贷等特殊情况下才能全部取出。
同时，公司也应该定期进行公积金资金监管，以确保公积金资金的安全和合理使用。
3.注意查看账单职工在缴纳住房公积金时，需要关注自己的公积金账单，并定期查询自己的公积金账户余额，以确保公积金的缴纳和使用情况，以免出现不必要的麻烦。
总之，住房公积金作为一项重要的社保制度，其使用和管理都需要职工和企业的共同支持和监管。
希望大家在了解住房公积金知识的同时，积极缴纳、合理使用，享受到更多的社会保障和福利。
【必备知识】住房公积金基础知识
四、缴存公积金有哪些好处呢？
1、减轻还贷压力 按规定，住房公积金由个人和公司根据工 资按照一定比例共同缴纳，作为住房公积 金储备在个人住房公积金账户内，这笔钱 全部属于职工个人所有，在买房时可以作 为购房还贷款的资金，在一定时间内可以 提取公积金，支付一部分贷款，减轻还贷 压力。
5
四、缴存公积金有哪些好处呢？
400
400
扣税金额(元) 345 305
单位购买5% 个人购买12%
400
960
249
14
四、缴存公积金有哪些好处呢？
9、职工及其家庭成员患重病可提取住房公积 金
职工及其家庭成员（配偶及未成年子女）患有 重大疾病且符合相关条件的，可提取规定数额 的住房公积金； 重大疾病是指符合《中山市大病医疗保险暂行 办法》的规定，享受大病医疗保险待遇的且同 一社保年度内扣除医保统筹支付(含大病医疗保 险报销)后个人自付和自费的医疗费超过2万的， 可以每年在该社保年度内或该社保年度结束的 90天内提取一次住房公积金，提取额不超过其 个人自付和自费的医疗费用。
15
5、公积金如何提取呢？
(1)一次性付款购房
提取条件 一次性付款购买本市自住住房提取住房公积金的，在购房发票开立日起三 年内只提取一次；购买外市自住住房的，在房地产权证出证之日起三年内
5、公积金如何提取呢？ 只提取一次；提取总额不超过购房总价。中心收取所需资料原件审核，自 受理申请之日起3个工作日内给予答复，并退还所提交的资料正本。
2、可申请贷款 在贷款买房时，公积金贷款比商业贷款利 息相对较低，可以享房贷优惠利率，减少 利息支出。
6
四、缴存公积金有哪些好处呢？
以下为商业贷款与公积金贷款年利率对比：
《住房公积金知识》课件
THANKS
感谢观看
如何查询自己的住房公积金余额？
总结词
通过手机APP查询
详细描述
许多城市已经推出了住房公积金的手机APP，职工可以通过下载并注册该APP，随时随地查询自己的 住房公积金余额和缴存记录。
如何查询自己的住房公积金余额？
总结词：电话查询
详细描述：职工还可以拨打所在地的住房公积金管理中心的咨询电话，提供个人 身份证号码或公积金账号等信息，查询自己的住房公积金余额。
签订合同与发放贷款
如果申请获得批准，申请人需 要与住房公积金管理中心签订 贷款合同，并按照合同约定发
放贷款。
住房公积金贷款的优势与限制
优势
住房公积金贷款利率较低，相对于商业贷款而言更加划算，且贷款额度较高，能 够满足大部分购房需求。
限制
住房公积金贷款的申请条件较为严格，且贷款审批时间较长，需要耐心等待。此 外，不同地区的住房公积金政策可能有所不同，具体规定可能会有所差异。
缴纳比例
单位和个人的缴存比例均 不得低于职工上一年度月 平均工资的5%。
住房公积金的提取条件
购房提取
其他条件
职工购买自住住房，未申请个人住房 公积金贷款的，可以提取本人和配偶 的住房公积金。
如退休、离职、大修自住房等其他符 合规定的条件，也可以申请提取住房 公积金。
租房提取
职工租赁住房，无房且租赁住房居住 的，可以每年一次或按月、按季度申 请提取本人和配偶的住房公积金。
住房公积金的提取方式与流程
线上提取
通过住房公积金管理中心的官方网站、APP等线上渠道，提交提 取申请，审核通过后资金将划转至申请人指定的银行账户。
线下提取
申请人需携带相关证明材料到住房公积金管理中心或受委托银行代 办点办理提取手续。
住房公积金基本知识问答
住房公积金基本知识宣传手册1、什么是住房公积金？答：住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金属于职工个人所有。
2、住房公积金制度有哪些特性？答：住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有：强制性单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金管理机构有权责令办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并申请人民法院强制执行。
互助性能够建立和形成缴存职工之间互助的机制和渠道，为职工购房提供资金帮助保障性有效形成国家、单位、个人共同负担解决职工住房问题的住房保障机制长期性自职工参加工作之日起至退休或者终止劳动关系期间，职工及其所在单位都必须连续足额缴纳住房公积金福利性职工个人缴存住房公积金同时，单位也要为职工缴存相应的金额。
公积金免征个人所得税，同时按国家规定计息。
职工购房时还可享受低息贷款政策返还性职工离退休、完全丧失劳动能力、与单位终止劳动关系时，住房公积金将连本带息予以返还专用性住房公积金只能专项用于住房消费，任何单位和个人不得挪作他用。
3、职工住房公积金缴存基数是如何确定的？答：住房公积金缴存基数以《国家统计局关于工资组成的规定》（1996年1月1日国家统计局令第1号）为标准而确定，严格执行《关于落实行政事业单位人员住房公积金缴存基数和缴存比例的通知》琼财综[2010]2149号要求，自2011年起，财政供养人员将阳光补贴（或绩效工资）计入住房公积金缴存基数。
凡财政全额拨款的单位，住房公积金由财政全额缴存；差额拨款单位，差额部分由财政缴存；自筹经费、自收自支单位，住房公积金由单位解决。
住房公积金缴存过程中，如单位不提供职工工资情况或者职工对提供的工资情况有异议的，住房公积金管理机构依据当地劳动部门核定的工资计算。
住房公积金社保相关知识培训课件
社保费的缴纳
缴费单位和缴费个人应当以货币形式全额缴纳社 会保险费。 缴费个人应当缴纳的社会保险费，由所在单位从 其本人工资中代扣代缴。
缴费金额＝缴费工资×缴费比例 缴费比例＝单位缴费比例＋个人缴费比例
缴纳社会保险费标准
险种
单位 个人 合计
养老
20% 8% 28%
失业
工伤 生育
2% 0.5%-1.3% 0.6%
异地转移：到非南宁市住房公积金管理中心辖区外的广西其它 公积金管理辖区内工作的应办理异地转移手续； 到广西住房公积金管理辖区外工作的可选择办理转 移，也可以选择销户提取。
一住、房公积金缴存业务中应注意的问题
住房公积金的结息、查询、对账
1.住房公积金的结算年度为每年的7月1日至次年6月30日， 结息日由管理中心为缴存人计结利息，利息转入本金；
提取住房公积金的情形
缴存人有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储 余额：（ 前提条件：缴费6个月以上）
• 1．购买、建造、翻建、大修自住住房的； • 2．离休、退休 • 3．完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的； • 4．出境定居的； • 5．与单位终止劳动、人事关系后两年没有建立新的劳动、人
纯公积金贷款：向购买自住住房的职工发放的政策性低息贷 款,可用于购买商品房、经济适用房（安居房）、房改房、 集资建房、二手房（包括拍卖房）及自建住房等。
组合贷款：纯公积金贷款仍不足以支付购房款时，可同时申 请银行的商业性住房贷款来补充购房资金。
住房公积金贷款办理的程序
提出申请
各营业网点
签订借款合同
提升单位形象。单位建立住房公积金制度，体现了单位依法 行政，守法经营，以人为本。
企业缴存公积金在成本中列支，可减少企业税金。
住房公积金基础知识题库
住房公积金基础知识题库（原创版）目录1.住房公积金的定义与意义2.住房公积金的缴存与提取3.住房公积金贷款政策4.住房公积金的监管与审计5.住房公积金制度的发展与改革正文一、住房公积金的定义与意义住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金制度是我国城镇住房制度的重要组成部分，旨在解决城镇职工的住房问题，提高居民的住房水平。
二、住房公积金的缴存与提取1.住房公积金的缴存住房公积金的缴存比例由各地区按照实际情况确定，一般为职工工资的 5%-12%。
缴存住房公积金的企业和职工各承担一半，即职工工资的5%-12% 由企业和职工共同承担。
2.住房公积金的提取住房公积金的提取需满足以下条件：（1）购买、建造、翻修、大修自住住房；（2）离休、退休；（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；（4）出境定居；（5）偿还购房贷款本息；（6）房租超出家庭工资收入的规定比例。
三、住房公积金贷款政策住房公积金贷款是住房公积金的重要功能之一，旨在帮助职工解决购房资金问题。
住房公积金贷款利率低于商业性住房贷款利率，具有较高的性价比。
四、住房公积金的监管与审计住房公积金的管理和运营受到严格监管，各级政府设立住房公积金管理中心，负责住房公积金的归集、管理和运营。
住房公积金的审计由国家审计机关依法进行，确保住房公积金的安全和有效运营。
五、住房公积金制度的发展与改革随着我国经济的发展和城市化进程的加快，住房公积金制度在解决住房问题、改善居民住房条件方面发挥了积极作用。
住房公积金的常识都有哪些 住房公积金
住房公积金的常识都有哪些住房公积金什么是住房公积金住房公积金有哪些用处什么是住房公积金？住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
从这一概念可以看出，职工缴存的住房公积金和职工所在单位缴存的住房公积金，属于职工个人住房基金，归职工个人所有。
住房公积金定向用于职工住房的基本需求和职工住房建设的融通资金。
职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
住房公积金由两部分组成，一是职工个人每月按规定从工资中扣除缴存的部分，这部分属于职工工资，归职工个人所有；二是单位每月按规定为职工个人缴存的部分，这部分是住房实物福利分配向工资货币分配转换的部分，视同职工工资，也归职工个人所有。
单位缴存的公积金是单位对职工由住房实物分配向货币分配的一种转化。
两者都归职工个人所有，只能用于购房、建房、住房翻建和大修。
不能移作他用。
什么单位可以买住房公积金？国家推出的规定中包括有国家机关、城镇兴办的集体企业、国有企业、外商投资的企业、城镇私营的企业和其他的城镇企业、民办的非企业单位、事业单位、社会团体等应当在单位设立后的30日内办理相关的住房公积金单位缴存登记，并从登记之后起20日内到银行为所属本单位的职工办理住房公积金账户的开户手续；住房公积金是单位和其在职职工共同缴存的，是否缴纳以及由谁缴纳要看你是否是他们的在职职工，如果是现在单位的在职职工就应该由现在的单位缴纳。
从《劳动合同法》中关于住房公积金是什么单位才能交纳的规定，判断在职职工与企业关系的标准有两个，一是事实存在的劳动关系，二是有劳动合同的凭证。
规定指出用人单位从对职工用工之时起即与劳动者建立正当的劳动关系。
用人单位应当建立职工名册备查。
有了劳动关系，你就是单位的职工了，单位就有义务给你交住房公积金。
现在通常情况下是工资和住房公积金由同一单位缴纳，但并不是说住房公积金须由给你发工资的单位缴，而是要根据劳动关系确定住房公积金缴纳的机关。
住房公积金相关知识简要讲解
住房公积金是指在中国职工工资收入上扣除的一部分用于支付住房相关费用 的公共资金存缴制度，旨在帮助职工解决购房和租房问题。
住房公积金简介
住房公积金是由职工个人房和还房贷等住房相关费用的公共资金存缴制度。
缴纳住房公积金的单位
所有在中国正式注册的企业、事业单位以及其他组织，包括国有、集体、私营等不同所有制形式的单位， 都需要为员工缴纳住房公积金。
缴纳住房公积金的个人
所有在中国就业的劳动者，不论国籍、性别、职业，都需要按照规定的比例 缴纳住房公积金。
住房公积金缴纳的比例
根据国家规定，职工个人缴纳住房公积金的比例通常为工资的一定百分比， 用人单位也需要按照相应比例缴纳。
住房公积金的基数
住房公积金的基数是指缴纳公积金的金额基准，一般根据职工的工资收入来确定。
住房公积金的计算方式
根据职工的工资收入和缴纳比例，通过公式计算出每个月需要缴纳的住房公 积金金额。
住房公积金的利率
住房公积金账户的利率一般由各地住房公积金管理中心根据市场情况和国家政策确定。
住房公积金基础知识题库
住房公积金基础知识题库摘要：一、住房公积金的定义与作用1.住房公积金的定义2.住房公积金的作用二、住房公积金的缴纳与提取1.住房公积金的缴纳比例2.住房公积金的缴纳方式3.住房公积金的提取条件4.住房公积金的提取方式三、住房公积金贷款1.住房公积金贷款的申请条件2.住房公积金贷款的额度与期限3.住房公积金贷款的利率四、住房公积金的优惠政策1.住房公积金的税收优惠政策2.住房公积金的其他优惠政策五、住房公积金的管理与监督1.住房公积金的管理体制2.住房公积金的监督机制正文：住房公积金基础知识题库住房公积金是指由职工和用人单位共同按照一定比例缴存的，专项用于职工购建、翻修、租赁住房等住房消费支出的长期住房储金。
住房公积金制度是我国住房保障体系的重要组成部分，对于改善职工居住条件、促进住房市场稳定发展具有重要作用。
一、住房公积金的定义与作用住房公积金是一种具有社会保障性质的长期住房储金，旨在解决职工购房、租房等住房需求。
住房公积金的主要作用包括：为职工提供购房、租房等住房消费资金来源；促进住房市场发展，稳定住房价格；实现住房保障的社会公平。
二、住房公积金的缴纳与提取1.住房公积金的缴纳比例：职工和用人单位按照一定比例共同缴纳住房公积金，通常为5%-12%。
具体比例由各地区根据实际情况确定。
2.住房公积金的缴纳方式：一般采用月缴制，职工和用人单位每月按照职工工资的一定比例进行缴纳。
3.住房公积金的提取条件：职工在购买、建设、翻修、租赁住房等方面可以提取住房公积金。
此外，在退休、离职、丧失劳动能力等特定情况下，职工也可以提取住房公积金。
4.住房公积金的提取方式：职工可以携带相关证明材料到住房公积金管理中心办理提取手续，或者通过网络、电话等途径申请提取。
三、住房公积金贷款1.住房公积金贷款的申请条件：职工在缴存住房公积金一定期限后，具备购房贷款资格。
具体条件包括：缴存住房公积金累计满一定年限；具有稳定的职业和收入；信用良好等。
住房公积金基础知识
住房公积金基础知识（转载）默认分类2008-11-15 14:56:37 阅读222 评论0 字号：大中小订阅一、什么是住房公积金？是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体等注册单位及其职工缴存的长期住房储金。
二、住房公积金建立的单位范围和职工范围分别是什么？对于下岗或处于试用期的职工等，单位还要为其建立住房公积金吗？单位范围：北京地区所有国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位（包括外商办事机构、代表处、联络处等）、社会团体等注册单位；中央在京企事业单位建立住房公积金也按此规定办理。
职工范围：北京地区所有国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位（包括外商办事机构、代表处、联络处等）、社会团体等注册单位的在职职工。
外方职工和退休职工不建立住房公积金。
特殊职工：（1）下岗、内退或类似情况，且仍从所在单位领取薪资的职工，应视同为单位在职职工，仍须按时足额缴存住房公积金。
缴存基数为单位发放给职工的下岗、内退工资或其他形式的薪资。
扣除职工应缴存的部分后，职工工资不得低于北京市劳动与社会保障局公布的当年下岗职工基本生活费。
（2）对于处于试用期的职工，单位可不为其建立住房公积金，待职工转为该单位正式职工后，由单位补缴该职工试用期间应缴存的住房公积金。
单位聘用职工超过6个月的，无论职工仍处于试用期还是未与单位签订劳动合同，都须为其建立并缴存住房公积金。
三、建立住房公积金有什么意义？对单位来说，有利于改变住房实物福利分配方式，形成按劳分配为主的货币工资分配方式，同时享有免企业所得税的优惠政策。
对职工来说，有如下好处：1．在职工工作年限内，住房公积金不仅仅由职工本人按其工资的一定比例缴存，而且职工所在单位也要按职工工资的一定比例给予资助。
公积金的完整知识
公积⾦的完整知识1、公积⾦缴存⽐例有限制当下，住房公积⾦缴存⽐例不得超过12%。
每年住房公积⾦管理中⼼会按你的上年⼯资核定你的缴费基数，然后再根据你的缴费基数由企业和个⼈分别承担费⽤。
⽆论多⾼薪，公积⾦缴存⽐例也不能超过12%。
2、10年未⽤者最⾼可提10万元缴存10年(含)以上未使⽤住房公积⾦的，可在装修⾃住住房时，提取使⽤⼀次本⼈及配偶的住房公积⾦，最⾼提取额度为10万元。
3、缴存3个⽉可⽀取公积⾦在缴存城市⽆⾃有住房且租房的，只要连续缴存公积⾦满3个⽉，⽆需租⾦发票、税票也可以⽀取住房公积⾦⽀付房租。
4、死亡后继承⼈可提取公积⾦职⼯死亡或者被宣告死亡的，职⼯的继承⼈、受遗赠⼈可以提取职⼯住房公积⾦账户内的存储余额，⽆继承⼈也⽆受遗赠⼈的，职⼯住房公积⾦账户余额纳⼊住房公积⾦增值收益中。
5、公积⾦有助落户公积⾦可以帮助落户。
在北京，居住证政策即将出台，具体细节有待公布，但可以肯定的是，公积⾦对于申请落户的外地职⼯具有⼀定帮助。
6、“组合贷款”是个啥住房公积⾦组合贷款指个⼈申请住房公积⾦贷款不⾜以⽀付购买住房所需资⾦时，其不⾜部分向贷款银⾏申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
7、提前退休不能提公积⾦办理离退休的，可以提取住房公积⾦，并注销其住房公积⾦账户，但办理提前退休养⽼或内退的职⼯不能提取住房公积⾦。
8、贷款都有最⾼限额公积⾦贷款都有最⾼限额，全国各地的限额标准不⼀样。
9、公积⾦可“借⽤”给未婚成年⼦⼥购买住房的，住房公积⾦缴存职⼯可不为共同购买⼈，也可以缴存⼈的名义申请住房公积⾦贷款，说⽩了就是：我⼉⼦公积⾦不够贷款买房的，我的公积⾦够，我就可以以我的名义申请公积⾦贷款，但是购房合同上签我⼉⼦名。
10、公积⾦可当低保⽤职⼯按时、⾜额缴存住房公积⾦3个⽉以上，且符合享受居民最低⽣活保障待遇的，经公积⾦中⼼审核同意，可以提取住房公积⾦。
11、⾃由职业者拟可缴公积⾦将来，⾃由职业者等灵活就业⼈员，也可以缴存住房公积⾦，并享受公积⾦贷款等权益;公积⾦缴存职⼯可以提取账户内的公积⾦，⽤于⽀付⾃主住房物业费。
住房公积金知识解答
住房公积金知识解答1、什么是住房公积金？答：住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
2、住房公积金的性质是什么？答：住房公积金具有义务性、长期性、专用性、互助性和保障性。
3、住房公积金缴存的对象和范围是什么?答：本市的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体以及与上述单位有劳动关系的在职职工（包括与上述单位建立劳动关系的非在编〈册〉人员、劳务型公司的劳务人员）4、住房公积金的月缴存额如何确定？答：单位和职工住房公积金的月缴存额各为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
5、湛江市目前的住房公积金缴存比例是多少？答：职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，最高不超过20%。
6、所缴存的住房公积金归谁所有？答：职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
7、单位如何开户缴存住房公积金？答：单位先向湛江市住房公积金管理中心提出书面开户申请，然后单位凭经湛江市住房公积金管理中心批准的申请，到银行（目前只是工商银行和建设银行）领取并填写有关表格、提供相应资料相应即可办理住房公积金开户手续。
8、职工如何缴存住房公积金？具体时限如何确定？答：职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
单位应当于每月发放职工工资之日起5日内，将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，9、住房公积金的缴存是否是强制的？答：住房公积金的缴存是强制的，符合缴存条件（个体工商户、自由职业者除外）的单位和个人必须根据住房公积金的相关法律法规缴纳住房公积金。
10、住房公积金的缴存额上限如何确定？答：住房公积金的缴存额上限，每年由市公积金管理中心根据有关统计数据测算出来后，报市住房公积金管理委员会批准后公布执行。
住房公积金知识大全
AI辅助写作住房公积金知识大全本文旨在为广大读者介绍住房公积金的相关知识，包括公积金基本概念、缴纳规定、贷款申请、贷款利率、贷款额度、贷款期限、提取条件、提取方式和提取时间等方面，帮助大家更好地了解和使用住房公积金。
1.公积金基本概念住房公积金是指国家机关、事业单位、企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
这一制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性和保障性。
公积金缴存比例是按照月工资的一定比例进行缴纳，通常为5%-12%。
缴存基数则是按照职工本人上一年度的月平均工资计算，也可按照其他规则进行确定。
2.公积金缴纳规定根据规定，用人单位应当为在职职工缴存住房公积金，缴存比例和缴存基数由各地方政策规定。
职工个人也需要按照规定缴纳住房公积金，缴存比例和缴存基数与用人单位相同。
具体缴纳流程方面，用人单位通常会指定一家银行作为缴存银行，职工的缴存金额会从工资中扣除，并由银行代为存入住房公积金账户。
3.公积金贷款申请公积金贷款申请条件包括连续缴存一定年限、具有稳定的收入和还款能力等。
申请材料通常包括身份证、户口本、收入证明、购房合同等相关文件。
申请流程方面，首先需要向当地住房公积金管理中心提交申请，并提供相关材料。
管理中心会对申请材料进行审核，审核通过后再由银行进行贷款审批。
公积金贷款与商业贷款的主要区别在于利率不同，公积金贷款利率相对较低，同时还款方式也更加灵活。
公积金贷款利率按照中国人民银行规定的利率标准执行，目前为3.25%。
公积金贷款利率不受外界经济因素的影响，相对稳定。
计算公式方面，公积金贷款利息的计算公式为：利息 = 贷款金额 x 年利率x 贷款年限。
同时，公积金贷款的利率也受到缴存时间和缴存基数的影。
5.公积金贷款额度公积金贷款的额度是根据缴存基数和缴存时间等因素综合确定的。
一般来说，公积金贷款的额度不得超过缴存基数的80%，同时也不得超过借款人实际需要的购房金额的80%。
住房公积金基础知识题库
住房公积金基础知识题库1. 什么是住房公积金？住房公积金是一种由雇主和雇员共同缴纳的一种住房福利制度。
它的目的是为了帮助职工解决住房问题，提供低息贷款和提取住房公积金的功能。
2. 谁可以缴纳住房公积金？在中国大陆地区，包括城镇职工、农民工、个体工商户、私营企业主等所有合法就业人员都可以缴纳住房公积金。
3. 住房公积金的缴纳比例是多少？住房公积金的缴纳比例一般是由各地的政府规定的，通常为职工的工资总额的一定比例，例如8%或者12%。
其中一部分由雇主缴纳，一部分由雇员缴纳。
4. 住房公积金的缴纳基数是如何确定的？住房公积金的缴纳基数一般是职工的工资总额，一般是包括基本工资、津贴、奖金、绩效工资等各项工资收入。
但是有些地区对缴纳基数也有一定的限制。
5. 住房公积金的提取条件有哪些？住房公积金的提取条件包括购买住房、还房贷、大病医疗、子女教育、退休、失业等情况。
具体的提取条件由各地的住房公积金管理中心规定。
6. 住房公积金的贷款利率是多少？住房公积金的贷款利率一般较低，一般是市场利率的基础上有一定的优惠。
不同地区和不同的贷款种类会有一定的差异。
7. 住房公积金的贷款额度有限制吗？住房公积金的贷款额度一般是有一定限制的，通常是按照职工的工资水平和缴存时间来确定贷款额度。
8. 住房公积金可以在哪些地方使用？住房公积金可以在购房、租房、装修、还房贷等方面使用。
具体的使用范围由各地的住房公积金管理中心规定。
9. 住房公积金可以转移吗？是的，住房公积金可以在不同的城市之间进行转移。
转移的手续一般需要职工提供相关的申请材料并经过审核批准。
10. 住房公积金可以提前支取吗？根据规定，住房公积金一般不允许提前支取，但是在一些特殊情况下，例如购买首套住房、大病医疗等，可以提前支取一部分住房公积金。
总结：住房公积金是一种为职工提供住房福利的制度，可以帮助职工解决住房问题。
缴纳比例、缴纳基数、提取条件、贷款利率、贷款额度等都是根据各地政府规定的，具体的规定可能会有所差异。
住房公积金缴存对象住房公积金知识大全
住房公积金缴存对象住房公积金知识大全1、什么是住房公积金2、如何理解住房公积金定义的内涵(1)住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。
无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
(3)住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。
职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
(4)住房公积金缴存的长期性。
住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。
体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。
3、新成立单位应当何时建立住房公积金缴存关系新成立单位应当自设立之日起30日内到当地住房公积金管理机构办理缴存登记。
4、新成立单位开户时应提供哪些相关材料何时开始缴存住房公积金(1)党政机关、事业单位或社会团体，需出具单位设立批准文件或法人证书副本原件及复印件;独立核算企业需出具营业执照副本原件及复印件;国外、外地派出机构代表处或办事处需出具当地工商行政管理部门核发的《注册证书》副本原件及复印件。
(2)组织机构代码证副本原件及复印件。
(3)《住房公积金缴存单位基础信息登记表》、《汇缴清册》(住房公积金开户导入表)、《住房公积金缴款书》。
单位开户时一并开始缴存住房公积金。
5、住房公积金的缴存基数是如何确定的6、住房公积金最低缴存基数是如何规定的7、住房公积金最低缴存基数的适用范围是什么最低缴存基数仅适用于因生产经营困难，按照最低工资标准支付劳动者工资的单位。
8、现行的住房公积金最低缴存比例是多少职工和单位住房公积金的最低缴存比例各为5%，最高比例为12%，不得低于5%。
9、住房公积金的月缴存额是如何规定的职工住房公积金月缴存额为职工本人住房公积金缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例，并由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
住房公积金知识
一、什么是住房公积金?住房公积金是指支持职工解决自住住房问题的具有保障性、互助性和强制性的长期住房储金;其中，自住住房主要包括保障性住房、安居型商品房和普通商品住房.职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
与储蓄不同的是住房公积金不能随便提取,主要用于解决职工住房问题,职工购房、大修、翻建或租房时可以申请住房公积金贷款，或申请提取一定金额的住房公积金。
二、建立住房公积金有哪些好处？答：(1）对缴存职工而言，单位从工资中代扣代缴的住房公积金在税前扣除，免缴个人所得税；（2）住房公积金管理中心每年为职工结息一次,利息免收利息税.(3）职工购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以申请住房公积金贷款，贷款利率低于商业银行贷款利率。
三、哪些情形下可以提取住房公积金？一、是住房消费提取, 职工符合下列情形之一的可以申请提取住房公积金(在深圳本地或异地购房的都可以申请提取住房公积金)：（1）职工购买具有所有权的自住住房;（2）建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的自住住房；（3)偿还本市范围内自住住房贷款本息；（4）按本市规定的比例支付本市范围内自住住房租金。
二、是非住房消费提取，职工符合下列情形之一的可以申请提取住房公积金: （1）退休的；(2）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；（3)男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年的；（4）在国外或者港、澳、台地区定居的；（5）户籍迁出本市的；(6）户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续的.职工死亡或者被宣告死亡的，可由继承人或者受遗赠人申请提取职工本人住房公积金.四、购买商品住房提取的，应提交什么资料？答:一手房提交房地产权属证书或经本市房地产权登记部门登记备案的购房合同、购房发票；二手房提交房地产权属证书、契税税票。
五、购买政策性（保障性）住房提取的，应提交什么资料?答:提交房地产权属证书或本市政策性（保障性）住房购房合同和专用收据。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
住房公积金知识问答
一、什么是住房公积金
住房公积金是城镇在职职工及其所在单位按照国家有关政策法规缴存的具有保障性和互助性的一种长期住房储金。
二、住房公积金的性质是什么
住房公积金的本质属性就是它的工资性,也就是说住房公积金类似职工的工资收入,无论是职工个人缴存部分,还是单位为职工缴存部分,都归职工个人所有。
三、为什么要建立住房公积金制度？
住房公积金制度是一种住房保障制度,也是住房分配货币化的一种形式。
建立住房公积金制度的根本目的是转变计划经济体制下的住房实物分配,通过公积金的长期积累,可以逐步增强职工购、建住房能力,提高城镇居民的居住水平。
四、住房公积金的缴存是否可以间断？
住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工符合政策规定的情况外,不得中止和中断。
五、住房公积金适用区域及转移情况
住房公积金在石家庄市行政范围内可以贷款买房。
如员工离退等可以办理账户转移或者支取。
六、住房公积金缴存利率是多少
住房公积金存入职工住房公积金账户之日起，当年缴存金额按银行活期利率结息，结息日为每年6月30日；上一年的缴存金额按照银行3月定期利率结息，逐年以此类推。
七、住房公积金的支取都有哪些
（一）有下列情况之一的，职工可以申请支取本人账户内的住房公积金：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购房贷款本息的；
3、被纳入城镇最低生活保障范围并需支付房租的；
4、离休、退休的；
5、处境定居的；
6、出境定居的；
7、户口迁出本县并与单位终止劳动关系的；
8、非本县户口职工与单位终止劳动关系的；
9、被判处刑罚并与单位终止劳动关系的；
10、因参军、上学与单位终止劳动关系的；
11、因单位解散、破产或辞职、被辞退等原因与单位终止劳动关系，两年后仍未重新就业的；
12、职工直系亲属（父母、子女）购买建造、翻建、大修自住住房的；
13、遭遇重大疾病或突发事件，造成家庭生活困难的；
14、其它规定可支取的事项。
符合前款1至3项规定支取条件的，配偶可同时支取个人账户内的住房公积金。
（二）职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人可以申请之前职工住房公积金账户内的存储余额。
无继承人的，职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
（三）职工支取住房公积金应提供本人身份证及复印件，职工配偶支取住房公积金还应提供夫妻关系证明及复印件。
根据支取的不同情况同时提供相应证明资料的原件及复印件。
（四）职工支取住房公积金，应向所在单位提供有关资料，所在单位核实后向县管理部提出支取申请。
经审批准予或不准支取的，均告知申请人。
八、住房公积金的贷款对象及贷款额度是多少
（一）贷款对象：
1、连续缴存3个月以上的职工。
2、为缴存住房公积金的职工，需由正常缴存住房公积金且未申请使用住房公积金贷款的职工（不少于2人）提供担保。
3、夫妻双方均符合住房公积金贷款条件的，可以分别申请贷款。
（二）贷款用途：用于在本县行政区域范围内的购房、建房、偿还银行住房贷款。
（三）贷款额度：根据借款人所购住房价值、借款人的还款能力及抵押房地产状况等情况综合确定。
但贷款最高额度不高于所购住房价值的80%，且不超过40万元。
（四）贷款期限：贷款期限一般不超过借款人至法定退休年龄的剩余年限，但最长不超过30年。
（五）贷款利率：贷款利率执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率，如遇利率调整，于次年1月1日开始执行新的利率。
九、办理住房公积金需要哪些贷款资料
1、借款人及其配偶的身份证、户口簿、结婚证。
2、借款人及其配偶的收入证明。
3、购房合同或协议。
4、已付购房款证明。
5、其他需要提供的材料。
购二手房时，同时提供原房主身份证及原《房屋所有权证》复印件。
偿还银行住房贷款的，同时提供《房屋所有权证》、原借款合同、上月与银行对账单。
抵押旧房购买新房的，同时提供抵押房屋所有权人身份证复印件及房屋所有权证。
十、住房公积金贷款程序都有哪些
1、申请：贷款申请人到县住房公积金管理中心领取、填写贷款审批表，并提交上述有关材料。
2、审批：管理中心对申请人的贷款资格、贷款条件、贷款额度、还贷能力及抵押房产状况等情况进行审查，3日内作出是否准予贷款的决定。
3、签约：管理中心与房屋所有权人签订房屋抵押合同；受委托银行与借款人签订借款合同。
4、抵押：抵押人到房产管理部门办理房产抵押登记。
5、放款：受委托银行按借款合同约定发放贷款。
十一、如何偿还住房公积金贷款实行等额还款方式，按月还款。
逾期偿还本息的，按有关规定收取罚息。
十二、借款还清后,如何办理房产抵押注销手续？
答:借款人还清借款本息后,市住房公积金管理中心出具贷款结清证明,在《房屋他项权证注销申请书》上签章,退还借款人《房屋他项权证》,借款人持身
份证、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》、贷款结清证明、《房屋他项权证注销申请书》到市产权管理部门办理抵押注销手续。
十三、2011年住房公积金贷款利率和商代利率对比表
每万元住房公积金贷款与商业性贷款(基准利率)还本付息对照表适用等额本息还款方式
注：此表仅供参考，贷款时以合同为准。