解除房屋买卖合同通知书
解除商品房购买合同通知书8篇
解除商品房购买合同通知书8篇第1篇示例：尊敬的销售公司：我们是购买你们公司在XX楼盘的商品房的买家，根据前期签订的《商品房购买合同》，我们原本计划按照约定的价格和时间购买这套房屋。
由于个人原因和市场变化等诸多因素，我们不得不提前解除购买合同。
在此，我们正式向贵公司提交解除商品房购买合同的通知，希望能够妥善地处理双方之间的交易关系。
我们对此表示十分抱歉，也感谢贵公司在过去的合作中给予的支持和理解。
根据《商品房购买合同》的约定，双方可以在书面通知对方的情况下解除合同。
经过慎重考虑和协商，我们决定提前终止本次购买合同，避免造成更多的损失和麻烦。
作为我们提前终止购买合同的补偿，我们愿意支付相应的违约金，并协助贵公司重新寻找其他购买者，确保房屋能够及时交易。
我们也会积极配合相关手续的办理，尽快解除双方的经济关系。
在解除购买合同后，我们希望能够保持良好的沟通和合作关系。
无论是今后的购房需求还是其他商务交流，我们都希望能够继续保持联系，互惠互利，共同发展。
我们再次感谢贵公司在过去的合作中所付出的努力和支持。
对于我们提前终止购买合同给贵公司带来的不便和损失，我们再次表示歉意。
希望双方能够理解和包容，共同寻找解决方案，达成和解。
如有任何疑问或需要进一步沟通的地方，请随时与我们联系。
我们期待与贵公司保持良好的合作关系，共同开创美好的未来。
再次感谢您的理解和支持。
此致礼！XXX 日期感谢您花时间阅读这份解除商品房购买合同通知书，谢谢！第2篇示例：尊敬的销售商：我们是某某公司的经营者，本公司已经认真考虑了与你方签订的商品房购买合同，决定解除该合同。
在此，特向贵方发出解除商品房购买合同通知书。
根据双方签订的《商品房购买合同》第X条的规定，双方有权随时解除合同。
鉴于各种情况，本公司认为在目前的经济环境和市场情况下，购买该商品房并不符合公司的经营需要，因此决定解除该合同。
在此，特向贵公司致以最诚挚的歉意和感谢。
感谢贵方在此次合作中的配合与支持，希望双方能够友好解除合同，并继续保持合作关系。
解除购房合同通知书范文
【解除购房合同通知书】
尊敬的[卖方姓名]：
您好！
我方（以下简称“买方”）与您（以下简称“卖方”）于[签订合同日期]签订了《房屋买卖合同》（以下简称“合同”），合同编号为[合同编号]。
合同约定，买方购买卖方位于[房屋地址]的房屋，总价款为[房屋总价款]。
鉴于以下原因，买方现向卖方提出解除双方签订的《房屋买卖合同》：
[解除合同的原因，如以下几种情况之一或多项合并]：
1. 卖方提供的房屋存在严重质量问题，严重影响居住使用；
2. 卖方未按合同约定提供房屋权属证明；
3. 卖方隐瞒房屋存在重大瑕疵或权属纠纷；
4. 卖方未按合同约定办理房屋过户手续；
5. 其他导致合同无法继续履行的情况。
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，买方有权解除合同。
现通知卖方，买方决定解除双方签订的《房屋买卖合同》。
请卖方收到本通知书后[通知期限，如3
日内]，配合买方办理以下事宜：
1. 协助买方办理房屋过户手续；
2. 协助买方办理房屋交接手续；
3. 将剩余房款退还给买方；
4. 双方协商解决其他相关问题。
请卖方在收到本通知书后及时回复，如有异议，请提出书面反驳意见。
逾期未回复，视为默认接受本通知书内容。
特此通知。
买方：[买方姓名]
联系方式：[买方联系电话]
日期：[通知发出日期]
注：本通知书一式两份，买方和卖方各执一份。
解除商品房购买合同通知书6篇
解除商品房购买合同通知书6篇篇1尊敬的XXX先生/女士：感谢您与我司签订商品房购买合同。
现根据双方在签订合同过程中应遵循的诚信、公平、公正的原则，因故需要解除该合同，特此发出解除商品房购买合同通知书。
以下是有关解除商品房购买合同的详细说明和条款。
一、背景及原因本次解除商品房购买合同的原因是由于双方在执行合同过程中，出现了不可预见的情况，导致合同无法继续履行。
经过友好协商，双方同意解除该商品房购买合同。
二、合同编号及基本情况本合同编号为XXXXXXX，涉及的商品房位于XXXXXXXXX（地址），房屋面积为XX平方米，房屋总价为人民币XXX万元。
双方于XXXX年XX月XX日签订该合同。
三、解除合同的法律依据本次解除商品房购买合同的法律依据为《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定。
双方一致同意在遵守法律法规的前提下，遵循公平、公正的原则解除合同。
四、解除合同的日期及后果本通知书自发出之日起生效，双方签订的商品房购买合同即被解除。
合同解除后，双方应停止履行合同中约定的各项义务，并按照约定处理好已履行的部分及相关事宜。
因解除合同产生的任何损失，由双方按照法律法规和合同约定承担。
五、双方的权利与义务1. 甲方（我司）应在本通知书生效后，及时退还乙方（您）已支付的购房款项，并按照约定支付相应的利息或违约金。
2. 乙方（您）应在收到本通知书后，停止对该商品房的装修、使用等行为，确保房屋恢复原状。
如有损坏，应负责修复或赔偿。
3. 双方应互相配合，办理相关手续，确保合同解除后的各项事宜得到妥善处理。
六、保密及法律责任1. 双方同意对本次合同解除事宜保持保密，不得向第三方泄露。
2. 若因一方违反保密义务导致纠纷或损失，应承担相应的法律责任。
七、争议解决方式如因本合同解除产生纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
八、其他未尽事宜本合同解除通知书未尽事宜，由双方另行协商确定。
解除商品房购买合同通知书5篇
解除商品房购买合同通知书5篇篇1尊敬的XXX公司：我方与贵公司签订的关于购买位于XXXXXXXXX的商品房的合同，合同编号为XXXXXXXX。
在此，我方基于某些特定原因，经过慎重考虑后决定解除该商品房购买合同。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现向贵公司发出本解除商品房购买合同通知书。
一、解除合同的背景及原因我方在购买该商品房过程中，发现合同中约定的某些条款与实际情况存在出入，经过双方协商无法达成一致意见。
同时，我方在近期了解到贵公司在该项目的宣传和实际交付中存在差异，这使我方对贵公司的信任度降低。
基于以上原因，我方认为解除合同是双方利益的最好选择。
二、解除合同的法律依据根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时，另一方当事人可以解除合同。
考虑到上述情况，我方认为贵公司存在违约行为，致使合同目的无法实现，因此我方有权解除合同。
三、解除合同的效力自本通知书发出之日起，我方与贵公司签订的商品房购买合同即告解除。
请贵公司在收到本通知书后X个工作日内确认解除合同事宜并书面回复我方。
若贵公司未按期回复或拒绝解除合同，我方将依法追究贵公司的法律责任。
四、解除合同的后续事宜1. 退款：请贵公司在收到本通知书后X个工作日内退还我方已支付的购房款项。
2. 房屋交付：对于已经交付的房屋，请贵公司尽快与我方办理退房手续。
3. 违约责任：鉴于贵公司在合同履行过程中的违约行为，我方保留追究贵公司违约责任的权利。
4. 其他事项：双方对于其他未尽事宜，将根据相关法律法规进行协商解决。
五、注意事项1. 本通知书的发出并不代表我方放弃其他法律途径的追究权利。
2. 本通知书的解释权归我方所有。
3. 若贵公司对本通知书的内容存在异议，请在规定时间内提出。
否则，本通知书将生效。
六、联系方式及时间我方联系方式如下：XXX-XXXX-XXXX，联系人：XXX先生/女士，电子邮箱：*****************。
解除商品房买卖合同通知书5篇
解除商品房买卖合同通知书5篇篇1解除商品房买卖合同通知书尊敬的XXX公司：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，我公司决定解除与贵公司签订的商品房买卖合同，特此向贵公司发出解除商品房买卖合同通知书。
合同编号：XXXXX合同签订日期：XXXX年XX月XX日商品房信息：XXXX小区X栋XX单元XXX号房经我公司认真审查，我公司发现贵公司在合同履行过程中存在以下违约行为：1. XXXX（具体违约行为描述）基于以上事实，我公司不得不解除与贵公司签订的商品房买卖合同。
根据合同法规定，解除合同应提前书面通知对方，我公司特发此函通知贵公司解除合同。
解除后的处理方式：1.退还首付款：我公司已支付的首付款金额XXXX元将在XX个工作日内退还至我公司指定账户。
2.赔偿责任：由于解除合同产生的损失由贵公司承担，包括但不限于我公司支付的违约金、信用损失等。
希望贵公司能够理解我公司的决定，并依法履行解除合同事宜。
如有任何疑问或需要进一步沟通，请随时与我公司联系。
特此通知。
此致XXX公司：XXX公司（盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇2解除商品房买卖合同通知书尊敬的买方/卖方：鉴于双方当事人签订的《商品房买卖合同》（合同编号：XXXXX），由于以下原因，我方现向贵方正式提出解除合同的通知，并请予以理解和配合。
一、解除原因：1. 严重违约：根据合同条款，双方约定在合同签订后需履行的义务。
由于买方/卖方严重违约，严重影响了合同的履行，迫使我方不得不解除该合同。
2. 立案调查：鉴于房屋产权纠纷/房屋质量问题等状况，我方已经启动了相关法律程序并委托律师进行调查。
根据律师的调查结果，解除合同是双方的最佳选择。
3. 其他原因：由于房屋产权转让问题、相关政策调整等不可抗力因素，导致双方无法继续履行合同，只能选择解除合同。
二、解除日期及程序：根据合同约定，我方正式提出解除合同的通知，解除日期为通知书送达之日起生效。
双方应当按照合同约定的程序，退还对方已付款项，并处理双方的房屋权益关系。
解除商品房买卖合同通知书6篇
解除商品房买卖合同通知书6篇篇1尊敬的买方：我方作为卖方，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，特此通知您解除双方签署的商品房买卖合同。
为了明确双方权益，特此撰写本解除商品房买卖合同通知书。
一、背景概述本次解除商品房买卖合同的决定，是基于双方在平等、自愿的基础上签署的买卖合同，合同编号为XXXX。
在合同履行过程中，因出现一些不可预见的情况，导致双方无法继续履行合同约定的相关义务。
在此情况下，我们经过慎重考虑，决定解除该商品房买卖合同。
二、解除原因及法律依据1. 买方存在违约行为，未按照合同约定时间支付房款；2. 买方所提交的购房资格证明文件存在虚假情况；3. 不可抗力因素导致合同无法继续履行。
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，我们有权解除该商品房买卖合同。
同时，我们也将依据相关法律法规，确保自身权益得到充分保障。
三、解除通知的具体内容1. 自本通知发出之日起，双方签署的商品房买卖合同（合同编号：XXXX）正式解除；2. 买方应在接到本通知后XX日内配合我方办理相关解除手续；3. 双方同意，因解除合同产生的相关费用由违约方承担；4. 本解除通知一经发出，双方均不再受到原合同的约束。
四、后续事宜安排1. 买方需配合我方办理退房手续，包括退还房屋、结算已产生的费用等；2. 我方将在手续办妥后，退还买方已支付的房款（如有）；3. 双方如有其他未尽事宜，应协商解决。
五、法律效应及争议解决方式1. 本通知书自发出之日起生效，具有法律效力；2. 若双方因解除合同产生纠纷，应首先友好协商解决；协商无果的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、注意事项1. 买方需妥善保管与本交易相关的证据材料，以便办理后续手续；2. 买方在接到本通知后，请务必按照要求办理相关手续，避免产生不必要的纠纷。
七、其他条款1. 本通知书的解释权归我方所有；2. 本通知书一式两份，卖方和买方各执一份。
最后，我们希望买方能够理解和支持我们的决定，共同协商解决后续事宜。
解除商品房买卖合同通知书5篇
解除商品房买卖合同通知书5篇第1篇示例：尊敬的销售方：您好！首先感谢您对我们在贵公司购买商品房的支持和帮助。
在此，我们非常抱歉地通知您，由于个人原因，我们不得不解除购买商品房的合同。
在此信函中，我们将详细说明解除合同的原因以及解除合同的相关程序。
首先, 为了说明解除合同的原因，我们必须声明，经过深思熟虑，我们认为解除购买商品房合同是我们目前的最佳选择。
我们认为此举最终会对双方都有利，并且有助于维护双方的合作关系。
我们非常感谢贵公司在这一过程中所做出的一切努力和协助，同时也为由此可能带来的不便向您表示歉意。
我们深感抱歉，但我们坚信对于双方来说，这是最好的决定。
我们理解解除合同将带来一系列程序和费用。
我们将配合贵公司的所有要求，并尽快完成相关手续。
我们承诺尽快返还已支付的定金，并确保解约过程的顺利进行。
我们可安排在双方都方便的时间地点进行资金的返还及相关合同文件的归还。
我们向贵公司保证，在解除合同的过程中，我们会全力以赴地配合，确保一切程序的合法合规。
我们再次对由此造成的不便表示诚挚的歉意。
我们真诚地希望以一种积极、理智的态度解决这一问题，并确保双方都能尽快恢复到正常的业务轨道上。
我们相信，在未来的商业合作中，我们仍然可以保持良好的合作关系，共同发展壮大。
衷心感谢您一直以来对我们的支持和帮助。
希望我们在将来能有更多的合作机会，共同促进彼此的发展和进步。
最后请接此致最诚挚的问候！此致，解除商品房买卖合同方敬启第2篇示例：尊敬的购房合同签订方：您好！我们是您和我们公司签订商品房买卖合同的一方。
在此，我们向您发出解除商品房买卖合同的通知书。
根据双方协商一致，由于某种特殊原因，我们希望解除双方签订的商品房买卖合同。
经过双方详细沟通和协商，双方均同意解除该买卖合同，并对此做出以下约定：一、解除原因由于特殊情况（具体情况详细列明），导致双方无法继续履行合同的约定，因此双方达成一致意见，解除商品房买卖合同。
二、解除时间本通知书自双方签字盖章之日起生效，合同解除后双方恢复原有权利义务。
解除商品房买卖合同通知书6篇
解除商品房买卖合同通知书6篇篇1尊敬的买方：鉴于您与我司签订的关于商品房买卖合同，由于某些原因，我司现决定解除该合同。
在发出此通知书之前，我司已经慎重考虑了各方面因素，并依法依规做出此决定。
为确保双方权益，特此通知您有关解除商品房买卖合同的相关事宜。
一、解除合同的背景及法律依据根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，结合实际情况，我司在综合考虑市场变化、政策调整等因素后，经过慎重考虑，决定解除与您签订的商品房买卖合同。
此次合同解除是基于双方协商一致，共同达成的决策。
二、解除合同的通知内容1. 解除合同的时间：本通知书自发出之日起，我司与您签订的商品房买卖合同正式解除。
2. 退款事宜：关于已支付的款项，我司将在合同解除后的XX个工作日内将您的购房款全额退还至您指定的账户。
3. 违约责任：根据合同约定，如因我司原因导致合同解除，我司将承担相应违约责任，并按照合同约定进行赔偿。
4. 后续事宜：合同解除后，双方应共同办理相关手续，包括但不限于撤销备案、退房等。
三、双方权益保障1. 我司将确保您的购房款及其他相关费用得到及时退还。
2. 关于已产生的违约责任，双方将根据合同约定进行处理。
3. 合同解除后，双方应共同保守商业秘密和交易信息，维护彼此声誉。
4. 若因合同解除引发争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、通知书的法律效力本通知书一旦发出，即具有法律效力。
请您务必遵守相关事宜，并妥善保管相关证据。
五、其他事项说明1. 请务必在合同解除前与我司确认相关退款账户信息，以确保退款顺利。
2. 若您对此通知书内容存在异议，请在收到本通知书之日起XX 日内提出，否则本通知书内容将自动生效。
3. 本通知书的解释权归我司所有。
六、联系方式您可以通过以下方式与我司联系：电话：XXX-XXXX-XXXX邮箱：*****************地址：XXXXXXXXX特此通知！XXX公司日期：XXXX年XX月XX日（盖章）__________ 以下是印章部分的效果示意：XXXXX公司合同专用章__________ 。
解除商品房买卖合同通知书5篇
解除商品房买卖合同通知书5篇第1篇示例：尊敬的购房者：你好！我们知道你已经签署了商品房买卖合同，但由于某种原因，你需要解除这份合同。
在此，我们向你发出解除商品房买卖合同的通知书，希望能够妥善解决问题。
我们理解每个人在购房过程中所面临的各种困难和考虑。
购房是一个非常重要且复杂的决定，可能会受到各种外界因素的影响而导致后悔或者无法履行合同的情况。
我们尊重购房者的选择，并愿意与你就解除合同的事宜做出妥善的安排。
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方当事人可以解除合同，但是必须经过协商一致，并且解除的方式和程序需要符合法律规定。
我们诚挚邀请你与我们进行友好协商，就解除合同的事宜进行沟通和协商。
我们将严格按照法律程序，全面地履行解除合同的程序，确保你的合法权益。
根据《商品房买卖合同》的相关约定，双方当事人在解除合同后，需要进行相关款项的退还和财产的移交。
我们将全面履行合同约定，按照双方协商的结果，将已支付的款项予以退还，同时进行相关财产的移交手续，确保你的合法权益不受损失。
我们深切希望能够与你友好协商解除合同的事宜，尽快妥善解决问题，避免造成不必要的经济损失和精神压力。
我们也有信心，通过双方的积极协商和妥善解决问题，最终达成一个双方都满意的解决方案。
如果你对解除合同的事宜有任何疑问或者建议，欢迎随时联系我们，我们将会竭诚为你提供帮助和支持，共同解决问题。
再次向你致以最诚挚的歉意和最诚恳的谅解，希望我们能够友好协商，就解除合同的事宜达成双方都满意的解决方案。
谢谢！此致敬礼第2篇示例：尊敬的购房合同签订方：一、解除原因我公司与您签订的商品房买卖合同因某些不可抗力和合同约定外的原因，无法按时履行或无法履行约定的内容，故需解除合同。
二、解除时间经过协商一致，解除商品房买卖合同的具体时间为自您收到本通知书之日起生效。
三、解除方式为了保障双方的合法权益，我公司将在解除合同后，按照合同约定的方式和程序，将您支付的定金及其利息返还给您。
解除商品房买卖合同通知书5篇
解除商品房买卖合同通知书5篇篇1解除商品房买卖合同通知书尊敬的买方：根据《中华人民共和国合同法》和《商品房买卖合同》相关规定，经买卖双方一致同意，现通知解除我与您签订的关于某某商品房的买卖合同，解除时间为自您收到本通知书之日起生效。
一、合同基本情况：买方：XXX卖方：XXX商品房地址：XXX买卖双方签订的商品房买卖合同编号为XXX，约定交易款项为XXX人民币。
二、解除原因：1. 经仔细考虑和协商，买卖双方认为解除合同是双方最合适的选择。
特此通知，无须经过其他程序，双方均不承担任何违约责任。
2. 买卖双方在签订合同时发现合同中某些关键事项未能明确约定，并在后续谈判中未能达成一致意见，导致合同无法履行。
3. 因XXX原因，导致买卖双方无法继续履行合同约定。
三、解除方式：1. 买卖双方经协商一致同意解除合同，双方均不承担任何违约责任。
2. 解除合同后，买卖双方应返还对方已收到的相关款项，同时协商处理已支付的相关费用。
四、其他事项：1. 解除合同后，双方应自行承担因解除合同而产生的一切费用和责任。
2. 双方应妥善保管相关文件和材料，避免造成损失和纠纷。
3. 解除合同后，双方应自行处理相关权益问题，不得再向对方主张任何权益和要求。
感谢您的配合与理解！如有任何疑问或需要进一步协商，请随时与我们联系，谢谢！解除通知方：(盖章)日期：年月日买方签字：(盖章)日期：年月日以上内容仅供参考，请根据实际情况具体操作。
篇2解除商品房买卖合同通知书尊敬的有关部门：我是XXX公司的法定代表人，我们之前与贵公司签订了一份商品房买卖合同，双方约定的买卖事项如下：1. 我方将位于XX市XX区的一处商品房，面积为XXX平方米，售价为XXX万元，转让给贵公司。
2. 贵公司将在双方约定的时间内支付所有的房款。
然而，由于双方在签订合同后的一段时间内出现了一些问题，导致我们无法按照合同约定的时间履行相关的责任。
经过深思熟虑和协商，我方认为解除该商品房买卖合同是最合适的解决方案。
解除商品房购买合同通知书7篇
解除商品房购买合同通知书7篇第1篇示例：尊敬的房地产开发商：根据我们之前签订的《xxx商品房购买合同》，经过慎重考虑，我方决定与贵公司解除该合同。
特向贵方发送解除商品房购买合同的通知书，具体事宜如下：一、解除原因经过认真审慎的考虑和权衡，我们认为在购买商品房的过程中出现了许多不符合合同约定或者不符合我们期望的情况。
这可能包括但不限于房屋品质、交付时间、周边环境、物业服务等各方面的问题。
我方决定解除该购房合同。
二、解除方式根据《xxx商品房购买合同》第×条规定，我方有权解除该合同。
我们在此正式向贵公司通知，自本通知书送达之日起，合同自动解除。
请贵公司收到本通知书后立即处理相关手续，包括但不限于退还我方已支付的定金或尾款。
三、解除后续事宜在解除合同后的处理中，我们希望贵公司能够妥善处理双方之间的权益关系。
具体包括：返还我方支付的所有定金、尾款等款项，并在法律规定的期限内办理相关手续。
我方也会尽快将房屋钥匙等物品交还给贵公司。
四、解除协议生效本通知书发出即表示解除购房合同生效，并对双方具有约束力。
请贵公司及时处理相关手续，避免造成不必要的纠纷和损失。
在此，我们特向贵公司致以诚挚的谢意，感谢贵公司在过去的合作中所提供的服务和支持。
希望在未来的合作中能够继续保持友好合作的态度，共同促进房地产市场的良性发展。
特此通知。
此致敬礼【您的公司名称】第2篇示例：尊敬的房地产开发公司：您好！我是购买贵公司旗下某楼盘商品房的购房者，现写此函与您解除原有的商品房购买合同，特向贵公司提交解除商品房购买合同通知书。
鉴于以下原因，我决定解除与贵公司签订的商品房购买合同：根据我对房产市场的调研及经济情况的考虑，我认为目前购房的时机不适合。
近年来房价一直呈上涨趋势，而我的家庭经济状况并不十分稳定，担心房价的波动对我的生活和财务状况会带来不必要的风险。
我购买商品房的初衷是为了自住，然而经过进一步考虑和评估，我发现该房产地理位置、周边配套设施等并不符合我的期望。
房屋买卖合同解除通知书【精选5篇】
房屋买卖合同解除通知书【精选5篇】房屋买卖合同解除通知书（精选篇1）甲方：_____市_____房地产开发公司乙方：_____甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：一、乙方将____年____月____日购买的国际公寓_____号和_____号房屋退还给甲方。
二、乙方和其爱人有义务协作甲方同房地产管理局、_____分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。
三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。
四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款_____万元退还给乙方，将购房贷款_____万元退还给分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。
五、违约金：违约方需支付违约金_____万元。
六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。
七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解释权归甲方全部。
甲方盖章_____乙方签字：_____负责人签字：_____乙方身份证号码：__________年_____月_____日房屋买卖合同解除通知书（精选篇2）(一)我国《合同法》第九十四条规定，符合下列条件的可以解除合同，当然也适用于解除商品房买卖合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方拖延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;4、当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;5、法律规定的其他情形。
(二)另外，依据相关解释，符合以下条件的也可以解除商品房买卖合同：1、根本违约：(1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(2)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;(3)有意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;(4)房屋主体结构质量不合格;(5)房屋质量问题严峻影响正常居住使用的。
解除商品房买卖合同通知书三篇
解除商品房买卖合同通知书三篇篇一:解除商品房买卖合同通知书致：先生首先感谢您（买受人）长期以来对开发（以下简称“我公司”）的项目的支持和认可，我们将不断为您提供更完善的服务。
您于20XX年5月27日认购房屋，房屋面积：㎡，并于20XX年6月18日与我公司签定《商品房买卖合同》（合同编号：），共计缴纳首付房款：，在后续办理按揭手续时，银行于年月日要求买受人上调首付款支付比例，因此买受人须再支付给出卖人房款：伍万元整（￥：50000元）；至此期间我公司多次电话通知您补交首付款，直至今日您仍未按照合同约定补缴首付款并办理按揭手续。
按照已签定《商品房买卖合同》中“补充协议”第二条第1条约定：“买受人自银行拒绝贷款7日内将不足房款部分支付给出卖人，否则，出卖人有权解除此合同，在不需要通知买受人的情况下将此商品房另行出售，另外出卖人有权扣除买受人已付房款的10%作为违约金，剩余房款不计息退还给买受人”。
您的行为已构成严重违约，达到了合同解除的条件，现我公司根据合同约定及我国《合同法》的相关规定，郑重通知如下：一、自本通知发送之日起，即解除您与我公司签定的《商品房买卖合同》（合同编号；二、按照合同约定向我公司承担违约责任，支付违约金，并协助我公司办理合同解除的全部手续，否则我公司将采取法律手段追究您的法律责任特此通知20XX年12月27日福建XX地产开发有限公司：本人与你公司于20XX年月日签订《商品房买卖合同》（合同编号：），购买你公司开发的御景湾第幢号房屋壹套，本人已支付全部购房款人民币元（其中：20XX年月日付款2元，20XX年月日付款元）。
你公司既未按合同约定交房，又不按合同约定支付逾期交房违约金。
为此，本人现依据《商品房买卖合同》第九条第（2）项规定，向你公司发出解除《商品房买卖合同》（合同编号：）通知。
自本通知到达之日起解除双方签订的《商品房买卖合同》。
你公司应自本通知书到达之日起30日内退还本人已支付的全部购房款并自本人付款之日起按本人已贷款的年利率%支付违约金至全部购房款退清时止。
房屋买卖合同解除合同通知书（通用3篇）
房屋买卖合同解除合同通知书（通用3篇）房屋解除合同篇1致：_____________________先生您于_____________________年_____________________月_____________________日，与我们签订了《房屋买卖合同书》(合同编号：_____________________)。
购买__________、__________共有的位于_____________________室房产，该合同第三条的规定：您应于_________________年_________________月_________________日缴纳全部房款;第四条第2款规定：您应将首付款_________________万元存入指定账户。
第十一条特殊约定：交房之日付款您应付给我房款_________________万元。
合同签订后，您未按照合同约定在_________________年_________________月_________________日前缴纳房屋全款，未按照约定缴纳_________________万元首付款，在我将房屋钥匙、门禁卡、燃气卡等一并交付给您后，您更没有依约支付_________________万元购房款。
通知人：__________________________________年_________________月_________________日房屋买卖合同解除合同通知书篇2出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：房屋买卖合同卖方:__________________________________(以下简称甲方) 买方:__________________________________(以下简称乙方) 甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则就甲方集资建房权利义务转让事宜，达成如下协议：一、甲方自愿将其村证房位于____市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)的价款出售给乙方。
解除房屋买卖合同通知函（精选27篇）
解除房屋买卖合同通知函（精选27篇）解除房屋通知函篇1甲方：_________________乙方：_________________丙方：__________________________________鉴于甲方通过丙方居间向乙方出售坐落于之房屋，三方分别或共同签署了相关法律文件(文件名称及编号：_________________ )，现经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：_________________1.本协议一经生效，甲乙丙三方此前分别或共同签署的所有关于上述房屋买卖、代理及相关协议(无论口头、书面或其它形式)均告解除。
除本解约所确定之责任外，甲乙丙三方互不承担其它任何责任。
2.本协议生效之日起个工作日内，甲方应履行下列义务：_________________3.13.23.33.43.本协议生效之日起个工作日内，乙方应履行下列义务：_________________4.14.24.34.44.本协议生效之日起个工作日内，丙方应履行下列义务：_________________4.14.24.34.45因履行本解约协议所引起的或与此相关的任何争议，三方应友好协商解决，协商不成的，可向丙方所在地人民法院诉讼解决。
6本协议一式三份，三方各执一份。
(此页无正文)甲方(章)：_________________乙方(章)：_________________证件名称及编号：_________________证件名称及编码：_________________联系地址：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________联系电话：_________________代理人：_________________代理人：_________________丙方(章)：_________________住所：_________________经办人：_________________联系电话：_________________本文件签署日期：_________________解除房屋买卖合同通知函篇2甲方：___________________乙方：___________________甲、乙双方于______年______月______日签订了编号为：___________________的《北京市外销商品房预售契约》/《北京市商品房买卖合同》。
解除商品房买卖合同通知书6篇
解除商品房买卖合同通知书6篇篇1尊敬的买方：鉴于双方已经签署商品房买卖合同，鉴于在合同履行过程中出现了某些原因，导致我方需要解除该合同。
在此，我方根据相关法律法规的规定，郑重向您发出此解除商品房买卖合同的通知。
为确保双方权益得到妥善保护，特此制定以下内容详尽的解除商品房买卖合同通知书。
一、背景概述双方于XXXX年XX月XX日签署了商品房买卖合同，约定购买位于XXXX的房产。
由于某些原因，导致我方无法继续履行该合同，经与买方充分沟通协商，双方一致同意解除该商品房买卖合同。
二、合同解除的法律依据本次合同解除基于以下法律依据：1. 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，因不可抗力致使合同目的无法实现，当事人可以解除合同。
2. 根据《城市房地产管理法》相关规定，因卖方原因导致无法办理房屋产权登记，买方有权解除合同。
三、合同解除的具体事项1. 解除时间：自本通知发出之日起，商品房买卖合同正式解除。
2. 退款事项：买方已支付的购房款项，我方将在合同解除后XX 个工作日内全额退还。
3. 房屋交接：买方应在合同解除后XX日内搬离房屋，并办理房屋交接手续。
4. 违约责任：双方同意，在合同解除过程中，互不追究违约责任。
四、相关说明1. 双方应共同遵守本通知书的各项内容，确保合同解除过程顺利进行。
2. 买方在办理退款和房屋交接过程中，应提供必要的证明材料。
3. 如因买方原因导致房屋交接逾期或产生其他纠纷，买方应承担相应责任。
4. 本通知书的解释权归我方所有。
如有任何疑问，请及时与我方联系。
五、法律效力和约束力本通知书具有法律效力和约束力，双方应认真履行。
若因执行本通知书发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向所在地人民法院提起诉讼。
六、通知的生效和送达本通知书自发出之日起生效，并通过邮寄方式送达至买方在商品房买卖合同中提供的地址。
买方应在收到本通知书后XX日内予以确认。
七、附则本通知书一式两份，买卖双方各执一份。
解除房屋买卖合同通知书(精选2024范本)(一)
解除房屋买卖合同通知书(精选2024范本)（一）尊敬的购房者，经双方协商一致，根据《房屋买卖合同》第【X】条约定，我们决定解除原先签订的房屋买卖合同。
现将解除合同事宜通知如下：一、合同解除原因经双方充分沟通和协商，我们认为原先签订的房屋买卖合同存在一些不符合双方意愿或不利于双方的情况，因此决定解除合同。
具体解除原因如下：1. 【原因一】：详细说明解除合同的具体原因，例如房屋质量问题、法律法规变化等。
2. 【原因二】：进一步说明解除合同的具体原因，使对方能够更清楚地理解解除合同的合理性和必要性。
二、合同解除流程1. 交流沟通：双方应进行充分的交流和沟通，在解除合同之前共同寻找解决问题的方法。
2. 解除通知书：作为解除合同的正式文件，特向对方发出解除通知书。
三、解除合同生效时间根据合同约定，双方同意将本次合同解除的生效时间定为【日期】。
自该生效日期起，双方的合同关系及义务将终止。
四、相关权益处理双方同意在解除合同后，按照以下规定处理相关权益：1. 房屋交割：双方应按照约定，进行房屋交割手续。
解除合同后，原先房屋交割的约定不再有效。
2. 价款返还：对于已支付的房屋买卖价款，双方应协商一致决定返还方式和时间。
具体返还条款如下：（1）购房者应退还卖方已支付的房屋买卖价款【具体金额】。
（2）退款方式：【具体退款方式】。
（3）退款时间：【具体退款时间】。
3. 违约责任：本次合同解除后，双方互不承担违约责任和违约金。
五、其他事项对于解除合同后可能引起的其他事项，双方应协商一致，并在解除合同通知书中进行明确约定。
六、解除合同通知书的生效本通知书自双方签字盖章之日起生效，并成为双方协商解除合同的有效证明。
在此，我们再次感谢您对我们公司的支持和理解。
如需了解更多信息或者进一步商议解除合同事宜，请及时与我们联系。
此致，【您的公司名称】【联系人姓名】【联系地址】【联系电话】【电子邮箱】。
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解除合同通知书~
）
通知人:
解除合同通知书
（业主）：
贵我双方于年月日签订了《商品房买卖合同》及补充协议，约定由贵方向我司购买房号为住宅，共计平方米，单价元每平方米，总价元。
同时，合同对付款方式、付款期限及违约责任等内容也作了明确约定。
根据商品房买卖合同第四条之约定，贵方应及时足额支付房款，其中应于年月日之前支付元，并于年月日前支付余款。
如果贵方逾期付款，我司有权按日向贵方收取应付款万分之的违约金，如逾期超过90日，我司有权解除合同。
但是，截至目前，贵司仍有元房款尚未支付，也从未向我司提出任何合理理由。
针对以上情况，我司多次通过函件、电话等形式催促贵方尽快履行合同义务，缴清费用，但贵方一直不予回应，亦未采取任何实质履约行为。
）
综上所述，贵方已经明显违反合同约定，长期恶意拖欠房款的行为给我司造成重大损失，已构成根本违约。
鉴于我司多次催促均无实果，为维护我司的合法权益，特以此函郑重告知贵方：
自贵方收到本函之日起解除双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议，请贵方在收到本函后七日内办理退房手续并按照合同约定承
担违约责任，我司保留追究贵方法律责任的权利。
特此通知！
（以下无正文）
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通知人：
时间：。