朝阳大悦城市调表

餐饮其他 巴黎贝甜 星巴克 COSTA
一茶一坐 玩具反斗城 DQ
备注
餐饮、KTV、 10万㎡ 100% 溜冰场、亲 金钱豹、冠军溜冰场 子乐园 1.每层拥有不同主题名称（如：悦恋物、悦华赏、悦纯雅） 2.每层装修主题不同，风格迥异 3.项目定位“超级家庭生活娱乐购物中心”，以家庭为主题包装商业， 在北京的商业地产项目中堪属第一。建成后将以先进的消费概念，丰富 的业态与经营品种融入人们的生活，极大缓解朝青板块商业严重不足的 现状，满足区域百万消费人群的消费渴望，成为北京市场极具地标性与 文化性的超大型、一站式休闲购物中心。
心
单层8部 6
备注
名表数码手 机维修
Biblioteka Baidu
、悦纯雅）
家庭为主题包装商业， 先进的消费概念，丰富 青板块商业严重不足的 北京市场极具地标性与
、悦纯雅）
家庭为主题包装商业， 先进的消费概念，丰富 青板块商业严重不足的 北京市场极具地标性与
基 本 情 况
单层8部 6
硬 件 设 施
4 40㎡ 顾客休息区较多，且造型别致
单层面积 使用率 2万㎡ 20% 2万㎡ 100% 2万㎡ 2万㎡ 2万㎡ 2万㎡ 100% 100% 100% 100%
业态规划 生活集市 快销、潮牌 潮牌、一般 品牌 百货品牌 百货品牌 儿童用品
特色品牌 小鬼当佳 ZARA
业 态 分 布
备注
1.每层拥有不同主题名称（如：悦恋物、悦华赏、悦纯雅） 2.每层装修主题不同，风格迥异 3.项目定位“超级家庭生活娱乐购物中心”，以家庭为主题包装商业， 在北京的商业地产项目中堪属第一。建成后将以先进的消费概念，丰富 的业态与经营品种融入人们的生活，极大缓解朝青板块商业严重不足的 现状，满足区域百万消费人群的消费渴望，成为北京市场极具地标性与 文化性的超大型、一站式休闲购物中心。
市调表
项目名称 地理位置 交通情况 项目性质 市场定位 目标消费群 开业时间 朝阳大悦城 朝阳区青年路 地铁6号线青年路站 shopping mall 超级家庭生活娱乐购物中心 时尚青年 2010.5 40万㎡ 建筑面积 面积 23万㎡ 商业面积 60% 使用率 扶梯品牌 数量 电梯数量 直梯品牌 数量 货梯品牌 数量 商住 建筑结构 3.5 4 层高 建筑指标 不规则 柱距 通道宽度（主动线） 4米 停车位 洗手间 软 件 服 务 楼层 地下各层 一层 二层 三层 各 楼 层 业 态 分 布 四层 五层 六层至十一 层 地上车位 地下车位 单层数量 面积 1200 收费标准