推荐-物业承接查验协议书

合集下载

承接查验委托协议书模板

【协议编号】：_______【签订日期】：_______【甲方（委托方）】：_______【乙方（承接方）】：_______鉴于甲方（委托方）需要对其物业进行承接查验，为确保查验工作顺利进行，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议如下：一、查验范围及内容1. 本协议承接查验范围包括甲方物业的建筑物、附属设施、设备、环境、绿化等。

2. 查验内容应包括但不限于：（1）物业的结构安全、防水、保温、隔热等；（2）设备设施运行状况；（3）物业配套设施的完善程度；（4）物业周边环境及安全状况；（5）其他甲方要求查验的内容。

二、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）提供查验所需的必要资料；（2）配合乙方进行查验工作；（3）按约定支付查验费用；（4）对查验过程中发现的问题，甲方有权要求乙方提出整改意见。

2. 乙方权利与义务：（1）按照甲方提供的资料和约定进行查验；（2）确保查验工作的客观、公正、全面；（3）在规定的时间内完成查验工作，并出具查验报告；（4）对查验过程中发现的问题，乙方应提出整改意见，并协助甲方进行整改。

三、查验费用及支付方式1. 查验费用由甲方支付，具体金额双方另行协商确定。

2. 查验费用支付方式：_______（如分期支付、一次性支付等）。

四、违约责任1. 甲方未按时支付查验费用的，应向乙方支付_______%的违约金。

2. 乙方未按时完成查验工作的，应向甲方支付_______%的违约金。

3. 双方因查验过程中产生的其他违约行为，应根据实际情况承担相应的法律责任。

五、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（委托方）：_______乙方（承接方）：_______签订日期：_______附件：1. 物业承接查验清单2. 查验费用明细表。

物业承接查验协议

物业承接查验协议一、协议目的。

为规范物业承接查验流程，保障双方权益，特制定本协议。

二、协议范围。

本协议适用于物业承接查验的相关事宜，包括但不限于房屋交接、设施设备验收等。

三、协议内容。

1. 物业承接查验的程序。

物业承接查验应按照以下程序进行，首先，由双方共同确定查验时间和地点；其次，双方应全程参与查验过程，对房屋、设施设备等进行逐项检查；最后，双方应共同签署《物业承接查验报告》，确认查验结果。

2. 查验标准。

房屋交接时，应按照《房屋交接清单》的内容进行查验，对房屋内的墙面、天花板、地板、门窗等进行全面检查，确保无损坏、漏水、渗漏等情况。

设施设备验收时，应按照《设施设备验收标准》进行查验，对电梯、供水、供电、供暖等设施设备进行检查，确保正常运转。

3. 查验结果处理。

若在查验过程中发现任何问题，双方应及时协商解决方案，达成一致意见后，将结果记录在《物业承接查验报告》中。

若双方对查验结果有异议，可协商或通过法律途径解决。

四、协议执行。

本协议自双方签署之日起生效，至物业承接查验结束之日止。

双方应严格按照协议内容执行，并保持协议的完整性和稳定性。

五、协议解释。

本协议如有任何争议，双方应友好协商解决。

若协商不成，可向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决。

六、其他事项。

本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为本协议的补充部分。

七、协议变更。

本协议的任何变更，须经双方协商一致并签署书面协议后生效。

八、协议终止。

本协议在物业承接查验结束之日终止。

以上为《物业承接查验协议》的内容，双方应认真遵守并执行，确保物业承接查验的顺利进行，维护双方的合法权益。

物业承接查验三方协议书

甲方（物业承接方）：_________________乙方（原物业方）：_________________丙方（业主方）：_________________鉴于甲方愿意承接乙方管理的物业项目，为明确各方权利义务，确保物业项目的顺利交接，经三方友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1 物业项目名称：_________________1.2 物业项目地址：_________________1.3 物业项目建筑面积：_________________1.4 物业项目交付时间：_________________二、承接查验范围2.1 甲方承接乙方管理的物业项目，包括但不限于：（1）物业管理区域内的房屋、附属设施设备；（2）物业管理区域内公共区域；（3）物业管理区域内绿化、保洁、安全、消防等工作；（4）物业管理区域内停车、充电设施等；（5）物业管理区域内其他相关设施设备。

2.2 乙方应按照甲方要求，提供物业项目的相关资料，包括但不限于：（1）物业项目权属证明；（2）物业管理区域内的设施设备清单；（3）物业管理区域内绿化、保洁、安全、消防等管理制度；（4）物业管理区域内停车、充电设施等管理制度；（5）物业管理区域内其他相关管理制度。

三、承接查验程序3.1 乙方应在物业项目交付前，将相关资料提交给甲方。

3.2 甲方在收到乙方提供的资料后，应在____日内完成承接查验工作。

3.3 甲方在承接查验过程中，如发现乙方提供的资料存在遗漏、错误等情况，有权要求乙方补充或更正。

3.4 甲方在承接查验过程中，如发现物业项目存在安全隐患、设施设备损坏等情况，有权要求乙方进行整改。

四、权利义务4.1 甲方权利：（1）依法享有物业管理区域内房屋、附属设施设备的所有权；（2）依法享有物业管理区域内公共区域的管理权；（3）依法享有物业管理区域内绿化、保洁、安全、消防等工作实施权；（4）依法享有物业管理区域内停车、充电设施等管理权；（5）依法享有物业管理区域内其他相关设施设备的管理权。

【物业管理】物业承接查验协议书

【物业管理】物业承接查验协议书一、协议背景本协议是由承接方（以下简称“甲方”）与转让方（以下简称“乙方”）就物业承接事宜进行协商并达成的协议，旨在明确双方的权利和义务，以确保物业承接过程的顺利进行。

二、协议内容2.1 承接范围甲方将承接乙方所提供的物业管理服务，并按照约定的期限与条件进行管理。

具体承接范围包括但不限于：•物业设施的维护与保养；•楼宇环境的清洁与卫生管理；•公共设施的运营管理；•安全防范措施的落实；•业主投诉与维修服务的处理；•物业费用的收取与管理。

2.2 协议期限本协议有效期为____年，自协议签订之日起计算。

2.3 转让方式乙方将物业管理服务以____的方式转让给甲方，并将有关的管理资料、设备及档案一并转交。

2.4 甲方责任甲方承诺在协议有效期内，按照合理的方式和专业水平，履行相关的物业管理职责，保持物业的正常运营和管理。

甲方还应确保物业管理工作符合相关法律法规，对业主提供优质、高效的服务。

2.5 乙方责任乙方在转让物业管理服务后，应向甲方提供必要的支持和协助，积极配合甲方进行工作交接，并将相关物业管理的信息和经验传授给甲方。

乙方还应对甲方在物业承接过程中的问题提供解决方案和支持。

三、协议条款3.1 业主权益保护甲方承诺尊重业主的合法权益，依法保护业主的利益，确保其能够享受到高质量的物业管理服务。

甲方应及时、透明地向业主公布有关物业管理的信息，听取业主的意见与建议，并及时解决业主反映的问题。

3.2 资金管理甲方应设立专门的资金账户，将业主缴纳的物业费用存入该账户，并按照法律法规和相关协议规定，使用这些费用进行物业管理工作。

甲方应及时向业主公布物业费用的收取标准与使用情况，接受业主的监督。

3.3 违约责任如有一方未能履行本协议的规定，应及时进行书面通知并承担相应的违约责任。

违约方应赔偿对方因此产生的直接损失，并承担法律责任。

3.4 争议解决本协议的履行与解释均适用中华人民共和国的法律。

物业合同范本承接查验

物业合同范本承接查验甲方（建设单位）：法定代表人：联系地址：联系电话：乙方（物业服务企业）：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方开发建设的[项目名称]已竣工，为确保物业的正常交接和后续管理服务的顺利开展，甲乙双方就物业承接查验事宜达成如下协议：一、查验范围包括但不限于建筑物本体、公共部位、公共设施设备、园林绿化等。

二、查验时间[具体查验开始时间]至[具体查验结束时间]。

三、查验标准按照国家相关法律法规、行业标准以及双方约定的标准进行查验。

四、甲方的权利与义务1. 提供相关资料和图纸，确保资料的真实性和完整性。

2. 配合乙方进行查验工作，及时解答乙方的疑问。

3. 对查验出的问题，按照约定的时间和要求进行整改。

五、乙方的权利与义务1. 按照约定的标准和程序进行查验。

2. 及时记录查验结果，并向甲方反馈。

3. 对甲方的整改工作进行监督和验收。

六、查验结果的处理1. 对于查验合格的部分，双方予以确认。

2. 对于查验出的问题，甲方应在[整改期限]内完成整改，整改后由乙方进行复验。

3. 若甲方未能按时完成整改，应承担相应的违约责任。

七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________________日期：____________________乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________________日期：____________________。

2024年物业承接查验协议

2024年物业承接查验协议合同目录第一章：合同总则1.1 合同目的1.2 合同适用范围1.3 合同的法律效力第二章：物业承接查验概述2.1 物业承接查验定义2.2 物业承接查验的目的和意义2.3 物业承接查验的基本原则第三章：承接查验的主体与责任3.1 承接方与查验方的资格要求3.2 双方的责任与义务3.3 责任追究与违约处理第四章：承接查验的程序与方法4.1 承接查验的前期准备4.2 承接查验的具体流程4.3 承接查验的方法与标准第五章：物业承接查验的内容5.1 物业设施设备的查验5.2 物业环境与卫生的查验5.3 物业安全与秩序的查验第六章：物业承接查验的记录与报告6.1 承接查验记录的编制6.2 承接查验报告的撰写6.3 记录与报告的保存与管理第七章：物业承接查验的争议解决7.1 争议的提出与受理7.2 争议的处理程序7.3 争议的解决方式第八章：合同的变更、解除与终止8.1 合同变更的条件与程序8.2 合同解除的条件与后果8.3 合同终止的情形与处理第九章：附则9.1 合同的解释权9.2 合同的补充与附件9.3 其他约定事项第十章：签字栏10.1 双方签字10.2 签订时间10.3 签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1 合同目的本合同旨在明确物业承接查验过程中双方的权利、义务和责任，确保物业承接查验工作的顺利进行，保障物业的质量和安全。

1.2 合同适用范围本合同适用于甲方（承接方）与乙方（查验方）之间关于物业承接查验的所有活动。

1.3 合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方必须严格遵守。

第二章：物业承接查验概述2.1 物业承接查验定义物业承接查验是指在物业交付使用前，由专业机构或人员对物业的设施设备、环境与卫生、安全与秩序等方面进行全面检查的活动。

2.2 物业承接查验的目的和意义物业承接查验的目的是确保物业符合交付使用的标准，保障业主的合法权益，促进物业行业的健康发展。

2023物业承接查验协议

物业承接查验协议1. 背景本协议是在物业承接查验过程中，确保相关方的权益，并明确双方责任的文件。

2. 目的本协议的目的是规范物业承接查验的流程和要点，以确保进程的顺利进行和结果的合理、公正。

3. 定义在本协议中，术语的定义如下：物业方：指承接查验的物业公司或物业管理团队。

业主方：指物业承接查验的业主或业主委员会代表。

负责人：指双方各自指定的负责物业承接查验工作的人员。

4. 查验范围4.1 查验范围包括但不限于几个方面：共用设施设备（如电梯、消防设备等）的功能是否正常。

公共区域的清洁状况和维修情况。

业主单位的装修规范、安全情况和设备设施完好程度。

4.2 查验不包含方面：业主的私人财物及装修材料，不得随意擅动或索要业主财产。

5. 查验程序5.1 物业方负责人和业主方负责人将商定查验日期、时间和地点，并互相确认。

5.2 查验前，物业方应提前通知业主方，确保业主方可以配合调整工作或将房屋交由物业方查验。

6. 查验要点6.1 共用设施设备物业方负责检查共用设施设备的运行情况，包括但不限于电梯、消防设备和供水供电设备。

物业方需提供共用设施设备的保养维修记录，向业主方展示并说明保养维修情况。

6.2 公共区域物业方负责检查公共区域的清洁状况和维修情况，包括但不限于楼道、楼梯和走廊。

物业方需提供公共区域的保洁维修记录，向业主方展示并说明保洁维修情况。

6.3 业主单位物业方负责检查业主单位的装修情况，包括但不限于装修规范、安全情况和设备设施完好程度。

物业方需提供装修验收记录和相关证明文件，向业主方展示并说明验收情况。

7. 查验结果7.1 物业方应立即向业主方反馈查验结果，并就存在的问题进行说明和解释。

7.2 如果查验结果显示存在问题，物业方应提供具体的整改计划和方案，并与业主方协商解决方案。

8. 协议变更8.1 任何协议变更或附加条款应经双方协商一致，并以书面形式作为协议的补充。

8.2 双方一致同意，变更或附加条款成为协议的有效组成部分。

【物业管理】物业承接查验协议书

【物业管理】物业承接查验协议书【物业管理】物业承接查验协议书1. 背景由于物业管理行业发展迅速，为了保证物业交接的顺利进行，规范物业承接查验流程，确保双方权益，特制定此协议。

2. 协议目的本协议旨在明确承接方对物业进行查验的权利和义务，确保双方对物业状态的认知一致，保障双方权益。

3. 协议内容3.1 承接方的权利和义务承接方有权对物业进行查验，包括但不限于以下内容：1. 对房屋内外部结构、设备、设施、公共区域、绿化环境等进行全面的检查和评估；2. 验收物业的装修和维护情况，确保符合规范要求；3. 核对物业的相关文件和证照，确保合法合规；4. 检查物业的运行管理情况，包括但不限于水电设备运行情况、安全设施配备等。

承接方有义务：1. 按照交接时间和地点，履行查验义务；2. 准备必要的查验工具和设备；3. 记录查验过程中发现的问题和意见，并及时与交接方沟通；4. 保证查验过程中的安全和保密；3.2 交接方的权利和义务交接方有权：1. 提供准确、完整、真实的物业信息；2. 提供与物业相关的证照和文件；3. 向承接方提供必要的配合和支持。

交接方有义务：1. 准备好物业，并按约定时间和地点交付给承接方；2. 提供物业的相关文件和证照；3. 在物业交付后，配合承接方的查验工作；4. 接受承接方的查验结果，并及时处理承接方发现的问题和意见。

3.3 查验结果和争议解决根据查验结果，双方可以协商解决问题，达成一致意见。

若存在争议，应按照协议约定的争议解决方式进行处理。

4. 其他事项1. 本协议自双方签字生效，有效期至物业承接查验完成之日；2. 本协议一式两份，承接方和交接方各持一份；3. 本协议任何变更或补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

以上为《物业承接查验协议书》的正文，为确保双方权益，请承接方和交接方在签署前仔细阅读并理解协议的内容。

如有任何疑问或争议，请及时协商解决。

物业承接查验协议书

物业承接查验协议书甲方：物业承接方乙方：物业出让方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，在诚信守约的基础上，达成以下协议：一、协议内容1. 乙方同意将位于（具体地址）的物业权益，转让给甲方，甲方则同意接受该物业的转让。

2. 转让的物业权益包括但不限于：土地使用权、建筑物权属等。

3. 物业转让价款为（具体金额），甲方应当于双方签署本协议之日起（具体天数）内支付清楚。

4. 除协议约定的转让价款外，甲方无任何其他支付义务。

二、物业权益查验1. 甲方确认已对转让物业进行了认真查验，在查验过程中未发现乙方隐瞒或者伪造任何与物业权益有关的事实。

2. 乙方同意在双方签署本协议之日起（具体天数）内，协助甲方办理相关手续，确保物业的合法转让。

3. 若在查验过程中发现乙方有虚假陈述或者其他违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应违约责任。

4. 物业转让后发生的损失或纠纷，由乙方承担，甲方不负连带责任。

三、保证和陈述1. 乙方保证其对被转让物业享有合法的权利，并保证不会侵犯任何第三方的合法权益。

2. 乙方保证所提供的文件和资料真实、完整、有效，并承担由于提供虚假材料引起的一切后果和责任。

3. 甲方保证其具有合法的资金来源，并承诺不以非法手段获取购买该物业的款项。

四、协议生效及解除1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 在物业权益转让后，如果甲方违反本协议约定的任何义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应违约责任。

3. 双方一致同意，在发生纠纷时，应通过友好协商的方式解决。

若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款1. 本协议一式（具体份数）份，甲乙双方各持一份，并具有同等效力；2. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并以补充协议的形式确认。

3. 本协议经甲乙双方签字盖章后生效，具有法律约束力。

甲方（盖章）：年月日乙方（盖章）：年月日以上是物业承接查验协议书的格式范例，您可以根据实际情况进行修改和适应。

【物业管理】物业承接查验协议书

【物业管理】物业承接查验协议书协议书背景该协议书是为了明确物业管理公司（简称“甲方”）与业主委员会/业主代表（简称“乙方”）在物业承接过程中的权利、义务和责任，维护双方合法权益而制定。

一、协议内容1.甲方应在物业管理委托书签订后三日内开展物业承接查验工作。

2.乙方应提供具体的物业交接清单，包括建筑设施、设备、财务资料等方面的内容。

3.甲方应组织相关技术人员对物业进行全面的查验，包括建筑结构、设备设施运行状况、安全隐患等方面。

4.双方应就查验结果进行书面确认，并根据查验结果制定整改计划。

5.如发现甲方在承接过程中隐藏物业问题，乙方有权追究甲方相应的法律责任，并要求赔偿损失。

6.协议书生效后，甲方应就物业管理工作进行具体的操作计划，并向乙方进行报备。

二、物业交接流程1.乙方应向甲方提供详细的物业交接清单，包括建筑结构、装修情况、设施设备及维修记录、物业服务合同、账务资料等。

2.甲方应派出技术人员对物业进行全面查验，包括建筑物结构的安全性、设备设施的完好性和运行状况等。

3.甲方与乙方就查验结果进行书面确认，双方应签署确认书，并在书面确认书上加盖公章。

4.如发现物业存在问题，双方应就问题进行磋商，并制定解决方案和整改计划。

5.双方应在协议书生效后的三日内完成物业交接流程。

三、附则1.协议书一式两份，双方各执一份，具有同等效力，自协议书签字之日起生效。

2.协议书中未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充和修改。

补充和修改的事项应以书面形式确认，并由双方签字盖章。

3.协议书争议解决方式为友好协商。

协商不成的，双方均可向有管辖权的法院提起诉讼解决。

4.本协议书一式两份，自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

是《【物业管理】物业承接查验协议书》的内容，双方应在签署前仔细阅读并确保理解协议的所有权利和义务。

双方应本着互利共赢的原则，严格按照协议的要求，并保持沟通和合作。

物业公司承接查验协议

3.争议解决：因履行本协议所发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
十、生效与终止条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，除非本协议另有规定或双方另有书面约定。
2.本协议在以下情况下终止：
a.协议期限届满；
b.双方协商一致终止；
c.依据本协议的约定解除；
4.甲方支付服务费用后，乙方应向甲方开具等额的正规发票。
5.若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。
四、履行因素
1.履行期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，乙方应在协议生效后____个工作日内完成查验工作，并提交查验报告给甲方。
4.任何一方因不可抗力因素无法履行本协议的，应及时通知对方，并提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。
5.一方违约，另一方有权根据违约情况通知对方采取补救措施，若违约方在接到通知后____日内仍未采取补救措施，非违约方有权解除本协议。
七、合同或协议生效、变更与解除条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，除非一方提前终止本协议。
联系人：__________________
二、标的物或服务：
1.物业公司同意将以下物业项目的查验工作委托给乙方：
项目名称：____________________
项目地址：____________________
查验内容：____________________
2.乙方在接受甲方的委托后，应按照甲方的要求，对上述物业项目进行全面的查验，并提交查验报告。
三、价格与支付条款
1.乙方查验服务的价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

物业承接查验协议

物业承接查验协议
一、协议背景
为确保物业交接工作的顺利进行，保障物业设施设备的完好性和规范管理，参
与方特制定了本次《物业承接查验协议》。

二、协议内容
2.1 交接标的
1.物业承接查验的标的包括但不限于物业楼宇、设施设备、保养维护记
录、物业服务合同等相关资料。

2.2 查验方式
1.协议参与方应通过现场查验和书面确认的方式进行物业承接查验工作，
确保规范和透明。

2.3 交接要求
1.物业承接方应认真查验物业管理基础设施是否完好，设备设施是否正
常运转，保养维护记录是否规范，确保后续管理工作的顺利进行。

2.4 协议约定
1.参与方在签署本协议时，必须明确约定物业承接的范围及具体要求，
以避免后续纠纷。

2.5 查验结果
1.物业承接查验结束后，参与方应共同签署查验报告，确认物业交接情
况。

三、协议生效
3.1 生效时间
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至物业交接完成日终止。

3.2 协议变更
1.经双方同意，本协议的任何内容均可进行修改、补充或取消，修改后
的协议需经双方签字盖章方可生效。

四、协议效力
本协议自双方签字盖章之日起生效，具有约束力，如一方未履行协议条款，需承担相应的法律责任。

以上为《物业承接查验协议》的内容，望双方仔细阅读并遵守。

【物业管理】物业承接查验协议书

【物业管理】物业承接查验协议书【物业管理】物业承接查验协议书一、协议的目的和背景物业承接查验协议书是为了明确物业管理方与委托方之间关于物业承接和查验等事项的权利、义务及各自责任，并保护双方的合法权益，确保物业承接工作的顺利进行。

二、协议的有效时间和地点本协议自双方签名之日起生效，并持续有效直至物业承接工作完成。

协议签订地点为委托方所在地。

三、物业承接的范围1. 委托方将委托以下物业管理工作给物业管理方进行承接：- 楼宇设备的运行和维护；- 绿化、清洁及环境卫生的管理；- 安全管理和保安服务；- 停车场管理；- 公共设施维护等。

2. 物业管理方应根据实际情况，对承接的物业进行全面的查验，并及时向委托方提交查验报告。

四、物业查验的方法和要求1. 物业查验应按照相关规定和标准进行，并综合考虑以下因素：- 楼宇设施的运行状况是否正常；- 绿化、清洁和环境卫生的管理是否到位；- 安全管理和保安服务是否健全；- 停车场管理是否有序；- 公共设施的维护是否及时有效。

2. 物业查验应由委托方和物业管理方共同参与，双方应达成一致意见，并签署查验报告。

五、协议的履行和终止1. 委托方应按照约定的时间和方式向物业管理方支付相应的管理费用。

2. 物业管理方应按照合同约定的标准和要求，履行物业管理职责，确保服务质量。

3. 若一方严重违约，导致协议无法继续履行，另一方有权单方面终止本协议，并有权要求违约方承担相应的违约责任。

六、协议的争议解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应协商解决。

如协商不成，则提交有管辖权的法院裁决。

七、协议的补充和变更本协议的任何修改或补充均须经双方书面协商一致，并签署补充协议或修改协议，方可生效。

八、协议的解释和效力本协议一式两份，委托方和物业管理方各持一份，具有同等效力。

本协议解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。

以上所述为物业承接查验协议书的内容，请双方仔细阅读并理解。

如无异议，即可在下方签字确认。

【物业管理】物业承接查验协议书

【物业管理】物业承接查验协议书【物业管理】物业承接查验协议书一、背景和目的本协议书旨在明确物业的承接查验事项，确保物业管理工作的顺利进行，双方共同遵守协议的约定，维护良好的合作关系。

二、协议2.1 物业承接查验1. 承接查验的内容包括但不限于：房屋质量、设备设施和装饰装修是否完好；公共区域的整洁度和使用情况；物业管理规章制度是否健全；安全设施和防火措施是否完备；公共设施的使用情况等。

2. 物业承接查验工作由双方共同指定的专业人员进行，查验结果由双方共同签字确认，并在查验报告中记载。

3. 物业承接查验报告应详细记录查验项目、查验结果和解决措施等，并由双方复核确认。

2.2 解决争议1. 若对查验结果有异议，双方应及时协商解决。

如无法达成一致意见，可寻求第三方专业机构的仲裁。

2. 任何一方不得擅自更改查验报告内容，否则应承担相应的法律责任。

2.3 协作方式1. 双方应保持密切沟通，定期召开工作协调会议，解决工作事项中的问题。

2. 物业承接后，物业方应提供完整的相关资料和物业设备，确保物业管理工作的顺利进行。

2.4 违约责任1. 如任何一方未能履行本协议项下的义务，应承担相应的违约责任。

2. 按照实际损失情况，双方可协商确定违约方应承担的经济赔偿。

三、协议终止1. 协议期限届满或提前解除，双方应按照协议约定进行结算和交接工作。

2. 协议终止后，物业方应妥善处理相关事物，不得影响使用单位的正常生活和工作。

四、其他条款1. 本协议书一式两份，双方各执一份，并在协议签订后生效。

2. 本协议的解释和争议解决适用的相关法律。

以上为【物业管理】物业承接查验协议书，双方请遵守协议的约定，并始终保持良好的合作关系。

物业承接查验协议

物业承接查验协议一、背景为了保障物业承接过程中的各方权益，规范物业承接查验工作，防止纠纷发生，减少双方的法律风险，特制定本物业承接查验协议。

二、目的1.确定物业承接查验的具体流程和标准，明确双方责任和义务；2.保证物业承接的顺利进行，确保双方权益得到有效保障；3.防止纠纷的发生，减少双方的法律风险。

三、定义与解释1.物业承接：指单位或个人将物业交付给物业管理公司进行管理和维护的行为。

2.查验：指物业承接方在接受物业交付后，对物业进行全面检查评估的过程。

3.协议双方：指承接方（即物业管理公司）和交付方（即物业所有人或委托方）。

四、协议内容4.1 查验时间1.交付方应在物业承接前提前通知承接方，并协商确定查验时间。

2.交付方应确保查验时间充足，以便承接方对物业进行全面查验。

4.2 查验范围–房屋结构和装修情况；–房屋设施设备的完好程度；–房屋附属设施（如停车场、绿化带等）的状况；–物业管理相关文件和资料的完备性；–其他双方约定的内容。

1.查验范围应在本协议签订前明确并书面记录，双方共同确认。

4.3 查验标准1.交付方应按照相关法律法规和约定的标准对物业进行维护和管理。

–房屋结构和装修应符合相关建筑和安全规范；–房屋设施设备应正常运行；–房屋附属设施应保持良好状态；–物业管理相关文件和资料应齐全；–其他双方约定的标准。

4.4 查验结果1.承接方应根据查验情况，对物业进行评估，并书面通知交付方查验结果。

2.如果物业存在问题或损坏，承接方应说明具体情况，并建议解决方案。

3.交付方应在接受承接方的查验结果后，尽快采取必要措施进行修复或解决。

4.5 纠纷处理1.如果双方对查验结果存在争议，应协商解决。

如协商无果，双方可根据相关法律法规进行仲裁或诉讼解决。

2.在纠纷处理过程中，双方应保持良好的沟通和合作态度，共同维护合同履行的正常进行。

五、违约责任1.如果一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

物业合同范本承接查验

物业合同范本承接查验甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方为位于_______的物业的合法所有者，并希望乙方承接该物业的查验及管理工作；乙方是一家专业的物业管理公司，愿意接受甲方的委托，承担该物业的查验及管理工作。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承接查验及管理物业事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1 物业地址：____________________1.2 物业类型：____________________1.3 建筑面积：____________________第二条查验服务内容2.1 乙方应按照甲方的要求，对物业进行全面的查验，包括但不限于结构安全、设施设备运行状况、装饰装修情况等。

2.2 乙方应在查验完成后，向甲方提交查验报告，报告中应详细记录查验过程、发现的问题及处理建议。

第三条管理服务内容3.1 乙方应负责物业的日常管理工作，包括但不限于保安、保洁、绿化、设施设备维护等。

3.2 乙方应制定物业管理工作计划，并按计划执行，确保物业的正常运行。

3.3 乙方应定期向甲方汇报物业管理工作情况，包括但不限于工作计划执行情况、费用支出情况等。

第四条服务费用4.1 甲方应向乙方支付服务费用，费用标准为：____________________4.2 甲方应在收到乙方提交的查验报告后_______日内支付查验服务费用；在每月的_______日前支付管理服务费用。

第五条合同期限5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

5.2 合同期满前_______个月，如双方同意续约，应签订新的合同。

第六条违约责任6.1 双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

物业合同范本承接查验

物业合同范本承接查验一、前言本承接查验条款旨在明确物业服务企业与建设单位之间在物业项目交接过程中的权利和义务，确保物业项目的顺利移交和后续的正常运营管理。

二、承接查验的范围和内容1. 物业资料：竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料。

设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料。

物业质量保修文件和物业使用说明文件。

物业管理所必需的其他资料。

2. 物业共用部位：主体结构及外墙、屋面。

共用部位的地面、墙面、天花板。

楼梯间、走廊通道、门厅等。

3. 物业共用设施设备：电梯、消防设施、监控系统、门禁系统等智能化设备。

给排水系统、供电系统、供气系统、供热系统等。

公共照明、绿化、道路、停车场等。

三、承接查验的标准和程序1. 标准：承接查验应依据国家及地方相关法律法规、技术规范和标准进行。

物业共用部位、共用设施设备的查验应达到正常使用的条件。

2. 程序：建设单位应在物业交付使用前[X]天，书面通知物业服务企业进行承接查验。

物业服务企业应在接到通知后的[X]天内，组织专业人员对物业项目进行查验。

查验过程中，双方应共同确认查验结果，并形成书面记录。

对存在的问题，建设单位应及时进行整改。

整改完成后，物业服务企业应进行复验。

复验合格的，双方应签订物业承接查验协议。

四、承接查验的时间和费用1. 时间：承接查验工作应在物业交付使用前完成。

具体时间由双方根据物业项目的实际情况协商确定。

2. 费用：承接查验的费用由建设单位承担。

但因物业服务企业原因导致查验工作重复或增加的费用，由物业服务企业承担。

五、双方的权利和义务1. 建设单位的权利和义务：有权要求物业服务企业按照本合同的约定进行承接查验。

应按照约定的时间和要求，向物业服务企业提供完整的物业资料和相关设施设备的技术资料。

应配合物业服务企业进行承接查验工作，及时解决查验中发现的问题。

承担物业承接查验的费用。

2. 物业服务企业的权利和义务：有权按照本合同的约定对物业项目进行承接查验。

物业承接查验的合同范本

物业承接查验的合同范本甲方（物业所有人或管理人）：_______乙方（承接查验方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业承接查验的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1 物业名称：_______1.2 物业地址：_______1.3 物业类型：_______1.4 物业面积：_______二、承接查验内容（1）建筑物结构及附属设施设备；（2）共用部位、共用设施设备；（3）室内装修装饰及设施设备；（4）其他需要查验的内容。

2.2 乙方应在承接查验过程中，发现物业存在的问题，及时向甲方提出整改建议，并协助甲方制定整改措施。

三、承接查验期限3.1 乙方应在_______年_______月_______日前完成承接查验工作，并向甲方提交查验报告。

3.2 如遇特殊情况，经甲乙双方协商一致，可以延长查验期限。

四、费用及支付4.1 甲方应支付乙方承接查验费用共计人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2 甲方应在合同签订后_______日内，向乙方支付50%的查验费用；剩余50%的查验费用，在乙方提交查验报告后_______日内支付。

五、违约责任5.1 甲方未按约定时间支付查验费用的，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。

5.2 乙方未按约定时间完成查验工作或提交查验报告的，应按逾期天数的_______%向甲方支付违约金。

六、争议解决6.1 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______ 乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件列表：1. 物业承接查验报告2. 物业整改建议及整改措施3. 查验费用支付凭证法律名词及解释：1. 物业承接查验：指物业交付使用前，乙方对甲方物业的建筑物结构、共用部位、共用设施设备、室内装修装饰及设施设备等方面进行全面检查和评估的活动。