2013年福建省房地产助理策划师(必备资料)

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房产策划师考试试题

房产策划师考试试题一、单项选择题（共25小题，每小题2分，共50分）1、综合反应房屋各方面信息的图片是（D）正确答案：（D）A、主题画面B、区位示意图C、物业外观D、户型图2、在房地产投资估算阶段,粗估的误差为（C）｡正确答案：（C）A、10～15％B、15～20％C、20～30％D、50以上3、（D）是为了更好地了解市场,明确项目成败的原因或减少决策中的不确定性｡正确答案：（D）A、问卷调查B、消费者调查C、项目调查D、市场调查4、房地产定位不是对楼盘本身作实质性的改变,而是对（A）的发现｡正确答案：（D）A、市场B、供求C、竞争对手D、项目价值5、房地产项目市场分析一般从法律特性､经济特性､自然条件和（C）等几个方面入手｡正确答案：（C）A、房地产定位B、房地产市场细分C、项目的关联性D、竞争环境6、传媒运用的衡量标准是（B）｡正确答案：（B）A、亮点—判断力—注意力B、亮相—注意力—鼓动性C、亮点—注意力—鼓动性D、亮相—判断力—注意力7、资金筹措的直接后果是造成了公司的（A）｡正确答案：（B）A、负债B、亏损C、经济损失D、利益流失8、立项申请又叫做（A）正确答案：（A）A、房地产项目建议书B、房地产规划建议书C、房地产立项建议书D、房地产开发建议书9、物业的二元化､有限性､差异性等属于物业的（A）属性｡正确答案：（A）A、自然B、社会C、经济D、法律10、运用广告的传播作用贯穿于促销整个过程中,发挥其主导作用,以下不是其作用的选项是（A）正确答案：（A）A、形成一体化经济B、树立企业形象C、促进产品销售D、建立信息网络11、房地产市场调查的经费预算一般不包括（B）｡正确答案：（B）A、总体方案策划费或设计费B、调查问卷测试费C、调查问卷设计费D、调查问卷印刷费12、房地产市场分析影响因素（C）正确答案：（B）A、经济文化人口B、经济地点时间C、经济人口区位D、经济文化区位13、房地产市场调查的基础是（A）正确答案：（A）A、收集资料B、顾客需求C、理论预测D、分析评估14、房地产业是国民经济的（A）产业｡正确答案：（A）A、重要性B、效益性C、支柱性D、相关性15、房地产项目策划是一个从市场到市场的过程:（D）正确答案：（D）A、市场需求——研发产品——销售产品B、市场调查——生产产品——销售产品C、市场调查——研发产品——销售产品D、市场需求——生产产品——销售产品16、销售控制是对每个营销节点的销售额､市场份额和（A）｡正确答案：（A）A、销售投入B、人员投入C、广告投入D、促销投入17、某“卒章显旨”是房地产策划方案主旨表达中的（C）方式｡正确答案：（C）A、篇首点明主旨B、撮要突出主旨C、篇末显示主旨D、标题概括主旨18、人文环境策划方法基本上有（A）｡正确答案：（A）A、模仿和抽象B、延伸和分析C、编码和解读D、规划和设计19、市场营销组合是现代市场营销的重要策略之一,实现房地产企业目标和参与市场竞争的基本手段是（B）正确答案：（A）A、系统B、创新C、反馈20、企业理念识别的内容有（D）､（）､（）和（）组成｡正确答案：（C）A、企业的形象、经营理念、经济基准和活动领域B、企业的形象、经营理念、活动基准和企业领域C、企业的使命、经营理念、经济基准和企业领域D、企业的使命、经营理念、活动基准和活动领域21、劳动合同是（）确立劳动关系､明确双方权利和义务的协议｡（A）正确答案：（D）A、劳动者与用人单位B、劳动者与介绍单位C、劳动者与劳动者D、用人单位与用人单位22、专家意见法的特点（A）正确答案：（D）A、匿名性反馈性统计性B、实名性反馈性收敛性C、客观性反馈性统计性D、匿名性客观性反馈性23、影响项目投资决策的最重要､最直接的基本因素是（C）正确答案：（C）A、社会B、文化C、经济D、自然环境24、城市规划法对建设项目的审批程序明确规定的“一书两证”中的“一书”指（A）正确答案：（A）A、选址意见书B、选址规划书C、建设工程意见书D、建设工程规划书25、对于楼盘来说质量的特征包括:（C）正确答案：（C）A、楼宇质量、户型、建筑风格、小区设计B、楼宇质量、户型、建筑风格、小区设计、绿化率C、楼宇质量、户型、建筑风格、小区设计、绿化率和周围环境D、楼宇质量、户型、建筑风格、小区设计、周围环境26、在人口统计变量中,对于购买力和有效需求起支配作用,直接决定了有效需求的旺盛程度的因素是（B）｡正确答案：（B）A、家庭人口B、家庭收入C、文化D、生活方式。

房地产助理岗位职责16篇

房地产助理岗位职责16篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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策划助理岗位职责(22篇)

策划助理岗位职责（22篇）策划助理岗位职责（精选22篇）策划助理岗位职责篇1在不同的房地产公司,对于房地产策划师的定义和岗位职责都有所不同,具体要根据企业的实际要求确定。

一般情况下，房地产策划师的工作职责都包括以下内容：1. 房地产项目的市场调研和咨询策划；2.整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；3.房地产项目的产品营销工作；4.房地产项目的运营和物业管理工作；5.负责房地产项目前期调研及策划，为公司领导提供决策依据。

策划助理岗位职责篇21、广告文案的撰写根据整体策略方向，撰写阶段性广告主题，并与设计做好沟通；2、市场数据的整理分析（周报、月报）市场信息收集、对周边及竞争市场进行深度调查分析，出具具有针对性和有实际指导意义的结论报告；3、客户资料的统计与分析（周报、月报）客户来源区域、获知途径、客户需求、客户职业等的统计与分析；4、广告投放效果追踪和评估（周报、月报）根据双方意见制定及落实广告计划，并监控广告效果；监督案场人员及时统计每天的来电来访量、每次广告推广的来电来访量，并做好月度媒体分析；5、策划方案及设计稿件的沟通与意见反馈针对乙方出具的策划方案与设计稿件，及时与甲方进行沟通并做好意见反馈；6、媒体及活动公司的寻找与洽谈根据媒体投放需要寻找适合的广告位、预订报纸版面等媒体方面的洽谈；举办活动时与礼仪活动公司进行洽谈协商；7、阶段性推广活动方案撰写及执行活动执行方案的撰写；活动公司的对接；协助制作设计所需物料；做好现场执行工作。

策划助理岗位职责篇3岗位职责1、自主策划线下活动，负责管理并执行整个活动运作；2、根据需求制定不同的活动目标及活动方案；3、负责活动场地外联、活动筹备、与合作方沟通协调的工作；4、制定活动推广方案，成本控制；5、分析活动主要群体并不断优化活动方案。

职位要求1、公共关系、社会等相关专业本科及以上学历；2、有相关活动策划工作经验；3、具备活动策划、推广、营销的技巧；4、具有分析、解决问题的能力，并且具备创新能力、独立思考和独立策划活动的能力。

福建房地产策划师的补贴标准

福建房地产策划师认证证书是由福建省人力资源和社会保障厅联合认证的，其目的是为了提高房地产行业从业人员的素质，促进房地产行业的健康发展。

根据相关政策规定，持有房地产策划师认证证书的人员可以享受一定的职业补贴。

下面将从以下几个方面介绍该补贴标准：一、补贴对象持有福建省人力资源和社会保障厅认证的房地产策划师认证证书的人员。

二、补贴标准1. 初级房地产策划师认证证书：补贴标准为500元/人。

2. 中级房地产策划师认证证书：补贴标准为800元/人。

3. 高级房地产策划师认证证书：补贴标准为1000元/人。

三、申领条件1. 持有福建省人力资源和社会保障厅认证的房地产策划师认证证书；2. 在福建省内注册登记的企业或个体工商户中工作；3. 符合相关工种职业资格条件。

四、申领流程1. 申请人在工作单位开具职业资格证书补贴申请表；2. 持申请表、身份证、证书和劳动合同或工商营业执照等材料到所在区（县）人社部门进行审核；3. 经所在区（县）人社部门审核后，将补贴资金转入申请人的个人银行账户。

五、注意事项1. 申请人在申请补贴时，应确保所持有的房地产策划师认证证书为福建省人力资源和社会保障厅认证，且符合相关工种职业资格条件；2. 补贴金额不得超过该职业相当年限的工龄津贴总数。

例如，持有中级房地产策划师认证证书的人员，在福建省内注册登记的企业或个体工商户中工作满一年，即可享受800元的补贴；3. 申请人必须提供真实有效的材料，如有虚假材料，将取消其补贴申请资格，并追究其法律责任。

总之，福建房地产策划师的补贴标准是根据持证人员的职业等级和就业情况来确定的，这一政策的实施旨在提高该行业的从业人员素质，推动房地产行业的健康发展。

申请人应认真了解申领流程和注意事项，以便更好地享受该项政策带来的福利。

房地产策划师试题

历届助理房地产策划师考试试题（三级)一．单项选则 1、（）是指房地产开发企业建设并出售出租的房屋。

A．经济适用房 B．廉租房 C．商品房 D．信贷房 2、( ）的创新首先是在开发理念上的创新。

A．房地产开发项目 B．房地产建设项目C．房地产策划项目D．房地产投资项目 3、发展规划是政府对（）的综合部署和调整，是一种法律的行为。

A．农村土地、空间布局、农村性质 B．城市土地、城市布局、城市性质 C．城市土地、空间布局、城市性质 D．农村土地、农村布局、农村性质 4、策划是按特定（）的系统工程 A．程序运作 B．目的 C．机构 D．规划 5、（）是为了更好地了解市场，明确项目成败的原因或减少决策中的不确定性。

A．问卷调查B．消费者调查C．项目调查D．市场调查 6、项目的（）调研又称为项目开发条件分析。

A．宏观环境B．市场环境 C．自然环境 D．微观环境 7、（）的目的是为了满足目标消费者的需要和欲望. A．市场调查B．市场营销 C．品牌营销 D．市场评估 8、房地产市场（）数据处理中最常用的方法是频数分析及列连分析。

A．调查问卷 B．策划 C．网络调查 D．调查数据9、一般来讲,( ）以市场供需为立足点. A．非定向研究B．定向研究C．非可行性研究D．可行性研究 10、在房市场中，( ）对房地产产品有不同的欲望和需求，这是构成房市场细分的依据。

A．需求者或销售者B．购买者或租赁者C．购买者或求租者D．租赁者或销售者 11、房地产项目策划是一个从市场到市场的过程：（） A．市场需求——研发产品——销售产品 B．市场调查——生产产品——销售产品 C．市场调查——研发产品——销售产品 D．市场需求——生产产品——销售产品 12、（）是对已经找出的问题作如实的反应和具体的回答。

A．探索性调查B．描述性调查 C．因果性调查 D．预测性调查 13、（）是由调查者根据调查目的，拟定调查提纲或设计调查问卷，然后向被调查者以提问回问卷的方式请他们回答,在被调查者的回答中收集所需资料. A．实验法B．观察法C．访问法D．问卷法 14、市场调查经常采用的抽样方法主要是( )。

房地产策划师三级模拟试题B(理论技能)

房地产策划师三级模拟试题B(理论技能)一、问答题 3 -10分/题1．某房地产公司近几个月来的销售量下降，公司一时无法弄清楚是宏观经济形势不好的原因，还是广告支出减少、销售代理效率低的原因，抑或是消费者偏好转变等原因。

在这种情况下，可以采用哪种市场调查设计？它与另一种市场调查设计的主要区别是什么？2.某公司财务资料如表6—5所示，试据此分析其财务杠杆系数。

表:×××公司财务资料表人民币的销售收入。

与转让房地产有关税金的综合税率为6.43%。

该公司为建造写字楼支付了100万元地价款，建造此楼是又投入了500万元的房地产开发成本。

由于种种原因该公司不能提供出准确的利息支出情况。

试计算转让此写字楼的土地增值税。

（假设房地产所在地主管税务局确定的费用扣除比例为10%；财政部规定的其他扣除项目，对于从事房地产开发的加计扣除为开发成本的20%）4．嘉和苑，其发展商——香港嘉华集团本着“在最好的地方建最好的房子”的原则，选择了广州市得天独厚的流花湖畔开发高档房地产物业。

他们了解到：随着香港与内地经贸往来的不断加强，越来越多的香港公司和香港市民会到广州市置业。

于是，其首期的目标便定位于这一群购买者，并从他们的需求角度进行物业的规划、设计、建设。

结果，其商业中心很快便整栋卖给了香港汇丰银行作为地区总部。

其首期推出的高档豪宅也迅即售馨，其中的 80% 以上卖给了香港客户。

这一案例印证了房地产营销的哪个战略？简要说明这一战略的思路和风险分析。

二、简答题 3 -10分/题1．简述房地产开发与城市规划的关系。

2．简述房地产项目筹资中按资金来源渠道分类的筹资方式。

3．简述房地产项目营销的机会分析。

三、例分析题 2 20分/题1、某项目为苏州市近郊区大户型住宅，三面环湖，面积180～450m2。

产品结构：别墅TOWNHOUSE、多层住宅。

客户特征：平均年龄在35～50岁之间；成熟、稳重；追求时尚、个性的生活情调；收入高；以车代步；讲究身份地位和功利享受；关心权力与财富；喜欢安静环境，倾向郊区化居住生活。

【房地产策划助理工作内容】策划助理工作内容_房地产策划助理工作

【房地产策划助理工作内容】策划助理工作内容_房地产策划助理工作策划助理大多数是刚入行的新人或学生,本文就来分享一篇策划助理工作内容，希望对大家能有所帮助！策划助理工作内容一岗位说明策划助理是我们现场策划工作的具体执行人和具体对接人。

承担策划活动执行、策划所需资料搜集整理及客户沟通协调、第三方沟通协调的工作。

工作职责在策划经理指导下，在已经确认的总策划思路和阶段策划思路范畴内，完成策划执行、活动执行和推广执行。

辅助策划经理，实现日常工作对接和时间管理。

进行客户维护。

技能要求1、理论和经验准备a) 理解营销要素及相互关系b) 理解定位及项目定位策略c) 熟悉品牌推广工作d) 熟悉媒体作用方式和媒体特性e) 熟悉活动操作流程f) 熟悉房地产行业知识和开发流程、相关法规g) 熟悉本区域市场情况2、心理条件、个性要求及沟通技能要求a) 心理要求逻辑缜密、理性思维、感性沟通、抗压能力强b) 计划性强c) 具有良好的口头表达与沟通能力d) 具有良好的书面表达与沟通能理3、工作技能要求a) 熟练掌握PowerPoint等思维展示及沟通工具1b) 熟练掌握Project、Outlook等项目管理、时间管理工具c) 熟练掌握Excel等数据分析工具d) 具有统计分析能力。

e) 熟练使用本公司的策划师工具包中各项工具f) 计算机、网络工具的使用技能。

策划助理工作内容二岗位说明策划助理主要从事策划专业的事务性工作处理。

主要负责策划作业流程各环节的对接工作和文件准备工作。

工作职责完成策划部要求的各项文件准备及整理。

实现与第三方的对接、追踪、工作跟进。

现场和活动的跟进及服务。

技能要求1、理论和经验准备a) 理解营销要素及相互关系b) 理解定位及项目定位策略c) 熟悉品牌推广工作d) 熟悉媒体作用方式和媒体特性e) 熟悉活动操作流程f) 熟悉房地产行业知识和开发流程、相关法规g) 熟悉本区域市场情况2、心理条件、个性要求及沟通技能要求a) 心理要求逻辑缜密、理性思维、感性沟通、抗压能力强b) 计划性强c) 具有良好的口头表达与沟通能力d) 具有良好的书面表达与沟通能理3、工作技能要求a) 熟练掌握Project、Outlook等项目管理、时间管理工具2b) 熟练掌握Excel等数据分析工具c) 具有统计分析能力。

2013年房地产经纪人房地产经纪相关知识考试真题及答案

2013年房地产经纪人房地产经纪相关知识考试真题及答案一、单项选择题（共50题，每题1分。

每题的备选答案中只有1个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号）1.下列法律法规中，属于部门规章的是（）。

A.物权法B.城市房地产管理法C.物业管理条例D.房地产经纪管理办法2.无民事行为能力的人的年龄是（）。

A.未满10周岁B.未满12周岁C.未满16周岁D.未满18周岁3.关于民事法律行为成立条件的说法，错误的是（）。

A.行为人具有相应的民事行为能力B.意思表示真实C.必须采用书面形式D.不违反法律或者社会公共利益4.关于代理的说法，错误的是（）。

A.代理人应在代理权限内进行民事活动B.代理人应以被代理人的名义进行民事活动C.代理人的民事活动结果由被代理人承受D.代理人的民事活动结果由代理人与被代理人书面约定承受人5.租赁期限为（）个月以上的租赁合同，应当采用书面形式。

A.3B.6C.9D.126.下列房地产权利中，属于担保物权的是（）。

A.所有权B.抵押权C.地役权D.租赁权7.下列权利中，不属于《消费者权益保护法》规定的消费者权利的是（）。

A.安全保障权B.自主选择权C.真情知悉权D.被选举权8.下列建筑物中，不属于构筑物的是（）。

A.烟囱B.泵房C.水井D.水塔9.对建筑物的基本要求是安全、适用、经济、美观，下列对建筑物的要求中，属于适用方面的要求是（）。

A.没有环境污染B.空间布局合理C.维护费用低D.地基和基础稳固10.下列房屋状况中，最不受建筑影响的是（）。

A.保温B.日照C.通风D.采光11.一幢7层楼的住宅，属于（）。

A.低层住宅B.多层住宅C.中高层住宅D.高层住宅12.用来表示场地内的建筑物、道路、绿化等总体布置的建筑施工图是（）。

A.总平面图B.平面图C.立面图D.屋顶平面图13.下列房地产图中，用作房屋所有权证的附图是（）。

A.分幅图B.分丘图C.分户图D.宗地图14.房地产经纪人张某建议客户对购买的房屋进行装修时，不要片面追求气派豪华。

房地产策划师三级模拟试题1(基础知识)

房地产策划师职业国家职业资格三级理论知识注意事项1、考试时间：90分钟。

2、请首先按要求在试卷的标封处填写你的姓名、准考证号和所在单位的名称。

3、请仔细阅读各种题目的回答要求，在规定的位置填写您的答案。

一、单项选择题（1-60题，每题1分，共60分。

每小题只有一个最恰当的答案）1、（B）是指影响项目投资的各种社会政治、经济、文化和科技条件。

A、硬投资环境B、软投资环境C、宏观投资环境D、微观投资环境2、自然要素是指项目所在地域的（C）和风景地理特征。

A、人文条件B、地理位置C、自然条件D、气温气候3、房地产投资分为投资前期、投资期和（B）。

A、生产前期B、生产期C、投资中期D、投资后期4、等级尺度法将投资环境因素分为（D）个方面。

A、5B、6C、7D、85、以下（C）不是房地产开发投资的最优投资区位特征。

A、通达性强B、政府重大项目的启动C、人口基数大D、可供开发的土地资源6、容积率的大小直接决定了（A）的大小。

A、建筑面积B、使用面积C、住宅面积D、利用面积7、（A）是项目开发的大前提。

A、区位B、场地C、开发潜力D、开发权8、（B）是政府干预和调控房地产区位的重要手段。

A、城市改造B、城市规划C、城市设计D、城市建设9、准数分析法由（C）提出。

A、刘洪玉B、李鸿第C、林应桐D、斯托包夫10、法律责任是违反税法的行为人应当承担的法律后果，具体表现为国家采取的制裁措施，包括________和_________.答案：（A）A.行政责任、刑事责任B.行政责任、赔偿责任C.刑事责任、赔偿责任D.刑事责任、民事赔偿责任11、中国现行的税法规定的税率有那三种税率？答案：（A）A.比例税率、累进税率和定额税率B.累进税率、定额税率和规定税率C.比率税率、累进税率和规定税率D.累进税率、定额税率和核定税率12、纳税人应当自转让房地产合同签订之日起___日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。

房地产助理策划师岗位职责

房地产助理策划师岗位职责
房地产助理策划师主要负责协助房地产项目的策划与推广工作，为项目成功落地打下坚实的基础。

下面是该岗位的具体职责：
1. 协助策划方案：了解市场动态和竞争对手情况，为项目制定
有效的策略方案提供数据支持和分析结果。

协助编写项目策划书，
并结合市场营销需求，提供可行的建议。

2. 组织市场推广：负责协调相关团队，组织策划宣传活动，包
括线上线下活动、推广素材制作等；组织举办项目推介会、签约仪
式等；负责展示中心的设计与维护，保持展示物的鲜亮和美观。

3. 维护客户关系：重视客户沟通，及时回复客户需求和问题，
维护客户关系，为销售工作提供支持和协助。

4. 辅助完成销售任务：制定客户跟进计划，收集客户意见和需求，并及时传达给销售团队，为销售工作提供支持；管理客户档案，保护客户信息安全。

5. 进行市场调研与分析：了解当前房地产市场动态，跟踪各类
房地产政策，并据此进行分析和反馈，为后续项目规划和决策提供
支持。

6. 协助项目管理：负责工地施工前期准备工作，配合工程部门
完成施工申报手续，全程协助管理好项目的容积率和建筑面积。

同
时进行产权审核等重要证书交接。

7. 其他工作：完成上级领导交办的其他工作。

以上便是房地产助理策划师的主要职责。

这个岗位有助于提升
个人职业发展，尤其是对于在市场销售、项目管理、策划等领域有
发展意向的人，有非常好的职业前景。

福建房地产策划师的补贴标准(一)

福建房地产策划师的补贴标准(一)福建房地产策划师的补贴标准简介•福建省房地产市场发展迅速，需要专业的策划师推动项目进展。

•为了吸引和激励高素质的策划师，制定了一套优厚的补贴标准。

补贴范围福建房地产策划师的补贴范围主要包括： - 工龄津贴：根据从业年限和表现给予不同级别的工龄津贴。

- 项目奖金：根据项目推进情况和效果给予奖金激励。

- 周期性津贴：根据完成特定周期下的任务和目标给予津贴。

工龄津贴根据策划师的从业年限和表现，工龄津贴将分为多个级别： - 1-3年：月工龄津贴500元。

- 3-5年：月工龄津贴1000元。

- 5年以上：月工龄津贴2000元。

项目奖金项目奖金将根据项目的各项指标和完成情况进行评估和发放，具体标准如下： - 完成率50%以上：发放年终奖金，按照年薪的10%计算。

- 完成率70%以上：发放季度项目奖金，按照季度薪资的5%计算。

- 完成率90%以上：发放月度项目奖金，按照月薪的3%计算。

周期性津贴周期性津贴是根据完成特定周期下的任务和目标给予的激励机制，标准如下： - 完成周目标：周津贴100元。

- 完成月目标：月津贴200元。

- 完成季度目标：季度津贴500元。

福利待遇作为福建房地产策划师，还享受以下福利待遇： - 五险一金：依法缴纳社会保险和住房公积金。

- 带薪年假：根据工作年限提供不同天数的带薪年假。

- 节日福利：在重要节假日发放节日福利礼品或现金补贴。

总结福建房地产策划师的补贴标准旨在激励和吸引优秀的策划人才，通过工龄津贴、项目奖金和周期性津贴等多种激励机制，为策划师提供优良的工作环境和福利待遇，进一步促进福建房地产市场的健康发展。

房地产企业岗位招聘题库-策划经理

策划经理岗位招聘笔试题答卷人姓名：笔试日期：年月日监考人：笔试题得分：阅卷人：复核人：一、单项选择题（20题，每小题1分，共计20分。

在每小题列出的四个选项中只有一个选项是正确的，请将正确选项前的字母填在括号内）1．《中华人民共和国房地产管理法》是（）年开始施行的。

A 1992B 1993C 1994D 19952．1993年房地产市场宏观调控后，出现“烂尾房”最多的城市是：（）A 珠海B 北海C 三亚D 海口3．2006年5月，国务院出台了《关于促进房地产市场健康发展的意见》，简称（）A 新“国八条”B 老“国八条”C “国六条”D “十五条意见”4．在国内豪宅项目中，（）价格最高，媒体和社会公众关注最多，质疑声也最多。

A 汤臣一品B 贡院六号C 海御19D 万科17英里5．在70个大中城市中，当期平均房价最高的城市是：（）A 北京B 上海C 广州D 深圳6．国内房地产企业家中（）曾经说过“没有暴利就没有品牌”，以致引起社会哗然。

A 王石B 任志强C 潘石屹D 张宝全7．每年一届、以名目繁多的评奖活动为主、在房地产业界影响较大的全国性活动是：（）A 住交会B 博鳌房地产论坛C 中国房地产设计论坛D 房交会8．在公司治理结构中，不属于“三会”的是：（）。

A 总经理办公会B 董事会C 监事会D 股东会9．对于任何一个岗位工作人员，其工作首先要向（）负责。

A 总经理B 董事长C 分管副总经理D 直接上级10．岗位KPI是指：（）A 关键业绩指标B 组织经营目标C 发展规划目标D 职业生涯目标11．2007年1月1日是《经济适用住房价格管理办法》施行（）周年。

A 1B 2C 3D 412.以下各项中（）一般不属于策划部门的工作职责。

A 配合项目前期调研B 房产项目市场定位C 项目成本控制D 楼书策划13．市场营销活动的控制的第一步是( )。

A 进行比较B 监测实绩C 采取行动D 建立目标14. 比较各种筹资方案，其中利率最优惠的筹资方案是( )A 银行信贷B 股票筹资C 债券筹资D 财政筹资15.根据国家现行有关规定，下列关于建设项目开工的表述中正确的是( )A 部门和地方政府有权自行审批中小型工程建设项目的开工报告B 年度大中型和限额以上新开工项目须经国务院建设行政主管部门批准C 一般项目在报批新开工前，必须由审计机关对项目的有关内容进行审计证明D 新开工项目必须具备按施工顺序需要至少6个月以上的工程施工图纸16．根据我国《环境影响评价法》的规定，下列表述中正确的是( )A 环境影响报告书的内容由国务院环境保护行政主管部门制定B 建设项目的环境影响评价文件由国务院建设行政主管部门审批C 对于编制环境影响报告书的建设项目，有关部门审批时应举行听证会D 环境影响报告表的内容和格式由国务院环境保护行政主管部门制定17. 一般而言，( )群体内的竞争最为激烈。

房地产助理策划师岗位职责

房地产助理策划师岗位职责岗位职责:1、为子项目策划报告提供支持,进行市场调研、收集分析数据,重点项目协助项目主策进行项目定位、提供营销建议等;2、协助项目协助主策制定项目市场策略,并在项目实施过程中协助项目主策监控、反馈项目的控管情况;3、直销配合项目主策准备项目销售所需的各项资料;4、协助项目主策配合拓展中心完成指定项目前期策划的部分工作,为拓展工作为客户提供支持。

任职要求:2、有较强的写作能力、沟通能力;4、具有良好的客户服务意识和团队合作意识。

篇2:房地产高级策划师岗位职责房地产高级策划师(孝感) 武汉思锐地产顾问股份有限公司武汉思锐地产顾问股份有限公司,思锐岗位职责:1、投资项目负责工程项目各阶段的行销推广方案,并在策划思路下协助销售部各阶段销售任务;2、对所管辖项目投资网络、执行、文案、设计的品质把控;3、维系、管理开发商及合作媒体商家矛盾;4、协助拓展部完成公司竟稿项目的方案撰写。

任职资格:2、5年以上房地产策划经验和教训工作经验,能独立操作2个项目的策划工作;3、熟悉房地产策划,能够完成项目各个时期策划报告;5、审美具备较好审美能力及新奇能力,有较强的责任心及抗压能力。

篇3:房地产营销策划师岗位职责1、研究房地产区域形态研究和走向,紧密跟踪业界优秀的为形式产品形式,阶段性提出各类的流行趋势及市场反馈信息;2、负责项目投资的全面策划工作, 能独立组织撰写各式各样项目策划报告、独立提案;3、产品策划和定位工作,负责项目客户定位、研究客户需求,确定项目产品的主体基本概念定位;4、组织机构编写策划顾问报告,参加重点项目顾问报告提案。

5、协调公司其他部门工作,参与可以参与可视化并反馈销售建议。

6、独立撰写子项目宣传资料,楼书、DM单等。

7、定期编写项目网络宣传推广,如网站,微信公众号等。

二、岗位要求1、本科及本科以上学历,28~40岁;2、诚实、自信、理解沟通能力强、具有责任心;3、有房地产行业策划工作3年以上经验,行业龙头内策划业绩优异者盈利优先,其他医药行业优秀者视情况酌情录取;。

2013年全国房屋登记官考试真题原题(包含实务与案例和制度与政策)最全版

2013年全国房屋登记官考试《房地产登记制度与政策》1、“大自然”小区内共有300位业主，2008年7月6日召开业主大会拟制定管理规约，共有240位业主参加。

假设该小区内每套房屋的面积完全相同，请问至少有多少位业主同意才可能通过该管理规约（）？A、200B、160C、151D、1212、按国家现行规定，每套经济适用住房登记收费标准每件为( )元。

A、40B、550C、10D、803、按税法规定，自用的地下商业用途房产，若房屋原价为100万元，则其最低应缴纳房产税（）元。

A、4200B、5880C、8640D、864004、《房屋登记办法》实施后，以下哪个表述是错误的：（）A、房屋登记机构不得办理最高额抵押权转移登记B、登记机构对当事人的申请登记没有期限的限制C、登记机构不能自行作出决定注销当事人的权属证书D、补发权属证书登记机构不再刊登补发公告E、更多试题和答案请在淘宝搜索房屋登记小灵通5、从事房屋登记审核的工作人员，应当取得（）颁发的房屋登记上岗证书，持证上岗。

A、国务院司法主管部门B、国务院人事主管部门C、国务院建设主管部门D、国务院土地主管部门6、房屋所有权证的附图上"23082008"八位数，其中第二位的"3"代表的是（）A、竣工年份B、建筑结构C、房屋层数D、产别7、合法建造房屋的物权自（）发生效力。

A、申请房屋所有权登记时B、事实行为成就时C、颁发房屋权属证书时D、记载于不动产登记簿时8、分幅图比例一般为( )。

A、1：500B、1：1500C、1：1000D、1：8009、按国家现行规定，每套经济适用住房登记收费标准每件为( )。

A、10元B、40元C、80元D、550元10、从比例尺为1：10000的图上量取某线段长为50mm，则该线段所对应的实地水平距离是：（）A、500000米B、5000米C、50000米D、500米11、《预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。

自考00122房地产评估2013年10月份

2013年10月高等教育自学考试福建省统一命题考试房地产评估试卷（课程代码00122）本试卷满分100分，考试时间150分钟。

考生答题注意事项：1．本卷所有试题必须在答题卡上作答。

答在试卷上无效，试卷空白处和背面均可作草稿纸。

2．第一部分为选择题。

必须对应试卷上的题号使用2B铅笔将“答题卡”的相应代码涂黑。

3．第二部分为非选择题。

必须注明大、小题号，使用0.5毫米黑色字迹签字笔作答。

4．合理安排答题空间，超出答题区域无效。

第一部分选择题一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题卡”的相应代码涂黑。

未涂、错涂或多涂均无分。

1．造成不同区域房地产价格差异性的主要原因是房地产的A．位置固定性B．长期使用性C．大量投资性D．保值增值性2．土地所有权的垄断是导致下列哪种地租形成的根本原因？A．绝对地租B．级差地租C．级差地租I D．级差地租Ⅱ3．下列元素中属于影响房地产价格经济因素的是A．社会福利B。

住房制度C．税收制度D．财政金融4．一般来说，容积率的高低取决于A．政府领导B．市场需求C．行政命令D．城市规划5．收益法的理论基础是A．预期收益原理B．替代原理C．供求原理D．平衡原理6．标准宗地的形状宜采用A．正方形B．长方形C．三角形D．梯形7．评价单元划分时，单元的面积确定一般在A．5公顷以下B．5 -10公顷C．10 -15公顷D．5-25公顷8．生活服务设施的服务半径一般在A．0.3 -0.7公里B．0.5 -1公里C．1-3公里D．3公里以上9．某房地产在正常情况下，每年可获得的有效毛收入为100万元，需运营费用为25万元，资本化率为lO%，在无限年使用时，该宗房地产的收益价格为A．500万元B．750万元C．1000万元D．1250万元10.某出租住宅，有效毛租金为1500元／月，押金为三个月租金，银行年利率为10%，则该住宅的年租赁收入为A．17550元B．18000元C．18450元D．19450元11.收益法的理论依据除了经济学的预期原理，更重要的是A．地租理论B．替代原理C．供求理论D．成本理论12.我国规定，交易实例的交易时期不易相差A．1年以上B．2年以上C．3年以上D．5年以上13.基本完好房相当于几成新的房屋？A．八成以上B．六七成C．五四成D．三成以下14.在苏慕斯法则中，前半临街50英尺部分占全宗地总价的A. 40%B.50%C.60%D.72. 5%15.某地块经过可行性分析，最高售价为1000万元，开发成本为500万元，期望利润为300万元，则利用剩余法可得，开发商能够承受的最高地价为A．200万元B．300万元C．500万元D．1000万元16.人们通过容积率和地价水平的相关分析得出，两者的关系是A．正比例关系B．反比例关系C．线性关系D．非线性关系17.某公寓100平方米，该类房地产的资本化率为8%，每月租金为1500元，年出租率为80%，该公寓的预计售价多少元？A．16万B．18万C．20万D．100万18.某宗房地产采用三种估价方法得出的结果分别为600、650和700万元，若赋予的权重分别是0.5、0.3、0.2，则该宗房地产的最终评估结果为A．685万元B．675万元C．665万元D．635万元19.房地产评估是一个比较年轻的中介行业，在西方最早建立评估机构的是A．德国B．美国C．英国D．法国20.没有一定格式限制，估价人员可以根据对象的情况自由写作的房地产报告形式是A．书信式B．文字式C．自由式D．混合式二、多项选择题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题卡”的相应代码涂黑。

房地产经纪协理之房地产经纪操作实务考前冲刺训练试卷

房地产经纪协理之房地产经纪操作实务考前冲刺训练试卷单选题（共20题）1. 《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的（）。

A.10%B.20%C.30%D.40%【答案】 B2. 一般情况下借款人年龄越大，个人住房贷款期限（）。

A.越长B.越短C.不变D.不受影响【答案】 B3. 在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构服务内容不涉及（）。

A.竞争产品分析B.项目本体分析C.客户定位D.土地的研究【答案】 D4. 同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，第一顺序履行合同的承租人是（）。

A.已经办理登记备案手续的B.已经合法占有租赁房屋的C.合同成立在先的D.合同中房屋租金最高的【答案】 B5. 房地产经纪服务基本完成的标志是（）。

A.支付定金B.签订房地产交易合同C.完成房屋产权转移登记手续D.完成房屋的交接工作【答案】 B6. 仲女士委托乙房地产经纪公司为其购买一套新建商品房，房地产经纪公司指派资深房地产经纪人员小张为仲女士提供房地产经纪服务，小张与仲女士签订了委托合同。

仲女士与乙房地产经纪机构应签署的房地产经纪服务合同类型是（）。

A.存量房买卖合同B.房屋出售经纪服务合同C.房屋购买经纪服务合同D.房屋承租经纪服务合同【答案】 C7. 直接回应方法是以（）为中心的营销手段。

A.自我宣传B.广告C.客户D.房源【答案】 C8. 在商品房销售过程中，（）是项目的所有权人。

A.买方B.经纪机构C.房地产开发企业D.国家土地部门【答案】 C9. 在存量房租赁经纪业务中，房源信息是指（）的信息。

A.出租方和委托求租房屋B.承租方和委托出租房屋C.出租方和委托出租房屋D.承租方和委托求租房屋【答案】 C10. 在房地产居间活动中，房地产经纪机构始终都是（）。

A.一方的代理人B.双方的代理人C.法定的代理人D.中间人【答案】 D11. 买方市场中决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是（）。

A.房源信息B.客源信息C.市场信息D.价格信息【答案】 B12. 房屋租赁合同订立后（）天内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地相关部门办理备案。

房地产经纪协理之房地产经纪操作实务练习试题附带答案

房地产经纪协理之房地产经纪操作实务练习试题附带答案单选题（共20题）1. 下列窗户中，密封性相对较差的是（）。

A.外平开窗B.平开上悬窗C.内平开窗D.推拉窗【答案】 D2. 房屋租赁双方当事人的合同纠纷提交仲裁机构仲裁的前提是（）。

A.已经人民法院调解B.已经人民调解委员会调解C.必须达成仲裁协议D.已向人民法院起诉【答案】 C3. 房源信息整理过程中最关键的工作是（）。

A.房源信息的共享B.房源信息的维护C.房源信息的分类D.房源信息的记录和储存【答案】 D4. 采用互联网开发法开发客源的劣势是（）。

A.成本高B.客户筛选难度大C.时效性较差D.需要长时间积累【答案】 B5. 房地产交易信息不包括（）。

A.房源信息B.客源信息C.房地产经纪机构的信息D.房地产价格信息【答案】 C6. 《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的（）。

A.10%B.20%C.30%D.40%【答案】 B7. 一般情况下借款人年龄越大，个人住房贷款期限（）。

A.越长B.越短C.不变D.不受影响【答案】 B8. 一般情况下借款人年龄越大，个人住房贷款期限（）。

A.越长B.越短C.不变D.不受影响【答案】 B9. 在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构服务内容不涉及（）。

A.竞争产品分析B.项目本体分析C.客户定位D.土地的研究【答案】 D10. 李某承租张某的住房，房屋租赁合同约定的租期为5年，租期届满前1年，经张某同意，李某将该房转租给王某。

李某可将住房转租给王某（）。

A.1B.3C.4D.6【答案】 A11. 房屋租赁合同中可不需要约定（）。

A.房屋基本情况B.租赁期限C.租金标准及支付方式D.佣金标准及支付方式【答案】 D12. 下列关于居间业务中的房地产经纪机构的描述中，正确的是（）。

A.房地产经纪机构不能撮合买卖双方B.房地产经纪机构可以区分为卖方代理、买方代理C.房地产经纪机构可以代理买卖双方D.房地产经纪机构属于中立的第三方【答案】 D13. 与客户预约时间，应约定具体的时间点。