一级建造师《工程经济》考点：1Z103082合同价款调整
一级建造师市政专业总结第33、合同价款调整
33、合同价款调整（一）合同价款调整的程序除了“索赔和工程量偏差（28内提出）”引起的合同价款的调整，其他13项的调整按以下程序进行：受益方14天内提出变更价款报告（不提出意味不涉及到合同价款的调整）→损益方收到变更价款报告14天内予以确认或提出协商意见（未提出确认意见或协商意见的，自报告收到14天后自动生效）。
注意与索赔程序的区别。
（二）合同价款调整的事项合同价款调整的事项共有15项。
（1）法律法规的变化1、投标截止前28天或合同签订前28天，按省或行业发布的规定进行调整；2、因承包人原因造成工期延误的，按原定的合同竣工时间，合同价款增加的不予调整，减少的予以调整。
（2）工程变更1、工程变更造成工程量变化，调整方法详见（5）；2、造成工程项目增项或减项，调整方法详见（4）；（3）项目特征不符按实际施工的项目特征，重新确定工程量清单的综合单价，并调整合同价款。
（4）工程量清单缺项一般按合同中工程变更相关条款进行确认。
1、合同中已有适用的综合单价，按合同已有的综合单价确定；2、合同中有类似的，参照类似的综合单价；或者造价机构发布了此类信息价格，则根据报价浮动率来计算。
（见工程经济P267页）；3、没有适用的或类似的，由承包人提出，发包人确认。
（5）工程量偏差1、工程量变化在15%以内不予调整；合同有具有约定的按合同要求处理；2、工程量增加超过15%，增加部分（记住只有增加部分的单价调低）综合单价予以调低，相应措施费予以增加；3、工程量减少超过15%，整体部分（记住是整体部分的单价调高，不是减少部分的）综合单价予以调高，相应措施费予以减少；4、二次调整：当工程量变化超过15%时，如果有招标控制价，相应的招标控制价应相应调整，并比较调整后的综合单价与调整后的招标控制价，最终确定综合单价。
具体方法详见《建设工程经济》P256页。
（6）计日工计日工1天内提出，2天内予以确认。
（7）物价变化1、有合同约定的按合同约定处理，合同没有约定的一般超过价格变化超过5%的要进行调整。
2024年一级建造师《工程经济》大纲变动
第三节 不确定性分析
1.盈亏平衡分析
2.敏感性分析
【策略】先学23版教材
1Z101040 技术方案现金流量表的编制
1Z101041.技术方案现金流量表
1Z101042.技术方案现金流量表的构成要素
【策略】考纲已删减， 暂不学习
1Z101050 设备更新分析
1Z101051.设备磨损与补偿
2024年一级建造师《工程经济》大纲变动
2024一级建造师《建设工程经济》大纲对比
23年教材
24年新版考纲
1Z101000 工程经济
1Z101010 资金时间价值的计算及应用
1Z101011.利息的计算
1Z101012.资金等值计算及应用
1Z101013.名义利率与有效利率的计算
【策略】沿用
第一节 资金时间价值计算及应用
1Z101052.设备更新方案的比选原则
1Z101053.设备更新时机的确定方法
1Z101054.设备租赁与购买方案的比选分析
【策略】沿用
第四节 设备更新分析
1.设备磨损与补偿
2.设备经济寿命确定
3.设备更新方案经济分析
4.设备租赁方案经济分析
【策略】先学23版教材
1Z101060 价值工程在工程建设中的应用
1Z103073.工程变更价款的确定
1Z103074.施工索赔与现场签证
1Z103075.预付款及期中支付
1Z103076.竣工结算与支付
1Z103077.质量保证金的处理
1Z103078.合同价款纠纷的处理
【策略】沿用
第五节 工程计量与支付
1.工程计量
2.合同价款调整
3.工程变更价款确定
一级建造师工程经济考点：合同价款调整
考点：合同价款调整【考频指数】★★★★★【考点精讲】6.物价变化当没有约定时，承包人采购的材料、工程设备单价变化超过5%时，超过部分的价格应按照价格指数调整法或造价信息差额法计算调整。
(1)采用价格指数进行价格调整调值公式法的基本公式如下：ΔP=P0×[A+(B1×Ft1/F01+B2×Ft2/F02+…+Bn×Ftn/F0n)-1]△P——为调整后的价款差额;P0——为约定的付款证书中，承包人应得到的已完成工程量的金额;A——为定值权重(即不调部分的权重，或称固定系数);B1、B2、B3、B4…Bn——为各可调值因子的权重(可调部分在投标总价中所占的比重，或称品种系数);Ft1、Ft2、Ft3…Ftn——为各可调值因子的现行价格指数(约定的付款证书相关周期最后一天的前42天);F01、F02、F03…F0n——为各可调值因子的基本价格指数(基准日期的各可调因子的价格指数)。
应用调值公式法时，需要注意：不可调值部分(固定系数)以及各个可调值部分的比重(品种系数)之和一定为1;因承包人原因的工期延误，在使用价格调整公式时，选择约定和实际竣工日期中，较低(对承包人不利)的价格指数。
(2)采用造价信息进行价格调整基本思路：①人工、机械使用费，按照工程造价管理机构发布的人工成本信息、机械台班单价或机械使用费系数进行调整;②需要进行价格调整的材料，如果价格波动超出发承包双方约定的风险范围，其单价和采购数量应由发包人复核，发包人确认需调整的材料单价及数量，作为调整合同价款差额的依据。
其中，材料价格波动时，通常按不利于承包商的原则，计算波动幅度。
例如，投标价中的材料单价低于基准单价，遇到材料单价上涨，以基准单价为计算基数。
7.暂估价暂估价的材料、工程设备不属于依法必须招标由承包人按照合同约定采购，经发包人确认后以此为依据取代暂估价，调整合同价款依法必须招标由发承包双方以招标的方式选择供应商，确定其价格并以此为依据取代暂估价，调整合同价款。
一建建设工程经济章节知识点
一建建设工程经济章节知识点1z103070工程量清单计价知识点一、工程量清单计价的方法知识点二、招标控制价的编制方法知识点三、投标价的编制方法知识点四、合同价款的约定知识点一、工程量清单计价的方法(常考点)工程量清单计价过程可以分为两个阶段：工程量清单编制和工程量清单应用两个阶段。
工程量清单计价是按照工程造价的构成分别计算各类费用再经过汇总而得。
单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金。
单项工程造价=∑单位工程造价建设项目总造价=∑单项工程造价利用综合单价法计算分部分项工程费需要解决的两个核心问题是确定各分部分项工程的工程量及其综合单价。
工程量清单标明的工程量是按施工图图示尺寸和工程量清单计算规则计算得到的工程净量。
综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+一定范围内的风险费用。
注意：规费和税金不包括在综合单价中。
措施项目费是指为完成工程项目施工，而用于发生在该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目所支出的费用。
措施费的计算方法有综合单价法、参数法计价、分包法计价等。
其他项目费由暂列金额、暂估价、记日工、总承包服务费等内容构成。
其中，暂列金额和暂估价由招标人按估算金额确定。
知识点二、招标控制价的编制方法招标控制价是招标人根据国家以及当地有关规定的计价依据和计价办法、招标文件、市场行情，并按工程项目设计施工图纸等具体条件调整编制的，对招标工程项目限定的最高工程造价，也可称其为拦标价、预算控制价或最高报价等。
对于招标控制价及其规定，应注意从以下方面理解：(1)国有资金投资的工程建设项目实行工程量清单招标，必须编制招标控制价。
(2)招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。
(3)投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝。
(4)招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。
一建工程经济学复习 工程价格调整方法
一建工程经济学复习工程价格调整方法1.按实际价格调整法在我国，由于建筑材料需市场采购的范围越来越大，有些地区规定对钢材、木材、水泥等三大材的价格采取按实际价格结算的办法。
工程承包人可凭发票按实报销。
这种方法方便。
但由于是实报实销，因而承包人对降低成本不感兴趣，为了避免副作用，造价管理部门要定期公布最高结算限价，同时合同文件中应规定建设单位或监理{工程师有权要求承包人选择更廉价的供应来源。
2.按工程造价指数调整法这种方法是发、承包双方采用合同签订时的预算(或概算)定额单价计算出承包合同价，待竣工时，根据合理的工期及当地工程造价管理部门所公布的该月度(或季度)的工程造价指数，对原承包合同价予以调整，重点调整那些由于人工费、材料费、施工机械费等费用上涨及工程变更因素造成的价差。
3.采用造价信息调整价格差额法施工期内，因人工、材料、设备和机械台班价格波动影响合同价格时，人工、机械使用费按照国家或省、自治区、直辖市建设行政管理部门、行业建设管理部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工成本信息、机械台班单价或机械使用费系数进行调整;需要进行价格调整的材料，其单价和采购数量应由监理人复核，监理人确认需调整的材料单价及数量，作为调整工程合同价格差额的依据。
该方法适用于使用的材料品种较多，相对而言，每种材料使用量较小的房屋建筑与装饰工程等。
4.调值公式法《标准施工招标文件》中的通用合同条款约定，可按以下公式计算差额并调整合同价格：以上价格调整公式中的各可调因子和不可调因子的权重，以及基本价格指数及其来源在投标函附录价格指数和权重表中约定。
价格指数应首先采用有关部门提供的价格指数，缺乏上述价格指数时，可采用有关部门提供的价格代替。
采用上述价格指数调整价格差额时应注意以下事项：(1)暂时确定调整差额。
在计算调整差额时得不到现行价格指数的，可暂用上一次价格指数计算，并在以后的付款中再按实际价格指数进行调整。
(2)权重的调整。
一建经济1Z103082合同价款调整
一建经济1Z103082合同价款调整第一篇：一建经济 1Z103082 合同价款调整1Z103082 合同价款调整一、合同价款的调整程序(1)出现合同价款调增事项（不含工程量偏差、计日工、现场签证、索赔）后的14 天内，承包人应向发包人提交合同价款调增报告并附上相关资料；承包人在14 天内未提交合同价款调增报告的，应视为承包人对该事项不存在调整价款请求。
[有利方提出、按实调整、计日工—2日、现场签证—7日起诉48小时确认、索赔—28日](2)出现合同价款调减事项（不含工程量偏差、施工索赔）后的14 天内，发包人应向承包人提交合同价款调减报告并附相关资料；发包人在14 天内未提交合同价款调减报告的，应视为发包人对该事项不存在调整价款请求。
(3)发（承）包人应在收到承（发）包人合同价款调增（减）报告及相关资料之日起14 天内对其核实，予以确认的应书面通知承（发）包人。
发（承）包人提出协商意见的，承（发）包人应在收到协商意见后的14 天内对其核实，予以确认的应书面通知发（承）包人。
二、法律法规变化招标工程以投标截止日前28 天，非招标工程以合同签订前28 天为基准日。
但因承包人原因导致工期延误的，按上述规定的调整时间，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整。
三、项目特征不符而当项目特征变化后，发承包双方应按实际施工的项目特征重新确定综合单价。
四、工程量清单缺项导致工程量清单缺项的原因：一是设计变更，二是施工条件改变，三是工程量清单编制错误。
由于招标工程量清单中缺项，新增分部分项工程量清单项目的，应按照规范中工程变更相关条款确定单价，并调整合同价款。
新增分部分项工程量清单项目后，引起措施项目发生变化的，应按照规范中工程变更相关规定，在承包人提交的实施方案被发包人批准后调整合同价款。
五、工程量偏差对于任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过15%时，可进行调整。
工程经济合同价款调整计算
工程经济合同价款调整计算一、合同价款调整的基本原则在进行合同价款的调整时，应遵循公平、公正和透明的原则。
任何一方提出的调整要求都应有充分的依据，并通过双方协商一致后才能生效。
二、合同价款调整的情形合同价款的调整通常发生在以下几种情形：1. 原材料价格大幅波动超出合同约定范围；2. 工程设计发生变更；3. 实际施工量与合同约定有较大出入；4. 法律法规或政策性调整导致成本变化；5. 其他不可抗力因素导致工程成本增加。
三、合同价款调整的计算方法材料价格调整当市场价格与合同约定的材料价格出现较大偏差时，可以按以下公式进行调整：调整后价款 = 原合同价款 ± (实际采购价格 - 合同价格) × 材料用量设计变更调整设计变更导致的价款调整应根据变更后的工程量及相应的单价重新计算，并考虑对总工期的影响。
调整后价款 = 原合同价款 + 变更工程量 × 变更后单价工程量调整工程量的实际增减应根据实际完成的工作量来调整合同价款。
调整后价款 = 原合同价款 ± (实际工程量 - 合同约定工程量) × 单价法律政策性调整因法律、法规或政策性调整导致成本变化的，应当根据具体变化情况协商确定调整金额。
四、合同价款调整的流程1. 提出申请：由受影响方向对方提出书面的价款调整申请，并附上充分的证据材料；2. 审核评估：接收方应对申请进行审核，必要时可委托第三方进行评估；3. 协商一致：双方基于评估结果进行协商，达成一致意见；4. 签订补充协议：将调整后的价款及其他相关事项以补充协议的形式确认下来；5. 执行调整：按照补充协议执行新的合同价款。
五、注意事项1. 所有调整必须基于合同条款和相关法律法规；2. 调整过程中应保持沟通透明，确保信息公开；3. 任何调整都应有详细的书面记录，以便日后核查。
一建工程经济合同价款调整知识训练题
一建工程经济合同价款调整知识训练题1. 根据《中华人民共和国建设工程合同法》，一建工程中涉及合同价款的调整应遵循以下原则：（请简要回答）2. 请列举三种合同价款调整的情形，并简要说明每种情形下的价款调整依据。
3. 在一建工程中，当发生价款调整时，双方应如何协商并达成一致？4. 请描述一下工期影响了合同价款的调整，以及其依据和具体操作。
5. 请根据以下情形，判断合同价款是否需要调整，并分析理由：- 原合同中约定的工程量较大幅度增加；- 施工过程中出现不可预见的工程质量问题；- 法律法规发生变化，对工程造价产生直接影响。
6. 请列举两种可能会导致合同价款调整争议的情形，并简要说明其争议的原因。
7. 请总结一下合同价款调整的重要性，并提出你的个人观点。
答案：1. 根据《中华人民共和国建设工程合同法》，一建工程中涉及合同价款的调整应遵循以下原则：- 公平原则：价款调整应基于公平和合理的原则，确保各方的利益均得到保障。
- 诚实信用原则：各方在价款调整中应本着诚实信用的原则，如实提供有关信息并及时履行义务。
- 协商一致原则：合同双方应通过协商一致的方式进行价款调整。
2. 三种合同价款调整的情形及相关依据：- 变更工程量：当施工中新的工程量增加或原有工程量减少，根据工程实际情况进行合同价款的调整。
依据是建设工程合同法第十六条规定，即变更必须经过合同双方的协商一致。
- 不可抗力事件：当不可抗力事件发生，导致合同履行条件发生变化，根据不可抗力事件对工程造成的影响进行价款调整。
依据是建设工程合同法第四十五条规定，即施工方因不可抗力事件不能按合同约定履行时，可以请求对价款进行调整。
- 法律法规变化：当法律法规发生变化，对工程价款产生直接影响时，可以对合同价款进行调整。
依据是建设工程合同法第三十四条规定，即工程价款的计算必须以当时有效的价款计算规则为依据。
3. 当发生价款调整时，双方应进行以下协商并达成一致：- 协商：双方应通过协商的方式就价款调整的方式、数额等进行讨论和商定。
一建工程价款调整的题目
一建工程价款调整的题目摘要：一、引言二、工程价款调整的背景与原因三、工程价款调整的具体方法四、工程价款调整的注意事项五、总结正文：一、引言随着我国经济的持续发展，基础建设投资逐年增加，工程建设领域的竞争日益激烈。
为了确保工程项目的顺利进行，工程价款的调整成为了项目管理者关注的焦点。
本文将对工程价款调整的相关问题进行分析和探讨。
二、工程价款调整的背景与原因1.物价波动：物价的波动直接影响到工程项目的成本，为了确保工程质量和进度，需要对工程价款进行适时调整。
2.工程设计变更：在工程项目实施过程中，可能会出现设计变更的情况，这会对工程量产生影响，进而导致工程价款的调整。
3.法律法规变化：我国政策法规不断更新，可能对工程项目的建设标准、环保要求等方面产生影响，从而引发工程价款的调整。
4.合同约定：工程项目的合同中通常会约定工程价款调整的相关条款，如合同中有约定，则需要按照约定进行调整。
三、工程价款调整的具体方法1.物价波动调整：根据国家统计局发布的物价指数，结合工程项目所在地的实际情况，对工程价款进行调整。
2.工程设计变更调整：根据设计变更产生的工程量增减，重新计算工程价款，对原合同价款进行调整。
3.法律法规变化调整：根据法律法规的变化，对工程项目的要求进行调整，从而影响工程价款。
4.合同约定调整：按照合同约定的工程价款调整方法，进行工程价款的调整。
四、工程价款调整的注意事项1.及时性：工程价款调整要及时进行，避免因调整不及时导致工程项目的成本失控。
2.合规性：在进行工程价款调整时，要确保调整依据的合法性和合规性。
3.合同履行：工程价款调整应遵循合同约定，确保合同的履行。
4.资料保存：对于工程价款调整的资料，要进行妥善保存，以备后续审计或纠纷解决之需。
五、总结工程价款调整是工程项目管理的重要环节，涉及多方面因素。
建设工程经济合同价款调整
建设工程经济合同价款调整随着市场经济的不断发展以及原材料价格的波动，建设工程项目在实施过程中往往会遇到原合同约定之外的新情况，这就需要对合同价款进行相应的调整。
为保证工程质量、工期和成本控制，甲乙双方应本着平等自愿、诚信互利的原则，依据相关法律法规和合同条款，对合同价款进行调整。
一、调整原因及依据合同价款的调整应当基于以下几种情形之一或其组合：1. 法律法规或政策性调整导致成本变化；2. 工程建设中遇到不可预见的地质条件或自然灾害；3. 设计变更、工程量增减或其他技术要求的变动；4. 材料、设备价格显著波动；5. 其他影响工程造价的实质性变化。
二、调整程序1. 甲方提出合同价款调整要求时，应及时书面通知乙方，并详细说明调整的原因、内容及预估金额；2. 乙方收到甲方的通知后，应在规定时间内进行核实，并提出初步意见；3. 双方协商一致后，形成书面的合同价款调整协议，作为原合同的补充文件；4. 如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。
三、调整计算合同价款调整的具体金额，应当根据实际发生的变化情况，参照以下原则计算：1. 对于工程量的增减，应根据实际完成的工作量进行调整；2. 对于材料价格的变动，应参照市场价格或双方认可的信息渠道进行核算；3. 对于设计变更等技术性调整，应考虑变更对工程整体造价的影响；4. 所有调整均需提供相应的证明材料和计算依据。
四、法律效力合同价款调整协议一旦签署，即具有法律效力，双方应严格按照协议内容执行。
任何一方违反协议内容，应承担相应的法律责任。
五、其他事项除合同价款调整外，双方还应就调整可能影响的工程进度、质量标准等其他相关事宜进行协商，并在调整协议中予以明确。
结语：。
一级建造师考试建筑工程实务章节考点：合同价款的确定与调整
【考点】合同价款约定方式
【考点】招标工程报价浮动率
①招标工程:
承包人报价浮动率L=(1-中标价/招标控制价)×100% ②非招标工程:
承包人报价浮动率L=(1-报价值/施工图预算)×100%
【考点】综合单价变化引起的价款调整
工程变更导致承包人填报的综合单价与招标控制价或施工图预算的综合单价偏差超出15%时：
①当P0
该类项目的综合单价=P1×(1-L)×(1-15%)
②当P0>P1×(1+15%)时：
该类项目的综合单价=P1×(1+15%)
【考点】工程量变化导致的价款调整
对于任一招标工程量清单项目中，工程量偏差超过15%，应调整合同单价
①当Q1>1.15Q0时：
S=1.15Q0×P0+(Q1-1.15Q0)×P1
②当Q1<0.85Q0时：
S=Q1×P1
【考点】因变更引起的价格调整应计人最近一期的进度款中支付。
一建工程合同价款调整规定
一建工程合同价款调整规定我们需要明确什么是一建工程合同价款。
简而言之，它指的是建设单位和施工单位之间就某项建筑工程项目所约定的工程造价总额。
在实际施工过程中，由于设计变更、市场价格波动、施工条件变化等因素，原定的合同价款可能需要进行调整。
让我们具体来看这份范本中的几个关键条款。
1. 价款调整原则：合同双方应本着公平、公正的原则，按照合同约定的条款进行价款调整。
任何一方提出调整要求时，都应当有充分的理由，并且提供相应的证明材料。
2. 调整情形：合同价款的调整通常发生在以下几种情况：设计变更、法律法规或政策性调整、不可抗力事件、材料价格显著波动等。
这些情况应当在合同中有明确的界定，以避免执行中的争议。
3. 调整程序：当需要调整合同价款时，施工单位应当及时向建设单位提出书面申请，并附上必要的证明材料。
建设单位在收到申请后，应在约定的时间内进行审核，并作出书面答复。
4. 调整计算：合同价款的调整计算应当基于合同约定的价格调整公式或者双方协商一致的计算方法。
在计算过程中，应当确保数据的准确性和计算的透明性。
5. 调整审批：调整后的合同价款需经过双方确认，并按照规定的程序进行审批。
一般情况下，需要经过项目经理、成本管理部门负责人以及公司高层的审批。
6. 法律效力：一旦合同价款调整得到双方确认并完成审批流程，该调整即具有法律效力。
双方都应当遵守调整后的合同价款，并据此执行后续的工程款项支付。
7. 争议解决：如果双方在合同价款调整过程中发生争议，应当首先通过协商解决。
协商不成时，可以依据合同约定的争议解决方式进行处理，如提交仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。
通过对这份一建工程合同价款调整规定范本的解读，我们可以看到，合同价款的调整是一个严谨而复杂的过程。
它要求参与方必须具备专业的知识，遵循合同约定，合理合法地进行价款调整。
这不仅有助于保护双方的合法权益，也有利于工程项目的顺利进行。
工程计价考试合同价款调整
工程计价考试合同价款调整一、合同价款调整的原则在进行合同价款调整时，应遵循以下原则：- 公平公正：确保调整后的价款能够真实反映工程的实际造价，对双方都是公平的。
- 依法依规：所有的调整都必须依据相关法律、法规以及合同条款进行。
- 协商一致：任何价款的调整都应经过双方充分沟通并达成一致意见。
- 明确透明：调整的原因、依据、计算方法和结果应当清晰明确，避免产生新的争议。
二、合同价款调整的情形合同价款调整通常包括但不限于以下几种情形：- 工程量变更：实际完成的工程量与合同约定的工程量有显著差异。
- 材料价格变动：主要建筑材料的价格发生重大波动。
- 设计变更：由于设计修改导致工程量的增减或施工方法的改变。
- 施工期限调整：因特殊情况需要延长或缩短施工周期。
- 法律法规变化：新的法律法规的实施影响到工程造价。
- 其他合同约定的情形：合同中约定的其他可能导致价款调整的情况。
三、合同价款调整的程序合同价款调整应遵循以下程序：1. 提出申请：当出现需要调整价款的情形时，承包方应及时向发包方提出书面申请，并说明调整的理由和依据。
2. 审核评估：发包方收到申请后，应对提出的调整内容进行审核，必要时可委托第三方进行评估或审计。
3. 协商确定：双方根据评估结果进行协商，确定是否进行调整以及调整的具体金额。
4. 签署补充协议：一旦达成一致，双方应签署补充协议，明确调整后的合同价款及相关细节。
5. 履行实施：按照补充协议的约定执行调整后的合同价款。
四、合同价款调整的注意事项在进行合同价款调整时，应注意以下几点：- 保留证据：任何调整都应有相应的书面文件、邮件往来或其他有效证据支持。
- 及时处理：发现问题应及时提出，避免工程完成后再进行调整，增加复杂性和争议。
- 专业评估：对于复杂的技术问题或大额调整，应聘请专业人士进行评估和咨询。
- 遵守合同：所有的调整都必须在合同框架内进行，不得违反合同基本原则。
五、结语。
一建工程合同价款调整
一建工程合同价款调整在建筑工程项目中，由于市场波动、设计变更、工程量增减等原因，合同价款的调整是难以避免的。
本文将提供一份一级建造师工程合同价款调整的范本，旨在帮助项目管理者更好地理解和运用合同调整机制，确保工程顺利进行。
工程项目合同价款的调整通常涉及多个方面，包括但不限于材料成本、人工费用、设备使用费等。
在实际操作中，必须遵循合同约定的原则和程序，确保调整的合法性、合理性。
合同价款调整的依据应当明确。
这包括国家法律法规、行业标准、合同约定以及双方认可的其他文件。
任何调整都应当基于这些依据进行，避免因依据不明确而引起的争议。
调整的程序要规范。
一方提出调整请求时，应当及时书面通知对方，并提供充分的证据和计算依据。
双方应协商一致后，按照合同约定的程序进行价款调整。
如果协商不成，可以按照合同约定的争议解决方式进行处理。
我们来看一个具体的价款调整范本：【价款调整范本】甲方（建设单位）：_________________乙方（承包单位）：_________________鉴于双方于____年__月__日签订了《建设工程合同》（以下简称“原合同”），现因__________（调整原因），根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，对原合同的价款进行调整，特订立本调整协议（以下简称“本协议”）。
一、调整内容1. 材料费用调整：由于市场价格变动，原合同中约定的材料价格需调整。
具体调整如下： - 材料A：原单价____元/吨，现调整为____元/吨。
- 材料：原单价____元/平方米，现调整为____元/平方米。
（以此类推）2. 人工费用调整：因劳动力市场变化，人工费用需作相应调整。
具体调整如下：- 工种X：原单价____元/工日，现调整为____元/工日。
- 工种Y：原单价____元/工日，现调整为____元/工日。
（以此类推）3. 其他费用调整：根据实际情况，对以下费用进行调整：- 设备租赁费：原金额____元，现调整为____元。
工程计价考试合同价款调整
工程计价考试合同价款调整我们需要明确合同价款调整的基本原则。
这些原则包括但不限于公平、公正、透明和依法进行。
任何调整都应当基于合同约定和相关法律法规的规定，确保双方的利益不受损害。
我们来看一个具体的合同价款调整范本：合同价款调整协议书甲方（业主）：___________乙方（承包商）：___________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《建设工程合同》（以下简称“原合同”），因市场材料价格波动、设计变更等原因，现需对原合同中的价款进行调整，经双方协商一致，达成如下协议：1. 调整原因：由于____（具体说明调整原因，如市场材料价格波动、设计变更等），导致原合同价款无法满足实际施工需要。
2. 调整依据：本次价款调整依据《中华人民共和国民法典》、《建筑法》以及原合同第__条等相关条款进行。
3. 调整内容及金额：- 材料费用调整：由于市场材料价格上涨/下跌，按照原合同第__条的规定，对材料费用进行调整，调整金额为____元。
- 设计变更调整：由于设计变更，增加/减少工程量为____，按照原合同第__条的规定，对工程量进行调整，调整金额为____元。
- 其他调整：____（如有其他调整事项，详细说明并给出调整金额）。
4. 调整后的总价款：原合同总价款为____元，经过上述调整后，新的合同总价款为____元。
5. 付款方式及期限：甲方应按照原合同规定的付款方式支付调整后的合同价款。
若原合同未规定或规定不明的，双方应协商确定。
6. 法律效力：本协议一经双方签字盖章，即成为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。
7. 争议解决：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交_____仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。
甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________日期：____年__月__日日期：____年__月__日。
合同价款调整和工程价款调整
合同价款调整和工程价款调整是建筑工程中常见的两个概念。
合同价款调整是指在合同执行过程中，由于某些原因导致合同价款发生变化，需要对合同价款进行调整的情况。
而工程价款调整则是指在工程建设过程中，由于工程量的增减、材料价格的变动等原因导致工程价款发生变化，需要对工程价款进行调整的情况。
合同价款调整的情况有很多种，比如法律法规的变化、工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。
对于这些情况，合同双方应当依据法律、法规、规章和有关政策进行协商，达成一致意见，并签订补充协议，对合同价款进行调整。
工程价款调整的情况也有很多种，比如材料价格的变动、工程量的增减、不可抗力事件等。
这些情况都可能导致工程价款的变化。
对于这些情况，承包方应当及时向发包方提出书面申请，说明调整工程价款的理由和依据。
双方应当就工程价款的调整进行协商，达成一致意见，并签订补充协议，对工程价款进行调整。
在实际施工过程中，可能会出现一些特殊情况，使得工程价款变化较大。
这种情况下，固定总价施工合同下工程价款能调整吗？答案是肯定的。
首先还是要看合同约定，检查合同中是否有明确的条款允许在特定情况下调整工程价款。
例如，合同可能规定了在某些特定情况下（如设计变更、工程量增减超过一定比例等）可以调整工程价款。
其次，如果施工过程中发生了不可抗力事件，如自然灾害、战争等，导致工程无法按原计划进行，承包方可能有权要求调整工程价款。
再次，如果合同双方协商一致，对合同内容进行了变更，包括工程范围、设计、材料等，那么工程价款也可能需要相应调整。
最后，如果国家法律、法规发生变化，导致工程成本增加，承包方可能有权要求调整工程价款。
总之，合同价款调整和工程价款调整是建筑工程中常见的两个概念。
在实际施工过程中，可能会出现一些特殊情况，使得工程价款变化较大。
这种情况下，固定总价施工合同下工程价款能调整。
合同价款调整和工程价款调整都需要合同双方依据法律、法规、规章和有关政策进行协商，达成一致意见，并签订补充协议。
工程合同价款调整
四、调整程序
1.工程合同价款调整方案由承包人提出，经发包人审核同意后执行；
2.调整方案应包括调整原因、调整依据、调整内容、调整金额等；
3.双方应在合同约定的时间内完成工程合同价款的调整；
4.工程合同价款调整后，双方应签订补充协议，作为原合同的有效组成部分。
3.充分考虑工程实际情况，确保工程质量、进度及安全；
4.双方协商一致。
三、调整内容
1.人工费
（1）根据国家和地方政策，对人工费进行调整；
（2）双方应按照实际工程量及合同约定的工日单价计算人工费；
（3）如遇特殊情况，双方可协商调整人工费。
2.材料费
（1）根据市场行情，对主要材料费进行调整；
（2）双方应按照实际工程量及合同约定的材料单价计算材料费；
（3）如遇特殊情况，双方可协商调整材料费。
3.机械使用费
（1）根据市场行情，对机械使用费进行调整；
（2）双方应按照实际工程量及合同约定的机械使用费单价计算机械使用费；
（3）如遇特殊情况，双方可协商调整机械使用费。
4.管理费和利润
双方应按照合同约定的比例计算管理费和利润。如有需要，双方可协商调整。
5.其他费用
工程合同价款调整
一、调整背景
鉴于我国市场经济发展的需要，以及当前建筑市场的实际情况，为确保工程合同双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等相关法律法规，结合本工程实际情况，对工程合同价款进行调整。
二、调整原则
1.公平、公正、合理；
2.符合国家及地方政策法规；
法定代表人（签字）：_______期：__________签订日期：__________
工程经济合同价款调整计算
工程经济合同价款调整计算
合同价款调整的前提是双方应有一个明确的原始合同价格。
这个价格通常是在合同签订时确定的，基于当时的设计方案、工程量清单和市场价格。
在工程实施过程中，如果出现需要调整的情况，双方应根据合同条款中约定的调整机制进行协商。
当出现需要调整的情形时，应当由承包方提出书面的调整申请，并详细说明调整的原因、依据和具体的计算方法。
例如，如果是因为设计变更导致工程量的增加，那么承包方需要提供变更后的设计方案和相应的工程量清单，以及这些变更如何影响原始合同价格的详细计算过程。
发包方在收到调整申请后，应当组织专业人员对提出的调整内容进行审核。
审核的重点是调整的合理性和计算的准确性。
如果双方对调整的内容或计算方法有争议，可以共同委托第三方专业机构进行评审。
在确认调整内容和计算方法无误后，双方应当签订书面的价款调整协议。
该协议应当包括调整的原因、调整的金额、调整后的合同总价以及调整生效的时间等信息。
协议还应当明确因调整产生的任何附加条件或责任。
价款调整协议一旦签订，就具有法律效力，双方都应当严格按照协议执行。
如果一方违反协议内容，另一方有权依法追究违约责任。
在整个价款调整过程中，保持透明和沟通是非常重要的。
这不仅有助于减少误解和争议，也有助于维护双方的合作关系。
同时，所有的调整计算都应当基于客观的数据和合理的计算方法，确保调整结果的公正性和科学性。
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对于备考一级建造师而言，复习中充分掌握考点则至关重要，本文为一级建造师《工程经济》考点：1Z103082合同价款调整，希望各位考生能将一级建造师考点融会贯通，学尔森助各位一级建造师考生一臂之力!
1Z103080计量与支付
1Z103082合同价款调整
一、合同价款应当调整的事项及调整程序
(一)合同价款应当调整的事项
以下事项发生，发承包双方应当按照合同约定调整合同价款：
(1)法律法规变化;
(2)工程变更;
(3)项目特征不符;
(4)工程量清单缺项;
(5)工程量偏差;
(6)计日工;
(7)物价变化;
(8)暂估价;
(9)不可抗力;
(10)提前竣工(赶工补偿);
(11)误期赔偿;
(12)索赔;
(13)现场签证;
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(14)暂列金额;
(15)发承包双方约定的其他调整事项。
(二)合同价款调整的程序
合同价款调整应按照以下程序进行：
(1)出现合同价款调增事项(不含工程量偏差、计日工、现场签证、索赔)后的14天内，承包人应向发包人提交合同价款调增报告并附上相关资料;承包人在14天内未提交合同价款调增报告的，应视为承包人对该事项不存在调整价款请求。
(2)出现合同价款调减事项(不含工程量偏差、施工索赔)后的14天内，发包人应向承包人提交合同价款调减报告并附相关资料;发包人在14天内未提交合同价款调减报告的，应视为发包人对该事项不存在调整价款请求。
(3)发(承)包人应在收到承(发)包人合同价款调增(减)报告及相关资料之日起14天内对其核实，予以确认的应书面通知承(发)包人。
当有疑问时，应向承(发)包人提出协商意见。
发(承)包人在收到合同价款调增(减)报告之日起14天内未确认也未提出协商意见的，应视为承(发)包人提交的合同价款调增(减)报告已被发(承)包人认可。
发(承)包人提出协商意见的，承(发)包人应在收到协商意见后的14天内对其核实，予以确认的应书面通知发(承)包人。
承(发)包人在收到发(承)包人的协商意见后14天内既不确认也未提出不同意见的，应视为发(承)包人提出的意见已被承的意见已被承(发)包人认可。
如果发包人与承包人对合同价款调整的不同意见不能达成一致，只要对承发包双方履约不产生实质影响，双方应继续履行合同义务，直到其按照合同约定的争议解决方式得到处理。
关于合同价款调整后的支付原则，《建设工程工程量清单计
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价规范》GB50500一2013规定：经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加(减)合同价款，与工程进度款或结算款同期支付。
二、法量法规变化
施工合同履行过程中经常出现法律法规变化引起的合同价款调整问题。
招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后因国家的法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的，发承包双方应当按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据此发布的规定调整合同价款。
但因承包人原因导致工期延误的，按上述规定的调整时间，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整。
三、项目特征不符
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500--2013中规定：
(1)发包人在招标工程量清单中对项目特征的描述，应被认为是准确的和全面的，并且与实际施工要求相符合。
承包人应按照发包人提供的招标工程量清单，根据其项目特征描述的内容及有关要求实施合同工程，直到项目被改变为止。
(2)承包人应按照发包人提供的设计图纸实施工程合同，若在合同履行期间出现设计图纸(含设计变更)与招标工程量清单任一项目的特征描述不符，且该变化引起该项目工程造价增减变化的，应按照实际施工的项目特征，按规范中工程变更相关条款的规定重新确定相应工程量清单项目的综合单价，并调整合同价款。
其中第一条规定了项目特征描述的要求。
项目特征是构成清单项目价值的本质特征，单价的高低与其具有必然联系。
因此，发包人在招标工程量清单中对项目特
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征的描述应被认为是准确的和全面的，并且与实际施工要求相符合，否则，承包人无法报价。
而当项目特征变化后，发承包双方应按实际施工的项目特征重新确定综合单价。
例如：招标时，某现浇混凝土构件项目特征描述中描述混凝土强度等级为C25，但施工图纸本来就表明(或在施工过程中发包人变更)混凝土强度等级为C30，很显然，这时应该重新确定综合单价，因为C25与C30的混凝土，其价格是不一样的。
四、工程量清单缺项
施工过程中，工程量清单项目的增减变化必然带来合同价款的增减变化。
而导致工程量清单缺项的原因，一是设计变更，二是施工条件改变，三是工程量清单编制错误。
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500--2013对这部分的规定如下：(1)合同履行期间，由于招标工程量清单中缺项，新增分部分项工程量清单项目的，应按照规范中工程变更相关条款确定单价，并调整合同价款。
(2)新增分部分项工程量清单项目后，引起措施项目发生变化的，应按照规范中工程变更相关规定，在承包人提交的实施方案被发包人批准后调整合同价款。
(3)由于招标工程量清单中措施项目缺项，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后，按照规范相关规定调整合同价款。
五、工程量偏差
施工过程中，由于施工条件、地质水文、工程变更等变化以及招标工程量清单编制人专业水平的差异，往往在合同履行期间，应予计量的，工程量与招标.工程
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量清单出现偏差，工程量偏差过大，给综合成本的分摊带来影响，如突然增加过多，仍然按原综合单价计价，对发包人不公平;而突然减少过多，仍然按原综合单价计价，对承包人不公平。
并且，有经验的承包人可能乘机进行不平衡报价。
因此，为维护合同的公平，应当对工程量偏差带来的合同价款调整做出规定。
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500--2013对这部分的规定如下：(1)合同履行期间，当予以计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差，且符合下述两条规定的，发承包双方应调整合同价款。
(2)对于任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过l5%时，可进行调整。
当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低;当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。
(3)如果工程量出现超过l5%的变化，且该变化引起相关措施项目相应发生变化时，按系数或单一总价方式计价的，工程量增加的措施项目费调增，工程量减少的措施项目费调减。
六、计日工
计日工是指在施工过程中，承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作.按合同中约定的综合单价计价。
发包人通知承包人以计日工方式实施的零星工作，承包人应予执行。
采用计日工计价的任何一项变更工作，在该项变更的实施过程中，承包人应按合同约定提交下列报表和有关凭证送发包人复核：
(1)工作名称、内容和数量;
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(2)投入该工作所有人员的姓名、工种、级别和耗用工时;
(3)投入该工作的材料名称、类别和数量;
(4)投入该工作的施工设备型号、台数和耗用台时;
(5)发包人要求提交的其他资料和凭证。
此外，《建设工程工程量清单计价规范》GB50500--201.3对计日工生效计价的原则做了以下规定：任一计日工项目持续进行时，承包人应在该项工作实施结束后的24小时内向发包人提交有计日工记录汇总的现场签证报告一式三份。
发包人在收到承包人提交现场签证报告后的2天内予以确认并将其中一份返还给承包人，作为计日工计价和支付的依据。
发包人逾期未确认也未提出修改意见的，应视为承包人提交的现场签证报告已被发包人认可。
任一计日工项目实施结束后，承包人应按照确认的计日工现场签证报告核实该类项目的工程数量，并应根据核实的工程数量和承包人已标价工程量清单中的计日.工单价计算，提出应付价款;已标价工程量清单中没有该类计日工单价的，由发承包双方按工程变更的相关规定商定计日工单价计算。
每个支付期末，承包人应按照规范中进度款的相关条款规定向发包人提交本期间所有计日工记录的签证汇总表，以说明本期间自己认为有权得到的计日工金额，调整合同价款，列入进度款支付。
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