《城市开发(物业管理)》光荣榜之2010年媒体支持“十佳企业”
中国房地产开发商与物业排名百强榜单
09年中国房地产开发商排名百强榜单1.万科企业股份有限公司2.中国海外发展有限公司3.绿地集团4.广州富力地产股份有限公司5.合生创展集团有限公司6.碧桂园控股有限公司7.世茂集团8.保利房地产(集团)股份有限公司9.华润置地有限公司10.远洋地产控股有限公司11.绿城中国控股有限公司12.雅居乐地产控股有限公司13.瑞安房地产有限公司14.新世界中国地产有限公司15.龙湖集团16.鲁能置业集团公司17.SOHO中国有限公司18.金地(集团)股份有限公司19.上置集团有限公司20.金融街控股股份有限公司21.合景泰富地产控股有限公司22.复地(集团)股份有限公司23.招商局地产控股股份有限公司24.上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司25.北京北辰实业股份有限公司26.沿海绿色家园有限公司27.首创置业股份有限公司28.大连万达集团股份有限公司29.北京首都开发股份有限公司30.大华(集团)有限公司31.仁恒置地集团有限公司32.融侨集团股份有限公司33.卓达集团34.广州恒大地产35.凯德置地集团36.上实地产37.北京市华远地产股份有限公司38.上海城投置地有限公司39.阳光100集团有限公司40.泛海建设集团股份有限公司41.亿达集团有限公司42.新湖中宝股份有限公司43.中华企业股份有限公司44.卓越置业集团有限公司45.上海中星(集团)有限公司46.广州城建开发集团47.重庆市金科实业(集团)有限公司48.宁波银亿房地产开发有限公司49.珠海华发实业股份有限公司50.杭州滨江房产集团股份有限公司51.厦门住宅建设集团有限公司52.广州市番禺祈福新邨房地产有限公司53.中新地产集团(控股)有限公司54.江苏新城房地产股份有限公司55.鸿荣源房地产开发有限公司56.雅戈尔集团股份有限公司57.四川蓝光和骏实业股份有限公司58.厦门经济特区房地产开发集团有限公司59.上海新长宁(集团)有限公司60.南京栖霞建设股份有限公司61.农工商房地产（集团）股份有限公司62.武汉福星惠誉地产有限公司63.厦门建发股份有限公司64.浙江金都房产集团65.北京城建投资发展股份有限公司66.中国奥园地产集团股份有限公司67.北京万通地产股份有限公司68.苏州新区高新技术产业股份有限公司69.上海市上投房地产有限公司70.广东珠江投资有限公司71.厦门宝龙集团发展有限公司72.佳兆业集团控股有限公司73.天津市房地产发展(集团)股份有限公司74.安徽元一集团75.上海鹏欣(集团)有限公司76.北京融科智地房地产开发有限公司77.天津泰达集团78.上海城开(集团)有限公司79.建业地产股份有限公司80.厦门明发集团有限公司81.名流置业集团股份有限公司82.上海静安置业(集团)有限公司83.鑫苑(中国)置业有限公司84.北京金隅嘉业房地产开发有限公司85.盛高置地(控股)有限公司86.武汉地产开发投资集团有限公司87.上海市浦东新区房地产(集团)有限公司88.中粮地产(集团)股份有限公司89.联华国际(集团)有限公司90.北京建工地产91.上海爱家投资(集团)有限公司92.天津津滨发展股份有限公司93.上海宝华企业集团有限公司94.浙江国际嘉业房地产开发有限公司95.上海景瑞地产(集团)股份有限公司96.青岛海信房地产股份有限公司97.旭辉集团股份有限公司98.众安房产有限公司99.亿城集团股份有限公司100.深圳华侨城控股股份有限公司中国物业管理公司100强名单1??上海陆家嘴物业管理有限公司得分:91.272??北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司得分:91.253??第一太平戴维斯（Savills）中国公司得分:91.234??深圳市中海物业管理公司得分:89.935??上海中星集团申城物业有限公司得分:89.856??戴德梁行房地産顾问（深圳）有限公司得分:89.587??北京金融街物业管理有限责任公司得分:89.568??上海上房物业管理有限公司得分:89.549??北京万科物业管理有限公司得分:89.5310??上海高力国际物业服务有限公司得分:89.5211??深圳市赛格物业管理有限公司得分:89.512??深圳市福田物业发展有限公司得分:89.4913??上海科瑞物业管理发展有限公司得分:89.3714??深圳市鹏基物业管理有限公司得分:89.1115??深圳市华侨城物业管理有限公司得分:89.0916??北京城建物业管理有限责任公司得分:89.0317??深圳中航物业管理有限公司得分:88.9518??北京万通鼎安国际物业管理顾问有限公司得分:8819??深圳市万科物业管理有限公司得分:87.3320??上海宝钢源康物业管理有限公司得分:86.7221??北京颐源居物业管理有限责任公司得分:86.6922??上海外高桥物业管理有限公司得分:86.6723??深圳市万厦居业有限公司得分:86.6624??上海申能物业管理有限公司得分:86.2825??北京中海物业管理有限公司得分:86.2626??上实物业管理（上海）有限公司得分:85.9127??深圳市天健物业管理有限公司得分:85.928??国贸物业酒店管理有限公司得分:85.8929??中房集团北京物业公司得分:85.6730??上海东湖物业管理公司得分:85.6431??北京大成物业管理有限公司得分:84.7532??上海复瑞物业管理有限公司得分:84.7433??深圳熊谷物业管理有限公司得分:84.3134??北京京威物业管理有限公司得分:84.335??上海四平物业管理有限公司得分:84.2936??北京华润物业管理有限公司得分:84.2737??山东鲁能物业公司得分:83.79 38??北京悦豪物业管理有限公司得分:83.6839??深圳信和物业管理有限公司得分:83.4640??上海新长宁集团新华物业有限公司得分:83.3541??深圳市保利物业管理有限公司得分:83.3442??上海中山物业有限公司得分:82.2243??深圳市城建物业管理有限公司得分:82.0744??北京网信物业管理有限公司得分:82.0645??宁波经济技术开发区联合物业有限公司得分:81.67 46??深圳市百仕达物业管理有限公司得分:81.5247??北京裕展物业管理有限公司得分:81.4748??深圳卓越物业管理有限公司得分:81.4549??仲量联行测量师事务所（上海）有限公司得分:81.44 50??陕西金鑫太平物业管理有限公司得分:81.4251??北京宝景物业管理有限公司得分:80.84 52??北京建创新兴物业管理有限公司得分:80.653??上海沪莘置业发展有限公司得分:80.5754??北京天宇流星花园物业管理有限公司得分:80.2755??深圳市泰然物业管理服务有限公司得分:80.1856??北京市北宇物业管理公司得分:80.0457??西安铁峰物业管理有限责任公司得分:80.0158??北京银达物业管理有限责任公司得分:79.9659??上海延吉物业管理有限公司得分:79.9560??广州莱佛士物业服务有限公司得分:79.961??深圳市冠懋物业管理有限公司得分:79.8962??北京天竺空港物业管理有限公司得分:79.7463??广东省华侨物业发展公司得分:79.7264??上海民盈城投物业管理有限公司得分:79.5165??北京中兴物业管理有限公司得分:79.4666??深圳祥祺物业管理有限公司得分:79.4167??北京育新物业管理公司得分:79.2868??上海嘉城物业管理有限公司得分:79.1969??北京华特物业管理发展有限公司得分:78.7470??深圳市长城物业管理股份有限公司得分:78.6871??上海申大物业有限公司得分:78.6472??深圳花样年物业管理有限公司得分:78.6373??天津天孚物业管理有限公司得分:78.5774??上海平凉物业管理有限公司得分:78.5475??北京达文物业管理有限公司得分:78.576??青岛城市建设集团物业管理有限公司得分:78.4877??深圳市绿景物业管理有限公司得分:78.4578??江苏新城物业管理有限公司得分:78.3679??上海安居物业有限公司得分:77.7180??北京仲量联行物业管理服务有限公司得分:77.6581??深圳市前海物业管理有限公司得分:77.5682??福州融侨物业管理有限公司得分:77.483??保利广州物业管理有限公司得分:76.8684??上海德律风物业有限公司得分:76.7685??河南建业物业管理有限公司得分:76.6686??北京燕山星城物业管理公司得分:76.6487??上海欣达房产服务公司得分:76.3288??广州万宁物业管理有限公司得分:76.2689??深圳市中信物业管理有限公司得分:76.2390??上海长风物业有限公司得分:76.1991??北京华腾世纪物业管理有限公司得分:76.1192??深圳泰华物业管理有限公司得分:75.8693??珠海市中竣物业管理有限公司得分:75.894??友谊集团物业管理有限公司得分:75.6195??深圳市龙房物业管理有限公司得分:75.5796??北京东光物业管理有限公司得分:75.3997??上海万涓物业有限公司得分:75.3698??北京国广物业管理有限公司得分:75.1399??青岛海信物业经营有限公司得分:75.12100??济南济发物业有限责任公司得分:74.98。
住房和城乡建设部关于公布2010年度全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)评验结果的通报
住房和城乡建设部关于公布2010年度全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)评验结果的通报文章属性•【制定机关】住房和城乡建设部•【公布日期】2011.02.17•【文号】建房[2011]21号•【施行日期】2011.02.17•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文住房和城乡建设部关于公布2010年度全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）评验结果的通报（建房〔2011〕21号）各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市房地局（建委），新疆生产建设兵团建设局：为规范物业服务行为，提高物业服务质量，改善人民群众的居住和工作环境，我部对申报2010年度“全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）”的物业管理项目组织实施了考评验收工作。
经按规定程序评验并公示，北京市万科西山庭院等136个项目达到“全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）”标准，被评定为2010年度全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）。
根据北京市住房和城乡建设委员会以及江苏、黑龙江、辽宁、福建省住房和城乡建设厅的复验意见，决定取消北京市西城区中直德外新风南里小区等66个项目获得的“全国物业管理示范（优秀）住宅小区（大厦、工业区）”称号。
特此通报。
附件：1．2010年度全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）名单2．取消“全国物业管理示范（优秀）住宅小区（大厦、工业区）”称号的物业管理项目名单中华人民共和国住房和城乡建设部二〇一一年二月十七日附件1：2010年度全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）名单一、全国物业管理示范住宅小区（80个）1. 北京市万科西山庭院2. 上海市古北国际广场3. 上海市陆家嘴花园二期4. 上海市虹桥华庭5. 天津市富力城天霖园6. 天津市海景公寓7. 重庆·财富中心8. 重庆市学府大道69号（天景花园）9. 重庆市中安·翡翠湖10. 重庆市协信TOWN城11. 重庆市上邦国际社区12. 河北省石家庄市嘉实·蓝岸小区13. 河北省秦皇岛市御墅龙湾14. 河北省廊坊市华夏第九园15. 河北省邢台市永辉巴黎16. 山西省晋中市田森嘉园17. 山西省晋城市佳润尚城小区18. 内蒙古通辽丽池兰亭小区19. 辽宁省沈阳市凯兴花园20. 辽宁省大连市乾豪·东城天下21. 辽宁省大连市帝柏湾22. 辽宁省鞍山市万科城市花园23. 辽宁省抚顺市丰远·玫瑰城24. 辽宁省锦州市宝地城25. 辽宁省盘锦市滨湖四季城小区26. 辽宁省葫芦岛市宏运奥园小区27. 吉林省长春万科兰乔圣菲28. 吉林省长春市新奥·蓝城A区29. 吉林省吉林市水韵名城30. 吉林省吉林市中环滨江花园小区31. 吉林省四平市蓝山英郡32. 吉林省通化市丽景人家（一期）33. 黑龙江省哈尔滨市凯旋城小区34. 黑龙江省哈尔滨市通达世家小区35. 黑龙江省大庆市银亿阳光城D区36. 黑龙江省大庆市广厦小区37. 江苏省南京朗诗熙园38. 江苏省南京朗诗国际街区39. 江苏省南京万科光明城市40. 江苏省南通市海安县金海国际花园41. 江苏省徐州市锦绣年华42. 浙江省嘉兴市金都佳苑43. 浙江省宁波市维科·水岸心境44. 安徽省安庆市香樟里·那水岸45. 安徽省马鞍山市西湖花园蓬莱阁、东晖苑46. 福建省福州市融信·美家美户（融信西班牙）47. 福建省漳州市特房·锦绣一方（一期）48. 山东省青岛市鲁信长春花园49. 山东省威海荣成石岛凤凰湖A区50. 山东省东营市东营区新区菊香园、竹香园、桂香园住宅区组团51. 山东省潍坊市昌明花园52. 山东省泰安市海普嘉园53. 山东省泰安市肥城锦秀城54. 山东省日照市海纳城市花园55. 河南省郑州市鑫苑·国际城市花园56. 河南省郑州绿都城57. 河南省焦作市远大南北苑58. 河南省许昌市万象新天59. 湖南省长沙市天一康园60. 湖南省长沙市中天枫景住宅小区61. 广东省深圳市金地网球花园62. 广东省珠海市华发新城（二、三期）63. 广东省佛山“万科四季花城”（一、二、三期）64. 广东省广州市时代花园65. 广东省广州市逸泉山庄66. 海南省三亚市鸿州·时代海岸67. 四川省成都市香颐丽都一期68. 四川省成都市凯丽滨江花园69. 四川省成都市花间集70. 四川省宜宾市宜都·莱茵河畔一期71. 四川省成都市华润翡翠城·汇锦云天72. 陕西省西安市紫薇臻品73. 陕西省西安曲江公馆74. 青海省西宁市五四西路黄河阳光小区75. 新疆乌鲁木齐市特变·阳光绿景小区76. 新疆克拉玛依市独山子区众鑫花园77. 新疆克拉玛依市独山子区第十一物业小区78. 新疆昌吉州特变·水木融城小区（一期）79. 新疆伊宁市经典花园80. 新疆伊宁市仁和世纪嘉苑B区二、全国物业管理示范大厦（54个）81. 北京市中国联通北京分公司总部办公楼82. 北京市中青旅大厦83. 北京市中国外文大厦84. 北京市中国银行信息中心项目85. 北京市数字北京大厦86. 北京市新盛大厦87. 北京市凯旋大厦88. 北京银行总行大厦89. 上海市中环现代大厦90. 上海市渣打银行大厦91. 上海市人民大厦92. 上海旗忠森林体育城网球中心93. 上海市松江区第二办公中心94. 上海海洋大学图文信息中心大楼95. 上海市大华汇智大厦96. 上海市永达国际大厦97. 天津市海河大厦98. 天津空港经济区金融中心99. 天津空港经济区投资服务中心100. 重庆市江北区行政服务中心101. 河北省石家庄中华商务中心102. 河北省石家庄市领世商务大厦103. 河北省廊坊市新奥集团总部大厦104. 河北省沧州市中国石油华北油田公司勘探开发综合楼105. 河北省邢台市开发区（管委会）办公大楼106. 山西省太原和信商业广场107. 山西省人民代表大会常务委员会办公楼108. 内蒙古鄂尔多斯市林业大厦109. 内蒙古鄂尔多斯市东胜区党政大楼110. 辽宁省沈阳市东北电网电力调度交易中心大楼111. 江苏省南京舜天研发培训综合业务楼112. 江苏省无锡市工商局综合业务大楼113. 江苏省常州市钟楼区行政中心114. 江苏省江阴市行政事业中心115. 浙江省杭州中级人民法院审判办公楼116. 浙江省宁波市名汇国际办公楼117. 浙江省宁波博物馆118. 安徽省合肥市庐阳区政务中心大楼119. 福建省调度通信中心大楼120. 山东省青岛国际金融中心121. 山东省青岛市新世界数码港122. 山东省临沂市开元·上城国际123. 广东省深圳市金中环商务大厦124. 广东省深圳图书馆125. 广东省深圳市地铁大厦126. 广东省广州市盈隆广场127. 广东省广州电力调度大楼128. 广西柳州市中级人民法院办公大楼129. 四川省成都市东方广场一期130. 四川省成都市天府绿洲大厦131. 中共陕西省委机关西院办公楼132. 陕西省人大常委会办公楼133. 陕西省西安市秦电国际大厦134. 新疆乌鲁木齐市城建大厦三、全国物业管理示范工业区（2个）135. 上海市张江创新园136. 天津市天士力现代中药城附件2：取消“全国物业管理示范（优秀）住宅小区（大厦、工业区）”称号的物业管理项目名单1. 北京市西城区中直德外新风南里小区2. 北京市崇文区东花市北里东区3. 北京市宣武区广安小区4. 北京市朝阳区安华西里新一区5. 北京市海淀区茂林居小区6. 北京市海淀区芙蓉里小区7. 北京市海淀区育新花园8. 北京市丰台区方庄芳城园二区9. 北京市丰台区方庄芳星园三区10. 北京市昌平区天通苑住宅小区11. 北京市昌平区天通东苑（二区）12. 北京市昌平区碧水庄园13. 北京市朝阳区汇园国际公寓14. 北京市海淀区美林公寓15. 北京市朝阳区英特公寓16. 北京市宣武区国家防总办公楼及服务楼17. 北京市朝阳区国际大厦18. 北京市朝阳区阳光广场19. 北京市丰台区公交调度指挥中心20. 北京市朝阳区中国国际科技会展中心21. 北京市海淀区国际科工委机关办公楼22. 江苏省南京百家湖别墅花园23. 江苏省南京江宁湖滨公寓24. 江苏省南京星汉大厦25. 江苏省南京轻油制气厂26. 江苏省无锡东河花园27. 江苏省无锡太湖花园小区28. 江苏省南通北濠东村29. 江苏省南通星湖大厦30. 黑龙江省哈尔滨市嵩山小区31. 黑龙江省共乐小区福乐湾组团32. 黑龙江省红旗示范小区33. 黑龙江省齐齐哈尔市永青小区34. 黑龙江省牡丹江市清福小区35. 黑龙江省滨江城市花园36. 辽宁省沈阳桂阳南小区37. 辽宁省永泰小区38. 辽宁省沈阳市三星小区39. 辽宁省沈阳市永顺小区40. 辽宁省房地产大厦41. 辽宁省滑翔公务员住宅42. 辽宁省滑翔二小区43. 辽宁省沈阳市辽河小区44. 辽宁省御花园小区45. 辽宁省北运河畔花园46. 辽宁省鲲鹏小区47. 辽宁省沈阳市嘉麟花园48. 辽宁省洮昌公务员住宅49. 辽宁省沈阳市大东区教师新村50. 辽宁省新乐花园51. 辽宁省靓马花园52. 辽宁省松山小区53. 辽宁省沈阳市鹏程花园54. 辽宁省华安新村小区55. 辽宁省阜新市实验小区56. 辽宁省裕国花园AB区57. 辽宁省襄平小区58. 辽宁省辽化滨河小区59. 辽宁省辽河油田幸福小区60. 辽宁省辽河油田高采小区61. 辽宁省世纪小区62. 辽宁省盘锦市政府中心小区63. 辽宁省于楼花园小区64. 辽宁省辽河油田永祥小区65. 辽宁省辽化盛河小区66. 福建省厦门玉滨城一期。
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现代物业推出2010中国物业管理十大事件
现代物业推出2010中国物业管理十大事件文/王洋原载于《现代物业·新业主》2011年01期/总176期岁末年终，总结会想必开过不少，“我很怀念刚刚过去的这一年。
”这是2010年最火爆的电视节目之一《非常勿扰》主持人孟非对自己做的年终总结。
对于物业管理人来说，2010年的感情也许不仅仅是怀念。
2010年我们共同经历了贯穿全年的极端气候和各种地质灾害，我们并肩抗击，体味互助的温暖并一次次铭记环境的可贵与生命的珍贵。
上海世博会余音绕梁，这是让中国人和中国物业管理人扬眉吐气的一次盛会，将它划在2010年值得怀念的大事之列，实至名归。
然而从年中开始一路高歌猛进的居民消费指数（CPI），不但让每个物管人自己难以释怀，也让企业领导者承受着涨不涨工资的决策压力，更让企业与业主谈判提高物业费价格难上加难。
进入2011年，物价或许还会“再飞一会儿”。
中山市物价局宁肯松口上调小区停车费指导价，也依旧按住物业管理费指导价不动。
许多物管人所期盼的物业管理纯粹市场化进程究竟何时才能打开枷锁？还有一些物管人干脆灰心不愿就此再讨论。
值得玩味的是，几乎与此同时国家宣布了开建1,000万套保障性住房的计划，预示着中国住房供给结构又要进入新的调整时期，普通商品房独大的局面是否终结虽尚不得知，但住房结构变化所带来的业权结构的变化，是让物业管理人不得不提前作出应变的信号。
虽管中窥豹，也可见一斑——许多迹象已经昭示着2010年和2011年之间将要发生的强烈改变，那也正是因为我们已经走出“十一·五”，踏进了“十二·五”。
这辞旧迎新尽管身不由己，依然惹得人心潮澎湃。
所以，我们有理由将过去这一年做次全景式的个案记录。
2010年12月底，《现代物业》专题策划组在2009十大事件推出后引发强烈回应的基础上，再次慎重推出“2010中国物业管理十大事件”推荐评选。
专题组全面收集整理了本刊报道的行业年度现象和新闻，推荐了十八件有代表意义的重大事件，汇编后同时向530余位国内外企业中高层管理人士、政策和理论研究专家、教师和学者、司法界人士、政府官员、社区活动著名人士、著名律师和记者、著名媒体和财经评论员发出采访函，对2010年度物业管理行业大事件进行投票和排序，最终得出十大事件排序，以及其他值得关注的热点推荐。
房地产建筑十大品牌
业务范围：房地产开 发、物业管理、商业 运营等
品牌价值：稳健经营 、品质至上、诚信为 本
中海
成立时间：1979年
品牌价值：创新驱动、质量第一、社会 责任
业务范围：房地产开发、物业管理、商 业运营等
总部地点：中国香港
品牌愿景：成为全球领先的城市运营商 和世界500强企业
金地
总部地点：中国深 圳
业务范围：房地产 开发、物业管理、 商业运营等
恒大
总部地点：中国深 圳
业务范围：房地产 开发、金融、健康 、文化旅游等
成立时间：1996年
品牌愿景：成为全 球规模最大、实力 最强的房地产企业 之一
品牌价值：稳健经 营、品质至上、诚 信为本
碧桂园
总部地点：中国佛山
业务范围：房地产开发、物业服 务、商业运营等
成立时间：1989年
品牌愿景：成为全球领先的全生 命周期绿色生活运营商
成立时间：1988年
品牌愿景：成为具 有全球竞争力的房 地产企业之一
品牌价值：稳健经 营、品质至上、诚 信为本
华润
总部地点：中国香港
业务范围：涵盖地产、商业、科 技、医疗等多个领域
成立时间：1938年
品牌愿景：成为全球领先的企业 集团之一
品牌价值：稳健经营、品质至上 、诚信为本，追求卓越。
03
品牌项目与产品介绍
2022年中国房地产百强企业综合实力第四名
02 2022年中国房地产上市公司综合实力第四名
03
2022年中国房地产上市公司品牌价值第四名
保利
01
2022年中国房地产百强企业综合实力第五名
02
2022年中国房地产上市公司综合实力第五名
03
全国一级物业管理资质企业名录
省（自治区、直辖市）数量企业名称所在地北京市37北京宝景物业管理有限公司北京北辰信诚物业管理有限责任公司北京北辰信和物业管理有限责任公司北京碧水物业管理有限责任公司北京城建物业管理有限责任公司北京创新物业管理有限责任公司北京达文物业管理有限公司北京大成物业管理有限公司北京东光物业管理有限公司北京方庄物业管理有限责任公司北京房管一物业管理有限责任公司北京房修一物业管理有限公司北京国广物业管理有限公司北京华特物业管理发展有限公司北京华腾世纪物业管理有限公司北京金融街物业管理有限责任公司北京鲁能物业管理有限责任公司北京三吉利能源股份有限公司物业管理分公司北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司北京市北宇物业管理公司北京市望京实业总公司北京顺天通物业管理有限公司北京天鸿宝地物业管理经营公司北京天竺空港物业管理有限公司北京万通鼎安国际物业管理顾问有限公司北京网信物业管理有限公司北京燕侨物业管理有限公司北京燕山星城物业管理公司北京亿方物业管理有限责任公司北京银达物业管理有限责任公司北京育新物业管理公司北京中海物业管理有限公司北京中兴物业管理有限公司北京仲量联行物业管理服务有限公司国贸物业酒店管理有限公司中房集团北京物业公司内蒙古自治区0上海市26上海保利物业酒店管理有限责任公司上海宝钢源康物业管理有限公司上海德律风物业有限公司上海东湖物业管理公司上海复瑞物业管理有限公司上海富都物业管理有限公司上海虹桥经济技术开发区物业经营管理有限公司上海科瑞物业管理发展有限公司上海陆家嘴物业管理有限公司上海明华物业公司上海瑞创物业管理有限公司上海上房物业管理有限公司上海申能物业管理有限公司上海外高桥物业管理有限公司上海万科物业管理有限公司上海威斯特物业经营有限公司上海新和物业管理有限公司上海新金桥物业管理有限公司上海新世纪房产服务有限公司上海延吉物业管理有限公司上海中企物业管理有限公司上海中星集团申城物业有限公司上海中远物业管理发展有限公司上实物业管理(上海)有限公司中海物业管理(上海)有限公司仲量联行测量师事务所(上海)有限公司福建省2福州融侨物业管理有限公司厦门市厦禾旧城改造物业管理公司湖北省1武汉武钢物业管理有限公司海南省1海南珠江物业酒店管理有限公司云南省0青海省0天津市6天津市安华物业有限公司天津市房信物业发展有限公司天津市金浩物业管理有限公司天津市天房物业管理有限公司天津天孚物业管理有限公司辽宁省2大连新型物业管理有限公司沈阳房产经理有限责任公司江苏省5江苏新城物业管理有限公司南京金鹰国际集团物业管理有限公司南京栖霞建设集团物业有限公司南京新鸿运物业管理有限公司苏州新港物业管理有限公司江西省0湖南省0重庆市2重庆南方物业管理有限公司重庆渝海物业管理有限责任公司西藏自治区0宁夏回族自治区0河北省0吉林省1长春房地集团物业有限公司浙江省4宁波银亿物业管理有限公司浙江金都物业管理有限公司浙江绿城物业管理有限公司浙江耀江物业管理有限责任公司山东省6济南济发物业有限责任公司青岛城市建设集团物业管理有限公司青岛海信物业经营有限公司青岛中房物业管理有限公司山东鲁能物业公司烟台海港物业管理有限公司广东省76广州粤华物业有限公司广州市广州珠江物业酒店管理公司广州市汕头经济特区建龙物业总公司汕头市汕头中信物业管理公司汕头市深业集团（深圳）物业管理有限公司深圳市深圳华业物业管理有限公司深圳市深圳南油物业管理有限公司深圳市深圳市宝晨物业管理有限公司深圳市深圳市宝恒物业管理有限公司深圳市深圳市北方物业管理有限公司深圳市深圳市常安物业管理有限公司深圳市深圳市长城物业管理股份有限公司深圳市深圳市城建物业管理有限公司深圳市深圳市大众物业管理有限公司深圳市深圳市东部物业管理有限公司深圳市深圳市福田物业发展有限公司深圳市深圳市光彩物业管理有限公司深圳市深圳市国贸物业管理有限公司深圳市深圳市恒基物业管理有限公司深圳市深圳市鸿基物业管理有限公司深圳市深圳市华佳宏物业管理有限公司深圳市深圳市华侨城物业管理有限公司深圳市深圳市金地物业管理有限公司深圳市深圳市开元国际物业管理有限公司深圳市深圳市科技工业园物业管理有限公司深圳市深圳市莲花物业管理有限公司深圳市深圳市龙城物业管理有限公司深圳市深圳市龙房物业管理有限公司深圳市深圳市明喆物业管理有限公司深圳市深圳市鹏基物业管理服务有限公司深圳市深圳市鹏基物业管理有限公司深圳市深圳市荣超物业管理有限公司深圳市深圳市赛格物业管理有限公司深圳市深圳市深华物业管理有限公司深圳市深圳市世房物业管理有限公司深圳市深圳市特发特力物业管理有限公司深圳市深圳市天健物业管理有限公司深圳市深圳市万科物业管理有限公司深圳市深圳市万厦居业有限公司深圳市深圳市物业管理有限公司深圳市深圳市新东升物业管理有限公司深圳市深圳市新洲城物业管理有限公司深圳市深圳市振业物业管理有限公司深圳市深圳市中电物业管理有限公司深圳市深圳市中海物业管理有限公司深圳市深圳市中航物业管理有限公司深圳市深圳市中信物业管理有限公司深圳市深圳市众安康后勤服务有限公司深圳市深圳市住宅物业管理有限公司深圳市深圳泰华物业管理有限公司深圳市深圳天安物业管理有限公司深圳市深圳熊谷物业管理有限公司深圳市深圳中旅联合物业管理有限公司深圳市招商局物业管理有限公司深圳市中海物业管理广州有限公司广州市中山市雅居乐物业管理服务有限公司中山市珠海格力物业管理有限公司珠海市珠海经济特区华发物业管理公司珠海市珠海市丹田物业管理有限公司珠海市珠海市中竣物业管理有限公司珠海市珠海葆力物业管理有限公司珠海市保利广州物业管理有限公司广州市东莞市三正物业管理有限公司东莞市东莞市中信物业管理有限公司东莞市东莞新世纪豪园物业管理有限公司东莞市番禺祈福物业管理有限公司广州市广东华信管理有限公司广州市广东华银物业管理有限公司广州市广东康景物业服务有限公司广州市广东省华侨物业发展公司广州市广州城建开发物业有限公司广州市广州东华物业管理有限公司广州市广州市番禺丽江花园物业管理有限公司广州市广州市三原物业管理有限公司广州市广州天力物业发展有限公司广州市广州万宁物业管理有限公司广州市四川省3成都市电信新华物业管理有限公司成都市成都市华昌物业发展公司成都市成都武城三泰物业管理有限公司成都市陕西省1西安高新枫叶物业服务管理有限责任公司西安市新疆维吾尔自治区0山西省0黑龙江省6大庆林源物业（集团）股份有限公司大庆市哈尔滨昆仑商城物业管理有限公司哈尔滨市哈尔滨市河松物业管理中心哈尔滨市哈尔滨市住宅新区物业管理总公司哈尔滨市黑龙江龙电物业管理有限公司哈尔滨市黑龙江新天物业（集团）有限责任公司齐齐哈尔市安徽省2安徽省鑫信物业管理有限责任公司合肥市合肥顺昌物业管理公司合肥市河南省1河南建业物业管理有限公司郑州市广西壮族自治区1广西万怡物业管理有限责任公司南宁市贵州省0甘肃省0新疆生产建设兵团0。
2010物业百强
深圳市泰然物业管理服务有限公司
17
北京亿方物业管理有限责任公司
47
厦门联发（集团）物业服务有限公司
18
深圳市卓越物业管理有限公司
48
上海复瑞物业管理有限公司
19
国贸物业酒店管理有限公司
49
浙江开元物业服务有限公司
20
广州广电物业管理有限公司
50
河北卓达物业服务有限公司
21
上海上房物业管理有限公司
北京首欣物业管理有限责任公司
41
港联物业（中国）有限公司
12
上海东湖物业管理公司
42
浙江耀江物业管理有限公司
13
深圳市龙城物业管理有限公司
43
浙江金都物业管理有限公司
14
北京凯莱物业管理有限公司
44
天津津滨联合物业服务有限公司
15
深圳市万厦居业有限公司
45
浙江嘉信物业服务有限公司
16
上海科瑞物业管理发展有限公司Biblioteka 51北京新世界物业管理有限公司
22
北京天鸿宝地物业管理经营有限公司
52
上海新世纪物业管理有限公司
23
深圳市赛格物业管理有限公司
53
美佳物业管理（深圳）有限公司
24
深圳市鹏基物业管理有限公司
54
上海紫泰物业管理有限公司
25
深业集团（深圳）物业管理有限公司
55
北京东光物业管理有限公司
26
广东中奥物业管理有限公司
56
吉林亚泰物业管理有限公司
27
北京方庄物业管理有限责任公司
57
北京中天如日物业管理有限公司
28
佳兆业物业管理（深圳）有限公司
2010年中国国内房地产公司排名Top100
2010年中国国内房地产公司排名Top100◇ 1.万科企业股份有限公司◇ 2.上海绿地(集团)有限公司◇ 3.顺驰中国控股有限公司◇ 4.碧桂园集团◇ 5.中海地产股份有限公司◇ 6.广州恒大实业集团有限公司◇ 7江苏高力集团有限公司◇ 8 合生创展集团有限公司◇ 9 广州富力地产股份有限公司◇ 10 绿城房地产集团有限公司◇ 11 雅居乐地产控股有限公司◇ 12 卓达集团◇ 13 百仕达地产有限公司◇ 14 中体奥林匹克花园管理集团◇ 15 大华集团◇ 16 四川蓝光实业集团有限公司◇ 17 浙江华门房地产集团有限公司◇ 18 园城实业集团有限公司◇ 19 新世界中国地产有限公司◇ 20 SOHO(中国)有限公司◇ 21 苏州工业园区建屋发展集团有限公司◇ 22 广州颐和集团有限公司◇ 23 华润置地（北京）股份有限公司◇ 24 招商局地产控股股份有限公司◇ 25 金地(集团)股份有限公司◇ 26 江苏华厦融创置地集团有限公司◇ 27 北京万通地产股份有限公司◇ 28 中华企业股份有限公司◇ 29 南方香江集团有限公司◇ 30 复地（集团）股份有限公司◇ 31 江苏新城房产股份有限公司◇ 32 金融街控股股份有限公司◇ 33 上海城开(集团)有限公司◇ 34 天津泰达集团有限公司◇ 35 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司◇ 36 宁波联合建设开发有限公司◇ 37 北京金源鸿大房地产有限公司◇ 38 北京城建投资发展股份有限公司◇ 39 重庆华宇物业(集团)有限公司◇ 40 北京住总集团有限责任公司◇ 41 绿都控股集团有限公司◇ 42 宁波维科置业有限公司◇ 43 苏州新区高新技术产业股份有限公司◇ 44 浙江国际嘉业房地产开发有限公司◇ 45 天津优联投资发展集团有限公司◇ 46 上海宝华企业集团有限公司◇ 47 深圳市振业（集团）股份有限公司◇ 48 天安中国投资有限公司◇ 49 上海置业有限公司◇ 50 苏州中茵集团有限公司◇ 51 上海金桥集团有限公司◇ 52 深圳市南光(集团)股份有限公司◇ 53 今典投资（集团）有限公司◇ 54 宝龙集团发展有限公司◇ 55 深圳市长城投资控股股份有限公司◇ 56北京北辰实业股份有限公司◇ 57 南京栖霞建设股份有限公司◇ 58 北京城建兴华地产有限公司◇ 59 上海实业发展股份有限公司◇ 60 深圳泰然(集团)股份有限公司◇ 61 厦门国贸集团股份有限公司◇ 62 宁波雅戈尔置业有限公司◇ 63 北京市华远地产股份有限公司◇ 64 杭州开元房地产集团有限公司◇ 65 华立地产集团有限公司◇ 66 首创置业股份有限公司◇ 67 中惠国际投资（集团）有限公司◇ 68 中国武夷实业股份有限公司◇ 69 荣盛房地产发展股份有限公司◇ 70 北京新华联恒业房地产开发有限公司◇ 71 东渡国际集团有限公司◇ 72 江西民生集团有限公司◇ 73 广西阳光股份有限公司◇ 74 上海城投置地(集团)有限公司◇ 75 天津永泰红磡集团◇ 76 上海景瑞地产（集团）股份有限公司◇ 77 中国宝安集团股份有限公司◇ 78 浙江展诚建设集团股份有限公司◇ 79 南京青和投资集团有限公司◇ 80 西安高科（集团）新西部实业发展公司◇ 81 吴江市恒达城建开发有限公司◇ 82 广州时代发展企业集团有限公司◇ 83 天地源股份有限公司◇ 84 上海宏泉集团有限公司◇ 85 武汉地产投资开发集团有限公司◇ 86 浙江省赞成集团有限公司◇ 87 新疆广汇房地产开发有限公司◇ 88 上海中城企业（集团）有限公司◇ 89 冠城大通股份有限公司◇ 90 力维斯投资(集团)有限责任公司◇ 91 宏瑞集团有限公司◇ 92 上海东鼎投资集团有限公司◇ 93 深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司◇ 94 北京天恒置业集团◇ 95 中大房地产集团有限公司◇ 96 湖北福星科技股份有限公司◇ 97 天津津滨发展股份有限公司◇ 天津津滨发展股份有限公司◇ 99 浙江中设房地产开发有限公司◇ 100 大发集团有限公司。
城市开发十大优秀企业家
在他 的领 导下 ， 济南 绿地 泉 景公 司一直尽最 大可台爱 心助 学 ， 肇 先后 为济 南市建 设了ｌ座 中小学 和 １座 幼儿 园， 济南市教 育 ８ ８ 为 事业作 出了重要贡 献 。
城 市开发
２ １ ．１ Ｕ Ｂ ＮＤ ， Ｄ Ｍ咖 ０ ０１ Ｒ Ａ ＢＥ Ｐ ｌ
董 廷 之带 领 团 投 入 到 ” 市 主 人” 目建 城 项
社 区， 航 水城 人 居进 ． ２ 时代。 领 Ａ Ａ ，
董廷 之
山东省 南郊集 团副 总经理
山东省 南郊集 团聊城三 庆置业有 限公 司副董事长
徐 夫京
九巨龙房地 产开发集 团有 限公 司董事长
徐夫京一手创办的九巨龙房地产开发集团有限公司坚持 “ 服
务社会 、 效大 众 ” 报 的企业 精神 ， 极参 与 慈善 公益事 业。 年４ 积 今
，
。
ｊ
一
一
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２１年， ００ 中国房地产行业取得了令人瞬目的成绩， 住宅产业现代化水平逐步提升、 、 低碳绿色
住 宅由实验 到实践 、 慈善公 益涌 现出更多企 业公 民、 障性民生工程 广泛开展、 保 科技与创新 理念 ＿ 唐 ｉ
接连推出……２１年 ， 城市开发》 ００ 《 杂志作为国家一级房地产品牌企业的共享刊物， 时刻关注企
刘 民
济南绿地 泉兹地产 股份有 限公 司董事长、 总经理
２ １年 ６ １ 刘 民 代表 济 南绿 地 泉 景 公司 向泉 景 中学 ０ Ｏ 月 日， 小学 部 捐赠 了一批 高档 笔记 本 电脑 ， 为孩 子们 带 去了节 日的问
候 ， 已经 是刘 民多次 来 到该 小 学给孩 子 们带 去温 暖 了 这 。刘 民 作 为济 南绿地 泉 景 公司的 当家 人 ， 坚持企 业 回报社会 的理 念 ，
2010中国房地产百强企业名单
2010中国房地产百强企业名单2010年3月26日，“2010中国房地产百强企业研究成果发布会暨第七届中国房地产百强企业家峰会”在北京钓鱼台国宾馆胜利召开，现场发布了2010中国房地产百强企业研究最新成果，并与参会企业家一起探讨了资金解决之道、如何把握新的市场发展机会、怎样理解应对房地产发展新政等，现场地产大腕云集，“理性成长”“持有物业”已成为本次大会的热词。
01．万科企业股份有限公司02．中国海外发展有限公司03．保利房地产（集团）股份有限公司04．绿地集团05．恒大地产集团有限公司06．绿城房地产集团有限公司07．合生创展集团有限公司08．广州富力地产股份有限公司09．金地（集团）股份有限公司10．北京首都开发控股（集团）有限公司11．重庆龙湖集团12．远洋地产控股有限公司13．大华（集团）有限公司14．中信房地产股份有限公司15．首创置业股份有限公司16．招商局地产控股股份有限公司17．北京北辰实业股份有限公司18．广东珠江投资股份有限公司19．金科地产20．江苏新城地产股份有限公司21．SOHO中国有限公司22．金融街控股股份有限公司23．复地（集团）股份有限公司24．阳光100置业集团有限公司25．江苏苏宁环球集团有限公司26．卓越置业集团有限公司27．上置集团有限公司28．农工商房地产（集团）股份有限公司29．融侨集团股份有限公司30．北京金隅嘉业房地产开发有限公司31．宁波银亿集团有限公司32．恒盛地产控股有限公司33．合景泰富地产控股有限公司34．盛高置地（控股）有限公司35．建业地产股份有限公司36．佳兆业集团控股有限公司37．杭州滨江房产集团股份有限公司38．四川蓝光和骏实业股份有限公司39．深业集团有限公司40．金都房产集团有限公司41．鑫苑（中国）置业有限公司42．沿海绿色家园集团43．天津市房地产开发经营集团有限公司44．宝龙地产控股有限公司45．福星惠誉房地产有限公司46．上海城开（集团）有限公司47．浙江广厦股份有限公司48．青岛海尔地产集团有限公司49．重庆隆鑫地产（集团）有限公司50．方圆地产控股有限公司51．重庆协信控股（集团）有限公司52．建发房地产集团有限公司53．上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司54．厦门禹洲集团股份有限公司55．武汉地产开发投资集团有限公司56．花样年集团（中国）有限公司57．福建正荣集团有限公司58．上海爱家豪庭房地产集团发展有限公司59．南京栖霞建设股份有限公司60．深圳市富通房地产集团有限公司61．上海中房置业股份有限公司62．永泰房地产（集团）有限公司63．百步亭集团有限公司64．深圳香江控股股份有限公司65．河南正商置业有限公司66．旭辉集团股份有限公司67．浙江昆仑置业集团有限公司68．广州颐和集团有限公司69．武汉三江航天房地产开发有限公司70．上海市上投房地产有限公司71．浙江佳源房地产集团有限公司72．云南俊发房地产有限责任公司73．广西东方航洋实业集团有限公司74．天津塘沽贻成实业有限公司75．海亮地产控股集团有限公司76．重庆光华控股（集团）有限公司77．上海三湘股份有限公司78．广州市海伦堡房地产开发有限公司79．青岛伟东置业有限公司80．奥宸地产（集团）有限公司81．联发集团有限公司82．天津津滨发展股份有限公司83．杭州都房地产集团有限公司84．广东利海集团有限公司85．深圳市合正房地产集团有限公司86．广州百嘉信集团有限公司87．力高（中国）地产有限公司88．上海中锐地产集团有限公司89．中骏置业控股有限公司90．众安房产有限公司91．大发集团有限公司92．重庆长安房地产开发有限公司93．宁波奥克斯置业有限公司94．莱蒙鹏源国际集团有限公司95．重庆市兴茂产业发展（集团）有限公司96．浙江祥生房地产开发有限公司97．江西恒茂房地产开发有限公司98．上海凯迪企业（集团）有限公司99．莱茵达置业股份有限公司100．福建华辰房地产有限公司。
《城市开发(物业管理)》光荣榜之2010年度“创绿色物业领衔者”
部循环 ， 让各块业 务互为 促进 。 资产 管理是物 业管理 的升华 ， 能源 科技手 段为物业 管理提 供了有 力支撑 和促 进 ， 为资产管理 提供了一条行之有 效的途 径。 也 总体上看， 节能减排实践 让他 们受益 匪浅， 对于业主 、 企业 、 社 会等都产生了明显的效 益， 他们也誓将这项工 作有声有色地 开展 下去 。
示 范项 目”， 事实上 ， 上海 东湖管理 的１ ０ 个项 目一直 以来非常 注重 节能减排 。 海东湖物业 隶属于 以中宾 ２余 上
接待著 名国内外 的上 海市东湖 （ 集团） 公司 ； ０８ 获评上海市名牌企业 、 ２０ 年， 行业首 家上海市著名商标 。 目前， 公司共 有 １ ７ 个项 目 获国家建设 部 “ 国优秀示 范大厦 （ 区） 称号 ， 荣 全 小 ” 占全 国国优项 目总数的 １ 优等 品率 ％， 为全国仅有。
前， 节能已经成 为全 球热议 的话题 和亟待 解决 的问题 ， 更是企 业可持 续发 展的 重要前 提 。 为此 ， 他们从 点滴
做起 ， 力宣传节能理 念 ， 大 引进 、 推广 节能 降耗新技 术 ， 同业 主、 物业使 用人一起 践行 低碳 生活。 由于一直倡
导节能减 排 ， 展循 环经济， 仅获得了 “ 发 不 环保 工作先进 单位”等多项荣誉称 号， 还实现了经济效益与 社会效 益的双 赢。成绩代表过 去， 行动开 创未来 ！ 他们将一如继 往地走 科学发 展、 节能减 排之 路， 再接 再厉 ！
上 海复瑞物业管理有 限公司 Βιβλιοθήκη 节能战略 让我们 收获多赢
上 榜 推荐 ：
高地事业集 团以 “ 为一流房地 产综合服务 提供商 ” 成 为使命 ， 形成了较强 的综合品牌竞 争力。 中， 其 能源 科 技管 理是 他们一直 重视 的业 务板块 。 高地实业 集 团下属各单位也 紧跟 思路 引导 ， 能源管 理和低 碳 运行 在 上敢 为人先 。 他们一系 列的节能 改造项 目表 明， 践行 节能降 耗不 仅为企 业运 营节约 了成本 ， 同时也改善了物 业环境 ， 升了客户 使用满意度 。 提 集团着手于建 立 “ 物业 管理 、 资产 管理、 能源科 技 ” 三大 主营业务板块 的内
2010年房地产公司排名
排名 企业名称
1
万科企业股份有限公司
2
中国海外发展有限公司
3
保利房地产（集团）股份有限公司
4
绿地集团
5
恒大地产集团有限公司
5
绿城房地产集团有ห้องสมุดไป่ตู้公司
7
合生创展集团有限公司
8
广州富力地产股份有限公司
9
金地（集团）股份有限公司
10
北京首都开发控股（集团）有限公司
1
绿城房地产集团有限公司
2
保利房地产（集团）股份有限公司
3
青岛海尔地产集团有限公司
4
中信房地产股份有限公司
5
盛高置地(控股)有限公司
6
江苏苏宁环球集团有限公司
7
上海城开（集团）有限公司
8
重庆协信控股（集团）有限公司
9
恒盛地产控股有限公司
10
重庆隆鑫地产（集团）有限公司
2010中国 房地产稳
排名 企业名称
远洋地产控股有限公司 大华（集团）有限公司 中信房地产股份有限公司 首创置业股份有限公司 招商局地产控股股份有限公司 北京北辰实业股份有限公司 广东珠江投资股份有限公司 金科地产 江苏新城地产股份有限公司 SOHO中国有限公司 金融街控股股份有限公司 复地（集团）股份有限公司 阳光100置业集团有限公司 江苏苏宁环球集团有限公司 卓越置业集团有限公司 上置集团有限公司 农工商房地产（集团）股份有限公司 融侨集团股份有限公司 北京金隅嘉业房地产开发有限公司 宁波银亿集团有限公司 恒盛地产控股有限公司 合景泰富地产控股有限公司 盛高置地(控股)有限公司
“2010中 国房地产
《城市开发(物业管理)》光荣榜之2010年“十佳撰稿人”出炉
算。 这是 对 物业 管 理 人 的 一 次 重大 考 验 ， 得 欣 造 了行 业 成 就 并且 尤 其 加 速 了升 级 换 代 的 地 区 值
慰 的 是 ， 们顶 住 了各方 压 力 ， 海 物 业 管 理 协 的 前 沿 理念 。 他 上
会的茅茂春老师， 总是 能 深 入＿ 线 ， 将世 博 服 务
护业 主权 利协 会顾 问。曾在 多 家媒体发 表各类稿件多篇。
发 。“ 名家 专 栏 ” 来 越 体 现 出很 强 的行 业 指 导 越
这 是 风格灵 活， 清新 语言和 夹叙 夹议的方 式 ， 以 把 性 ， 对 于探 索 中的 国 内物业 管理 行业 来说 ，
沈 当 物 业 管 理 行 业 当 中一 些 备 受 关注 的话 题娓 娓 道 非 常 有 意义 的 。 克 明 先 生也 因此 蝉 联 上 榜 ， 来 ， 如 “ 车 管 理 ” 物 业 租 赁 管 理 ” 消防 之 无愧 成为 今 年 “ 诸 停 、“ 、“ 十佳 撰 稿 人 ’ 首。 之
下 ， 坚 持为 本刊 撰 写 “（ 仍 （ 中美物 业 管 理 比较学
国 行业 做 法 ， 更挖 掘 其 内 核 ， 传输 其理 念 ， 读 解
分 让 有所 启 讲座 ” 列 稿 件 ， 种 精 神 首 先 让 人 动 容 。 撰 其体 制 ， 享其 思路 ， 人读 后 有所 借 鉴 、 系 这 在 稿 内容 方 面 ， 篇 能 抓住 社 会 热点 ， 角开 阔 ， 篇 视
专题聚焦
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ＣＵ Ｓ
《 城市开发 （ 物业管理 ）光荣榜 之 》
２ １年 “ ００ 十佳撰稿人’ ’出炉
历经一年风雨兼程， ００ 从阳春到金秋， 在２ １ ， 我们共同见证上海世 博的风采； ００ 温暖如春的羊城， 在２ １ ， 我们共同体验亚运带来的激情； 在２ １， ００ 四万余物业管理 同仁走进物业管理师考场， 亲历了中国物业管 理 发展史上又一里程碑。 本刊作为行业的见证者， 也记录了行业一年来 的进程。 回首一年来的工作， 首先要感谢广大撰稿人、 通讯员的大力支
中国物业管理公司百强排行榜
中国物业管理公司百强排行榜2010-06-4 房产日记中国物业管理公司百强排行榜名次公司名称得分1 上海陆家嘴物业管理有限公司 91.272 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司 91.253 第一太平戴维斯（Savills）中国公司 91.234 深圳市中海物业管理公司 89.935 上海中星集团申城物业有限公司 89.856 戴德梁行房地産顾问（深圳）有限公司 89.587 北京金融街物业管理有限责任公司 89.568 上海上房物业管理有限公司 89.549 北京万科物业管理有限公司 89.5310 上海高力国际物业服务有限公司 89.5211 深圳市赛格物业管理有限公司 89.512 深圳市福田物业发展有限公司 89.4913 上海科瑞物业管理发展有限公司 89.3714 深圳市鹏基物业管理有限公司 89.1115 深圳市华侨城物业管理有限公司 89.0916 北京城建物业管理有限责任公司 89.0317 深圳中航物业管理有限公司 88.9518 北京万通鼎安国际物业管理顾问有限公司 8819 深圳市万科物业管理有限公司 87.3320 上海宝钢源康物业管理有限公司 86.7221 北京颐源居物业管理有限责任公司 86.6922 上海外高桥物业管理有限公司 86.6723 深圳市万厦居业有限公司 86.6624 上海申能物业管理有限公司 86.2825 北京中海物业管理有限公司 86.2626 上实物业管理（上海）有限公司 85.9127 深圳市天健物业管理有限公司 85.928 国贸物业酒店管理有限公司 85.8929 中房集团北京物业公司 85.6730 上海东湖物业管理公司 85.6431 北京大成物业管理有限公司 84.7532 上海复瑞物业管理有限公司 84.7433 深圳熊谷物业管理有限公司 84.3134 北京京威物业管理有限公司 84.335 上海四平物业管理有限公司 84.2936 北京华润物业管理有限公司 84.2737 山东鲁能物业公司 83.7938 北京悦豪物业管理有限公司 83.6839 深圳信和物业管理有限公司 83.4640 上海新长宁集团新华物业有限公司 83.3541 深圳市保利物业管理有限公司 83.3442 上海中山物业有限公司 82.2243 深圳市城建物业管理有限公司 82.0744 北京网信物业管理有限公司 82.0645 宁波经济技术开发区联合物业有限公司 81.6746 深圳市百仕达物业管理有限公司 81.5247 北京裕展物业管理有限公司 81.4748 深圳卓越物业管理有限公司 81.4549 仲量联行测量师事务所（上海）有限公司 81.4450 陕西金鑫太平物业管理有限公司 81.4251 北京宝景物业管理有限公司 80.8452 北京建创新兴物业管理有限公司 80.653 上海沪莘置业发展有限公司 80.5754 北京天宇流星花园物业管理有限公司 80.2755 深圳市泰然物业管理服务有限公司 80.1856 北京市北宇物业管理公司 80.0457 西安铁峰物业管理有限责任公司 80.0158 北京银达物业管理有限责任公司 79.9659 上海延吉物业管理有限公司 79.9560 广州莱佛士物业服务有限公司 79.961 深圳市冠懋物业管理有限公司 79.8962 北京天竺空港物业管理有限公司 79.7463 广东省华侨物业发展公司 79.7264 上海民盈城投物业管理有限公司 79.5165 北京中兴物业管理有限公司 79.4666 深圳祥祺物业管理有限公司 79.4167 北京育新物业管理公司 79.2868 上海嘉城物业管理有限公司 79.1969 北京华特物业管理发展有限公司 78.7470 深圳市长城物业管理股份有限公司 78.6871 上海申大物业有限公司 78.6472 深圳花样年物业管理有限公司 78.6373 天津天孚物业管理有限公司 78.5774 上海平凉物业管理有限公司 78.5475 北京达文物业管理有限公司 78.576 青岛城市建设集团物业管理有限公司 78.4877 深圳市绿景物业管理有限公司 78.4578 江苏新城物业管理有限公司 78.3679 上海安居物业有限公司 77.7180 北京仲量联行物业管理服务有限公司 77.6581 深圳市前海物业管理有限公司 77.5682 福州融侨物业管理有限公司 77.483 保利广州物业管理有限公司 76.8684 上海德律风物业有限公司 76.7685 河南建业物业管理有限公司 76.6686 北京燕山星城物业管理公司 76.6487 上海欣达房产服务公司 76.3288 广州万宁物业管理有限公司 76.2689 深圳市中信物业管理有限公司 76.2390 上海长风物业有限公司 76.1991 北京华腾世纪物业管理有限公司 76.1192 深圳泰华物业管理有限公司 75.8693 珠海市中竣物业管理有限公司 75.894 友谊集团物业管理有限公司 75.6195 深圳市龙房物业管理有限公司 75.5796 北京东光物业管理有限公司 75.3997 上海万涓物业有限公司 75.3698 北京国广物业管理有限公司 75.1399 青岛海信物业经营有限公司 75.12100 济南济发物业有限责任公司 74.98物业、物业、还是物业——《2009中国物业服务百强企业研究报告》揭秘楼市竞争热点Add date：2009/12/31 24:51:39 | Br owse：1517“地段、地段、还是地段”，这句名言被众多投资者们推向极致，武汉中心城区房价普遍突破8000元/帄方米即为明证。
2009《城市开发》先锋人物
总结２ ０ 城 市开发 》 ０ ９《 杂志 ， 我们将 目光 聚焦于行业发 展的先锋力量， 挖掘推动行业进步的人物特质。
白起 鹤
武汉地产开发投 资集团有限公 司
董事长
观点： 做有责任感的城市运营商 在新 一轮城 市建设发 展期 ， 武汉地 产集 团迎来资 产扩张 “ 机遇期 ” 城市是有记忆的， 。 追随时代的步伐，
说我 没有 空调 ， 有人说我要做 大型 的落地窗。 大量的发 在 展过程 中， 我们发现 没有一个系统 的进行各 项指 标相对结 合起 来的体系。那 么３ 标准 的出现 ， Ａ 实际上 是在整合我们 原有单 项和 整体 矛盾的理念 ， 所以住 宅性 能的认 定起 到了
个细节 ， 不管以前做得 多好， 要归于零 ， 都 点
康 林
武汉地 产集 团锲 而不舍地 创造城建记 录 ， 六年来累计
亚０亿 建成功 能性公益性项 目近３ 个， ０ 涉及文、 体、 教等多个方面。目前集 团总资产１３ 卫、 Ｏ 亿元， 力争在
最近两三年内打造５ Ｏ ０ 亿元平台， 实现第一步 目标 ， 然后
实力 巨大的房 地 产企 业航 母 。
生活 中扮演 着越 来越 重要的角色。 面对价值观 和商业
观日益严重的扭 曲， 参与市场伦理 的重建 ， 做好企业公 民， 已成为了现在房地产 企业不容 回避 的问题。房地产 开发企业应积极主动地配合政府， 参与保 障性住房 的项
刘少 棠
黑龙 江宝宇房产开发有限公司
点 评 ： 宅 性 能 认 定 从 适 用 性 、 境 性 、经 济 性 、 住 环 安
营的根 本， 当地百姓到行业主管部门， 从 包括 同
行， 都始终 坚守诚信。宝宇的发展还在于它所赋 予的文化价值 和品牌含 量。有责任感的企业， 是
相关证书及近三年来所获荣誉
相关证书及近三年来所获荣誉
一、相关证书
图3.3 企业营业执照图3.4 企业资质证书
图3.5 税务登记证书图3.6组织机构代码证图3.7 质量管理体系证书图3.8环境管理体系证书
二、绿城物管荣誉称号一览表公司层：
项目层：
三、部分获奖证书及奖牌
图3.9 2010中国特色物业服务领先企业证书图3.10 2010中国物业服务百强满意度领先企业证书图3.11全国售后服务行业十佳荣誉证书图3.12全国售后服务行业十佳单位图3.13 最佳和谐物业公司证书图3.14 中国物业管理杂志协办单位证书
图3.15 品牌物业年度大奖证书图3.16 最具诚信品牌企业证书
3.17中国综合实力百强企业证书图3.18中国物业服务行业最具诚信品牌企业证书图3.19质量管理体系认证证书图3.20 中国物业管理企业品牌价值荣誉证书。
十年感恩十年奉献——上海上房物业管理有限公司上榜
十年感恩十年奉献——上海上房物业管理有限公司上榜佚名
【期刊名称】《城市开发（物业管理）》
【年(卷),期】2009(000)005
【摘要】@@ 海上房物业管理有限公司(以下简称上房物业),成立将近20年,始终奉行"以人为本、以情为线"的企业文化,将慈善事业作为企业发展的内容之
一,1998～2008年通过"一日捐"、"献爱心"等形式,累计筹集捐款共10.03万元,虽是细水长流,却也情深意长.
【总页数】1页(P115)
【正文语种】中文
【相关文献】
1.物业管理三十年不忘感恩为发展——深圳市物业管理有限公司举行成立30周年文艺晚会 [J], 陆沪鹏;梁阳苑
2.心存感恩奉献社会——上海紫泰物业管理有限公司上榜 [J],
3.十年感恩十年奉献——上海上房物业管理有限公司上榜 [J], 无
4.心存感恩奉献社会——上海紫泰物业管理有限公司上榜 [J], 无
5.十年磨砺铸造宝宇诚信与品牌展望未来精诚奉献再创物业辉煌——黑龙江宝宇物业管理有限公司十周年展望回顾 [J],
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全国城市物业管理——优秀住宅小区评优揭榜
全国城市物业管理——优秀住宅小区评优揭榜
晓南
【期刊名称】《中国房地产业》
【年(卷),期】1995(000)012
【摘要】1995年12月3日,全国城市物业管理优秀住宅小区总结表彰会在北京人民大会堂举行。
北京市裕中西里小区等88个小区获“全国城市物业管理优秀住宅小区(大厦)”称号;深圳市莲花北村等34个小区获“全国城市物业管理优秀示范住宅小区(大厦、工业区)”称号;北京市张百发、上海市夏克强等18位分管城市建设和管理的副市长获“全国城市物业管理优秀市长”称号;胜利油田石油管理局王作然等4位分管小区建设与管理工作的局长、副局长获“全国城市物业管理优秀局长”称号。
【总页数】2页(P26-27)
【作者】晓南
【作者单位】
【正文语种】中文
【中图分类】F293.3
【相关文献】
1.建设部举行全国城市物业管理表彰会——一批优秀住宅小区、优秀市长、优秀分管领导、优秀组织单位获奖 [J], ;
2.1998年度全国城市物业管理优秀住宅小区和优秀市长 [J], ;
3.全国城市物业管理优秀住宅小区考评验收总结表彰大会在京召开——侯捷部长、李振东副部长发表讲话122个小区和22位个人受到表彰 [J], 言川
4.建设部关于表彰全国城市物业管理优秀住宅小区优秀市长优秀分管领导优秀组织单位的通报 [J],
5.一九九七年度全国城市物业管理优秀住宅小区优秀市长优秀分管领导优秀组织单位名单 [J],
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广 力 度 。 刊 也 有 幸 介 绍 了大 正 物 业 的 一 些 优 秀 做 法 ， 到 本 得
了业 内企 业 的 良好 共 鸣。
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（ 本刊 编 委 企 业 ）
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专题 聚焦
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《 城市开发（ 物业管理 ）光荣榜 之 》
“ ’ ２ １年媒体支持 十佳企业’ ＯＯ
文／ 本刊编辑部
一
年来， 我们在辛勤耕耘中倍感充实， 也在不懈求索中取得了不小进步。 而作 作者队伍、 供稿企业、 广大
为行业媒体， 每一个进步都得益于我们的良师益友一
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领 笑 机构平 铉
记 者 曾经 采 访 过 重 庆 大 正 物 业 管 理 有 限
，
推介词： 嘉宝物业也可谓是今年行业内一家 “ 明星
企 业 ” 中国物 业 管 理 协 会 谢 家 瑾 会 长 曾 专 门到访 调 研 ， 撰 ， 并 写 “ 向延伸 、 向拓 展 一 一 嘉 宝 商 业 模 式 ”， 响 了行 业一 横 纵 影 股 探 索 商 业 模 式 的潮 流 。 刊 刊 发 了其 关 于 《 程 物 业 资 产 本 全
：Ｖ 入 实刀 Ｖ ’ 、 ， 力
的报 道 中 ， 到 他 们 对 于 业 主 生 活 的关 爱 ， 于 每 个人 的尊 看 对
，
长 城物 业 以其 丰 富 多彩 的企 业 文化 、 多元 化 的发 展 战略 ，
充分 融 合 到本 刊 ， 办刊 工作 提 供 了大 力的 支 持 ， 发了数 篇 为 刊
稿件、 图片 。 《 从 长城 商 业 模 式创 新 案例 》、《 城物 业 的 经营 长 新 触 角 、《 教 师 节 贺 卡 说 起 、 业 主 论 坛 推 开 社 区 “ 从 三 重 门” 》等 等 ， 从宏 观 到 微 观 ， 现 了长 城物 业 这个 “ 管家 ” 体 大 领衔 者 的 气 质 ， 我 们带 来 了不 少愉 快 的 阅读 享 受 。 给
上榜推介词： 中远酒店物业和我们一同走过又一年的风
风 雨 雨 ， 一 家 颇 具 特 色 的物 业 服 务 企 业 。 位于 高 端 的 基 是 定 本 思 路 ， 集 团优 秀 的 企 业 文 化 的 引领 下， 高端 物业 的 物 在 将
业 服 务做 得有 声 有 色 ， 得业 主 一致 好 评 。 赢 同时 ， 业 对 内建 企 设 方 面 ， 施 了 “ 笑 服 务”、“ 实 微 产品 年 ” 高 端 物 业 战 略 研 、“ 修 班 ” 探 海 者 ” 列 活 动 等 等 ， 让 这 家企 业 由 内而 外 散 、“ 系 都
化 管 理 》、 构 建 节 约 社 会 助推 产业 升 级 等 稿 件 ， 为行 业 树 立 了一个 学 习的 着 典 型 的 文 人气 质
和 风 范 。 带 领 企 业 在 西 部 地 区扎 根 ， 为从 事 着 很 多 政 府 他 因
机 关 物 业 的服 务 和 管 理 ， 上 更 肩 负着 一 种 社 会 责 任 ， 其 身 尤 是在 节 能减 排上 ， 合所 管 政 府 机 构 等 物 业 ， 索 出 一 套 共 结 摸
广州珠江物 业酒店管理公 司 中远酒 业管理有 限公司
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（ 本刊编委盔盘 ）
坝 风栗 领军 、 ／Ｊ ｌ
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卿 矸 究
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介 词： 岭南 的物业 服务理念在行业 内也颇具 盛
名， 广州珠江酒店物业大处着眼， 小处着手， 将企业 经营和管
理 一 个 泛 化 的 议 题 ， 过 缜 密 的 思 维 ， 通俗 易懂 的文 字 表 通 以 达 出来 ， 总 经 理罗小 钢 的 《 如 强化 经 营一 一 行 业 必 由之 路 ， 项 目经 理 刘 伊 翰 《 何 完 善 物 业 管 理 商 业 模 式 ， 如 内刊 主 编
发着一种精神， 一种追求卓越、 不懈探索的创新精神。 荣膺此
次 排 行榜 ， 当之 无愧 。
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专题聚 焦
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成都嘉宝管理 顾 问有 限公 司
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长城 集团股份有限公司
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领衔
推 介词 ： 作为行业 内的影 响力巨大的 龙头企 业之
一
响力
上榜推 介词： 浙江绿城在业内声名赫赫 ， 尤其是其社 区
臀 的 善 度让 内 仁 叹 已绿 企 完 程 ，业 同 惊 不 ，城 业
内部 更 是 洋 溢 着 一 种浓 浓 的人 文气 息 ， 他 们 的 稿 件 和 日 从 常
重 。 本 刊 曾刊 发 员 工 是 企 业 最 大 的 财 富 》、 创 新 运 营 模 在 式 提 速 转 型升 级 一 一 绿 城物 业 运 营 模 式 的产 品 多样 性 、 服务 多元化 、 价值 多维 度 等稿 件 ， 实 的图 片 资料 等 展现 了企 业 翔
的运 营 理 念 精 髓 。
李 岷 鹰 的 物 业 服务 如 何 实现 客 户满 意 ？ 以 及 广州 世 贸中 》， 心大 厦 项 目部 提 供 的 《 能 改 造 实 践 ， 理 论 研 究 的高 瞻 节 有
远瞩， 也有一线实务的总结指导， 亦有节能技术的经验分享，
让我 们 看 到他 们 对于行 业 发 展 的思 考 和 贡 献 。
渎者＇ 他们给 予了本刊极大的支持。 在我们读到或意味深长或诙谐有趣的文章的背 后， 是投稿人供稿企业的辛勤积累和用心付出， 刊物编辑工作离不开他们的鼎力支 持。 鉴于对本刊供稿 、 供图、 参与调查等各类活动中的支持， 本刊推选出企业供稿 支持之 “ 十佳企业 ” 谨表谢意， ， 愿今后我们携手共进。