建设工程造价管理
建设工程造价管理基础知识知识点
建设工程造价管理基础知识知识点建设工程造价管理基础知识是指在进行建设工程项目的过程中，对工程造价的计划、控制、核算和审计等方面进行管理的基础知识。
建设工程造价管理是建设工程项目的重要内容，它涉及到项目的投资决策、预算编制、合同管理、费用控制和结算审计等方面的工作。
以下是建设工程造价管理基础知识的相关内容：1.建设工程造价管理的基本要素：-成本：指建设工程项目的所有费用，包括人工费、材料费、机械设备费、管理费等。
-投资：指建设工程项目的总费用，包括建筑本体工程的费用、设备及安装工程的费用、土地及其他费用等。
-预算：指建设工程项目在施工过程中所需的费用计划。
-控制：指在建设工程项目实施过程中对费用进行监控和调整，以保证在预算范围内完成项目。
-结算：指在建设工程项目竣工后，对实际发生的费用进行核算和验收的过程。
2.建设工程项目的投资决策-在进行建设工程项目之前，需要进行投资决策的分析和评估，包括市场调研、可行性分析、风险评估等。
-投资决策的内容主要包括项目的可行性研究、投资估算、资金筹集和资金使用计划等。
3.建设工程项目的预算编制-预算编制是建筑工程造价管理的重要环节，包括费用估算、指标划分和资源分配等。
-预算编制的内容主要包括项目的人工费、材料费、机械设备费、管理费等。
4.建设工程项目的合同管理-建设工程项目在施工过程中，需要与施工方、设计方、供应商等签订合同，并对合同进行管理。
-合同管理的内容主要包括合同的签订、履约和变更等。
5.建设工程项目的费用控制-在建设工程项目实施过程中，需要对费用进行控制，以确保在预算范围内完成项目。
-费用控制的方法包括预算控制、物资管理、劳务管理和机械设备管理等。
6.建设工程项目的结算审计-在建设工程项目竣工后，需要对实际发生的费用进行结算和审计。
-结算审计的内容主要包括核算和验收、审计和结算等。
7.建设工程造价管理的软件工具-在现代建设工程造价管理中，常常会采用计算机软件进行支持，提高管理效率和准确性。
建设工程造价管理基础知识整理
建设工程造价管理基础知识整理建设工程造价管理基础知识整理建设工程造价管理是建设工程管理的重要组成部分，它涉及到建设工程的成本、预算、控制、核算等方面。
在建设工程的整个过程中，造价管理是一项综合性质较强的工作，需要相关人员具备较为扎实的造价管理基础知识。
一、建设工程造价管理基础知识1、建设工程造价的定义建设工程造价是指建设工程的建设所需费用，包括建筑费、安装费、设备费、造价咨询费、监理费、环境保护费等各种相关费用。
2、建设工程造价管理的目的建设工程造价管理的目的主要有三个方面：一是实现工程项目的经济、合理、适度的利用和保障，二是加强对工程成本的控制，遵循经济建设的基本原则，三是确保建设工程的质量。
3、建设工程造价管理的基本内容建设工程造价管理的基本内容包括：预算编制、招标控制、成本控制、监理控制、结算核算等。
4、建设工程造价管理相关规定建设工程造价管理相关规定包括政府发布的建设工程造价管理条例、建设工程造价管理工程规范、建设工程造价管理技术标准等。
二、建设工程造价管理的流程1、建设工程造价管理的预算编制建设工程造价管理的预算是建设工程管理的重要组成部分。
在预算编制的过程中，需要充分考虑到项目的实际情况，确定合理的项目构建，以达到可行的经济效益。
2、建设工程造价管理的招投标建设工程造价管理的招投标环节是建筑项目管理中重要的一环。
招投标的过程中，需要根据预算和项目实际情况，选择合适的施工单位和材料供应商。
3、建设工程造价管理的成本控制建设工程造价管理的成本控制是制定合理的成本计划，掌握成本情况的实施步骤。
成本控制需要根据实际情况对各个施工部位进行统计，制定由工程负责人审批的施工计划。
4、建设工程造价管理的监理控制建设工程造价管理的监理控制是全面监控工程施工情况的步骤。
监理控制需要及时检查施工计划的收款和施工规划的进度，同时，需对工程质量积极检查、监督和管理。
5、建设工程造价管理的结算核算建设工程造价管理的结算核算是工程完工后对成本的统计和审核，需要在核算基础上制定结算方案，保证工程费用的透明度和合理性。
建设工程造价管理
建设工程造价管理建设工程造价管理建设工程造价管理是一个广阔而复杂的领域，它涉及到众多的专业知识、技能和经验。
在建设工程领域中，造价管理是必不可少的一项工作，它是从规划、设计、招投标、施工，一直到竣工验收、维护保养，全过程中的一项重要工作。
建设工程的项目经理和业主在管理工程时，需要对工程造价进行全面、科学、合理地管理。
一、造价管理的定义和内容造价管理是指在建设工程全过程中，按照规划、设计、施工、竣工验收等不同阶段，以成本控制为主要手段，对建设工程预算、招投标、合同签订、结算支付、变更管理等各个环节进行科学、系统的管理。
具体来说，造价管理的内容主要包括：1.工程预算管理：在建设工程开始前，根据项目的需求和规划，对工程进行预算编制；2.招投标管理：在工程施工阶段，对招标过程进行监督，确保招标过程的公开、公正、公平；3.工程合同管理：对工程合同进行审核，确保合同条款的合理性和合法性；4.工程造价变更管理：在施工过程中，如遇工程变更，应根据变更情况对工程造价进行变更管理；5.工程结算管理：在工程竣工阶段，对施工进行结算和验收。
二、建设工程造价管理的重要性作为建设工程全过程管理的重要组成部分，造价管理的作用和重要性不容忽视。
以下是几个方面的说明：1.促进工程进度：通过严密的成本管理，使工程在保证质量的前提下，最大程度地提高施工效率，进而促进工程进度。
2.控制工程成本：通过提高成本控制能力，合理规划工程投入，精打细算，从而降低工程成本。
3.提高工程品质：在建设工程过程中，造价管理是对成本控制和工程质量的有力保证，对提高工程品质，保证工程均衡、协调、优质具有不可替代的作用。
4.保证工程安全：合理控制成本可以避免施工的廉价和粗制滥造，从而保证工程质量，保障施工的安全。
5.维护建设纪律：通过实施造价管理，规范建设市场，维护建设纪律，促进城市规划和建设的有序进行。
三、建设工程造价管理的实施和应用为了更好地实施工程造价管理，需遵循如下原则：1.合理控制成本成本管理是造价管理的核心，合理控制成本是保证工程造价管理质量的关键。
建设工程造价管理概述
建设工程造价管理概述建设工程造价管理是指在建设工程的各个阶段，通过开展造价控制、预算编制、招投标控制、合约管理等一系列活动，以提高建设工程的经济性和管理水平，确保工程顺利实施的一项重要管理工作。
下面将就建设工程造价管理的概述进行详细阐述。
一、建设工程造价控制建设工程造价控制是指在工程施工过程中，通过全过程专职控制、动态控制、积极配合施工、及时调整算量等一系列措施，控制工程造价在合理的范围内，确保预算不超支和无可知工程不发生。
其核心是做好计划管理、成本控制、审计管理三项工作，保证建设过程中各项工作的履行和完成。
二、建设工程预算编制建设工程预算编制是指根据工程设计和有关规定，按照核定的工程造价指标和品质要求，按照工程项目综合预算编制原则，进行预算编制工作。
通过对工程的主要费用进行详细的核算和预算，为建设工程的施工和管理提供有关费用的指导和准确预测，确保工程财务的支出和预算保持一致。
三、建设工程招投标控制建设工程招投标控制是指根据工程项目的需求，制定招投标文件，组织开展招投标活动，以确保工程项目的质量、施工工期和成本的统一管理。
通过招投标控制，可以保证工程项目的合理投标，增强建设工程的经济效益和竞争能力，促进建设工程的科学管理和良好发展。
四、建设工程合约管理建设工程合约管理是指对建设工程相关合约进行评审审核、签订、履行和结算的管理工作。
通过合约管理，可以确保工程施工的合法性和规范性，维护建设工程各方的合法权益，规范工程合约的履行和结算程序，提高建设工程的管理和监督水平。
总结而言，建设工程造价管理是一项对建设工程的成本和质量进行控制和管理的重要工作，通过对预算编制、招投标控制和合约管理等方面进行有效管理，可以保证建设工程的质量，并提高建设工程的经济效益。
建设工程造价管理不仅需要加强内部管理和监管，还需要与相关部门进行紧密合作，以实现工程建设的科学规范和可持续发展。
建设工程造价管理
建设工程造价管理引言建设工程造价管理是指在建设项目的全过程中，对工程造价进行科学合理的管理和控制，以确保项目的经济效益和质量目标的实现。
随着建设项目的不断增多和规模的不断扩大，建设工程造价管理成为项目管理中不可或缺的一部分。
本文将从建设工程造价管理的重要性、主要内容以及实施过程等方面进行分析和探讨。
一、建设工程造价管理的重要性1. 控制工程造价建设工程造价管理的核心目标是控制工程造价，确保项目在既定预算范围内顺利进行。
通过科学的造价管理方法，可以有效地控制施工过程中的成本，减少不必要的浪费和损失，提高项目的经济效益。
2. 优化资源配置建设工程造价管理可以帮助项目团队对资源进行合理的配置和利用，避免资源的过度浪费或短缺，提高资源利用效率，从而降低项目成本和风险。
3. 提高项目质量建设工程造价管理与项目质量密切相关。
通过合理的造价管理，可以提前预测和解决施工中的问题，确保施工的质量控制，从而提高项目的质量水平和竞争力。
4. 改善工程进度建设工程造价管理可以帮助项目团队合理安排施工进度，提前预测并解决工期延误的问题，确保项目按时完成，避免项目进度受到影响。
二、建设工程造价管理的主要内容1. 预算管理预算管理是建设工程造价管理的重要内容之一。
在项目启动前，需要制定详细的预算计划，包括人力资源、材料采购和施工等方面的费用预估。
在项目实施过程中，需要根据实际情况及时更新预算，确保项目的经济效益。
2. 成本控制成本控制是指通过监督、管理和控制各项工程成本，确保项目在既定预算范围内进行。
成本控制包括对施工过程中的材料、设备、人工等成本进行监控和管理，及时发现并解决超支问题。
3. 投标管理投标管理是指在项目招标阶段，对各个投标单位的报价进行评估和比较，选择最合适的投标单位。
投标管理包括招标文件的编制、投标单位的资格审查以及投标报价的分析等工作。
4. 变更管理在建设项目中，难免会出现一些设计变更或工程变更的情况。
变更管理是对这些变更进行管理和控制，避免变更给项目造成不必要的影响和损失。
建设工程造价管理内容
建设工程造价管理内容建设工程造价管理是指在建筑工程项目的设计、施工和竣工过程中，对工程造价进行全面、科学、规范的管理与控制。
其核心任务是合理控制工程造价，保证工程质量，实现工程项目的经济效益最大化。
1.预算编制与控制预算编制是建设工程造价管理的基础工作之一。
通过对设计方案进行细化和详细计算，编制出项目的预算报价，为工程项目的实施提供合理的经济基础。
预算控制则是通过对工程项目实施过程中的费用支出进行审核、核对，确保项目的实施不超出预算，避免造成不必要的费用浪费。
2.合同管理在建设工程项目中，建设单位与承包商之间签订的合同是保障工程造价管理的重要依据。
合同管理包括合同的签订、履行和结算等环节，旨在确保工程项目按照合同约定实施，防止因合同纠纷导致的造价变动。
3.工程变更管理工程变更是指在工程设计、施工或竣工阶段，由于环境、技术或设计需求等原因而对项目进行调整或修改。
工程变更管理要对变更进行审批，评估新的工程造价和进度，并与相关各方进行沟通协商，最终实施变更。
4.工程支付管理工程支付管理是建设工程过程中对施工方支付工程款项的管理。
主要包括审查工程量清单、进度款支付的审核、工程质量验收等环节，确保支付的款项与工程项目实际完成的工作相符，避免造成未按合同约定支付或超额支付的情况。
5.工程造价核算与分析工程造价核算与分析是对工程项目进行成本核算和费用分析，对项目的投资情况进行评估和控制。
通过对工程投资的细致分析和把控，可以发现和解决造价过高、工程效益不佳等问题，从而提高工程的经济效益。
6.工程造价信息管理工程造价信息管理包括建立工程造价数据库，收集、整理和归档相关资料，建立工程项目档案等。
通过对工程造价信息的管理与利用，可以提高工程项目的整体管理水平，为今后类似项目提供参考和借鉴。
7.工程造价风险管理工程造价风险管理是指对工程项目进行风险评估、风险规避和风险控制的管理措施。
通过对工程项目整个生命周期进行风险管控，可以降低工程造价风险，保证工程项目的顺利实施。
建设工程造价管理
• 单位工程造价法：根据单位工程的工程量和单价，计算单位工程的造价。 • 工程量清单法：根据工程的设计图纸和工程量清单，计算工程的总造价。 • 概算定额法：根据工程的设计概算和定额，计算工程的总造价。 • 预算定额法：根据工程的施工预算和定额，计算工程的总造价。
建设工程造价的动态管理与控制
建设工程造价管理的绿色建筑与节能技术
建设工程造价管理的绿色建筑：
• 绿色设计：采用环保材料、节能技术、绿色施工工艺等，降低项目的环境影响，提高项目 的可持续性。 • 绿色施工：采用环保施工方法、节能减排措施等，降低项目的环境污染，提高项目的绿色 性能。 • 绿色建筑评价：通过绿色建筑评价标准，对项目的绿色性能进行评价，为项目的决策和优 化提供依据。
• 建设工程造价管理的全生命周期管理： • 设计阶段：考虑项目的使用寿命、可持续性等因素，优化项目的设计方案。 • 施工阶段：考虑项目的施工工艺、施工质量等因素，控制项目的成本。 • 运行阶段：考虑项目的运行成本、运行效果等因素，评价项目的经济效益。 • 维护阶段：考虑项目的维护成本、维护效果等因素，保障项目的正常运行。
建设工程造价管理的行业标准与规范
建设工程造价管理的行业标准：
• 工程造价定额：包括概算定额、预算定额、施工定额等，为建设工程造价管理提 供统一的计价依据。 • 工程造价标准：包括计价方法、计价规则、计价程序等，为建设工程造价管理提 供统一的操作规范。
建设工程造价管理的行业规范：
• 职业道德规范：规定建设工程造价从业人员的职业道德、职业纪律、职业责任等， 保障行业的健康发展。 • 执业行为规范：规定建设工程造价从业人员的执业资格、执业范围、执业能力等， 保障行业的公平竞争。
• 合同法：规定建设工程合同的订立、履行、变更、解除等法律事项，保障当事人的合法权 益。 • 建筑法：规定建筑活动的基本原则、管理制度、法律责任等，保障建筑活动的合法合规。 • 价格法：规定建设工程价格的定价、调整、监管等法律事项，保障价格的公平合理。
2023建设工程造价管理pdf
2023建设工程造价管理pdf一、造价规划与预测1.确定建设项目的总投资目标，包括建设投资、建设期利息和流动资金。
2.对建设项目进行可行性研究，评估项目的经济效益和社会效益。
3.编制项目建议书和可行性研究报告，明确建设规模、标准、选址和环保要求等。
4.对市场和风险进行预测和分析，为决策提供依据。
二、造价计算与控制1.按照国家或地方规定的计价依据和方法，对建设项目进行造价计算。
2.编制施工图预算、招标控制价和投标报价等文件，明确工程造价的构成和计价方式。
3.在施工过程中，对各项费用进行控制，确保不超过预算。
4.对竣工结算进行审核，确保结算金额准确无误。
三、造价分析方法1.运用价值工程原理，对设计方案进行优化，降低工程造价。
2.采用成本分析方法，对施工过程中的成本进行监控和分析，找出降低成本的途径。
3.对竣工结算进行分析，总结经验教训，为今后的项目提供参考。
四、工程变更与索赔管理1.对工程变更进行分类和评估，确定变更的合理性和必要性。
2.制定工程变更的管理流程和审批程序，确保变更的合法性和规范性。
3.对索赔事件进行调查和处理，确保索赔金额的合理性和准确性。
4.加强与承包商的沟通和协调，减少工程变更和索赔的发生。
五、成本控制方法1.制定成本控制目标和措施，明确责任人和时间节点。
2.采用成本分析方法，对施工过程中的成本进行监控和分析，找出降低成本的途径。
3.加强材料设备采购和管理的成本控制，降低采购成本和管理成本。
4.实施有效的进度管理和质量管理措施，避免延误和返工等额外成本支出。
5.定期进行成本分析和总结，及时调整成本控制措施和目标。
六、造价信息化管理1.建立工程造价信息化管理系统，实现信息共享和协同工作。
2.采用先进的造价软件和工具，提高造价计算的准确性和效率。
3.对项目投资决策、设计和施工过程中的造价信息进行采集、存储和分析，为决策提供支持。
4.加强工程造价信息安全管理，确保信息不被泄露和滥用。
七、合同管理与风险控制1.制定合同管理制度和流程，明确合同管理职责和权限。
建设工程造价管理规定
建设工程造价管理规定一、总则建设工程造价管理旨在规范建设工程的成本核算和控制，促进工程质量的提升和施工效益的实现。
本规定适用于各类建设工程的造价管理，包括但不限于房屋建筑、道路桥梁、水利水电、市政工程等。
二、造价编制1. 项目造价编制建设单位应在工程招投标前，委托具备相应资质的造价咨询公司对工程造价进行编制。
造价编制应涵盖工程建设所需的各类费用，包括土地费用、建筑材料费用、人工费用等，并按照相关标准进行核算。
2. 建设预算编制在项目造价编制的基础上，建设单位还需编制建设预算。
建设预算应包括工程量清单、费率计算、单价分析等内容，确保在招投标和施工过程中建设工程的造价可控。
三、造价核算1. 工程款项支付建设单位应按照合同约定和工程进度，及时支付承包商工程款项。
工程款项应以成本核算和实际施工进度为依据，确保承包商的合理利益和工程的顺利进行。
2. 施工变更管理在建设工程实施过程中，如遇工程变更，应进行相应的造价核算和管理。
工程变更造成的费用差异应及时调整，并纳入相关合同和支付机制中。
四、成本控制1. 人力成本控制建设单位应对工程施工中的人力成本进行精细管理，包括但不限于劳动力配备、工资水平、工时安排等。
人力成本的控制能够有效提升建设工程的经济效益。
2. 材料成本控制建设单位应选择合适的材料供应商，确保材料质量和价格的合理性。
同时，还需对工程中使用的材料进行严格的管理和核算，以控制材料成本的增加。
3. 设备成本控制建设单位应对施工中使用的设备进行合理的配置和利用，以最大限度地降低设备成本。
设备的合理使用能够提高工程的施工效率和质量，降低施工过程中的不必要成本。
五、质量评估建设工程的质量评估应与造价管理相结合，通过对质量要求和成本控制的综合考虑，确保工程的质量达到预期目标。
六、责任追究对于违反造价管理规定的行为，应依法予以追究责任，包括但不限于罚款、停工整改等处罚措施。
建设单位和承包商应共同承担造价管理的责任，确保工程的顺利进行和质量的提升。
《建设工程造价管理》知识要点整理
《建设工程造价管理》知识要点整理建设工程造价管理是指在建设工程的全过程中，根据国家法律法规和工程造价管理规定，运用工程经济学、经济管理学和法律等相关知识，对建设工程的资金投入和使用进行科学合理的管理。
下面将对建设工程造价管理的知识要点进行整理。
一、建设工程造价管理的基本原理：1.比较合理性原则：在满足工程质量要求的前提下，通过比较分析不同施工方案、工程材料和设备等，确定最经济合理的施工方案和采购方案。
2.透明公开性原则：建设工程造价管理应公开透明，确保决策过程和信息公开透明，提高管理效率和行业诚信水平。
3.预算控制原则：合理控制工程造价，确保预算的科学合理性和严密性，避免超支和浪费。
4.经济可行性原则：在保证符合工程质量要求的前提下，拟定经济可行的方案和控制费用。
5.主导性原则：项目经理在造价管理中应当发挥主导作用，负责协调各方利益，确保项目的顺利进行。
二、建设工程造价管理的内容：1.工程概算编制：对建设工程进行初步经济评价，编制概算，确定工程造价控制的基本原则和范围。
2.工程预算编制：对建设工程进行细致的经济评价，编制预算，确定工程造价控制的详细内容和要求。
3.工程招投标管理：对工程施工进行招标、投标、评标等工作，确保施工过程中造价管理的公平、公正和合法。
4.工程变更管理：对工程设计变更、合同变更等进行管理，确保变更过程的透明和合理性。
5.工程支付管理：对工程款项的支付进行管理，确保支付程序的合规和及时性。
6.工程结算管理：对工程施工过程中的材料、设备等进行结算，审核结算申请和财务会计凭证，计算工程进度和质量。
7.工程决算编制：按照相关规定，对工程项目的成本进行决算，确定工程造价的最终金额。
三、建设工程造价管理的方法和技术：1.工程造价估算方法：包括区域法、现行价格法、单位工程造价法等，根据工程特点和项目需求选择适当的估算方法。
2.成本控制技术：通过合理的成本控制手段，控制工程造价，提高工程效益和经济效果，包括成本预测、成本估算和成本控制等。
建设工程造价管理
建设工程造价管理一、引言建设工程的造价管理是指对建设项目从初步设计到完工验收全过程的成本控制、成本评估和成本分析的管理活动。
此过程中，需要通过合理的控制和分析，确保项目的经济合理性、效益最大化和质量保证。
本文将从建设工程造价管理的背景、目标、内容和方法等方面进行详细介绍。
二、背景在建设工程的过程中，造价管理起到至关重要的作用。
随着国家建设事业的快速发展，建设工程的规模越来越大，项目的投资额也越来越高。
为了保证工程质量和工期的基础上，降低成本成为了各方关注的焦点。
因此，建设工程造价管理逐渐变得越来越重要。
三、目标建设工程造价管理的目标是降低成本、提高效益、保证质量完成建设项目。
具体而言，包括以下几个方面：1. 控制预算：通过设定合理的预算计划，严格控制项目的成本支出，确保项目的财务可行性。
2. 成本评估：对建设工程的各个阶段进行成本评估，为项目决策提供依据。
3. 成本分析：对项目的成本进行详细分析，找出造成成本偏差的原因，并采取相应的措施进行调整。
4. 提高效益：通过合理的资源配置和施工方案，提高建设工程的效益，使得项目的投入和产出比达到最大化。
四、内容建设工程造价管理的内容非常丰富，包括以下几个方面：1. 预算编制：建立合理的预算计划，包括人力、材料、设备、施工等各方面的成本，并结合项目特点进行编制。
2. 成本控制：对项目的各个阶段进行成本控制，包括在设计、采购、施工等阶段对成本进行监控和调整，确保项目的成本控制在可控范围内。
3. 变更管理：对于项目中的变更需求，进行合理的变更管理，减少因变更带来的额外成本。
4. 成本评估：对项目的成本进行评估，包括项目概算、施工概算、招标投标报价等，为项目的决策提供依据。
5. 成本分析：对项目的成本进行详细分析，找出造成成本偏差的原因，并采取相应的措施加以调整。
6. 资源配置：合理配置项目所需的各种资源，包括人力资源、物资资源、技术资源等，以实现最优的成本效益。
《建设工程造价管理》知识点精华整理
《建设工程造价管理》知识点精华整理1.造价管理的基本概念和任务：2.短期投资预测方法：-权重法：按照历史投资数据的权重确定未来的投资规模。
-趋势估算法：通过分析历史数据的变化趋势，预测未来的投资规模。
-分类控制估算法：根据工程分类，对各类工程的投资进行预测。
-国际方案：参考国内外类似项目的投资规模进行估算。
-比例法：根据建筑面积、容积率等指标与工程投资之间的比例确定未来的投资规模。
3.长期投资计划方法：-现金流量法：通过对建设工程项目全过程的现金流量进行分析，确定长期投资计划。
-项目评估指标法：通过对建设工程项目的经济效益指标进行计算和评估，确定长期投资计划。
4.招标控制价的计算：-招标控制价是指在招标阶段为了控制投标价格过高而制定的一个上限价位。
-招标控制价的计算一般采用以下方法：综合定额法、基准价法、折旧估价法、同类工程投资法。
5.工程造价控制的方法：-定额控制法：通过控制建设工程项目的定额消耗量，实现工程造价的控制。
-指标控制法：通过控制建设工程项目的各项指标，如材料用量、工时等，实现工程造价的控制。
-资金控制法：通过控制建设工程项目的资金使用，实现工程造价的控制。
-基准控制法：通过根据建设工程项目的基准计划和基准造价，对实际工程进展和造价进行比较，实现工程造价的控制。
-工程造价审查是指对建设工程项目的投资估算、概算和决算进行审核和审查，确认其合理性和准确性的一种管理措施。
7.企业成本管理与建设工程造价管理的关系：-企业成本管理是企业为了降低成本、提高经济效益而进行的全部管理活动。
-企业成本管理和建设工程造价管理是紧密关联的，建设工程造价在企业成本中占据重要地位。
建设工程造价管理规定
建设工程造价管理规定建设工程造价管理是指根据相关法律法规，对建设工程项目的造价进行科学、合理、规范的管理和控制。
这既是保证工程质量的需要，也是促进工程建设行业健康发展的重要举措。
下面将从合同管理、成本管理和结算支付管理三个方面来谈建设工程造价管理的规定。
一、合同管理合同是建设工程造价管理的基础，合同的签订和履行对于保障工程建设质量和控制造价至关重要。
为此，建设工程造价管理规定了以下几个方面的内容：1. 合同签订根据相关法律法规，建设工程项目必须通过合同签订来约定各方的权利与义务。
合同签订时，应当明确工程的建设内容、工期、质量要求以及价格等关键条款。
双方应遵循公平、公正的原则，确保合同的合法有效性。
2. 合同管理在工程建设过程中，各方应严格按照合同约定进行工作，合同的执行履行应符合相关法律法规和技术标准要求。
同时，合同管理也包括了合同变更的管理和索赔的处理，确保工程建设的顺利进行。
二、成本管理成本管理是建设工程造价管理的核心内容之一，涉及到整个工程项目的经济效益和资源利用。
建设工程造价管理规定的成本管理要求如下：1. 预算编制在建设工程项目启动前，应进行详细的预算编制，对各项费用进行精确估算。
预算编制要遵循科学、规范的原则，确保预算合理、准确。
2. 成本控制在工程施工过程中，必须进行成本控制，及时发现和解决造成成本超支的问题。
成本控制需要对原材料、劳动力等成本要素进行有效管理和监控，确保控制在预算范围内。
3. 成本核算工程建设完成后，需要进行成本核算，总结整个工程项目的实际成本情况，并与预算进行对比分析。
成本核算能为后续项目提供有价值的经验教训，提高工程质量和成本效益。
三、结算支付管理结算支付是建设工程造价管理中的重要环节，也是对项目各方权益的保障。
建设工程造价管理规定了以下结算支付管理的要求：1. 结算编制在工程项目完成后，需要按照合同约定进行结算编制。
结算编制要详细记录工程项目的工作完成情况、成本支出情况、质量验收情况等，确保结算的准确性。
《建设工程造价管理》
施工图设计
工程招标 合同实施 竣工验收
投资估算
设计总概算 修正概算 施工图预算
合同价
结算价
竣工决算
3.计价的组合性：工程造价的计算是组合而成，过程是：分部分项工程单价→单位工程造价→单项工程造
价→建设项目总造价。
4.计价方法的多样性：工程造价在各个阶段具有不同的作用，而且各个阶段对建设项目的研究深度 也有很大的差异，因而工程造价的计价方法是多种多样的。在可行性研究阶段，工程造价的计价多采 用设备系数法、生产能力指数估算法等。在设计阶段，尤其是施工图设计阶段，设计图纸完整，细部 构造及做法均有大样图，工程量已能准确计算，施工方案比较明确，则多采用定额法或清单法计算。
二.工程量清单计价模式：工程量清单计价模式，是建设工程招投标中，按照国家统一的工程量清单计价 规范，招标人或其委托的有资质的咨询机构编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单，并作为 招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单，根据各种渠道所获得的工程造价信息和 经验数据，结合企业定额自主报价的计价方式。
第六节 建设工程造价管理理论
第七节 工程造价咨询理论、技术与管理
第十七页，共35页。
一.建设工程定额计价模式：在计价中以定额为依据，按定额规定的分部分项子目，逐项计算工程 量，套用定额单价（或单位估价表）确定直接费，然后按规定取费标准确定构成工程价格的其他费用 和利税，获得建筑安装工程造价。建设工程概预算书就是根据不同设计阶段设计图纸和国家规定的定额、 指标及各项费用取费标准等资料，预先计算的新建、扩建、改建工程的投资额的技术经济文件。由建设工 程概预算书所确定的每一个建设项目、单项工程或单位工程的建设费用，实质上就是相应工程的计划价格 。（原理及程序见下页）
建设工程造价管理
第一章、第二章1、建造价格的直接含义就是工程的建造价格。
（第一种含义,第二种含义）2、工程造价的特点①工程价格的大额性②工程价格的竞争性③工程价格的可变性④工程价格的地区性⑤工程价格的多专业性⑥计价依据的复杂性⑦工程家价格结算方式的多样性3、实行“定额量、市场价、指导费”的计价原则，工程的实体性消耗以定额为依据，非实体性消耗由企业参照定额的消耗标准自主确定。
4、建设项目总投资3。
1、固定资产投资——工程造价①设备及工、器具购置费用：设备购置费（设备原价设备运杂费) 工、器具及生产家具购置费②建筑安装工程费用：直接工程费间接费利润税金③工程建设其他费用:土地使用费与项目有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用④预备费：基本预备费涨价预备费⑤建设期贷款利息⑥固定资产投资方向调节税3.2流动资产投资——流动资金5、进口设备的交货方式可分为内陆交货类、目的地交货类和装运港交货类6、建筑安装工程费用的构成5。
1直接费①直接工程费：人工费材料费施工机械使用费②措施费:环境保护文明施工安全施工临时设施夜间施工二次搬运大型机械进出场及安拆混凝土、钢筋混凝土模板及支架脚手架已完工程及设备保护施工排水、降水5。
2间接费①规费：工程排污费定额测定费社会保险费（养老保险费失业保险费医疗保险费) 住房公积金危险作业意外伤害保险②企业管理费:管理人工费办公费差旅交通费固定资产使用费工具用具使用费劳动保护费工会经费职工教育经费财产保险费财务费税金其他5。
3利润5。
4税金7、材料费=∑（材料消耗量×材料基价）＋检验试验费材料基价=[（供应价格＋运杂费）×（1＋运输损耗率（％））］×（1＋采购保管费率（％））检验试验费=∑（单位材料量检验试验费×材料消耗量）8、安拆费及场外运费安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用的以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。
建设工程造价管理
一、单选（每题参考分值2.5分）1、编制技术设计修正概算时使用（）。
A.概算定额B.概算指标C.预算定额D.预算指标错误：【A】2、通常发生（）时，在索赔款额的计算中可包括利息。
A.工程扣款B.工程延期C.工程变更D.未按约定时间付款错误：【D】3、施工投标报价的主要工作有：①取得招标信息，②复核工程量，③编制投标文件，④选择报价策略调整报价，其正确的工作流程是（）。
A.①②③④B.②③①④C.①②④③D.②①③④错误：【C】4、在详细可行性研究阶段，投资估算的误差率为（）。
A.< ± 30%B.<±20%C.<±10%D.<±5%错误：【C】5、工料单价法计价程序不包括以（）为计算基础的工料单价法计价程序。
A.直接费B.直接工程费C.人工费和机械费D.人工费错误：【B】6、在初步可行性研究阶段，投资估算的误差率为（）。
A.<±30%B.<±20%C.<±10%D.<±5%错误：【B】7、当一个招标工程总报价基本确定后，通过调整内部各个项目的报价，已期既不提高报价，不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益，这种报价技巧叫做（）。
A.根据招标工程的不同特点采用不同报价B.多方案报价C.可供选择项目报价D.不平衡报价错误：【D】8、（）是限额设计的关键。
A.投资决策阶段B.初步设计阶段C.招投标阶段D.施工阶段错误：【A】9、某工程合同价款是1500万元，其中主要材料金额占合同价款的60%, 2000年1月签合同时，该主要材料综合价格指数为102%, 2001年1月结算时，综合价格指数为115%，则该主要材料的结算款为（）万元。
A.1530.00B.1014.71C.1035.00D.918.00错误：【B】10、企业缴纳所得税后形成的净利润应首先用于（）。
A.提取法定公积金B.向投资者分配C.向经营者发放奖金D.弥补企业以前年度亏损错误：【D】11、我国现行建设项目的构成中，工程建设的其他费用包括（）。
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一、单选( 每题参考分值2.5分)1、工程反索赔是指（）。
承包商向业主提出索赔B.分包商同总承包上提出索赔C.承包商向供货商提出索赔D.业主向承包商提出的索赔【D】2、建设单位在编制分部分项工程全费用单价时，不应采用的依据是（）施工定额B.预算定额C.概算定额D.费用定额【A】3、估算指标是一种以（）为对象的扩大造价计算指标。
单位工程B.单项工程C.单位工程或单项工程D.分部工程【C】4、某工程合同价款是1500万元，其中主要材料金额占合同价款的60％，2000年1月签合同时，该主要材料综合价格指数为102％，2001年1月结算时，综合价格指数为115％，则该主要材料的结算款为（）万元。
1530.00B.1014.71C.1035.00D.918.00【B】5、工程变更价款应纳入（）。
承包合同价B.结算价C.施工图预算D.标底价【B】6、按我国《建筑安装工程费项目组成》规定，建筑安装工程费用的组成为（）。
直接费、规费、利润、税金B.直接工程费、间接费、利润、税金C.直接费、规费、间接费、税金D.直接费、间接费、利润、税金【D】7、按《建筑安装工程费项目组成》规定，对建筑材料构件和建筑安装物进行一般鉴定和检查所发生的费用属于（）。
其他直接费B.现场经费C.研究试验费D.直接工程费【D】8、（）是项目可行性研究和评估的核心内容。
经济评价B.风险分析C.项目建议书D.财务评价【A】9、在施工索赔中，由于不利的自然条件与人为障碍引起的索赔，一方面指地质条件变化，另一方面指（）。
发现地下构筑物，文物B.置工，战争C.自然灾害D.工程师的指令错误【A】10、建设工程定额按( )分为：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额。
管理层次B.适用专业C.执行范围D.生产要素【D】11、下列费用项目中，不属于企业管理费的是（）。
社会保险费B.劳动保护费C.职工福利费D.劳动保险费【A】12、在下列索赔事件中，承包方不能提出费用索赔的是（）业主要求加速施工导致工程成本增加B.由于业主和工程师原因造成施工中断C.恶劣天气导致施工中断工期延误D.设计中某些工程内容错误导致工期延误【C】13、建设项目可行性研究报告可用于（）。
作为向银行贷款的依据B.作为招投标的依据C.作为编制施工图的依据D.作为工程结算的依据【A】14、在项目作出投资决策后，造价控制的关键阶段是（）。
施工阶段B.设计阶段C.准备阶段D.结算阶段【B】15、按作用性质划分，预算定额属于（）。
计价性定额B.生产性定额C.通用性定额D.计划性定额【A】16、招标投标的最终目的是签订合同，而合同的订立需要经过要约和承诺两个阶段，则根据《合同法》的规定，下列关于招投标行为法律性质表述正确的是（）。
招标是要约，投标是承诺B.招标是要约邀请，投标是要约C.投标是要约邀请，中标通知是要约D.招标是要约，中标通知是承诺【B】17、在竣工决算编制过程中，建设单位积累、整理竣工项目资料，以保证竣工决算的（），清理、核对各项账目，以保证竣工决算的正确性。
及时性B.正确性C.合理性D.完整性【D】18、由于施工过程受到严重干扰，造成多个索赔事件混杂在一起时，可用（）计算索赔费用。
实物法B.单价法C.分项法D.总费用法【D】19、采用朗格系数法估算拟建项目投资额，是以（）为基础。
投资估算指标B.设备费用C.已建类似项目投资额D.安装工程费【B】20、关于投资方案不确定性分忻与风险分析的说法,正确的是（）敏感性分析只适用于财务评价B.风险分析只适用于国民经济评价C.盈亏平衡分析只适用于财务评价D.盈亏平衡分析只适用于国民经济评价【C】21、工程施工项目评标时，下列做法符合有关规定的是（）。
当评标委员会发现某投标人的施工方案的表述存在含义不明确之处时，则要求该投标人作出书面澄清B.对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以双方协商决定的文本为准C.当投标人发现其投标文件对同一问题前后表述不一致时，向评标委员会提出澄清，评标委员会应予接受D.当投标人不接受评标委员会按规定原则对其投标报价的算术错误所作修正时，评标委员会仍可按修正结果评审【A】22、在FIDIC合同条件下，动员预付款的付款条件是（）。
施工人员已进场施工B.已提供履约押金或履约保函C.承包商已签订材料、设备的采购合同D.承包商购买的材料、设备已进场【C】23、工程建设项目后评价的基本方法是（）。
因素分析法B.对比法C.结构分析法D.趋势分析法【B】24、中标价是在（）阶段编制的。
初步设计B.技术设计C.施工图设计D.招投标【D】25、质量保证金的比例金额由双方约定，但不应超过施工合同价款的（）。
1%B.3%C.5%D.7%【C】26、价值工程的总成本指（）。
生产成本B.寿命周期成本C.使用成本D.使用和维修费用【B】27、项目的效果和效益评价，一般有五个方面，它们是（）。
技术、经济、环境、社会和管理B.技术、经济、环境、社会和发展C.技术、财务、经济、社会和管理D.技术、财务、环境、社会和发展【A】28、在项目建议书阶段，投资估算的误差率应为（）。
≤±30%B.≤±20%C.≤±10%D.≤±5%【A】29、预算定额人工消耗量中的人工幅度差是指（）预算定额消耗量与概算定额消耗量的差额B.预算定额自身的误差C.预算定额人工定额必要消耗量与净消耗量的差额D.预算定额人工工日消耗量与劳动定额消耗量的差额【D】30、采用邀请招标方式时，邀请对象应以5～10家为宜，至少不应少于（）家。
1B.2C.3D.4【C】31、承包人必须在发出索赔意向通知后的（）天内，提交一份详细的索赔文件和有关资料。
7B.14C.21D.28【D】32、通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权，应支付（）。
土地征用费B.土地使用权出让金C.土地开发费D.土地征用与迁移补偿费【B】33、投标单位在审核工程量时发现工程量清单上的工程量与施工图中的工程量不符时应（D）工程量清单中的工程量为准B.以施工图中的工程量为准C.以两者的平均值为准D.在规定的时间内向招标单位提出，经招标单位同意后方可修正【D】34、在施工机械台班单价的组成和确定过程中，下列不涉及台班折旧费计算的因素是（）。
机械预算价格B.建筑工程量C.耐用总台班数D.残值率【B】35、施工合同约定以《建设工程价款结算暂行办法》作为结算依据，该工程结算价约6000万元，发包人应从接到承包人竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起（）天内核对（审查）完毕并提出审查意见。
20B.30C.60D.45【C】36、在下列导致工期延误的情况中，（）不能顺延工期。
不可抗力B.设计变更C.承包人设备损坏D.发包人不能按约提供开工条件【C】37、建筑安装工程直接费包括（）。
人工费、材料费、施工管理费B.人工费、材料费、利润C.人工费、材料费、措施费、施工机械使用费D.人工费、材料费、施工机械使用费【D】38、按照《建设工程价款结算暂行办法》规定，发包人在收到承包人支付工程竣工结算款申请后15天内没有支付，承包人催告无果，且双方未达成延期支付协议的，可以采取的处理方式是（）。
发包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程拍卖价款优先受偿B.承包人将该工程折价，就该工程折价款优先受偿C.发包人将该工程折价，承包人就该工程折价款优先受偿D.承包人与发包人协商将该工程折价，承包人就该工程折价款优先受偿【D】39、关于不可抗力事件中，施工单位进场的机械、设备受到损坏以及工期的损失，说法正确的是（）。
机械设备损失由业主承担，工期不顺延B.机械设备损失由业主承担，工期顺延C.机械设备损失由施工单位承担，工期顺延D.机械设备损失由施工单位承担，工期不顺延【C】40、根据《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》(GF-2003-0214)，关于保险的说法，正确的是（）。
施工前，劳务分包人应为施工场地内的自由人员及第三方人员生命财产办理保险，并承担相关费用B.劳务分包人应为运至施工场地用于劳务施工的材料办理保险，并承担相关保险费用C.劳务分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害险，并支付相关保险费用D.劳务分包人必须为租赁使用的施工机械设备办理保险，并支付相关保险费用【C】41、FIDIC是（）的法文名称字头组成的缩写词。
国际咨询工程师联合会B.国际造价工程师联合会C.国际股价工程师联合会D.国际注册建筑师联合会【A】42、根据FIDIC合同价款结算的规定。
业主所扣留承包商保留金的第二次返还时间是（）。
颁发履约证书后B.颁发工程接收证书后C.提交履约保函后D.缺陷通知期期满后【D】43、按索赔的目的可分为（）。
工期索赔与费用索赔B.工期索赔与额外支付索赔C.工程索赔与商务索赔D.工程与费用索赔【A】44、根据我国建设市场发展现状，工程量清单计价和计量规范主要适用于（）。
项目建设前期各阶段工程造价的估量B.项目初步设计阶段概算的预测C.项目施工图设计阶段预算的预测D.项目合同价格的形成和后续合同价格的管理【D】45、某工程因甲方原因造成工期延误而引起施工索赔，在计算费用是一般不应包括（）利润B.现场管理费C.机械使用费D.人工费【A】46、某高速公路项目招标采用经评审的最低投标价法评标，招标文件规定对同时投多个标段的评标修正率为4%。
现有投标人甲同时投标1#、2#标段，其报价依次为6500万元、5500万元，若甲在1#标段已被确定为中标，则其在2#标段的评标价为（）万元。
5240B.5760C.5280D.6240【C】47、大部分地区地方教育附加按应纳营业税税额的（）确定。
1%B.2%C.D.5%【B】48、限额设计需要在投资额度不变的情况下，实现（）的目标。
设计方案和施工组织最优化B.总体布局和施工方案最优化C.建设规模和投资效益最大化D.使用功能和建设规模最大化49、工料单价法计价程序不包括以（）为计算基础的工料单价法计价程序。
直接费B.直接工程费C.人工费和机械费D.人工费【B】50、下列关于工程变更的说法中正确的是（）。
如果计划完整，工程变更可以避免B.工程变更一般包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更等C.一旦出现变更，工程量、工期、成本不一定发生变化D.工程变更不能作为施丁成本控制的依据【B】51、工程变更价款是（）的构成部分。
投标报价B.标底价C.承包合同价D.结算价【D】52、工程量清单计价方法采用综合单价形式，综合单价包括（）。
人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、企业管理费、利润，并考虑风险因素B.人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、企业管理费、利润，不考虑风险因素C.人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、预留金、材料购置费D.人工费、材料和工程设备费、预留金、材料购置费、零星工作项目费【A】53、与设计概算类似，施工图预算的三级预算是指（）。