花花世界文化旅游主题园0517.详解

细分市场 市场诉求 对应功能 文化演绎 烟花文化中神秘、刺激、趣
青年市场 浪漫、时尚、新 休闲娱乐、文化体验
奇、刺激
节庆市场 隆重、壮观 节庆展览、会议年会
味、时尚的元素
烟花文化中喜庆元素
文化市场 文化、艺术
文化休闲、艺术创作
烟花文化中美学、民俗学、 景观学、环境学、色彩学、 动漫技术、通感艺术的元素
家庭市场 温馨愉悦、老少 休闲娱乐、观光游览 咸宜
烟花文化中欢乐、吉祥的元 素
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结论：
——项目发展立足昌九、赣东北区域市场，对接中部、长三角、 珠三角大格局，构建国际烟花文化旅游主题园； ——对接文化、生态旅游市场需求主流，深入落实“主题、文
化、生态”旅游开发要素；
——网游、动漫渐成旅游市场的新宠，创新景区形态成为项目 发展必由之路。
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江西
珠三角
（二）从江西区域来看
区域内的生态旅游区与都市休闲区驱动本项目的发展！
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（三）从李渡镇区域看来
规划区交通条件优越，相邻金山旅游风景区，一同打响李渡旅游产业！
传统文化复兴与文化产业蓬勃发展趋势成就烟花文化主题 二、市场趋势 （一）文化旅游市场趋势
1、中华传统文化的世界复兴，市场认知度高
西东部地区的最佳承接点； 3、生态环境较好：项目范围内丘陵绵延、湖港密布、山青水秀、花木葱茏，周 围5公里范围内无污染源。
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结论：
结合现状，烟花文化在项目地块具有文脉根基、生态保障 与创新价值体系，具备打造烟花文化旅游主题园的文脉、 地脉的基础与条件。 ——本体支撑烟花文化主题园项目！
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三大经济发展圈层交汇，“东张、西望、南瞰” 发
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• 3、花炮是中华民族艺术的结晶 花炮以其绚丽多彩、灿烂夺目、响彻寰宇的特质，构成了中华民族一种特有的民俗 景观，并且影响到整个世界。花炮是喜悦的音符，是吉祥的象征，是美丽的图画，是 动人的诗篇，已成为人世间各种民俗活动和庆典活动不可或缺的特殊艺术品 4、花炮文化具有强大的生命力 花炮文化是这样一种既古老沧桑又与时俱进的文化现象，经唐、宋、元、明各代而 逮至清朝、民国，再经新中国成立后的各个时期，续存1300多年，产品由历史上有限 的几十个品种发展到14大类别8000多个品种，无论在数量上还是质量上，也无论在规 模上还是档次上实现了一个又一个的飞跃，为世世代代的人们喜闻乐见，并且深深地 植根在他们的心里，影响着一代又一代的人。无论时空如何变迁，它总是保持着旺盛 的生命力。
四区揽胜 四“花”争艳
标志景观、生态停车场、游客中心、度假酒店、旅游摩尔商业街 烟花文化长廊、烟花艺术创意园、烟花博物馆、音乐情景烟火SHOW、动漫烟花体验馆、中国 烟花安全培训基地
3、梦笔生花——艺术休闲度假区
“千年李渡”风情小镇、艺术度假酒店、湖畔艺术Club、写意楼、丹青阁、金石苑、行草堂、 清风书画舫
以平均41.2%的速度增长。到2012年中国网络游戏
用户规模将达到2.3亿,带来731亿元收入。（数据 来源：市场调研公司易观国际(Analysys International) ）
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ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
（四）细分市场趋势 针对不同层次与需求的游客，对烟花文化进行不同的解读与演绎，开 发出具备各类旅游功能且具有创意性的旅游产品体系。
地脉需求创新模式
二、空间.区位.生态依托
空间较大、区位优越、生态良好是本项目发展文化主题旅游的重要依托。
1、占地面积较大：第一期项目地址总面积2000多亩，二期还有2000多亩，安排 生态文化旅游项目地理空间较大； 2、地理位置优越：项目地址离南昌市66公里，离昌北机场88公里，银福高速公
路和316国道擦边而过，交通便利，是承接南昌市、抚洲市、鹰潭市、丰城市等江
发展的历史使命，进贤旅游提升、
破题所在！
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结论：
旅游业作为支柱产业地位不断加强；
文化作为旅游业永恒动力不断提升；
全民休闲时代的市场趋势不断进步； 地区发展对旅游业需求不断升级. ——李渡烟花发展进入新时代。
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第二节 本体支撑
一、历史传承
文脉支撑烟花文化主题
1、花炮文化是一种独特的文化现象
花炮是一种以传统工艺品形态出现的、能满足人们某种精神需要且为人们喜闻乐见的、
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3、《文化产业振兴规划》出台，文化与旅游结合趋势明显
文化振兴时代，李渡烟花文化旅游发展新模式
1、打造文化旅游系列活动 品牌 7、深度开发文化旅游工艺品 （纪念品） 6、举办文化旅游项目推介 洽谈会 2、打造高品质旅游演艺 产品
文化与旅游 结合的具体 措施
3、利用非物质文化遗产开发 旅游产品
5、鼓励主题公园、度假 区设立网吧、游戏游艺 场所
4、实施品牌引领战略，开展品 牌化经营
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都市休闲时代，李渡烟花发展大市场
4、中部崛起，旅游先行
中部崛起战略稳步推进，中部六省大步向前。 李渡烟花需要主动对接中部崛起战略大趋势，加强与 周边地区的合作，借助中部旅游发展合力，取得自身 跨越式发展。
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二、地区发展需求与责任
贯彻落实进贤县委、县政府“一核两带、三城四县”战略
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（二）生态旅游市场趋势
生态旅游与循环经济是主流
大海 SEA
3S
3N
怀旧 Nostolgi
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（三）动漫、网游市场趋势
富有创造性的时尚科技与现代娱乐产业爆炸式发展。 动漫、网游体验与旅游的结合成为景区发展新亮点。 目前中国网游用户数量为6,900万，网络游戏是最 受中国网民欢迎的一种休闲方式。 2008年中国网 游市场规模达到了190亿美元，增幅为63%。 2009 年中国网游规模有望达到260亿元,未来三年预计将
血肉
【分区项目规划】
2、火树银花——烟花博览体验区
■位置范围 规划区的南部，现为生产车间、运输长廊，包含人工湖。 ■功能定位 博览展示、传承交流、文化创意、游乐体验、烟花表演等。 ■规划思路 规划全方位挖掘利用烟花文化，大胆创新、合理选址、巧妙布局、系统配 套，实现四个转变：即由由一个单纯的生产功能的厂区转向集博览展示、 文化创意、游乐体验为一体的旅游区；由重大节事的庆典节目转向常规性 文化旅游节目；由单一仰望观赏转向全面体验，让游客可视、可听、可聊 、可做、可放；由过去的谈烟花色变转向喜闻乐见，让游客放心感受烟花 文化。 ■ 项目设置：烟花文化长廊、烟花艺术创意园、烟花博物馆、情景音乐烟 火SHOW、动漫烟花体验馆、中国烟花安全培训基地
4、锦绣繁花——花卉观光娱乐区
花天酒地会所、国色天香园、数字花卉园、花语园、婚纱摄影基地、花草养生坊、蝴蝶广场
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规划区功能分区示意图
经脉
产业发展模式：
以创意旅游为核心的产业构造，以文化产业为主要吸引，以休闲服务为配套，复
合以休闲、娱乐、度假、文化创意、餐饮的旅游复合产业发展模式。
旅游服务 接待业
3 南昌文化休闲旅游的“引擎”
4 未来度假生活的体验胜地
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1 2 3 4 5
寻找灵魂 构建骨骼 打通经络 注入血肉 勾画妆容
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灵 魂
由“烟花、花卉、书画”等元素引发构建的“花花世界”，成就创新 型文化生态休闲旅游模式，创新烟花文化旅游产品体系！
花花世界
花卉
(环境营造)
烟花
(主题文化)
书画
(艺术提升)
3
核心问题解读：
• 凝练园区的文化主题
• 做强园区的核心项目
• 构建园区的盈利模式 • 优化园区的经营管理
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项目价值解读
• 挖掘演绎传统烟花文化
• 构建千年李渡文化新体系 • 打造南昌文化旅游新名片 • 创建文化型景区新模式
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文化旅游主题园的“华丽转身”。
规划思路：“三核”蜕变---实现从一般烟花生产区到
花海观光
婚纱摄影 技艺展示
文化体验
创新娱乐墨香雅韵
尚品生活
修身养性
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总体定位：
以李渡烟花集团转型升级为契机，挖掘演绎传统烟花文化，并结合
地方文化，以“烟花、花卉、书画”等元素构建“花花世界”，以建 成新概念开放式文化旅游主题园为目标。
创造新概念生活方式，即创建 “花样生活”休闲旅游产品体系。
烟花文化是中华传统文化中不可或缺的部分 2、文化产业发展迅猛，市场前景广阔 以烟花文化为核心，大力发展具备创意性的文化产品 3、文化旅游前沿——由单一文化观光游览方式转向全方位多层次的体验式旅游升级
随着体验经济的到来，旅游也逐步进入体验时代。游客已经不仅仅满足于走马观花式的观光旅 游，更重视在产品消费的过程中获得的“体验感觉”。希望通过视觉、味觉、嗅觉、听觉等全方位 的参与或体验，充分理解旅游地的内涵和特色。体验式旅游是体验经济时代旅游消费的必然需求。 它强调游客对文化的、生活的、历史的体验, 强调参与性与融入性。
一次性消费的文化产品。
2、花炮是一种古老的文化遗产
花炮不仅有“外显行为模式”（如声、色、光、形等），而且有“内显行为模式”（如 象征性、寓意性等），这种行为模式通过历代传承而将其“核心部分”（传统观念）及其 价值（观赏性、娱乐性）保留下来并发扬光大。其发展的“四步曲”：“烧竹期”、“硝 磺期”、“纸爆期”、“鞭炮期”。
成就“中国花都”，以烟花文化产业为引导，以“未来度假生活方
式” 为理念的集文化体验、文化创意、文化娱乐、文化休闲、文化度
假于一体的旅游主题园。
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灵魂
形象
好玩 的地方
时尚的地方
创意的地方
花花世界
好品 的地方 浪漫 的地方 好美 的地方
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骨骼
1、花好月圆——综合服务区 2、火树银花——烟花博览体验区
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环境支持做什么——环境引导
● 政策支撑与引导 ●地区发展需求与责任
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资源允许做什么——本体支撑
● 历史传承 ●生态依托
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市场要求做什么——市场需求
● 区域立势 ● 市场趋势
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旅游大国时代，李渡烟花发展迎大势！
第一节 环境引导
一、政策的支撑与引导 1、升级为国民经济战略性支柱产业，旅游业发展迎来新契机
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总论：
1、大力发展“花花世界”文化旅游主题园，有利于打造烟花行业的转 型升级典范； 2、大力发展“花花世界”文化旅游主题园，有利于提升进贤乃至南昌的 城市品牌； 3、大力发展“花花世界”文化旅游主题园，有利于创建中国特色文化 旅游标杆。
烟花文化的品牌形象 文化创意旅游的标杆 2
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“花花世界”文化 旅游主题园
“花花世界”新概念开放式文化旅游主题园 概念性规划
2013年5月
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核心问题 项目价值 规划思路
环境引导 本体支撑 市场需求
寻找灵魂 构建骨骼 打通经络 注入血肉 勾画妆容
营销策划 开发模式 运营模式 分期策略 招商引资
实现品牌力 实现社会效益 实现可持续发展 获取经济利益
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核心问题
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项目价值
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规划思路
《意见》出台后，各行业特别是金融行业对旅游业发展普遍看好。在股
市中，证券分析师大都调整了对旅游类股票的评级，例如：分析师维持 首旅股份“买入”评级，锦江股份、中青旅、黄山旅游和桂林旅游“增 持”评级。 而之后整个旅游类股票普遍开始上扬。
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李渡烟花发展应顺应时代潮流，走一条低碳经济旅游发展之路。
2、发展低碳经济，打造绿色GDP 低碳经济已经进入国家战略考量，并且日益重要。 中国节能减排目标已向世界作出承诺。 发展低碳经济不仅是国家的选择，也是世界的趋势。 未来旅游业将成为低碳经济中的中坚力量。
第三节 市场要求
一、区域立势 （一）从全国角度来看
展格局，区域格局孕育巨大市场潜力！
项目所在的江西省市场区位独特， 是中部地区的重要构成，对接长三角 地区与珠三角地区。江西既是中部崛
起战略里中部六省的成员，又是泛珠
三角“9+2”合作体系的成员，同时
湘鄂赣 长三角
还积极推进泛长三角“3+2”发展框 架的形成,,基本上位于中国东南区域 中心位置，初步形成了“东张、西望、 南下”的发展格局。
一核，就是将县城建成对接鄱阳湖、融入大南昌、辐射周边、引领县域经济超 常发展的动力核心；两带，一是南部沿高铁工业经济发展带，二是北部环军山湖生态 经济发展带。三城，一是新型工业城，二是南昌卫星城，三是鄱湖生态城；四县，就 是打造实力进贤、活力进贤、绿色进贤、幸福进贤。）
助推进贤“七个一”特色产业经济
养生度假 产业
文化旅游 产业
动漫、娱乐产业
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血肉
■位置范围
【分区项目规划】
1、花好月圆——综合服务区
规划区的东部，为福银高速与316国道的中间区域。 ■功能定位 入口引导、形象标识、餐饮住宿、购物、咨询服务等。 ■规划思路 该区域为整个项目的入口形象区，应以“吸引眼球、先入为主”为设计理 念，巧妙利用地形与周围景观，引入“烟花”元素，形成园区的独特外在 形象。 ■ 项目设置：标志景观、生态停车场、喷泉广场、游客中心、度假酒店、 34 旅游摩尔商业街
A、内核创新： B、中核突破： C、外核延伸：
烟花技术的创新，烟花产品形态与表现方式的创新——新奇特是关键； 烟花文化的挖掘与运用——精致、创意、时尚、体验是特色；
烟花以外还能做什么——“1+N”的开发模式，烟花与艺术文化、佛禅文 化、爱情文化、李渡文化、生态文化的嫁接，衍生休闲、养生、度假、文化、 娱乐等业态。