成本测算参考
人工、机械、材料的成本测算模板
标题：人工、机械、材料的成本测算模板一、概述人工、机械和材料是生产制造业中最基本的生产要素，其成本测算对于企业的经营管理和生产决策具有重要意义。
本文将提供一个详细的成本测算模板，帮助企业准确计算人工、机械和材料的成本，为企业的生产经营提供参考。
二、人工成本测算模板人工成本 = 人工工资 + 社会保险费 + 住房公积金 + 奖金 + 福利费用+ 培训费用 + 其他人工费用1. 人工工资：包括基本工资、绩效工资、岗位工资等。
2. 社会保险费：包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险等。
3. 住房公积金：按照国家规定和当地政策缴纳。
4. 奖金：包括年终奖、项目奖等。
5. 福利费用：包括餐补、交通补贴、通讯补贴等。
6. 培训费用：包括内部培训、外部培训等。
7. 其他人工费用：如职业培训、职业健康检查等。
三、机械成本测算模板机械成本 = 机械购置成本 + 机械维护成本 + 机械折旧费用 + 机械能耗成本 + 机械损耗成本 + 机械人工费用1. 机械购置成本：包括机械设备的购置费用、安装费用等。
2. 机械维护成本：包括机械设备的维护、保养、维修等费用。
3. 机械折旧费用：按照机械设备的使用寿命和折旧率计算。
4. 机械能耗成本：包括机械设备的能源消耗费用。
5. 机械损耗成本：包括机械设备的耗损、损耗、报废等费用。
6. 机械人工费用：包括操作人员的工资、培训费用等。
四、材料成本测算模板材料成本 = 原材料购置成本 + 辅助材料购置成本 + 包装材料购置成本 + 材料运输成本 + 材料检验成本1. 原材料购置成本：包括生产过程中所需的主要原材料的购置费用。
2. 辅助材料购置成本：包括生产过程中所需的辅助材料的购置费用。
3. 包装材料购置成本：包括产品包装所需的材料的购置费用。
4. 材料运输成本：包括原材料、辅助材料、包装材料的运输费用。
5. 材料检验成本：包括对原材料、辅助材料、包装材料进行质量检验的成本。
五、结论准确测算人工、机械、材料的成本对企业的生产经营管理具有重要意义。
地下车库管理成本费用测算
地下车库管理成本费用测算
现根据地下车库的基本情况,特对区地下车库为例,对其管理成本做如下估算：
一、人工成本
备注：各岗位工资均包括人员福利、装备、伙食补助等.
人员成本：234000元/年
二、水、电费
各项水电费用合计:106303元/年
三、设施设备维修保养费用
针对消防、照明、排污泵、门禁管理系统、监控系统、各类安全标示牌的维修保养备用
合计：13000元/年
四、根据以上各项费用合计进行粗略估计：
共计：353303元/年
以上数据仅供参考,实际情况要根据不同现状考虑测算.。
制造业标准成本测算模版
制造业标准成本测算模版全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：制造业标准成本测算模版是指根据制造业的实际情况和管理需求，建立的一套标准成本计算模型，用于评估产品生产过程中的各项成本，并为企业提供决策支持。
通过标准成本测算模版，企业可以更准确地把控产品成本，提高生产效率，优化资源配置，提高企业竞争力。
一、标准成本的定义标准成本是指在一定的生产条件下，按照事先确定的标准工艺和标准成本，来计算产品的成本。
标准成本包括标准直接材料成本、标准直接人工成本和标准制造费用等。
二、标准成本的测算模版1.产品成本部分：产品成本= 直接材料成本+ 直接人工成本+ 制造费用直接材料成本= 单位产品所需的材料数量× 材料单价制造费用= 固定制造费用+ 可变制造费用2.生产效率部分：生产效率= 标准工时/ 实际工时标准工时= 产品标准制造时间成本偏差= 标准成本- 实际成本通过以上成本测算模版，制造企业可以清晰地了解产品成本结构，生产效率和成本偏差的情况，从而有针对性地制定成本控制策略，提高生产效率，降低成本，提高企业盈利能力。
标准成本测算模版在制造业中有着广泛的应用，可以帮助企业实现以下目标：1.控制成本：标准成本测算可以帮助企业了解产品生产过程中的各项成本，及时监测成本偏差，制定成本控制策略，有效降低成本。
2.优化资源配置：通过标准成本计算，企业可以清晰了解产品生产所需的各种资源，从而优化资源配置，提高资源利用率。
3.提高生产效率：通过标准成本测算，企业可以评估生产效率，提高生产效率，减少生产时间，提高生产能力。
4.提高企业竞争力：通过标准成本测算，企业可以降低生产成本，提高产品质量，增强市场竞争力，提高企业盈利能力。
第二篇示例：制造业标准成本测算模版是制造业企业用来评估生产成本、制定产品价格、控制成本的重要工具。
通过标准成本测算模版，制造企业可以更准确地预测生产成本，并及时发现和解决生产过程中的问题，提高生产效率，降低成本，提高盈利能力。
地下车库管理成本费用测算
地下车库管理成本费用测算
一、人工成本
备注：
1、岗位设置根据实际情况结合管理要求进行配置，入口在小区内，且有门禁系统，出入口可不设值班人员。
2、秩序维护巡逻人员，保洁人员、工程维护人员、监控人员人员岗位人数结合劳动定额配置，兼职人员按工作量比例确定配置标准，如0.5人等。
3、人工成本包含工资、福利、加班费、社会保险等，计算方法同物业费测算。
人员成本：元/年
二、水、电费
各项水电费用合计: 元/年
三、设施设备维修保养费用
针对消防、照明、排污泵、门禁管理系统、监控系统、各类安全标示牌的维修保养费用
合计：元/年
四、利润根据以上各项费用合计的5%计提：
合计：元/年共计：
五、税费
利润根据以上各项费用合计的5.65%计提：
六、办公费及固定资产折旧费不计。
费用共计共计：元/年；
每个车位均摊费用=总费用÷车位数÷12=元/个.月
以上数据仅供参考，实际情况要根据不同现状考虑测算。
房地产成本测算表 万科参考
四 主体安装工程费 1 室内水暖气电 ◆ 室内给排水
给排水 直饮水系统 热水系统 ◆ 室内采暖 ◆ 室内燃气
电梯厅数 单元数 楼梯间面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积
楼梯间数量 户数
底层户数 户数
◆ 室内电气工程
◆
2 设备及安装费
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水消防系统
电消防系统
气体灭火系统 防排烟工程 ◆ 人防设备及安装
◆
3 弱电系统 ◆ 居家防盗系统 ◆ 对讲系统 ◆ 三表远传费用 ◆ 有线电视 ◆ 电话 ◆ 宽带网
◆
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烟感、温感、报警、 消防广播
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密闭门、气体过滤装 置
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屋面防水、厨卫防水
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脚手、超高、垂直运 输、散水等总承包项
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（商业可售面积：
㎡）
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集团成本目标
单价(元)
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可售面积单 方建安成本
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地产项目开发成本测算分析(含参考指标)
地产项目开发成本测算分析（含参考指标）测算成本分析现在做新项目的投资测算，一般都需要各部门的配合完成，一般来说设计部提供强排指标、成本部提供各项成本、营销部提供售价和回款节奏、运营部提供关键节点，大家按照测算模板的要求录入数据，投资部负责土地款和支付节奏并进行统稿，财务部进行最终的审查才算最终成稿。
但是实际上，有些时候投资只需做一个简单测算进行初步研判，不需要太精准，若次次都劳烦各部门同事，第一时间上可能来不及，第二有时候没必要兴师动众，所以拓展狗自己掌握一些其他部门的基本技能还是很有必要的。
简单说下房地产成本的组成：1、土地费用土地费用包括城镇土地出让金，土地征用费或拆迁安置补偿费。
房地产开发企业取得土地方式有三种：协议出让，招标出让，拍卖出让。
目前基本以后两种方式为主。
随着国家对土地宏观管理政策趋紧，通过拍卖方式获得开发用地成为大多数开发商获取开发用地的有效方式。
目前在我国城镇商品房住宅价格构成中，土地费用约占20%，并有进一步上升的趋势。
2、前期工程费前期工程费主要指房屋开发的前期规划，设计费，可行性研究费，地质勘查费以及“三通一平”等土地开发费用。
他在整个成本构成中所占比例相对较低，一般不会超过6%。
3、建筑安装工程费建筑安装工程废纸房屋建造过程中所发生的建筑工程，设备及安装工程费用等，又被称为房屋建筑安装造价。
他在整个成本构成中所占比例相对较大。
从我国目前情况看，约占整个成本的40%左右。
4、市政公共设施费用市政公共设施费用包含基础设施和公共配套设施建设费两部分。
基础设施建设费主要指道路，自来水，污水，电力，电信，绿化等的建设费用。
公配套设施建设费用指在建设用地内建设的为居民提供配套服务的各种非营利性的公用设施（如学校，幼儿园，医院，派出所等）和各种营利性的配套设施（如粮店，菜市场等商业网点）等所发生的费用。
他同时还包括一些诸如煤气调压站，变电室，自行车棚等室外工程。
在房地产开发成本构成中，该项目所占比例较大，我国一般在20%~30%左右。
精装修成本测算表(估算版)
精装修成本测算参考一、经济指标：（一）按工程分判模式：1、精装修施工费：不包括厨卫防水及原不考虑精装修交楼后方案调整改为精装修交楼造成的墙体打砸及水电改造费（约50元/m2），约占总装修成本的25~28%，档次高，取大值；2、主要分包及设备：约占总精装修成本的50%；（1）厅房地面装修（多层实木地板或多层实木地板+客厅砖）：约占总装修成本的12~14%，与材料价格及户型有关，大户型取低值；（2）户内门：约占总装修成本的8~18%，差异较大，测算时按门数量实测，考虑门品牌档次、型式，如厨/卫是否为木门，厨房门是单扇还是推拉趟门，储藏室有无门，阳台门室内侧是否要包门套等；（3）厨房设备：约占总装修成本的10~14%，影响因素较多，橱柜、厨房电器，橱柜选什么档次的，厨房电器配哪些，档次/价位，测算时需与市场/设计沟通清楚；（4）洁具及龙头：约占总装修成本8~20%，与户型大小、洁具档次、配置有关，测算时按卫生间数量及配置测，若是大户型，需考虑主卫是否为按摩浴缸，主卫是否另设淋浴房等；（二）按装修部位：（1）厅房（客厅+房间）：约占总装修成本40~45%（其中：地面15~20%，户内门10~11%，墙面5%左右）（2）厨房+卫生间：约占总装修成本50%；（其中：厨房17~18%，卫生间：31~33%）二、技术指标1、厅房：（1）客厅+房间的面积：一般占销售面积的56%，若有赠送面积需另计（如：凸窗）；（2）客厅面积：一般占销售面积29~30%，大户型26%左右（如180-200m2的四房），户型越大，比例越小，详细数据见“经验数据参考”；2、厨房：成本测算注意事项：一是需关注材料选择，二是关注厨房形状，三是关注橱柜背面\下面不见光部分是否需贴砖；（1）面积：一般来说，4.5~5m2（一房一厅小些，约为3.5~4m2），若厨房需放置冰箱，则面积需大于4.8m2且为L型或U型；大户型，厨房面积略大些；（1）墙地比：与厨房形状及户型面积有关，越方正，墙地比越小，面积越大，墙地比越小，以往工程指标详见经验数据参考；3、卫生间成本测算注意事项：工程费成本测算时，一是需重点关注地面铺贴材料（砖或石材），二是面积数量估算时需考虑卫生间形状（窄长或方正）、卫生间布置；（1）面积：占销面比例在6~8%，面积大小与户型及卫生间形状有关，户型越大，比例越大，卫生间越窄长，比例也越大；一般户型（非大户型，亦非紧凑户型），有以下经验数据供参考：主卫：矩形：4.4-4.8m2，方形：4.1-4.8m2，一般来说在4-5m2左右；客卫：分室型略大些，分室形：4.2-5.3m2，矩形3.5m2左右；（2）墙地比：与卫生间形状有关，越方正，墙地比越小，如：北京国际花园较方正墙地比2.35，梅陇镇均为窄长形墙地比4.28，墙地比相差1左右；墙面5%左右）。
工程施工成本测算案例
工程施工成本测算案例一、工程基本情况1.项目名称：XX大楼建设工程2.项目地点：XX市区3.项目总建筑面积：10000平方米4.项目总层数：10层二、施工成本测算1. 土建工程：（1）地基工程：根据勘察结果，地基为稳定砂石基础，需要挖土深度为3米，采用开挖机进行挖土作业，需要使用20台开挖机，每台开挖机日工作时间为8小时，开挖机每小时的工资费用为100元，挖土费用为6000元/台；（2）桩基工程：由于地基条件较好，不需要进行桩基处理；（3）基础施工：采用钢筋混凝土浇筑基础，每方混凝土工程造价为2000元；2. 钢结构工程：（1）主体结构：采用钢结构搭建主体结构，每平方米钢结构造价为1000元；（2）副结构：副结构包括楼梯、扶手等，每平方米造价为500元；3. 建筑装饰工程：（1）外墙装饰：采用幕墙进行外墙装饰，每平方米造价为800元；（2）内部装饰：包括地板铺设、墙面涂料等，每平方米造价为600元；4. 电气设备工程：（1）照明电气：照明电气设备造价为200元/平方米；（2）强电设备：强电设备造价为100元/平方米；5. 管道设备工程：（1）给水排水：给水排水设备造价为300元/平方米；（2）空调设备：空调设备造价为500元/平方米；6. 设备设施安装工程：（1）电梯安装：每部电梯的安装费用为10000元；（2）消防设备安装：消防设备安装费用为5000元；7. 材料费用：（1）土建材料：包括水泥、钢筋等，每平方米约为300元；（2）钢结构材料：包括结构钢等，每平方米约为500元；（3）电气设备材料：包括开关、插座等，每平方米约为100元；（4）管道设备材料：包括水管、排水管等，每平方米约为200元；8. 其他费用：（1）人工费用：人工费用为施工总费用的30%；（2）管理费用：管理费用为施工总费用的5%；（3）利润：利润为施工总费用的10%。
三、施工成本预算1. 土建工程费用：挖土费用 = 20 * 6000 = 120000元基础施工费用 = 10000 * 2000 = 20000000元土建材料费用 = 10000 * 300 = 3000000元总土建工程费用 = 挖土费用 + 基础施工费用 + 土建材料费用 = 33200000元2. 钢结构工程费用：主体结构费用 = 10000 * 1000 = 10000000元副结构费用 = 10000 * 500 = 5000000元钢结构材料费用 = 10000 * 500 = 5000000元总钢结构工程费用 = 主体结构费用 + 副结构费用 + 钢结构材料费用 = 20000000元3. 建筑装饰工程费用：外墙装饰费用 = 10000 * 800 = 8000000元内部装饰费用 = 10000 * 600 = 6000000元总建筑装饰工程费用 = 外墙装饰费用 + 内部装饰费用 = 14000000元4. 电气设备工程费用：照明电气费用 = 10000 * 200 = 2000000元强电设备费用 = 10000 * 100 = 1000000元电气设备材料费用 = 10000 * 100 = 1000000元总电气设备工程费用 = 照明电气费用 + 强电设备费用 + 电气设备材料费用 = 4000000元5. 管道设备工程费用：给水排水费用 = 10000 * 300 = 3000000元空调设备费用 = 10000 * 500 = 5000000元管道设备材料费用 = 10000 * 200 = 2000000元总管道设备工程费用 = 给水排水费用 + 空调设备费用 + 管道设备材料费用 = 10000000元6. 设备设施安装工程费用：电梯安装费用 = 10000 * 10000 = 10000000元消防设备安装费用 = 10000 * 5000 = 5000000元总设备设施安装工程费用 = 15000000元7. 材料费用：总材料费用 = 土建材料费用 + 钢结构材料费用 + 电气设备材料费用 + 管道设备材料费用 = 12000000元8. 其他费用：总人工费用 = 33200000 * 30% = 9960000元总管理费用 = 33200000 * 5% = 1660000元总利润 = 33200000 * 10% = 3320000元总其他费用 = 总人工费用 + 总管理费用 + 总利润 = 14980000元四、施工总费用施工总费用 = 总土建工程费用 + 总钢结构工程费用 + 总建筑装饰工程费用 + 总电气设备工程费用 + 总管道设备工程费用 + 总设备设施安装工程费用 + 总材料费用 + 总其他费用 = 101580000元五、结语以上是对XX大楼建设工程施工成本的测算案例，希望能够为大家提供参考。
2023年基本公共卫生服务项目成本测算参考标准
2023年基本公共卫生服务项目成本测算参考标准基本公共卫生服务项目是我国卫生与健康工作的重要组成部分，它旨在保障全民健康，提高公民健康水平，促进社会公共卫生服务的均等化和普及化。
为了有效开展基本公共卫生服务项目，有必要对其成本进行测算，以便科学合理地安排预算，保障项目的顺利实施。
在测算基本公共卫生服务项目成本时，需要考虑以下几个方面：首先，人力成本是基本公共卫生服务项目的主要成本之一。
包括医务人员的薪酬、培训费用、岗位津贴等，这些都是保障项目运行的必要开支。
合理安排人力资源，提高服务效率，是降低人力成本的重要途径。
其次，设备和物资成本也是基本公共卫生服务项目的重要组成部分。
包括医疗设备的购置、维护费用、药品、消毒用品等。
合理采购，节约开支，确保项目的顺利进行。
另外，场地租赁和管理费用也是成本测算的重要内容。
基本公共卫生服务项目通常需要有固定的场地进行服务，这涉及到租金、水电费等方面的支出。
管理费用包括项目管理人员的薪酬、差旅费用等。
此外，宣传和宣教费用也是基本公共卫生服务项目成本测算的重要部分。
包括宣传资料的制作、宣传活动的组织、健康教育的开展等。
通过有效的宣传和宣教，提高公民的健康意识，促进基本公共卫生服务项目的开展和普及。
综上所述，2023年基本公共卫生服务项目成本测算的参考标准应该全面考虑人力、设备、物资、场地、管理、宣传等方面的费用，科学合理地制定预算，确保项目的顺利开展，提高公民的健康水平，促进社会公共卫生服务的均等化和普及化。
希望相关部门能够根据实际情况，制定合理的成本测算标准，推动基本公共卫生服务项目的发展，为人民群众提供更好的卫生服务。
房地产企业开发成本测算全表
新增
10元/㎡（可退）
一万元以下忽略不计 暂按315万，由于新旧文件人 防比例不同，会有增减。 建安成本的2.54%（可下调）
一个点800元
已取消收费项目，但会以其他 方式收取 需做地震安全评价工作报告。
1500元/套 建筑面积×0.7+降水井× 20000 建安成本的1.5‰ 设施安装
建安成本的1.2‰
公共部位普通装修 门厅部位 公共楼梯间 其它 小计 3.00 8.00 0.00 11.00 31.500 84.000 0.000 115.500
7 ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸ ⑹
其它建筑分包工程 栏杆、空调围栏 屋面瓦工程 钢结构工程 指示牌及安装 信报箱工程 其它 8.00 0.00 0.00 5.00 1.00 0.00 84.000 0.000 0.000 52.500 10.500 0.000
二、开发成本（估算，仅供参考）
建筑面积暂按：105000.00 建安成本：148890000.00
平方造价暂按：1
开发成本：3754.
序 号
项目内容
楼面单价 （元/平米）
总款（万元）
一
1 2 3 4 5 6
土地费用
土地出让金 财务成本 契税 印花税 领证费用 服务费 小计 1447.62 30.00 57.90 0.71 0.03 2.38 1538.64 15200.010 315.000 607.950 7.455 0.266 24.990 16155.671
⑽ ⑾ ⑿ ⒀ ⒁
交通标识施工 红线内道路 围墙 市政土建工程 煤气调压站、水泵 房 小计
0.80 13.40 6.00 2.00 4.00 164.70
8.400 140.700 63.000 21.000 42.000 1729.350
住宅成本估算
住宅成本估算1.土石方工程土石方综合单价参考：（1）石方价格：80~150元/m³，（2）土方价格：35~65元/m³2.桩基柮1、计算口径：按总建筑面积测算的经验单方造价。
2、经验成本（含税建面单方）参考：3.基坑支护1、计算口径：按总建筑面积测算的经验单方造价。
2、经验成本（含税建面单方）参考：4.土建主体结构1、计算口径：按建筑面积单方进行统计。
2、经验成本参考：5.外墙工程（含外保温）1、计算口径：按外墙面积×综合单价进行测算。
2、经验成本参考：3、内面保温单价参考6.门窗工程1、计算口径：按外门窗面积×综合单价进行测算2、经验成本参考：3、经验成本参考：防火门按门面积综合单价约400元/㎡。
7.栏杆工程1、计算口径：按栏杆长度*综合单价进行测算2、经验成本参考：8.防水工程防水建面单方参考：1、地上建面单方25元/㎡（地上建筑面积），2、地下部分建面单方180元/㎡（地下室建筑面积）。
9.精装修工程1、计算口径：按精装修面积×装修单方进行测算2、经验成本参考：10.水电安装工程1、计算口径：按建筑面积单方进行测算。
2、经验成本参考：11.消防工程1、计算口径：按建筑面积单方进行测算。
2、经验成本参考：12.电梯工程1、计算口径：视方案深度可按建筑面积单方或电梯台数，根据装修档次进行测算2、经验成本参考：13红线内配套工程1、市政工程建面单方约30元/㎡。
2、园林绿化工程经验成本参考：。
2023年原基本公共卫生服务补助成本测算参考标准
2023年原基本公共卫生服务补助成本测算参考标准【知识文章】标题：探究2023年原基本公共卫生服务补助成本测算参考标准导语：公共卫生服务在社会发展和人民生活中起着举足轻重的作用。
作为全面建设社会主义现代化国家的重要一环，2023年原基本公共卫生服务补助成本测算参考标准的制定至关重要。
本文将从深度和广度两个维度，逐步展开对这一主题的探究。
1. 背景介绍2023年原基本公共卫生服务补助成本测算参考标准是根据我国经济社会发展和人民对公共卫生服务需求的变化情况，为全国范围内的基本公共卫生服务提供补助的标准指南。
该标准的制定旨在提高公共卫生服务的质量和可及性，保障广大人民群众的健康权益。
2. 深度解析2.1 补助成本测算的内涵补助成本测算是指对提供基本公共卫生服务所需的资源和开支进行详细、准确地计算和总结。
而2023年的参考标准是基于当下的社会经济状况和公共卫生服务需求，对这些测算进行指导和补贴。
2.2 成本测算参考标准的制定依据制定2023年原基本公共卫生服务补助成本测算参考标准应该充分考虑以下几个方面：1）人口结构变化与健康需求的关系，准确预测特定人群对不同公共卫生服务项目的需求。
2）经济发展水平与财政支出的关系，确保公共卫生服务补助成本符合财政承受能力。
3）地理因素的影响，根据不同地区的实际情况，合理确定补助成本测算参考标准。
3. 广度拓展3.1 公共卫生服务的重要性公共卫生服务是促进人民身体健康的重要保障体系，直接关系到国家的整体发展和人民的福祉。
通过支持和改进公共卫生服务，我们能够有效预防和控制疾病的传播，提高人民群众的健康素质，实现社会的可持续发展。
3.2 补助成本测算参考标准的应用前景2023年原基本公共卫生服务补助成本测算参考标准的制定将有助于保障人民群众的健康权益，提高公共卫生服务的质量和可及性。
通过科学的成本测算和合理的补助标准，各地区的公共卫生服务能够全面提升，人民群众的健康水平得以提高。
建筑工程成本测算模板
建筑工程成本测算模板项目概况：本建筑项目位于某市某区，总占地面积为XXXX平方米，总建筑面积为XXXX平方米，建筑类型为XXXX，楼层数为XX层（含地下室XX层），总投资预算为XXXX万元。
项目计划于XXXX年XX月XX日动工，预计工期为XX个月。
1. 土地成本：根据土地出让合同，土地使用权出让价格为XXXX万元。
2. 建筑设计及审批费用：设计费用：按照设计院提供的设计方案，设计费用为XXXX 万元。
审批费用：根据建设工程规模和项目类型，审批费用估计为XXXX万元。
3. 建筑主体工程：按照设计院提供的施工图纸，根据建筑面积、层数、结构类型等因素，初步测算建筑主体工程总造价为XXXX万元。
包括但不限于以下工程量及费用：- 土方开挖与回填：XXXX立方米，费用为XXXX万元。
- 地基处理：XXXX平方米，费用为XXXX万元。
- 土建结构：XXXX平方米，费用为XXXX万元。
- 钢结构：XXXX吨，费用为XXXX万元。
- 外墙工程：XXXX平方米，费用为XXXX万元。
- 屋面工程：XXXX平方米，费用为XXXX万元。
- 室内装修：XXXX平方米，费用为XXXX万元。
4. 建筑安装工程：根据设计院提供的施工图纸，初步测算建筑安装工程总造价为XXXX万元。
包括但不限于以下工程量及费用：- 电气工程：XXXX万元。
- 暖通工程：XXXX万元。
- 给排水工程：XXXX万元。
- 消防工程：XXXX万元。
- 电梯及其他特种设备安装工程：XXXX万元。
5. 其他费用：- 监理费用：根据建设工程造价，以及监理单位提供的服务范围和收费标准，初步估计监理费用为XXXX万元。
- 建设工程交通运输费用：初步估算为XXXX万元。
- 环保、安全文明施工费用：初步估算为XXXX万元。
- 设备、器材及工具使用费用：初步估算为XXXX万元。
- 税费及其他杂费：初步估算为XXXX万元。
综上所述，初步测算本建筑工程总造价为XXXX万元。
具体造价以招标阶段的报价为准，本测算仅供参考。
运营成本测算模板
运营成本测算模板一、背景信息
•项目名称：
•项目地点：
•项目周期：
•预期产出：
二、直接成本
1. 原材料/服务采购
•原材料/服务种类：
o数量：
o单价：
o总价：
2. 员工薪酬
•员工类型（如：全职、兼职、实习生）：
o数量：
o月薪/时薪：
o总月薪/总时薪：
3. 设备购置与维护
•设备种类：
o数量：
o单价：
o总价：
4. 营销与广告
•营销/广告渠道：
o费用：
5. 其他直接成本
•其他直接成本类型：
o费用：
三、间接成本
1. 租金/物业费用
•租金/物业费用：
2. 水电费用
•水电费用：
3. 行政费用
•行政费用（如：办公用品、差旅费等）：4. 研发费用
•研发费用：
5. 其他间接成本
•其他间接成本类型：
o费用：
四、总成本
•直接成本总计：
•间接成本总计：
五、注意事项
•本模板仅供参考，具体项目可能需要根据实际情况进行调整。
•所有费用请以人民币为单位，并保留两位小数。
•如有必要，可以添加额外的成本类型或细分项。
六、附录
•原始数据或来源（如有需要）：
请根据此模板填写具体的成本信息，以便更准确地估算项目的运营成本。
如有需要，可以根据实际情况对此模板进行适当修改或扩展。
万科(全套)目标成本测算体系(示例)非常值得学习
万科（全套）目标成本测算体系（示例）非常值得学习万科(全套)目标成本测算体系(示例)，非常值得学习！万科?目标成本测算目标成本测算,只有精细化、精确化，才能真正提升项目目标成本的编制水平，使其在责任成本管理、前期设计优化、招投标管理等环节发挥更有效的指导作用。
今天就给大家分享《万科目标成本测算表使用指引(万科版)》万科目标成本的改进和完善方向：测算表中对细化的成本科目、提炼的系数、填报的测算依据分为必须填报执行和建议采纳两类，并用不同字体颜色加以区分，使用时请加以注意。
下面，将依据测算过程的先后顺序，结合测算表中的模拟项目，叙述新版目标成本测算表使用的方法和应注意的问题。
01一、规划指标及建造标准对于多期开发的项目，首期测算时还应填写“总体规划指标表”，以便于采用其中的规划指标值进行跨期分摊成本的测算。
02二、跨期成本分摊1、地价的分摊全期地价分摊完成后，计算出一期应分得的地价为4862万元，随后将这笔地价分摊至该期的各产品类型中。
总的分摊原则仍为“按各产品类型占地面积比例分摊”，表中将各产品类型可售面积除以其容积率，得到分摊基数。
形成的当期地价分摊表如下：应注意的是，容积率指标或范围在测算时需当地设计部予以提供。
由于地域差异性大，目前集团不设立各产品类型容积率范围指标。
各区域可在区域范围内进行相关产品类型容积率指标范围的统计和设定，并下发区域公司参照。
2、其它跨期成本分摊最终构成的跨期成本分摊表格如下：哪些成本科目项须要展开跨期分摊可以根据项目具体情况按受惠原则确认。
对于分摊至“后期”的成本，当后期的规划指标确认后，可以再按确认的建筑面积比例具体内容分拆至二期、三期等等，直至在最后一期项目规划确认后分摊完。
需注意的就是，分摊成本确认后，当分摊的成本科目总成本发生变化时，变化部分成本仅在未结算研发期充分反映，已支付研发期不再调整分摊成本。
03三、六类公摊费用及期间费和在顺利完成跨期成本分摊表后，即可展开当期“六类公摊费用及期间费和”的测算。
研究技术系列人员成本测算表(参考)
研究技术系列人员经费保障表
序号 1 2 3 4
合计
项目名称 负责人职工号 负责人姓名 项目经费 可用人员经费
财务账号
0
负责人签字： 单位公章
年月日
研究技术系列人员成本测算表(参考）
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
姓名：
单位：元/年
基本年薪
养老保险
职业年金
单位缴费成本
工伤保险
失业保险
住房公积金
成本合计
300000
27264
13632
1200
1500
36000
379596
测算说明： 1.在“基本年薪”一栏填入拟聘用年薪，人员成本将相应计算。 2.人员成本包括基本年薪、养老保险、职业年金、工伤保险、失业保险和住房公积金等，以上测算结果仅供参考，养老保险、职业年金、工伤保险、失业保险和住房
幼儿园成本测算报告
幼儿园成本测算报告
一、引言
此次成本测算报告旨在为幼儿园决策者提供经济收益分析的依据，使其能够更好地掌握幼儿园的经营情况，优化管理决策，提高经营效益。
二、成本测算
1.人力成本
1.1 教育人员工资及福利：25,000元/月
1.2 幼儿园保洁人员工资及福利：7,500元/月
1.3 幼儿园保安人员工资及福利：12,000元/月
1.4 其他教职工工资及福利：8,000元/月
1.5 合计：52,500元/月
2.房屋租赁费：25,000元/月
3.设备及用品成本
3.1 教学设备购置：120,000元
3.2 幼儿园生活设施购置：50,000元3.3 文具书籍及其他耗材：30,000元
3.4 合计：200,000元
4.水电费用：7,500元/月
5.税费及其他杂项费用：10,000元/月
6.合计幼儿园每月成本：295,000元
三、经济分析
根据以上测算结果，每个学期幼儿园总成本为885,000元。
假设每个学期学生总人数为500人，每个学生的学费为5,000元，总学费为2,500,000元。
经济分析显示，幼儿园每学期可获得
1,615,000元的经济收益，覆盖了幼儿园的全部成本，经营效率相对较高。
四、结论
综上所述，幼儿园的成本测算为295,000元/月，每学期可获得1,615,000元的经济收益，可以对经营决策者提供参考建议，使其更好地掌握幼儿园的经济运行情况，提高经营效率。
同时，此次成本测算报告只是为参考，幼儿园在实际运营中需要结合具体情况调整相关成本及收益数据，以获得最大经济效益。
项目成本测算参考资料
项目成本测算计算参考资料一、劳务费（1）清单分部分项工程劳务费：按分公司确定的市场劳务单价计入，包括砼、钢筋、砌体、粗抹灰、找平、块料铺贴等，该部分劳务费一般包括部分辅材和小型机具使用费（包含内容由各分公司依据各区域具体市场情况确定）。
（2）辅助用工：包括维护水电工、现场保卫人员、外聘与派遣用工。
外聘与派遣用工按外聘合同计算。
辅助用工配置如下表：1项目在成本测算时初步确定劳务分包模式。
一般情况下，设计图纸不完善的项目采用劳务分项单价分包模式；图纸设计完善的项目可以采用劳务清包与扩大劳务分包模式。
采用劳务清包模式时，按劳务分项单价分包模式测算后，综合考虑10-15%的管理费、文明施工与利润计算分包成本，按照建筑面积包干。
采用扩大劳务分包模式时，按劳务清包模式计算劳务分包成本，综合周转材料平米单价，与市场行情接轨，避免出现成本测算单价与市场脱轨的现象。
(周转材料平米单价可根据进度要求和方案测算)二、实体材料费（1）主材价格按现行市场价格确定，材料数量包括材料的损耗。
材料损耗率的确定原则如下（供参考）：商品砼按图示尺寸计算不计损耗（若地下室砼量特别大，可以适当考虑0～2%的节约）；现场自拌砼用砂、石、水泥根据实验室2的实际配合比情况乘以1.6%的损耗系数计取；钢筋按图示计算量下浮2%～4%计取（根据招标文件要求，措施钢筋考虑1.5～2.5%，钢筋节约率含损耗考虑4～6%）；砌体、砂浆按定额消耗量计取；外墙块料的损耗系数按4～6%计取；其他块料、屋面瓦等大宗材料按定额损耗计取；次材用量除特殊规定外按定额消耗量下浮8～10%（或按照主材成本1%～1.5%的比例）计取。
（2）已含在劳务单价中的或包工包料中已包含的辅材不再另外计取。
三、周转材料费分自购和租赁2种形式进行计取。
1、模板支撑系统费用①模板支撑架费用计算架管扣件数量：根据建筑层高和建筑面积配置如下（供参考）：3架管扣件租赁费用的确定，一般情况下数量按上述规定计算的工程总使用量，租赁时间按平均每层搭拆时间为20天考虑，地下室和裙房按25天/层；转换层按30天/层单独考虑；第二种方式，按优化的施工组织设计中明确的施工方案和工期计算。
医院物业管理成本测算方案
医院物业管理成本测算方案一、前言随着医疗服务的不断发展和医院规模的扩大，医院物业管理成本也日益增加。
如何科学测算医院物业管理成本，合理配置资源，提高管理效率，成为医院物业管理部门亟需解决的问题。
本文基于理论知识和实践经验，提出了一套医院物业管理成本测算方案，以期为医院物业管理部门提供参考。
二、参考标准1. 医院物业管理成本测算应参考相关法律法规和政策规定，遵循财务会计准则，确保成本核算的合规性和准确性。
2. 医院物业管理成本测算应考虑医院规模、性质、职能和服务水平等因素，合理确定费用构成和成本分摊方式。
3. 医院物业管理成本测算应综合考虑成本效益和管理效益，确保资源的合理配置和利用。
三、测算方法1. 成本分类(1) 直接成本：主要包括物业管理人员工资、社会保险、福利、培训费用、办公用品、差旅费等直接与物业管理工作相关的支出。
(2) 间接成本：主要包括医院综合管理费用、基础设施维护费用、公共设施运营费用等与物业管理工作间接相关的支出。
2. 成本核算(1) 按项目核算：将物业管理成本按项目进行核算，明确物业管理中每个项目的成本构成和成本分摊方式。
(2) 按部门核算：将物业管理成本按部门进行核算，明确各部门的成本构成和成本分摊方式，确保成本分摊的公平性和准确性。
3. 成本控制(1) 设定成本控制目标：根据医院物业管理工作的目标和任务，合理设定成本控制目标，确保成本控制的有效性和可持续性。
(2) 实施成本控制措施：建立完善的成本控制制度和流程，加强成本监控和分析，及时发现和解决成本增长的问题，确保物业管理成本在合理范围内控制。
四、测算案例某医院物业管理部门在制定年度物业管理成本预算时，按照上述方案进行成本测算，取得以下数据：1. 直接成本：物业管理人员工资100万元，社会保险10万元，福利5万元，培训费用2万元，办公用品3万元，差旅费5万元，共计125万元。
2. 间接成本：医院综合管理费用50万元，基础设施维护费用20万元，公共设施运营费用10万元，共计80万元。
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收费标准
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文件依据
项目
土 建 工 程 费
基 础 工 程 地 下 室 工 程 主 体 结 构 工 程 门 工 程 窗 工 程 幕 墙 户 内 精 装 修 公 共 部 位 精 装 修 钢 结 构 工 程 施 工 用 水 施 工 用 电 安 装 工 程
目标成本和动态成本明细表
收费标准
收费部门
批准文号
文件依据
项目
室 内 水 电 管 线 设 备 费 室 内 设 备 及 其 安 装 费 外 基 础 市 政 配 套 费 大 市 政 配 套 费 市 政 配 套 费 契 税 自 建 市 政 配 套 给 水 系 统 费 管 道 系 统 校 验 水 费
目标成本和动态成本明细表
收费标准
收费部门
批准文号
目标成本和动态成本明细表
收费标准
收费部门
批准文号
文件依据
转让房地产取得收入的缴纳， 但可能存在转嫁现象
项目
前 期
勘 查 丈 量 费
勘 察 费 沉 降 观 测 日 照 分 析 交 通 影 响 分 析 防 雷 检 测 费 拨 地 钉 桩 验 线 费 复 线 费 、 定 线 费 施 工 放 线 费 建 筑 面 积 丈 量 费 环 境 评 估
项目
建 筑 小 品 单 元 庭 院 景 观 总 体 给 水 ( 除 市 政 配 套 外 ) 总 体 排 水 ( 除 市 政 配 套 外 ) 道 路 广 场 围 墙 建 造 室 外 照 明 红 线 内 河 道 驳 岸 室 外 零 星 设 施
文件依据
12.5*0.75～0.8
项目
电 子 公 告 屏 防 盗 报 警 系 统 三 表 远 传 系 统 综 合 布 线 系 统 多 媒 体 箱 公 共 广 播 系 统 程 控 交 换 机 及 酒 店 管 理 系 统 移 动 信 号 覆 盖 系 统 ( 免 费 )
目标成本和动态成本明细表
收费标准
收费部门
目标成本和动态成本明细表
收费标准
收费部门
批准文号
文件依据
项目
电 梯 交 易 服 务 费 人 防 报 监 费 民 防 工 程 建 设 费 人 防 监 督 及 档 案 设 计 费 集 中 供 热 参 建 费 散 装 水 泥 专 项 资 金 新 材 料 基 金 ( 或 墙 改 专 项 基 金 )
目标成本和动态成本明细表
文件依据
土地使用权出让收入总额 *30%，即：土地前期开发成本 市房地局 *3/7
沪计调[2001]50号 市政府第101号令
地价*3%
项目
耕 地 占 用 税 土 地 增 值 税 土 地 使 用 权 初 始 登 记 费 交 易 费 拍 卖 佣 金 拆 迁 补 偿 费 拆 迁 补 偿 安 置 动 迁 农 作 物 、 危 房 补 偿 征 地 包 干 管 理 拆 迁 管 理 费
收费标准
收费部门
批准文号
文件依据
24.5
项目
管 道 及 电 缆 系 统 配 电 房 用 电 增 容 电 表 安 装 电 表 检 测 电 缆 排 管 一 户 一 表 费 自 建 变 配 电 站 燃 气 系 统 费 室 外 管 道 系 统 调 压 站 煤 气 增 容 费 表 灶 费
目标成本和动态成本明细表
目标成本和动态成本明细表
收费标准
收费部门
批准文号
文件依据
项目
临 时 道 路 临 时 用 电 临 时 用 水 开 路 口 绿 化 迁 移 场 地 平 整 建 设 方 临 时 设 施 费 临 时 围 墙 临 时 办 公 室 临 时 场 地 占 用 费 临 时 围 板 临批准文号
文件依据
项目
卫 星 、 有 线 电 视 系 统 计 算 机 网 络 系 统 楼 宇 自 动 控 制 系 统 智 能 化 排 管 采 暖 系 统 费 管 道 系 统 热 交 换 站 锅 炉 房 园 林 环 境 工 程 费 绿 化 建 设
目标成本和动态成本明细表
收费标准
收费部门
批准文号
文件依据
收费标准
收费部门
批准文号
文件依据
项目
有 线 电 视 工 程 配 套 费 电 话 通 讯 工 程 配 套 费 宽 智 能 化 工 程
停 车 管 理 系 统 闭 路 电 视 监 控 系 统 周 界 红 外 防 越 系 统 小 区 门 禁 系 统 巡 更 系 统
目标成本和动态成本明细表
收费标准
收费部门
批准文号
土 地
政 府 地 价
土 地 开 发 费 土 地 出 让 金 土 地 补 偿 费 土 地 变 更 用 途 超 面 积 补 交 地 价 土 地 有 关 的 税 费 契 税 土 地 使 用 税 土 地 使 用 金 土 地 使 用 费
核算对象 项目
目标成本和动态成本费明用细标表准、依据
收费标准
收费部门
批准文号
文件依据
项目
地 籍 地 形 图 核 地 、 合 同 审 核 费 项 目 整 体 性 报 批 报 建 费
报批费 办证费
建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 施工许可证执照手续费 预售证 分 户 土 地 登 记 费 产 权 登 记 费 下 水 道 设 施 养 护 费 三 通 一 平 费 ( 净 地 )
文件依据
320
17.5+22.4 1.58元/m2
项目
水 表 安 装 ( 仅 安 装 ) 水 泵 房 用 水 增 容 消 防 配 套 设 施 费 雨 污 水 系 统 费 管 道 系 统 雨 污 水 泵 站 红 线 外 排 水 ( 排 水 开 口 路 面 修 复 ) 供 电 系 统 费
目标成本和动态成本明细表
目标成本和动态成本明细表
收费标准
收费部门
批准文号
文件依据
项目
卫 生 环 评 防 汛 论 证 ？ 电 力 检 测 费 规 划 设 计 费 规 划 费
规划设计模型制作费 方案评审费 效果图设计费 总体规划设计费 设 计 费 建筑施工图设计费 修改设计费 装饰设计 环境景观设计费 综合管网设计费 排水方案设计费 其 他 可行性研究费 审图费 制图费 晒图费 赶图费 样品制作费 报 批 报 建 费 交 易 中 心 手 续 费
收费标准
收费部门
批准文号
文件依据
项目
白 蚁 防 治 费 墙 改 基 金 规 划 管 理 费 教 师 住 宅 基 金 ( 或 住 宅 补 贴 费 ) 招 投 标 管 理 费 招 投 标 代 理 费 标 底 编 制 费 招 标 失 标 补 偿 费 地 名 费
目标成本和动态成本明细表
收费标准
收费部门
批准文号