售楼处现场包装方案
元旦售楼处包装方案
元旦售楼处包装方案
在售楼处的包装方案中，我们将致力于为客户提供独特且吸引人的设计。
这个方案将通过巧妙的布局和精心挑选的装饰来打造一个温馨舒适的环境。
我们的目标是让每个人都感受到回家的温暖和幸福。
为了实现这个目标，我们将从三个方面入手进行设计：
1. 色彩搭配：我们会选用一系列温暖而明亮的色调，如柔和的奶白色、醇厚的咖啡色以及活力的宝蓝色。
这些色彩的搭配将带给客户一种平静、舒适和愉悦的感觉。
2. 顶部装饰：我们会选择简约而别致的吊灯作为顶部装饰品，将整个空间点亮并增加一种时尚感。
吊灯的设计将采用流线型和现代感十足的造型，为售楼处增添一丝艺术气息。
3. 墙面装饰：我们会在各个展示区域的墙面上挂上装饰画，采用不同风格和主题的艺术作品，以展示我们的多样性。
这些装饰画将配以舒适的座椅和小型咖啡桌，让客户在其中参观和休息时都能感受到艺术与舒适的结合。
此外，我们还将提供一个舒适的休息区域，供客户休息和交流。
这个区域将布置有舒适的沙发、茶几以及植物等元素，为客户提供一个放松和放松的角落。
同时，我们会为客户提供免费的饮品和小吃，以增加他们体验的价值。
综上所述，我们的元旦售楼处包装方案致力于创造一个独特吸
引人的环境，让每个客户都能感受到温暖和幸福。
通过巧妙的色彩搭配、精心挑选的装饰和舒适的休息区域，我们相信我们的方案将给客户留下深刻而美好的印象。
房地产案场包装方案
熙凤居8月份案场包装方案
一、包装主题
8月份，作为夏日最热阶段，以“清凉”及配合项目“公园里”主题进行包装，在营销中心揖让客户感受到园林美及项目品质；
同时对项目小区门岗进行包装，从细节提升社区品质；
二、内部包装
1、背景墙包装
对项目形象背景墙进行包装，覆盖绿色假植物，提升项目品质感；同时对项目logo进行更换，同时将上方灯改为射灯；
2、地面包装
三、外部包装
1、门口包装
对售楼处外立面进行包装，以绿植为主题包装，与内部进行配合，从售楼处外观视觉提升品质；
四、门卫岗包装
对小区入口处门岗进行包装，提升社区品质感。
售楼处包装方案
售楼处包装方案售楼处是房地产开发商与购房者进行交流和洽谈的重要场所，因此售楼处的包装方案至关重要。
以下是一份700字的售楼处包装方案示例：一、售楼处整体风格1.1 色彩搭配：以现代风格为主，采用温暖、舒适的色彩搭配，如蓝色、绿色等，能营造出家的感觉，并增添一份温暖与和谐。
1.2 布局设计：售楼处的布局设计要合理，包括前厅接待区、售楼大厅、样板房等区域，每个区域的设计应该符合其功能需求，同时应保证整体流线顺畅，方便购房者的流动和参观。
二、前厅接待区2.1 牌匾设计：在售楼处的入口处，设计一块大型牌匾，以突出楼盘的名称和口号，注意字体的工整与清晰，增强品牌的形象力。
2.2 接待台设计：接待台需要选择简洁大方的设计风格，表现出专业、高效和热情的特点。
同时，可以根据季节或节日进行装饰，更加贴近购房者的心理需求。
2.3 休息区设计：为购房者提供舒适的休息空间，设置一些舒缓的软座椅和茶几，供购房者暂时休息，提供一杯热茶或咖啡，使购房者感受到温馨和关怀。
三、售楼大厅3.1 楼盘宣传展示区：设置楼盘宣传展示区，展示楼盘的优势、特点和户型等信息，使用宣传画册、户型模型、电子展示屏等多种方式，以吸引购房者的关注。
3.2 设计书吧阅读区：为购房者提供一个安静、舒适的书吧阅读区域，在这里放置一些有关房地产的书籍和杂志，供购房者阅读、了解更多相关知识。
3.3 视听娱乐区：设置大屏幕电视和舒适的座位，播放楼盘的宣传片或其他相关的视频，让购房者有更直观地了解楼盘的感受。
四、样板房区4.1 样板房布置：样板房的装修要体现出房屋的风格和档次，以吸引购房者的眼球。
同时，样板房要根据不同的户型进行布置，以满足购房者对房屋内部空间的感受和需求。
4.2 陈设摆放：在样板房中，摆放一些具有现代感的家具和家居饰品，使购房者可以直观地感受到房屋的实际使用效果。
4.3 特色亮点：在样板房中设置一些特色亮点，如实景模拟、智能家居体验等，以吸引购房者的兴趣和好奇心，提高购房者的体验感和认同感。
售房部元旦包装方案
售房部元旦包装方案
尊敬的业主：
元旦即将到来，为了让您的房屋能够以最佳状态展示给潜在买家，我们特别为您定制了一份售房部元旦包装方案，旨在帮助您快速售出房产，取得理想的交易结果。
1. 房屋清洁打扫：我们将派遣专业保洁团队对房屋进行全面清洁打扫，包括擦拭地面、清洁窗户、擦拭电器等。
确保房屋整洁干净，给买家留下良好的印象。
2. 房屋装饰：为了提升房屋的装饰档次，我们会在房屋内部进行简单的装饰，如摆放花卉、挂画等，让房屋更加温馨舒适。
3. 空间布局优化：我们将对房屋的布局进行优化，利用家具和摆设的摆放来展示房屋的潜力和功能性。
让买家能够更好地了解房屋的空间利用。
4. 照明调整：通过合理调整照明灯光，让房屋更明亮、温暖，给买家一种舒适的感觉。
5. 室内温度控制：根据天气情况，保持合适的室温，确保买家在参观房屋时感到舒适。
6. 专业摄影拍摄：我们将邀请专业摄影师对房屋进行拍摄，以高清照片形式展示房屋的优势和特点。
为潜在买家提供更真实、直观的信息。
以上就是我们的元旦售房部包装方案，希望这些措施能够有助于您成功出售房产。
如果您需要了解更多详细信息或安排预约，欢迎随时与我们联系。
祝您元旦快乐！
此致
敬礼。
售楼部包装方案
Hale Waihona Puke 外场区域布置外场区域布置
主门口布置 建议在销售及主门口区域布置花艺藤椅吊兰，布置欧式
桌椅一组，作为休闲区域，烘托氛围，体现人文关怀，
让客户体会到尊贵感及重视感。
内场区域布置
主内口迎宾区域布置
建议主门口两侧(内）撤掉绿植，布置迎宾艺术男女， 彰显高端艺术氛围，力求简洁精致，高端大气。
前台+水吧花艺布置
前台+水吧+展示区域 均建议以淡色系瓶装欧式花艺点 缀，柔化氛围，彰显活力清新。
洽谈区域桌花布置
洽谈桌布置 建议桌花替换以淡雅色系放置欧式花艺为 主，彰显主区域活力阳光，高端大气。
洽谈区域沙发包装建议
沙发区域布置
建议沙发重新包装，色泽以亮光系为主，靠垫替换
以简约时尚为主色调。
内场花艺布置
内场花艺布置 建议内场花艺替换以淡色系仿真欧式花艺为
主，柔化硬性建筑，点缀内场，给人视觉享受
的同时更能带来温馨和舒适的感受。
内场花艺布置
规划区域盆景红掌太多，建议替换仿真淡色系花
艺，规划区域4盆为宜。
内场绿植布置
建议柱子四周绿植撤掉，减少视觉上的繁杂和重复。
内场绿植布置
建议钢琴屏风两侧绿植过多，略显繁琐， 建议两侧替换为大幸福树各一盆。
谢谢观赏
Content
• 外场区域布置
•
内场区域布置
区域软装整体思路
目前房地产市场竞争激烈，作为客户体验的第一场所，售楼处直接代表项目形 象和开发商的品牌形象，也是客户最直观接触、了解项目的第一步，所以项目“体
验式营销”的实施对客户成交有着重要的影响。
售楼处包装最核心的工作就是把“体验式营销”的概念有机地结合到售楼处现 场中，让客户系统地尝试、体验。
国庆节售楼处包装方案
一、方案背景国庆节作为我国最重要的节日之一，是房地产销售的重要时机。
为了吸引更多客户，提升售楼处的吸引力，提高销售业绩，特制定本国庆节售楼处包装方案。
二、方案目标1. 提升售楼处整体形象，彰显品牌实力。
2. 营造浓厚的节日氛围，激发客户购买欲望。
3. 增强客户体验，提高客户满意度。
4. 提升项目知名度，扩大市场影响力。
三、方案内容1. 售楼处外观包装（1）氛围营造：在售楼处入口设置大型国旗，营造国庆氛围；门口摆放鲜花绿植，提升环境美观度。
（2）灯光布置：利用灯光效果，营造节日氛围。
如：入口处设置LED显示屏，播放国庆祝福语和项目介绍；售楼处外围设置灯光秀，展示项目特色。
（3）氛围道具：摆放国庆主题装饰品，如：灯笼、彩旗、国旗等，营造喜庆氛围。
2. 售楼处内部包装（1）沙盘展示：在沙盘上展示国庆主题元素，如：国旗、灯笼等，突出项目特色。
（2）户型模型：将户型模型包装成国庆主题，如：以红色为主色调，搭配金色线条，彰显国庆氛围。
（3）宣传资料：设计国庆主题宣传册、海报等，内容包括项目介绍、优惠活动、户型展示等。
（4）现场布置：利用国庆主题道具，如：灯笼、彩旗等，布置现场，营造节日氛围。
3. 客户体验活动（1）互动游戏：设置国庆主题互动游戏，如：猜灯谜、投壶等，增加客户参与度。
（2）抽奖活动：设置抽奖环节，奖品包括家电、家居用品等，吸引客户关注。
（3）美食节：举办美食节活动，提供各种特色美食，让客户在品尝美食的同时，感受国庆氛围。
（4）亲子活动：针对家庭客户，举办亲子活动，如：亲子DIY、亲子运动会等，增加客户粘性。
4. 媒体宣传（1）线上宣传：利用微信公众号、微博、抖音等平台，发布国庆主题宣传内容，扩大项目知名度。
（2）线下宣传：在公交站、地铁站等地方投放广告，提高项目曝光度。
（3）合作媒体：与本地电视台、报纸等媒体合作，进行国庆节专题报道，提升项目形象。
四、执行时间表1. 提前一个月开始筹备，包括道具采购、人员安排等。
售楼处包装方案
4.符合合法合规要求，避免法律风险。
本售楼处包装方案旨在为企业提供专业、人性化的策划服务，助力企业提升品牌形象，提高销售业绩。在实施过程中，需密切关注市场动态，及时调整方案，以确保最佳效果。
第2篇
售楼处包装方案
一、项目概述
售楼处作为房地产项目销售的核心场所，其形象与功能布局直接关系到客户的第一印象及购房体验。本方案旨在为售楼处提供全面、专业的包装，以提升项目品牌形象，增强客户吸引力，促进销售业绩。
（3）灯光设计：合理规划灯光布局，突出重点展示内容，营造温馨氛围；
（4）绿植花卉：合理搭配绿植花卉，增加空间生机，净化室内空气。
4.售楼处导视系统
（1）导向标识：设置清晰明确的导向标识，方便客户快速找到目的地；
（2）功能标识：对售楼处各功能区域进行明确标识，提高客户识别度；
（3）温馨提示：设置温馨提示标识，提醒客户注意相关事项。
（3）标识系统：设置醒目的项目标识，包括项目名称、logo等，提高品牌识别度；
（4）景观绿化：优化售楼处周边景观设计，提升环境品质。
2.内部布局
（1）接待区：宽敞舒适的接待区，提供休息、洽谈等功能，便于客户咨询；
（2）展示区：布置丰富多样的展示区，包括沙盘模型、户型展示、装修样板间等，直观展现项目特点；
3.沟通汇报：向企业领导汇报方案，征询意见，进行修改完善；
4.施工实施：选定专业施工团队，严格按照方案进行施工，确保工程质量；
5.竣工验收：对售楼处包装成果进行验收，确保符合预期效果；
6.后期维护：加强售楼处日常维护管理，确保设施设备正常运行。
六、预期效果
1.提升项目品牌形象，增强项目竞争力；
2.提高客户购房体验，促进销售业绩提升；
售楼处现场销售氛围营造包装方案
售楼处现场销售氛围营造包装方案1.营造温馨舒适的空间售楼处的空间设计应注重舒适和温馨感。
可以选择柔和的灯光、舒适的座椅和布置，以及舒缓的音乐来营造温馨的氛围。
颜色的选择也要以柔和、温和为主，如米白色、淡黄色等。
同时，在布置和家具选择上加入一些绿植和绿色元素，能够为购房者带来一种放松和舒适的感觉。
2.展示实景效果图和样板房除了售楼处本身的装饰和布局，展示实景效果图和样板房也是非常重要的。
实景效果图能够帮助购房者更直观地了解房屋的外观和周边环境，样板房则能够让购房者了解房屋的内部空间和摆放布置。
这些展示物品应该摆放在显眼的位置，让购房者可以方便地观看，并提供详细的解说和解答。
3.提供全面的信息展示和解答服务4.增加互动体验区域针对购房者的不同需求和喜好，可增设互动体验区域，如儿童游乐区、健身器材体验区、花园景观区等。
这些区域可以帮助购房者更好地感受到房屋的特色和优势，增强他们的购房体验和兴趣。
5.举办活动和促销活动6.提供贴心的服务良好的售后服务能够为购房者产生信任感和满意度。
可以提供一些贴心的服务，如帮助购房者办理贷款、介绍搬家公司、提供装修设计方案等。
这些服务能够为购房者解决购房中的一些困扰，增加他们的购房决策成效。
总结起来，售楼处现场销售氛围的包装方案需要注重营造温馨舒适的空间，展示实景效果图和样板房，提供全面的信息展示和解答服务，增加互动体验区域，举办活动和促销活动，并提供贴心的服务。
以上方案可以帮助吸引潜在购房者，提升售房效果。
当然，具体的包装方案也需要根据不同的楼盘特点和购房者需求进行调整和定制。
售楼处现场销售氛围营造包装方案
售楼处现场销售氛围营造包装方案引言在当今房地产市场激烈竞争的环境下，如何真正吸引潜在购房者的注意力并提升售楼处的销售业绩成为了一个重要的课题。
售楼处现场销售氛围的营造是一个关键因素，它能够影响购房者的购买决策。
本文将提出一套售楼处现场销售氛围营造包装方案，以帮助售楼处实现更好的销售业绩。
1. 室内布置设计售楼处的室内布置设计起到了关键的作用，它能够直接影响到购房者对项目的印象和购买决策。
以下是一些建议：•舒适感：购房者在售楼处停留的时间较长，因此室内布置设计需要注重舒适感，提供舒适的休息区域和座椅，以便让购房者放松心情。
•展示空间：售楼处需要提供足够的展示空间，以展示项目的平面图、实景图和样板房等。
展示空间应该整洁有序，让购房者能够清晰地了解项目的各个方面。
•多样化布置：根据项目的特点，可以在售楼处采用不同的布置风格。
例如，对于高端项目可以采用奢华大气的设计，而对于年轻人的购房者可以采用时尚简约的设计。
2. 灯光效果灯光效果是一个非常重要的元素，它能够营造出不同的氛围和感觉。
以下是一些建议：•明亮但不刺眼：售楼处的灯光应该明亮但不刺眼，以确保购房者在观看展示物品时的舒适度。
•重点突出：灯光可以用来突出展示物品的重点部分，例如将重点样板房或项目平面图等照明亮起来。
•多种色温：可以采用不同色温的灯光来营造出不同的氛围。
例如，可以使用冷色调的灯光来传达现代感，使用暖色调的灯光来传递温馨感。
3. 背景音乐背景音乐是另一个能够影响购房者感受的因素，它能够为售楼场所增添一种舒适和愉悦的氛围。
以下是一些建议：•轻松音乐：背景音乐应该选择轻松的音乐，以放松购房者的心情。
可以选择一些流行的轻音乐或者古典音乐等。
•音量控制：音乐的音量需要适中，不要太大声或者太小声，以免影响购房者的交流和聆听。
•与项目风格配合：背景音乐的选择应该与项目的风格和定位相匹配。
例如，对于高端项目可以选择一些经典的音乐作为背景音乐。
4. 员工形象和服务质量售楼处的员工形象和服务质量是直接影响购房者对项目印象的重要因素。
售楼处包装方案
售楼处包装方案1. 引言本文档旨在为售楼处提供一个高效、吸引人的包装方案。
通过精心设计的包装，旨在提高售楼处的形象，吸引更多的潜在客户，促进销售。
2. 目标•提升售楼处形象和品牌认知度•吸引潜在客户进入售楼处•增加销售数量和销售额3. 包装设计售楼处的包装设计应符合以下几个方面的要求：3.1. 专业形象售楼处的包装应展现出专业性和可信度。
可以使用公司的标志和品牌色彩，来增加店面的识别度。
在设计上应注重简洁、干净的风格，以体现专业形象。
3.2. 吸引人眼光包装设计应采用醒目的颜色和吸引人的元素，以吸引路过的行人和潜在购房者的注意。
可以考虑使用大字体、鲜艳的颜色和高对比度的配色方案。
3.3. 信息清晰包装设计应包含必要的信息，例如公司名称、联系方式和售楼处地址。
这些信息应以清晰、易读的方式展示，以方便潜在客户了解和联系。
4. 包装材料4.1. 宣传册宣传册是售楼处的重要展示物品之一。
它应包含项目的详细信息，例如楼盘介绍、户型图、配套设施以及售价等。
宣传册的设计应简洁、美观，同时兼顾信息的清晰呈现。
4.2. 名片名片是售楼处员工与客户之间联系的重要工具。
名片应包含员工的姓名、职位、联系方式以及公司 logo 等信息。
名片设计应简洁、专业，使人难以忘记。
4.3. 楼盘样品将楼盘样品放置在售楼处的展示柜内，以便潜在客户仔细观察。
样品应包含各类户型的模型，以及项目的主要特色和亮点。
样品的设计应逼真、精细，给人以真实感。
5. 包装布局5.1. 楼盘展示区域在售楼处的展示区域中，应设置专门的展示柜，用于展示楼盘样品和宣传册。
柜子可以配备专属照明灯，使样品得到良好的照明效果，提高观赏性。
5.2. 接待区域在售楼处的接待区域，应设置舒适的沙发和咖啡桌，供客户等待。
同时，可安置摆放宣传册的书架，供客户取阅。
接待区域的布置应注重细节，营造舒适和温馨的环境氛围。
5.3. 展示墙在售楼处的墙面上，可以设置项目的效果图或成功案例的照片。
春节售楼部包装方案
春节售楼部包装方案
在春节期间为售楼部打造一个独特的包装方案，给客户带来温馨而浪漫的感受。
1．春节主题装饰
利用春节的特点，采用红色、金色、祥云、春联等元素进行装饰。
在售楼部门口悬挂一对大红灯笼，喜庆而有节日气氛。
在大厅内部摆放一盆盛开的梅花，象征着春节的到来。
同时，在每个售楼处柜台上放上一幅春联，欢迎客户的到来。
2．定制春节礼盒
为吸引客户的注意力，准备一些精心定制的春节礼盒作为赠品。
礼盒内可以装有一份温馨的春节贺卡和一些祝福的小礼品，如红包、福字贴纸、黄酒等。
客户可以在售楼处填写个人信息，然后在春节期间进行抽奖，赠送一些丰厚的奖品，增加客户的参与感和兴奋感。
3．提供春节美食和饮品
在售楼部提供一些传统的春节美食和饮品，如饺子、年糕、汤圆、糖果等。
客户们可以品尝到传统的节日美食，感受到浓郁的节日氛围。
同时，还可以准备一些茶水和果汁作为欢迎饮品，为客户提供舒适的环境。
4．举办春节主题活动
在春节期间，可以组织一些有趣的活动来丰富客户的购房体验。
如举办年货市集，邀请当地的特色小吃摊位进驻售楼部，供客户品尝和购买。
同时，可以安排一些文化表演，如舞狮、舞龙、
杂技表演等，为客户提供一场视觉盛宴。
通过以上几个方面的包装，可以让售楼部在春节期间营造出浓厚的节日氛围，给客户留下美好的印象。
通过赠送春节礼盒、提供美食和饮品，以及举办春节主题活动，吸引客户的注意力，促进购房意愿。
同时，还可以加强与客户的互动，提升客户的满意度和忠诚度。
售楼处现场销售氛围营造包装方案
确保活动的顺利进行，提供专业的接待和服务，提高客户满意度。
活动效果评估
对活动效果进行评估和总结，为后续活动提供参考和改进方向。
06
总结与展望
方案实施效果评估总结
销售业绩提升
通过售楼处现场销售氛围的营造包装，销售业绩得到了显著提升 ，客户到访量和成交率均有所增加。
客户满意度提高
售楼处现场的氛围营造让客户感受到更加舒适、温馨的体验，客户 满意度得到了提高。
色彩搭配
运用温暖的色调，如米白、浅灰、淡 黄等，营造出温馨、舒适的氛围。同 时，通过局部的色彩点缀，如绿色植 物、艺术品等，增加空间的层次感和 活力。
照明设计
采用柔和的灯光，避免直射和刺眼。 通过灯光的不同层次和角度，营造出 舒适的光环境。同时，利用灯光效果 突出展示区的重点，引导客户的视线 。
家具与装饰品选择
背景音乐
选择舒缓、轻松的背景音乐，以减轻客户等待和参观 过程中的压力，同时提高售楼处的整体氛围。
音量控制
根据售楼处不同区域的功能和客户流量，调整音乐的 音量，确保客户能够舒适地交流和参观。
主题曲
为项目或品牌定制主题曲，以增强品牌形象和售楼处 的独特性。
视觉元素运用
1 2 3
导视系统
设计清晰、简洁的导视系统，包括指示牌、标识 和展板等，以引导客户顺利地参观和了解项目。
视觉展示
利用多媒体屏幕、投影仪等设备展示项目的宣传 资料、户型图和效果图等，以增强客户的认知和 理解。
陈列布置
在售楼处摆放精致的模型、装饰画和绿植等陈列 品，以提升整体视觉效果和品质感。
互动体验设计
互动展示
通过AR/VR技术、全息投 影等手段，将项目特色和 亮点呈现给客户，增强客 户的参与感和体验感。
英伦风格售楼处动线包装方案
老客户区
接待区
区域 展示
价格公告
第五重
项目展示 洽谈区
主入口
P
项目展示区
第五重体验：置业顾问为客户详细讲解项目，涉及楼层分布，户型展示等
撤掉多出画架，并非广告 愈多，客户旳体验愈强， 在置业顾问旳引导下，还 给客户洁净明朗旳视野。
项目展示区
价格公告或全生命周期桁架
老客户区
接待区
区域 展示
价格公告
英伦风格
售楼处包装提议
风尚营销·金大地·英伦联邦项目组
包装目旳
此次包装在原有案场旳基础上，合理控制包装成本，经过做加减法 运算，提升案场旳品质感，升华现场展示力，予以客户独特旳感官 感受
1F 平面图
功能区划分
老客户区
接待区
区域 展示
价格公告 项目展示 洽谈区
主入口
P
动线图
P
老客户区
接待区
区域 展示
广场
广场停放英伦马车，可供客户拍照留念
老客户区
接待区
区域 展示
价格公告 项目展示 洽谈区
主入口
P
第二重
主入口-1
感官体验第二重 入口通道铺设红地毯，提升尊贵感…
主入口-1 独特英伦衣饰利用
老客户区
区域
展示 接待区
第三重
价格公告 项目展示 洽谈区
主入口
P
接待区
客户进入接待区，进入第三重感官 体验; 接待大厅处设置风情小品，在展示 项目大盘调性之于，可Байду номын сангаас客户做项 目简朴信息论述。
价格公告 项目展示 洽谈区
主入口
P
第一重
老客户区
接待区
区域 展示
中辰一品 售楼部包装方案
2020/3/5
售楼包装方案（内场）
（售楼部大厅吧台，装饰为主。） 1、建议购买装饰书籍若干本。 2、装饰酒瓶若干个。 3、吧台桌面工艺品若干个。
2020/3/5
售楼部包装方案（内场）
接待室吧台，作为水吧，装饰简单实用为主。
1、装饰用酒瓶。 2、造型好看的水杯。 3、一台咖啡机作为装饰用，具体咖啡可用速溶等。 4、配备常规的饮料、饮品。考虑到央墅产品客户的档 次和品味，建议用玻璃杯取代一次性纸杯。
No Image
2020/3/5
售楼部包装方案（内场）
洽谈室桌面装饰： 1、桌面装饰花卉一个。 2、精美糖果盒一个。
2020/3/5
售楼部包装方案（细节决定成败）
售楼部音乐调整
原售楼部播放的是流行音乐，与本项目 风格不搭配。从中海原山等项目考察来看 ，建议选用乐器类名曲，或经典英语类， 使整个售楼部呈现视觉、听觉、触觉、感 觉一体的全方位高档气质。
谨呈：辰龙地产
『中辰一品』 售楼部包装方案
2020/3/5
项目即将推出央墅系列产品，为配合央墅产品的高端形象和 档次，现在保证营销费用经济合理的前提下，对售楼部进行可行 性的包装整改方案，以更高档次的形象面世。
2020/3/5
调整方向
外部形象提升：以更高档次的项目整体形象面世，与项目推出的央墅 产品形象产生紧密的关联，利于项目推广的整体性、延续性。 内部形象提升：提升现场的销售氛围，契合新产品的定位，营造高端 身份的氛围，增强售楼部整体视觉美感，同时提升售楼处的综合服务 形象。
2020/3/5
售楼部包装方案（外场）
遮阳伞
红
遮阳伞
地
毯
1、售楼部门口红地毯。 2、左右各摆设遮阳伞一个。 3、建议配备1-2名保安，帮顾客配合停 车，开关车门等礼仪，提升服务档次。
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现场包装的重要环节
门前形象导示牌 售楼中心门牌 商业街宣传牌 路口导示牌、路旗、落地气球 楼体灯光字 售楼处内部装饰 商业街包装
2、门柱导示牌：3月完成
参考楼盘：领先国际
导示牌高度：6米。 内容：项目LOGO+电话；雪松新城展场开放，敬请莅临 ； 材质：不锈钢烤漆。建议设计异型柱；
6、售楼处门前修缮：尽快完工
售楼处门前尽快铺 设一条通道，以便 客户参观，并增强 美感。
参考图片：梅陇镇
7、F区路口指示牌：尽快完工
参考楼盘：万科17英里
正式营销中心开放前，路口指示牌应完工，一方面引导客户 参观，一方面宣传楼盘。
售楼处内部细节1
顶部帷幔
墙壁围板可喷 绘包装
售楼处内部 细节2
顶部帷幔：可将 目前棚顶外露的 水管遮挡在里面 围板喷绘包装： 遮挡目前已经 蹭脏的墙壁
11、商业街包装：建议购买客户参考
橱窗和门牌
参考图片： 个性化
商业街包装：
商业街地面建议以广场砖为主，设计简洁明快为主； 局部可考虑增加些趣味性，营造商业街休闲购物的氛围。
商铺地面铺装
参考图片：鸿翔御景东园
路旗制作 路旗之间可摆放落地气球
路旗：开盘前安装； 落地气球：开盘前礼仪公司提供。
5、楼体灯光字：3月完成
参考图片： 临湖轩
要求： 楼体高度：18层；高度：约30米； LOGO字体：6*6米；电话号码：3*3米； 内容：雪松新城 +电话
5、楼顶招牌金属字：
参考案例
楼顶广告牌高度越6*6米每个， “沈铁地产”顺序排列，可以 用射灯夜间照明
3、商业街展示：3月完成
要求： 长度：10-15米； 高度：1米； 上打灯：间隔2米； 灯架伸出长度：1米。
入口广场围墙因市政路牌遮挡， 建议提前向市政申请迁移位置。
4、路口导示牌、路旗、落地气球：
通过路旗、落 地气球进行装 饰，并引导客 户上门，并对 雪松路沿街路 全面封杀视线。
参考图ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ：潜龙华城
雪松新城销售中心包装方案
售楼现场包装的必要性
• 1、目前雪松新城现场毫无指示性， 对苏家屯不了解的客户根本无法直接 找到售楼中心。所以导示和指引的工 作应当尽早开始，给来访客户提供方 便。 2、售楼处现状：门前脏乱差，内部 装饰简单没有档次。不管我们未来的 客户是如何的层次，但是感官上，人 们都认同档次能提高购买信心及对开 放商提供产品的质量保证。我们已经 在前期项目中投入大量资金，后期这 一点门面的工程还是应该跟上的。同 比周边我们的竞争对手，“十里锦 城”、“河畔花城”等都已在这方面 走到了我们前头，而他们在地理位置 上无法和我们相提并论。 3、目前已经有大量的其他项目派单人 员聚集在我们售楼处门前，问其原 因，大部分说是公司老板安排的， 可见我们的竞争对手已经意识到我 们在地理位置上优越性。所以我们 更应该借此先天条件，来对售楼处 进行包装，以吸引更多仍在徘徊中 的潜在客户。 4、我们在售楼处包装方面所花费的资 金，并不是楼盘项目的额外开资。 整体F区以及商铺仓库内仍有3亿左 右的销售额，我们仅需要在单价方 面做以微小调整，即可收回我们前 期包装的全部费用。 5、我们仍然是秉承着“少花钱，多办 事”的原则，来进行的包装设计。 但诸如楼盘标识以及售楼处内外的 装饰，基本上是不可或缺的。