国宾人物的豪宅标尺100225
波尔多住宅
波尔多住宅
建筑：Maison à Bordeaux 建筑师：Rem Koolhaas 进程：1994年---1998年 地点：法国，波尔多市 建筑面积：500㎡
故事背景
波尔多住宅建在法国波尔多郊 外的一座小山上，这栋住宅是库 哈斯为一对老年夫妇设计的，这 对夫妇中的丈夫出过一次严重的 车祸，在那之后他只能在轮椅上 生活。他们希望新房子能够使丈 夫从他们过去待过的老房子和古 旧城市的种种不便中解放出来， 并能重新定义他的生活。
那么，库哈斯的波尔多住宅则显 得更近人情。在表达出虚与实、开 敞与封闭的卧室表达出建筑师对住 宅私密性的理解。
功能布局
功能相对集中，区域划分清晰简洁，根据对空间的要求， 不同功能区域设置在不同的楼层
功能布局———功能气泡图
建筑共三层，最底 一层呈洞穴状，即 在小山山上挖出一 系列大洞穴，用于 家庭中最为亲密的 生活。 最上层的房子被分 为一个夫妇用的房 子和一个子女用的 房子。 最重要的房子几乎 是无形的，被夹在 两层之间：一个玻 璃间，一半在内一 半在外，用作起居 室。
“我不再想要一个简单的房子了，我想要一 个复杂的，因为房子将能定义我的世界。”
建筑基地分析
住宅位于山顶的一块平地上，四周绿树成荫，宁静宜人，可以俯瞰全城。其体块 穿插灵活多变，前部为一个三面围墙的庭院，首层以下和庭院同一标高处为住宅的 地下部分。 从俯视图看，建筑的左右两侧是不一样高的。推测基地原貌至少是两边不一样的 小山丘。而这座住宅选择在这里建造，有一种深深扎根土地的含义，同时也暗含了 房屋主人的一种逃避和归隐的情感。
波尔多住宅采用了水平非垂直 的线条，将住宅设计成为一个 “夹心三明治”。其没有过渡， 追求明晰的关系，让功能来引 导形式，成为简单有力的造型。
历数中国十大贪官奢华住宅 千万豪宅富丽堂皇
历数中国十大贪官奢华住宅千万豪宅富丽堂皇来源：搜狐焦点网2010年12月27日09:28 我来说两句(0)贪官在位时是烜赫一时，所住的住宅也是极尽奢华，有些多达上千万甚至上亿元。
须知贪渎而来的东西，总有一天要还回去，为身外之物而最终身陷囹圄。
7月7日，原重庆市司法局局长文强被处以死刑。
历时一年的“文强”案画上了一个终止符。
审判长在开庭后宣布，鉴于文强涉嫌强奸犯罪的犯罪事实涉及公民个人隐私，法庭将留待以后不公开审理。
而据检方指控，文强在担任重庆市公安局副局长期间，曾在灌醉一名在校女大学生后，在宾馆房间内将其强奸。
文强个人档案：文强，1955年出生，1972年参加工作。
1992年，任四川省重庆市公安局副局长。
1997年，重庆直辖后任重庆市公安局副局长。
2000年，提任正厅局级侦查员。
2008年，出任重庆市司法局局长。
金碧辉煌的照明黑帮巨贪文强豪宅文强当庭翻供2日上午9时30分，文强第一个出庭受审，底气很足，说着一口重庆话，思路清晰，并没有慌乱和紧张，而是逐一详细解释当时的情况。
对于起诉书中指控的四项罪名，文强当庭提出四项异议。
金碧辉煌的照明黑帮巨贪文强豪宅对于受贿罪、巨额财产来源不明罪，文强在法庭上辩称，检方指控其收受他人财物的情况多数是事实，但他并未利用职务之便牟利。
据其辩称，在被指控的受贿款项中有70多项为其生日或过年拜年时所送，并未接受请托。
此外，其妻周晓亚多次收受红包时他并不知情。
对于包庇、纵容黑社会性质组织罪，文强称自己与几大黑社会头目并不都熟悉，也很少往来。
他承认收受了岳宁、王小军、龚刚模、王天伦四人的钱财，但认为自己没有利用职权为其违法行为提供庇护;其弟媳谢才萍的犯罪行为与自己无关。
金碧辉煌的照明黑帮巨贪文强豪宅对于强奸罪，文强称不属实。
与文强的态度完全相反的是，其妻周晓亚对于公诉机关指控的犯罪事实均无异议。
黑帮巨贪文强3000万天价别墅重庆黑帮巨贪文强豪宅3000万天价别墅装修到底有多奢华?2日上午，备受关注的重庆市司法局原党委书记、局长文强案在重庆市第五中级人民法院受审。
金正日别墅
金正日拥有33处豪华别墅朝鲜人震惊2009-10-07讯韩国政府首次透露，朝鲜最高领袖金正日在朝鲜拥有33处超过3000万平方米的豪华别墅，同时去年起为维修这些别墅投入了超过3500万美元（约4940万新元）。
由于这笔金额相当于朝鲜开城工业园区3万9500名工人的工资，许多人都感到很震惊。
韩国军方和情报当局5日向国会提交的国情调查资料显示，金正日除了位于平壤龙井的官邸以外，在平壤还有另4处、加上元山、新义州、江东、新川、端川、白头山、妙香山、咸兴、昌城、永兴等地的豪华别墅，共有33处。
维修费超过3500万美元据调查报告，33处豪华别墅的总面积达到3366万平方米，每处墅的面积都有数十万平方米，濒临海边或名山。
每处别墅内设置宴会场、钓鱼场、骑马练习场、猎场。
朝鲜还考虑到金正日的交通方便问题，28处的别墅附近特地设立了金正日专用火车站。
此外，朝鲜为维修这些别墅，从去年起投入了超过3500万美元。
2007年为止，朝鲜每年只维修2至3处的别墅，但去年开始突然维修了13处的别墅。
尤其，金正日最常到的元山松涛园别墅投入超过1150多万美元，建立玫瑰庭院，新建宴会场和附属建筑物、游艇保管设施。
位于平壤的江东别墅也最近新建了宴会场和骑马练习场，还从法国邀请专家建设了室内滑冰场兼室内体育馆。
执政党议员尹相现表示：“由于金正日去年起，健康突然恶化，但朝鲜从去年起投入巨额资金来维修专用别墅的情况来看，这可能是金正日要给接班人使用的目的。
”据了解，今年2月朝鲜原本从意大利豪华游艇制造商阿兹姆（Azimut）购买两艘豪华游艇，但遭到意大利政府阻止。
朝鲜最近再通过中国购买了价值达到约2300万美元的两艘阿兹姆豪华游艇。
执政党议员尹相现说：“1990年以来，朝鲜的饿死者人数达到300万名的情况下，金正日为自己的豪华别墅投入庞大资金，这是无法容忍的行为。
”这是韩国政府首次对外公开金正日别墅的详细规模和设备的。
韩国政府表示，政府通过卫星照片确认了金正日别墅的所在地。
五星级酒店标准尺寸是多少的
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高端豪宅20条标准)
"高端豪宅"的20条世界标准1)豪宅一定要有超过五个的卫生间一个卫生间、一个半卫生间或者拥有五个座便以上的公共厕所不在豪宅范围之内。
2)豪宅一定要有三个以上的车库单车库、双车库或者将车停在Drive-way 上的房子不能称为豪宅。
3)豪宅一定有六个以上的卧室一个卧室、两个卧室或者由书房临时改装的卧室不能算作豪宅。
4) 豪宅一定要兼有游泳池和Jacuzzi单有小游泳池的房子或者只有Jacuzzi而没有游泳池的房子也不能算做豪宅。
5)豪宅一定要有20，000呎以上的院子Apartment的那种公用的20，000 呎的院子不可以计算在内。
6) 豪宅里要有自卫武器要求是合法安全的。
7) 豪宅要有自己私家的Drive-way 和Gate根据地区和地形而不同，Gated community里面所有的房子都不可以计算在豪宅之内。
8) 豪宅要有很大的厨房，而且厨房里面一定要有Island没有island 的厨房已经被David列在非豪宅厨房之列。
9) 豪宅里面一定要有一个Entertainment Center（娱乐中心）10)豪宅至少要有两个以上的壁炉以供每年圣诞节期间来自北欧的圣诞老人有出入方便的选择。
11)豪宅至少要有两层以上一层的房子即使具备了其他条件也不能称为豪宅，而且，一层加上Basement 的那一层地下也不能算作豪宅。
12) 豪宅要有四个以上的Trash Can少于四个Trash Can说明主人很少开 Party，豪宅不开Party就不是豪宅了。
13) 豪宅要有Security System（安保系统）各式各样的锁头不计算在Security System 之内。
14) 豪宅要有 Gardening Specialist的专业服务如果主人自己充当园艺师的话，豪宅就降级成了 House。
15)住豪宅的人不能开日本车、韩国车或者法国车、也不能开Yugo，QQ，或者吉利任何年份和款式的汽车。
庐山名人别墅介绍
庐山名人别墅介绍376#万里别墅建筑年代：1905年建筑面积：230平方米建筑风格：美国“圣公会”会堂建筑特点：敞开式外廊、木质廊券、木质几何图案檐板、直线式几何图案门窗、英式壁炉、封闭式英国传统教会堂装饰特色：英国皇家宫廷式风情格调历史典故：1905年建成后，为美国“圣公会”会堂，属于牯岭的美国传教士进行宗教活动和举行决策性会议会场。
1959年、1971年庐山会议期间，国务委员万时居此。
别墅雅号：英国白马别墅功能：（四星级）颐元名人别墅村总大堂，五星级，英国居家式度假休闲别墅别墅报价：门市价：1680元/套。
一豪华套一厅居住人数：1—2人346#胡志明旧居建筑年代：1915年建筑面积：260平方米建筑特点：敞开式外廊、条石廊柱、石斗、石柱、石栏杆、木制几何图案，法式壁炉装饰特色：越南南亚居家式风情格调。
历史典故：原别墅业主为美国传教士司徒逊，1959年7月26日至8月1日，庐山迎来了历史上的第一位外国元首：越南劳动党主席、越南民主共和国主席胡志明。
中九路394号别墅成为第一栋外国元首的别墅。
别墅雅号：越南雨林别墅功能：（五星级）豪华三室一厅、越南居家式度假休闲别墅别墅报价：门市价：9800元/栋一豪华套、二豪华标、二厅、一厨居住人数：5—6人399#乌兰夫旧居建筑年代：1910年，因坍塌于1995年重建建筑面积：500平方米建筑风格：日本和式别墅建筑特点：日本17世纪和式木质推拉门窗，它它米居室、卧室。
敞开式外廊、木质廊柱、木拱券、双悬垂、木质几何图案檐板、欧式壁炉、门窗。
装饰特色：日本近代居家式风情格调历史典故：1959年、1971年庐山会议期间，内蒙古自治区主席、全国人大副委员长乌兰夫居此别墅雅号：日本樱花别墅功能：（五星级）豪华八室二厅、餐厅，日本居家式度假休闲别墅别墅报价：门市价：9800元/栋，一豪华套、七豪华标、二厅、一厨居住人数：15—16人杨尚昆旧居建筑年代：1906年建筑面积：266平方米建筑风格：西式石木建筑风格装饰特色：显英国的庄重又具法国的浪漫历史典故：该别墅原地址为英租界剑桥路73号，是庐山别墅开发第一人英国传教士李德立留给英国“美以美会”、“伦敦会”的“牯岭图书馆”。
豪宅别墅彰显尊贵身份
豪宅别墅彰显尊贵身份豪宅别墅，是当今社会中独一无二的房屋标志。
这些令人艳羡的住所不仅代表着财富和地位，更是彰显尊贵身份的象征。
无论是华丽的外观设计，还是宽敞的内部空间，豪宅别墅无疑是令人心驰神往的梦想之地。
本文将探讨豪宅别墅如何彰显尊贵身份，并从建筑、内部设计和配套设施等方面加以阐述。
1. 精心设计的建筑风格豪宅别墅以其独具特色的建筑风格展现着尊严和美感。
高大的入口门廊、华丽的立面装饰、巨大的玻璃窗户等都是彰显尊贵的标志。
建筑师们常常融入当地文化和历史元素，在设计中注重细节，打造出令人惊叹的建筑杰作。
无论是欧洲古典风格的宫殿式别墅，还是现代风格的极简主义豪宅，都能给人一种独特的尊贵感。
2. 宽敞典雅的内部空间豪宅别墅的内部空间通常宽敞舒适，结合高质量的材料和精心的装修，打造出典雅奢华的居住环境。
大量使用高档木材、石材和金属材料，使整个空间散发着尊贵的气息。
私人影院、健身房、游泳池等专属设施为居住者提供了高品质的生活享受。
同时，别墅内的家具和装饰品也经过精挑细选，展示出无与伦比的品味和品质。
3. 全方位的配套设施豪宅别墅不仅提供高品质的住宿环境，还将丰富的配套设施整合在其中，使居住者能够享受到一站式的尊贵体验。
私人花园、高尔夫球场、游艇码头等都是彰显尊贵身份的象征。
同时，别墅周边的私人警卫、专属停车区、私人机场等设施也为居住者提供了安全和便利。
4. 增加社交渠道居住在豪宅别墅中，不仅可以享受到豪华的生活环境，还能增加社交渠道。
许多豪宅别墅区域都有尊贵的邻居和社区组织，居民可以通过各种社交活动和聚会与他们建立联系。
这种社交圈子可以为居住者提供更多的商业机会、资源互换和文化交流的机会，进一步提升自身的社会地位。
综上所述，豪宅别墅是富裕阶层彰显尊贵身份的标志。
其精心设计的建筑风格、宽敞典雅的内部空间、全方位的配套设施以及增加的社交渠道，共同为居住者营造了奢华与尊贵并存的居住环境。
无论是为了自身的享受还是展示自己的身份地位，豪宅别墅都是一个令人向往的居住选择。
中国豪宅外墙外立面
北京泰禾红御
项目位置：泰禾红御坐落北京长安街东起点,南邻具有千年人 文底蕴的京杭大运河,拥有不可复制无可取代的地脉资源.社区 内水系环绕,形成条横向水系与三个纵向森林带的景观格局.社 区内水系环绕,植被丰密,创造自然、景致、建筑、人之间的审 美意境.
楼层状况：总体容积率0.33,均为地上2层地下层的纯独栋别 墅.
北京龙湖·颐和原著
项目位置：背靠燕山余脉,西邻颐和园昆明湖, 位于清朝康熙、雍正、乾隆所缔造的三大皇家 园林畅春园、圆明园、颐和园的中心位置,充 满神秘的龙脉所在和历史韵味,权力和政治的 中心.其地理位置历来被称为上风上水之地,珍 稀程度不言而喻.
理念：承袭皇家集天下之大美之造园精神,着 力打造中国特色传世之作
外墙面：意大利、西班牙风格的别墅为STUCCO饰面,采 用美国罗门哈斯、德国BYK、巴斯夫、美国杜邦等品牌原 料,体现出浪漫富丽、高贵典雅的异域风情；美国怀特风格 的别墅为高级面砖饰面,采用丹麦阿尔博波特兰高白胶凝、 德国拜耳颜料、日本大金水性防水剂等原料,集众家
所长,尽现怀特建筑的原色味道.
结 构：钢筋混凝土框架结构.
中国豪宅外墙外立面
颜色及材料介绍
市区高层豪宅
汤臣品 北京钓鱼台七号院 北京盘古大观 北京霞公府 翠湖天地
汤臣品——设计独特,极尽奢华
优越的地段,高端的品质,独特的品味 项目地点及周边环境：地处浦东小陆家嘴核心
区 ,属于陆家嘴滨江豪宅商圈 .与东方明珠、金 茂大厦、环球金融中心等陆家嘴地标性建筑并 肩而立.位于线滨江,正对外滩建筑群,可以全览 陆家嘴线景观,所处位置独特. 最新均价16万/平
屋 面：意大利、西班牙风格采用西式筒瓦,数十年不褪色； 美国怀特风格采用屋面混凝土瓦,世界五百强、全球最大的 建筑材料供应商——拉法基屋面系统.
“风景区”里的官员别墅
“风景区”里的官员别墅“风景区”位于中国东部的一个小城市，是该地区最著名的旅游胜地之一。
这里山清水秀，景色宜人，吸引了大量游客前来观光游览。
而在这个风景区的一隅，有一片别具特色的官员别墅区，这些别墅的主人都是该地区的一把手，而这里也被称为“权力中心”。
这些别墅的主人们享有不菲的待遇，每年都有大量的财政资金用于维修和装饰，而这也成为了外界质疑的对象。
但这里的别墅并不是那么神秘，今天我们就一起来揭开这些别墅的面纱，看看它们到底是何方神圣。
位于风景区政务中心的东侧，有一座别致的别墅，这就是风景区的政府主要领导的官员别墅。
整座别墅由两座相通的建筑构成，呈“品”字形，整体外观尤为庞大气派。
别墅前后分别修建了两座花园，迎门的花园以繁花似锦著称，而后花园则以绿意盎然闻名。
别墅内部装修豪华，风水布局合理，极尽奢华之能事。
里面有宽大的客厅，设施齐全的厨房，卧室，书房等等，每一处都彰显着主人的气派与品味。
而在室外花园，则有一条贯穿别墅的籍景池，水池晶莹剔透，清澈见底，金鱼悠游给人以自然与和谐的美妙意境。
整个别墅建筑面积3000多平方米，共有40多个房间，堪称是当地一等一的高档别墅。
在别墅前后均有茂密的树木环绕，围墙高大而气势雄伟。
想必别墅主人在这里总是能感受到一种沉浸在宠辱不惊，闲看庭前花开花落的淡泊清静。
位于别庭南侧，濒河而立的别墅别有洞天。
别墅建筑占地900多平方米，外墙穿青砖，檐角飞翘，非常名产饰，里头格局宽敞明净，每个房间都很宽敞，并给人以居家的感觉。
别墅后花园辽阔怡人，经常能听到林间鸟鸣，灌木之间散发着一缕缕清新的芬芳。
别墅南侧有一条清澈见底的小河，小桥边有几株参天大树，如同正在享受人间的美好。
别墅内设施齐全，环境清新舒适，显得非常古朴与宁静。
这个别墅简直就是一座“世外桃源”，它的主人也是一个不愿被俗世所扰的隐士。
风景区的官员别墅都是一派富丽堂皇的景象，外表上虽然豪华奢靡，但也有主人们的勤政爱民之心。
这个探秘别墅的过程中也发现了别墅主人的热爱生活，有的别墅主人很喜欢养花，花园里到处都是五颜六色的花朵。
不只是卖房子豪宅营销的特点及趋势
一、定义豪宅营销——解决诸多矛盾的整合式小众营销
1、 豪宅客户：行为低调，不善于张扬 通过国内典型豪宅项目客户的了解归纳总结出中国豪宅客户群的“泛”特点： （1） 形象素描——处于财富金字塔顶层。 对外封闭排斥，内部社会形态较为稳定，他们希望别人知道自己，又不希望别人了解 自己；与财富地位相当的人交往，孤立于社会的其他阶层，以享受“那种安全感与自在” ， 同时摆脱“不安与烦恼” 。 极度的追求生活品质，关注奢华、绚烂、舒适， 他们没有心理价位，只有价格排序， 购买主要诱因是拥有一个在 THE BEST 签名的权力，他们全球消费，只为寻找合适自己的商 品，选择奢侈品，更是选择一种生活方式。
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二、
豪宅卖点表现
“豪宅卖点”是指豪宅相比普通住宅所具备的前所未有、别出心裁、与众不同的特色、
特点，主要体现在地段、景观、产品、服务等领域的不可复制或无可比拟性。它既是豪宅 高昂售价的标尺，也是促成客户购买的理由。
上海高端市场受众客户主要关注指标
土地指标：
稀缺资源：包括佘山、浦江、 公园绿地、苏州河、洋房老街、 中心地段等 公认的高档区块或社区：古北 家乐福附近、静安一区、碧云 国际社区、金丰国际社区、浦 东滨江 高等级配套：国际学校、中心 商圈
定向与不确定的矛盾
个性与共性的矛盾
（1） 解决低调与传播的矛盾 同普通物业一样，在豪宅营销过程中宣传与传播不可避免。 客户在他们生活习惯上显现出的对外封闭、不善张扬、属于特定ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ子等特点，而营销基 本通过传播的渠道进行。因此，解决这种矛盾，整合圈层目标传播成为目前较广泛运用的方 法。
封闭与传播之间的矛盾
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3、
产品卖点
恒联名人世家：世界级名园别墅
9月18日，恒联名人世家在世人的期待声中，终于撩开了其神秘、高贵的面纱。
拙政雅舍、网师尊邸、狮林贵府等几套精装修园林示范座当天对外公开，一些闻讯而至的客户，在巡游之后，无不发出这样的感慨：这不仅仅是一座国宝级别墅，更是一座世界级园林。
甚至当场有境外客户提出先付定金，要抢先一步收藏一座属于自己的世界级名园别墅。
私密造园，缔造私家园林最大化别墅。
在中国人的意识形态中，非常注重居住的私密性和内敛性。
所以，恒联名人世家在造园中根据华人居住的习惯，打造最适合中国人的林荫深处的私密别墅。
恒联名人世家为加强景观性和私密性，在主入口营造“一山一水”意境深远，既起到了天然玄关的隐蔽效果，又造成了外人敬而远之的距离感。
在社区主干道上安排了八大唐诗主题的景观贯穿始终，以自然界中植物的四季变化为主题，营造一步一景，曲径通幽的唐诗意境。
恒联名人世家在社区规划上采用三级道路系统层层铺进，并在庭院的四周满植高大树木，在户与户之间用茂盛绿蓠相阻隔，并且通过堆土造坡、植树筑篱制造特殊园林效果，从而让园林保持了至高的私密性，屏避了外来视线的干扰。
在自己的园林里，拥有自己的天，自己的地，是根植于华人心底根深蒂固的情结。
恒联名人世家有感于此，遵循私家园林最大化的原则，尽可能增加业主的私人空间，使恒联名人世家户均面积达到2亩左右，从而打造专属中国富人的高门深院，让各家各户自成一统，别有天地。
生态造园，营造生长在自然中的别墅。
低容积率，高绿化率是衡量别墅的一个重要因子，特别是在政府批文严格控制容积率之后，低密度别墅更是一席难求。
恒联名人世家以其超低的建筑容积率，高绿化率，致力于打造市场上稀缺的高尚生态别墅。
为了打造现代名流专属的生态宫殿，在园林植栽的配备上，恒联名人世家体现了科学性，多元性和立体性，在进行植物的高低、疏密、远近的科学分析之后，引进了香樟、椿树、桂花树、樱花、池杉等珍贵植物，并分类为观赏性植物、闻香类植物，品果类植物，养身性植物，体现了真正的养生健体的效果和怡情养性的情趣。
五星级酒店标准房尺寸多大
五星级酒店标准房尺寸多大五星级酒店标准房尺寸多大随着人们生活水平的提高，人们对于旅游和休闲娱乐的需求也越来越大。
作为旅行者最常选择的住宿方式之一，酒店的服务质量和设施条件成为了考察的重要指标。
在众多酒店中，五星级酒店代表着顶级的服务和设施。
作为五星级酒店的经典标准，房间尺寸是一个非常重要的指标。
那么，究竟五星级酒店的标准房尺寸有多大呢？本文将介绍五星级酒店标准房间的尺寸要求以及与房型配套的服务设施。
首先，我们来了解一下五星级酒店的标准房尺寸。
根据国际上的标准，五星级酒店的标准房间尺寸应该在30-45平方米之间。
其中，豪华间的尺寸应该在45平方米以上，而总统套房等高级套房的尺寸则更大。
这个尺寸范围可以确保客人在房间内有足够的空间来休息、工作和放松。
其次，五星级酒店标准房尺寸将配套一系列的服务设施。
首先是舒适的床铺，五星级酒店的标准房间通常配置一张大床或者两张单人床，床品都是高品质的，确保客人能够有一个优质的睡眠环境。
其次是独立的卫生间，五星级酒店的标准房间通常都会有自己的卫生间，里面配备浴缸、淋浴和洗漱区域，为客人提供更舒适的洗浴体验。
另外，五星级酒店的标准房间还应配备有独立的工作空间，包括宽敞的写字台和舒适的椅子，方便客人进行工作和用餐。
同时，还应该配备娱乐设施，如电视、音响和免费的无线上网等，以满足客人在房间内的娱乐需求。
除了以上的基本配置，五星级酒店的标准房间还应该提供一系列的高级服务。
首先是24小时客房服务，客人可以在任何时间点订购餐食或其他服务，尽享无忧的便利。
其次是物品清单，房间内应该提供完整的物品清单，客人可以按需选择所需的物品。
而且，五星级酒店的标准房间还应该提供免费的茶水和咖啡设施，以及每日免费提供的报纸服务，以便客人在早晨享受一杯咖啡和一份新闻。
综上所述，五星级酒店的标准房尺寸在30-45平方米之间，房间内配备舒适的床铺、独立的卫生间、独立的工作空间和娱乐设施。
此外，还有一系列的高级服务，如24小时客房服务、物品清单、免费的茶水和咖啡设施以及每日免费提供的报纸服务等。
五星级酒店标准房尺寸是多少
五星级酒店标准房尺寸是多少在如今的社会，随着旅游业的蓬勃进步，人们对于住宿的要求也变得越来越高。
五星级酒店因其高品质的服务和设施而备受人们追捧。
然而，作为五星级酒店的标准房尺寸到底是多少呢？本文将探讨五星级酒店标准房尺寸的相关问题。
酒店作为旅客的临时住处，舒适的房间是确保旅客满足度的重要因素之一。
五星级酒店是为迎合高端旅客需求而设立的，因此其房间尺寸应该相对较大。
一般来说，五星级酒店的标准房尺寸应在30至40平方米之间。
这样的尺寸足够提供旅客舒适的居住环境，使其有足够的空间进行活动，并提供良好的家居体验。
标准房的尺寸除了旅客的舒适感之外，还需要思量到其他因素。
起首，酒店经营的成本是一个重要的思量因素。
较大的房间尺寸意味着需要更多的材料和装修投入，这会增加成本。
而且，房间数量会相应缩减，这可能会导致酒店的盈利能力下降。
其次，酒店的运营效率也需要思量。
若果房间过于宽敞，酒店的清洁和维护工作将变得更加困难，这可能会影响到酒店的平时运营。
然而，尺寸并不是唯一决定舒适度的因素。
五星级酒店还需要在装饰和布局上下功夫，以提供一种温馨和典雅的氛围。
一间房子的布局是否合理，是否有各种必要的家居设施，都会影响旅客的住宿体验。
此外，酒店还可以通过机灵地利用空间，例如设计更多的储物空间，来提供更好的住宿体验。
除了标准房，五星级酒店还会提供其他类型的房间，如套房和行政房。
套房通常包含一间或多间寝室，一个客厅和一个独立的用餐区，面积通常超过50平方米。
行政房则是提供额外的服务和设施，例如私人接待和行政楼层的访问权，面积通常也会较标准房更大一些。
需要注意的是，五星级酒店的标准房尺寸可能因地域和酒店的特殊要求而有所不同。
例如，在繁忙的城市中心地带，场地的限制可能会导致房间尺寸较小。
一些特殊类型的酒店，如度假村或温泉酒店，可能会提供更大的房间和更多的户外空间。
综上所述，五星级酒店的标准房尺寸通常在30至40平方米之间，但并非唯一决定舒适程度的因素。
五星级酒店标准房间尺寸多大合适
五星级酒店标准房间尺寸多大合适在旅游业蓬勃进步的推动下，五星级酒店已成为人们追求高品质住宿的首选。
然而，对于五星级酒店的房间尺寸，不同人持有不同的看法。
有些人认为五星级酒店标准房间应该尽可能大，以提供更宽敞、豪华的住宿体验；而有些人则认为五星级酒店的房间可以适量精简，更重视设计与功能性。
那么，到底呢？要了解五星级酒店房间尺寸问题，我们先来看看五星级酒店的标准是如何定义的。
按照国际上的标准，五星级酒店通常是指那些提供全方位豪华服务，并拥有丰富设施和高品质服务的酒店。
在中国，五星级酒店的标准通常由中国旅游局所制定，包括房间设施、服务项目、硬件设施等多个方面。
就房间尺寸而言，五星级酒店标准通常并未有明确规定，而是参考了国际上的一些阅历。
依据一般的行业认可，五星级酒店的标准房间尺寸应该在40-60平方米之间。
这个尺寸的范围思量到了酒店的房间数量和平均房价之间的平衡。
起首，一个40-60平方米的房间尺寸能够提供一个相对宽敞的空间，让人感到舒适和自在。
尤其是对于商务观光者来说，他们屡屡需要进行工作、休息和娱乐，一个足够的空间可以提供他们所需的便利性。
房间应该有一个明确的工作区域，便利客人处理工作事务，同时也要提供一个舒适的休息区域，让客人能够放松身心。
其次，五星级酒店的房间空间还应该思量到家具和设备的摆放。
一间合适尺寸的房间可以容纳一张大床或者两张单人床、夜台、衣柜、沙发椅和一张办公桌等基本设施，同时还能够确保客人之间有足够的空间来进行活动。
此外，房间也需要留有空间供客人放置行李和行动自如。
此外，五星级酒店的房间尺寸还需要思量到将来的进步。
随着技术的进步和需求的变化，人们对于房间所需舒适度和便利性的要求也在不息提高。
因此，在设计和建设五星级酒店房间时，应该思量到将来可能的改进和更新，以适应不息变化的需求。
最后，一个适当尺寸的房间可以提升客人的满足度和忠诚度。
无论是商务旅客仍是休闲度假者，他们都期望能够在一个舒适、宽敞的房间中度过他们的住宿时间。
五星级酒店标准尺寸多大的
五星级酒店标准尺寸多大的随着旅游业的快速进步，人们对住宿条件的要求也越来越高。
五星级酒店作为高档酒店的代表，其豪华、舒适的环境给人们留下了深刻的印象。
然而，对于五星级酒店的标准尺寸，许多人可能并不清晰。
本文将探讨五星级酒店的标准尺寸有多大。
五星级酒店是指按照国家旅游局的标准，以其设施和服务的高档水平来评级的酒店。
五星级酒店标准尺寸的确定主要取决于客房的大小和布局，同时也需要思量到公共区域如大堂、餐厅、会议厅等的规模。
起首来看客房的标准尺寸。
一般来说，五星级酒店的客房标准尺寸会依据房间的类型而有所不同。
豪华套房的标准尺寸一般在80平方米以上，而平凡客房则在30平方米至50平方米左右。
此外，一些五星级酒店还会提供豪华套房以及行政套房等更大、更豪华的客房选择。
这些房间通常会更宽敞，面积甚至能够达到数百平方米。
与此同时，五星级酒店还重视客房内部的布局和设施。
除了舒适的床和床垫，标配的家具如衣柜、桌子和椅子等也必不行少。
在更高档的五星级酒店中，客房还会配备独立的寝室、客厅、餐厅、工作区和卫生间等私人空间。
此外，还会提供一些额外的设施和服务，如迷你酒吧、保险箱、电视、冰箱、电脑和Wi-Fi等。
除了客房，五星级酒店的公共区域也需要思量到标准尺寸的问题。
大堂是酒店的门面，它的规模直接干系到酒店的形象和氛围。
一般而言，五星级酒店的大堂面积在300平方米以上。
大堂除了需要有宽敞的接待区域外，还需要配备舒适的休息区域、行李寄放区、商务中心和小吃酒吧等。
此外，大堂还需要有高挑的天花板和精心设计的装饰，给人一种宽敞、尊贵的感觉。
五星级酒店的餐厅也是其重要的公共区域之一。
餐厅的规模取决于酒店提供的餐饮服务的种类和规模。
一般而言，五星级酒店的餐厅面积在300平方米至1000平方米左右。
餐厅内应设置合理的餐桌和椅子，区分不同的用餐区域如包间、露天区、自助餐区等。
此外，餐厅还需要配备厨房和贮藏室等附属设施。
除了客房、大堂和餐厅，五星级酒店还需要提供会议厅、健身房、游泳池、SPA中心、商务中心等公共设施。
“梅维亮别墅”太平角三路3号
推荐指数：★
近代中国关税不能自主海关关长称税务司从国家海关的总税务司到下设各口岸海关的税务司全由外国人担任
“梅维亮别墅”太平角三路3号
梅维亮别墅位于太平角三路3号，建于1932年，由中国建筑师张少闻和俄பைடு நூலகம்建筑师尤力甫共同设计。
近代中国关税不能自主，海关关长称“税务司”，从国家海关的“总税务司”到下设各口岸海关的“税务司”全由外国人担任。英国人梅维亮是华北的海关税务司，天津、烟台、青岛等港口海关均归其管辖。
房号房型对照表
客房名称
6309 豪华休闲房 6409 观景大床房 6509 高级大床房 6527 高级双床房 6609 高级大床房 6627 高级双床房 6709 高级大床房 6727 高级双床房 6809 高级大床房 6827 高级双床房 6909 高级大床房 9999 总统套房 6310 豪华休闲房 6410 观景大床房 6510 高级大床房 6528 豪华双床房 6610 高级大床房 6628 豪华双床房 6710 高级大床房 6728 豪华双床房 6810 高级大床房 6828 豪华双床房 6910 高级大床房 6311 6312 6313 休闲房 6413 6315 休闲房 6415 6316 休闲房 6416 豪华休闲房 豪华休闲房 6411 6412
高级双床房 高级双床房 高级双床房 高级双床房 高级大床房 高级大床房 6501 5F 6502 6503 6505 6506 6507
豪华大床房 豪华双床房 高级双床房 高级双床房 高级双床房 高级大床房 5619 6520 6521 6522 6523 6525
高级大床房 高级大床房 高级大床房 高级大床房 高级大床房 高级双床房 6601 6F 6602 6603 6605 6606 6607
观景大床房 高级大床房 高级大床房 高级双床房 高级双床房 6511 6512 6513 6515 6516
高级大床房 高级大床房 观景大床房 观景大床房 观景大床房 6529 豪华大床房 6611 6612 6613 6615 6616
高级大床房 高级大床房 观景大床房 观景大床房 观景大床房 6629 豪华大床房 6711 6712 6713 观景套房 6715 6716
豪华大床房 豪华双床房 高级双床房 高级双床房 高级双床房 高级大床房 6919 6920 6921 6922 6923 6925
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吴光正
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
现任九龙仓集团主席，前任香港贸易发展局主席(2000年至2007年)，中国全 国政协常委。 吴光正先生曾参加1996年首届香港特区行政长官选举。 * 比利时皇家利艾甫勋衔(1993年) * 香港太平绅士(1993年) ：维护法律尊严，为市民效力的权力头衔； * 获香港特区首届金紫荆星章(1998年)：颁授给对社会有重大贡献而得到极 高评价的人士的至高荣誉。
目标：国宾1号，将有效运用一群人物启动2010 豪宅市场一场壮阔波澜！
品牌的核心价值“出入皆人物”，对人物的界定与把握，成 为营销与销售均应关注的焦点。
国宾一号
思考国宾级人物的两个维度
1、何处着手洞察国宾级人物？ 认识国宾：洞察国宾级人物独特人生境界与生活态度； 用对的渠道，找到对的人。 2、吸引国宾级人物的豪宅价值体系如何建立？ 表达国宾：疏理国宾1号为国宾级人物定制的细节，制造具 排他性的吸引力；
• 第一阶段：节点，临售处开放，如何吸引来 人量（重点/开放日活动） • 第二阶段：针对开盘的有效蓄客（重点/开盘） • 第三阶段：吸引外地客户到达（重点消化蓄 客）
品牌+业界关注+媒体关注
品牌活动三部曲——
１.办一个品牌展－－九龙仓集团传奇故事展 ２.建一个俱乐部－－九龙仓记者俱乐部，掌握喉舌
2. 建一个俱乐部－－九龙仓记者俱乐部，掌握喉舌
联系专业媒体的名博、记者团，召开“头 脑风暴会”大家共同沟通一个问题“城市 高度与城市关系”的话题，集中时间在媒 体上、网络上进行同一个话题的炒作。 操作关键词：集中、一个话题、专业阵地
3. 开一个发布会－－启动 “时代论坛”
联系第一财经以论坛开幕的形式，做第 一高的奠基发布会开场，可以邀请嘉宾 对未来城市发展方向选择做做对话。 操作关键词：参加奠基仪式的人物是关 键，如果可以请到这个时代的国宾级人 物比如吴光正先生、
动作2
目标设置：圈层活动开启，提聚目标客群的关注与参与； 活动安排：每月举办1次或2次高端人群主题派对活动； 活动类型1、国宾•国宝 顶级生活体验比如 “国宝级文物展览、书画拍卖会”； “外交官夫人下午茶”联袂香奈尔珠宝品鉴活动； “国宾1号轩尼诗百乐廷” 红酒会； “马术国宾俱乐部”分享会； 活动类型2、国宾•国学 文化主题的小型讲座比如 “与秦朔对话2010国外投资机会”小型座谈会； “影响亚洲的脱口秀”周立波专场会； “与南怀谨论国学与苏州文化影响力” ；
情 境 式 水 景
世 家 套 房 层
缓 丘 式 双 层
大 房 子 式 双 拼
九龙仓以三大项目进驻苏州，是对苏州性格的固定模式的覆复与突围， 也将有力展示新时代前沿人物的抱负与使命。 苏州以新区为代表的发展正生逢盛世，这正是共和国六十年的光荣与梦 想的实践； 国宾1号同样肩负责任，它将成为用国宾级建筑记录中华民族伟大复兴的 坐标！
钓鱼台国宾馆7号楼
国宾级建筑：低调的建筑，难掩的身份
国宾馆的建筑外表低调，并且一般不超过二层。但一定具有相当规模的占地面积，在建筑内部，装饰及材 料选择上，低调的奢华与国宾身份的尊贵。
产品规划，豪门序列 意大利、西班牙、地中海建筑？ 城市复兴诞生的新阶层，新贵族
小结：国宾级住宅关键词
•私密/内宫殿——疆域 •仪式感/身份——等级 •尊贵感/另一处——圈层 •安全感/戒备森严——身份
肩负家国天下的责任，在利益排序上，会以大家（国家）作为首位。 具有敢为天下先的能力与魄力，积极参与公共领域，并以大智大勇的胸襟与胆识推动社会进步。 拥有的不只是物质上的财富，更注重精神上的财富，包括品德、名望等荣誉。
•国宾级行宫私邸——
•国宾级生活圈——
第二节| 国宾1号价值体系对应
确定了国宾级人物后， 关键问题，我们国宾1号以何种价值体系对应吸 国宾级人物？对的人，一定存在于对的环境。
九龙仓国宾1号价值罗列
国宾级身份圈层
双湖核心位置
两 湖 景 观 走 廊 中 心 国宾隐墅等级大宅
隐墅国宾社圈
隐 于 顶 级 酒 店 社 圈
环岛墅群
纯 质 别 墅 规 划
走 廊 形 别 墅 区
环 湖 高 端 配 套
高 尔 夫 社 圈
大 国 宾 社 圈
隐 墅 式 规 划
独 栋 级 产 品
环 岛 式 社 区
广告推广语：开盘形象
双湖之心，国宾之上——国宾1号
九龙仓国宾一号推广策略图 ：
3月 时间 营销节点 推广目的 对谁说 广告诉求 广告主题 广告 传播 渠道 活动
7月样板房开放 区域炒作、项目定位 目标高端客群 国宾级的项目气质 盛世人物的家园梦想 户外+广告+软新闻 1、江诗丹顿尊享之夜等影响力品鉴大活动； 2、不间断的小圈子文化主题活动。 9月开盘 引发购买偏好 目标高端客群 产品品质 双湖之心，国宾之上 户外+广告+软新闻
九龙仓· 国宾1号=时代•国宅•家
有人影响时代，有人影响时局；
有人影响商界，有人影响世界；
有人影响潮流，有人影响上流；
国宾人物的实践与居住；
项目广告语：形象入市阶段
盛世人物的家国梦想 ——国宾1号
国宾路上，与国宾同行
——九龙仓•国宾1号；
备选
• • • • • 政要人物及朋友的居所——九龙仓•国宾1号； 觉醒的盛世情怀——九龙仓•国宾1号； 国宾人物的理想与家园——九龙仓•国宾1号； 修身、齐家、治国、平天下——九龙仓•国宾1号； 创史者的传奇家——九龙仓•国宾1号；
创造苏州新高度 城市顶级地标建筑 城市地标 一种高度： 写字楼、酒店式公寓
两湖之上，国宾海 精品住宅 城市高端住宅 一种覆盖： 城市人居公园住宅
国宾级别墅 高端别墅 一种力量： 大体量独幢别墅大宅
产品定位
支撑体系
九龙仓苏州格局
九龙仓品牌定位语 (主推)
香港地产巨擘，苏州再现传奇 ——九龙仓
推广创作部分
钓鱼台国宾馆景观图
国宾级景观：浓荫深藏，只见树林少见房子
国宾馆的独特风格体现于独特的园林设计。比如钓鱼台国宾馆，仅种植栽培一 项就动用了四万株花木、三百棵油松、数百株樱桃、葡萄、白玉兰、紫玉兰、 牡丹、紫罗兰和用数万平米的草坪栽种的欧洲保绿草籽。
•国宾级的内湖：水是玉带桥亦是后花园
国宾馆的水，首要作用是用来区隔，然后仅供身处其间者欣赏，绝非暴露目标式的临水面湖。 一定会选择靠山面水的风水，增强安全感，比如西湖国宾馆背靠丁家山。即使面湖，但国宾馆 不会临湖而建，一定会被藏在人们视野不能及的深处。
Thank!
九龙仓品牌的传奇背景，是国宾1号跃升为国宾级住宅的有力支改 撑，同时，国宾1号产品又丰富了九龙仓开发产品的体系。 九龙仓创始人包玉刚、吴光正等参与影响中国发展的一些事件，将 为国宾1号的传奇提供引发谈资与关注的实质内容。
九龙仓总体品牌价值：
高端服务商
产 品
第一高楼 国宾1号 白塘项目
SLOGAN 品 类
第三节|国宾级表现系统
一个企业，浓缩百年香港史
这个logo背后，与香港五大产业有关，九龙仓参与见证了百年香港发展建设。 在香港山顶开发的系列豪宅物业碧堤半島、擎天半島、种植道一号等，更证明九龙仓也是一位 谙熟富豪生活的开发商。
最关键的，使这个logo散发出如此魅力，是其背后执掌的人，背后 两代人，一个家族的精神使然。
苏州 九龙仓国宾1号
2010，出入皆人物
前言： 春节前后，市场形势的变化与不变
变： 宏观/1月份长三角住宅上涨趋缓/整个春节及2月期间，苏州市场豪宅仅成交3套； 内观/苏州九龙仓第一高楼奠基，必定引发市场的高度关注。
不变： 3月份国宾1号的临售处开放，旧历年底的广告口号“出入皆人物”及品牌“香港地 产巨擘，苏州再现传奇”确定。
（国宾级产品价值体系）
西湖国宾馆规划图
钓鱼台国宾馆规划
国宾级规划：独立国、疆域场
比如钓鱼台国宾馆的尽端规划，西湖国宾馆独立规划；每一栋房子都形成独立 的占地，每条分支都只进入一个领域空间，保证每一处都拥有自己的视野。
国宾级入口：神密的仪式感
• 入口/完整的仪式感来自入口营造，从国宾馆的入口，行人能看到幽深的路与绿荫，但肯定无 法窥探内部的规模与具体情境 • 地位/国宾馆通常以西郊或者东郊作为首选，比如首都钓鱼台国宾馆在西郊；上海有东郊国宾 馆及西郊宾馆； 杭州西湖国宾馆（刘庄，西湖西面）。
九龙仓品牌推广策略图 ：
1月 时间 营销节点 2月 3月
推广目的
对谁说 广告诉求 广告主题 广告 传播 渠道 活动 软文
引起市场关注
业内+高端客群 登陆苏州 服务高端，助推城市兴盛 户外为主+广告+新闻软文
明确姿态
业内+高端客群
户外为主+广告+新闻软文
1.举行“九龙仓品牌展”活动。与高端媒体资源合作，建记者俱乐部。 2.借助第一高楼奠基仪式，与苏州媒体共同进行“城市发展高度”论坛。 1.有一种高度，苏州已经等了二千多年！2. 是谁正在推动苏州盛世时代？ 3.高度，九龙仓苏州第一作品。4.九龙仓，传奇献给城市的传奇。
九龙仓•国宾1号
出入皆人物
第一节| 国宾描绘
国宾词典
• • • • • • • 国宾定义； 国宾馆； 国宾道； 国宾礼仪车； 国宾专机； 国宾礼品； 国宾私邸；
国宾词典1
国宾：国宾针对的对象为元首、总统、爵士等人士。
国宾词典2
国宾馆：接待外国来宾及重要宾客的礼仪地方。
国宾词典3
国宾道：使馆所在的重要道路。
项目提示+业界关注+媒体关注
“九龙杯”国宾1号高尔夫邀请赛
目的：积累客户 操作关键：样板房观赏+步行去打高尔夫
1、时间：7月上旬，样板房开放
2、地点：金鸡湖高尔夫球场 3、形式：九龙仓样板房开放暨高尔夫友谊赛 4、拟邀嘉宾：政府高官+高尔夫俱乐部会员+媒体 引导下的高端客户