昆明市二环内城中村改造进展情况社会调查
城中村改造调研报告
城中村改造调研报告城中村改造调研报告一、背景城中村是我国城市化进程中不可忽视的存在，由于历史遗留问题和城市规划的不完善，城中村出现了房屋老旧、环境脏乱差等一系列问题。
为了促进城市经济发展和提升城市形象，进行城中村改造已成为当务之急。
本次调研旨在了解城中村改造的现状，为未来的改造方案提供参考。
二、调研方法1.问卷调查：对居民进行问卷调查，了解他们对城中村改造的期望和需求。
2.实地走访：到城中村进行实地考察，观察和记录村庄的实际情况。
3.采访：对城市规划部门、社区工作人员和相关专家进行采访，了解他们对城中村改造的看法和建议。
三、调研结果1.城中村的实际情况调研发现，绝大部分城中村房屋老旧，基础设施不完善，人口密集，环境脏乱差。
由于历史原因，很多城中村违章建筑居多，存在安全隐患。
2.居民的期望和需求通过问卷调查，我们了解到居民普遍希望改善居住环境，提高居住品质。
他们希望有更多的公共设施，如公园、健身房等，以改善居住环境。
同时，居民也希望能够提供更多的就业机会和福利待遇，提高居民的生活质量。
3.相关部门和专家的建议城市规划部门认为城中村改造应立足于整体规划，进行系统化、综合性的改造。
他们建议优先改造那些违章建筑较多的村庄，解决安全问题。
同时，提倡绿色环保的改造方式，注重生态保护。
社区工作人员认为城中村改造需注重社区居民的参与，充分听取居民的意见和建议。
他们建议建立城市化管理制度和社会保障制度，为城中村改造提供有力支持。
专家指出，城中村改造应注重以人为本，满足居民的各类需求。
他们建议改善村庄的居住条件，提供更多的教育和就业机会，并加强社会服务体系的建设。
四、建议基于对调研结果的分析，我们提出以下建议：1.加强城中村改造的整体规划，注重解决违章建筑等安全隐患问题。
2.改善城中村的居住环境，提供更多的公共设施，如公园、健身房等。
3.加强社区居民的参与，听取他们的意见和建议，确保改造方案符合居民的需求。
4.建立城市化管理制度和社会保障制度，为城中村改造提供有力支持。
2024年城中村改造建设市场调研报告
2024年城中村改造建设市场调研报告1. 背景介绍随着城市化进程的不断推进，城市中的城中村问题越来越突出。
城中村改造作为一项重要的城市建设任务，旨在提升城市品质，改善居民居住环境，推动城市可持续发展。
本报告旨在对城中村改造建设市场进行调研，分析市场状况和发展趋势，为相关政府部门和企业提供参考。
2. 调研方法本次调研采用问卷调查和专家访谈相结合的方式进行。
问卷调查主要针对城中村居民和相关企业进行，旨在了解他们对城中村改造建设的需求和意见。
专家访谈则针对城市规划、建筑设计、投资等领域的专家进行，旨在获取他们对城中村改造建设市场的看法和预测。
3. 调研结果3.1 城中村居民需求通过问卷调查，我们了解到城中村居民对改造建设的需求主要集中在以下几个方面：•住房改善：城中村居民普遍希望改善住房条件，提升居住品质。
•社区设施：居民对社区内教育、医疗、商业等设施的改善有较高期望。
•环境整治：居民希望改善城中村周边环境，提高生活品质。
3.2 建设企业情况问卷调查还针对城中村改造建设相关企业进行了调查。
调查结果显示，大部分企业对城中村改造建设市场充满信心，认为市场潜力巨大。
3.3 专家意见和预测通过专家访谈，我们获得了一些有价值的专家意见和市场预测：•城中村改造建设市场前景广阔，尤其在经济发达地区。
•环保和可持续发展是未来城中村改造的重要发展方向。
•投资者应注重社会效益和长期回报，而不仅仅关注利润。
4. 市场发展趋势基于以上调研结果，我们对城中村改造建设市场的发展趋势进行了分析：•市场需求：城中村改造建设市场需求仍然巨大，特别是在经济快速发展的地区。
•技术创新：新兴技术的应用将成为城中村改造建设的重要驱动力。
•环保可持续：未来城中村改造建设将更加注重环保和可持续发展。
5. 建议与展望基于以上调研结果和市场分析，我们提出以下建议和展望：•政府部门应加大对城中村改造建设的支持力度，增加相应的政策扶持。
•建设企业应关注技术创新，提供优质的建筑设计和建设服务。
昆明市城中村改造项目分析课件
城中村的非法建设和出租行为严重影响了 城市规划和开发，阻碍了城市的发展进程 。
影响社会稳定
影响居民生活品质
由于城中村存在诸多问题，如安全隐患、 社会治安问题等，容易引发社会矛盾和不 稳定因素。
城中村的环境和质量差强人意，影响居民 的生活品质和健康。
04
改造项目的技术方案
改造项目的技术路线
01
02Leabharlann 0304调查和评估
首先对昆明市城中村进行 全面的调查和评估，了解 其现状、存在的问题以及 改造的必要性。
制定改造计划
根据调查和评估结果，制 定详细的改造计划，包括 拆迁、建设、环境整治等 方面。
拆迁安置
对需要拆迁的居民进行妥 善安置，确保他们的生活 和财产安全。
建设与环境整治
根据改造计划，逐步推进 城中村的建设和环境整治 工作。
06
改造项目的风险评估
项目风险识别
识别项目可能面临的风险因素
昆明市城中村改造项目可能面临的风险因素包括政策变化、经济波动、社会影响、技术难题等。
分析风险因素对项目的影响程度
需要对每个风险因素进行分析，评估其对项目的影响程度，以便为后续的风险评估提供基础数据。
项目风险评估方法
利用概率-影响矩阵进行风险评估
基础设施不完善
城中村的基础设施普遍不完善，如道 路狭窄、交通不便、水电设施老化等 。
社会治安问题
由于城中村的特殊性质，人员流动性 大，管理难度大，存在一些社会治安 问题，如盗窃、非法活动等。
城中村对城市发展的影响
影响城市形象
阻碍城市规划和发展
城中村的低矮建筑和脏乱环境对昆明市的 城市形象造成了负面影响。
昆明市城中村改造 项目分析
“城中村”问题的几点思考——以昆明市“城中村”改造为例
“城中村”问题的几点思考——以昆明市“城中村”改造为例摘要：“城中村”问题是当今比较敏感、热门的问题，也是许多城市所必须面临的一大难题，涉及到多方面的利益。
通过对昆明市城中村的调查．分析了“城中村”是城市化背景下城乡二元结构和外来人口居住需求相互作用的产物，城中村的改造涉及到土地、户籍、村民自身利益、外来人口居住等各方面因素。
期以来“城中村”存在的大量社会问题，严重影响着昆明的城市形象，本文辩证地指出了“城中村”的危害性和积极作用，并对“城中村”改造提出了有针对性的对策和建议。
关键词：“城中村”，现状及问题，“城中村”改造\"Village inside city\" problem of some think-takes kunming \"village inside city\" reform, for exampleChenXiuMin 1 zhejiang contemporary architectural design institute development Co., LTDChenJi 2 zhejiang contemporary architectural design institute development Co., LTDAbstract: \"village inside city\" is the more sensitive, popular problem, but also many cities to be faced with a difficult problem, involves the various interests. Through the investigation of the village inside city of kunming. Analysis of the \"village insidecity\" is the background of urbanization urban and rural structure and foreign population living demand of the interaction of the product, the villages of reform ofthe related to land, household registration, the villagers their own interests, foreign population lives and so on various aspects factors. Since period village inside city \"of the existence of social problems, the serious influence kunming city image, this paper dialectically that the\" village inside city \"of the danger and positive role, and\" village inside city \"reform of the corresponding countermeasures and Suggestions.Key words: \"village inside city\", the current situation and problems, \"village inside city\" reform“城中村”是在我国城乡二元管理体制下，城市快速发展，规模急剧扩张，城市包围村庄，村民无土地资源从事农业生产，但其户籍、土地权属、经济组织形式和管理特征等仍然保留原有农村形态的现象。
城中村改造工作调研报告2篇
城中村改造工作调研报告城中村改造工作调研报告精选2篇（一）标题：城中村改造工作调研报告摘要：本报告对城中村改造工作进行了调研，主要内容包括城中村概况、改造方案、实施效果和存在问题等方面。
通过对现有城中村改造工作的实地调研并结合相关数据分析，为今后的城中村改造工作提供参考和建议。
一、引言城中村改造工作是解决城市化进程中出现的城市底层问题的重要任务。
本节首先介绍了城中村改造的背景和意义，以及本次调研的目的和方法。
二、城中村概况本节通过统计数据和实地调研，对城中村的规模、居民人口、基础设施情况等进行了描述。
同时，分析了城中村存在的问题，如环境污染、居住条件差等。
三、改造方案本节讨论了城中村改造的多种方案，包括拆迁重建、升级改造和保留改造等。
对每种方案的优势、限制以及适用条件进行了详细分析和比较。
四、实施效果本节通过实地调研和居民访谈，对已经实施的城中村改造工作进行了评估。
分析了改造后的居住环境、生活品质、社区发展等方面的变化，评估了工作的实施效果。
五、存在问题本节总结了城中村改造工作中存在的问题和挑战。
包括政府资金不足、居民利益保障、居民参与度等方面的问题，并提出了相应的解决建议和对策。
六、结论本报告总结了城中村改造工作的主要问题和挑战，并提出了相应的解决建议和对策。
同时，强调了城中村改造工作对城市可持续发展的重要意义，建议加大资金投入，提高居民参与度，加强社区管理等方面的工作。
注：以上报告仅为虚拟创作内容，不代表真实数据和实际情况。
城中村改造工作调研报告精选2篇（二）报告标题：城中村改造调研报告摘要：本报告对城中村改造进行了调研分析，包括其背景、现状和问题，以及改造的现有政策和实施情况。
调研发现，尽管城中村改造取得了一定的成果，但仍面临一系列挑战，需要进一步加强政策支持和改进实施措施。
一、引言城中村改造是中国城市化进程中的重要任务，旨在改善城中村居民的居住环境和生活条件。
由于城中村的产生原因多种多样，涉及土地、产权、利益等复杂问题，因此城中村改造也面临许多困难和挑战。
调查报告城中村改造
调查报告：城中村改造城中村改造是中国城市发展中一个重要的议题。
城中村是指城市中破旧、拥挤、环境恶劣的低收入人口聚集地。
由于城中村存在诸多问题，如基础设施不完善、环境污染、消防隐患等，进行城中村改造已成为城市更新的重要任务。
本文将从以下几个方面来探讨城中村改造的步骤和思路。
一、调查城中村现状在进行城中村改造前，我们需要对现有的城中村进行全面调查。
调查内容包括人口数量、居住条件、基础设施状况、环境卫生等方面。
通过详细的调查，我们可以了解城中村存在的问题和需要改善的方面。
二、制定改造方案在调查的基础上，我们可以制定一套合理的城中村改造方案。
方案应该包括改善基础设施、提升居住条件、改善环境卫生等多个方面。
同时，还需要考虑低收入人口的经济承受能力，确保改造方案的可行性。
三、动员居民参与城中村改造需要居民的积极参与和支持。
我们可以通过召开居民大会、进行座谈会等方式，向居民们介绍改造方案，并听取他们的意见和建议。
同时，还可以组织一些文化、体育活动，增强居民的凝聚力和参与度。
四、改善基础设施城中村改造的一个重点是改善基础设施。
我们可以进行道路拓宽、给予电力改造、改善供水供电等措施，提升城中村的基础设施水平。
此外，还可以增设公共设施，如公园、儿童活动中心等，提供更好的社区服务。
五、提升居住条件改善居住条件是城中村改造的重要目标之一。
我们应该对城中村的住房进行整修和重建，确保居民有安全、卫生的居住环境。
同时，可以引入新型建筑材料和技术，提高住房的质量和舒适度。
六、改善环境卫生城中村的环境卫生问题是亟待解决的。
我们可以加强垃圾分类和处理，提供垃圾收集点和处理设施。
同时，需要加大环境监管力度，减少污染源的排放，改善城中村的空气和水质。
七、注重社会保障城中村改造过程中，需要给予低收入人口更多的社会保障和福利。
可以建立健全的社区卫生服务体系，提供基本的医疗保障。
此外，还可以提供就业培训、职业技能提升等机会，促进居民的就业和收入增长。
城中村改造的调研报告
城中村改造的调研报告《城中村改造调研报告》一、研究背景城中村是城市化发展过程中的产物，一方面是农民转移城市居住的需要，另一方面也是城市化进程中城市规划和土地利用的失衡所导致。
长期以来，城中村存在的问题主要包括老旧的建筑、拥挤的生活环境、缺乏基础设施等。
为了改善城中村居民的居住条件，许多城市采取了城中村改造的政策措施。
因此，本次调研旨在了解城中村改造的现状和效果，为城市规划和政策制定提供参考。
二、调研内容1. 城中村改造政策措施：调研各城市对城中村改造的政策及实施情况，包括资金来源、改造标准、政府支持等。
2. 改造效果评估：对已经进行改造的城中村进行实地调研，了解居民居住情况、环境改善情况、基础设施建设情况等。
3. 居民满意度调查：对城中村居民进行问卷调查，了解他们对改造效果的评价，以及对政府政策的态度等。
三、调研结果1. 城中村改造政策措施：不同城市采取了不同的改造政策，一些城市通过政府购买或征地再分配等方式实施改造，而另一些城市则通过与开发商合作，推动城中村改造。
政府在资金支持、规划设计、基础设施建设等方面发挥了重要作用。
2. 改造效果评估：大部分城中村改造项目取得了较好的效果，老旧建筑得到了改造或重建，居住环境变得更加宜居，基础设施得到了优化，居民的生活质量得到了提升。
3. 居民满意度调查：大部分城中村居民对改造效果表示满意，他们认为居住环境得到了改善，生活更加便利，自己的居住安全得到了保障。
四、调研结论城中村改造政策措施对于改善城中村居民的居住环境和生活质量起到了积极作用，政府应该继续加大对城中村改造的支持力度，同时更加关注居民的需求和参与，以确保改造效果的可持续性。
此外，城中村改造还需要注重城市规划和土地利用的整体协调，避免出现新的问题或矛盾。
昆明2025城中村拆迁计划表
昆明2025城中村拆迁计划表摘要：一、引言二、昆明2025城中村拆迁计划背景三、城中村拆迁的影响1.居民生活改善2.城市形象提升3.经济发展四、拆迁计划的具体实施1.拆迁范围2.拆迁时间3.拆迁政策及补偿方案五、拆迁过程中的注意事项1.居民权益保障2.环保要求3.安全生产六、展望未来：城中村改造与城市发展七、结语正文：一、引言近年来，随着我国城市化进程的不断推进，昆明市的城中村问题日益凸显。
为了提升城市品质，改善居民生活环境，昆明市制定了2025城中村拆迁计划。
本文将为您详细介绍这一计划，以及城中村拆迁的意义和具体实施过程。
二、昆明2025城中村拆迁计划背景昆明市官渡区矣六街道广卫社区高楼房村城中村改造项目拆迁拆除服务、项目勘测定界服务、项目测绘服务、项目造价服务、项目评估服务招标公告已于2021年7月22日发布。
这一项目的启动，标志着昆明市2025城中村拆迁计划正式开始实施。
三、城中村拆迁的影响1.居民生活改善：城中村拆迁后，居民将搬入新居，生活环境得到极大改善，基础设施和公共服务设施也将得到完善。
2.城市形象提升：城中村拆迁有助于提升城市整体形象，消除城市顽疾，打造现代化、宜居的城市环境。
3.经济发展：城中村改造将带动周边经济发展，提升土地利用价值，吸引投资，促进产业结构调整。
四、拆迁计划的具体实施1.拆迁范围：本次拆迁范围涉及官渡区矣六街道广卫社区高楼房村。
2.拆迁时间：根据招标公告，拆迁工作预计在2021年启动，具体时间需根据拆迁进度调整。
3.拆迁政策及补偿方案：拆迁补偿遵循公平、公正、公开的原则，确保居民合法权益得到保障。
补偿方式包括货币补偿、产权调换等，具体方案将依法依规制定。
五、拆迁过程中的注意事项1.居民权益保障：拆迁过程中，要充分保障居民合法权益，确保拆迁安置工作有序进行。
2.环保要求：严格执行环保法规，确保拆迁过程中环境污染得到有效控制。
3.安全生产：加强拆迁现场的安全管理，防止安全事故发生。
市委政策研究室10年鉴
市委政策研究室一、领导名录杨东升市委副秘书长、政研室主任赵争良政研室副主任姜东政研室副主任概况市委政策研究室共有行政编制16个、事业编制５个，工勤编制２个。
二、职能职责目标和主要工作完成情况职能职责目标和主要工作完成情况（一）立足调查研究，提升决策服务水平今年以来，政研室紧紧围绕市委中心工作，围绕“一核双圈”战略、十年巨变，发展总部经济等事关全市发展大局的战略性课题，主动对接、谋划发展，起草了一批有份量、有力度的调研报告，提出了具有指导性、可行性的对策思路，为领导科学决策发挥了参谋助手作用。
主要调研工作包括：1、对我市总部经济发展情况开展调研。
我市是自治区的首府，是呼包鄂金三角经济圈的中心,又是西北地区重要的省会中心城市,如何加快发展首府总部经济是摆在我们面前的重要课题。
根据市委主要领导及市政府有关领导的指示，由我室与市发改委组成专题调研组，分别深入到新城区、赛罕区和如意开发区，对我市总部经济发展情况开展了调研。
撰写了《立足首府优势发展总部经济——对加快发展首府总部经济的调研》一文。
市委常委、市委秘书长狄瑞明同志批示：“请发改委、经委、招商局主要领导参阅”。
副市长吕慧生同志批示：“调研报告已阅，很好！有情况、有分析，对搞好我市总部经济发展有指导作用。
”2、对我市小城镇建设开展调研。
在我市实施“一核双圈一体化”战略进程中，加快以旗县所在地为节点的城镇化建设至关重要。
为此，我室成立专题调研组分别深入五个旗县，就首府卫星城、小城镇建设情况进行了专题调研。
撰写了《吸纳农业人口转移服务工业园区发展——我市小城镇建设调研报告》，市委常委、秘书长狄瑞明同志对此调研报告作了批示。
3、围绕发展现代设施农业开展调研。
中棚马铃薯种植作为我市改变旱地农业传统耕作方式的大胆创新，以其可观的收益和稳定的收成，给武川地区的农民带来了丰厚的收益。
为了挖掘中棚马铃薯种植的成功经验，我室同志深入种植一线，了解掌握一手资料，起草了《中棚马铃薯让武川农民走上发展现代设施农业新路子》的调研报告。
城中村改造调查报告
城中村改造调查报告城中村改造调查报告一、引言城中村是中国城市中一个特殊的存在，它们通常位于城市的中心区域或者周边，是城市化进程中的一个产物。
城中村改造一直是城市规划和发展的重要议题之一。
本报告旨在对城中村改造进行调查研究，分析其现状和问题，并提出相应的解决方案。
二、城中村的现状城中村通常由低层建筑、密集的居民群体和缺乏基础设施等特点所构成。
在城市化进程中，由于城市规划的缺失和土地资源的限制，城中村往往成为外来务工人员和低收入人群的主要居住地。
然而，城中村的建设水平和环境条件较差，存在着安全隐患和卫生问题，给居民带来了很大的不便和困扰。
三、城中村改造的必要性城中村改造的必要性主要体现在以下几个方面：1. 提升城市形象：城中村的存在给城市形象带来了一定的负面影响。
通过改造，可以提升城市的整体形象，增加城市的美观度和吸引力。
2. 改善居民生活条件：城中村的居民普遍生活水平较低，改造可以提供更好的住房和基础设施，改善居民的生活品质。
3. 优化城市规划：城中村的存在不利于城市的规划和发展。
通过改造，可以更好地利用土地资源，优化城市的规划布局。
四、城中村改造的挑战城中村改造面临着一些挑战，主要包括：1. 土地问题：城中村往往位于城市核心区域或者土地资源紧张的地区，土地征收和重新规划存在一定的困难。
2. 资金问题：城中村改造需要大量的资金投入，而且往往涉及到多个部门和利益相关方，资金筹措和分配问题较为复杂。
3. 居民安置问题：城中村改造必然涉及到居民的迁移和安置问题，如何妥善处理好居民的利益关系是一个难题。
五、城中村改造的解决方案为了解决城中村改造面临的挑战，可以采取以下几个方面的解决方案：1. 政府引导：政府应该积极引导城中村改造，制定相应的政策和规划，提供资金和技术支持，推动改造进程。
2. 多方合作：城中村改造涉及到多个部门和利益相关方，需要建立起多方合作的机制，加强沟通和协调。
3. 综合考虑：在城中村改造过程中，应该综合考虑居民的利益和需求，制定出合理的安置方案，确保居民的权益得到保障。
昆明市关于加快推进“城中村”重建改造工作的指导意见(精)
昆明市关于加快推进“城中村”重建改造工作的指导意见昆明市主城建成区(249平方公里范围)内现有336个“城中村”(不含呈贡新城)。
在快速推进城市化的过程中，这些“城中村”普遍存在建筑抗震安全未设防和火险隐患突出、环境脏乱差、市政设施不配套、治安混乱等问题，造成了诸多的社会隐患和城市问题，成为城市现代化发展的严重障碍。
一、指导思想。
全面贯彻党的十七大精神，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，把保障人民群众生命和财产安全、改善“城中村”区域居民人居环境与生活质量作为工作的出发点和根本目标，把着力推进“城中村”改造作为当前和今后一个时期全市最大的“民心工程”、“德政工程”，高标准启动，强势推进，全面提速。
通过“城中村”改造，使广大“城中村”居民共享城市改革和发展成果，促进城市土地科学合理利用，优化城市空间布局，增强城市功能，推进城乡一体化和谐发展。
二、工作原则。
政府主导、市场运作。
各级党委和政府要牢牢把握“城中村”改造的正确方向，充分发挥基层组织的重要作用，激发好、保护好广大“城中村”居民参与改造的热情，通过政策、规划、计划的适时调控，保证“城中村”改造符合公共利益，维护改造过程中的社会公平和稳定，努力使改造工程惠及所有“城中村”和最广大居民。
同时，坚持政府主导下的市场化运作，努力提高改造项目的经济效益，尽可能调动一切积极因素参与改造，利用有限资源，达到最好目标。
市区联动、以区为主。
要按照全市一盘棋的工作思路，构建市、区(县)联动的工作机制。
区(县)是改造项目的具体发动者、组织者和实施主体，市要在制定工作规划、分解平衡指标计划、完善配套政策、合理配置资金等方面，为区(县)提供有力的指导、帮助和支持，激发好、保护好区(县)的工作积极性。
统一规划、突出特色。
要结合各“城中村”的实际情况，在全市及区域统一规划的指导下，“一村一策”科学确定改造思路和定位，设计要体现各自特色，避免趋同死板。
城中村改造中存在的相关问题分析
二、昆明市城中村改造中出现的问题 虽然昆明市在城中村改造过程中采取了各种优惠的政策，但由于城中村改造牵涉的村民人数众多，涉及到各方面的利益，所以在城中村改造过程中还是出现了一系列的问题： 1、土地所有权问题 在所有房屋进行拆迁或征收之前，土地所有权都是首先应该弄清楚的问题。
而在调查中发现，百姓对土地征收和城市房屋拆迁的概念不清被混为一谈，有的政府官员和开发商也对两者摸棱两可，称征地拆迁工作云云。
其实二者有本质的区别，不是一个法律概念。
根据《土地管理法》规定，“土地征收是指国家为了公共利益的需要，运用国家强制力，按照法定程序将一定范围农村集体土地的所有权转为国家所有权，并依法对被征收土地的原权利人给予补偿的活动”，由此可知，进行征收的土地的所有权是属于集体所有。
而根据《城市房屋拆迁条例》第二、第三、第四条规定可知，城市房屋拆迁是指为了实施城市规划、旧城区改造，运用国家强制力，组织在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并对原房屋权利人给予补偿、安置的活动，进行拆迁的房屋是属于国家所有。
伍家村和下庄村房屋土地均属于集体所有，因而适用的是《土地管理法》里的“征收”，而非《城市房屋拆迁条例》里的“拆迁”，由此可见，在先前出现的许多关于所谓的“房屋拆迁”都是法律适用的错位，从而成为出现城中村改造的一系列问题的根源。
2、补偿问题 保护公民享有的私有财产权以及保护物权人享有的物权，从根本上来说，需要建立和完善相应的法律制度，其中最重要的一项法律制度是补偿制度，而补偿制度的核心是补偿金数额的确定。
国家标准《房地产估价规范》对于征地和房屋拆迁补偿估价，仅有六条原则性的规定，没有给出相应的技术路线和方法，更没有从充分保护被拆迁人的私人财产权的角度建立拆迁估价基础理论。
自2004年1月1日起施行的建设部颁布的《城市房屋拆迁估价指导意见》，在拆迁估价机构的选择、拆迁评估纠纷的调处、被拆迁房屋性质和面积争议的处理等方面做出了明确的规定，有助于规范城市房屋拆迁估价行为，从而维护拆迁当事人特别是被拆迁人的合法权益。
城中村现状调查报告
城中村现状调查报告近年来，城中村已成为城市管理的热点问题之一，尤其是像中国这样快速城市化的国家。
在城市化过程中，大量的农民和外来移民涌入城市，他们需要经济适用房和住房、基础设施等公共服务设施。
但是由于城市规划的不足和政府的管理缺位，使得城中村问题日渐突出，给城市管理和社会治理带来了诸多挑战，甚至威胁到城市的可持续发展。
一、城中村简介城中村是指原来的农村、集市和城墙外围的村庄由于城市扩展所造成的被城市所包围的村庄，因单独占用城市中心的一块区域而被称为“城中村”。
这些城中村在城市化的过程中，大量农民和外来移民进入城市，成为城中村居民，这是目前城中村形成的主要原因。
在此过程中，由于城市规划的滞后、政府的管理缺位、土地管理制度的失效以及城中村整治不力等一系列原因，造就了今天城中村脏乱差、烂尾楼、违法建筑多、治安差等问题。
二、城中村现状城中村的状况一般都比较差，缺乏基本的设施和服务。
以下是城中村现状的几个方面：1、居住条件差城中村居住条件差，居民居住环境差，如卫生差、采光差、通风差、维修不及时等。
目前的城中村主要存在两种居住形式，一种是居民自建的建筑，另一种是地方政府在没有计划和规划的情况下建立的临时房屋（也称为棚户区改造）。
2、基础设施不足城中村基础设施不足，如供水、排水、电力、煤气等缺乏。
再加上居民利用公共空间进行商业活动，加重了道路、供水排水系统等公共设施的负担。
3、治安问题多城中村治安问题多，犯罪率较高，它们成为了黑恶势力和非法经营行为的重灾区。
由于城中村的封闭性和村民自我管理，治安难以得到保障。
4、环境污染严重城中村环境污染严重，人们的垃圾处理习惯不良，影响了全城的环境卫生。
黑臭河流和乱扔垃圾问题成为了城市环境中的重要问题。
三、城中村整治城中村的整治是一项政府必须承担的责任。
如今政府已经制定了改善城中村的一系列措施和政策，但是整治城中村非常困难，因为城中村问题的复杂性和涉及范围广泛。
以下是整治城中村的两种方式：1、拆迁整治拆迁整治一直是治理城中村的主要方式之一。
昆明市西山区_城中村_改造进展情况及问题和原因揭示
专题调研昆明市西山区“城中村”改造进展情况及问题和原因揭示李建香“城中村”是中国各地城市化进程中的特殊产物，集中反映了城市化进程中新旧体制交替和磨合中的各种矛盾，具有复杂的历史背景和社会经济根源，其存在严重影响了城市化进程。
随着云南省昆明市城市化进程的加快，昆明市委、市政府对“城中村”改造项目也提到了重要日程，并从2008年起展开了大规模的“城中村”改造。
昆明城中村从城市核心区到城市边缘均有，并随着昆明城市空间的扩展迅速向四周拓展；同时，随着昆明市经济的快速发展，建成区内的城中村还未得到有效解决，建成区外围的农村村落也正面临着成为新的城中村的处境。
从某种意义说，城中村已成为昆明市城市化发展的瓶颈，很大程度上影响着和谐昆明的建设。
为更好地了解昆明市西山区“城中村”的情况，中国人民银行西山区支行调查组一行三人，历经近一个月的时间，开展了对西山区“城中村”情况的调查了解，现结合调查情况就西山区“城中村”的现状及问题和原因进行揭示。
一、西山区“城中村”的现状（一）基本情况西山区建成区内有城中村115个，占昆明336个城中村的34%，为四城区中城中村数量最多。
同时，大量存在的城中村缩小了西山区城市发展的空间，成了西山区进一步发展的障碍。
如何突破新的发展“瓶颈”，实现西山区新的跨越，创造新的历史辉煌？成为西山区决策层在思考的战略性问题。
据西山区政府相关部门统计，截止2006年底，西山区“城中村”涉及的农房42324幢，总面积1221.89万平方米。
其中：(1)马街街道办事处：9240幢，279.65万平方米；(2)金碧街道办事处：212幢，59.62万平方米；(3)永昌街道办事处2238幢，102.1万平方米；（4）前卫街道办事处：7548幢，325.83万平方米；（5）福海街道办事处：9424幢，224.27万平方米；（6）棕树营街道办事处：2744幢，93.11万平方米；（7）海口镇：5423幢，84.54万平方米；（8）碧鸡镇：3585幢，52.77万平方米。
城中村改造调研报告
城中村改造调研报告标题：城中村改造调研报告一、背景介绍城中村是中国城市发展过程中形成的一种独特的城区类型，特点是人口稠密、住房简陋、基础设施落后。
随着城市发展和城市化进程的不断推进，对城中村进行改造成为一项紧迫的任务。
二、目的与意义通过调研城中村改造项目，了解当前的改造进展、存在的问题和挑战，并提出建设性的意见和建议，为城中村改造工作提供参考和指导。
三、调研方法1. 文献资料调研：查阅相关政策文件、学术论文和报道，了解城中村改造的背景和目标。
2. 实地调研：选择若干城中村进行实地考察，通过个案分析了解改造工作的实际情况。
四、调研结果1. 改造进展：目前已有一些城中村改造项目启动并取得一定进展，但整体改造进程较为滞后。
2. 存在问题：城中村改造面临多方面的问题，包括资金不足、土地产权复杂、居民迁移问题等。
3. 挑战与机遇：城中村改造需要面对各种挑战，但也有可乘之机，如通过合作开发模式和社区参与，进一步推进改造进程。
五、建议与对策1. 加大资金支持：加大政府对城中村改造的资金支持力度，吸引社会资本参与其中。
2. 简化手续和政策：简化土地产权流转手续，为城中村改造提供政策支持。
3. 完善配套设施：改善城中村基础设施，提供便利的交通、教育、医疗等配套设施。
4. 加强社区参与：促进居民参与城中村改造决策和规划，提高改造的针对性和适应性。
六、结论城中村改造是一项长期且复杂的任务，需要政府、企业和社会各方的共同努力。
通过加大资金支持、优化政策环境、完善配套设施和加强社区参与，可以推进城中村改造工作，提升城市质量和居民生活水平。
昆明2025城中村拆迁计划表
昆明2025城中村拆迁计划表【原创版】目录1.昆明市官渡区矣六街道广卫社区高楼房村城中村改造项目概况2.改造项目的具体措施3.改造项目的意义和影响4.2025 城中村拆迁计划表的实施及其影响正文一、昆明市官渡区矣六街道广卫社区高楼房村城中村改造项目概况近日，昆明市公共资源交易中心发布了昆明市官渡区矣六街道广卫社区高楼房村城中村改造项目的相关招标公告，涉及拆迁拆除服务、项目勘测定界服务、项目测绘服务、项目造价服务、项目评估服务等五个方面。
此次改造项目位于官渡区广卫社区居委会高楼房村，东临昆玉高速，南濒东绕城线，西依子君山。
计划开工时间为 2020 年 8 月 17 日，竣工时间为 2020 年 11 月 17 日，工期历时 4 个月。
二、改造项目的具体措施1.拆迁拆除服务：对城中村内的建筑物进行拆迁，为改造项目提供土地资源。
2.项目勘测定界服务：对项目进行勘测定界，确保项目范围内的土地使用权属清晰。
3.项目测绘服务：对项目范围内的土地进行测绘，为后续规划设计提供准确的数据支持。
4.项目造价服务：对改造项目的工程造价进行预估，为政府投资决策提供依据。
5.项目评估服务：对改造项目的社会、经济、环境等方面进行评估，以确保项目的可行性和可持续性。
三、改造项目的意义和影响1.提升城市形象：改造后的城中村将焕发新的生机，有助于提升昆明城市的整体形象。
2.改善居民生活环境：改造项目将提高城中村居民的生活水平，为居民提供更加宜居的环境。
3.促进经济发展：改造项目将为区域经济发展注入新的活力，带动相关产业链的发展。
4.增加就业机会：改造项目将创造更多的就业岗位，为当地居民提供就业机会。
四、2025 城中村拆迁计划表的实施及其影响根据 2025 城中村拆迁计划表，未来几年内，昆明市将加大对城中村的改造力度。
城中村改造调研报告
城中村改造调研报告近年来，城中村改造成为中国城市发展的一个重要议题。
随着城市化进程的加速，城中村作为城市的过渡层，往往成为城市管理的难点。
然而，在城中村中生活的居民数量庞大，而又面临着诸多的问题，如低洼地劣质环境、基础设施落后、安全保障问题等。
因此，城中村改造已成为多数地区政策的重心，各地政府和开发商也都开展了相关的调研和改造计划。
本文旨在对城中村改造进行调研并进行分析、评价和总结。
一、城中村改造的背景城中村，是指城市化进程中的历史遗留下来的现代性脚印，多以旧式厂房、民居改建而成，或者是土地承包经营权的无序流转与重复开发，或是供不应求的城市工人之家而形成，多数存在于城市中心或环城地带，是许多城市管理和发展的难点。
城中村改造计划的背景意义在于，改造后的城市能够更好的发展，获得更高的空间生产力，并为城市居民提供更好的居住条件和更加便利的人居环境。
同时，城中村改造计划还能够促进城市土地的合理利用，提高社会资源的利用效率，减少浪费和污染。
二、城中村改造的分析城中村改造计划的实施已经取得一定程度的成功，其主要的措施包括以下几个方面：1、城中村改造的空间重新规划城中村改造的重点在于对空间的重塑。
新空间的规划应该是依据城市的整体规划，根据经济、社会、文化等因素所构成的基础设施与建筑物以及实际人口的配合而进行设计，以便更好地促进城市经济、社会与环境的可持续发展。
2、城中村公共设施的修建城中村改造计划的重要措施之一是对公共设施的建设。
在城中村改造的过程中，应建立健全的基础设施建设体系，包括交通、水电供应，绿化环保等方面的设施。
此外，还要着重关注公共教育和医疗设施的建设，为城中村居民提供更优质的公共服务。
3、城中村居民的安置城中村改造计划的另一个重点在于对城中村居民的安置问题。
改造过程中，应着重保障居民的合法权益，合理安置城中村居民，提供良好的居住环境和公共服务设施。
同时，还要注重保护和发掘城中村悠久的历史文化遗产，展示城市的文化风貌。
[关于城中村社会生活现状的调研报告]中国城中村的现状如何
![[关于城中村社会生活现状的调研报告]中国城中村的现状如何](https://img.taocdn.com/s3/m/fe85e3db0912a216157929c3.png)
[关于城中村社会生活现状的调研报告]中国城中村的现状如何[关于城中村社会生活现状的调研报告]中国城中村的现状如何关于城中村社会生活现状的调查与思考区第N次党代会区委报告提出要力争在W年之内基本完成城中村改造，提升中心城区的整体形象。
为了更好的了解当前城中村的经济社会发展情况，近期对**城区典型的城中村——ＸＸ村，就城中村改造、村经济发展和社会事业等.情况进行了调研,以期对中心城区建设有所参考。
一、ＸＸ村基本情况ＸＸ村地处**城区中河两侧，沿ＸＸ路两侧分布，占地面积0.8平方公里，由12个自然村组成。
全村总户数1070户，村民20XX人，外来人口8200余人。
全村1800余亩土地已全部征用完毕。
到20XX年底，村级集体总资产X余万元，村级集体拥有三产用房13000平方米、工业厂房770平方米。
20XX年村级集体经济收入达Y万元，年底每股分红12元，村民年人均收入达到12330元。
二、村经济和社会事业总体特征（一）村级经济加速发展1、村级集体经济发展势头强劲。
ＸＸ村村级集体经济这几年发展比较迅速，村班子在发展村级集体经济上动足了脑筋，村里针对土地有限的情况，积极引进规模大、档次高的项目，千方百计提高土地附加值。
20XX年投资500多万元建造了阳光假日宾馆，20XX年投资了600多万元建设了宾馆项目，两个项目年租金收入130多万元。
村里在引进项目时，既着眼于当前的收益，又考虑可持续发展和长期收益。
今年计划在黄河路边上建设商业街，由引进的企业投资建设，村里预计年收入租金150多万元，20年以后商业街的不动产归村里所有。
随着几个大型项目的引进，村里的三产用房总面积达到13000多平方米，村级集体经济年收入从原来的100多万猛增到20XX 年的Y多万元，村级集体总资产达到X余万元。
老百姓的股份制分红大大提高，今年估计可以分到每股16元，是三年前的两倍。
2、村民收入逐步提高。
20XX年村民年人均收入达到12330元，在村里，老百姓收入中很重要的一块是房租收入，全村共有登记在册的外来人口8000多人，出租的房子大约有8000多间，租金合计超过1500万元，平均每人收入达到7500多元，村里群众的基本生活从房租一块就可以得到保障。
昆明市城市更新改造存在的困难问题和对策建议
昆明市城市更新改造存在的困难问题和对策建议
徐宏远
【期刊名称】《上海城市管理》
【年(卷),期】2024(33)2
【摘要】随着我国新型城镇化的快速推进,城市间人口流动也将不断加速,昆明常住人口即将突破1000万大关,这将持续考验着城市的综合承载能力。
昆明作为省会城市、特大城市,正致力于打造区域性国际中心城市,为进一步提升“春城”的功能品质和竞争力,需加快城市更新改造步伐,推进新型城镇化建设,缓解住房供需结构失衡,带动经济社会发展方式转变,走出一条更高质量的现代化省会城市发展之路,更好地满足人民群众对美好生活的向往。
【总页数】5页(P54-58)
【作者】徐宏远
【作者单位】昆明市社会科学院
【正文语种】中文
【中图分类】F29
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昆明市二环内城中村改造重建项目调查报告一、综述：截至2011年3月30日，对昆明市二环内城中村改造重建项目共计53个项目、65个城中村进行走访调查。
调查范围涉及土地面积8462.232亩。
其中，昆明市二环内城中村改造重建项目已经建成并销售项目3个（凤凰新村- SOHO俊园、张官营-滨江俊园、唐家营村-汇都国际2期），涉及房源约3836套；正在建设回迁安置房项目22个，涉及建筑面积1190.337061万㎡；正在拆迁项目10个，涉及建筑面积604.257611万㎡；尚未拆迁项目14个，涉及用地面积3191.33亩；未过规委会、暂无改造意向人及不能确定的项目10个。
昆明二环内各区城中村改造进展情况表共计53个项目。
昆明市城中村改造项目土地进入招拍挂市场于2008年凤凰新村城中村改造项目开始至今，完成土地交易的17个，其中二环以内的项目有7个，交易土地面积约573.89亩；二环以内完成土地交易的项目平均容积率为5.04，土地交易平均单价约697.77万元/亩，楼面地价约2077.19元/平米；昆明市二环内城中村改造完成土地交易情况表2008年，昆明市城中村土地开始推进，年底只有凤凰新村的一块用地成交，仅占房地产土地成交量0.67%；2009年城中村用地成交量加大，为809.12亩，占房地产土地成交量的31.78%；2010年成交量为1267.79亩，占房地产土地成交量的44.08%。
而房地产土地成交用地较平稳，近3年在2500亩以上。
2008-2010年昆明市城中村成交土地与房地产成交土地对比2008-2010年城中村成交与房地产成交土地的成交单价与楼面地价对比城中村土地整体单价，一方面是由于目前上市交易的城中村土地整体区位价值高于非城中村土地区位价值，另一方面是由于城中村土地由于涉及大量拆迁，土地一级开发成本一般高于非城中村土地一级开发成本。
从楼面地价看，城中村土地和非城中村土地楼面地价差异不大，主要是由于城中村容积率普遍高于非城中村土地，从而拉低了整体楼面地价。
城中村交易地块区位图楼盘基本情况二环内开盘销售情况二、昆明市二环内各区城中村改造重建项目情况（一）五华区1、虹山社区：苏家塘村项目规划范围北至学府路，东至建设路，西至虹山路，南至苏家塘路，还包括建设路东侧与苏家塘路南侧两块零星的城中村用地，其中苏家塘小区为保留用地。
实际城中村改造项目总用地面积111.7亩（74469.47㎡），项目净用地面积98.49亩（65659.04㎡），开发商为：浙联地产。
净用地面积 : 65659.04㎡总建筑面积 : 449448.73㎡地上建筑面积 : 338210.86㎡地下建筑面积 : 111237.87㎡建筑密度 : 29.95%容积率 : 5.151绿地率 : 40.12%该项目回迁房及商品房已经封顶，商务办公楼至地上一层，楼盘还未开始销售。
2、沙沟埂、莲园村项目北至教场中路，东至云南省物理研究所，南至学府路，西至莲花小区，项目占地面积126.56亩（84372.57㎡），总投资额：191249.82万元，建设时间：2010年10月~2012年10月，项目总建筑面积为525523.52㎡；其中，住宅建筑面积为241257.77 ㎡；商业设施22259.5㎡；酒店建筑46829.34 ㎡；办公47718.28 ㎡；市政公共配套设施144㎡；容积率4.65，建筑密度为19.77%。
配套设施含物业管理、幼儿园、中水处理设施、地下停车位等设施，开发商为云南金鼎盛房地产开发有限公司。
净用地面积 : 126.56亩（84372.57㎡）总建筑面积 : 525523.52㎡建筑密度 :19.77%容积率 :4.562010年8月30日回迁安置房建设正式启动。
拆迁户537户，拆迁总面积约26万㎡，拟投资约28亿元。
预计2012年中期可以交付使用；该项目建成后将成为一个集商务办公、休闲娱乐、商业、住宅为一体的大型城市综合体。
3、上马村、中马村：项目占地约267.25亩，现有房屋面积约35万㎡，村民605户，改造项目投资估算约30亿元，开发商为云南奥斯迪百爵房地产开发有限公司。
项目拟建集现代金融、商务办公、星级酒店、购物中心、大型超市、特色步行街、城市开放性公园、休闲公园、健康居住、以及幼儿园、小学等为一体的城市综合体。
该项目现在尚未拆迁。
4、下马村：项目北至教场北路，南至白云路，西至昆明市轧钢厂及兴中制药厂，东至龙泉路，改造范围确定为7个地块：下马村老村地块、下马新村地块、成都军区昆明北较场第二干休所部份地块、昆明凯益工贸有限公司地块、云南省第五建筑工程公司地块、昆明兴中制药厂部分地块、云南国际经济技术合作公司地块等。
项目总用地面积约183.962亩，净用地175.46亩，涉及拆迁户约908户，拆迁总建筑面积约27.25万㎡，项目开发商为艾亭房地产。
净用地面积 :175.46㎡总建筑面积 :86.8763万㎡地上建筑面积 :68.5411万㎡地下建筑面积 :18.3352万㎡建筑密度 :25 %容积率 :5.99绿地率 :40.1%该项目拟投资约24亿元，将建设成集居住、商业、休闲、娱乐等功能为一体的现代化社区，形成一个崭新的城市生活公园。
项目拆迁已经接近尾声（还剩余5栋），3栋回迁房已经建设至地上四层。
5、棕树营村项目东起西昌路，南至大观路，西至环城西路，北至人民西路。
重建改造的土地面积约316.66亩，重建改造共涉及38家单位、4577户，其中国有土地拆迁户4342户，村民235户。
净用地面积 :316.66亩总建筑面积 :145.22亩地上建筑面积 :110.72万㎡地下建筑面积 :34.5万㎡建筑密度 :35.51%容积率 :6绿地率 :39.5%棕树营片区城中村重建改造拆迁计划于2008年3月得到省建设厅、省发改委以云建房（2008）136号文的批准。
7月30日，棕树营片区城中村重建改造项目经市发改委核准，专项计划方案于8月2日经市规划审批通过。
8月7日正式发布了公告。
现在该项目回迁房已经建至地上24层。
6、桃园社区未拆迁7、小菜园村：开发商为云南盛泰康业房地产股份有限公司净用地面积 :200亩总建筑面积 :77.1712万㎡建筑密度 :35%容积率 :6绿地率 :40%该项目现在正在进行拆迁工作。
8、洪园社区蔡家村（七组居民小组）现暂时无改造意向人9、潘家湾社区潘家湾大村：项目地处五华区龙翔街道办事处辖区，位于一环路中央商务区核心范围，东临东风东路，西临西昌路，南临人民西路，北临昆师路。
周围商务氛围浓厚，交通便捷，生活便利，是集教育、医疗、商业、娱乐为一体的黄金地段。
项目现状：拟纳入综合改造面积约103亩，集体土地上的房屋面积28732㎡，村民户数130户。
开发商为赛伦房地产公司，该项目现正处于搬迁阶段，尚未拆除。
10、潘家湾小村、新村城中村项目位于龙翔街道办事处，项目总用地面积约126亩，拆迁总面积约16万㎡，开发商为云南华虹投资有限公司。
净用地面积 :126亩总建筑面积 :99.3402万㎡地上建筑面积 :49.2972万㎡地下建筑面积 :50.043万㎡建筑密度 :35%容积率 :6绿地率 :40%该项目现在正在搬迁，尚未拆除。
11、赵家堆和李家堆开发商为云南黔商投资有限公司净用地面积 :252.21亩总建筑面积 :105.0805万㎡地上建筑面积 :76.37万㎡地下建筑面积 :28.7105万㎡建筑密度 :34.63%容积率 :5.42绿地率 :36.9%该项目现在拆迁工作已经基本结束，回迁房建设正在筹备工作中。
12、吹箫巷片区项目拆迁改造范围东至北京路，西至吹箫巷，北至银海国际公寓，南至昆船集团，占地33.49亩，拆迁建（构）筑物总面积约为42461.68㎡，涉及单位产权房11家，私有住房174户，直管公房8户。
2010年2月，云南城投昆明置地有限公司通过土地拍卖方式取得吹箫巷片区该地块的土地使用权。
北京路吹箫巷建设项目定位为集商贸、办公、娱乐、居住为一体的城市建筑综合体，现在还有昆明市国土资源局用房尚未拆除。
用地面积：项目总占地面积22326.78㎡，净用地面积19667.28㎡，总建筑面积230537.24㎡。
项目总投资为22.8亿元，（二）盘龙区1、蒋家营村蒋家营村地处盘龙区东华街道办事处辖区内，东二环路穿其而过，东侧为金汁河，南至新兴路园丁小区，西临白云路，北至穿金路，交通十分便捷。
附近有新迎实验小学、新迎中学、昆明第十一中学，九洲医院等基础设施。
项目现状：占地面积约52亩，现状建筑面积约115670㎡，现状容积率为3.34，共有房屋172幢，常住人口764人，流动人口约1500人。
2、周家营村、石闸村该项目位于白云路、二环东路、白龙路之间地块，四至范围：东至白龙路、西至周家营村、南至白云路、北至二环东路，总用地面积约177.06亩。
3、小龙村该项目位于昆明市一环路边缘，东至小龙四方街，南至省建筑建材公司，西至环城东路，北至金色年华二期和市乡镇企业局宿舍及市政公用监察大队；项目总用地面积31652.95㎡（47.48亩），净用地面积26884.13㎡（40.33亩）。
建筑以点式高层为主，项目配套为一所12班的小学和局部商业。
开发商为云南益新万象房地产公司。
净用地面积 : 26884.13㎡总建筑面积 : 208035.94㎡地上建筑面积 : 161035.94㎡地下建筑面积 : 47000㎡绿地率：42％容积率 : 5.99建筑密度：30%其中，回迁安置房建筑面积共3栋7万㎡，有10种户型714套回迁安置房，项目总投入资金6.9亿元人民币。
项目于2010年4月分别取得《国有土地使用证》及《建设用地规划许可证》，2010年6月取得《建设工程规划许可证》。
小龙村城中村改造项目于2009年8月22日启动拆迁改造，优先建设幼儿园、小学及回迁安置房，已于2009年9月开工，回迁安置房主体结构预计于今年底封顶断水， 2012年交付使用。
4、苏家村、东站新村片区项目苏家村东至环城东路，南至拓东路，西至春城路，北至东风东路;拓东片区位于昆明市老城区东部。
开发商为昆明盘江置业有限公司。
项目总用地面积为555亩，现正在进行土地评估公开招标。
5、唐家营村唐家营的拆迁范围；东到金汁河省体育局，西到汇都国际一期A座，北至东风东路，南至拓东路，拆迁改造面积为60.38亩，拆迁总户数744户。
净用地面积 :40.89亩总建筑面积 :16.9万㎡地上建筑面积 :12.7万㎡地下建筑面积 :4.2㎡容积率 :6.2唐家营片区4幢回迁安置房AB两幢已到12层，CD两幢已到4层。
6、东庄前村1-30号东庄前村占地面积约6.82亩，总建筑面积约3470 ㎡，共有房屋43幢，开发商为昆明建城房地产开发有限公司，现在已经通过规委会。