武汉新长江香榭琴台项目我的新房我做主的活动策划案-PPT精品文档
新形势下住宅项目的策划225P
经济
可行 性 分析
推广 部署
销售 部署 和 控制
强销 持销 尾货 部署 部署 消化
第一篇
项目策划必须始于地块研究
2020/8/20
一、地块研究的意义
发现 地块与城市的关系
发现 地块与市场的关系
以立体化眼光 从宏观上审视项目
发现 地块与环境的关系
2020/8/20
发现 地块与区域的关系
发现价值 预估风险
项目价值，充分整合各方面资源，叠加各种优势，来塑造项目强有力的 竞争力！
• 2、注重品牌运营
•
稀缺性极高的地块有限、建筑品质可以复制，都不足以塑造项目
的排他性，奠定项目的核心竞争力，只有企业品牌才是经久不衰的竞争
力源泉！
2020/8/20
• 3、加强资本运作
•
资金是房地产开发的血液，随着银根的缩紧、市场的规范，
当前的形势
• 1、买卖双方心理扭曲而对峙
•
未来经济形势预期倾向于悲观，但形
势仍不够明朗，大部分买方持币观望，大部
分卖方仍存希望而坚守价位。
• 2、市场上积压了一定货量
•
由于多数开发商急于回笼资金而推货
，而交易量大幅萎缩，致使市场上积压了一
2020/8/20
• 3、刚性需求和奢侈性需求主导市场
•
投资客户退出市场，不急于购房者持
前形势下求生的问题！
• ——如何尽快回笼资金？
2020/8/20
当前形势下的需求特征
对应于市场，当前市场形势下销售仍然相对顺利的楼盘：
1、性价比高（物美价廉）的楼盘
2020/8/20
2、所处地段资源极其稀缺的楼盘
大部分开发商唯一的选择
高层住宅及别墅项目策划汇报PPT课件
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xxx项目部
穿插施工重点策划内容
前期施工方案策划——装修图、预制墙板深化、铝模深化图。 1、装修图：在桩基础完成前完成出图； 2、预制墙板深化图：在地下室底板完成前一周完成深化； 3、铝模深化图：在地下室完成前完成深化；
主要解决：避免局部尺寸不符造成大量打凿砼、水电预埋位置不 符造成后改、避免因尺寸冲突造成铝模要返厂修改。 人力配置策划——熟悉工人储备、根据人力需求配置稳定工人班组。
2021年8月12日8/12/2021
13
xxx项目部
地下室阶段 打桩
进度推演
±0.00结构层
主体施工阶段
主体阶段 地下室阶段
进度推演
安装及初装阶段 主体阶段
±0.00结构层
进度推演
安装及初装阶段 主体阶段
进度推演
安装及初装阶段 主体阶段
进度推演
72、73、74安装及初装
进度推演
安装及初装阶段
1、确定排水管道的纵横坐标，确定止水节 的位置。 2、控制好止水节的垂直度，必要时需上下 垂线控制。 3、确定好止水节的位置后，用钢钉把止水 节固定与模板上。 4、最后用装有黄沙的编织袋塞入止水节内， 对止水节进行保护。
2021年8月12日8/12/2021
47
xxx项目部
（四）穿插施工
2021年8月12日8/12/2021
（图1）
2021年8月12日8/12/2021
（图2）
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xxx项目部
（图3）
（图4）
（图5）
2021年8月12日8/12/2021
（图6）
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xxx项目部
（三）整体卫浴施工
2021年8月12日8/12/2021
新房项目活动策划书模板3篇
新房项目活动策划书模板3篇篇一《新房项目活动策划书模板》一、活动主题[具体活动主题]二、活动目的1. 提升新房项目的知名度和曝光度。
2. 吸引潜在客户，增加售楼处的人流量。
3. 促进客户购房意向，提高销售转化率。
4. 增强与客户的互动和沟通，提升客户满意度。
三、活动时间和地点1. 时间：[活动开始时间]-[活动结束时间]2. 地点：[详细活动地址]四、活动内容1. 样板房开放日邀请潜在客户参观样板房，提供专业的讲解和介绍。
安排设计师或顾问与客户进行交流，解答疑问，提供个性化建议。
2. 购房优惠政策推出限时购房优惠，如折扣、赠品等。
提供首付分期、贷款优惠等付款方式选择。
3. 互动游戏与抽奖设置互动游戏区域，如猜房价、拼图比赛等，获胜者可获得奖品。
举办抽奖活动，奖品包括家电、购房优惠券等。
4. 活动表演与娱乐安排乐队演奏、舞蹈表演等娱乐节目。
提供儿童游乐区，让家长和孩子在活动中享受乐趣。
5. 客户答谢晚宴邀请已购房客户参加答谢晚宴，表达感谢之情。
提供美食和饮品，增进客户与项目团队的关系。
五、活动宣传1. 线上宣传在社交媒体平台上发布活动信息和宣传海报。
利用电子邮件、短信等方式向潜在客户发送活动邀请。
发布活动专题页面，提供详细活动信息和报名渠道。
2. 线下宣传在售楼处、周边社区、商场等人流量较大的地方张贴宣传海报。
发放活动传单，介绍活动亮点和优惠政策。
与相关行业合作，进行联合推广。
六、活动执行1. 人员安排设立活动现场接待人员，负责客户接待和引导。
安排销售人员和专业人士提供详细的项目介绍和咨询。
确保活动现场的秩序和安全。
2. 物料准备制作宣传海报、传单、礼品等活动物料。
准备互动游戏道具和奖品。
确保售楼处的展示和布置符合活动主题。
3. 时间安排合理安排活动流程和各个环节的时间，确保活动紧凑有序。
预留足够的时间进行客户接待和咨询，保证每个客户都能得到充分关注。
4. 客户跟进活动结束后，及时对潜在客户进行跟进，了解他们的购房意向和需求。
某楼盘项目入住活动策划案
某楼盘项目入住活动策划案一、活动目标：1. 提升楼盘项目入住率。
2. 加强业主社区感和项目品牌形象。
3. 增进业主与业主之间的互动和交流。
二、活动内容：1. 入住仪式：精心准备入住仪式，为新业主提供温馨的入住体验。
仪式上，为新业主举行简单的欢迎仪式，宣布正式入住。
并赠送新业主一份小礼物，代表项目对他们的祝福和感谢。
2. 社区品鉴会：邀请业主参加社区品鉴会，让业主了解项目内的公共设施和配套设施。
活动中，组织专业的导游和讲解员，为业主们介绍项目的特色和亮点，并引导业主参观项目的花园、健身房、游泳池等设施。
3. 业主联谊会：举办业主联谊会，促进业主们之间的交流和互动。
活动中，组织各种有趣的游戏和互动环节，让业主们相互认识和建立友谊。
同时，可以邀请专业的演讲嘉宾，给业主们讲授生活、投资等方面的知识，提高业主的生活质量和满意度。
4. 家庭日活动：组织家庭日活动，为业主提供丰富多彩的娱乐节目。
可以邀请专业的演艺团队，为业主们带来精彩的音乐、舞蹈表演。
同时，可以设立儿童游乐区和小商品展览区，给业主们带来轻松愉快的购物和娱乐体验。
5. 业主培训课程：举办业主培训课程，提高业主的生活技能和知识水平。
可以邀请专业的培训机构或专家，为业主们开设健康养生、家庭理财、子女教育等方面的课程。
通过培训课程，增加业主对项目的认同感，并增强他们对未来生活的信心。
三、活动推广：1. 在入住前的准备阶段，通过社交媒体、小区广告牌、户外广告等多种渠道进行活动宣传。
2. 入住仪式和社区品鉴会，通过楼盘项目内部通知、业主群等方式进行推广。
3. 业主联谊会和家庭日活动，通过项目内部通知、业主群和社交媒体等方式进行推广。
4. 业主培训课程，通过项目内部通知、业主群和社交媒体等方式进行推广。
四、预算：根据活动规模和内容的具体安排，制定合理的预算，包括场地租赁、音响设备租赁、嘉宾费用、礼品费用、宣传费用等。
五、评估：对每个活动进行评估，通过问卷调查和业主反馈收集活动的意见和建议。
交房活动策划方案ppt
输入标题
输入标题
PART 02
活动内容构成
标题数字等都可以通过点击和重新输入进行更改
活动总体思路
具体内容 标题文字添加
活动总体思路
进度规划
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03 活 动 运 作 方 案
诚邀合作商
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业主入住活动策划方案1
业主入住活动策划方案1第一篇：业主入住活动策划方案1业主入住仪式活动策划方案一、时间：年月日（星期）点二、地点：物业大厅三、主持人：四、主题：（主办单位：）五、邀请领导及嘉宾1、地产领导2、监理公司领导3、施工单位代表4、物业公司领导（热烈欢迎各级领导及嘉宾莅临参观指导！）六、公司内部出席人员：全体员工摄像人七、活动流程1、出席人员到场点2、主持人宣布仪式开始，公司领导讲话点至3、物业管理公司领导讲话点4、仪式结束，业主开始办理入住手续点八、活动场地布置㈠仪式场地布置（室外）1、条幅：悬挂于小区大门口2、指示牌：3、拱型门：物业办公楼正门入口。
文字内容：相约春天绿色希望成就未来金色梦想4、彩旗：㈡、入住手续办理场地布置（室内大厅）1、横幅：喜迎首批业主入住2、休息区、饮水区3、入住说明展板放于、装修流程展板放于九、人员配置1、取号登记处1名，在入口外发放顺序号，进行登记。
2、现场引导员1名，解答咨询引导业主办理手续。
3、资料审核签约员1名，负责审核业主所带资料：购房合同（原件）、业主身份证、户口本（原件及复印件各一份）、入住通知书、业主的书面委托书、受托人身份证（原件及复印件各一份）等。
填写业主资料表、签署《业主入住手册》。
4、收费员。
5、钥匙（物品）发放员1名，负责发放门镜、门禁卡、电卡、水卡、燃气卡、钥匙等，一并发放《业主入住手册》、《业主服务手册》等资料6、工程验房员陪同业主验房抄录水、电、燃气表底数，填写于《房屋验收交接表》。
对存在的问题应限期返修，返修后请业主再次验房，直至最后满意返修后的房屋应重新登记水、电、燃气的底数。
7、装修审核签约处、收费处、办证处于大厅东侧，签装修协议、交费、办证。
8、网络电话开通办理处，于大厅西侧。
9、资料管理员名，将业主入住装修资料整理归档。
10、保安名，负责现场秩序的维护第二篇：物业管理实务业主入住仪式活动策划方案业主入住仪式活动策划方案前言一期工程的顺利交接，新星小区首批业主的入住，是小区楼盘推广中重要的一环环，对增强业主的信心和促进小区后期的销售将起到很大作用，亦即“好的开始是成功的一半”。
住宅新品活动方案策划书3篇
住宅新品活动方案策划书3篇篇一住宅新品活动方案策划书一、活动主题“品味非凡，畅享宜居生活”二、活动目的1. 提升住宅新品的知名度和美誉度。
2. 吸引潜在客户关注和购买。
3. 与客户建立互动和沟通的平台。
三、活动时间和地点1. 时间：[活动时间]2. 地点：[活动地点]四、活动内容1. 产品展示：设立展示区，展示住宅新品的样板房，让客户亲身感受居住空间的舒适和美观。
2. 户型解析：安排专业的销售人员进行户型解析，解答客户的疑问，帮助客户选择适合自己的户型。
3. 配套设施介绍：介绍住宅新品周边的配套设施，如学校、商场、医院等，提升项目的附加值。
4. 购房优惠政策：推出购房优惠政策，如首付分期、折扣优惠等，吸引客户购买。
5. 抽奖活动：设置丰厚的奖品，如家电、家具等，凡在活动期间购房的客户均可参与抽奖。
6. 签约仪式：举办简单而隆重的签约仪式，让客户感受到购房的正式和保障。
五、活动宣传1. 线上宣传：利用社交媒体平台、房地产网站等渠道发布活动信息，吸引潜在客户关注。
2. 线下宣传：在项目周边、人流量较大的区域设置宣传展板、派发宣传资料，提高活动的知晓度。
3. 老客户推荐：鼓励已购房的老客户推荐亲朋好友购房，给予一定的奖励和优惠。
六、活动预算活动预算主要包括场地租赁、展示布置、宣传推广、活动礼品等方面的费用，预计总预算为[X]元。
七、活动效果评估篇二住宅新品活动方案策划书一、活动主题“品味非凡，宜居之选”二、活动目的本次活动旨在展示我们的最新住宅产品，提供一个与潜在客户互动的平台，并促进销售。
我们希望通过这次活动，让更多的人了解我们的品牌和产品，提升品牌知名度和美誉度，同时增加销售量。
三、活动时间和地点时间：[具体时间]地点：[详细地址]四、活动内容1. 住宅产品展示：在活动现场设置展示区，展示我们的最新住宅产品，包括户型、装修风格、配套设施等。
2. 样板房参观：为客户提供样板房参观，让客户更直观地感受住宅产品的实际效果。
地产暖场活动策划方案PPT(共 25张)
•
1、有时候，我们活得累，并非生活过于刻薄，而是我们太容易被外界的氛围所感染，被他人的情绪所左右。
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2、身材不好就去锻炼，没钱就努力去赚。别把窘境迁怒于别人，唯一可以抱怨的，只是不够努力的自己。
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3、大概是没有了当初那种毫无顾虑的勇气，才变成现在所谓成熟稳重的样子。
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4、世界上只有想不通的人，没有走不通的路。将帅的坚强意志，就像城市主要街道汇集点上的方尖碑一样，在军事艺术中占有十分突出的地位。
手工DIY篇
香水
活动内容：你想拥有一瓶独一无二的香水 吗？想尝试当一名调香师的乐趣吗？那就 亲自动手来泡制只属于您自己的独一无二 的DIY香水吧。
活动意义：来宾可在调香师的指导下一步 一步调配出自己钟爱的香水
手工DIY篇
水晶照片
活动内容：水晶照片是选用纯正水晶材料，运用现 代数码科技与光学、化学技术，在水晶内层形成色 彩逼真的彩色图像。
活动意义：此项游戏既可以凭 借微信关注二维码获取虚拟筹 码，也可以提升企业的知名度
游戏娱乐篇
趣味桌游之三国杀
活动内容：同斗地主一样， 在现场布置桌子，可令观众 一起玩游戏
活动意义：增加现场人气， 提升现场氛围
亲子互动篇
沙画艺术品
沙画结合现代人的审美观，采用产 自神奇大自然的天然彩沙，经手工 精致而成。
签到迎宾
典雅传统的旗袍礼服，让礼仪服务贴心而具有美感。传统 服饰的打造，应景传统节日的氛围
活动预算
PS：根据现实情况，费用有所调整
谢谢观赏
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11、人生的某些障碍，你是逃不掉的。与其费尽周折绕过去，不如勇敢地攀登，或许这会铸就你人生的高点。
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12、有些压力总是得自己扛过去，说出来就成了充满负能量的抱怨。寻求安慰也无济于事，还徒增了别人的烦恼。
新房项目活动策划书模板3篇
新房项目活动策划书模板3篇篇一新房项目活动策划书一、活动主题[具体活动主题]二、活动目的1. 提高新房项目的知名度和美誉度。
2. 吸引潜在客户，促进销售。
3. 增强与客户的互动和沟通，提升客户满意度。
4. 展示项目的特色和优势，树立品牌形象。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点[详细活动地点]五、活动对象1. 潜在客户2. 已购房客户3. 目标市场人群六、活动内容1. 项目展示设立展示区，展示新房项目的户型、样板间、配套设施等。
安排专业销售人员进行讲解和答疑。
2. 主题活动举办主题讲座，如房产投资、家居装修等。
组织互动游戏，增加活动趣味性。
设立抽奖环节，提供丰厚奖品。
3. 优惠政策推出购房优惠活动，如折扣、赠品等。
提供特别的金融贷款方案。
4. 客户体验提供美食和饮品，营造舒适的氛围。
安排儿童游乐区，方便家庭参与。
七、活动宣传1. 线上宣传利用社交媒体、房产网站等平台发布活动信息和预告。
投放广告，吸引目标客户。
2. 线下宣传在周边商圈、社区等地发放传单和海报。
邀请老客户带新客户参加活动。
八、活动预算1. 场地租赁费用：[X]元2. 活动布置费用：[X]元3. 宣传推广费用：[X]元4. 奖品和赠品费用：[X]元5. 餐饮和娱乐费用：[X]元6. 其他费用：[X]元九、活动效果评估1. 设立专门的评估指标，如参与人数、销售业绩等。
2. 收集客户反馈意见，了解客户对活动的满意度和改进建议。
十、注意事项1. 活动现场要保持安全和秩序，设置必要的安全措施和指示标志。
2. 活动工作人员要热情、专业，为客户提供优质的服务。
3. 注意活动的时间安排，避免过长或过短，影响客户体验。
4. 提前做好应急预案，应对可能出现的突发情况。
篇二《新房项目活动策划书模板》一、活动主题[具体活动主题]二、活动目的[说明举办此次活动的目的，例如提高项目知名度、促进销售等] 三、活动时间[活动的具体时间]四、活动地点[活动的具体地点]五、参与人员[列出参与活动的人员，如潜在客户、业主、合作伙伴等]六、活动内容1. 项目介绍：对新房项目进行详细介绍，包括项目特色、优势、户型等。
房地产交房活动策划ppt正式完整版
彩球装扮
现场布置多组彩色气一 个意想不到的视觉惊喜。
互动表演
现场肖像画由专业画师为业主素描肖像并免费送给业主； 小丑嘉年华邀请小丑演员为孩子表演千奇百怪的魔术； 魔术表演不仅能给孩子带来欢乐，也能让家长回忆起美好的童年时代； 小时候向往的生活归宿现在已经在九里蓝湾找到了答案。
房地产交房活动策划
希腊古诗：
The rest be works of nature's wonderment, but this the work of heart's astonishment.
万物皆为大自然的神功妙笔， 唯有这才是心灵的神韵妙曲。
九里蓝湾，一个被大自然描绘出来的理想家园。但对 于大多是客户来说，这里即熟悉又陌生。本次活动旨在更 深层次的展现九里蓝湾的风情与魅力，让更多的客户爱上 这里。
04 邀请等待业主办理交房手续 交房工作人员通过广场扩音设备，依次邀请业主到售楼 处内进行交房流程
各区域展述图——休息等待区
交房手续办理区域
•休息等待区搭建大型篷房，同时可供100位嘉宾 休息；并为等待办理手续的嘉宾提供饮料、糕点。 并安排节目表演，吸引现场业主互动。
滨
海 大
来宾休息区域
道
•篷房搭建（示意）
•茶歇餐点（示意）
海泉路
园区装点
鲜花拱门
一个好的景观是令人陶醉的。活动当 日，在中心圆形区域，使用鲜花拱门， 分享受到项目的生活意境，使业主感 受到九里蓝湾为业主设计的园区景观， 能成为这里的业主是备受追崇的。
经
二
路
•海泉路宣传背景板（示意）
•沿路道旗（示意） •迎宾拱门（示意）
交房手续办理区域
各区域展述图——签到区
香榭鑫都住宅楼盘营销的的策划案-PPT课件
- 本资料来自 m448 -
13
4、河西板块，是怀化商贸物流集散中心，房地产价格亦水涨船高, 当前在 建和新建商品房销售均价达到1900余元。像弘创中华城起价为1900元/平方米， 均价达2200元/平方米。
5、城北板块，虽也属老城区范畴，但因地理位置上的特殊性和历史原因， 上规模的成熟小区不是很多，房地产市场一直处于不蕴不火状态，当前在建和 新建商品房销售均价约1850余元。像正在开发中的薰衣草家园项目，均价已达 1900元/平方米。
- 本资料来自 m448 -
7
——小结——
2019—2009年，从主要经济指标的增幅看：
怀化经济继续保持强劲增长，发展速度超过全国平均发展水平：
怀化市政府的固定资产投资力度不断加大，城市化进程加快，交通、城
建、物流逐步成为城市发展的重要组成部分。虽受金融危机的影响，但在 怀化市政府宏观经济的强力拉动下，怀化的房地产业呈现欣欣向荣景象。
3、湖天板块，已属成熟板块，居住氛围浓厚，加上天星东路、正清路、湖 天北路、刘塘路的拉通，交通优势尤为明显，在建和新建商品房销售均价 约2400余元。该区域内的房地产市场一直被购房置业者和投资者看好。像 香洲水郡住宅小区，销售起价为2080元/平房米,均价达2300元/平方米。阳 光地带项目起价为1900元/平方米。
出口（万美元）
人口自然增长率（‰） 万元GDP能耗 主要污染物排放 亿元GDP安全生产死亡率 9以内 -4.4 -2
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5
财政 收入 一般 预算 收入
- 本资料来自 m448 -
Hale Waihona Puke 62009年计划全社会固定资产投资260亿元，增长30%以上。 着力推进重大项目建设。 其中交通投资46亿元，城建投资50亿 元、工业投资94亿元，农业和农村经济40亿元，商贸物流投资20亿 元，解决民生问题10亿元。
(完整)某楼盘提报方案精品PPT资料精品PPT资料
• 占地面积：约160亩
• 总建筑面积：30万m²
• 项目类型：商住（13栋32层）
• 地理位置：麟绛西大街
• 开 发 商：山西省屯留县三友房地
•
产开发
• 建筑结构：框剪
• 入住时间：一期 年底
• 层 高：三米
•ห้องสมุดไป่ตู้装修状况：毛坯
• 主力户型：90m²-150m²
长阳城市花园
销售均价：3500元/m² 成交均价：3300元/m²
潞安集团羿 神能源有限责任 公司，由潞安集 团郭庄煤业发起， 联合锦联贸易等 股东共同组建的 股份制企业，是 山西潞安郭庄煤 业有限责任公司 的控股子公司。
郭庄煤矿
屯留县郭庄煤
矿是一座设计生 产原煤60万吨/ 年（主要生产环 节按90万吨/年 建设）的地方国 有矿井，，地质 储量10199万吨， 可采储量4615万 吨，具有良好的 开采条件。
125.35 通透三居
周边风景
02
市场分析
竞品楼盘 周边企业 优劣势分析
屯留
屯留县是中国山西省长治 市所辖的一个县，全县国土总 面积1142平方公里，辖4个乡， 7个镇，3个开发区，294个行 政村。约有27万余人，其中城 镇人口约9万人。
竞品楼盘
层 高：三米
约有27万余人，其中城镇人口约9万人。
常村煤矿是位于山西省屯留县的煤矿，矿区地势平坦，环境优美，交通便利，208国道贯穿矿区，煤炭产品经长治北站进入太焦、长邯铁路销往全国各地。
物业方公司详细资料。
项目广告，类似遮阳伞、门
主力户型：90m²-150m²
主要针对于经常收听广播
当地记者进行配合宣传，达
锦秀东城
颐龙湾
麟绛花园
中建苏香台壹号地产的项目产品说明会执行的的策划的方案101页PPT
中建地产负责：
邀请相关领导 邀请媒体及其他嘉宾、 撰写新闻通稿及领导讲话稿 相关物料的平面设计 所需的城管，消防，治安等手续的协助办理
区域人员分工表
区域划分 嘉宾入口区 迎宾路口区
活动公司
1名外场督 导
1名督导
礼仪 人员
保安 演出 音响灯光 公司 人员 人员
2名
2名
摄影 人员
摄像 人员
中建公 司
备注
2. 来宾观礼区 A.形象宣传背景墙 B.茶歇区 C.左右各一块儿高清LED大屏
场地布置 区域划分 场景配合
3.主舞台典礼区 ①主背景—10*6高清LED大屏，六块4*6高清喷绘（也可选择LED大屏） ②主舞台—钢结构舞台，T台为玻璃钢舞台 ③司仪台 ④灯光音响
4.来宾休息区 ①嘉宾休息区 ②来宾休息区 ③ ②指示牌 ③保安引导
二 、活动外场布置
外场效果图
入场通道意向示意图
接待区（签到区）效果图
三 、 活动内场布置
内场布置平面图（国际会展中心）
内场布置平面图（国际会展中心）
内场布置平面图——贵宾休息区（国际会展中心）
内场布置平面图——茶歇区（国际会展中心）
营销管理部
节
VCR脚本制作（中国建筑、中建地产、新疆风情）
营销管理部
目
类
主持人确定及邀请
营销管理部
节目的确定及特殊演员邀请
营销管理部
媒体的发布及监控
营销管理部
发
布
活动现场安全措施及预警机制
营销管理部
类
图、文、影视资料的收集，刊发前审核
营销管理部
活动流程安排
企 业 与 项 目 资 料
影视 资料 制作
房地产项目交房活动策划方案ppt课件
2
外场导视示意图
3
物管中心外场布置示意图
4
物管中心内场布置示意图
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城市别馆外场布置示意图
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各单元楼内场布置示意图
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三、入伙相关物料筹备： 展示类文件样板
8
三、入伙相关物料筹备： 展示类文件样板
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入伙日现场引导样板标识牌
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入伙日现场引导样板标识牌
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入伙日现场引导样板标识牌
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入伙日现场引导样板标识牌
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突发事件处理
组长： 电话： 组员： 职责： √工程、营销事项答疑；√涉及治安、交通、医疗事件处理； √负责处理刁钻、无理取闹事件；√其他突发事件。
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综合服务组
组长： 电话： 组员： 职责： 组长：入伙现场物质的购置，用餐的准备及人员配 备。 组员：√安排交楼期间的清洁人员，确保现场清洁 卫生情况良好；√入伙现场摄影。 注意事项： √配齐清洁用品及用具；√固定工作岗位。
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开发商工作组
组长： 电话： 组员： 职责： 组长：监督小组成员工作，解答业主提出的问题。 组员：√验证业主身份、《入伙通知书》；√收取各项费 用；√确定业主已具备入伙资格后，在《入伙会签单》“1” 上签章；√引导业主到物业签约组。
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物业签约组
组长： 电话： 组员： 职责： 组长：解答业主对签约文件提出的有关物业签约组问 题。 组员：√核验业主资料（入伙会签单发展商是否 签...）；√填写及回收资料（填：业主资料登记表、 回收：身份证复印件/照片/入伙通知书…）;
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工作组说明及要求： 现场指挥
现场总指挥： 电话： 副总指挥： 电话： 职责：全面负责入伙期间工作的协调及重大事情处 理
新房项目活动策划书3篇
新房项目活动策划书3篇篇一《新房项目活动策划书》一、活动背景随着房地产市场的不断发展，新房项目的竞争日益激烈。
为了吸引更多潜在客户，提升项目知名度和美誉度，特制定本活动策划书。
二、活动目的1. 提高新房项目的曝光度，吸引更多潜在客户关注。
2. 增强客户对项目的认知和了解，提升客户购买意愿。
三、活动主题“梦想家园，由此开启”四、活动时间[具体活动时间]五、活动地点新房项目售楼处及周边区域六、活动对象潜在购房客户、意向客户、老客户及周边居民七、活动内容1. 售楼处开放活动活动当天举行盛大的售楼处开放仪式，邀请嘉宾剪彩，营造热闹氛围。
安排专业的销售人员进行项目介绍和答疑，让客户深入了解楼盘优势和特点。
提供免费的咖啡、茶点和精美礼品，增加客户的体验感和满意度。
2. 样板房参观活动组织客户参观精心打造的样板房，展示不同户型的设计风格和空间布局。
配备专业的设计师进行讲解，解答客户关于装修和家居布置的问题。
安排摄影团队为客户拍摄样板房照片，留下美好回忆。
3. 购房优惠活动推出限时购房优惠政策，如折扣、赠送家电、减免物业费等，吸引客户尽快下单。
设立购房抽奖环节，奖品包括高档家具、家电等，增加客户的购房积极性。
提供个性化的购房方案，满足不同客户的需求。
4. 亲子活动在售楼处设置亲子游乐区，提供儿童绘画、手工制作等活动，吸引家长带孩子前来参与。
举办亲子讲座，邀请教育专家分享育儿经验和教育理念。
为参与活动的家庭提供精美礼品和小点心。
5. 社区文化活动邀请知名艺术家进行现场表演，如歌舞、魔术、杂技等，丰富客户的业余生活。
举办社区文化展览，展示当地的历史文化、民俗风情等，增强客户对社区的认同感。
组织社区运动会，如篮球比赛、羽毛球比赛等，促进邻里之间的交流和互动。
八、活动宣传1. 线上宣传在各大房产网站、社交媒体平台发布活动信息和宣传海报，吸引潜在客户关注。
制作活动视频，介绍项目亮点和活动内容，通过视频平台进行推广。
开展线上互动活动，如问答、抽奖等，增加用户参与度和粘性。
房地产楼盘明星活动建议ppt
制作楼盘宣传视频，展示楼盘特色、地理位置、周边配套等优势，提高客户对楼盘的认知度。
视频推广
利用社交平台、房产网站等网络渠道进行宣传推广，扩大宣传覆盖面和影响力。
网络推广
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预算方案
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预算项目及费用
活动策划费用
该项费用主要用于支付活动策划人员的费用，以及活动现场布置、活动流程设计等所需费用。具体费用标准可以根据市场情况和活动规模进行合理协商。
负责制定活动方案、选择明星和场地、策划活动内容、制定宣传计划等。
天气变化
如果活动当天出现不利于活动的天气，如暴雨、大风等，可以采取以下措施
明星档期变化
如果明星的档期发生变化，可以采取以下措施
备用室内场地
如果活动必须在室内进行，应提前预订备用室内场地，并做好场地的勘察和租赁工作。
备选明星
在选择明星时，可以考虑选择多个备选明星，并提前与备选明星沟通档期和费用。
临时改期或取消
如果天气变化较大，可以临时改期或取消活动，并通过宣传渠道及时通知客户。
调整活动内容
如果明星无法参加活动，可以调整活动内容，如取消明星表演环节，改为其他互动环节或宣传资料发放等。
实施风险及应对措施
THANKS
感谢观看
策划活动内容
根据明星和场地的特点，策划活动内容，包括表演、互动环节、宣传资料等。
制定宣传计划
制定活动的宣传计划，包括宣传渠道、宣传资料、宣传时间等。
活动执行和调整
在活动当天，组织人员执行活动方案，并对活动进行监控和调整，确保活动的顺利进行。
实施步骤及时间安排
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实施责任人及分工
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评比
地产商+活动公
司+电台
活动现场将邀请 多位知名业内人 士作为评委进行 现场讲评以及打 分
结果
地产商+活动公 司+电台+网络
电台将为决赛开 辟专栏进行报道 宣传。并且公布 比赛结果及后续 报道。
活 动 推 广 – 推广目的说明
针对线下活动的炒作，扩大活动的影响力，与竞争对手形成差异化区隔
有效推动销售
新浪网 焦点网 活动播报（文字+图片 1.选手实地展示自己作品 2.评选奖项
活动效果预估
– 宣传效果预估
• 活动宣传效果影响人群
- FM96.6
日达到人群超过15万人，累计到达1350万人次
- 新浪网
日流量达******万人次
- 焦点房地产网 日流量达******万人次
• 活动现场选手及观众 - 节目听众报名人数预计 - 网络报名 - 观众电话/短信互动 - 口碑相传忽略不计
第三季：新居DIY
活动时间
– 2009年11月（暂定）
活动对象
– 通过晋级赛最后得出的现实购买者
活动周期
– 10天
第三季：新房DIY
物料准备
活动公司+物料 厂商
决赛
地产商+活动公
司+电台
征集所有与活动 有关的物料厂商 加入活动，为现 场提供可用物料。
参赛人员在地产 商提供的场地以 及样板间进行现 场装饰展示
跟
跟
进
进
进
活动形式
第一季：新人征集令
活动时间
– 2009年9月（暂定）
参与方式 活动对象 活动周期
– 网络和电话报名
– 《男婚女嫁》《城市私家车》节目的固定会员为主，其会员有5000人之多， 我们将充分发挥这一有效资源，为此次活动带来庞大的潜在消费体。
– 通过网络或其他途径参与的潜在消费群体
– 30天
表格筛选
确定参赛选手
通过对报名表格信
息的筛选，有效的 甄选出潜在消费 群。
对甄选出来的人 员进行后续活动 安排。
活动形式
第二季：新居设计比赛
活动时间
– 2009年10月（暂定）
活动对象
– 经过甄选确定的目标消费群体
活动周期
– 50天43;活动公司 +电台+网络
参赛选手在房地 产商的带领下进 行实地看房，选 择自己喜欢的户 型进行装修效果 图设计。
第一季：新人征集令
信息发布
电台+网络+平面 宣传
对此次活动进行 大量的信息发布。 使更多人能知晓 并更好的参与到 活动中来。迅速 挖掘潜在的消费 群。
报名方式
网络+电话
通过网络和电话报 名的人员将填写一 份报名表格，其中 涉及到各种购房因 素（楼盘地段、户 型面积、楼盘价格 和购房意向）。
目标群体甄选
新浪网 焦点网 活动宣传 地面活动 赛前活动筹备
品牌体验 物资筹备及协调
新浪网 焦点网 以活动宣传为中心介绍楼盘 1选手实地看房 2.举行 场淘汰赛
选手实地看房
新浪网 焦点网 •活动播报（文字+图片） 1.组织参赛选手看房并且讲解 2.晋级赛 场 3.确定参加决赛选手 •根据赞助商产品定方案 •体验者反馈信息收集
新房设计
网络
预赛
网络
确定决赛选手
电台
我们将邀请著名室内 装潢设计公司参与到 此次活动中来，把选 手的意愿变为精美的 装修效果图。
我们将装修效果设计 图在新浪网及焦点网 上进行公布，由广大 网民推选出人气较高 的作品，其参与者 可直接进入晋级赛。
在《男婚女嫁》 节目当中公布进 入决赛的选手。
活动形式
5000人次 2000人次 达到1000人次
共计影响人群＞*******万人次 还可以加上各类形式中的效果预估
覆盖范围
发射总功率115千瓦，节目清晰覆盖湖 北全境以及周边省份。
收听人群超过6000万，节目收听率在 武汉地区十七套广播频率中占有绝对 优势。
湖北车主生活广播是华中地区最具升 值潜力的省级电台。
活动策划案
目
录
1. 活动目的 2. 活动主题 3. 活动概述 4. 活动形式 5. 活动推广 6. 活动效果
活动目的
• 整体目标:甄选产品的目标消费群体，缩短销售周期，有效促进产品的销售
将潜在目标消费者转变成目标消费群体 并增加其对产品的倾向性和满意度
提高目标消费者的购买意愿 将目标消费者转变成现实购买者
活动周期
– 三个月
新人征集（30天）
我的新房我做主 设计评比（50天）
新居DIY（10天）
信报 息名 发方 布式
目确 标定 群参 体赛 甄选 选手
选 手
互 动
新
房 互
动
互预
动
确
互 动
定
决
看 销设 销
房
售 跟
计
进
售
跟 进
赛
销 售
赛
跟选
进手
物
互 动
决
互 动
评
互 动
结
料
准销
销
销
备 售赛 售 比 售 果
跟
▌ 湖北车主生活广告电台听众分析
高学历
Auto Radio的主流听众为受过良 好教育的高知识人群。
高职业
Auto Radio听众的职业特点是以 企业白领层和管理层为主。
数据来源：CTR央视市场研究股份有限公司提供
提高潜在消费者对产品的认知度和喜好度
甄选潜在目标消费群体
活动主题
我的新房我做主！！！
--新人新房创意赛
活动概述
目标对象 参与方式
– 即将结婚，且计划购房的人群 – 已经结婚，但尚未购房的人群 – 二次购房投资的人群
– 网络和电话报名
活动地点
– 香榭琴台为首选活动地点 – 武汉商业中心为备选活动地点
提高消费者倾向性
增加购买意愿
线
下
吸引潜在消费者
活
线
成为香榭琴台的展示 上
以及推广平台
推
动
广
提高公众对于香榭琴台认知程度和吸引度
把香榭琴台设计大赛打造成一项全民参与的赛事
活 动 推 广 – 推广策略说明
立体推广（广告+专栏＋地面活动+网站宣传）
线下活动 参与度&认知度
香榭琴台
线上推广 关注度&影响力
晋级赛 20天 1 专栏 2 地面活动 3 硬广 4 网站 FM96.6 《男婚女嫁》 《城市私家车》 一 赛况播报专栏 2次/周 二 企业广告（硬广）
决赛期 10天 1 专栏 2 地面活动 3 硬广 4 网站 FM96.6 《男婚女嫁》 《城市私家车》 •赛况播报专栏 2次/周 •企业广告（硬广）
品牌体验 倾向性&购买意愿
活 动 推 广 – 推广行程说明
预热期 30天 商家推广 1 植入广告推广 2 网站宣传
推广期 30天 1 植入 2 地面活动 3 网站宣传
线上推广
FM96.6 《男婚女嫁》 《城市私家车》 一 30’活动主题宣传 ○新人征集令 ○大赛介绍
FM96.6 《男婚女嫁》 《城市私家车》 一15’活动主题宣传 二 赛前活动播报 三 淘汰赛评选结果公布