公租房施工组织设计
公租房建设施工组织设计
公租房建设施工组织设计1.项目概况2.组织架构项目组织架构如下：-项目指挥部：负责项目决策、协调各部门合作，解决项目建设中的各种问题。
-设计部门：负责项目建筑设计、施工图设计和规划设计等工作。
-采购部门：负责项目所需材料和设备的采购工作。
-施工管理部门：负责项目施工过程的管理，包括施工策划、施工组织和质量控制等。
-财务部门：负责项目预算编制和管理，监督项目资金使用情况。
-监理单位：负责对项目施工质量和进度进行监督和检查。
3.1施工策划根据项目概况和设计图纸，制定施工策划方案，明确施工序列和工期计划。
同时，根据施工过程中可能遇到的问题，编制应急预案，确保施工进度和质量。
3.2.1现场布置根据建设规模和施工条件，科学合理地布置施工现场，明确施工队伍的组织结构和工作职责。
3.2.2施工序列3.2.3人力资源管理合理安排施工队伍的配备和调度，确保施工进度和质量的同时，充分发挥员工的工作能力。
3.2.4材料和设备管理建立材料和设备的采购管理制度，确保施工所需材料和设备的及时供应和合理使用。
3.2.5质量控制建立质量控制制度，明确各工序的质量要求和验收标准，并进行监督和检查，确保施工质量符合要求。
3.3安全管理制定安全管理制度，包括安全责任人的确定、安全培训和交底、施工现场安全巡查等，确保施工过程中的安全。
3.4环境保护制定环境保护措施，包括垃圾分类、粉尘控制、噪音限制等，确保施工过程对环境的污染最小化。
3.5施工进度控制建立施工进度控制制度，设置合理的施工里程碑和检查点，及时发现和解决施工进度的问题，确保项目按时完成。
以上是公租房建设施工组织设计的基本要点，通过合理的组织和管理，能够提高施工效率和质量，保证低收入群体能够尽早享受到安全、合适的住房条件。
公共租赁住房建设项目施工组织设计
公共租赁住房建设项目施工组织设计一、项目概况二、项目目标1.按照市政府要求，完成项目建设任务，保质保量完成公共租赁住房建设。
2.按照合同约定，确保施工工程质量，做到安全、环保，保证居民安居乐业。
3.合理调配资源，严格控制成本，确保项目按时按质按量完成。
三、项目组织架构5.协调员：负责项目各方沟通、协调，解决施工中的问题，保证项目顺利进行。
四、施工组织方案1.施工方法选择：本项目适用于框架结构，采用预制混凝土（PC）构件和钢筋混凝土（RCC）预制构件，提高施工效率，保证质量。
2.施工进度安排：本项目按照工程招投标文件的要求，合理划分施工任务，制定施工进度计划，并通过进度管理系统进行实时监控。
3.施工人员组织：根据施工工序和工种要求，合理安排施工人员，包括技术工人、施工员、质检员等。
4.施工设备配置：根据施工需求，合理配置吊装设备、混凝土搅拌车和运输车辆等，确保施工任务的顺利进行。
5.施工安全管理：制定完善的安全管理制度和应急预案，加强施工现场的安全教育和培训，确保施工过程的安全性。
6.质量管理措施：严格按照国家相关规定进行施工质量控制，设立质量检验部门，加强质量监管，定期进行检查和验收。
五、项目风险分析1.人员因素：可能出现施工人员技术不过关、工人数量不足等问题，影响施工质量和进度。
2.设备因素：可能出现设备故障、设备不足等问题，影响施工任务的顺利进行。
3.自然因素：可能出现天气突变、自然灾害等问题，影响施工进度和安全。
4.供应链因素：可能出现物资供应不及时、物资质量不合格等问题，影响施工质量和进度。
针对以上风险，我们将采取相应措施，如加强人员培训、备份设备、合理安排施工计划、与物资供应商签订合同等，以最大程度降低风险发生的可能性。
六、施工环境保护方案1.施工现场环境保护：建立临时工地环境监测和治理措施，监控噪音、扬尘等环境因素的排放情况，减少对周边环境的影响。
2.施工废弃物处理：分类收运废弃物，严禁随意倾倒，定期经合法单位处理。
公租房工程施工方案
公租房工程施工方案一、项目概况公租房是指由政府出面建设，并出租给符合条件的低收入家庭的住房，是一种政府补贴性住房，在经济逐步发展的城市中起到了积极的促进作用。
公租房建设是当前城市基础设施建设中的重要组成部分，对于缓解城市住房紧张状况、促进社会公平和社会稳定都具有积极的意义。
因此，公租房工程施工方案的制定和实施显得尤为重要。
本次公租房工程位于某市区的经济开发区，占地面积为10000平方米，总建筑面积为50000平方米。
按照规划，该项目将建设多栋高层住宅楼，并配套相关设施，如停车场、绿化带等。
预计该项目将分为两个施工周期，工程周期为24个月。
本方案旨在确保工程施工质量，保证工程按时、按质完成，并最大限度的保障安全，同时力求节约成本，优化资源，实现经济和社会效益的双赢。
二、施工组织设计1. 项目部成立设立项目管理部门，组成管理团队，根据工程规模大小适当增加管理人员，做好人员配置、组织架构等工作。
2. 制定施工组织设计方案根据工程的特点和施工实际情况，制定合理的施工组织设计方案，包括施工流程、施工程序、作业方法、生产组织、资源配置等。
明确责任人，明确每个环节的具体工作内容和工作重点。
3. 供应商协调与材料供应商、施工机械租赁商、劳务人员供应商等进行协调，确保施工所需要的材料、设备、人员能够及时安排到位。
三、安全管理方案1. 制定施工安全管理制度根据《建筑工程施工安全操作规程》等相关规定，制定施工安全管理制度，包括施工现场安全管理、安全员职责分工、安全教育及培训等内容。
2. 安全教育培训加强施工现场安全教育培训，定期组织安全专项培训，提高施工人员安全意识，确保施工现场安全。
3. 安全检查配备专职安全员，负责施工现场的安全检查。
定期组织施工现场安全检查与督导，及时纠正违章行为，确保施工现场的安全生产。
四、质量管控方案1. 有效建立施工质量管理体系确定相关的质量技术标准和验收标准，明确每个环节的质量要求，有效建立施工质量管理体系。
咸阳玉泉苑公租房项目室外工程施工组织设计
施工组织设计室外工程编制人：审核人：审批人：编制日期：年月日第一章编制依据及原则第一节编制依据1、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收尺度》 GB50242-20022、《给水排水管道施工及验收尺度》 GB50268-20233、《给水排水构筑物施工验收尺度》 GB50141-20234、《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收尺度》 GB50236-985、《工程测量尺度》 GB50026-20076、《室外消火栓安装》 01S2017、《湿陷性黄地盘区给水排水管道根底及接口》 04S531-18、《湿陷性黄地盘区给水排水检漏管沟》 04S531-29、《湿陷性黄地盘区给水排水检漏井》 04S531-310、《湿陷性黄地盘区给水阀门井》 04S531-411、《湿陷性黄地盘区排水查抄井》 04S531-512、《室外给水管道从属构筑物》 05S50213、《消防水泵接合器安装》 99S20314、《城镇直埋供热管道工程技术规程》 CJJ/T81-9815、《民用建筑电气设计与施工—室外布线》 08D800-716、《电力电缆井设计与安装》 07SD101-817、《35KV及以下电缆敷设》 94D101-518、《接地装置安装》 03D501-419、甲方提供的设计图纸和招标文件第二节编制原则1、满足招标文件对证量、工期、平安文明及环境庇护等方面的要求。
2、满足国家、建设部现行施工尺度、规程、质量查验评定尺度等技术法规要求，确保实现质量目标。
3、施工技术、工艺、方法先进可靠。
4、施工组织与打点本着靠前指挥、精干高效、职责清楚、劳力充沛、超前方案、合理安排工序、全面展开平行流水作业的原则进行。
5、施工出产以确保环境庇护、平安文明施工、质量及工期目标为前提。
第二章工程概述第一节工程概况本工程位于咸阳市渭城区玉泉路上，总用地面积约13万平米，总建筑面积479456平米，为咸阳市住房公积金打点中心开发的咸阳玉泉苑公租房工程。
公租房工程施工组织设计
公租房工程施工组织设计1.项目概况公租房工程是一个政府投资的低收入群体安居工程，旨在解决低收入家庭住房问题。
项目位于城市郊区，由多个楼群组成，总建筑面积约为XXXX平方米。
工程施工周期为XX个月，施工工期紧迫，要求经济、安全、质量相结合。
2.组织架构（1）项目部：负责整个项目的组织、协调和管理，包括施工进度、质量、安全等方面的控制。
（2）施工队伍：包括土建施工队、装修施工队、机电施工队等，每个施工队各有负责人，负责本专业的施工工作。
（3）监理单位：对项目进行监督、检查、验收，并提出改进措施。
3.施工方案（1）土建施工方案：a.按照工程规划，分区域施工，避免不同施工队伍之间的交叉作业，提高工作效率。
b.合理设置临时设施，包括施工办公室、工人宿舍、仓库等，确保施工人员的生活和工作环境。
c.采用梁柱钢筋细化加工和整体预制楼板，提高施工速度和质量。
（2）装修施工方案：a.根据设计方案，制定详细的施工工艺和工序，明确每个工艺节点的质量控制要求。
b.统一选用环保材料，确保室内空气质量。
（3）机电施工方案：a.详细制定各个机电工程的施工方案，明确施工顺序、操作方法，保证施工质量。
b.合理布设电缆、线路等，提高施工效率。
4.安全措施（1）建立健全的安全管理制度，包括安全责任制、安全教育制度、安全检查制度等，确保施工过程中的安全。
（2）配备专业的安全防护设备，包括安全帽、安全绳、护目镜等，确保施工人员的人身安全。
（3）施工现场设置合适的警示标志和隔离装置，避免安全事故发生。
5.质量控制（1）制定详细的质量控制方案，明确每个工序的合格标准和验收要求。
（2）严格按照设计图纸和施工规范进行施工，做到工艺、材料、施工工序等符合要求。
（3）建立质量档案和验收台账，记录每个工序的质量情况，确保质量可追溯。
6.沟通协调（1）定期召开项目进度会议，及时沟通施工进展情况，解决问题和分配任务。
（3）与施工队伍积极沟通和协调，保证各专业的施工无冲突，避免工期延误。
公租房工程施工组织设计
公租房工程施工组织设计公租房工程施工是一项复杂而繁琐的工作，需要有详细的施工组织设计来确保工程的顺利进行。
施工组织设计是指在施工过程中，根据工程任务、工程条件和施工方案，对施工组织、施工方法、施工措施、施工程序等进行科学合理的组织和安排，以保证工程质量、进度和安全。
下面将详细介绍公租房工程施工组织设计的要素和步骤。
一、施工组织设计要素1.施工组织架构：包括项目总负责人、工程总监、作业班组、技术员等，明确各个职责和权责，确保施工工作的高效进行。
2.施工方法和程序：选择适合的施工方法和程序，包括预制装配式施工、现场施工和模块化施工等，根据工程特点和要求进行合理的选择和安排。
3.施工区划和场地布置：根据工程规模和施工进度，划分施工区域和场地，合理布置施工设备、材料和人员，确保施工流程的顺畅进行。
4.施工技术措施：制定科学可行的施工技术措施，包括基坑支护、地基处理、主体结构施工、装饰装修工程等，确保施工质量和工程安全。
5.施工人员组织和培训：合理组织施工队伍，根据岗位要求和施工任务，培训施工人员，确保施工作业的质量和效率。
6.施工设备和材料：确定施工设备和材料的种类、规格和数量，保证施工过程中的需要，确保工期需要的施工设备、设施和材料的供应。
7.施工安全措施：制定施工安全措施，包括隐患排查、安全检查、安全培训等，确保施工过程中的工人安全和工地的治理。
8.施工质量控制：制定施工质量控制措施，包括质量检验、验收、维修等，确保施工质量达到设计要求。
二、施工组织设计步骤1.收集工程资料：收集公租房工程的设计文件、施工图纸、项目合同和技术规范等资料，了解工程的背景和要求。
2.制定施工组织方案：根据工程任务和施工条件，制定施工组织方案，明确施工组织结构和各个职责，确保施工工作的正常进行。
3.编制施工工艺方案：根据具体施工任务，编制施工工艺方案，包括工序安排、关键工艺控制等，确保施工过程的科学合理。
4.确定施工区划和场地布置：根据工程特点和要求，确定施工区划和场地布置方案，包括施工区域的划分和施工场地的布置，确保施工流程的顺畅进行。
公租房施工组织设计
xxxxxxxx施工组织设计第一章、编制依据及编制原则（一）编制依据1、xxxxxxxxxxxxxxx的招标文件及现场踏勘情况。
2、施工图纸。
3、国家现行的有关法律、法规、强制性标准及规范。
4、我单位颁布的质量、安全、环境管理体系文件和施工工艺标准。
我公司按照 GB/T19001-2000—ISO9001：2000 标准建立的质量管理体系、按照GB/T28001-2001 标准建立的职业健康安全管理体系、按照GB/T24001-2004 标准建立的环境管理体系，以及与体系相对应的文件和过程控制标准。
《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》以及国家现行颁发和甘肃省发布的有关建设工程管理条例、法规、规定，结合我司施工技术力量、机械设备、资源等综合条件现而编制的。
（二）编制原则（1）施工组织设计的基本宗旨是按照建筑工程建设的基本规律，施工工艺规律和经营管理规律，制定科学合理的组织方案，施工方案，合理安排施工顺序和进度计划，有效利用施工场地，优化配置和节约使用人力、物力、资金、技术等生产要素，协调各方面的工作，施工有计划、有节奏，能够保证质量、进度、安全、文明，取得良好的经营效益，社会效益和环境效益。
（2）结合我公司施工技术力量，机械设备等综合条件以及工程特点和施工条件，编制具有全面性、可行性、针对性、先进性。
本公司现有施工技术装备、劳动力、资源及在近几年承建和在建的同类工程中积累的较为成熟的施工经验。
第二章、工程概况工程名称：xxxxxxxxxxxxxxxxx工程地点：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程规模：xxxxxxxxxxxxxxx建设单位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程结构：框架结构，六层。
第三章、项目管理机构配备情况如我单位荣幸中标，本项目将列为公司重点工程，由项目经理代表企业全面履约，全面负责该工程实施过程中的组织、指挥、管理、协调和控制工作。
项目经理部本着精干、高效、结构合理的原则组建，选配具有开拓精神、经验丰富、勤奋实干、科学务实且有同类工程施工经验的工程技术和管理人员组成项目管理班子。
公租房建设施工组织设计
公租房建设施工组织设计公租房建设是保障低收入人群基本住房权益的重要举措，具有重要的社会意义和经济效益。
为了保证公租房建设的顺利进行，需要进行合理的施工组织设计。
本文将对公租房建设施工组织设计进行详细的论述，包括建设组织设计的步骤、施工组织设计的要点以及常见的施工组织设计方案。
一、建设组织设计的步骤建设组织设计是一个规划、安排、指导施工过程的过程，一般包括四个步骤：确定施工组织设计的目标、确定施工组织设计的原则、确定施工组织设计的内容、编制施工组织设计方案。
1.确定施工组织设计的目标施工组织设计的目标是指明确建设组织设计的目的和要求，包括完成时间、质量要求、安全要求等，以保证公租房建设的顺利进行。
2.确定施工组织设计的原则施工组织设计的原则是指在施工过程中遵循的规范和原则，包括安全第一、科学合理、经济高效等。
3.确定施工组织设计的内容施工组织设计的内容包括施工方法、施工工艺、施工流程、施工机具设备、施工人员组织等，需要根据项目的实际情况进行综合考虑。
4.编制施工组织设计方案施工组织设计方案是在前面步骤的基础上，对具体施工过程进行详细设计，包括制定施工计划、安排施工任务、确定施工方法和工艺、配置施工机具设备、组织施工人员等。
二、施工组织设计的要点在进行公租房建设施工组织设计时，需要注意以下几个要点：1.安全第一：公租房建设施工是一个复杂的过程，需要注意施工过程中的安全风险，并采取相应的安全措施，确保施工人员的安全。
2.科学合理：施工组织设计应该遵循科学合理的原则，根据具体项目的情况，合理选择施工方法和施工工艺，并进行合理的工程量计算和时间安排。
3.经济高效：公租房建设需要合理控制成本，提高施工效率，保证施工质量，从而实现经济效益最大化。
4.协调配合：公租房建设涉及多个专业的施工工艺，需要各个工种之间的协调配合，确保施工进度和质量。
三、常见的施工组织设计方案根据公租房建设的实际情况，常见的施工组织设计方案包括：分部分项施工方案、施工机具设备配置方案、施工人员组织方案等。
庐山区临港新城公租房一期工程是施工组织设计
庐山区临港新城公租房一期工程是施工组织设计庐山区临港新城公租房一期工程是庐山区政府根据国家促进公共租赁住房发展的政策要求，为解决城市中低收入群体居住问题而进行的一项建设工程。
该工程的施工组织设计是确保工程按时完成、质量合格的重要保障，下面将对该项目的施工组织设计进行详细阐述。
一、项目概况二、施工组织设计原则（一）安全第一：施工组织设计必须以安全为前提，确保工人和设备的安全，杜绝事故发生。
（二）按进度施工：根据工程进度计划，合理安排施工任务，确保工程按时完成。
（三）质量控制：特别是在基础工程和主体结构施工中，严格把控工程质量，确保工程达到国家标准要求。
（四）环保意识：强调施工过程中的环境保护，减少对周边环境的影响。
三、施工组织设计内容（一）施工组织机构设置：根据工程需要，确定施工组织机构及人员配置，包括项目经理、项目总工、施工员、安全员等职责分工和工作要求。
（二）施工流程：根据工程特点和进度计划，规划施工流程图，明确各施工工序的顺序和交叉工期，确保施工顺畅。
（三）施工方法：根据工程具体情况，确定各项施工工序的具体方法和操作规程，包括基坑开挖、地基处理、主体结构施工、墙体砌筑、室内装饰等。
（四）材料采购与管理：制定材料采购计划，根据工程进度和质量要求，及时采购所需材料，并进行严格的材料管理，确保供应及时、质量可靠。
（五）安全措施与应急预案：制定施工现场安全措施，并编制应急预案，防范和处置施工期间可能出现的事故和灾害。
（六）质量管理措施：制定施工质量管理计划，包括施工工序的质量要求、检测方法和验收标准，确保工程质量符合国家标准。
（七）环保措施：制定环境保护方案，按照国家环保要求进行垃圾分类处理、工地扬尘治理和水土保持等工作。
四、施工组织设计实施在施工过程中，各相关单位要严格按照施工组织设计的要求进行操作，确保施工流程的合理性和安全性。
同时，要建立健全施工组织设计的监督检查机制，对施工现场进行定期检查和评估，及时发现并解决存在的问题，保证工程质量和安全。
公租房施工组织设计
公租房施工组织设计公租房（Public Rental Housing）作为一种政府提供的住房保障政策，旨在满足低收入家庭和无住房家庭的基本住房需求。
而公租房施工组织设计则是确保公租房建设过程的高效、有序和可控的关键环节。
本文将从施工组织设计的目标、原则、内容以及安全措施等方面进行详细阐述。
一、施工组织设计的目标1.确保工期进度：公租房建设是一项重大的民生工程，需要在规定的时间内完成。
因此，施工组织设计的目标之一是合理安排施工流程，明确工序关系，确保按计划完成。
2.保证质量安全：公租房是解决低收入家庭住房问题的重要途径，必须保证施工质量和住房安全。
施工组织设计应从材料采购、施工方案等方面制定科学、严谨的措施，确保质量安全。
3.提高资源利用率：施工组织设计应合理利用资源，优化施工工艺，降低 cost，实现节约资源的目的。
4.增强施工现场管理：明确责任划分，强化施工现场管理，确保人员安全，减少事故发生。
二、施工组织设计的原则1.系统性原则：将施工过程看作一个系统，按照系统论的原理，从整体上考虑施工组织设计，将各个环节有机结合起来，形成高效的施工流程。
2.规范性原则：严格按照建筑施工标准和相关法律法规进行施工组织设计，确保施工过程的合法合规。
3.科学性原则：施工组织设计应科学合理，充分考虑工程实际情况，充分利用现代化施工技术和设备，提高施工效率和质量。
4.可操作性原则：施工组织设计应具有可操作性，即能够实际操作和实施，为后续的施工工作提供具体指导。
三、施工组织设计的内容1.施工工期计划：根据工程量、工艺流程等因素，制定详细的工期计划，明确每个施工阶段的开始时间、结束时间和交叉关联。
2.施工人员组织和管理：根据工程规模和施工周期，确定施工人员的数量和组织架构，明确各岗位职责和权限。
3.物资采购和供应：根据施工需要，确定物资清单和采购渠道，确保物资的及时供应，减少对工期的影响。
4.施工技术方案：根据设计图纸和工程需求，制定详细的施工技术方案，包括主要工序和施工方法，并确保与设计单位进行充分沟通、协商。
公租房工程施工组织设计
第一章编制依据及指导思想一、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。
在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下。
二、根据本工程设计特点、功能要求,本着对业主资金合理利用,对工程质量的终身负责,以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。
三、我公司对此次施工组织设计的编制高度重视,召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员,在仔细研究图纸,明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下,成立编制专题小组,集思广议、博采众长,力求本方案切合工程实际,思路先进,可操作性强。
第一节编制依据1、《开县汉丰公租房工程》招标文件;2、《开县汉丰公租房工程》工程量清单及图纸;3、国家现行施工规范及验收标准、地方标准、规程、标准图集以及省市关于建筑施工管理等方面的有关情况。
4、我公司目前的技术力量及机械设备装备情况。
5、现场踏勘情况。
6、GB/TI9001-ISO9001,2000标准《质量体系认证标准》。
第二节指导思想一、我公司针对本工程的指导思想是:质量第一,服务周一,业主满意,以质量为中心,按照GB/T19002—ISO9002《质量管理和质量保证》系列标准,建立工程质量保证体系,选配高素质的项目经理,积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料,精心组织科学管理,优质高速地完成本工程的施工任务,创出重庆市以至全国第一流水平的工程。
第二章工程概况工程名称:开县汉丰公租房工程工程规模:总建筑面积6656.25平方米;总高度为54.30米,地下1层、地上18层,结构为框架;建设地址:开县汉丰街道计划工期:150历天第三章工程三大目标第一节质量目标1、质量目标优良工程,质量保修按国家有关政策保修一年。
2、质量保证措施。
第二节工期目标1、工期目标拟定本工程总工期为150日历天,计划开工期:2011年10月;计划竣工日期:2012年3月。
2、保证工期的措施工程开工后,立即根据施工进度计划进行各项工作的落实,使工程一开始施工就有组织、有步骤地进行。
公共租赁住房建设项目施工组织设计
GB6017.1-20起重机械安全规程-第1部分施工组织设计目录第一章工程概况第二章工程施工方案第三章土建装饰工程施工方案及技术措施第四章机电安装方案与技术措施第五章质量管理体系与措施第六章安全管理体系与措施第七章治安管理体系与措施第八章环境保护管理体系与措施第九章工程进度计划与工期保证措施第十章资源配置计划第十一章工程施工关键点及重点的分析与对策第十二章工程施工管理制度第十三章施工现场平面布置第十四章季节施工措施第十五章地下管线及其他地上地下设施加固保护措施施工组织设计图表附表一拟投入本标段的主要施工设备表附表二拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三劳动力计划表附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五施工总平面图附表六临时用地表第一章工程概况第1节编制依据一、编制说明1、本施工组织设计系严格按照本工程的特点及业主对该工程的具体要求进行编制。
对人员、机械、材料调配、质量管理、进度安排等方面统一部署的原则。
2、根据本工程的特点及功能要求，本着对业主资金的合理利用，对工程质量的终身负责的精神，以“科学、优质、经济、高效”的目标为编制原则。
3、我公司对此次投标施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组集思广益、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。
4、管理人员与施工队伍：经理部由具有丰富工程施工经验的老同志与年富力强的中青年组成老中青三结合的坚强有力的领导班子。
施工队伍调集具有类似工程施工经验的专业队伍，根据中坝大桥北桥头立交施工要求组织专业化施工。
5、施工组织：采用先进的组织管理技术，统筹计划，合理安排，组织分段、分工序平行流水作业，均衡生产，保证业主要求的工期。
6、机械设备：采用先进的机械设备，科学配置生产要素，组建功能匹配、良性运作的施工程序，充分发挥机械设备的生产能力。
公租房施工组织设计
公租房施工组织设计公租房（公共租赁住房）是指政府通过投资、建设或购买等方式，为居住条件较差、收入有限、无住房条件的低收入人群提供经适房或廉租房的住房项目。
公租房施工组织设计旨在提高公租房建设质量和效率，确保项目按时交付，并满足低收入人群的住房需求。
一、项目筹备1.项目可行性研究：包括项目选址、用地规划、建筑设计等方面的研究，确定项目是否可行和可行性研究报告。
2.政府审批：包括土地供应、项目立项、合同备案等政府相关审批手续的办理。
3.勘察设计：包括项目的勘察、测量和建筑设计等工作，确保项目符合相关规范和标准。
4.物资采购：根据设计要求和施工计划，进行材料和设备的采购，确保工程材料的质量和供应。
5.施工组织设计：根据项目需求，编制施工组织设计方案，确定施工方法、工序和施工组织结构。
二、施工组织设计内容1.施工组织方案：包括施工总体方案、施工技术方案和施工组织图等内容，明确工程施工的总体思路和目标。
2.施工工序和作业内容：根据施工组织方案，详细划分工程施工的各个工序和作业内容，确定每个工序和作业的任务和要求。
3.施工计划：根据工期要求和施工工序，制定详细的施工进度计划，包括工程开始时间、完成时间和关键节点等。
4.施工组织结构：确定施工现场的组织管理机构，包括项目经理、总监和各个施工班组的划分和职责。
5.安全管理：制定施工现场的安全管理规范，包括施工人员的安全培训、施工设备的安全使用和安全防护措施等。
6.质量控制：制定施工现场的质量控制措施，包括施工材料的验收、施工过程的质量检查和质量验收等。
7.成本控制：制定施工成本控制措施，包括材料和设备采购的成本控制、施工过程的费用监控和工程结算等。
8.环保措施：制定施工现场的环境保护措施，包括施工废弃物的处理、环境污染的防治和节能减排等。
三、施工组织设计实施1.施工方案评审：将施工组织方案和施工图纸提交相关部门进行评审，确保方案符合相关规范和标准。
2.施工过程管理：根据施工组织方案和施工计划，对施工过程进行监督和管理，确保工程按时、安全、质量完成。
公租房建设施工组织设计
目录一、编制依据 (1)二、工程概况 (1)（一）、工程简介 (1)（二）、建筑概况 (2)（三）、结构概况 (3)（四）、安装概况 (4)（五）、工程地质概况及气象特征 (6)三、施工部署 (6)（一）、工程目标 (6)附：项目经理部组织机构系统图 (7)（三）、施工程序和施工顺序 (8)（四）、总体施工方案 (10)四、施工准备计划 (11)（一）、技术准备 (11)（二）、现场准备 (11)（三）、劳动力准备及劳动力进场计划 (12)附：劳动力计划表 (12)（四）、主要施工机械设备准备及进场计划 (12)附：拟投入的主要施工机械设备表 (12)（五）、主要施工用料需用量计划 (12)附：主要施工用料需用量计划表 (12)劳动力计划表 (12)（六）、材料进场计划 (16)附：材料进场计划 (16)材料进场计划 (16)五、施工进度计划及工期保证措施 (17)（一）、施工总进度计划 (17)附：施工进度计划横道图 (17)（二）、保证工期的措施 (19)六、施工平面规划 (20)（一）、施工用水 (20)（二）、施工用电 (21)（三）、临设布置 (21)附：大临设施一览表临时用地表 (21)大临设施一览表 (21)附：施工总平面布置图 (23)施工用水、用电量计算 (24)七、主要分部分项工程施工方案 (26)（一）、施工测量 (26)（二）、土方工程 (28)（三）、独立基础 (29)（五）、门窗工程 (37)（六）、屋面工程 (38)（七）、装修工程 (40)（八）、室外工程 (45)（九）、给排水施工方案 (45)（十二）、民用建筑室内环境污染控制措施 (59)八、施工配合 (60)（一）、与业主、监理和设计单位的配合 (60)（二）、安装与土建的施工配合 (61)（三）、各施工工种之间的相互配合 (62)九、工程质量保证体系和保证措施 (62)（三）、质量控制的指导思想 (64)（四）、质量管理体系 (65)附：质量管理网络图 (65)质量保证职能分配表 (65)（五）、自检互检体系 (66)（六）、检验和试验设备配制 (66)（七）、质量控制点的设置和分项工程质量程控 (66)（八）、过程控制的主要方法 (67)十、成品保护措施 (71)十二、安全施工措施 (73)（一）、安全生产目标 (73)（二）、安全管理体系 (73)（三）、安全生产责任制 (74)（四）、安全生产制度 (74)（五）、保证安全生产的具体措施 (74)十三、环境管理和文明施工措施 (82)（一）、环境管理措施 (83)（二）、文明施工管理 (85)（三）、降低环境污染、减少扰民噪声的措施 (88)（四）、企业形象制度 (90)十四、雨季施工措施 (91)（一）、雨季施工措施 (91)（二）、雨期施工安全措施 (92)（三）、夏季施工措施 (92)十五、地下管线及其它地下地上设施的保护加固措施 (92)十六、降低工程造价的措施 (93)施工组织设计一、编制依据（一）、中国有色工业第八冶金建设公司设计施工研究院设计《市物业中心2014年昌荣里小区公租房建设项目施工图设计文件》。
公租房施工组织设计
第一章工程概述及总体施工部署第一节工程概况一、概述本工程项目为咸宁经济开发区公租房商业街市政工程，位于永安东路和青龙路之间，道路沿线通过地区主要为山岭、池塘及农田，自然地面标高起伏较大，在39m-67m之间。
商业街设计为城市次干路，设计车速40km/h，红线宽度16m，设计总长576.275m二、地形、地貌本项目位于湖北省南部，长江中游南岸，地貌形态以水田、藕溏为主，沿线整体地势偏底，地形起伏不大，天然坡度一般小于10度，本项目建设路段全为新建道路，沿线地形、地质条件一般。
三、气候、水文特征本区域属中亚热带向北亚热带过渡的季风湿润气候，光热充足，雨量充沛，无霜期长，严寒期短，四季分明，春天潮湿阴雨，夏多暴雨高温，伏秋易早，冬少严寒。
年平均气温16-17℃，极端最高气温41℃，极端最低气温-4℃，年降雨量1400-2000mm，雨季多集中于4-9月，四季有大风，春秋冬季多偏北寒大风，夏季多地方性雨大风。
水文特征为：降雨量充沛，雨量集中，每年4-9月为汛期，一遇暴雨，水量陡涨；每年10月至翌年3月为枯水期。
四、主要技术经济指标（见下表）五、施工工期工程施工工期：2012年9月10日开工，2013年5月1日前完工。
六、主要工程数量（见下表）七、水、电及材料供应沿线工程用水水源丰富，水质好，河流、湖泊中的水均可作为工作用水；沿线地方电力、通讯较为发达，施工单位接入方便；咸宁地区筑路材料丰富，除钢材、水泥等需外购外，大量地材运距较近，能满足和符合本项目工程建设的需要，且周围的公路运输条件便利。
第二节总体施工部署一、施工指导思想全面贯彻实施“百年大计，质量为本”的质量方针，选派得力人员，采用精良设备，科学组织，精心施工，信守合同，遵守规范，服从业主，尊重监理，争创优质工程。
二、总体施工顺序根据工程特点及现场情况，首先路基土方施工，路基土方填筑至路基顶60cm高程位臵；路基土方工程完成60%左右，紧接着排水工程从永安东路往青龙路施工；随着工作面展开，排水工程施工，最后路面工程施工。
居巢公租房安全施工组织设计
安徽居巢区经济开发区公租房（Z-1、Z-9号楼工程）安全施工组织设计- 1 -安徽水安建设集团股份有限公司安徽水安建设集团股份有限公司二0 一三年九月目录一、编制依据、工程概况及特征1、编制依据2、工程概况及特征二、安全文明目标和组织机构1、项目安全管理目标2、项目环境保护目标3、安全人员名单及证书4、安全管理组织机构及管理小组5、安全文明管理体系图6、项目管理人员安全责任分解三、各级安全生产责任制、各工种安全操作规程及机械安全技术操作规程1、各级安全生产责任制2、各工种安全操作规程四、各项安全生产环境保护规章制度五、安全生产和环境保护措施1、安全消防保证措施错误!未指定书签。
- 2 -2、高处作业安全技术措施3、施工机具安全防护措施4、工地急救措施5、动火审批和动火监护措施6、冬、雨季施工措施7、台风防范措施六、消防保卫安全措施七、各专项方案1、模板工程施工方案2、临时用电施工方案3、三宝四口防护措施4、基坑开挖方案5、塔吊安拆方案6、人货电梯安拆方案7、脚手架专项方案8、吊篮施工方案八、施工现场易发生重大事故的部位、环节预防监控及应急救援措施1、工人人身意外伤害事故的预防监控及急救措施2、防风、防汛应急措施3、现场施工用电的安全事故预防监控及应急措施4、火灾事故的预防监控及应急措施5、坍塌事故预防和应急专项方案错误!未指定书签。
- 3 -第一章编制依据、工程概况及特征一、编制依据（一）国家各法令法规1、建筑工程施工现场管理规定（建设部令第15号）2、关于防止建筑施工模板倒塌事故的通知（建建安字[1993]第41号）3、关于防止拆除工程中发生的伤亡事故的通知（建监安[1994]第15号）4、建筑业企业职工安全培训教育暂行规定（建教[1997]183号）5、关于防止施工坍塌事故的紧急通知（建建[1999]173号）6、关于进一步加强塔式起重机管理预防重大事故的通知（建[2000]237号）（二）安徽省安全生产规定及实施办法1、安徽省安全生产责任制暂行规定（省政府令第73号）2、安徽省建筑安全生产管理办法（省政府令第125号）3、关于加强安全生产工作的决定（皖政[2001]43号）4、安徽省人民政府安全生产职责暂行规定（皖政）[2001]65号）5、安徽省建筑施工现场临时用电施工组织设计编制规定（建劳字错误!未指定书签。
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腾冲县2012年公共租赁住房腾越集镇中片区建设项目室内装饰装修工程施工组织设计编制人：审核人：审批人：云南云黎建筑工程有限公司2016年6月15日目录第一章工程概况 (2)一、工程概况 (2)二、编制依据 (2)三、施工管理目标 (2)四、安全目标 (2)第二章施工进度计划 (3)一、施工进度计划 (3)二、保证工期措施 (3)第三章施工现场总布置 (6)一、施工总平面图设计 (6)二、施工平面图设计 (7)第四章劳动力、机械设备和材料投入计划 (9)一、机械设备投入 (9)二、主要材料、设备和人力使用计划 (9)三、所选材料的节能、环保等性能 (9)第五章主要项目施工方案 (11)一、混凝土抹灰面刷乳胶漆 (11)二、地面铺瓷砖 (13)三、铝扣板吊顶施工工艺 (17)第六章保证工程质量的管理措施 (21)一、项目经理职责 (21)二、项目技术负责人的职责 (21)三、质检员职责 (21)四、施工员职责 (22)五、试验人员职责 (22)六、计划统计员职责 (22)七、材料员职责 (23)八、保管员职责 (23)九、施工工长职责 (23)第七章工程保证措施 (24)一、质量保证措施 (24)二、工程工期保证措施： (25)第八章安全文明施工措施 (26)一、文明施工措施 (26)第九章环境保护措施 (29)一、实行环境保护责任制 (29)二、水源的保护措施 (29)三、空气的保护措施 (30)四、噪声的控制措施 (30)五、装饰材料的环保措施 (30)附件一：拟投入的主要施工机械设备表 (32)附件二：拟投入的劳动力计划表 (33)第一章工程概况一、工程概况（一）工程名称：腾冲县2012年公共租赁住房腾越集镇中片区建设项目室内装饰装修工程（二）工程地点：云南省腾冲市腾越镇（三）工程内容：室内墙面、顶棚、底板、地砖、卫生间、客厅厨房普通装饰装修。
（四）工程计划开工竣工日期：2016年6月12日开工，2016年8月22日完工。
（五）工程承包范围：施工图纸、招标工程量清单及招标书约定内容，施工过程中建设、施工、监理三方签证认可的增减工程及设计变更工程等的承包范围。
二、编制依据J建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2013）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）《腾冲县2012年公共租赁住房腾越集镇中片区建设项目室内装饰装修工程》施工文件三、施工管理目标1、质量目标我们将严格按照国家规范、行业标准施工，并根据现场实际情况，制定切实可行的质量保证措施，加强施工过程控制和质量通病的防治，消除任何质量事故隐患，保证各分部分项工程的合格率达100%，工程质量：合格。
2、工期目标根据施工合同文件工期要求，我方将在详细勘踏现场实际情况，深入了解业主意图并进一步细化修正施工组织设计的基础上，根据施工总体施工要求，合理安排施工生产，投入足够的人、材、物、设备等资源，在施工区认真安排计划工序流程，保证流程合理、经济高效，以每个工序目标来保证区域目标，以区域目标的完成来保证总体目标，确保施工按照合同工期要求完成。
四、安全目标我们将认真落实安全生产责任制，坚持“安全第一、预防为主”的方针，建立健全安全保证体系，确保无人身伤亡事故，无交通安全事故和机械伤亡事故。
第二章施工进度计划一、施工进度计划该工程的施工工期为自2016年6月12日起至2016年8月22日为止，为了保证在规定工期内顺利竣工的目标，应合理安排好施工进度计划。
具体施工进度计划详见施工进度计划表。
二、保证工期措施为了保证本工程在规定工期内完成，需要在施工组织与技术管理、材料与设备方面采取相应的措施，方能保证施工进度计划的实现。
1、指挥体系，坚强有力建立强有力的现场项目经理部，选择一批业务素质好，技术水平高的管理人员充实到中间管理层，整个指挥体系从上到下，精明强干、职责分明、政令畅通。
即保证项目经理的领导权威性，又注意发挥各职能部门的主观能动性，齐心协力作好工程施工每一个阶段的工作。
2、管理制度，严格规范为了优质的完成本工程，必须使整个工程管理工作制度化、规范化，做到有章可循，有法可依，保证整个集体强大的施工能力。
现场制订严格的岗位责任制度、质量和安全保证制度以及作息时间制度、分配制度、综合治理制度等。
3、施工准备、严密充分充分做好生产准备和技术准备工作。
生产准备包括备足工程的材料；劳动力及设备要按工期要求打紧打足，满足施工工艺的要求；提前做好各种材料、构件、成品、半成品的加工定货，根据生产安排提出计划，明确进场时间。
技术准备包括认真阅读图纸，及时组织施工图会审和技术交底工作；施工前研究并明确各分部分项工程的具体施工方法，制定好各分项工程的施工方案，为下一道工序的施工创造条件。
4、工艺安排、合理紧凑认真合理地组织施工，安排好每道工艺、每个专业工种的平行流水和立体交叉作业。
各流水施工段之间、作业班组之间要统筹兼顾，均衡施工，按照施工组织设计的要求，在各工种、各工序的投入时机上严格控制，紧紧围绕主要的工期控制线路安排施工。
5、施工协调、统筹得当施工中的协调工作繁琐、量大，包括生产计划协调、材料协调、劳动力协调、机具设备协调、作业面之间的协调、专业之间的协调、外部协调等等，为了保证进度，须在项目经理的直接领导下进行全面的协调，每周一上午召开施工协调会（或生产会），进行一周工作的布置，安排任务，明确目标，落实措施，每天下午下班前召开半小时工程例会（或称碰头会），解决当天施工过程中的问题，协调好下一步的工作。
6、施工计划，有条不紊计划是龙头，加强计划的指导作用是控制进度的必要手段。
施工中，在严密的施工总体控制性进度计划、分项工程的作业计划指导下，将计划按月、周、日分解到每个作业班组，特别是注意各种形式的承包责任制，将生产和职工的切身利益挂钩。
施工中要经常检查计划的执行情况，及时解决存在的问题，使施工按照预定计划有条不紊地进行。
7、应急措施，考虑在先事先考虑到施工过程中发生一些特殊情况，并采取相应对策是保证工程进度的重要环节之一，拟采取的具体措施有：A、根据本工程的结构特征、施工特点，在每道工序、每个分部分项上制定严格的技术保证措施、质量保证措施和安全消防措施；B、有针对性编制季节施工方案，预先考虑到各种破坏因素，在季节性施工之间要做好方案准备工作。
8、调整作业时间，提高机械利用率工期紧张时，在允许的条件下，适用夜间和休息日连续作业，必要时可以24小时分班连续作业。
同时应保证机械设备完好率达95%以上，及时更换和修复已坏机械，提高机械利用率，发挥机械化施工的优势。
9、发挥科学技术第一生产力优势科技是施工生产的先行和保证，在施工中要不断优化施工方案，改进施工方法，充分发动用现有的科技成果，加快工程进度。
10、安装、配备通讯设施为加强联系，便于指挥、协调，在项目经理部安排电话，为各负责人分别配备移动电话。
11、严格控制质量，确保不返工A、进场后在项目工程师组织下，全体参施人员认真熟悉图纸及学习与本工程有关的技术规范、规定和文件等资料。
B、技术人员在施工人员作业时严格执行“三工”制度，即工前交底、工中指导、工后检查。
质检人员严格控制工程质量，将各种质量隐患消灭于萌芽状态之中，坚决杜绝返工、窝工、停工现象，确保工程的按期完成。
C、落实工期承包责任制，项目部与各工序施工人员签订工期合同，在保证质量的前提下，对提前的予以奖励，对落后的实施奖罚，罚后有补救措施。
D、“抓质量、促进度、保工期”是现阶段加快施工进度的有效办法，我们拟采用加强内部质检力度，保证监理工程师一次检测合格率98%，并杜绝返工，关键线路的各道工序指定专人负责监督。
12、一旦某阶段工期未完成计划，则在下阶段采用加大机械、设备、材料、人员投入的方法予以弥补。
第三章施工现场总布置施工现场平面布置应包括：现场环境设施与项目的接口关系图;现场平面布置图说明;现场平面布置图;现场平面管理规划。
一、施工总平面图设计施工总平面图是整个建筑工地全部工程的一切临时房屋及设施等的现场总布置图。
它按照施工部署和施工进度的要求，对施工现场的道路交通、材料仓库、临时房屋、临时水电管线等作出合理规划布置，从而正确处理工地施工期间所需各项设施和永久建筑以及工程之间的空间关系和平面关系。
（一）施工总平面图设计的内容1、建设项目施工平面图上首层所在的整个平面图以及其他设施的位置和尺寸。
2、施工管理利用临时房屋的布置。
3、各种材料、工具堆放场地和仓库的布置。
4、临时给排水管线、电力线、动力线布置。
（二）施工总平面图设计的原则1、尽量减少施工用地，平面布置紧凑合理。
2、施工区域的划分和场地的确定，应符合施工流程要求，尽量减少专业工种和其他各工种之间的干扰。
3、临时设施工程在满足使用的前提下，充分利用建筑物室内的空间，以减少临时设施费用。
4、各种生产、生活设施应便于生产和生活需要。
5、满足安全消防、环境保护、劳动保护等有关规定和法规。
（三）施工总平面图设计的依据施工平面图的设计与施工现场的实际情况相符，才能真正起到指导现场施工的作用。
因此，在布置平面图之前，应对施工现场应作深入细致的调查研究，并对所依据的原始资料进行周密的分析。
施工总平面图设计主要依据包括：1、各种设计资料。
包括建筑总平面图、施工图、有关的一切已有的各种设施位置。
2、已有的和拟建的地下、地上各类管线的位置。
3、建设项目的概况、施工进度计划和主要施工部署。
4、各种建筑材料、半成品、构件、施工机械需要量一览表。
5、各类临时设施的性质、形式、面积和尺寸。
6、水源、电源及建筑区域的竖向布置，临时水电供应的有关设计资料。
（四）设备安装工程施工总平面图设计程序1、现场勘察、搜集并分析资料。
在现场勘察的基础上，熟悉图纸、施工方案、施工进度计划的要求，以及现场四周的地形、地物，水、电资源，原有道路情况，确定施工现场范围、绘图比例，给出已有和拟建建筑物、构筑物及设施位置。
2、确定设备拼装场地。
3、确定临时行政设施的位置。
4、确定临时水、电线路及其它动力线路位置。
5、确定防火及安全设施位置。
6、计算主要技术经济指标。
7、绘制施工总平面图。
施工现场是一个变化的动态系统，设计的施工总平面图具有阶段性，所以在安装施工过程中，应根据工程的规模和复杂程度，定期对前段施工总平面进行修正、补充，使之达到指导现场施工的目的。
二、施工平面图设计施工平面图是某一个单位工程在施工期间，对施工现场所需的临时设施、加工厂、材料仓库、施工机械、临时用水、电、动力线路等做出的周密规划和具体布署。
单位工程施工平面图是对拟建工程的施工现场所做的平面规划和布置，是现场文明施工的基本特征。
比例一般为1:200～1:500。
（一）、施工平面图的设计内容施工平面图设计内容主要包括：1、建筑平面图上首层及其他设施的位置、尺寸和方位。