常青-里弄五题——对里弄居住形态的历史分析

合集下载

上海里弄建筑的保护和延续

前言：上世纪上海有四大象征：外滩万国建筑群、商店积聚的南京路、古色古香的豫园，还有就是曾经居住了６０％上海人的里弄建筑（见图1）。

里弄建筑有着深深的历史烙印，是这座城市一个不老的话题。

与上海的时代特色相适应，里弄建筑同样代表了中西文化的结合，成为上海近代史上一个独特时代的产物。

然而随着城市现代化一步步推进，里弄建筑已不再能满足人们居住功能的需求，开始逐渐退出了时代的舞台。

九十年代，一座座高楼建立起来，一片片里弄建筑倒下去。

随着时光的流逝，里弄建筑正在一点一点地慢慢消失，消失的步伐和上海老城区改造的步伐是同步的。

在隆隆的推土机声中，一片片里弄建筑倒下去，上海版图上的里弄建筑群一块块消逝了。

专门研究上海弄堂和致力于上海老建筑保护的同济大学建筑城规学院的副院长伍江博士说：“单纯从建筑的角度出发，里弄建筑是特定历史时期的产物，走过百多年的历史，消失是正常的，而且里弄建筑的结构也已不适合现代人的居住观念。

但是，里弄建筑作为近代文化的象征是永存的，它是上海人开拓一种有别于传统方式的新生活的标志，是上海人趋向新文明的开始，因此，如果里弄建筑完全消失，将是上海历史和文化的重大损失，今天的上海人将为此有愧于后人。

”里弄建筑是上海历史的一部分，也成为城市建筑的一个独特的标志。

岁月留给了里弄建筑深深的痕迹，里弄建筑作为上海近代文化的标志是永存的。

保留里弄建筑精华的呼声也愈加强烈。

到底是把里弄建筑当作博物馆里的“文物”珍藏起来？还是通过适当改造，使之在现实生活中延续新的生命？这已成为一个跨世纪的问题。

图1 上海的里弄建筑已经逐步退出历史舞台1 上海里弄建筑的初步认识1.1 上海里弄建筑的产生里弄建筑是我国近代建筑发展史中出现的一种新的建筑类型。

它是房地产商投资，根据住户对象的不同需求，成批、分户出售或出租的。

里弄住宅的建造改变了我国原来住宅建设的固有模式，从分户分散自建单幢住宅，过度到了多幢联列集居的方式。

上海是我国里弄建筑出现最早、发育最完善、同时也是现存数量最多的城市。

胡同文化：里弄文化

胡同文化：里弄文化以下是国学频道编辑为您整理的胡同文化：里弄文化，供您参考，更多详细内容请点击(www.)查看。

胡同文化：里弄文化【一】上海这座城市就好像一个有生命的肌体。

从高空俯看：纵横交织的道路犹如动脉，把城市分成若干个小区;每个小区之内，又有许多建筑与建筑之间形成的小通道，它密密麻麻布满全城，就像毛细血管那样细小却充满了生机。

对这些小通道，各时代、各地区、各民族都有不同的称呼，上海人则把它唤作"里弄"，又叫"弄堂"。

其实，称"里弄"的不只是上海人，中国江南地区都这样称呼。

但是里弄能与北京的胡同一样著称于世，却主要是因为近代上海大批里弄住宅的兴起。

里弄的起源可以说，里弄建筑是上海所独有的产品。

这些里弄建筑的出现和一个世纪前上海的殖民地历史背景有着深切的关联。

从1845起，英、美、法、日相继在上海划定自己的势力范围，先后建立了英租界、公共租界和法租界、日租界，而老城区一带则为华界。

初期，这些界地各自为阵，互不干扰。

有些外国租界甚至在一些公共建筑门口挂着"华人与狗不得入内"的牌子。

里弄石库门住宅兴起于19世纪60年代。

1860年以忠王李秀成为首的太平军发动东进，攻克镇江、常州、无锡、苏州、宁波等苏南浙北城市，迫使数以万计的苏南、浙北难民进入上海租界避难。

人们纷纷迁居租界，致使租界的人口急剧增加，住房问题日益突出。

租界为接纳难民，动员商人投资住宅建设。

为了充分利用土地，设计师将欧洲的联立式住宅和中国传统的三合院和四合院相结合，创造出这种中西合璧的新建筑样式的里弄住宅。

在思南路周边地区建造于1918年的老渔阳里和新渔阳里可以说是典型的早期石库门里弄建筑。

仅仅从19世纪末至20世纪30年代，近2300万平方米的里弄房子在数年间就占据了上海滩的大块地皮，此时正是上海的大暴发阶段。

那也是一个中西合璧的时代，里弄的格局采用中式结构，欧式联排的方式，在一条纵轴上依次展开，前后排排伸展，上海最初的"小区"就是这样如棋盘展开，确立了城市的空间。

上海里弄建筑生态人居改造策略研究

长，春秋季一晃而过的气候现状，年
极端气象发生天数也成倍增加。与此同时，居民对于居住舒适性的要求也在逐年提高。从人居性能上来说，作
ｂｅｏｖｄＡｉｎｔｈｒｂｅｓｆｅｏｓｒｃｉｎｏｃｌｇｃｌｕｎｓｔｅｅｔｅｒｓｌｅ．ｍｉｇａｅｐｏｌｍｃｎｔｔｆｏｏｉａｍａｅｔｍｎｔｏｒｕｏｅｈｌｏｈｎｈｉＳｌｎｕｌｉｇ，ｎｌｓｓｓｄｎｔｅｕｅｎｅｕｌｉｇｅｓｌｅ，ｆａｇａｉｅｉｎｓａａｙｉｉＳ — ａｂｄｍａｅｓｒｄｔｉｎｓｈｍｅｖｓｏｈａｈｂｄｔａｄｓｕｙｉｍａｅｏｈｅｏｓｒｃｉｎｓｒｔｇｆｅｏｏｉａｕｎｓｔｅｎｆｎｔｄｓｄｎｔｅｒｃｎｔｕｔｏｔａｅｙｏｃｌｇｃｌｍａｅｔｍｅｔｈｌｏ
ＳａｇａｉＳｌｎｕｌｉｇ．ｈｒｉｌｏｄｃｓｅｅｒｈａｄａａｙｉｎｔｃｎｌｇｈｎｈｉ— ｅｂｉｎｓＴｅａｔｅｃｎｕｔｓａｃｎｎｌｓｓｏｂｏｏｙａｄｃｒｅ
■ 宋德萱Ｓｎｅｕｎ莫弘之ＭｏｇｈｏｇｘａＤｏＨｎｚ
【摘要】上海的里弄建筑在人居舒适性上面临很大的问题。在生态人居改造方面，里弄建筑有其优势，但更多的技术问题需要被解决。针对上海里弄生态化改造所面临的问题从使用者和建筑本身上进行了分析，并对里弄建筑的生态人居

上海里弄住宅分析

里弄的分类：老式石库门里弄新式石库门弄堂新式弄堂花园式弄堂公寓式弄堂里弄的演变：结构——外墙——平面——造型演变中的三个方向三个方向与城市历史背景的关系里弄的特点总结
里弄的起源
“弄”和“堂”的含义： “弄”：建筑物间做夹小路也； “堂”：同“唐”，既同音又相通。 “唐”，在古代也是庭中通道的意思； “弄”、“堂”合在一起称“弄堂”，可以解作由许多条小巷组成的“四方城”。里弄，是由相连小弄组成的住宅群，是一种海派特色建筑，也是上海作为国际大都市所特有的景观
步高里弄口
步高里支弄
新式里弄
出现：20世纪三四十年代，上海作为国际大都市，一批中等收入的小家庭已对石库门的居住环境和设施颇为不满，对里弄提出了新的要求，于是出现了一批新式里弄。
霞飞坊平面图
平面特点：变化式为了造型的要求，或者因新式里弄里弄宽绰，取消了石为功能的原因，平面布置并不保持完全的长库门，围墙降低到2.5米，改用铁铸方形，而是在局部缩进或者放大。大门，天井也缩小了。
里弄的起源
渔阳里
1853 年小刀会起义导致富商地主纷纷来上海避难，英国人趁机建造了大批木板房谋取暴利； 1860年~1862年太平天国运动爆发租界内人口增多，木板房急剧发展， 1870 年，为了避免火灾，木板房被取缔，采用砖木立贴式住宅，这就是里弄住宅的雏形。
里弄——中西文化的产物
弄堂，是中西文化交汇的产物，是西方文化涌入和中国地方文化融合最好的实例。
陕南村总平面
上海里弄住宅的演变过程
总体上来说上海里弄住宅按照功能划分,分为主体和辅助两个部分。在剖面设计上一般采用错层的处理手法，即主体居住部分层高较高，后部辅助部分层高较低，通过中间的楼梯相连接。（后期辅助部分与主体并为一体），在总体造型上呈前高后低、错落有致的格局。

里弄改造反思

里弄改造反思
魏效军
【期刊名称】《上海房地》
【年(卷),期】2005(000)011
【摘要】一．里弄，市场属性与生俱来。

里弄住宅形成于特定的历史背景下。

1853年上海租界内，英国商人建造联列式简易木板房屋出租，取名时，常用有“里”的字样作为后缀。

以后的漫长岁月，上海周边内战间歇性爆发，江浙大量的地主乡绅源源涌入，住房需求旺盛，诱发了大量建造里弄住宅的经营行为。

1920年前，里弄住宅的主要目标客户定位于“比较有钱的难民”；以后则转向“城市中产阶层”。

【总页数】3页(P41-43)
【作者】魏效军
【作者单位】上海徐房（集团）有限公司
【正文语种】中文
【中图分类】F832.51
【相关文献】
1.历史地段的改造更新 --以上海市里弄住宅地区的旧城改造为例 [J], 方志刚
2.多元的共生:历史地段改造更新的现实道路--以上海市里弄住宅地区的旧城改造为例 [J], 方志刚
3.城市中里弄式居住环境的改造——杭州市湖滨路石窟门改造模式的研究 [J], 杨毅
4.杭州里弄改造中的得失分析——以杭州湖滨地区为例 [J], 陈益龙; 王雪如; 林之茜; 方露娴
5.景德镇御窑厂遗址周边狭窄里弄改造探究 [J], 陈雪
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。

上海里弄住宅分析

弄堂，是中西文化交汇的产物，是西方文化涌入和中国地方文化融合最好的实例。
单体脱胎于我国传统民居布局
欧洲联排式的形式
上海里弄的建筑风格=江南民居建筑+西式建筑布局模式
里弄——中西文化的产物中西文化的产物里弄
上海里弄和江南民居有很多相似之处
里弄——中西文化结合的产物中西文化结合的产物里弄
上海里弄住宅的演变过程——结构结构上海里弄住宅的演变过程
新式里弄住宅的结构有所转变，木屋架继续被使用，但是，砖墙由维护构件转变成为承重构件。多数用碎砖灰浆三合土做基础，少数使用钢筋混凝土。到了花园式里弄住宅，已经完成了从砖木结构到混合结构的转变，并且较多地采用钢筋混凝土构件，基础的做法和新式里弄相似。
愚园路上的涌泉坊
上海里弄住宅的演变过程——结构结构上海里弄住宅的演变过程
三层和三层以下的公寓式里弄住宅一般采用混合结构，楼梯采用钢筋混凝土结构，四层以上的公寓式里弄住宅则采用钢筋混凝土框架结构。
上海里弄住宅的演变过程——外墙外墙上海里弄住宅的演变过程
老式石库门里弄住宅的外墙用土窑砖，刷纸筋石灰。颜色多为白色，少数为黑色，比较简陋。
解放前兴仁里开设的钱庄
老式石库门里弄
平面特点：对称式以通过客堂的轴线为中轴，次间两边对称布置。这种平面布置方式秩序井然，主要沿袭了江南传统民居的形式。对称式住宅大多是标准的长方形平面。
早期石库门，以每户三开间二层的住宅为基本单元，左后并列，又称毗邻式。
典型的早期石库门弄堂：兴仁里、同益里、祥康里、吉祥里典型的早期石库门弄堂
里弄的起源
渔阳里
1853 年小刀会起义导致富商地主纷纷来上海避难，英国人趁机建造了大批木板房谋取暴利； 1860年~1862年太平天国运动爆发租界内人口增多，木板房急剧发展， 1870 年，为了避免火灾，木板房被取缔，采用砖木立贴式住宅，这就是里弄住宅的雏形。

上海里弄住宅的演变

维普资讯
上海里弄住宅的演变
ＤｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔｏｆＳｈａｎｇｈａｉＬｉｌｏｎｇ
罗珊珊
ＬｕｏＳｈａｎｓｈａｎ
张
健
ＺｈａｎｇＪｉａｎ
海近代里弄住宅发展的三个方向，以期对现代住宅设计起到一定的启示作用。
关键词上海里弄住宅演变
Ｂａｓｅｄｏｎｔｈｅｈｉｓｔｏｒｉｃａｌ
ｆ１＃－堂是上海弄堂里最有权势气的一种 ……它们将森严壁式古典花纹，后期转变为几何图案。垒全做在一扇门和一堵墙上……上海东区的新式里弄是放花园式里弄住宅则渐渐趋向简洁，外墙用拉毛水泥辅下架子的……但骨子里头却还是防范的……西区的公寓弄以淡色粉刷。门窗采用几何图形，立面多用细线条装饰。堂是严加防范的……一扇门关死，一夫当关万夫莫开的架公寓式里弄住宅的外墙做法较多，主要有拉毛、压毛水势……” 。的确，在上海这样一个近代才发展起来的城市，泥，汰石子或者清水墙几种做法，立面处理更加简洁。
中图分类号ＴＵ２４１５
文献标识码Ｂ
文章编号１００３ — ７３９ × （２００７３０４ — ０１１３ — ０３
摘要
在对上海里弄住宅产生的历史背
提到上海的里弄住宅，很多人都会想起王安忆小说水墙或外粉水刷石面层，并用水泥沙浆粉刷做勒脚。在
小，开间增大。平面布置比新式里弄更加灵活，主要房

上海里弄住宅分析演示教学

公寓里弄
陕南村（原名亚尔培公寓）
陕南村建造于1925年，是西班牙式建筑风格。位于陕西南路和复兴中路转角处，地形不规则。采用点状错列式布局，使每幢建筑的室内通风采光良好。
总平面：自由式或行列式与街道关系：退接式界定
典型的公寓弄堂：景林
庐、克莱门公寓、陕南
新
村
康
花
园
总
极具“公寓”特色，如楼梯和
平
用，每层住若干户，每户一般有卧
面
室、客厅、厨房、卫生间、阳台等
图
公寓里弄
形态特点：一般公寓弄堂为三至四层民居，一梯两户或三户。它仍具有弄堂的特色，为联排式。整幢公寓像一条条弄堂住宅的支弄叠架在一层层楼面上。外观形式有西班牙式、英国式、法国式等多种。
老式石库门里弄
早期石库门大都建在商业中心地段，使用功能与商业是分不开的。
因区境是商贸、金融、文化中心，沿街房屋不敷应用，许多钱庄、商行、字号、工厂、文化娱乐场所、学校以及服务行业等也开设在石库门房屋内。
解放前兴仁里开设的钱庄
沿街的石库门为商店，每一地块又至少开设一二处朝向马路的出入口，总通道叫总弄，两地对称排列整齐划一的石库门，两排石库门之间称支弄，与总弄相通。
平面空间形式：自由式平面的布置完全依照功能、造型来确定，常由多个长方形穿插而成。部分房间采用半圆形、多边形或者其他各种形状。
典型的花园弄堂：懿园、凡尔登花园、上方花园、新康花园
上方花园
公寓里弄
出现：1937年，抗战爆发，市区人口急剧增加，居住出现了两极分化。白领阶层需要更优雅而实惠的居住区。于是出现了公寓式弄堂。
老式石库门里弄
石库门里弄住宅是在里弄木板房基础上改建而成。这种住宅的正面大门一般采用花岗石或宁波红石（砂岩）作门框，配上两扇黑漆厚木大门，一副铜环或铁环，门宽约1.4米，门高约2.8米，门头用石发券，上砌三角形、长方形或半圆形凹凸花纹。

上海里弄住宅中的几类形态分析及其对现代住宅的启示

两侧的住宅联系起来。
同时人、车由起联系作用的住宅下方通过。重复地使用
居相结合而形成的，因此，行列式是比较经典的一种形这种界定可以改变单调的街景，形成韵律感。典型的例式。如建邺里、华忻坊、光明村、长乐村（１）图。子有步高里（４）。图（２）周边式
（１）行列式
部退台的形式来界定空间。这种形式往往提供给住宅和
街道一个过渡空间，让人们从心理上比靠接式界定更容
易接受。此类例子有长乐村、步高里、太原新村。（跨接式界定３）行列式是里弄住宅中采用较多的一种形式。由于
里弄住宅最初就是由西方联排式住宅的总平面和江南民
ＡｂｔａＴｉｐｅｒａｌｚｓｓｖｒｓｒｃｔｈｓａｐａｎｙｅｅｅａｌ
ａｒｔｃｈｉｅｃｔｅｏｒｓｏｆＬｎｏｎｇｒｉｕｒｆｍｉｅｓｄｅｎｃｅｉａｎｇｈａｉｎＳｈ，ａｎｄｈｅｎｓｔｕｍｍａｒｅｓｔｉｈｅｚｅｎｌｉｅｎｍｅｎｔｏｆｔａｄｉｉａｌＬｎｇｈｔｒｔｏｎｉｏｎｇｏｔｍｏｄｅｒｅｓｄｅｎｃｅ．ＡｔｌｔｔｎｒｉａｓｈｅａｕｔｈｏｒａｎａＩｅＳｗｏｅｘａｍＰＩｏｆｏｄｅｒｙｚｔｅｓｍｎｒｉｅｓｄｅｎｃｅａｎｄｅｄＵＣｅｓｓｕｃｃｅｓｉｓＯｎｐａｒｓａｎｉｏｖｉｔｄｎｎａｔｏｎｏｎｅｓｆｏｍｉｒＬｎｏｎｇｒｉｅｓｄｅｎｃｅ．ＫｅＹＷｏｄｒＳＳｈａｈａｉＬｉｎｇ，ｎｏｎｇ

西城的里弄式住宅探寻(下)

北京纪事08热点关注西城的里弄式住宅探寻文·图◎ 白皓（下）王公府邸成为新里弄平安里是北京人都很熟悉的地方，20年前这里是一条丁字街，建成宽阔的平安大街后，从这里向西一直延伸到了西二环的车公庄桥。

在1946年以前，这里就叫平安里，但还没有平安里大街。

平安里是民国时期在前清庄亲王府旧址上兴建的一处居住区。

原庄亲王府很大，纵向从现在平安里大街南侧的太平仓胡同向北，一直到大街北侧的群力胡同（原麻状元胡同），横向东起西黄城根向西横跨大半条太平仓胡同，原庄王府西墙外的大片空场以前也属于庄王府的地界。

在光绪二十六年（1900年）的义和团运动中，庄王府的主人，铁帽子王载勋串通端郡王载漪并伙同几位大臣，怂恿慈禧太后让义和团与八国联军开战，并以其府邸为据点聚集大批义和团团民并设神坛。

联军破城攻入京城时，载勋正随慈禧和光绪西逃，作为肇事祸首的庄王府被联军烧毁，众多义和团民也在府内遭屠杀。

在列强要求下，作为谈判议和的条件之一，慈禧遂降谕旨，将载勋问罪并处死。

直到1920年代初，因财源断绝，庄王府难以为继，府邸主人溥绪将府邸以20万大洋售与津籍北洋军阀李纯之弟李馨（字桂山）。

获得产权后，李家将王府的地上建筑全部拆除，并将府邸的砖石瓦木等材料运往天津，建成了李氏祠堂。

随后，李桂山又出资在原府邸旧址上兴建了新式住宅区——平安里。

建成后的平安里内由几条小巷分割成几个区域，靠近西部是约八九座小洋楼。

中、东部分区域建成了不同档次的院落群，整个房产用于租售，成为市内规模最大的叫“里”的居住区。

抗战胜利后，为便利交通，北平市政当局决定将地安门西大街与西四北大街之间打通，修建道路从平安里中部穿过，这条路就是日后的平安里大街（地安门西大街最西段）。

解放后，平安里成为军队机关和干部宿舍，平房先被拆除建楼，剩余的几座洋楼上世纪90年代初在路南、路北的院子里还能看到。

在1980年代末还能看到由李桂山题写的“平安里”砖刻门额一方，被嵌在太平仓胡同东头路北的院墙上。

上海里弄的保护改造模式探究及产权处置-市政工程论文-土木建筑论文

上海里弄的保护改造模式探究及产权处置-市政工程论文-土木建筑论文——文章均为WORD文档，下载后可直接编辑使用亦可打印——里弄是指房屋毗连组合，总弄与支弄串通，有集中的弄口，沿街多设置店铺，有的间以绿化，生活居住环境较安静的城市型居住组织形式.按照《上海近代建筑史稿》中对里弄的分类，里弄住宅包括：老式石库门里弄住宅、新式石库门里弄住宅、新式里弄住宅、花园式里弄住宅和公寓式里弄住宅五种类型。

旧区里弄保护改造是以保护历史文化遗产、提高建筑使用功能、完善社区环境、确保利益平衡为原则，根据里弄建筑特征、所处区段和城市规划、产业发展要求等,在尽可能保留建筑主体结构的前提下，旧区里弄更新改造的行为。

上海有很多旧里保护改造的成功案例。

基于保护改造案例不同特点，本文选择静安别墅、田子坊、建业里、179街坊、思南等五个进行分析。

1 旧里保护改造典型案例1.1 静安别墅：产权不变，政府主导，保护改造，居住改善（1）项目概况静安别墅位于上海市南京西路，1932年竣工，是上海最大的新式里弄住宅群，地块总面积约为2.25hm2,共有房屋193幢，建筑面积约为2.45万m2,容积率约为1.09,绿化率47%,总户数949户，近3000人，停车位124.改造前均为三层高度，砖木结构，各幢住宅前都有小庭院，外墙清水红砖、錾假石。

该区域内历史优秀保护建筑众多，充满上海文化底蕴。

（2）改造方案与运作主体2009年7月上旬开始，由政府承担费用，以修旧如旧的方式对静安别墅实施保护性修缮，重现原生态的海派居住氛围和深厚的上海文化底蕴。

改造主要针对别墅房屋和设施，改善居民的生活环境，维持房屋的居住功能。

静安别墅改造是典型政府出资的主导改造保护模式。

（3）产权处置--居住性质不变作为优秀历史保护建筑且土地性质为居住性质，政府明确静安别墅不可作为商业经营所用。

从2010年末开始，静安区多部门联合对静安别墅无证照营业行为进行整治，维持静安别墅的纯住宅性质。

保护上海历史里弄建筑遇见的主要问题

保护上海历史里弄建筑遇见的主要问题一提起上海这座城市，人们会自然地想到里弄建筑。

近年来，随着对历史文化遗产保护的重视，里弄建筑保护引起了社会各界的关心和关注。

政府部门、社会机构、专家学者等等都在积极探讨和研究里弄建筑保护与更新问题，并零星开展了一些保护、利用试点工作，分期认定了一批文物保护单位和优秀历史建筑，部分纳入了历史文化风貌区并编制了规划，逐步增进了对于保护与更新这一历史遗产的共识。

但是，由于大部分里弄不属于文物保护单位和优秀历史建筑，相关法规和政策无法覆盖，对它的保护始终处于比较尴尬的地位，加上日渐衰败的房屋质量和数量庞大的居民安置等现实问题，对于如何合理保护与利用里弄建筑，一直争论不断。

但总体而言，里弄保护与更新对于上海具有特殊的人文意义和现实意义，随着城市建设和发展的不断推进，其保护与更新工作已到了刻不容缓的地步。

上海里弄的主要问题上海里弄分为新式里弄和旧式里弄两大类，旧式里弄又可分为一级旧里和二级旧里。

根据有关资料，全市尚存里弄近千万平方米，其中新式里弄约占四分之一，其余为旧式里弄（其中一级旧里和二级旧里又各占约一半）。

上海里弄主要分布在黄浦、虹口、静安、闸北、徐汇、杨浦等区，黄浦最多，超过全市总量的三分之一。

目前，上海里弄存在以下主要问题：一是里弄空间日益不能满足现代生活需要。

由于里弄建筑长期高强度、超负荷变异使用，加上历史上客观形成的乱搭乱建现象，一部分里弄变得衰败、破旧，消防安全、防汛安全、建筑安全和社会安全压力递增，真正愿意在这里长期居住下去的居民越来越少，里弄内悄然发生了很多变化，社会人群日趋多元化，人口结构日趋老龄化，社会关系日趋复杂化，原来那种老上海传统居住生活的浓厚氛围也渐渐淡去。

二是里弄保护与更新工作的难度越来越大。

由于房地产市场高速发展以及高房价的影响，不管是征收还是置换，前期成本大幅上涨，加上需要精心开展的建筑修缮和市政配套，里弄保护与更新工作的投入十分巨大，甚至比新建项目高出很多。

“上海里弄住宅保护与更新”研讨会

“上海里弄住宅保护与更新”研讨会
佚名
【期刊名称】《上海城市规划》
【年(卷),期】2012(000)003
【摘要】里弄住宅是上海特有的、珍贵的历史文化遗产，主要分布在中心城区。

在城市更新的过程中，社会各界对里弄住宅的保护和利用进行了积极的探索，出现了新天地、田子坊、步高里等不同的保护传承、更新利用的模式。

在上海“创新驱动、转型发展”的背景下及“加快旧改、关注民生”的要求下，如何认识里弄住宅的价值？里弄住宅的出路何在？2012年5月23日，上海城市规划学会和《上海城市规划》编辑部联合举办“上海里弄住宅保护与更新”研讨会。

针对上海里弄住宅保护与更新，专家们各抒己见，建言献策。

从规划实施、体制机制和政策导向等方面提出可行性建议和意见。

编辑部将专家发言整理如下，希望通过此次研讨及今后的不断实践，为上海里弄住宅的保护和更新探索出一条具有可操作性的路径。

【总页数】6页(P98-103)
【正文语种】中文
【相关文献】
1.里弄愉悦及其需求本质——从上海里弄式住宅谈起 [J], 赵晓龙;刘德明;卜冲
2.上海里弄保护更新的一种模式探索--上海西王家厍地块里弄的保护与更新 [J], 吕晓钧;卢济威
3.上海石库门里弄保护与更新的4类案例评析 [J], 朱晓明;古小英
4.基于 SLQAS 的上海石库门里弄保护与更新研究 [J], 申立;申悦
5.混合社区理念指导下的石库门里弄保护与更新策略研究保护与更新策略研究——以东斯文里为例 [J], 邱笑羽; 曹永康; 周铭迪; 郑思宇
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。

里弄名人故（旧）居的保护利用及其对住区的影响

里弄名人故（旧）居的保护利用及其对住区的影响刘涟（同济大学建筑与城市规划学院，上海　200092）摘要：近年上海里弄中名人故（旧）居的保护利用与其所在住区的发展存在的关系是本文关注的重点。

文章通过实地调研和文献阅读梳理了上海名人故（旧）居的住宅类型和保护利用方式，通过比较不同保护方式对住区的影响，初步认为纪念馆式保护是住区长远发展的最优选择。

本文以钱学森旧居作为案例进行分析，发现名人故（旧）居的纪念馆式保护利用主要通过政府支持、名人效应两种渠道为住区争取发展资源，但这种发展的可持续性则需要依靠住区治理与管理机制的配合。

关键词：里弄住区；社区营造；岐山村；钱学森旧居［中图分类号］TU981 ［文献标识码］A DOI：10.19892/ki.csjz.2021.22.22Study on Protection and Utilization of the Former Residences of Celebrities in Lilong and Their Influence on the Residential CommunitiesLiu Lian(College of Architecture and Urban Planning, Tongji University, Shanghai 200092, China)Abstract: This paper focuses on the relationship between the protection and utilization of the former residences of Shanghai celebrities in Lilong and the development of their residential areas in recent years. Through field investigation and literature review, the paper sorts out the residence types, protection and utilization methods of Shanghai celebrities’ former residences, and compares the impacts of different methods of protection on the residential communities. It believes that memorial-style protection is the best choice for the long-term development of the residential community. By analyzing the former residence of Qian Xuesen as a case study, it is found that the memorial-style conservation and utilization of the celebrity’s former residence is mainly through government support and celebrity effect to strive for development resources for the residential communities, but the sustainability of this development needs to rely on follow-up coordination of community governance and management mechanisms.Key words: Lilong residential area; community construction; Qishan Village; Qian Xuesen’s former residence1里弄中名人故（旧）居的住宅类型上海市里弄中名人故（旧）居的住宅类型与里弄住宅类型一致，可以分为四类：旧式里弄、新式里弄、公寓里弄、花园里弄。

城市历史街区的现代性——上海里弄住宅的发展及其镜鉴

城市历史街区的现代性——上海里弄住宅的发展及其镜鉴李彦伯
【期刊名称】《住宅科技》
【年(卷),期】2013(000)012
【摘要】上海里弄住宅作为城市历史街区的主要组成部分,其价值往往被低估.其在上海城市发展的进程中,与社会、经济状况保持了高度的协调,随着压力不断做出适应性调整,作为具备综合功能的单元独立运转,体现出了典型的现代性特征.这些伴随城市发展而出现的固有特征,对城市日常运行与未来发展都提供了有益的借鉴.【总页数】7页(P30-36)
【作者】李彦伯
【作者单位】同济大学建筑与城市规划学院
【正文语种】中文
【相关文献】
1.新公共服务导向的城市历史街区发展模式选择——基于上海市居民满意度的实证分析 [J], 李彦伯;诸大建;王欢明
2.城市历史街区发展中的“回应性决策主体”模型——以上海市田子坊为例 [J], 李彦伯;诸大建
3.全球城市背景下上海虹口港地区的里弄开发与利用——基于居民调查的历史街区社区营造 [J], 贾宜如
4.与时俱进的城市更新和风貌保护策略研究初探
——以上海城市居住环境和住宅建设发展为例 [J], 章迎尔
5.可持续城市发展与保障性住房建设——第十届中国城市住宅研讨会在上海举行[J], 黄子云
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。

里弄调研

里弄调研里弄住宅是上海最具地方特色、承载了最多记忆的标志。

之前虽然做过有关里弄的调研，但了解的都是皮毛。

借此次民俗博物馆设计的机会，我决定对上海的里弄进行一个全面的认识。

一、里弄的历史上海古代有“五户为邻”、“五邻为里”的说法，并解释为“弄小路也”，故由弄接相通的住宅群体统称为里弄住宅。

上海里弄住宅建筑起源于19世纪中叶，是在中国江南传统住宅建筑的基础上，受到西方城市联列式住宅布局的影响而发展起来的。

清咸丰三年（1853年）“小刀会”起义，老城厢内外及邻近地区的地主、绅士纷纷逃亡迁居租界，致使租界内住房严重缺乏，于是英商趁机大批建造木板房屋出租牟利。

到咸丰十年在“公共租界”内已有以里为名的木板式里弄住宅8740幢，形成上海里弄街坊的雏形。

此后，上海与国内外的交通更趋发达，外国资本输入增多，工商业的发展速度加快，地价暴涨，石库门里弄住宅的大天井、大进深，用地不甚经济，因而又演变出新式里弄住宅。

这类住宅布局紧凑，大部分为单开间，适应于小家庭独住，且设备齐全，很受住户欢迎。

抗日战争爆发后，外地许多有钱人家逃到上海租界避难，上海人口更加拥挤，因此里弄建筑又迅速发展。

在新式里弄住宅的庭院绿化基础上进一步演变，出现了花园里弄和公寓里弄建筑。

新中国成立以后，随着中国城市化规模的不断扩大以及人民物质生活水平的不断提高，里弄的住宅形式已经无法满足现代化社会的需求。

目前居住在里弄里的居民大多数是低收入群体以及外来务工人员，里弄社区的环境成为了上海城市环境的污点，曾经主导了大上海城市肌理的里弄如今已经淹没在高耸入云的钢筋混凝土森林中。

二、里弄空间的结构、尺度及布局（一）组团空间特点里弄住宅最大的特点就是居住密度高，空间狭窄。

里弄是房地产商在极为有限的土地上创造出最大利益的结果，说实话，这样的空间是不适宜现代居住的。

“里弄”这个名词实际上已经将里弄住宅区的空间的基本要素阐述了出来，不同的里弄之间由围墙进行分割，空间内部就由“里”和“弄”组织起来。

上海里弄住宅中的几类形态分析及其对现代住宅的启示

在现代住宅中，对称式的布局形式已经十分少见。对称式的住宅以前是为了遵守封建礼教、等级观念而建造，和建筑的功能并不十分吻合，由于时代的进步，对称式布局已经逐渐被淘汰。变化式、自由式和退台式的布局形式仍然多见，只是又有所改进。现代住宅的平面布局都是为了功能与形式的统一而设计的，没有什么固定的模式可以套用。
作者单位第一作者第二作者
上海交通大学建筑学系教授硕士研究生
邮编电子信箱收稿日期
２００２４０ｚｊｉａｎ＠ｓｊｔｕ．ｅｄｕ．ｃｎ２００７０１０５
纵观近代上海，随处可见中西文化碰撞的痕迹。在中西文化的碰撞与融合中出现了一系列的新生事物，上海的里弄住宅便是一例。作为海派文化的代表，里弄住宅在形态设计方面有着很多独特之处，对它们进行研究和挖掘可以给现代的住宅设计以不少启示。
图3 陕南村总平面（资料来源：同图1）
图6 陕南村庭院（资料来源：同图1）图7 克莱门公寓庭院（资料来源：同图1）
第２６卷 1/ 2008 ＨＵＡＺＨＯＮＧＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＥ华中建筑 157
图8 兆福里平面（资料来源：同图1）
图10 上方花园平面（资料来源：同图1）
活的主观方面（目的，动机，有价值的目标）与客观方面（活动方式，活动性质等）的高度统一。” 生活方式是多种因素综合作用的结果，比如自然环境、政治制度、社会风俗，人们的年龄、性别、性格、爱好、文化程度、价值观念等。早期里弄住宅有着很强的等级观念，采用中轴对称的形式，左右厢房住小辈，中间才是正屋，住长辈。后来，由于人们的观念逐渐改变，出现了变化式、自由式和退台式几种形式。早期的里弄住宅由于人们对于战乱的恐惧以及对于内向生活空间的固守，采用封闭的院落空间，随着时间的推移，才渐渐出现半通透的围合和自由的围合两种院落组织方式。现代的上海，家庭核心化的趋势越来越明显，生活水平越来越高，人们的交往越来越多，住宅的人均占有面积也越来越大，对于功能上的要求越来越细，对舒适度的要求也越来越高。现代住宅设计首先应该考虑上海居民生活方式的变化，再进行设计和建造。

上海新式里弄民居文化分析

上海新式里弄民居文化分析上海新式里弄民居文化分析——空间品质城市精神发布时间：2006-3-12 15:21:05 阅读次数：来源：作者：王富臣莫天伟一引言有着百年历史的上海里弄，如一轮不停转动着的磨盘，以中国传统作底、西方文明为盘、时间作轴、经济为力，碾碎的是世俗，流出的是生活。

它穿过小巷，越过大街，渗透到这个城市的每个角落，孕育出了独特的都市人文景观。

弄堂是上海人对里弄的俗称，它的起源可追溯至19世纪中叶。

第一次鸦片战争后，上海被辟为“通商口岸”。

由此，当时素有“江海之涌津，东南之都会”的上海，成为西方列强进入中国的东方门户、中国和西方接触的要冲。

两股力量的汇合，使上海自1843年开埠起到第二次世界大战前这近一个世纪，由“蕞尔小邑”一跃成为当时全国最大的商业城市。

在这段时间里，由于社会、文化、经济因素的综合作用，上海市民的居住方式以一种特殊的形态发展着。

它融合了东方文化的精神、西方文化的体制，自成一体，来木板房联排布局的方式，整合当时城市生活的功能要求，形成了具有鲜明形态特征和空间特点的居住建筑形式。

从此，它就逐步地融入到上海市民的日常生活之中，成为其生命中不可分割的一部分。

作为生活的剧场，它上演着一幕幕人间悲喜剧，塑造了市民的文化品位，造就了城市的内在精神。

上海里弄在其百年多的发展过程中，经历了以下几个阶段：早期石库门里弄、后期石库门里弄、新式里弄、花园里弄和公寓式里弄。

每一发展阶段都有与之相应的社会生活形态。

如果说是石库门里弄有着更多的传统文化因素的话，那么，新式里弄则更多地表现了西方文明对市民生活形态的影响。

三空间特征一次世界大战以后，西风日渐，崇尚西方文明的城市中产阶级对居住环境有了更高的要求。

于是，在20世纪20年代出现了一批与之相适应的新式里弄民居。

新式里弄着眼于体现新的生活时尚，反映新的价值观念。

对居住环境的舒适性有了更高的要求。

良好的朝向、间距、通风、隔声等成为新式里弄空间布局的基本要求。

上海石库门里弄典型性文化解读

上海石库门里弄典型性文化解读摘要：中西两种异质文化的碰撞使中国传统的建筑类型在西方文化的影响下逐渐演变成一些新的建筑形式，其中石库门里弄住宅就是这种时代背景下的特殊产物，并且成为上海居住建筑发展的代表，也成为具有上海地方特色的宝贵遗产。

如今随着城市的发展石库门里弄逐渐被拆除，因而石库门里弄留给人们的文化资源更显得弥足珍贵。

我们要保护这些传统里弄首先需要对里弄的文化内涵及社会价值进行全面而深入的解读，只有建立在深刻理解的基础上才能真正做到对里弄文化的保护与传承，使其在城市建设和更新中得以延续。

Abstract：Both Chinese and western cultures of the collision Chinese traditional architectural types in the influence of western culture gradually evolved into some new architectural form, which is the age, feb.16 house under the background of special product, and become the representative of the development of Shanghai residential building, also become a Shanghai local characteristics of precious heritage. And now, with the development of the city, feb.16 gradually be removed, so for people, feb.16 cultural resources more is treasured. We need to protect these traditional first need to lilong of the culture connotation and the social value as comprehensive interpretation, and only the establishment of deep in based on the understanding of the culture of could truly be the protection and inheritance, in the urban construction and updating to continue.关键词：石库门里弄，建筑文化，价值，保护Keywords: shikumen neighborhood, Architectural culture, values, protection在我国近代化过程中扮演了十分重要的角色，它构成了中国近代城市与建筑发展史中最为精彩的一个组成部分。

去留中的挣扎——记正在消逝的上海里弄建筑课案

去留中的挣扎——记上海的里弄文化内容提要上海的里弄在时代的变迁下已经消失很多，当然还有许多是在准备拆迁和重新规划行列。

我在这篇文章中将提到，里弄建筑的样式如何经过一系列的变化，里弄建筑和上海的租界发展又有着怎样的联系，里弄在过去的市井文化中，又起到了哪些作用。

这些问题的提出将使人们看到里弄在上海的近代史发展过程中所具备的意义和文化内涵。

对于那些想要了解上海里弄的人们来说，我希望这也是一次有分量的贡献。

关键词：里弄结构石库门样式租界历史里弄文化目录绪论 (1)第二章上海里弄建筑样式的发展 (7)第三章上海里弄的结构与风格探讨 (12)第四章上海里弄的文化 (16)第一节上海里弄的移民文化 (16)第二节上海里弄的饮食文化 (17)第三节上海里弄的“红色革命” (17)第四节上海里弄内兴起的各行各业 (17)第五节上海里弄的阴暗面 (17)第五节上海里弄的租借文化第五章上海里弄的拆建 (16)结语··············································································· (19)附录 (21)参考书目 (25)绪论第一章从租借史看上海里弄史上海里弄形成的最初原因是租界内难民的泛滥，为了提供避难住所而建造的建筑群。