酒店设备管理
度假酒店设施部设备管理工作总结与保养体系建设规划
度假酒店设施部设备管理工作总结与保养体系建设规划在度假酒店的运营中，设施部设备的正常运行和良好维护是确保客人拥有舒适体验、酒店高效运作的关键。
以下是对过去一段时间设施部设备管理工作的总结，以及对未来保养体系建设的规划。
一、设备管理工作总结过去，我们在设备管理方面采取了一系列措施，取得了一定的成绩，但也面临了一些挑战。
（一）设备维护工作的开展我们建立了定期巡检制度，确保设备得到及时的检查和维护。
维修人员每天都会对关键设备进行巡查，记录设备的运行状态，及时发现并解决潜在问题。
例如，对于空调系统，我们会定期检查制冷效果、滤网清洁度以及管道是否有泄漏；对于电梯设备，我们会检查运行平稳性、安全装置的可靠性等。
（二）应急维修的处理当设备出现突发故障时，我们能够迅速响应，组织维修人员进行抢修。
例如，有一次酒店的供水系统出现故障，导致部分区域停水，我们的维修团队在接到报告后的半小时内就到达现场，经过两个小时的紧急维修，恢复了正常供水，最大程度地减少了对客人的影响。
（三）设备更新与改造根据设备的使用年限和性能状况，我们有计划地进行了设备更新和改造。
比如，将部分能耗较高的照明设备更换为节能型灯具，不仅降低了能源消耗，还提高了照明效果；对厨房的一些老旧设备进行了升级，提高了厨房的工作效率和食品安全保障水平。
然而，在工作中我们也遇到了一些问题：（一）维修人员技术水平参差不齐部分维修人员的专业技术水平有待提高，对于一些复杂的设备故障，处理能力不足，需要依赖外部技术支持，增加了维修成本和时间。
（二）设备档案管理不够完善设备的档案资料存在缺失和不完整的情况，给设备的维护和管理带来了一定的困难。
（三）预防性维护计划执行不到位虽然制定了预防性维护计划，但在实际执行过程中，由于各种原因，有时未能严格按照计划进行维护，导致一些设备出现故障的风险增加。
二、保养体系建设规划为了进一步提高设备管理水平，确保设备的安全、稳定、高效运行，我们制定了以下保养体系建设规划：（一）人员培训与技术提升1、定期组织内部培训课程，邀请行业专家进行授课，提升维修人员的专业技术水平。
酒店特种设备安全管理制度
第一章总则第一条为了加强酒店特种设备的安全管理，保障员工和顾客的生命财产安全，预防事故发生，根据《中华人民共和国特种设备安全法》及相关法律法规，结合本酒店实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于酒店范围内所有特种设备的购置、安装、使用、维护、改造、报废等环节。
第三条本制度要求酒店各部门严格执行，确保特种设备安全运行。
第二章特种设备范围第四条本制度所指的特种设备包括但不限于以下设备：1. 电梯：包括乘客电梯、载货电梯、观光电梯等；2. 压力容器：包括锅炉、压力管道、气瓶等；3. 压力管道：包括燃气管道、燃油管道、蒸汽管道等；4. 空调设备：包括中央空调系统、冷却塔、冷冻机组等；5. 燃气设备：包括燃气锅炉、燃气灶具、燃气热水器等；6. 其他按规定需进行安全管理的设备。
第三章特种设备安全管理职责第五条酒店总经理对本酒店特种设备安全管理工作负总责。
第六条设备管理部门负责特种设备的安全管理工作，具体职责如下：1. 制定并实施特种设备安全管理制度；2. 组织开展特种设备的安全检查和隐患排查；3. 督促各部门落实特种设备安全管理措施；4. 负责特种设备操作人员的培训和管理。
第七条各部门职责：1. 人力资源部负责特种设备操作人员的招聘、培训和考核；2. 维修部门负责特种设备的维修、保养和改造；3. 安全管理部门负责特种设备的监督检查和事故处理。
第四章特种设备安全管理措施第八条特种设备购置与安装：1. 购置特种设备时，必须选择具有相应资质的生产厂家；2. 安装特种设备时，必须由具有相应资质的施工单位进行；3. 安装完毕后，必须进行验收，确保符合安全技术规范。
第九条特种设备使用与维护：1. 特种设备操作人员必须经过培训，取得相应资格证书后方可上岗；2. 特种设备应按照规定进行定期检查、维护和保养；3. 发现异常情况，应及时上报，并采取相应措施处理。
第十条特种设备改造与报废：1. 特种设备改造时，必须确保符合安全技术规范；2. 特种设备达到报废条件时，应及时报废，并向相关部门报告。
酒店餐饮部设备管理制度
一、总则为保障酒店餐饮部设备设施的正常运行，提高设备使用效率，确保餐饮服务质量和员工安全，特制定本制度。
二、设备分类及管理职责1. 设备分类餐饮部设备分为以下几类：（1）厨房设备：包括炉灶、冷藏设备、烘焙设备、切割设备等；（2）餐饮服务设备：包括餐具、杯具、茶具、烹饪工具等；（3）制冷设备：包括冷库、冰柜、冷藏车等；（4）清洁设备：包括洗涤设备、吸尘器、拖把等；（5）办公设备：包括电脑、打印机、复印机等。
2. 管理职责（1）餐饮部经理负责餐饮部设备设施的整体管理，确保设备正常运行；（2）厨房主管负责厨房设备的日常管理和维护；（3）餐饮服务主管负责餐饮服务设备的日常管理和维护；（4）制冷设备、清洁设备、办公设备等设备的主管分别负责各自设备的管理和维护。
三、设备使用与维护1. 设备使用（1）员工应熟悉所使用设备的操作规程，严格按照操作规程进行操作；（2）非专业人员不得擅自操作设备，如需操作，应经培训合格后方可上岗；（3）设备操作过程中，发现异常情况，应立即停止操作，报告主管，待问题解决后方可继续操作。
2. 设备维护（1）设备操作人员应做好日常清洁工作，保持设备清洁；（2）定期对设备进行保养，确保设备正常运行；（3）设备出现故障，应及时报修，不得擅自拆解、维修；（4）设备维护保养记录应详细记录，包括保养时间、保养内容、保养人员等。
四、设备维修与报废1. 设备维修（1）设备出现故障，应立即报修，不得拖延；（2）维修人员接到报修后，应尽快到达现场，及时排除故障；（3）维修过程中，应保证维修质量，确保设备恢复正常运行；（4）维修费用由餐饮部负责。
2. 设备报废（1）设备达到使用年限或因故障无法修复，需报废；（2）报废设备需经主管批准，办理报废手续；（3）报废设备应按照规定进行处置，不得随意丢弃。
五、奖惩措施1. 对认真履行职责、设备管理良好的员工，给予表彰和奖励；2. 对违反设备管理制度、造成设备损坏或安全事故的员工，给予批评、罚款等处罚。
酒店制服间设备管理制度
第一章总则第一条为确保酒店员工制服间设备的正常使用和维护，提高工作效率，保障员工工作环境，特制定本制度。
第二条本制度适用于酒店所有制服间设备，包括但不限于制服存放柜、工作服清洗设备、熨烫设备、晾晒设备等。
第三条本制度旨在规范酒店制服间设备的使用、保养和维修，提高设备使用效率，延长设备使用寿命。
第二章设备使用管理第四条酒店员工制服间设备由酒店人力资源部负责管理和维护。
第五条人力资源部应指定专人负责制服间设备的日常使用和管理，确保设备安全、高效运行。
第六条服装中心工作人员应按照规定时间进行设备操作，严格遵守操作规程，确保操作安全。
第七条员工在领取和归还制服时，应自觉爱护设备，避免人为损坏。
第八条任何人员不得随意移动、拆卸或损坏制服间设备，如有损坏应及时报告人力资源部。
第三章设备保养与维护第九条人力资源部应定期对制服间设备进行保养，确保设备处于良好状态。
第十条保养内容包括但不限于：1. 清洁设备内外部，保持设备整洁；2. 检查设备各部件是否正常，如有磨损或损坏及时更换；3. 对熨烫设备、清洗设备等，定期进行专业清洗和消毒；4. 检查设备电源、电路是否安全，确保无安全隐患。
第十一条人力资源部应建立健全设备维修档案，记录设备维修情况，确保设备维修及时、高效。
第四章设备维修与更换第十二条设备出现故障时，应及时通知维修人员，由维修人员负责维修。
第十三条维修人员应按照设备维修规范进行维修，确保维修质量。
第十四条维修过程中，如需更换零部件，应选用符合国家标准、厂家推荐的零部件。
第十五条设备维修后，应由人力资源部负责人进行验收，确认设备恢复正常运行。
第五章奖惩与责任第十六条对遵守本制度、爱护设备、提高设备使用效率的员工，给予表扬和奖励。
第十七条对违反本制度、损坏设备、造成设备故障的员工，给予批评和相应处罚。
第十八条人力资源部对制服间设备的管理和维护负有直接责任，对设备故障负有整改责任。
第六章附则第十九条本制度由酒店人力资源部负责解释。
酒店特殊设备管理制度
一、总则为了确保酒店特殊设备的正常运行，保障员工及顾客的生命财产安全，提高酒店服务质量，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于酒店内所有特殊设备，包括但不限于以下设备：1. 电梯、扶梯、自动步梯；2. 消防设施（如消防栓、灭火器、报警器等）；3. 空调系统、通风系统；4. 供电系统、供排水系统；5. 燃气系统；6. 烟雾报警系统；7. 安全监控系统；8. 其他具有潜在危险的特殊设备。
三、管理制度1. 设备管理责任（1）酒店各部门应明确特殊设备的管理责任，落实专人负责设备的管理和维护工作。
（2）工程部负责特殊设备的日常巡查、维护和检修，确保设备安全运行。
2. 设备巡查与维护（1）工程部应制定巡查计划，对特殊设备进行定期巡查，发现隐患及时处理。
（2）巡查内容包括设备外观、运行状态、安全防护装置等，确保设备符合安全标准。
（3）工程部应按照设备维护保养手册进行设备维护，更换易损件，确保设备正常运行。
3. 设备检修与改造（1）设备检修应按照国家相关法规和标准执行，确保检修质量。
（2）设备改造应经相关部门批准，确保改造后的设备符合安全要求。
4. 设备操作与培训（1）特殊设备的操作人员应经过专业培训，掌握设备操作规程和安全注意事项。
（2）工程部负责组织操作人员参加培训，考核合格后方可上岗操作。
5. 应急处理（1）特殊设备发生故障时，操作人员应立即停止使用，报告工程部。
（2）工程部接到故障报告后，应立即组织抢修，确保设备尽快恢复正常运行。
（3）发生紧急情况时，操作人员应按照应急预案进行处置，确保人员安全。
四、监督检查1. 酒店安全管理部门负责对特殊设备管理制度执行情况进行监督检查。
2. 检查内容包括设备管理责任落实、巡查维护、操作培训、应急处理等方面。
3. 对检查中发现的问题，安全管理部门应督促相关部门及时整改。
五、附则1. 本制度由酒店安全管理部门负责解释。
2. 本制度自发布之日起实施。
通过实施本制度，酒店将确保特殊设备的正常运行，提高服务质量，为顾客提供安全、舒适的住宿环境。
酒店设备设施安全管理制度范本
一、总则为保障酒店设备设施的安全运行，防止安全事故的发生，确保员工和顾客的生命财产安全，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于酒店所有设备设施的管理和使用，包括但不限于：供电设备、供水设备、供气设备、电梯、消防设备、厨房设备、办公设备、客房设备等。
三、管理职责1. 酒店总经理负责组织、领导和监督酒店设备设施安全管理工作。
2. 设备管理部门负责设备设施的日常管理、维护、检修和更新工作。
3. 使用部门负责本部门设备设施的安全使用，并配合设备管理部门做好相关工作。
4. 所有员工应严格遵守本制度，确保设备设施的安全运行。
四、设备设施安全管理措施1. 设备设施采购：采购部门在采购设备设施时，应选择具有合法生产许可证、质量保证体系和安全认证的合格产品。
2. 设备设施安装：设备设施安装前，应确保安装人员具备相应的资质和技能，并按照产品说明书和安装规范进行安装。
3. 设备设施验收：设备设施安装完成后，应由设备管理部门和使用部门共同验收，确保设备设施符合安全要求。
4. 设备设施使用：使用部门应严格按照操作规程使用设备设施，不得擅自改变设备设施的结构和性能。
5. 设备设施维护保养：设备管理部门应定期对设备设施进行维护保养，确保设备设施处于良好状态。
6. 设备设施检修：设备设施出现故障时，应及时报修，并按照规定进行检修。
7. 设备设施更新：设备设施达到报废标准或无法满足使用需求时，应及时更新。
8. 安全培训：酒店应定期对员工进行安全培训，提高员工的安全意识和操作技能。
五、事故处理1. 事故报告：发生设备设施安全事故时，应立即停止使用，并立即报告设备管理部门。
2. 事故调查：设备管理部门应组织事故调查，查明事故原因，并制定整改措施。
3. 事故处理：根据事故调查结果，对事故责任人和相关责任人进行严肃处理。
4. 事故总结：酒店应定期对事故进行总结，分析事故原因，改进安全管理措施。
六、附则1. 本制度由酒店设备管理部门负责解释。
酒店前台设施设备安全管理制度
一、总则为保障酒店前台设施设备的安全可靠运行，预防和减少事故发生，提高酒店服务质量，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于酒店前台所有设施设备的管理与使用，包括但不限于接待台、电脑、打印机、计算器、验钞机、信用卡POS机、制卡机、扫描仪等。
三、管理职责1. 前台经理负责前台设施设备的全面管理工作，确保设施设备安全、正常运行。
2. 前台主管负责监督前台设施设备的日常维护保养，确保设施设备处于良好状态。
3. 前台员工负责按照规定使用和维护设施设备，发现安全隐患及时上报。
四、设施设备安全管理要求1. 设施设备购置（1）购入的设施设备应符合国家相关标准，具备合格证和产品说明书。
（2）设施设备应定期检查，确保其性能良好。
2. 设施设备使用（1）前台员工应按照设备操作规程使用设施设备，避免违规操作。
（2）操作人员应熟悉设备性能，掌握设备维护保养知识。
3. 设施设备维护保养（1）前台主管应定期对设施设备进行检查、清洁、润滑和紧固。
（2）设施设备出现故障时，应及时上报并安排维修。
4. 设施设备维修（1）维修人员应严格按照维修规范进行操作，确保维修质量。
（2）维修完成后，应对设备进行试运行，确认设备恢复正常。
5. 设施设备报废（1）设施设备达到使用年限或因故障无法修复时，应予以报废。
（2）报废前，应进行技术鉴定，确保报废程序合法。
五、安全教育与培训1. 前台经理应定期组织员工进行安全教育培训，提高员工的安全意识。
2. 新员工入职后，应进行设施设备安全操作培训，确保其具备基本操作技能。
六、监督检查1. 安全环保部负责对前台设施设备的安全管理进行监督检查。
2. 前台经理应定期对设施设备安全管理工作进行检查，发现问题及时整改。
七、奖惩措施1. 对在设施设备安全管理工作中表现突出的员工给予表彰和奖励。
2. 对违反本制度，造成安全事故的员工，按照相关规定予以处罚。
八、附则本制度由酒店前台部负责解释，自发布之日起实施。
如有未尽事宜，可根据实际情况予以补充和完善。
酒店办公设施管理制度
一、目的为了确保酒店办公设施的正常运行和有效利用，提高工作效率，保障酒店运营的顺利进行，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于酒店各部门的办公设施，包括但不限于电脑、打印机、复印机、电话、传真机、投影仪、会议桌椅、文件柜等。
三、管理制度1. 设备使用（1）各部门应按照规定的用途和操作规程使用办公设施，严禁随意拆卸、改装设备。
（2）员工在使用办公设施时，应爱护设备，避免因不当操作造成设备损坏。
（3）设备出现故障时，应及时向设备管理员报告，不得擅自修理。
2. 设备维护（1）设备管理员负责定期对办公设施进行清洁、保养，确保设备正常运行。
（2）各部门应按照设备维护周期，配合设备管理员进行设备的保养工作。
（3）设备管理员应定期对设备进行检查，发现故障隐患，及时上报，并采取相应措施进行维修。
3. 设备采购（1）设备采购应遵循公开、公平、公正的原则，严格按照预算执行。
（2）设备采购前，需向相关部门提出申请，经审批后方可进行采购。
（3）设备采购后，设备管理员应组织验收，确保设备质量符合要求。
4. 设备报废（1）设备达到报废条件或因故障无法维修时，需向设备管理员提出报废申请。
（2）设备管理员对报废设备进行鉴定，确认报废原因后，办理报废手续。
（3）报废设备需经相关部门审批后方可处置。
5. 设备盘点（1）设备管理员应定期对办公设施进行盘点，确保设备数量与账目相符。
（2）各部门应配合设备管理员进行设备盘点，发现问题及时上报。
（3）设备盘点结果应及时上报相关部门，以便进行统计分析。
四、责任与考核1. 设备管理员负责办公设施的日常管理、维护和保养工作，对设备的使用、维修、报废等环节负有直接责任。
2. 各部门负责人对本部门办公设施的使用、维护负有监督责任。
3. 对违反本制度的行为，将按照酒店相关规定进行处理。
五、附则1. 本制度由酒店设备管理部门负责解释。
2. 本制度自发布之日起实施，原有相关规定与本制度不一致的，以本制度为准。
酒店设备管理
设备监控系统
建立设备监控系统，实时 监测设备的运行状态、能 耗情况等，及时发现并解 决故障。
移动化管理
通过移动设备如手机、平 板电脑等，随时随地查看 设备信息，方便快捷。
设备数据采集与分析
数据采集
通过传感器、智能仪表等 设备，实时采集设备的运 行数据，如能耗、使用率 等。
数据处理
对采集到的数据进行处理、 分析，挖掘设备的运行规 律，为设备维护和优化提 供依据。
为了满足客户需求，酒店设备 管理更加注重个性化服务，如 定制化家具和智能家居等。
信息化管理
借助信提高管理效率。
02 酒店设备采购与维护
设备采购流程
需求分析
根据酒店运营需要，明确所需 设备种类、规格和数量。
市场调研
了解设备供应商、产品质量、 价格等信息，对比分析。
优化运行
通过智能化管理，实时监测设备运行状态，合理调整设备运行参数， 提高设备运行效率。
能源回收
利用余热回收技术，将排放的余热进行回收再利用，减少能源浪费。
宣传培训
加强员工节能意识培训，提高员工节能意识和技能水平，形成全员参 与节能减排的良好氛围。
04 酒店设备安全管理
设备安全管理制度
建立设备安全管理制度
保障员工安全
良好的设备管理可以保障员工的安全，避免 因设备故障或老化而导致的安全事故。
酒店设备管理的发展趋势
01
02
03
04
智能化管理
随着科技的进步，酒店设备管 理正逐步实现智能化，如智能
客房、智能安防等。
绿色环保
环保意识日益增强，酒店设备 管理趋向于选择环保材料和节 能设备，减少对环境的影响。
个性化服务
提高服务质量
酒店安全设施管理制度
第一章总则第一条为加强酒店安全管理，保障宾客、员工的生命财产安全，预防和减少各类安全事故的发生，根据国家有关法律法规，结合酒店实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于酒店所有安全设施设备的管理和维护工作。
第三条酒店各部门应严格按照本制度要求，落实安全设施设备的管理职责，确保酒店安全运行。
第二章安全设施设备管理职责第四条酒店安全管理部门负责安全设施设备的全面管理工作，包括：（一）制定安全设施设备管理制度，组织实施并监督检查执行情况；（二）负责安全设施设备的采购、验收、安装、调试、维护保养、更新改造等工作；（三）负责安全设施设备的资料管理，包括设备清单、技术参数、操作规程、维护保养记录等；（四）定期组织安全设施设备检查，发现安全隐患及时整改；（五）组织员工安全培训，提高员工安全意识。
第五条各部门负责人对本部门安全设施设备的安全运行负责，具体职责如下：（一）按照安全设施设备管理制度要求，落实本部门安全设施设备的管理工作；（二）对本部门员工进行安全培训，提高员工安全操作技能；（三）发现安全隐患及时上报安全管理部门，并配合整改；（四）定期对本部门安全设施设备进行检查，确保其正常运行。
第六条员工安全职责：（一）遵守安全操作规程，正确使用安全设施设备；（二）发现安全隐患及时报告，不擅自处理；（三）参加安全培训，提高自身安全意识和操作技能。
第三章安全设施设备管理要求第七条安全设施设备的采购、安装、调试、验收、维修、更换等环节，必须符合国家相关标准和规定。
第八条安全设施设备应定期进行检查、维护保养，确保其处于完好状态。
第九条安全设施设备的使用、维护保养、检查等记录应完整、准确、真实，并妥善保存。
第十条安全设施设备的操作人员应经过专业培训，取得相应资格证书。
第十一条安全设施设备出现故障或损坏时，应及时修复或更换，确保其正常运行。
第四章安全事故处理第十二条酒店应建立健全安全事故处理机制，确保事故发生后能够迅速、有效地进行处理。
酒店设备使用管理制度
一、总则为保障酒店设备安全、高效、合理地使用，提高设备使用寿命，确保酒店运营顺畅，特制定本制度。
二、设备使用原则1. 遵守国家有关设备使用的法律法规，严格执行酒店设备使用操作规程。
2. 重视设备安全，确保员工和宾客的生命财产安全。
3. 节约能源，降低设备运行成本。
4. 定期对设备进行检查、维护和保养，确保设备处于良好状态。
三、设备使用管理职责1. 酒店总经理负责对设备使用管理的总体协调和监督。
2. 部门负责人负责本部门设备的使用、维护和保养工作。
3. 使用人员负责设备的使用操作，确保设备安全、合理、高效运行。
4. 工程部负责设备的安装、调试、维修和保养工作。
四、设备使用管理内容1. 设备使用操作（1）使用人员必须熟悉设备性能、操作规程和安全注意事项。
（2）严格按照操作规程使用设备，避免人为损坏。
（3）发现设备异常，立即停止使用，并及时报告部门负责人。
2. 设备维护保养（1）定期对设备进行检查，发现问题及时处理。
（2）按照设备保养计划，进行定期保养，确保设备正常运行。
（3）做好设备维修记录，及时更换损坏的零部件。
3. 设备节能降耗（1）合理使用设备，避免浪费。
（2）提高设备运行效率，降低能耗。
（3）加强设备运行监控，及时发现问题并采取措施。
4. 设备更新改造（1）根据设备使用情况，定期评估设备性能，提出更新改造计划。
（2）按照计划，逐步更新改造老旧设备，提高设备性能。
五、设备使用考核1. 对设备使用情况进行定期检查，考核部门负责人及使用人员。
2. 对设备使用过程中出现的问题，及时进行处理，对责任人员进行追责。
3. 对设备使用维护保养工作表现突出的部门和个人，给予表彰和奖励。
六、附则1. 本制度自发布之日起施行。
2. 本制度由酒店工程部负责解释。
3. 本制度如与国家有关法律法规相抵触，以国家法律法规为准。
酒店物业设备管理制度
第一章总则第一条为确保酒店物业设备的正常运行，保障酒店服务质量，提高能源利用效率，降低运营成本，特制定本制度。
第二条本制度适用于酒店所有物业设备的采购、安装、使用、维护、保养、维修及报废等各个环节。
第三条酒店物业设备管理应遵循“预防为主、防治结合、安全第一、节能降耗”的原则。
第二章设备分类与标识第四条酒店物业设备分为以下几类：1. 供配电设备；2. 冷热源设备；3. 电梯设备；4. 给排水设备；5. 燃气设备；6. 消防设备；7. 通风空调设备；8. 通讯设备；9. 信息化设备；10. 其他辅助设备。
第五条各类设备应按照国家相关标准和规范进行分类，并统一标识，便于管理和使用。
第三章设备采购与安装第六条设备采购应遵循公开、公平、公正的原则，通过招标、询价等方式进行。
第七条设备安装应由具备相应资质的单位承担，并严格按照设备制造商的安装要求和操作规程进行。
第八条设备安装完成后，应由酒店工程部门组织验收，确保设备安装质量符合国家标准。
第四章设备使用与维护第九条设备使用人员应接受专业培训，了解设备性能、操作规程和安全注意事项。
第十条设备使用过程中，应严格遵守操作规程，确保设备安全运行。
第十一条定期对设备进行维护保养，包括清洁、润滑、调整、更换易损件等。
第十二条设备维护保养工作应按照设备制造商的建议和维护保养周期进行。
第五章设备维修与改造第十三条设备维修应由具备相应资质的维修人员承担，并按照维修规程进行。
第十四条设备维修分为例行维修和故障维修，例行维修应定期进行，故障维修应立即处理。
第十五条对于影响酒店运营的重大设备，应制定应急预案，确保在设备故障时能够及时修复。
第十六条对于需要改造的设备，应经过充分论证，制定改造方案，并报相关部门审批。
第六章设备报废与更新第十七条设备达到报废标准或无法修复时，应进行报废处理。
第十八条设备报废应由工程部门提出申请，经财务部门审核，报酒店总经理批准。
第十九条更新设备应遵循技术先进、经济合理、节能环保的原则。
酒店设备设施检查维保管理制度
酒店设备设施检查维保管理制度第一章总则第一条目的和依据为确保酒店设备设施的正常运行和维护，保障客房、公共区域等各项服务的顺利进行，订立本规章制度。
第二条适用范围本制度适用于酒店的全部设备设施的维护和管理。
第三条职责分工1.酒店设备维护部门：负责设备设施的巡检、保养、维护和修理和报废。
2.酒店部门、员工：搭配设备设施的日常维护，发现问题及时上报。
第四条基本原则1.防备为主：重视设备设施的日常检查、保养，提前发现问题并采取有效措施，防止故障的发生。
2.维护和修理及时：对于显现故障的设备设施，要及时进行维护和修理或更换，确保其正常运行。
3.安全第一：对于存在安全隐患的设备设施，要立刻停用，并采取有效措施保障顾客和员工的安全。
第二章设备设施分类和维护要求第五条设备设施分类1.房间设施：包含床铺、电视、客房设备等。
2.公共设施：包含会议室设备、餐厅设施、洗衣房设备等。
3.安全设备：包含消防设备、视频监控设备等。
第六条设备设施维护要求1.设备设施必需符合国家相关标准和行业规范。
2.设备设施的日常巡检和保养工作必需依照规定的频次进行，确保设备的正常运行。
3.设备设施的维护和修理和更换必需由专业人员进行，并记录维护和修理情况和维护和修理时间。
4.酒店员工要定期接受设备设施操作和维护的培训，提高操作和维护水平。
5.设备设施的故障处理应依照紧急程度和影响范围的大小，订立处理方案，并实施措施。
第三章设备设施巡检管理第七条巡检的内容和频次1.房间设施巡检内容包含床铺、电视、洗手间设施等，每间客房至少每月巡检一次。
2.公共设施巡检内容包含会议室设备、餐厅设施、洗衣房设备等，每个区域至少每周巡检一次。
3.安全设备巡检内容包含消防设备、视频监控设备等，依照规定的频次进行。
第八条巡检记录和报告1.巡检时应填写巡检记录表，记录设备设施的运行情况、故障问题和维护和修理情况等。
2.巡检记录每月整理成巡检报告，由设备维护部门负责归档，供领导参考。
酒店智能设备安全管理制度
一、总则为加强酒店智能设备的安全管理，确保酒店设施设备的安全运行，提高酒店服务质量，保障客人及员工的生命财产安全，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于酒店内所有智能设备，包括但不限于：智能门禁系统、智能监控系统、智能灯光系统、智能空调系统、智能音响系统等。
三、管理职责1. 酒店总经理负责制定智能设备安全管理制度，并监督执行。
2. 设备管理部门负责智能设备的采购、安装、调试、维修、保养等工作。
3. 使用部门负责智能设备的日常使用、操作、维护。
4. 安全管理部门负责对智能设备安全进行监督检查。
四、智能设备安全管理措施1. 设备采购（1）采购智能设备时，应选择具有合法生产资质、良好口碑、售后服务完善的企业。
（2）设备应符合国家相关安全标准，并具备防火、防爆、防雷、防静电等功能。
2. 设备安装与调试（1）设备安装应由具备相应资质的专业人员进行。
（2）设备调试应严格按照操作规程进行，确保设备正常运行。
3. 设备使用与操作（1）使用人员应接受专业培训，熟悉设备操作流程。
（2）操作人员应严格按照设备操作规程进行操作，不得随意更改设备设置。
4. 设备维护与保养（1）设备管理部门应定期对智能设备进行检查、维护、保养。
（2）发现设备故障或安全隐患，应及时上报，并采取措施进行处理。
5. 安全监督检查（1）安全管理部门应定期对智能设备安全进行检查，确保设备安全运行。
（2）发现安全隐患，应立即采取措施进行整改，确保安全。
五、奖惩措施1. 对严格执行本制度，在设备安全管理工作中表现突出的个人或部门，给予表彰和奖励。
2. 对违反本制度，造成设备安全事故的个人或部门，给予批评、警告、罚款等处罚。
六、附则1. 本制度由酒店设备管理部门负责解释。
2. 本制度自发布之日起施行。
酒店安全设施设备管理制度
第一章总则第一条为了加强酒店安全管理，保障酒店员工和顾客的生命财产安全，确保酒店正常经营秩序，特制定本制度。
第二条本制度适用于酒店所有安全设施和设备的管理、使用、维护及更新改造等工作。
第三条酒店安全设施设备管理工作遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针。
第二章安全设施设备管理职责第四条酒店安全管理部门负责制定、修订、实施和监督执行本制度。
第五条酒店各相关部门应按照职责分工，配合安全管理部门共同做好安全设施设备管理工作。
第六条酒店安全管理人员应具备一定的安全管理知识和技能，对安全设施设备进行定期检查、维护和保养。
第三章安全设施设备选购第七条酒店在选购安全设施设备时，应优先选用符合国家、行业标准的合格产品。
第八条选购的安全设施设备应具备以下条件：（一）具有国家或行业相关认证；（二）安全性能可靠，使用寿命长；（三）操作简便，易于维护；（四）符合酒店实际需求。
第四章安全设施设备使用第九条酒店员工应熟悉所使用安全设施设备的操作规程，确保安全使用。
第十条安全设施设备在使用过程中，如发现异常情况，应立即停止使用，并及时报告安全管理部门。
第十一条酒店应定期对安全设施设备进行维护保养，确保其正常运行。
第五章安全设施设备维护与检修第十二条酒店安全管理部门应建立安全设施设备维护保养档案，详细记录设备运行情况、维护保养记录等。
第十三条安全设施设备维护保养应按照设备说明书和操作规程进行，确保设备安全可靠运行。
第十四条酒店应定期对安全设施设备进行检修，确保设备完好，消除安全隐患。
第六章安全设施设备更新改造第十五条酒店应定期对安全设施设备进行检查评估，对存在安全隐患或无法满足安全要求的设备，应及时进行更新改造。
第十六条更新改造安全设施设备应遵循以下原则：（一）优先选用符合国家、行业标准的合格产品；（二）更新改造方案应经安全管理部门审核批准；（三）更新改造过程中，应确保施工安全，防止安全事故发生。
第七章奖励与处罚第十七条对在安全设施设备管理工作中表现突出的员工，酒店应给予表彰和奖励。
酒店设备间规章制度
酒店设备间规章制度第一章总则第一条为了加强酒店设备间管理，规范设备间使用行为，保障设备间设备设施的安全和正常使用，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于本酒店所有建筑内的设备间，包括但不限于餐厅设备间、客房设备间、厨房设备间等。
第三条设备间使用人员应严格遵守本规章制度的规定，做到公平、规范、安全、高效地使用设备间。
第四条设备间的使用应当保证设备设施的正常使用，禁止造成设备损坏的行为。
第五条设备间使用人员应当按照使用规范操作设备，严禁未经授权擅自使用设备。
第六条设备间使用人员应当保持设备间的清洁卫生，禁止在设备间内吸烟、饮食、吐痰等行为。
第七条设备间的使用人员应当遵守安全操作规程，如遇设备故障应及时报修，禁止私自拆卸维修设备。
第八条设备间使用人员应当保证设备间内的设备设施安全，不得私自设置或更改设备。
第九条设备间使用人员应当爱护设备设施，规范使用设备间。
第十条设备间使用人员应当遵守绿色环保要求，不得随意乱扔垃圾。
第二章设备间使用流程及规范第十一条设备间使用人员应当按照预定使用时间进行使用，超时需提前申请延时使用。
第十二条设备间使用人员在使用设备间前应当办理借用手续，包括填写借用单和提供有效证件。
第十三条设备间使用期间，使用人员应当严格按照设备间规定操作设备，杜绝一切安全隐患。
第十四条设备间使用人员应当根据设备间规定归还设备，保证设备间的完好无损。
第十五条设备间使用人员在使用设备间期间需注意周围环境安全，避免发生意外事故。
第十六条设备间使用人员在使用设备间过程中，如遇设备故障应及时报修，不得私自处理。
第十七条设备间使用人员应当爱惜设备设施，保证设备间的清洁整洁。
第十八条设备间使用人员应当积极配合设备间管理人员的工作，做到言行一致。
第十九条设备间使用人员应当遵守设备间使用规定，不得私自更改设备间设置。
第二十条设备间使用人员应当遵守设备间使用准则，不得因私利私用设备间。
第三章设备间管理责任第二十一条酒店设备间管理单位应当认真执行本规章制度，加强设备间管理工作。
酒店办公设备管理制度
第一章总则第一条为规范酒店办公设备的管理和使用，确保办公设备的正常运行和有效利用，降低成本，提高工作效率，特制定本制度。
第二条本制度适用于酒店所有办公设备，包括但不限于电脑、打印机、复印机、电话、传真机、投影仪、多功能一体机等。
第二章设备管理第三条设备采购1. 酒店办公设备的采购应遵循经济、实用、高效的原则，由采购部门负责。
2. 采购前应进行市场调研，选择性能稳定、售后服务好的品牌和型号。
3. 采购过程中，需严格审查供应商资质，确保设备质量。
第四条设备验收1. 办公设备到货后，由采购部门、使用部门、财务部门共同验收，确保设备数量、型号、规格、质量符合要求。
2. 验收合格后，由采购部门填写《办公设备验收单》，并报财务部门入账。
第五条设备登记1. 酒店应建立办公设备台账，详细记录设备名称、型号、数量、购买日期、使用部门、使用人等信息。
2. 设备台账应定期更新，确保信息准确无误。
第三章设备使用第六条设备使用1. 酒店办公设备的使用应遵循“谁使用、谁负责”的原则。
2. 使用人需熟悉设备操作方法，严格按照操作规程使用设备。
3. 使用人应爱护设备，避免人为损坏。
第七条设备维护1. 酒店应定期对办公设备进行维护保养，确保设备正常运行。
2. 维护保养工作由工程部负责，或委托专业维修单位进行。
第八条设备维修1. 设备出现故障，应及时报修，工程部或维修单位应在接到报修后尽快进行维修。
2. 维修过程中，应确保不影响酒店正常办公。
第四章设备报废第九条设备报废1. 办公设备达到使用寿命或因故障无法修复，需进行报废。
2. 报废前，应由使用部门填写《办公设备报废申请单》，经相关部门审批后，由财务部门进行报废处理。
第五章奖惩第十条奖励1. 对在设备管理、使用过程中表现突出的个人或部门，给予表彰和奖励。
2. 对提出合理化建议，有效降低设备损耗、提高设备使用效率的个人或部门，给予奖励。
第十一条惩罚1. 对故意损坏、浪费设备，或违反设备使用规定的个人，给予警告、罚款等处罚。
酒店前厅设备管理制度
第一章总则第一条为确保酒店前厅设备正常运行，提高服务质量，保障酒店形象，特制定本制度。
第二条本制度适用于酒店前厅所有设备的管理和维护。
第三条前厅设备包括但不限于：电话、电脑、打印机、复印机、传真机、POS机、客房钥匙管理系统、电梯、空调、消防设施等。
第四条前厅设备管理应遵循安全、高效、经济、环保的原则。
第二章设备管理职责第五条前厅部经理负责前厅设备的总体管理，包括设备的采购、安装、维护、更新和报废等工作。
第六条前厅设备管理员负责具体设备的日常管理和维护工作。
第七条酒店工程部负责前厅设备的安装、维修和更新。
第八条前厅各部门负责人应监督本部门员工正确使用和维护设备。
第三章设备采购与安装第九条前厅设备采购应遵循以下原则：1. 符合国家相关法律法规和行业标准；2. 具有良好的性能和稳定性；3. 经济合理，便于维护；4. 考虑美观性和环保性。
第十条设备采购需经过以下流程：1. 需求部门提出采购申请；2. 前厅部经理审核申请；3. 酒店采购部门进行市场调研和比价；4. 采购部门与供应商签订采购合同；5. 采购部门将合同送前厅部经理审核；6. 采购部门安排设备安装。
第十一条设备安装应严格按照制造商的安装指南和酒店的安全要求进行。
第四章设备使用与维护第十二条前厅设备使用人员应接受相关培训，了解设备的使用方法和注意事项。
第十三条设备使用人员应遵守以下规定：1. 按照设备操作规程使用设备；2. 不得随意拆卸、改装设备；3. 定期清洁设备，保持设备清洁；4. 发现设备故障及时报告。
第十四条设备维护应遵循以下原则：1. 定期检查设备，发现隐患及时排除；2. 设备故障应及时维修，不得带病运行；3. 维护工作应记录详细，便于追溯；4. 保养工作应按照设备制造商的建议进行。
第十五条设备管理员应定期对设备进行检查，确保设备处于良好状态。
第五章设备维修与更新第十六条设备维修应遵循以下原则：1. 及时性：设备故障发生后，应尽快安排维修；2. 经济性：选择合适的维修方案，降低维修成本；3. 高效性：维修过程应高效，不影响酒店正常运营；4. 安全性：维修过程应确保人员安全。
酒店设备管理规定
酒店设备管理规定定义1. 酒店设备：指酒店使用的一切设备、机械、器具和工具，包括但不限于电梯、空调、冰箱、热水器等。
2. 设备管理：指对酒店设备进行规范使用、维护和修理的管理措施。
设备管理责任1. 酒店经理负责全面管理酒店设备，包括设备的购置、运行、保养和维修。
2. 酒店经理可委派专业人员负责设备管理工作，并确保其具备相应的资质和知识。
设备购置1. 酒店设备的购置应符合国家相关法规，并需考虑设备的品质、功效和性价比。
2. 酒店应制定设备购置预算，并严格按照预算执行。
设备运行1. 酒店设备应按照使用说明书进行正确操作，不得恶意损坏或违规使用设备。
2. 酒店应定期检查设备运行情况，及时发现并处理设备故障、漏水等问题。
设备保养1. 酒店应制定设备保养计划，包括设备的日常保洁、定期保养和维修保养。
2. 保养工作应由专业人员进行，确保设备的安全和正常运行。
设备维修1. 酒店设备出现故障时，应立即采取措施进行维修或更换。
2. 设备维修应委托有资质的维修单位进行，维修人员应具备相关技能和经验。
安全监控1. 酒店设备中的安全设施（如消防设备、报警系统等）应定期检查和维护，确保其正常运行。
2. 酒店应建立设备使用记录，包括设备的运行状况、维修记录等，以备查阅和分析。
备用设备1. 酒店应准备一定数量的备用设备，以备设备损坏或故障时进行替换。
2. 备用设备应经常检查和维护，保证其随时可用。
处罚措施1. 对于恶意破坏设备、违规使用设备或不按规定进行设备管理的人员，酒店应依法予以相应处罚。
2. 处罚措施包括口头警告、书面警告、停职、解雇等，具体措施应根据实际情况确定。
附则1. 酒店应根据实际情况制定更为详细的设备管理制度，并定期进行评估和更新。
2. 对于新购置的设备，酒店应组织相关人员进行培训，确保其正确使用和维护。
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度假酒店设施部设备管理工作总结与更新升级规划
度假酒店设施部设备管理工作总结与更新升级规划在过去的一段时间里，度假酒店设施部的设备管理工作在确保酒店正常运营、提升客人满意度方面发挥了重要作用。
同时，为了适应市场变化和客人不断提高的需求，对设备进行更新升级也成为了我们工作的重要方向。
以下是对过去工作的总结以及未来更新升级的规划。
一、设备管理工作回顾1、设备维护与保养我们建立了完善的设备维护保养制度，定期对各类设备进行检查、清洁、润滑和调试。
例如，对于空调系统，我们每月进行滤网清洗和制冷效果检测；对于电梯设备，每周进行安全检查和运行状况监测。
通过这些努力，有效地减少了设备故障的发生，保障了设备的稳定运行。
2、故障维修响应设立了 24 小时的故障报修热线，确保在设备出现故障时能够及时响应。
维修团队在接到报修后，能够迅速到达现场进行处理，尽量缩短设备停机时间。
对于一些常见的故障，我们还制定了应急预案和快速修复方案，提高了维修效率。
3、能源管理注重设备的能源消耗管理，通过优化设备运行时间、调整运行参数等方式，降低了能源消耗。
例如，根据酒店的入住率合理调整中央空调的运行时段和温度设定，有效节约了电能。
4、安全管理加强了设备的安全管理工作，定期对设备进行安全检查，及时消除安全隐患。
同时，对员工进行了安全培训，提高了他们的安全意识和操作规范。
二、存在的问题1、部分设备老化一些早期投入使用的设备，如部分客房的电器设备、给排水管道等，由于使用年限较长，出现了性能下降、故障增多的情况。
2、技术更新滞后随着科技的不断发展，一些新型的节能、智能化设备在市场上逐渐普及，但我们酒店的部分设备在技术上相对滞后，未能充分利用新技术带来的优势。
3、备件管理不够完善在备件管理方面，存在库存不足或积压的情况，导致在维修时有时无法及时获取所需备件，影响维修进度。
4、人员技术水平有待提高维修人员的技术水平参差不齐，对于一些新型设备和复杂故障的处理能力有待加强。
三、更新升级规划1、设备更新计划（1）客房设备逐步更新客房内的老旧电器设备，如电视、空调、热水器等，选用节能、智能化的产品，提高客人的使用体验。
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酒店设备管理Section1.0节-电力的供应和分配系统。
1.1 总体要求1.2 应急发电机1.3客房的要求1.4客房浴室的要求Section 2.0-采暖、通风、空调系统。
2.1总体要求2.2客房区域2.3公共区域2.4后勤区域Section 3.0-建筑管理和控制系统3.1 总体要求Section 4.0-供水和分配系统4.1 总体要求Section 5.0-排水系统5.1 总体要求Section 6.0-竖向交通 V ertical Transportation6.1 总体要求6.2 客用电梯的设计6.3 Service，Freight And Oversize Elevator Design 服务梯/货梯/大型电梯的设计6.4 Escalator Design 电动扶梯设计Section 7.0 –Audio/Visual System音频系统7.1 总体要求7.2 A/V Control Room 音响操控室7.3 Audio Systems 音频系统7.4 Function Space A/V Systems 功能厅的音响系统Section 8.0-Low Voltage System 弱点系统8.1 总体要求8.2 Computer Technology 电脑技术8.3 Telecommunication Technology…通讯技术8.4 Guestroom Technology 客房相关技术8.5 Special Construction 特殊的建设施工Section 9.0 –Security System 保安系统9.1 总体要求9.2 Security Alarm System 保安警报系统9.3 Paging System 寻呼系统9.4 CCTV System 卫星电视系统1.0 供配电系统ELECTRICAL SUPPL Y AND DISTRIBUTION SYSTEM1.1 总体要求GENERAL REPUIREMENTSa. 强电工程师应与当地有关部门索取有关当地情况的信息，包括如下：b. 断电，电力不足，相位丢失的频率与周期。
c. 因电压波动补偿而进行的功率调整情况。
d. 可利用的弱电流e. 比率表1. 依据可靠性来设计电力供给与输送系统。
提供两路导入电线，每一路均要求能承载酒店最大的功率负荷。
如果可能的话，输送的电流来源于不同的电网或区域。
设置自动转换闸实现在一条线路不能使用时自动转到另一条线路。
2. 确保对支流或电量负荷起故障保护作用的跳闸只对他所在的电路和所控制的电量负荷起作用。
在潮湿地区内或其附近的装备或线路必须用采取电路回路接地保护措施。
3. 酒店将会装设许多感应装置。
（如：电动机，暖光照明等），包括许多分马力电动机和一些分负载运行的电动机。
因此，功率因素的校正电容器应该要求可以保持功率因素一致性在0.9以上。
4. 液体冷却型变压器不能使用包含多氯化联苯混合物的电介质液体。
5. 禁止使用铝质导线。
宴会功能室、主要的舞厅和展览区域根据电压和电流在该室内的允许范围要求设置混合插座，并且可以为大型活动设置临时电力输送系统。
6. 要求每间客房为照明设备及除客人的手提电脑和其他设备之外的小型电器例如咖啡炉，吹风机，电熨斗，茶点室（初级市场），电视，可定时收间机等设置多条引出线接口。
与室内设计工程师联系有关电源插座的位置，以便使电线和多功能插座和延长线都隐藏在视线之外。
为客用的熨斗和客房服务员提供一个方便的电源接口。
7. 酒店所有公共区域的照明和灯光控制系统的设计，包括酒店外围的灯光设计，应该由一个专业的灯光设计师来设计（不应该是供应商或承包商来做）。
石英类型的灯具不应该作为通用的照明用途。
外围灯光和标志照明应该由自动的控制系统来控制。
所有灯具的装饰物选择应该由室内设计师或灯光设计师来进行，更好是经过审阅和审批。
鼓励在酒店所有区域使用节能灯，除非有特别的照明要求。
在用到紧凑型荧光灯的酒店客房和公共区域，这些灯具的设置应该与室内设计理念相搭配，灯泡的色调必须至少在84以上，灯的开关需要是即时的镇流器。
所有紧凑型荧光灯具应有一种2700K的暖色色温，以便使灯光的色温能仿效标准的白炽灯的效果。
阅读照明灯光至少有320Lux以提供足够的灯光亮度。
行政办公室和一般的区域需要提供多个个人电脑设备，传真机，复印机等。
与这些配电面板连接的中性导线的馈电电路面板需要超容量的。
8. 提供特殊的电源开关给一些电脑设备和一些特殊的设备，如数据房、文件服务器、销售系统和其他系统的交换机开关等。
为数据房和所有其他装载有主要电器设备房提供电力的降压变压器须是额定K型的。
为多个电器设备供电的中性导线必须是大负载的。
酒店管理系统的文件服务器的工作站，销售系统服务器和工作站以及建筑管理系统需要提供单独的供电面板和足够的功率。
决不允许使用金属导线作为接地线或中性导线。
9. :调整配电系统和配电面板，使之符合以下空余容量：支电路面板：25%功率分配面板15%主功率面板 15%变压器和馈电电路 10%10. 应急发电机EMERGENCY GENERATOR1. 应有一部柴油机发电的应急发电机。
在正常的电力供应中断时，该发电机自动启动，并通过自动转换开关为紧急设施供电。
该发电机用的柴油应存储在高于地表平面的储油罐中，油罐通过一条输油管连接到一个方便运油卡车到达的地方来加油。
存储的油量大小取决于酒店经历的停电历史记录，相关法规的要求和一些必须的电力负载要求-一般要求可以满负载运行至少48小时。
关于发电机的安装位置问题，应考虑如噪音，振动，光和热力的排放和散发问题等。
2. 合理地设计发电机的大小以便在酒店建筑紧急的情况下能够安全疏散。
此外，在当地或酒店所在地区电力供应中断的情况下，而在没有完全完成疏散时，酒店还要考虑为安全疏散过程持续提供一些必要的功能服务。
3. 应急发电机连接的必要设施用电路应依据一些法规要求，保安和生命安全要求，以及保护酒店基本运行和相关损失的预防需要，这些设施包括以下：a. 疏散通道的应急照明b. 疏散指示c. 疏散楼梯的照明d. 应急发电机房和总配电房的照明。
e. 前台和后勤区域的应急照明。
f. 中心数据房的照明，空调和插座，不间断电源的电力供应，不间断电源电池组房的照明和通风。
g. 消防中心和快速应答服务中心（电话总机房）的电力供应和照明。
h. 导航指示灯。
i. 排烟系统。
j. 疏散楼梯间的正压送风系统。
k. 一台电梯，该电梯可以自动切换和手动切断所有电梯（必须与相关的电梯法规相适应）l. 所有火灾监测和火灾报警系统包括保安报警系统。
m. 所有紧急语音通讯系统。
n. 为电磁门锁的手持式开门装置提供电源（如有）o. 电气消防和稳压泵。
p. 依酒店运行需要而定的疏洪泵，污水泵，排水泵和其他必要的泵。
q. 客房里有一个电插座。
r. 在前台和每个餐厅有一台酒店管理系统的终端机。
s. 喷淋系统的空气压缩机（如有）t. 喷淋管理系统的热探测器（如有）u. 所有灭火系统的用电部分。
4. 如果仍然有剩余的应急电源可以供应，则也应该把电力供应给下面的维持酒店和大楼运行设备：在冷天气下开放暖气。
冷库和冷柜。
厨房通风系统。
5. 除此之外的由应急发电机供电的非必要用电设施，应该统计这些设备的总用电功率。
在任何时候，非必要的用电设施都不应该先于必要的用电设施使用应急电源。
为非必要设施供电应该是可以自动切换而且带有优先选择功能的。
关键的运营功能包括烹饪设备，供水系统和客房里面一些限定的灯光和用电。
6. 应急发电机的导线和自动转换开关不应该经由总配电房或临近一般的电线管道，以便防止由一些临近的配电部件的故障导致发生的应急配电系统的关联故障发生。
1.3 GUESTROOM REQUIREMENTS 客房要求1. 根据客房的装潢设计方案来提供足够数量的电源插座/数据接口/电话接口和墙壁式开关，保证电器接口模块被隐藏起来离开客人的视线范围。
在健体中心提供双工的电插座。
2. 每种照明设备都需要通过UL认证并有相关的标识，标明电功率和负载等。
检验以确保照明灯具、灯罩、底座、插座和电功率是兼容一致的。
为客房的不同区域提供相应的各类型灯光照明：休息挺壁式烛型灯或筒灯，床头灯或夜灯，书桌台灯，走廊灯。
提供以下最低的灯光电平标准（根据灯光的使用要求而定）：(32W+)休息厅照明：107Lux FC 的筒灯，带CFL （32W以上）的卤素灯或者壁式烛型灯。
床头阅读照明灯：320Lux床头台灯，带CFL （32W以上）书桌工作台照明灯：540Lux的台灯，带CFL （32W以上）长椅照明：320Lux落地灯，带CFL （32W以上）衣柜灯：107Lux 。
如果客房入口的灯光不能为衣柜提供足够的照明，应在衣柜里提供一个单独的照明灯具。
3.在用到紧凑型荧光灯具的时候，灯泡必须至少要30W以上，色调要高亮度的，采用即时类型的镇流器。
所有紧凑型荧光灯均应采用2700°暖气色温。
1.4 GUEST BATHROOM REQUIREMENTS 客房浴室的要求1. 每种照明设备都需要通过UL认证并有相关的标识标明电功率和负载等。
2. 除了浴室照明灯光外，在镜子的两侧要安装聚光灯、壁灯或者是射灯。
此灯具的照明亮度应该要达到以下最低要求：浴室照明：320Lux聚光灯，带CFL （32W以上）浴缸区域：107Lux的聚光灯，带CFL（32W以上）镜子：540Lux吊灯或壁烛台，带CFL （32W以上）。
2.0 HEATING, VENTILATIONG, AND AIR CONDITIONING SYSTEM 采暖，通风和空调系统。
2.1 总体要求 GENERAL REQUIREMENTS1. 首选的采暖，通风和空调要基于中央制热和制冷系统（加热器和冷却器）分别连接4条水循环系统管道的设计理念。
中央空调系统覆盖公关区域和后方服务区域。
4管道排气盘管应用于客房。
增加的穿墙系统不被采用。
2. 空气处理系统设备设置于机房内，这样既可以绝音又易于操作。
3. 为达到室内空气质量控制的目的，空气处理系统应当采用双壁结构，这样噪音及热量可以被隔绝，不会流到空气中。
空气处理器和排气盘管内部应当便于日常维修和清洁。
考虑到日常清洁问题管道系统采用双壁结构。
将保证能排干净需排除的积水作为冷凝排水盘的条件。
4. 虽然不作为首选方法，水蒸气可以应用于空间采暖，但要对汽体/液体热交换机限定所供蒸汽的量。
5. 在一些公共或后方区域，水源式热泵在可承受的前提下可以成倍增加扇叶的转速，但要特别注意系统的调控和噪音的屏蔽。
6. 水冷却系统由带水冷凝器的离心冷却器组成。
高压离心式或螺旋式冷却器最好使用HFC-134a型制冷剂。