徐州 万科北宸天地
徐州南区十大豪宅
近年来徐州南区发展迅速，不管是教育、医疗、商业、交通、环境都有了很大的提升。
下面小编介绍下徐州南区公认的前十豪宅有哪些。
1.云龙湖峰荟纯洋房，佛手山公园里，1.2容积率，绿化率35%，万科物业，科技谷小学，大学路初中学区，地铁口，周边三个大型商业，喜来登酒店，第一人民医院。
2.檀香山别墅檀香山别墅绿化率高达40%，容积率0.45。
周边壹方城、喜来登酒店，中国矿业大学南湖校区，科技谷，学术中心，小南湖，泉山森林公园，龙腰山公园。
3.汉泉山庄小区绿化率40%，容积率0.45，周边壹方城，泉山森林公园，龙腰山公园，科技谷，国际学术交流中心，中国矿业大学南湖校区。
4.云龙湖悦府小区包含联排别墅、叠加别墅、花园洋房，中国矿业大学南湖校区南侧，周边佛手山公园，龙腰山公园，泉山森林公园，小南湖，楚河景区。
5.国基逸境别墅小区内24保安巡逻，公摊小，周边中国矿业大学南湖校区，铜山中等专业学校，矿大附中，龙腰山公园，佛手山公园，第一人民医院，铜山区文化中心。
6.楚河·金茂府金茂府小区绿化率35%，容积率1.5.由小高层、花园洋房组成，周边铜山区区政府，九州学院，江苏师范大学，郑集城区分校。
7.云龙湖正荣府正荣府小区绿地率30.1%，容积率约1.5，周边中国矿业大学南湖校区，杉杉奥特莱斯，徐州乐园，汉王镇南望村卫生室。
8.宝龙官邸别墅小区绿化率40%，环境较好。
南师附小学区。
周边有壹方城，宝信君澜酒店，新建的金地广场。
9.久隆凤凰城别墅小区绿化率50%，容积率0.4.周边第一人民医院，金地广场（在建）楚河公园，龙腰山公园。
10.南湖尚苑中国矿业大学员工房，小区绿化率45%,容积率1.6，周边中国矿业大学南湖校区，壹方城，科技谷，徐州国际学术中心。
徐州B6-1地块规划与建筑方案
徐州B6-1
商办用地
55838
223765
单层面积 层数 限高 楼栋数
纯办公
1485 18 80
2
纯办公
1485 25 100
1
类住宅
810 20 100
2
类住宅
1315 24 100
2
一层
14040
二层
12780
三层
10840
40.73%
21.00%
类住宅人流
地下商业人流
类住宅人流 办公人流
地上商业人流
规划分析（二）
视觉效果
鸟瞰示意1
视觉效果
鸟瞰示意2
视觉效果
商业街空间示意1
视觉效果
商业街空间示意2
视觉效果
局部效果示意1
视觉效果
局部效果示意2
设计理念
本案以“城市动力带”为设计主题，以清晰明朗的平面流
线及空间流线展开设计，以此来体现现代城市高效、迅速 的节奏，为本区域发展带来活力 1、物业布局设计
张扬路
内街 张扬路
3
方案一 —视觉效果及设计理念
视觉效果
徐州B6-1
项目
数值 单位
备注
总用地面积
55838 ㎡
地上建筑面积 220400 ㎡
商业
41800
㎡
办公
56000
㎡
其中
标准层按1500计算
类住宅 122600 ㎡
建筑密度 绿地率 容积率
40% 20% 3.95
规划平面
规划部分
类住宅人流
现规划地块范围
用地面积
容积率 建筑面积
万科城避免噪声及光污染措施
建筑噪声及光污染防治措施建设单位：沈阳万科永达房地产开发有限公司工程名称：万科城九期施工总承包工程施工单位：沈阳天北建筑安装工程公司第十二分公司项目经理：技术负责：专业负责：编制人：编制单位：沈阳天北十二分万科城九期项目部编制日期：2011年10月3日沈阳天北第十二分公司万科城九期项目部沈阳万科城九期工程建筑噪声及光污染防治措施会签栏单位：沈阳天北建筑安装工程公司第十二分公司工程名称万科城九期方案名称建筑噪声及光污染防治措施施工日期2011.09 工程负责人唐钟声编制日期2011.10 编制人葛贤杰项目经理意见年月日签章技术负责人意见年月日签章安全负责人意见年月日签章建设单位意见年月日签章监理单位意见年月日签章目录一、施工目标〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃3二、施工管理方针〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃3三、施工管理工作〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃3四、施工组织管理制度〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃3五、场容布置〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃3六、防止对大气污染〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃4七、防止对水污染〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃4八、防止施工噪音污染〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃5九、限制光污染措施〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃6十、废弃物管理〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃6 十一、材料设备管理〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃6 十二、环保节能型材料设备的选择〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃6 十三、施工现场卫生〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃6 十四、其他管理〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃7一、施工目标依照沈阳市和辽宁省文明施工管理规定《沈阳市建筑工程施工现场文明施工标准》的通知严格执行，创建文明施工现场。
楼盘销售说辞参考
楼盘销售说辞参考一、买低密度的要求这个几句话就讲不清楚了，卖过一阵子别墅，几点心得说一下：1、销售员一定要知识渊博点，不要贪图漂亮年龄小，最好找26岁以上的知性男女。
2、一定要和客户慢慢聊。
一组客户要能摆上30分钟，让他们慢慢听你把各个细节各个优势都说清楚。
3、自信，相当要有自信，不能觉得对方是有钱人，自己心里都发虚或产生自卑，要找心理素质好一点的，骨子里而不是嘴上认为“有钱算个球”这样的人问题2别墅销售会遇到哪些与项目本身关系不大的问题？1、风水问题买别墅的客户通常都很关注风水问题因此售楼员对风水方面最好略之一二首先客户这个的时候要能插上话，其次遇见风水师批判房子本身的时候要懂得随机应变2、老客户的感情投资和深度挖掘举足轻重刚粗略翻了下成交客户本，发现多数的成交客户源自老客户介绍说白了，每个城市都有上层阶级圈的，并且不大口碑效应的传播比任何广告都来的重要3、不仅仅只是了解本地区的竞争项目别墅跟普通住宅有些不同，周边地区客户购买的可能性非常大在珠海销售别墅时，成交的客户有一半来自深圳、广州、香港、澳门各地对这些地区的楼价、别墅价格、消费习惯要比较熟悉才能更好的促进销售4、适当的高调些人都有一个逆反心理，譬如说我去买东西的时候，如果一个人太过热情，心中肯定会犯嘀咕觉得还有猫腻，销售也是如此，太过热情会让客户望而却步尤其是别墅的客户，适当的高调些未尝不是一件好事当然要注意度的拿捏，物极必反5、综合素质的培养别墅的价格注定了购买的人群已定是高端消费群体因为售楼员综合素质的培养就比较重要的谈吐、举止、语言、专业素质方面不可忽视6、价格的把握别墅购买客户一定会杀价，部分客户甚至会找到开发商的老大所以底价一定不可以通过售楼员给到客户首先购买别墅尤其是高端别墅的客户，价格因素不是最重要的即便是杀价也不是通过售楼员搞定的所以价格一定咬紧，慢慢来欲速则不达，呵呵二．国色天香沙盘说辞先生，您好，欢迎来到国色天香接待中心，很高兴为您服务，首先自我介绍一下，我叫xxx，让我来给您介绍一下项目的基本情况吧。
普通居民居住小区七种户型平面图图纸
房源描述
环境优美，周边配套设施齐全！本房赢在位置——楼型方正，占据上风上水之位置，小区主要以高层高档住宅为主！本房赢在格局——全明格局，方正户型，南北通透，高档住宅，视野采光无敌！本房赢在价格——本房在同样的地理位置，同样的面积均比此房高出好几万，此房报价真的很低，您可以找类似的房子对比一下！本房赢在诚售——急卖之下，什么情况都有可能发生，房东明确说了价位还可以稍微下降！本房赢在楼层——房子位于3楼，黄金楼层！年轻人或老年人都可以居住！房源推荐特点： 1：小区管理严谨，干净整洁 2：全明户型，方形板正，南北通透、3：地理位置优越，出行方便，周边配套设施齐全，生活方便 4.客厅连接阳台，美景直线眺望； 5.主卧独有外飘窗，让更多阳光融入生活； 6.客卧观景明窗，让您与自然更接近；7.餐厨一线，佳肴美食及时品尝。
房源推荐特点： (1)大型社区，院内环境好 (2)户型合理，南北通透，通风采光好 (3)位置好，交通生活方便房源推荐特点： 1.主卧外延飘窗，阳光充足，尽揽美景生活； 2.客卧明窗设计，视野无限延展； 3.采光阳台连接客厅，生活、休闲两相宜； 4.厨卫干湿污洁分区，便捷生活起居。
房源特色： 1.私属卧室，观景明窗，自在心情； 2.专属生活阳台，便捷生活； 3.客厅尺度开扬，领略豁达境界； 4.精致卫生间，干湿分离，生活舒适。
房源特色： 1.客厅连接阳台，美景直线眺望； 2.主卧独有外飘窗，让更多阳光融入生活； 3.客卧观景明窗，让您与自然更接近。
房屋特点： 1、户型方正全明通透的户型每个房间都有窗户绝对是冬暖夏凉的绝版户型。
2、客厅设计的比较合理，没有一丝浪费的空间。
3、卫生间比较大，采光和通透性都很不错。
4、厨房干净宽敞。
房屋特点： 1.温馨两房，动解分区，功能布局清晰； 2.南向阳台连接客厅，极目美景； 3.主卧私享大面积飘窗，明朗温馨，感受自然芬芳； 4.超大明窗客卧，通风顺畅，尽享舒逸。
分拣试卷2018年6月
79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121
2018年5月徐州分拣试题 答案答案 题号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 试题 江苏省徐州市其它区朝阳市场左左右右童装 江苏省徐州市云龙区民富园汉景大道10-4(黄山派出所对面361度专卖 江苏省徐州市鼓楼区西阁街85号 江苏省徐州市泉山区王陵街道海郑里62#云龙公园南门和muse酒吧之间巷口内100米海郑 商店隔壁 江苏省徐州市铜山区单集镇洪楼村9队A59A6有 江苏省徐州市泉山区天山绿洲二期17号楼二单元301室 江苏省徐州市泉山区和平街道黄河新村96幢三单元403室220006 江苏省徐州市云龙区328号603 江苏省徐州市鼓楼区金山桥开发区西贺二期32号楼一单元601 江苏省徐州市鼓楼区经济技术开发区蟠桃花园一期 江苏省徐州市鼓楼区环城街道王场新村61号楼5单元301 江苏省徐州市泉山区湖滨街道开元四季三期菜鸟驿站 江苏省徐州市泉山区王陵街道福水井5号楼四单元702室 江苏省徐州市鼓楼区琵琶街道沈孟路1号转58 江苏徐州市徐州市经济技术开发区月星环球港S8商铺201（月星公馆东门） 江苏省徐州市铜山区新区街道铜山区交通局二楼驾培科 江苏省徐州市泉山区王陵街道徐州市淮海西路99号，徐州医科大学附属医院5号楼17层， 江苏省麻醉医学研究所 江苏省徐州市鼓楼区琵琶街道鼓楼区殷庄路皇后机械总公司（老缝纫机厂）院内 江苏省徐州市泉山区和平街道西安北路事业小区南门光辉公鸡馆 江苏省徐州市铜山区铜山街道长江西路万和佳苑高层a-1-502 江苏省徐州市云龙区大龙湖街道徐州工程学院中心校区(220009). 江苏省徐州市鼓楼区九里街道九里西路7号（特警支队） 江苏省徐州市泉山区江苏省 和平街道淮海西路84号徐州医科大学西校区 江苏省徐州市云龙区黄山街道民祥园32栋19号门面手机电脑维修 江苏省徐州市鼓楼区丰财街道江苏省徐州市鼓楼区和风雅致4号楼3单元401室 江苏省徐州市铜山区铜山经济开发区北京路55路铜山区林业局 江苏省徐州市铜山区江苏省 徐州市 铜山区 新区街道师范大学东门铜山字画代收 江苏省徐州市云龙区大龙湖街道江苏省徐州市云龙区绿地商务城四期95#2单元1902 江苏省徐州市鼓楼区江苏省 徐州市 鼓楼区 铜沛街道黄河路68号 铜沛街道办事处 江苏省徐州市云龙区黄山街道铜山路209号徐州医科大学 江苏省徐州市鼓楼区环城街道和信广场三期c座717室 江苏省徐州市鼓楼区铜沛街道九里峰景小区A区15号楼一单元301 江苏省徐州市铜山区新区街道铜山新区上海路29号江苏师范大学科文学院二期D2 江苏省徐州市泉山区翟山街道江苏徐州泉山区华东管道设计研究院 江苏省徐州市鼓楼区黄楼街道江苏徐州环城路福源广场二楼图书 江苏省徐州市鼓楼区金山桥街道蟠桃花园六期南院32号楼3单元202室 江苏省徐州市其它区江苏省徐州市新城区绿地商务城中央公园二期222号楼一单元403
公寓专题(一)商业公寓九大价值点及文案
公寓专题（一）商业公寓九大价值点及文案关注策划君，后台回复关键词，解锁你的需求！推荐关键词 ：策划干货、活动、事件营销、创意广告01出租、租金回报率高上班一年做房东月月进帐轻松赚还在被房东赶不如买套公寓自己做房东还在等什么？一成不变不如一“寓”应万变收租享升值为财富加速还在等什么？朝九晚五不如坐“等”收租收租享升值为财富加速还在等什么？精打细算不如抓住机“寓”收租享升值为财富加速挺你白手起家宠你躺赚收租装得下财富更装得下自在一次微价投资双份自在收租谁说买了房就是房奴无月供更自由轻松租金冲抵月供LOFT轻松买赚置业零压力每月稳固的教育基金是爱他最好的方式租金冲抵教育基金LOFT为英才成长买单幸福房东的智慧选择坐躺收租还贷资金轻松入手是告别租房时代的不二之选LOFT是每月的工资卡随时来场说走就走的旅行租金用作家庭支出补贴无惧长假、工作过渡期悦享品质生活02百变灵动空间拯救剧慌大作战百变空间玩出趣选房挑花眼一房百用最省心创意空间商住两用生活工作切换自如精致生活要分层生活工作切换自如居家办公双重选择年轻就要百变上得书房下得厅堂楼下饮茶楼上轰趴商用加出租坐赚养老金一种选择创享多样人生多能空间懂你的柔情更懂你的坚毅宜居宜商友福同享百变空间做自己的女王美丽百变，对自己的要求从未改变时尚主场喜闻乐“荐”陪读时光，拥爱成长LOFT，让亲情更近03核芯、配套齐全中心繁华全配套百万人流便捷生活位置好、配套好、产品好但这个房子还有个缺点什么缺点？“缺你”楼下一天停车费不如内环买套房有梦想就去追繁华城芯主场做自己的主角像劳力士一样价值永恒比黄花梨更珍稀难得商圈环绕咫尺繁华温暖就是无论多晚回家的那班地铁总会及时出现5站即达政务比快更快临地铁拥抱繁华加速政务生活78万消费人流+3公里消费力聚集地城芯全能金寓每个月少唱一次k而已城芯全能金寓日供一杯奶茶钱而已哪个年轻人不爱CBD半夜下班也能三两步回家不怕没车不怕黑住在CBD,学在名校圈孩子的成长，视野和环境一样重要谁说CBD是富豪专利年轻人，才是城市向上的动力年轻人才懂享受CBD夜太美不嗨到凌晨两三点不散场顾全生活方方面面追求性价的你拒绝生活不能两全政商中轴由你来占位名企巨头入驻掀起资本浪潮别说你冲过的浪只有盛夏的热浪高新企业汇聚主舵技术蓝海别说你游过的海只有人山人海百万白领聚集打造人才新圈别说你的生活圈只有手机的朋友圈04小户型低总价喜新厌旧拿什么拯救坐等升值得有潜力30万=3个爱X仕包生活的品质要精致投资的眼光要狠辣30万=1块高奢手表开两年也觉不爱哪有会赚钱的心头好30万=1辆入门版X3系小空间大配套小价格大繁华告别高价租办公室赚定明天的人总会抄底现在05挑高优势买一层享两层一楼归理想二楼归生活你到底想说什么我想说，你归我你的眼界，决定你的全世界大宅搏升值？双层空间最划算你喜欢待在楼下还是楼上我只喜欢待在你心里双层空间加倍享受听说，处于LOFT挑高的空间，感受更爽些？1套变2套一层空间双重价值双份租金收益翻倍1套住1套租以租养贷压力全无微价投资增值无限双层空间生活比别人多些可能五米层高起点比同龄人高一点享挑高奢阔空间新时代青年的理想居所宅在loft的N种生活方式楼上老婆练瑜伽楼下老公看球赛宅在loft的N种生活方式有趣的灵魂楼上独处好看的皮囊楼下起舞宅在loft的N种生活方式楼上捍卫诗与远方楼下调味人间烟火我喜欢阳光倾洒的房子午后温暖的阳光一层装不下我喜欢在家组火锅局、狼人杀没有外人的轰趴一层装不下3.1米层高，告别平方生活空间进入立方时代待客之风范楼上美梦不停楼下谈笑风生居家幸福说楼上甜蜜小日子楼下欢乐大家子阳光时间差楼上早晨10:30楼下早晨6:00一层装理想一层享生活随心百变约5米层高当生活的高人挑高视野更气派不拘一格，“荐”面有礼婆媳平衡术楼上老婆追剧楼下老妈煲汤装得下事业更装得下体面楼上休闲娱乐楼下创业办公装得下生活更装得下情调楼上静卧休息楼下会客party上层有梦下层为马亦是工作也是生活06可办公、商用寻一办公空间装下无尽的思想和一群实力出众的伙伴理想办公的优先选择空间百变工作环境自然舒适是创业办公地点的不二之选啃腻了老板画下的“大饼”我只想为自己的人生“创梦”诗意空间长线吸金甜蜜小心机坐收零花钱很幸运，毕业就创业LOFT,让理想加速创梦空间，百变由你30岁，喜提工作室LOFT，让梦想更近创梦空间，百变由你从职场菜鸟到独当一面谢谢你，那个不断追梦的自己敢创业有圈子有底气创业头等大事资金LOFT是天使投资人租金当作创业基金LOFT为梦想与抱负买单07社交、高净值圈层爱马仕只能保证不再被人从合影中裁出而住优质好房才是进阶高端圈层的入场券高手云集又志趣相投好圈子让年轻更有为顶流太太圈聚的从来都不是喝茶与闲聊资源互换实现快速变现才是人间真实平台决定圈子圈子成就价值巫家坝总部基地与世界500强做邻居舒适的社交是恰到好处的专属空间里安放相同的志趣08投资回报率高公寓VS期货价格下跌有风险公寓回报稳增长公寓VS银行银行存款利率低公寓投资高回报公寓VS股票股票劳神又费力公寓收租又增值不看好股票与基金至少锁定LOFT牢固吸金全能型优配资产玩转18般生财武艺抗风险抗通胀LOFT创富稳如泰山有自己的小金库才算真正老有所依投资未来安享天伦LOFT为幸福保驾护航低总价小投资有钱途09女性婚前财产、告别租房安全感无需他人买单一份投资收获安心幸福感无需他人保障手握资产余生无忧家是移动式港湾还要一年一搬告别漂泊只差一寓生活就该期待美好所有仪式感都是对人生的加冕受够了拥挤不堪我只想与蜗居说再见每一次搬家都身心疲惫我也想享受有家的欢喜总是羡慕别人“暴富”我也要做“锦鲤女孩”你不知道她一直想要一个梦幻的公主房把握现在，给自己最大可能的幸福每天一顿下午茶不如买间LOFT。
XX0914逸翠庄园万科城贝蒙天地个案分析
园
•高尔夫
•常青藤
•清河湾
XX0914逸翠庄园万科城贝蒙天地个案分析
逸翠庄园基础指标
地理位置
北部新区湖云 街金渝大道
占地面积
（万方）
45
总建筑面积 （万方）
容积率
绿化率
学习改变命运,知 识创造未来
43 1.02 35%
XX0914逸翠庄园万科城贝蒙天地个案分析
逸翠庄园项目规划
项目一共分为四期开发，一期为双拼别 墅， 二期为联排别墅，均已交房； 目前在售三期为叠拼别墅，四期规划别 墅，还未入市。
•赠送面积
万科城产品分析 D户型
建筑面积
数值 赠送率
地上计容面积
160 ——
实得面积
302 ——
D户型
花园 11 7%
露台 30 19%
赠送面积 地下室 70 44%
挑高 30 19%
合计 142 75%
•17.
•70 ㎡
6㎡
•30 ㎡
•23.
6㎡
•负一楼
学习改变命运,知 识创造未来
•二楼 •一楼
•赠送面积
万科城产品分析 B户型
建筑面积
数值 赠送率
计容面积
138 ——
实得面积
392 ——
•151 ㎡
B户型
花园 84 61%
露台
•26.9 ㎡
赠送面积 地下室 147 107%
挑高 23 17%
合计 254 179%
•负一楼
学习改变命运,知 识创造未来
•一楼
•80 ㎡
XX0914逸翠庄园万科城贝蒙天地个案分析
54
90%
学习改变命运,知 识创造未来
廊桥遗梦——徐州万科未来城示范区规划与建筑单体设计
文_Text_久舍营造工作室图_Photo_久舍营造工作室廊桥遗梦——徐州万科未来城示范区规划与建筑单体设计A REVERIE OF BRIDGE ——VANKE FUTURE TOWN DEMONSTRATION AREA PLANNING AND ARCHITECTURE UNIT DESIGN IN XUZHOU 徐州万科未来城，是万科在徐州云龙湖畔已经启动的超百万方山水文化大城。
而未来城的示范区，做为未来城地块上第一个亮相的建筑群，某种意义上将为整座“未来城”的性格定下基调。
PUBLIC CHARACTERISTICTIMBER ARCH BRIDGESSUSPENSION 建筑的公共属性木拱廊桥悬浮站在廊桥下，仰望桥底那由短木构巧妙搭接组构而成的大跨，一种工匠智力与结构尺度产生的绝美令人惊叹。
鉴于未来城巨大的建设体量，设计师团队认为，展示区的主体建筑——销售展示中心（未来的社区活动中心）必须回应大的城市山水地理结构关系。
在建筑功能布置上，设计师将入口门厅、放映室、独立洽谈及后勤等所有需要小尺度空间的功能压缩到主体建筑东侧的附楼中，从而在主体建筑内部形成单一的大尺度展示空间。
这样的平面功能分布，不仅使主体建筑获得最大的平面自由度，以适应前期销售展示和未来业主社区中心的多功能要求；而且通过全立面玻璃幕墙的设置，使得主体建筑的体积感被消解，内部活动得以最大限度的向城市展现，建筑的公共属性得到强化。
而与这样纯粹的建筑外部形态相匹配的，是一个极其繁复的内部构造。
2009年，设计师曾经探访过温州泰顺及周边山水之间的几座木拱廊桥（北涧桥、溪东桥、薛宅桥和三条桥等等），站在廊桥下，仰望桥底那由短木构巧妙搭接组构而成的大跨，一种工匠智力与结构尺度产生的绝美令人惊叹。
之后的七八年间，设计师专程或路过，又进行了多次重访。
2016年，其中的薛宅桥在设计师团队最后一次到访不到一个月后不幸毁于台洪。
出于对廊桥这种中国传统工匠技艺与短构大跨木结构之美的敬意，工作室在接触徐州万科未来城项目之前，就已经将这种结构体系制作成手工模型学习，并且希望有机会能在合适的项目里再现这种木构之美。
红星美凯龙全国137家门店
新乡 南阳 大庆 黄石 宜昌 恩施 襄阳 长沙 株洲 长沙 湘潭 长春 吉林 松原 南京 南京 镇江 徐州 扬州 连云港 淮安 淮安 宿迁 常州 常州 泰兴 泰州 泰州 无锡 无锡 江阴 宜兴 苏州 苏州 昆山
新乡 南阳建设 大庆商场 黄石迎宾 宜昌西陵 恩施时代 湖北襄阳 长沙贺龙 株洲 长沙韶山 湘潭 长春商场 吉林商场 松原商场 南京卡子门 南京中央路 镇江新区 徐州复兴 扬州润扬 连云港人民 淮安清河 淮安瑞林 宿迁宿豫 常州飞龙 常州湖塘 泰兴泰常 泰州高港 泰州兴化 无锡锡山 无锡五洲 江阴夏港 宜兴 苏州相城 苏州园区 昆山翠薇
新乡市平原路与新七街交叉口 河南南阳市车站北路与81路交汇处（向北100米） 大庆市高新区纬二路287号壹号公馆 黄石市湖滨大道北8号 宜昌市西陵区体育场北路169号 湖北省恩施市金桂大道时代家居 湖北省襄阳市樊城区邓城大道与樊宛路交汇处 湖南省长沙市芙蓉中路二段188号 湖南省株洲市天元区株洲大道与湘山路交汇处（体育中心旁） 湖南省长沙市韶山南路红星国际会展中心旁 湖南省湘潭市雨湖区九华经济开发区湘潭红星美凯龙 吉林省长春市二道区远达大街826号 吉林市船营区雾凇西路1号 吉林省松原市松江大街油田十二中对面 江苏省南京市秦淮区卡子门大街29号 江苏省南京市玄武区中央路224号 江苏镇江丁卯新区丁卯桥路371号 江苏省徐州市鼓楼区复兴北路188号 江苏省扬州市邗江区润扬中路18号 江苏省连云港市新浦区人民路66号 江苏省淮安市清河新区水渡口大道111号 江苏省淮安市翔宇北道99号 江苏省宿迁市宿豫区江山大道188号 江苏省常州市飞龙东路68号 江苏省常州市武进区常武南路599号 江苏省泰兴市泰常路9号 江苏省泰州市创业大道与高港大道交叉口 兴化市兴泰公路与南亭公路交汇处（新汽车客运站南） 江苏省无锡市锡山区团结南路1号 江苏省无锡惠山区盛岸西路668号 江苏省江阴市五星路539号 江苏省宜兴市阳泉西路188号 江苏省苏州市相城区相城大道1160号 江苏省苏州市扬清路1号 江苏省昆山市翠薇东路518号
张唐—苏州万科公园里展示区 文本
- 18 -
58m
43m
临时场地 7,800m2
39m
展示区概念 > 尺寸与面积
39m 7m
50m
永久场地 5,650m2
14m
20m
售楼处
33m
70m
85m 12m
23m
总面积 13,450 平米
新港天城 - 公园里展示区概念设计 Xingangtiancheng.Parkside Sales Center Garden Concept Design
新港天城 - 公园里展示区概念设计 Xingangtiancheng.Parkside Sales Center Garden Concept Design
- 26 -
展示区概念 > 互动波浪水台 > 有水时效果
造浪机藏于种植池下方
人造波浪
收水沟
特制波纹花岗岩
新港天城 - 公园里展示区概念设计 Xingangtiancheng.Parkside Sales Center Garden Concept Design
- 11 -
总区概念 > 功能点
自然山林乐园 自然之声 • 户外课堂 花果世界 • 探索乐园 昆虫总动员 户外客厅 静思读书花园 亲子农场花园 休闲小花园 健身花园 棋牌花园
儿童 青年 老年
新港天城 - 公园里展示区概念设计 Xingangtiancheng.Parkside Sales Center Garden Concept Design
1 精神堡垒 2 草坪台地 3 爵士白石凳 4 波浪水台 5 外摆位
6 互动波浪浅池 7 公园 LOGO 8 安全围栏 9 绿篱 10 趣味足球场
11 山林乐园 12 花果世界 13 停车场 14 地库入口 15 自然之声
徐州6号线一期工程奥体中心北站停车线方案研究
徐州6号线一期工程奥体中心北站停车线方案研究发布时间：2021-05-13T10:36:36.727Z 来源：《基层建设》2020年第30期作者：陈殿坤[导读] 摘要：停车线是主要用于故障车暂时停放的线路，也可临时兼做折返线，还可满足快慢车混合运行时的需求。
中国铁路设计集团有限公司天津市 300143摘要：停车线是主要用于故障车暂时停放的线路，也可临时兼做折返线，还可满足快慢车混合运行时的需求。
为应对突发大客流风险，本文结合工程的实际条件，从配线功能、车站站台形式、客流特征、土建投资以及工程实施难度等方面对奥体中心北站停车线的形式进行方案研究。
经研究，推荐奥体中心北站小里程端增设双曲线形停车线方案，本文建议地铁线路中具有突发大客流特征的车站宜增设双停车线，进一步保证地铁运营的效益与服务水平。
关键词：停车线；方案研究；突发大客流0 引言在地铁线路的设计过程中，配线形式的合理选择影响着线路的运营效率。
配线是为保证地铁线路的正常运营，实现列车的合理调度，并满足非正常情况下组织临时运行和维修作业所设计的辅助线。
配线包括车辆基地出入线、联络线、折返线、停车线、渡线及安全线。
停车线是用于故障列车暂时停放的线路，也可存放列车，缩短第二天列车上下行运营的时间差；除此之外，停车线还可兼临时折返使用，满足快慢车混合运行时的需求。
对于预测有突发客流的车站或列车满载率高而导致车站乘客难以上车的中间站，停车线应具备单向加车功能，有条件时可采用一线两列位的方案[1-3]。
徐州6号线一期工程线路起于黄山路站，止于云龙区徐州东站。
线路长度22.89km，共设16座车站[4]。
奥体中心北站位于云台路与奥体路交口西侧，北侧地块为规划会展中心，南侧地块为奥体中心场馆，如图1所示。
工可方案中，奥体中心北站长272.4m，总建筑面积13867m2，为地下二层单渡线车站。
考虑到奥体中心场馆作为大型体育赛事或演唱会等文艺表演的活动场馆，会产生突发大客流，地铁约承担突发大客流的40~50％的客流，按突发大客流为35000人次考虑，结合高峰客流系数，高峰客流约为18900人次/h。
鼓楼区搬迁工业企业汇总表
汇总单位：鼓楼区化治办
序号
企业名称
49 徐州市华信工程机械有限公司 50 徐州市润泽管业有限责任公司 51 徐州阿卡阀门有限公司 52 杜禹升机械加工厂 53 徐州孟飞化工设备有限公司 54 徐州市乐达工艺家具厂 55 徐州市利达测控技术有限公司 56 徐州万兴机械制造有限公司 57 徐州益顺皮具有限公司 58 徐州市鼓楼区晟泰家具经销处 59 徐州瑞旭机械制造有限公司 60 徐州市道奇工程机械厂 61 精工齿轮东厂 62 徐州化工研究所 63 徐州七星泉饮品有限公司 64 徐州市鼎业化工材料厂 65 徐州市瑞达高强度紧固件厂 66 徐州亨利家俱厂 67 汇鑫重汽修理厂 68 汉风泡沫厂 69 徐州中煤纸业有限公司 70 徐州市大陆机电设备公司 71 徐州市米思琪食品厂 72 徐州市顺达水泥制品厂 73 徐州市双莹工程机械制造有限公司 74 徐州美秀纸业有限公司 75 徐州猴哥食品厂 76 徐州市汇宏机械厂 77 徐州市北三环水泥制品厂 78 徐州天力纸箱厂
三环东路瓦房村南 下淀乡瓦房村 煤岗路 红星路18号 红星路18号 红星路18号 红星路18号 红星路18号 红星路18号 红星路18号 红星路18号 红星路19号 殷庄路东侧 沈孟路北侧 徐州市三环北路南侧 徐州市复兴北路青山公园对面 徐州市三环北路青山公园对面 徐州市轻工路东侧 三环北路南侧 三环北路南侧 金浦集团西隔壁 杨山路一号 殷庄工业园 孤山村（三环路以内） 天齐村（三环路以内） 天齐村 李屯村 李屯村 李屯村 刘楼村(三环路以内）
102 徐州天和车桥有限公司
103 徐州美瑞机械有限公司
104 徐州达一锻压设备有限公司
陈鹏云（1、徐州信恒机械租赁有限公司 2、徐州振宇彩色包装有限公司）
106 苗雪峰
江苏和誉宸建筑工程有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告江苏和誉宸建筑工程有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:江苏和誉宸建筑工程有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分江苏和誉宸建筑工程有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务：建设工程施工；住宅室内装饰装修；建筑劳务1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
徐州航皓建筑工程有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告徐州航皓建筑工程有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:徐州航皓建筑工程有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分徐州航皓建筑工程有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务：各类工程建设活动；公路管理与养护；特种设1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
徐州辰星运输有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告徐州辰星运输有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:徐州辰星运输有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分徐州辰星运输有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务：道路货物运输站经营；普通货物仓储服务（不1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录，如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
桩基土方开挖方案
目录一、工程概况: (1)二、施工部署 (1)三、施工现场准备工作: (2)四、施工要点及桩基保护措施： (2)五、施工工艺： (3)六、质量标准： (4)七、成品保护： (5)八、应注意的质量问题: (4)九、安全技术措施: (6)一、工程概况:工程名称：万福世家二标段建设单位：徐州中川房地产开发有限公司设计单位：徐州瀚艺建筑设计有限公司监理单位:江苏华晟建筑设计有限公司勘察单位：江苏省徐州工程勘察院本工程地点位于徐州新城区。
拟建项目规划建设用地面积约86172平方米,总建筑面积约182753平方米。
本标段建筑面积约66891平方米，包含G1#、G2#、G3＃、G5＃、G6＃、G7＃、G8＃楼。
其中地下面积3581平方米、地上面积63984平方米。
拟建16+1D层、25+1D层、26+1D 的住宅和地下室。
本工程为高层（16层、25层、26层）住宅带地下一层及地下车库等。
工程结构体系及规模：本工程为一类高层建筑，剪力墙结构,桩基础。
耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度，抗震设防分类为丙类,建筑设计使用年限为50年,本工程屋面防水等级II级。
本工程设计标高±0.00相当于黄海高程39.7m,自然地坪标高为38。
398m（见附件自然地坪标高抄测表）,G1#、G2#、G3＃楼基底标高为34.4m，G5＃、G6#、G7#、G8#楼基底标高为34m.二、施工部署：1、劳动力组织及协作：边坡修整：20人，清槽：50人.2、机械配置:反铲挖土机两台，自卸汽车六辆,铁锹（平头、尖头两种）.3、开挖时间：拟定于2014年2月28日。
4、编制依据：(1）徐州瀚艺建筑设计有限公司设计本工程施工图纸（2）江苏徐州地质勘察院所出的本工程地质勘察报告;（3)主要规范规程：a、地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002b、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001c、建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20015、做好边坡挂网喷浆的准备工作。
深圳万物商企物业服务有限公司徐州分公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告深圳万物商企物业服务有限公司徐州分公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:深圳万物商企物业服务有限公司徐州分公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分深圳万物商企物业服务有限公司徐州分公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务；家政服务；自有房屋租赁；技术防范工程设计1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录，如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。