工程建设索赔原因和预防对策
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第１ ７卷 第 １期
２０ ０ ９年 ２月
安 徽 建 筑 工 业 学 院 学报 （ 然科学 自 版）
Ｊ ｕ ｎ ｌｏ ｈ ｉ ｎ ｔ ｕ ｅｏ ｃ ｉｅｔ ｒ ｏ ｒ ａ ｆＡｎ ｕ ｓｉ ｔ ｆＡｒｈｔｃ ｕ ｅ＆ Ｉ ｄ ｓｒ Ｉ ｔ ｎ ｕ ｔｙ
Ｖｏ ． ７Ｎｏ １ １ １ ．
作者简介 ： 刘
牛（ ９ ５ ， ， １ ６ 一） 男 工程师 ， 主要研究方 向为工程管理 。
３ ２
安徽 建筑 工业 学院 学报 （ 自然科 学版 ）
第１ ７卷
的事件 因事过 境 迁 之后 说 服 力 不强 ， 因此 双 方 在
ａ ｄ ｒ ｄ ｃ ｈ Ｏ Ｓ ｎ ｅ ｕ ｅｔ ｅｌ Ｓ ．
Ｋｅ ｒ ｓ ｔ ｅｅ ｇ ｎ ｅ ｉｇ ｃ ｎ ｔｕ ｔｏ ｔ ｅｒ ａ ｏ ｆｓ ｅ ｏ ａ ａ ｅ ｔ ｅ ｐ ｅ ｅ ｔｏ ｏ ｎ ｅｍ ｅ — ｙｗｏ ｄ ：ｈ ｎ ｉｅ ｒｎ ｏ ｓｒ ｃｉｎ； ｈ ｅ ｓ ｎ ｏ ｕ ｓｆ ｒｄ ｍ ｇ ｓ ｈ ｒ ｖ ｎ ｉｎ ｃ ｕ ｔｒ ａ
Ａｂ ｔａ ｔ Ｓ ｅ ｏ ａ ｇ ｓｆ ｅ ｕ ｎ ｌ ｃ ｕ ｓｉ ｈ ｎ ｉ ｅ ｒｎ ｏ ｓ ｒ ｃ ｉ ｎ ｓ ｒ ｃ ￣ ｕ ｓｆ ｒ ｄ ｍａ ｅ ｒ ｑ ｅ ｔｙ ｏ ｃ ｒ ｎ ｔ ｅｅ ｇ ｎ ｅ ｉ ｇ ｃ ｎ ｔ ｕ ｔ ．Ｂｅ ａ ｓ ｎ ｔ ｅ ｐ ｏ ｅ ｓ ｏ ｏ ｃ ｕ ｅ ｉ ｈ ｒ ｃ ｓ ｆ
关键词 ： 程建设 ； 工 索赔 原 因； 预防对策 中图分类 号 ：２ ４ Ｆ ８ 文献标识码 ： Ａ 文章编号 ：０ ６４ ４ （０ ９ ０ —３—３ １ ０ —５０ ２ ０ ｝ １０ １０
Ｔｈｅ ｒ ａ ｏ ｏ ｕ ｓ ｆ ｒ ｄａ ａ ｅ ｎ ｔ ｅ ｅ ｉ ｅ ｉ ｇ ｅ ｓ ｎ ｆｓ ｅ ｏ ｍ ｇ ｓｉ ｈ ｎｇ ｎｅ ｒ ｎ
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ＬＩ Ｎ ｉ Ｕ ｕ
（ ｅｏ ｆｃ ｆｃ ｐｉ ｌｃ ｎｓｒ ｃｉｎ ｏ ｈ Ｈ ｕ ｅ ｃ ｌｕｎｖ ｒ ｉｙ，ｈ ｆｉ２ ０ ３ Ｃｈ ｎ ） Ｔｈ ｆｉｅｏ ａ ｔ ｏ ｔｕ ｔ ｆｔｅ Ａｎ ｉ ｄｉａ ｉｅ ｓｔ ａ ｏ ｍ ｅｅ ３ ０ ２， ｉ ａ
ＳｌＴ １１
在工 程建 设 过 程 中 ， 于工 程 技 术 和环 境 的 由 复杂 性及 多 变性 ， 索赔 是 不可 能 完全 避免 的 ， 索赔 是 合 同双 方 维护 自己经 济 利 益 的手 段 ， 是合 同 也 双 方 的权 利 ， 好 索赔 管 理 工 作 ， 出预 防对 策 ， 做 提
ｅ ｇｎ ｅｉｇｃ ｎ ｔｕ ｔ ｎ ｅ ｖｒ ｎ ｎ ｏ ｄｔ ｎ ａ ｄｐ ｏｅｔｃ ｎ ｉｏ ｌ ｙ ｈ ｎ ｅ ｔ ｏ ｓ ｌ ｌ ｄ ｎ ｉｅ ｒ ｏ ｓｒ ｃｉ ，ｎ ｉ ｍｅ ｔｃｎ ｉ ｏ ｎ ｒｊｃ ｏ ｄｔ ｎａｗａ ｓｃ ａ ｇ ，ｉ ｐ ｓｉ ｅ ｅ ｎ ｏ ｏ ｉ ｉ ｂ ａ
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于合 同对 方应 承 担 责 任 的情 况造 成 损 失 后 ， 向对
方 提 出补偿 要 求 的 过 程 ， 赔 是 一 种 权 利也 是 一 索
种行为。
在 工程 中按 照处 理 方 式 可 分 为 两 种 ： 种 是 一
可 以避免合同争议 ， 使工程项 目能够按 照计划 的 时 间优质 建成 ， 合 同双 方来 说是 双赢 的 ， 当前 对 在 国 内建 设 市场 由于索赔 而 引起 纠纷 日益 增 多 的情 况 下 ， 合 某 医疗 综 合 楼 及 其 附 属 工 程 中 出现 的 结 索 赔原 因和预 防 处 理 实 践 ， 业 主 方 管 理 的角 度 从
Ｆ ｂ ２ ０Βιβλιοθήκη ｅ ． ０９工 程 建 设 索 赔 原 因和 预 防对 策
刘 牛
（ 安徽 医科大学 基建办 ， 合肥 ２０３） ３ ０ ２
摘
要： 索赔是 工程建设 中经常发生 的 ， 由于工程实 施过程 中环境和工程状 况 的改 变 ， 则产 生 了索赔 的可能 ，
而预防则是合 同双方避免风险 降低损 失的重要途径 。
对 索赔 的原 因和预 防处 理进 行 了分 析 和探讨 。
单项索赔 ， 所谓单项索赔是指在施工过程中某一
索 赔事 件 发生 之 后 ， 赔 方 在 合 同规 定 时 限 内就 索
此事件提出索赔 。单项索赔一经批准便可列人下 个 月 的进度 款 支 付 中 ， 时结 清 。另一 种 是 综 合 即 索赔 （ 称 总索 赔 、 揽 子 索赔 ） 又 一 。一 般 在 工 程 竣 工前 ， 赔方 将施 工 过程 中未 解 决 的单 项 索 赔 集 索 中起来 ， 提出一份总索赔报告 。合 同双方在工程 交付前后进行协商解决 。单项索赔 由于涉及到事 件 单 一 且 及 时 ， 额 也 较少 ， 理 较 容 易 ， 方 往 金 处 双
往易 于 达 成 协议 ， 综 合索 赔 ， 而 因涉 及 事 件 多 ， 有
１ 工程索赔 的主要形式 ［ １ ｑ］
索赔 是 当事 人在 合 同实 施进 程 中 ， 据 法律 、 根 合同规定及惯例 ， 对并非 由于 自己的过错 ， 而是 由
收 稿 日期 ：０ ８１—７ ２ ０— １１
２０ ０ ９年 ２月
安 徽 建 筑 工 业 学 院 学报 （ 然科学 自 版）
Ｊ ｕ ｎ ｌｏ ｈ ｉ ｎ ｔ ｕ ｅｏ ｃ ｉｅｔ ｒ ｏ ｒ ａ ｆＡｎ ｕ ｓｉ ｔ ｆＡｒｈｔｃ ｕ ｅ＆ Ｉ ｄ ｓｒ Ｉ ｔ ｎ ｕ ｔｙ
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作者简介 ： 刘
牛（ ９ ５ ， ， １ ６ 一） 男 工程师 ， 主要研究方 向为工程管理 。
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安徽 建筑 工业 学院 学报 （ 自然科 学版 ）
第１ ７卷
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关键词 ： 程建设 ； 工 索赔 原 因； 预防对策 中图分类 号 ：２ ４ Ｆ ８ 文献标识码 ： Ａ 文章编号 ：０ ６４ ４ （０ ９ ０ —３—３ １ ０ —５０ ２ ０ ｝ １０ １０
Ｔｈｅ ｒ ａ ｏ ｏ ｕ ｓ ｆ ｒ ｄａ ａ ｅ ｎ ｔ ｅ ｅ ｉ ｅ ｉ ｇ ｅ ｓ ｎ ｆｓ ｅ ｏ ｍ ｇ ｓｉ ｈ ｎｇ ｎｅ ｒ ｎ
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Ｆ ｂ ２ ０Βιβλιοθήκη ｅ ． ０９工 程 建 设 索 赔 原 因和 预 防对 策
刘 牛
（ 安徽 医科大学 基建办 ， 合肥 ２０３） ３ ０ ２
摘
要： 索赔是 工程建设 中经常发生 的 ， 由于工程实 施过程 中环境和工程状 况 的改 变 ， 则产 生 了索赔 的可能 ，
而预防则是合 同双方避免风险 降低损 失的重要途径 。
对 索赔 的原 因和预 防处 理进 行 了分 析 和探讨 。
单项索赔 ， 所谓单项索赔是指在施工过程中某一
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往易 于 达 成 协议 ， 综 合索 赔 ， 而 因涉 及 事 件 多 ， 有
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索赔 是 当事 人在 合 同实 施进 程 中 ， 据 法律 、 根 合同规定及惯例 ， 对并非 由于 自己的过错 ， 而是 由
收 稿 日期 ：０ ８１—７ ２ ０— １１