内蒙古巴彦淖尔海天地产项目售楼处包装设计方案_34PPT
包装印刷售楼处包装方案大全超经典
• 提交预算方案，征求相关部门的意见和建议
• 考虑预算的合理性和可行性
• 根据审批结果进行预算的调整和优化
• 进行预算的审核和调整
• 确保预算的合理性和可行性
售楼处包装的成本控制及优化
成本控制
成本优化
• 控制包装设计、材料和工艺的成本
• 优化包装设计，减少不必要的成本
• 考虑成本的效益和投入产出比
国内案例
• 分析国内优秀售楼处包装设计案例
• 了解国内售楼处包装的发展趋势和特点
• 借鉴国内售楼处包装的成功经验和教训
国外案例
• 分析国外经典售楼处包装设计案例
• 了解国外售楼处包装的设计理念和特点
• 借鉴国外售楼处包装的成功经验和做法
售楼处包装案例的借鉴及创新
借鉴
创新
• 借鉴国内外优秀售楼处包装设计案例
• 运输和安装：进行包装的运输和安装，确保安全和规范
售楼处包装的验收标准及方法
验收标准
验收方法
• 包装设计符合设计方案要求
• 进行包装的现场检查和质量检测
• 包装材质和工艺符合质量要求
• 核对包装的清单和数量，确保无误
• 包装印刷和加工符合工艺要求
• 进行包装的试用和评估，收集客户反馈
• 包装运输和安装符合规范要求
• 选择简洁明了的文字风
装材质
牌形象的色彩
的图案
格
• 考虑包装材质的耐用性
• 考虑色彩的搭配和对比
• 考虑图案与楼盘形象和
• 考虑文字的大小和排版
和环保性
度
信息的关联性
• 选择能够清晰传达楼盘
• 选择具有良好质感和触
• 选择能够引起客户注意
• 选择能够传达楼盘信息
售楼处包装方案
售楼处包装方案售楼处是房地产开发商与购房者进行交流和洽谈的重要场所，因此售楼处的包装方案至关重要。
以下是一份700字的售楼处包装方案示例：一、售楼处整体风格1.1 色彩搭配：以现代风格为主，采用温暖、舒适的色彩搭配，如蓝色、绿色等，能营造出家的感觉，并增添一份温暖与和谐。
1.2 布局设计：售楼处的布局设计要合理，包括前厅接待区、售楼大厅、样板房等区域，每个区域的设计应该符合其功能需求，同时应保证整体流线顺畅，方便购房者的流动和参观。
二、前厅接待区2.1 牌匾设计：在售楼处的入口处，设计一块大型牌匾，以突出楼盘的名称和口号，注意字体的工整与清晰，增强品牌的形象力。
2.2 接待台设计：接待台需要选择简洁大方的设计风格，表现出专业、高效和热情的特点。
同时，可以根据季节或节日进行装饰，更加贴近购房者的心理需求。
2.3 休息区设计：为购房者提供舒适的休息空间，设置一些舒缓的软座椅和茶几，供购房者暂时休息，提供一杯热茶或咖啡，使购房者感受到温馨和关怀。
三、售楼大厅3.1 楼盘宣传展示区：设置楼盘宣传展示区，展示楼盘的优势、特点和户型等信息，使用宣传画册、户型模型、电子展示屏等多种方式，以吸引购房者的关注。
3.2 设计书吧阅读区：为购房者提供一个安静、舒适的书吧阅读区域，在这里放置一些有关房地产的书籍和杂志，供购房者阅读、了解更多相关知识。
3.3 视听娱乐区：设置大屏幕电视和舒适的座位，播放楼盘的宣传片或其他相关的视频，让购房者有更直观地了解楼盘的感受。
四、样板房区4.1 样板房布置：样板房的装修要体现出房屋的风格和档次，以吸引购房者的眼球。
同时，样板房要根据不同的户型进行布置，以满足购房者对房屋内部空间的感受和需求。
4.2 陈设摆放：在样板房中，摆放一些具有现代感的家具和家居饰品，使购房者可以直观地感受到房屋的实际使用效果。
4.3 特色亮点：在样板房中设置一些特色亮点，如实景模拟、智能家居体验等，以吸引购房者的兴趣和好奇心，提高购房者的体验感和认同感。
售楼处包装建议及围挡文案
售楼处包装建议售楼处是引导客户了解楼盘、参观洽谈的主要场所，内部包装十分重要，应以概念包装为主，整体风格以符合项目整体规划风格作为主基调，内部颜色以棕色和黄色为主要色调，为客户洽谈营造一个轻松、愉悦的环境，可设置大面积的项目形象的展板，发客户共鸣，并与项目定位相呼应；并设置项目的区位图，更像性更直观的点名项目区位，彰显项目重要位置，增加客户购买信心。
所需分区简述：➢洽谈区：业务人员与客户的洽谈区，尽量布置大一些，尽量在南向采光面。
➢展示区：沙盘、模型、展板、电脑展示的区域，可置于中部位置。
➢媒体放映区：播放楼盘宣传片或多媒体演示方式的场所，视线要好一些，面积稍大一些。
➢休息区：业务员休息、更衣场所，面积适中。
➢签约区：客户签定相关合同文件的区域，要求相对安静雅致，面积适中。
➢储物室：存放杂物的房间，不用太大。
➢平面布置：接待台、接待椅、洽谈桌、座椅、电脑台。
➢展板：多使用玻璃质地的悬挂展板；大面积的展板可遮挡售楼处冰冷的钢材质。
形象墙：形象墙作为项目形象展示的最直观的一面，在装修上应下足功夫。
不要求形象前多么的奢华但是务必要做到给人眼前一亮的感觉，并能突显项目个性，方案一：建议使用深棕色的长条型玻璃作为背景，或长形木条。
方案二：使用大块的浅黄色瓷砖。
并安装射灯。
项目LOGO及案名务必做到个性十足，色调采用明快的黄色或是浅红色，与墙体形成强烈的反差。
形象橱窗：形象橱窗设置于洽谈区附近，更能直观的使客户了解项目情况，增加客户购买信心。
形象橱窗可摆设与项目有关的形象资料，例如楼书、单页等，并在形象橱窗的中间安装液晶但是，并循环播放项目形象单片。
户型单体模型安放户型的单体模型更能体现项目产片的优势，使客户更直观的了解户型信息。
吧台吧台的制作避免使用塑料质地的材质，可用木质结构或贴挂石材，如图所示洽谈区洽谈区作为客户洽谈的主要场所，洽谈桌可选用圆形的玻璃桌，并在桌上铺设淡黄色桌布，洽谈椅可选用柔软的沙发椅。
内蒙古巴彦淖尔海天地产项目售楼处包装设计方案_34PPT
设计说明
整体色调
方案的整体色调为暗色调，给人以品味之美、舒适之魅，黄金色镜面给于 环境以点睛之笔，水吧的加入给人以现代售楼的功能的多样性。
4
效果图示意
形象墙及吧台
沙盘及柱子
洽谈演示区
水吧及洽谈区
户型展台及沙盘1
户型展台及沙盘2
外立面包装1
外立面包装2
Hale Waihona Puke 5678
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样板间家具选型及设计要求
客厅家具 餐厅家具 洽谈区家具1 洽谈区家具2 接待台家具
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样板间效果图示意
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无悔无愧于昨天，丰硕殷实 的今天，充满希望的明天。
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巴彦淖尔海天地产项目 售楼处包装设计方案
1
设计说明
整体定位
本案位于北方城市，为了满足北方消费客群心理，方案的整体定位是
舒适、人性、现代
2
设计说明
规划布局
步入一层售楼处，迎面而来的是接待台和形象墙，接待台由深色石材和中 式花格组成，形象墙材料也是深色木材，这样很好的与接待台结合起来， 形象墙立柱插入顶面与顶面结合起来，入口右边是等候区。继续里行是沙 盘展区，它周围是材料展区和一个洽谈区，看过沙盘是户型展区，欣赏完 户型就可以去有优雅水景环绕的洽谈区更深的了解相关的知识。
售楼中心现场包装方案
售楼中心现场包装方案售楼中心现场包装方案提要：售楼部是企业对外的一个窗口,可以体现一定的营销理念和市场意识,表现楼盘特色,给顾客营造一种良好、别致的购房环境,对树立企业形象、推介市场产品有促进作用。
一、目的为提升项目楼盘形象,对售楼接待中心作出如下标准化规范,严格执行以下标准。
二、规范标准售楼接待中心的建筑、附属设施和运行管理应符合消防、安全、卫生、环境保护等现行的国家有关法规和标准。
本规范标准主要对销售外场和内场进行包装。
外场:市政道路至售楼部之间通道、售楼处四周及入口、本项目地界四周、小区广场和售楼处至样板房间通道。
外场布置内容:户外看板、形象围墙、围墙广告、引导系统。
内场:售楼部内部和样板房。
内场布置内容:户内挂件、展板、模型、样板房布置。
、外场包装.1市政道路至售楼部之间通道指示牌:由于项目售楼部离主要交通通道尚有一定距离,为了提高项目的通达性和可视性,吸引客户到售楼部现场实地感受,并促成客户购买,建议在外场进行指示和引导。
※在东西干道中间绿化带,设计制作一个"丽景苑项目"大型指示牌。
※在道路两侧每个路灯处设置一个导视路旗和楼盘宣传灯杆旗,建议设置夜间灯光指示牌。
※道路建筑渣土清洁完成。
.2项目四周及小区内部因本项目地界四周围墙不具备制作形象墙的条件,为节约成本,仅在小区大门入口处,进行形象墙的设计制作。
※24#、25#之间目前为施工地点,且有许多建筑垃圾,可沿街边制作高为左右的喷绘画面。
※小区内部道路一侧,设计制作封闭型项目宣传广告喷绘阻断墙;设计规格为;外接工地围墙;※小区入口道路两侧,除种植茶花树外,须铺设营养泥土,种草。
※小区内部须渲染氛围的彩旗、气球、绿化等,同时可以布置休闲椅,有明确的导示系统,如车行方向,人行方向,停车位等;※施工工地现场设置各类警示牌。
.3.售楼处入口作为直接影响客户第一视觉效果的售楼处入口,一定要形象突出,体现楼盘特色,同时能激发客户的良好心理感受,增强购买欲望。
海天·欢乐购--精装修概念设计方案
工期安排及施工进度计划
总结词
科学规划、合理安排
详细描述
在工期安排及施工进度计划方面，需要科 学规划，充分考虑施工过程中的各种因素 。根据设计方案的要求，合理安排施工计 划，注重时间管理，确保施工进度的顺利 进行。同时，要注重质量把控，确保施工 效果符合设计要求。
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结论与展望
设计总结与亮点分析
倡导绿色环保
强调使用环保材料和节能技术，以实现室内环境的绿色生态和可 持续发展。
人性化设计
注重从人的需求和感受出发，合理规划空间布局和功能设置，提 供舒适、便捷的居住和使用体验。
设计风格与色彩搭配
简约现代的风格
以简约的线条、流畅的造 型和现代感十足的材料来 打造时尚、舒适的居住环 境。
温馨舒适的色调
餐厅效果图及实景模拟
总结词
温馨、浪漫、家庭聚餐
详细描述
餐厅是家庭成员聚餐的场所，设计时注重温馨、浪漫的氛围。墙面采用暖色调壁纸，搭配圆形餐桌和温馨的吊 灯，营造出一种家庭聚餐的温馨氛围。
主卧效果图及实景模拟
总结词
宁静、舒适、个性化
详细描述
主卧是家庭成员休息的场所，设计时注重宁静、舒适和个性化。墙面采用浅色调壁纸，搭配舒适的床 铺和床头柜，以及个性化的灯具和装饰品，营造出一种宁静而舒适的睡眠环境。
详细描述
选择节能环保的LED灯具，降低能耗和碳 排放。同时，通过多元化灯光的组合，营 造舒适、柔和的氛围。
空调系统及通风设计
总结词
舒适、节能环保、安全可靠
总结词
安全可靠、舒适、多元化
详细描述
空调系统应注重舒适度，确保室内空气湿度和温度适宜。 同时，采用节能环保的空调设备，重安全性，确保室内空气流通。同时，通过 多元化通风方式，提高室内空气品质和舒适度。
售楼处包装方案大全PPT共42页
31、只有永远躺在泥坑里的人，才不会再掉进坑里。——黑格尔 32、希望的灯一旦熄灭，生活刹那间变成了一片黑暗。——普列姆昌德 33、希望是人生的乳母。——科策布 34、形成天才的决定因素应该是勤奋。——郭沫若 35、学到很多东西的诀窍，就是一下子不要学很多。——洛克
33、如果惧怕前面跌宕的山岩，生命 就永远 只能是 死水一 潭。 34、当你眼泪忍不住要流出来的时候 ，睁大 眼睛， 千万别 眨眼!你会看到 世界由 清晰变 模糊的 全过程 ，心会 在你泪 水落下 的那一 刻变得 清澈明 晰。盐 。注定 要融化 的，也 许是用 眼泪的 方式。
35、不要以为自己成功一次就可以了 ，也不 要以为 过去的 光荣可 以被永 远肯定 。
售楼处包装方案大全
31、别人笑我太疯癫，我笑他人看不 穿。(名 言网) 32、我不想听失意者的哭泣，抱怨者 的牢骚 ，这是 羊群中 的瘟疫 ，我不 能被它 传染。 我要尽 量避免 绝望， 辛勤耕 耘，忍 受苦 常在别 人停滞 不前时 ，我继 续拼搏 。
售楼处包装方案大全PPT共42页
26、要使整个人生都过得舒适、愉快，这是不可能的，因为人类必须具备一种能应付逆境的态度。——卢梭
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27、只有把抱怨环境的心情，化为上进的力量，才是成功的保证。——罗曼·罗兰
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28、知之者不如好之者，好之者不如乐之者。——孔子
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29、勇猛、大胆和坚定的决心能够抵得上武器的精良。——达·芬奇
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30、意志是一个强壮的盲人，倚靠在明眼的跛子肩上。——叔本华
售楼处包装方案大全
1、 舟 遥 遥 以 轻飏， 风飘飘 而吹衣 。 2、 秋 菊 有 佳 色，裛 露掇其 英。 3、 日 月 掷 人 去，有 志不获 骋。 4、 未 言 心 相 醉，不 再接杯 酒。 5、 黄 发 垂 髫 ，并怡 然自乐
《海天花园》置业项目整体策划报告书
《海天花园》置业项目整体策划报告书前言1. 市场分析1. I.区域市场分析1. 2.定向市场分析I. 3.项目分析1. 4.竞争对手资料分析1. 5.项目周边配套状况1.6.项目企划思路2. 项目市场定位2. I市场定位2. 2.项目形象定位2. 3.目标客户定位2. 4.月标市场细分2. 5.目标客户3. 销售策略建议3. 1.市场气氛培养3. 2.促销手段建议3. 3.付款方式建议4. 宣传策略4. 1.媒体选择建议4. 2.宣传主题4. 3广告创意及诉求4. 4广告宣传推广策略4. 5、媒介的组合策略结束语-UZ- —X—刖 B敝司成立专项小组，以专业的市场调研为基础，根据整体市场的现状和区域市场的特性, 发掘项目的优点加以专业发挥，配合贵司尽快完成项目的销售目标。
1. 市场分析1. I.区域市场分析海天区位于市东部，东与黄埔区相连，南濒珠江，西南接东山区、北连白云区。
总面积147.77平方公里，人口41.8万人。
海天区交通四通八达，是市连接珠江三角洲及粤北粤东地区的要通。
全区有中山大道，黄埔大道等63条主要干道，广深高速公路共穿东西，火车东站和地铁号线海天终点位于区内。
海天区是著名的科研商教区，有超过22所大专院校，34间科研院所，15所中学、I所职中、61所小学、95所幼儿园。
区内社会保障事业发展较快。
由于城市中心东移，海天区作为新兴区域，也就成为了市商品楼集中地。
海天区楼盘分布相对集中，主要分布在以海天北、员村、天汕路、东圃为中心的集中区域。
随着城市向东移的规划现状日渐成熟，有关新城市中心的利好信息不断展示在人们眼前，故海天将发展成为以海天政府为中心。
天府路为中轴线的新城市中心，根据其发展的特点，东移重心将会沿着中山大道沿线发展起来，而黄埔大道沿线则因为工厂、企业众多，村落范围广阔等负面特点，使得此带区域向现代化城市规划迈进受到一定程度的阻碍。
1. 2.定向市场分析在营销上，年是一个寂寞的年头。
售楼部新春包装方案ppt课件
三、物料清单
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9
名称
春节包装物料清单 尺寸
卡通鸡玻璃钢雕塑
1.5m
鸡年气模备选
2m
大红灯笼 贴画 窗贴 剪纸
金橘树备选 座炮 座炮
直径50—80cm —— 常规 常规 —— 80cm
其他尺寸
数量 1 1 3三、物料清单
序号 10 11 12 13
2017
XXXX新春包装方案
2016·12·22
前言
针对目前2017年新春临近，建议售楼部进行春节包装，力争给客户耳目 一新的感觉，售楼部是销售的主要阵地，在销售环节中，拥有不可替代的作 用，通过对售楼部的整体包装，渲染活动气氛，提高项目的关注度，增加项 目案场人气。
一、售楼部包装
建议此处可长期放置玻璃钢卡通鸡雕塑； 也可考虑放置鸡年气模
吊顶处可悬挂一圈红色小灯笼
一、售楼部包装
吊顶处四周悬挂新春拉旗
一、售楼部包装
此处可放置墙贴、悬挂新春装饰品
一、售楼部包装
此处可悬挂中国结，气球重新 装饰。
此处可放置春节装饰品
一、售楼部包装
一、售楼部包装
沙盘处可用仿真藤条+布艺小玩偶装饰
二、洽谈桌糖果+瓜子
建议购买一些瓜子、花生和 糖果、果盘，放置洽谈桌上
14 15 16 17 18 19
春节包装物料清单
名称
尺寸
塑料金橘树装饰
——
吊顶红色小灯笼
——
新春拉旗
——
墙贴
——
辣椒、福袋挂饰 中国结 仿真花藤
布艺小玩偶 桌上摆件 洽谈桌摆放零食
—— 大号 —— —— —— ——
数量 2 30 6 2
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外立面包装2
样板间家具选型及设计要求
客厅家具 餐厅家具
洽谈区家具1
洽谈区家具2 接待台家具
样板间效果图示意
巴彦淖尔海天地产项目 售楼处包装设计方案
计说明
整体定位
本案位于北方城市，为了满足北方消费客群心理，方案的整体定位是
舒适、人性、现代
设计说明
规划布局
步入一层售楼处，迎面而来的是接待台和形象墙，接待台由深色石材和中
式花格组成，形象墙材料也是深色木材，这样很好的与接待台结合起来， 形象墙立柱插入顶面与顶面结合起来，入口右边是等候区。继续里行是沙
盘展区，它周围是材料展区和一个洽谈区，看过沙盘是户型展区，欣赏完
户型就可以去有优雅水景环绕的洽谈区更深的了解相关的知识。
设计说明
整体色调
方案的整体色调为暗色调，给人以品味之美、舒适之魅，黄金色镜面给于 环境以点睛之笔，水吧的加入给人以现代售楼的功能的多样性。
效果图示意
形象墙及吧台 沙盘及柱子
洽谈演示区