工程造价管理034导论三案例

0.2%和0.5%，外贸手续费率为1.5%，增值税率为17%，关税
税率为25%，美元兑换人民币汇率为1：7。设备从到货口岸
至安装现场500km，运输费为0.5元人民币/（t·km），装
卸费为50元人民币/吨，国内运输保险费率为抵岸价的0.1%，
设备的现场保管费率为抵岸价的0.2%。国产设备均为标准
设备，其带有备件的订货合同价为9500万元人民币。国产
• 2、估算建设期贷款利息。 • 3、估算工厂建设的总投精资选。课件
案例三 参考答案
• 1、（1）进口设备原价=FOB价+国际运费+运输保险费+银 行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手 续费+车辆购置附加费
• ①进口设备FOB价=600×7万元=4200万元 • ②国际运费=1000×0.03×7万元=210万元 • ③运输保险费=4200×0.2%万元=8.4万元 • ④银行财务费=4200×0.5%万元=21万元 • ⑤外贸手续费=（4200+210+8.4）×1.5%万元=66.28万元 • ⑥关税= （4200+210+8.4）×25%万元=1104.6万元 • ⑦增值税= （4200+210+8.4+1104.6）×17%万元=938.91
万元
• 进口设备原价= 4200+ 210+ 8.4wk.baidu.com 21+ 66.28+ 1104.6+ 938.91=6549.19万元
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案例三 参考答案
• 1、（2）国产设备原价=9500万元 • （3）国产设备运杂费=9500×0.3%万元=28.5万元 • （4）进口设备运杂费=
固定资产投资估算案例
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案例一
某工程经估算建筑安装工程费用为1000万元，设 备及工器具费用为1500万元，工程建设其他费用 为500万元。经测算：建设期3年，第一年完成计 划投资的30％，第二年完成计划投资的20％，第 三年完成计划投资的50%。基本预备费费率为5％， 涨价预备费费率为6％。每年投资中的60％为银行 贷款，贷款利率为10％。试计算该工程固定资产 投资总额。
建设期第一年贷款3100万元人民币、350万美元；建设期第
二年贷款4000万人民币、250万美元；建设期第三年贷款
2000万元人民币。贷款的人民币部分从我国建设银行获得，
年利率为10%（按季度计息）；贷款的外汇部分从我国银行
获得，年利率为8%（按年计息）。
• 问题：
• 1、估算设备及工器具购置费用。
（16380+1638）/2[（1+6%）2-1]=1654.0524 （万元）
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案例二参考答案
• ⑷建设期贷款利息 • Q1=1/2*5000*6%=150万元 • Q2=（5000+150+4800/2）*6%=453（万元） • Q=Q1+Q2=150+453=603（万元） • ⑸固定资产投资方向调节税 • =（工程建设费+预备费）*税率 • =（16380+1638+1654.0524）*5%=983.6026
－1〗＝300.8502万元
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案例一参考答案
（3）建设期贷款利息＝284.683万元
第一年q1=1/2×
(3150×30%+56.7)×60%×10%=30.051万元
第二年q2=[（3150×30%+56.7)
×60%+30.051+1/2×（3150×20%+77.868）
×60%]×10%=84.343万元
标准设备的设备运杂费率精选为课3件‰。
案例三
•
该项目的工具、器具及生产家具购置费为4%。
•
该项目建筑安装工程费用估计为5000万元人民币，工程
建设其他费用估计为3100万元人民币。建设期间的基本预备
费费率为5%，涨价预备费为2000万元人民币。流动资金估计
为5000万元人民币。
•
项目的资金来源分为自有资金和贷款，其贷款计划为：
第三年q3=[（3150×30%+56.7) ×60%+30.051+ （3150×20%+77.868） ×60%+84.343+1/2×(3150×50%+300.8502) ×60%]×10%=170.289万元 （4）建设项目固定资产投资总额 ＝3000＋150＋435.4182＋284.683
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＝3870.1012万元
案例二
• 拟建某工业建设项目，各项数据如下：①建筑工 程费7060万元，安装工程费1430万元；②设备工 器具购置费7490万元；③工程建设其他费400万 元；④基本预备费费率为10%；⑤.建设期各年涨 价预备费费率为6%；⑥建设期为2年，每年建设 投资相等，建设资金来源为：第一年贷款5000万 元，第二年贷款4800万元，其余为自有资金，贷 款年利率为6%；⑦固定资产投资方向调节税税率 为5%。求该建设项目固定资产总投资额。
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案例一参考答案
• （1）基本预备费＝（1000＋1500＋500） ×5％＝150万元
• （2）涨价预备费＝435.4182 • 第一年：3150×30％×6％＝56.7万元 • 第二年：3150×20％×〖（1＋6％）2
－1〗＝77.868万元 • 第三年：3150×50％×〖（1＋6％）3
•
某企业拟建一工厂，计划建设期三年，第四年建成投
产，投产当年的生产负荷达到设计生产能力的60%，第五年
达到设计生产能力的85%，第六年达到设计生产能力。项目
运营期为20年。
•
该项目所需设备分为进口设备和国产设备两部分。进
口设备重1000t，其装运港船上交货价为600万美元，海运
费为300美元/吨，海运保险费和银行手续费分别为货价的
（万元）
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案例二参考答案
• ⑹固定资产总投资 • =设备工器具购置费+建筑安装工程费+
工程建设其他费+预备费+建设期贷款利 息+固定资产投资方向调节税
• =7490+8490+400+1638+1654.0524+603 +983.6026
• =20655.655（万元）
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案例三
• 背景资料：
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案例二参考答案
• ⑴建筑安装工程费=建筑工程费+安装工程费 • =7060+1430=8490（万元） • ⑵基本预备费 • =（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程
建设其他费）*费率 • =（7490+8490+400）*10%=1638（万元） • ⑶涨价预备费 • =（16380+1638）/2[（1+6%）-1]+